深圳廠房2025年度租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME深圳廠房2024年度租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1廠房具體位置2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整計(jì)算方法6.押金及退還6.1押金數(shù)額6.2押金退還條件6.3押金退還程序7.使用用途7.1廠房使用范圍7.2使用限制8.維修與保養(yǎng)8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任8.3維修費(fèi)用承擔(dān)9.安全責(zé)任9.1安全管理制度9.2事故處理9.3責(zé)任保險(xiǎn)10.水電費(fèi)及其他費(fèi)用10.1費(fèi)用承擔(dān)10.2費(fèi)用繳納11.合同解除與終止11.1解除條件11.2終止條件11.3解除與終止程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效條件14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：深圳市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司出租方法定代表人：出租方住所地：深圳市福田區(qū)路號(hào)出租方聯(lián)系電話：075587654321出租方營業(yè)執(zhí)照號(hào)：051.2承租方信息承租方名稱：深圳市YY科技有限公司承租方法定代表人：承租方住所地：深圳市南山區(qū)路號(hào)承租方聯(lián)系電話：075587654322承租方營業(yè)執(zhí)照號(hào)：06第二條租賃標(biāo)的物2.1廠房具體位置廠房位于深圳市區(qū)街道路號(hào)2.2廠房面積廠房總面積為1000平方米，其中一層為500平方米，二層為500平方米2.3廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施廠房為框架結(jié)構(gòu)，一層為生產(chǎn)車間，二層為辦公區(qū)域，配備有獨(dú)立衛(wèi)生間、消防設(shè)施、照明設(shè)施等第三條租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自2024年1月1日起3.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限至2024年12月31日止3.3租賃期限變更除非雙方另有書面約定，本合同租賃期限不得變更第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)本合同租賃期內(nèi)，租金為每月人民幣10元/平方米，共計(jì)10000元4.2支付方式承租方應(yīng)于每月5日前將租金支付至出租方指定的賬戶4.3逾期支付處理若承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付每日萬分之五的滯納金第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整條件若國家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，則租金按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每年一次5.3調(diào)整計(jì)算方法調(diào)整后的租金按調(diào)整前的租金乘以調(diào)整系數(shù)計(jì)算第六條押金及退還6.1押金數(shù)額本合同簽訂時(shí)，承租方應(yīng)向出租方支付押金人民幣10000元6.2押金退還條件租賃期滿且承租方無違約行為，出租方應(yīng)無息退還押金6.3押金退還程序承租方應(yīng)在租賃期滿后一個(gè)月內(nèi)，向出租方提交退還押金申請，出租方應(yīng)在收到申請后五個(gè)工作日內(nèi)退還押金第七條使用用途7.1廠房使用范圍承租方租賃廠房僅用于生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)7.2使用限制承租方不得在廠房內(nèi)進(jìn)行與生產(chǎn)經(jīng)營無關(guān)的活動(dòng)，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施第八條維修與保養(yǎng)8.1出租方責(zé)任出租方負(fù)責(zé)保持廠房及附屬設(shè)施的正常使用狀態(tài)，包括但不限于屋頂、墻體、門窗、消防設(shè)施、水電線路等8.2承租方責(zé)任承租方負(fù)責(zé)對其使用的部分進(jìn)行日常保養(yǎng)和維護(hù)，保持干凈整潔，并承擔(dān)因不當(dāng)使用造成的損壞責(zé)任8.3維修費(fèi)用承擔(dān)因出租方責(zé)任造成的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，因承租方責(zé)任造成的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)第九條安全責(zé)任9.1安全管理制度雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，共同建立健全安全生產(chǎn)管理制度9.2事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)采取必要措施，并按照相關(guān)規(guī)定向相關(guān)部門報(bào)告9.3責(zé)任保險(xiǎn)出租方和承租方應(yīng)根據(jù)各自業(yè)務(wù)需求購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)第十條水電費(fèi)及其他費(fèi)用10.1費(fèi)用承擔(dān)水電費(fèi)用按實(shí)際使用量計(jì)算，由承租方承擔(dān)10.2費(fèi)用繳納承租方應(yīng)于每月15日前向供水供電部門繳納水電費(fèi)用第十一條合同解除與終止11.1解除條件a)承租方未按約定支付租金或逾期支付超過一個(gè)月；b)承租方違反合同約定的使用用途；c)承租方造成出租方財(cái)產(chǎn)重大損失；d)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2終止條件合同期滿后自動(dòng)終止11.3解除與終止程序解除合同需提前一個(gè)月書面通知對方，并按照合同約定處理善后事宜第十二條違約責(zé)任12.1違約情形雙方任何一方違反本合同約定的，均構(gòu)成違約12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等第十三條爭議解決13.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向深圳市人民法院提起訴訟13.