2025年度民間擔(dān)保公司資產(chǎn)抵押擔(dān)保合同模板4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度民間擔(dān)保公司資產(chǎn)抵押擔(dān)保合同模板本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同當(dāng)事人2.1擔(dān)保公司信息2.2借款人信息3.資產(chǎn)抵押物描述3.1資產(chǎn)種類3.2資產(chǎn)位置3.3資產(chǎn)價(jià)值4.抵押擔(dān)保范圍4.1擔(dān)保金額4.2擔(dān)保期限5.擔(dān)保責(zé)任與義務(wù)5.1擔(dān)保公司責(zé)任5.2借款人責(zé)任6.擔(dān)保合同簽訂程序6.1合同簽訂時(shí)間6.2合同簽訂地點(diǎn)6.3合同生效條件7.擔(dān)保費(fèi)用與支付方式7.1擔(dān)保費(fèi)用計(jì)算方法7.2擔(dān)保費(fèi)用支付時(shí)間7.3支付方式8.抵押物登記與保管8.1抵押物登記8.2抵押物保管9.擔(dān)保期間風(fēng)險(xiǎn)防范9.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估9.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施10.抵押物處置10.1處置程序10.2處置方式10.3處置收益分配11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.違約責(zé)任13.1違約行為13.2違約責(zé)任承擔(dān)14.合同附件及補(bǔ)充條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“擔(dān)保公司”指提供資產(chǎn)抵押擔(dān)保服務(wù)的民間擔(dān)保機(jī)構(gòu)。1.1.2本合同中，“借款人”指向擔(dān)保公司申請(qǐng)資產(chǎn)抵押擔(dān)保的借款人。1.1.3本合同中，“資產(chǎn)抵押物”指借款人提供的作為抵押的財(cái)產(chǎn)。1.1.4本合同中，“擔(dān)保金額”指擔(dān)保公司對(duì)借款人債務(wù)的擔(dān)保額度。1.1.5本合同中，“擔(dān)保期限”指擔(dān)保公司承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的期限。1.2解釋1.2.1本合同中的解釋以本合同為準(zhǔn)。1.2.2如合同中未明確規(guī)定的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同當(dāng)事人2.1擔(dān)保公司信息2.1.1名稱：_______擔(dān)保2.1.2注冊(cè)地址：_______2.1.3法定代表人：_______2.1.4聯(lián)系方式：_______2.2借款人信息2.2.1名稱：_______2.2.2注冊(cè)地址：_______2.2.3法定代表人：_______2.2.4聯(lián)系方式：_______3.資產(chǎn)抵押物描述3.1資產(chǎn)種類3.1.1房地產(chǎn)：_______3.1.2機(jī)械設(shè)備：_______3.1.3交通運(yùn)輸工具：_______3.1.4其他：_______3.2資產(chǎn)位置3.2.1房地產(chǎn)：_______3.2.2機(jī)械設(shè)備：_______3.2.3交通運(yùn)輸工具：_______3.2.4其他：_______3.3資產(chǎn)價(jià)值3.3.1房地產(chǎn)：_______3.3.2機(jī)械設(shè)備：_______3.3.3交通運(yùn)輸工具：_______3.3.4其他：_______4.抵押擔(dān)保范圍4.1擔(dān)保金額4.1.1本合同擔(dān)保金額為人民幣_(tái)______元整。4.2擔(dān)保期限4.2.1本合同擔(dān)保期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.擔(dān)保責(zé)任與義務(wù)5.1擔(dān)保公司責(zé)任5.1.1擔(dān)保公司在擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)借款人因債務(wù)違約而產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。5.1.2擔(dān)保公司在擔(dān)保期限內(nèi)，如借款人未能按時(shí)償還債務(wù)，擔(dān)保公司應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任。5.2借款人責(zé)任5.2.1借款人應(yīng)保證提供的資產(chǎn)抵押物真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)因提供虛假資產(chǎn)抵押物而產(chǎn)生的法律責(zé)任。5.2.2借款人應(yīng)按照合同約定，按時(shí)償還債務(wù)，如發(fā)生違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.擔(dān)保合同簽訂程序6.1合同簽訂時(shí)間6.1.1本合同于_______年_______月_______日簽訂。6.2合同簽訂地點(diǎn)6.2.1本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)______。6.3合同生效條件6.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.