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為深圳市人民法院第十四條其他約定14.1通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方約定的地址或電子郵箱14.2合同附件本合同附件包括但不限于租賃房屋平面圖、租賃物清單等14.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4合同份數(shù)及效力本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在租賃合同執(zhí)行過程中，提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、安全保障、維修保養(yǎng)等服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。第二條第三方介入情形2.1出租方與承租方一致同意引入第三方參與本合同的執(zhí)行，以提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)。a)中介服務(wù)：協(xié)助租賃雙方達(dá)成租賃意向，提供合同起草、談判、簽訂等服務(wù)；b)技術(shù)咨詢：提供租賃房屋的技術(shù)評估、安全檢查等專業(yè)意見；c)安全保障：提供租賃房屋的安全保衛(wèi)、監(jiān)控等服務(wù)；d)維修保養(yǎng)：負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維修保養(yǎng)工作。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，且責(zé)任限額由雙方根據(jù)實(shí)際情況約定。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：a)因第三方提供的服務(wù)質(zhì)量導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；b)因第三方故意或重大過失導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)全部或部分責(zé)任；c)因不可抗力導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：a)收取提供服務(wù)的合理費(fèi)用；b)要求租賃雙方提供必要的協(xié)助和便利；c)在其職責(zé)范圍內(nèi)，對租賃房屋進(jìn)行必要的檢查和保養(yǎng)。4.2第三方義務(wù)：a)按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；b)保守租賃雙方的商業(yè)秘密；c)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。第五條第三方與其他方的劃分5.1第三方與租賃雙方的關(guān)系為獨(dú)立服務(wù)關(guān)系，第三方不參與租賃雙方的權(quán)利義務(wù)分配。5.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守租賃合同的約定，不得損害租賃雙方的利益。5.3第三方與租賃雙方應(yīng)明確各自的責(zé)任和權(quán)利，確保合同履行過程中各方權(quán)益得到保障。第六條第三方變更與替換6.1第三方在提供服務(wù)過程中，如需變更或替換，應(yīng)經(jīng)租賃雙方書面同意。6.2第三方變更或替換后，原第三方的權(quán)利義務(wù)由新的第三方繼承。第七條第三方介入程序7.1租賃雙方一致同意引入第三方時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。7.2第三方介入后，租賃雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)，確保合同履行不受第三方介入的影響。第八條第三方介入爭議解決8.1第三方介入過程中如發(fā)生爭議，租賃雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入合同的終止a)第三方提供的服務(wù)已完全履行；b)第三方主動(dòng)退出或被解除服務(wù)協(xié)議；c)租賃合同終止。9.2第三方介入合同終止后，租賃雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，處理善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋平面圖要求：清晰展示租賃房屋的布局、面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：此圖為租賃房屋的直觀展示，是租賃合同的重要組成部分。2.租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃房屋內(nèi)的所有設(shè)備、設(shè)施及其品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。說明：此清單用于確認(rèn)租賃房屋的初始狀態(tài)，是租賃雙方權(quán)利義務(wù)的重要依據(jù)。3.合同簽訂證明要求：雙方簽字蓋章的合同副本。說明：此證明為合同簽訂的有效性證明，是解決合同糾紛的重要依據(jù)。4.押金收據(jù)要求：注明押金金額、支付日期的收據(jù)。說明：此收據(jù)為押金支付的憑證，是租賃雙方對押金金額及支付時(shí)間的重要確認(rèn)。5.保證金收據(jù)要求：注明保證金金額、支付日期的收據(jù)。說明：此收據(jù)為保證金支付的憑證，是租賃雙方對保證金金額及支付時(shí)間的重要確認(rèn)。6.水電費(fèi)繳納憑證要求：注明繳費(fèi)金額、繳費(fèi)日期的憑證。說明：此憑證為租賃房屋水電費(fèi)繳納的證明，是租賃雙方對水電費(fèi)支付情況的重要確認(rèn)。7.事故處理報(bào)告要求：詳細(xì)描述事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、處理過程及結(jié)果。說明：此報(bào)告為事故處理的重要依據(jù)，有助于明確事故責(zé)任。8.乙方使用情況報(bào)告要求：定期報(bào)告乙方在租賃房屋內(nèi)的使用情況，包括生產(chǎn)經(jīng)營、設(shè)備運(yùn)行等信息。說明：此報(bào)告有助于出租方了解租賃房屋的使用情況，為后續(xù)決策提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金千分之二的違約金。示例：若租金為10000元，承租方逾期支付一天，則應(yīng)支付20元的違約金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：若承租方擅自拆除房屋隔斷，則應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償出租方相應(yīng)損失。3.違反使用用途責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定使用房屋，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若承租方將房屋用于非法經(jīng)營活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。4.損壞房屋設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：承租方因故意或重大過失造成房屋設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。示例：若承租方損壞房屋的消防設(shè)施，則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。5.逾期歸還押金責(zé)任認(rèn)定：租賃期滿，承租方未按約定時(shí)間歸還押金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于押金千分之二的違約金。示例：若押金為10000元，承租方逾期歸還一天，則應(yīng)支付2元的違約金。全文完。深圳廠房2024年度租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1.廠房基本情況2.2.租賃面積2.3.租賃期限3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.租金支付時(shí)間3.3.支付方式4.租金調(diào)整4.1.調(diào)整依據(jù)4.2.調(diào)整方式4.3.調(diào)整頻率5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還方式6.使用用途6.1.使用范圍6.2.禁止使用行為7.維修保養(yǎng)7.1.出租方維修責(zé)任7.2.承租方維修責(zé)任7.3.維修費(fèi)用承擔(dān)8.安全責(zé)任8.1.出租方安全責(zé)任8.2.承租方安全責(zé)任8.3.事故處理9.附屬設(shè)施及設(shè)備9.1.列舉附屬設(shè)施及設(shè)備9.2.附屬設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)定9.3.設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.3.違約賠償11.合同解除11.1.解除條件11.2.解除程序11.3.解除后的責(zé)任承擔(dān)12.合同終止12.1.終止條件12.2.終止程序12.3.終止后的責(zé)任承擔(dān)13.爭議解決13.1.爭議解決方式13.2.爭議解決機(jī)構(gòu)13.3.爭議解決費(fèi)用14.其他約定事項(xiàng)14.1.法律適用14.2.合同生效14.3.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2承租方信息承租方名稱：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________聯(lián)系電話：________________________第二條租賃標(biāo)的物2.1廠房基本情況廠房名稱：________________________廠房地址：________________________廠房面積：________________________平方米結(jié)構(gòu)類型：________________________建筑年代：________________________2.2租賃面積本次租賃面積：________________________平方米2.3租賃期限租賃起始日期：________________________租賃終止日期：________________________第三條租金及支付方式3.1租金金額租金總額：________________________元3.2租金支付時(shí)間租金每季支付一次，具體支付日期為：________________________3.3支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：________________________開戶銀行：________________________銀行賬號(hào)：________________________第四條租金調(diào)整4.1調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整根據(jù)國家相關(guān)政策、市場行情及租賃雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行。4.2調(diào)整方式租金調(diào)整采用百分比方式，具體調(diào)整比例根據(jù)實(shí)際情況確定。4.3調(diào)整頻率租金調(diào)整每年進(jìn)行一次，具體調(diào)整時(shí)間由租賃雙方協(xié)商確定。第五條押金及退還5.1押金金額押金總額：________________________元5.2押金退還條件在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，承租方無違約行為，押金全額退還。5.3押金退還方式押金退還方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息同租金支付賬戶。第六條使用用途6.1使用范圍廠房僅用于________________________用途。6.2禁止使用行為（1）違法經(jīng)營活動(dòng)；（2）危害公共安全的行為；（3）破壞廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施的行為；（4）其他違反法律法規(guī)和合同約定的事項(xiàng)。第七條維修保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)廠房主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修保養(yǎng)。7.2承租方維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)廠房內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)（1）出租方負(fù)責(zé)的維修，費(fèi)用由出租方承擔(dān)；（2）承租方負(fù)責(zé)的維修，費(fèi)用由承租方承擔(dān)；（3）雙方共同責(zé)任，費(fèi)用按照實(shí)際情況分擔(dān)。第八條安全責(zé)任8.1出租方安全責(zé)任出租方負(fù)責(zé)確保廠房的消防設(shè)施、安全通道等符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。8.2承租方安全責(zé)任承租方在使用廠房期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生。8.3事故處理一旦發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行搶救，并按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行事故報(bào)告和處理。第九條附屬設(shè)施及設(shè)備9.1列舉附屬設(shè)施及設(shè)備9.2附屬設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)定（1）使用前應(yīng)了解設(shè)備性能和使用說明；（2）非專業(yè)人員不得操作設(shè)備；（3）設(shè)備使用后應(yīng)及時(shí)關(guān)閉，保持設(shè)備清潔；（4）損壞設(shè)備應(yīng)及時(shí)報(bào)告出租方。9.3設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任按照設(shè)備所屬權(quán)及使用情況由出租方或承租方承擔(dān)。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）未按時(shí)支付租金；（2）違反租賃用途使用廠房；（3）損壞廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施；（4）未采取必要的安全措施導(dǎo)致事故發(fā)生；（5）其他違反合同約定的事項(xiàng)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)的規(guī)定計(jì)算。第十一條合同解除11.1解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。11.2解除程序（1）書面通知對方；（2）雙方協(xié)商解除事宜；（3）簽署解除合同文件。11.3解除后的責(zé)任承擔(dān)（1）未履行完畢的合同條款，雙方應(yīng)繼續(xù)履行；（2）已履行完畢的合同條款，雙方不得再行追究；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金或退還押金。第十二條合同終止12.1終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。12.2終止程序（1）書面通知對方；（2）雙方確認(rèn)合同終止；（3）簽署終止合同文件。12.3終止后的責(zé)任承擔(dān)（1）未履行完畢的合同條款，雙方應(yīng)繼續(xù)履行；（2）已履行完畢的合同條款，雙方不得再行追究；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金或退還押金。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為________________________。13.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同附件本合同附件如下：（1）租賃房屋平面圖；（2）附屬設(shè)施及設(shè)備清單；（3）其他雙方認(rèn)為必要的附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指非甲乙雙方的任何第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或企業(yè)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1中介方介入甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，如需中介方提供中介服務(wù)，應(yīng)在合同中明確中介方的介入條件，包括但不限于中介費(fèi)用、支付時(shí)間、中介方的責(zé)任等。15.2.2監(jiān)理方介入在廠房建設(shè)、維修或租賃期間，如需監(jiān)理方進(jìn)行監(jiān)督和管理，應(yīng)在合同中明確監(jiān)理方的介入條件，包括但不限于監(jiān)理費(fèi)用、監(jiān)理范圍、監(jiān)理方責(zé)任等。15.2.3評估機(jī)構(gòu)介入在合同履行過程中，如需評估機(jī)構(gòu)對廠房或設(shè)備進(jìn)行評估，應(yīng)在合同中明確評估機(jī)構(gòu)的介入條件，包括但不限于評估費(fèi)用、評估范圍、評估機(jī)構(gòu)責(zé)任等。15.2.4檢測機(jī)構(gòu)介入在合同履行過程中，如需檢測機(jī)構(gòu)對廠房或設(shè)備進(jìn)行檢測，應(yīng)在合同中明確檢測機(jī)構(gòu)的介入條件，包括但不限于檢測費(fèi)用、檢測范圍、檢測機(jī)構(gòu)責(zé)任等。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定確定。具體責(zé)任限額如下：16.1.1中介方責(zé)任限額：________________________元。16.1.2監(jiān)理方責(zé)任限額：________________________元。16.1.3評估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：________________________元。16.1.4檢測機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：________________________元。16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方的責(zé)任承擔(dān)應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。16.2.2第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.3第三方在履行職責(zé)過程中因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，對甲方造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；對乙方造成的損失，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，對乙方造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；對甲方造成的損失，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方共同造成的損失，由甲乙雙方按照責(zé)任劃分承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方變更18.1第三方變更條件在合同履行過程中，如需更換第三方，應(yīng)在合同中明確變更條件，包括但不限于變更程序、變更原因、變更后的責(zé)任承擔(dān)等。18.2第三方變更程序18.2.1書面通知甲乙雙方；18.2.2甲乙雙方確認(rèn)變更；18.2.3簽署變更協(xié)議。19.第三方保密19.1保密條款第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。19.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起____年。20.合同終止后的第三方責(zé)任20.1合同終止后，第三方應(yīng)繼續(xù)履行其職責(zé)至合同終止之日。20.2合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定退還甲乙雙方已支付的費(fèi)用。20.3合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)清晰展示廠房的整體布局，包括各房間、通道、設(shè)備位置等，并標(biāo)明尺寸。2.附屬設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出廠房內(nèi)所有附屬設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說明：清單是租賃房屋的詳細(xì)配置清單，有助于承租方了解房屋的配套設(shè)施。3.合同簽訂協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括甲乙雙方簽字或蓋章，以及合同簽訂的時(shí)間、地點(diǎn)等信息。說明：協(xié)議是合同簽訂的法律文件，是雙方權(quán)利義務(wù)的正式確認(rèn)。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括租金支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息，并由銀行或支付平臺(tái)提供。說明：憑證是租賃雙方確認(rèn)租金支付的有效證明。5.押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包括押金金額、收取時(shí)間、收取方式等信息，并由出租方簽字或蓋章。說明：收據(jù)是租賃雙方確認(rèn)押金收取的有效證明。6.附屬設(shè)施及設(shè)備使用手冊詳細(xì)要求：手冊應(yīng)包含附屬設(shè)施及設(shè)備的操作方法、注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)等內(nèi)容。說明：手冊是承租方使用附屬設(shè)施及設(shè)備的指導(dǎo)文件。7.安全生產(chǎn)責(zé)任書詳細(xì)要求：責(zé)任書應(yīng)明確甲乙雙方在安全生產(chǎn)方面的責(zé)任和義務(wù)。說明：責(zé)任書是保障安全生產(chǎn)的重要文件。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：協(xié)議是解決合同爭議的指導(dǎo)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：自約定的支付日起超過____天未支付租金的，視為違約。示例說明：若承租方未在約定的支付日支付租金，超過30天，則視為違約。2.違反租賃用途使用廠房責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃用途的，視為違約。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，將廠房用于非法經(jīng)營活動(dòng)，則視為違約。3.損壞廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因承租方使用不當(dāng)或故意破壞廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施的，視為違約。示例說明：承租方在使用過程中，因疏忽導(dǎo)致廠房墻壁損壞，則視為違約。4.未采取必要的安全措施導(dǎo)致事故發(fā)生責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因承租方未采取必要的安全措施導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，視為違約。示例說明：承租方未安裝消防設(shè)施，導(dǎo)致火災(zāi)事故，則視為違約。5.其他違反合同約定的事項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：除上述違約行為外，其他違反合同約定的事項(xiàng)，均視為違約。示例說明：承租方未按照合同約定進(jìn)行房屋維護(hù)，則視為違約。全文完。深圳廠房2024年度租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3租賃雙方信息2.租賃物基本情況2.1廠房地址2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4廠房配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4違約責(zé)任5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.物業(yè)管理費(fèi)6.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式6.3物業(yè)管理費(fèi)支付時(shí)間7.裝修及設(shè)備7.1裝修標(biāo)準(zhǔn)7.2設(shè)備清單7.3裝修及設(shè)備驗(yàn)收8.使用范圍及限制8.1使用范圍8.2使用限制8.3違約責(zé)任9.保養(yǎng)及維修9.1保養(yǎng)責(zé)任9.2維修責(zé)任9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：SZF202400011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3租賃雙方信息1.3.1出租方：深圳市實(shí)業(yè)有限公司1.3.2地址：深圳市南山區(qū)路號(hào)1.3.3聯(lián)系人：1.3.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.5身份證號(hào)：440305xxxxxxxx1.3.6承租方：深圳市YY科技有限公司1.3.7地址：深圳市福田區(qū)路號(hào)1.3.8聯(lián)系人：1.3.9聯(lián)系電話：139xxxx56781.3.10身份證號(hào)：440305xxxxxxxxxxx2.租賃物基本情況2.1廠房地址：深圳市寶安區(qū)路號(hào)2.2廠房面積：2000平方米2.3廠房結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)，地上5層，地下1層2.4廠房配套設(shè)施：水、電、消防、電梯等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年2月1日3.2租賃終止日期：2027年1月31日3.3租賃續(xù)約條件：租賃期滿前3個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不超過5年4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣每月20萬元整4.2租金支付方式：按月支付，每月1日前支付4.3租金支付時(shí)間：每月1日至每月5日4.4違約責(zé)任：逾期支付租金的，應(yīng)向出租方支付每日千分之二的滯納金5.押金5.1押金金額：人民幣10萬元整5.2押金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，或提前解除合同且雙方無爭議5.3押金退還方式：租賃期滿或提前解除合同后7個(gè)工作日內(nèi)退還6.物業(yè)管理費(fèi)6.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：人民幣每月1元/平方米6.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式：按月支付，每月1日前支付6.3物業(yè)管理費(fèi)支付時(shí)間：每月1日至每月5日7.裝修及設(shè)備7.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：參照深圳市寶安區(qū)廠房裝修標(biāo)準(zhǔn)7.2設(shè)備清單：詳見附件一7.3裝修及設(shè)備驗(yàn)收：租賃物交付時(shí)，雙方共同驗(yàn)收，如有爭議，由第三方鑒定機(jī)構(gòu)鑒定8.使用范圍及限制8.1使用范圍：承租方僅限在租賃廠房內(nèi)從事電子產(chǎn)品生產(chǎn)、加工及銷售業(yè)務(wù)8.2使用限制：8.2.1不得擅自改變租賃廠房的結(jié)構(gòu)和用途8.2.2不得存放易燃易爆、危險(xiǎn)品等違法違禁物品8.2.3不得進(jìn)行噪音擾民、環(huán)境污染等違法活動(dòng)8.2.4不得擅自轉(zhuǎn)租、分租租賃廠房8.2.5違約責(zé)任：如有違反上述使用限制的行為，出租方有權(quán)立即解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任9.保養(yǎng)及維修9.1保養(yǎng)責(zé)任：9.1.1承租方應(yīng)定期對租賃廠房進(jìn)行清潔和保養(yǎng)9.1.2承租方應(yīng)保持租賃廠房的設(shè)施設(shè)備完好9.2維修責(zé)任：9.2.1租賃物自身故障，由承租方負(fù)責(zé)維修9.2.2因出租方原因造成的設(shè)施設(shè)備損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修9.3違約責(zé)任：如有未按時(shí)進(jìn)行保養(yǎng)或維修導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1逾期支付租金10.1.2違反使用范圍及限制10.1.3損壞租賃物10.1.4其他違反合同約定的事項(xiàng)10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1逾期支付租金，按日支付滯納金10.2.2違反使用范圍及限制，賠償出租方損失10.2.3損壞租賃物，賠償損失10.2.4其他違約事項(xiàng)，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任10.3違約賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1租賃期滿11.1.2雙方協(xié)商一致11.1.3出租方或承租方違約11.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2合同解除程序：11.2.1雙方書面通知對方11.2.2解除合同后，租賃物應(yīng)立即退還出租方11.2.3解除合同后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系按合同約定處理11.3合同解除后的處理：11.3.1租賃物應(yīng)保持原狀，不得有任何損壞11.3.2退還押金及已支付租金11.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的其他事宜12.爭議解決12.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：深圳市仲裁委員會(huì)12.3爭議解決程序：按照所選爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行13.合同生效及終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效13.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除13.3合同終止后的處理：13.3.1租賃物應(yīng)立即退還出租方13.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的其他事宜14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同未盡事宜，以中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指本合同雙方以外的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，為了解決爭議、評估損失、監(jiān)督施工等目的，由雙方同意引入的第三方參與。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。15.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方過錯(cuò)導(dǎo)致的損失、延誤、費(fèi)用增加等。15.2.3第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方的專業(yè)能力、信譽(yù)、歷史業(yè)績等因素。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括第三方的責(zé)任范圍、工作內(nèi)容、費(fèi)用、期限等條款。15.3.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂應(yīng)在本合同生效后進(jìn)行。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲取履行職責(zé)所需的信息，并提出合理的工作要求。15.4.3利益：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬和費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5