擔(dān)保費(fèi)用與支付方式7.1擔(dān)保費(fèi)用計(jì)算方法7.1.1本合同擔(dān)保費(fèi)用按擔(dān)保金額的_______%計(jì)算。7.2擔(dān)保費(fèi)用支付時(shí)間7.2.1擔(dān)保費(fèi)用于合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付方式7.3.1擔(dān)保費(fèi)用以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。8.抵押物登記與保管8.1抵押物登記8.1.1借款人應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將登記證明文件提交給擔(dān)保公司。8.1.2擔(dān)保公司應(yīng)協(xié)助借款人辦理抵押物登記手續(xù)，并保留抵押登記證明文件。8.2抵押物保管8.2.1借款人應(yīng)保持抵押物的完好無(wú)損，并承擔(dān)抵押物的保管責(zé)任。8.2.2擔(dān)保公司有權(quán)隨時(shí)檢查抵押物的狀況，并要求借款人提供抵押物的相關(guān)資料。9.擔(dān)保期間風(fēng)險(xiǎn)防范9.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估9.1.1擔(dān)保公司應(yīng)定期對(duì)借款人的信用狀況和抵押物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。9.1.2擔(dān)保公司應(yīng)將風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果記錄在案，并通知借款人。9.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施9.2.1擔(dān)保公司應(yīng)采取必要措施，防范借款人違約風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于定期檢查借款人的經(jīng)營(yíng)狀況。9.2.2借款人應(yīng)配合擔(dān)保公司的風(fēng)險(xiǎn)防范措施，并及時(shí)提供相關(guān)資料。10.抵押物處置10.1處置程序10.1.1如借款人違約，擔(dān)保公司有權(quán)依照法定程序處置抵押物。10.1.2抵押物處置所得款項(xiàng)，用于償還借款人的債務(wù)，剩余部分退還借款人。10.2處置方式10.2.1抵押物處置可通過(guò)公開(kāi)拍賣、協(xié)議轉(zhuǎn)讓或其他合法方式進(jìn)行。10.3處置收益分配10.3.1抵押物處置收益在償還借款人債務(wù)后，如有剩余，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行分配。11.合同變更與解除11.1變更條件11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。11.2解除條件11.2.1.1借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)擔(dān)保公司催告后仍未糾正；11.2.2.1合同約定的解除條件成就；11.2.3.1法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______。13.違約責(zé)任13.1違約行為13.1.1借款人未按合同約定償還債務(wù)；13.1.2擔(dān)保公司未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任；13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。14.合同附件及補(bǔ)充條款14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于抵押物清單、抵押物登記證明文件等。14.2補(bǔ)充條款14.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。16.第三方介入的程序16.1第三方的引入16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方提供所需服務(wù)。16.2第三方的確認(rèn)16.2.1甲乙雙方應(yīng)將第三方的信息通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。16.3第三方合同的簽訂16.3.1第三方與甲乙雙方分別簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)合同中約定，不得超過(guò)合同約定的金額。17.2超出責(zé)任限額的處理17.2.1若第三方責(zé)任超出約定的限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自在服務(wù)合同中的約定承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入的具體條款18.1評(píng)估機(jī)構(gòu)18.1.1如合同中涉及資產(chǎn)評(píng)估，甲乙雙方可引入具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。18.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估，并向甲乙雙方提供評(píng)估報(bào)告。18.2中介機(jī)構(gòu)18.2.1如合同中涉及抵押物的轉(zhuǎn)讓或處置，甲乙雙方可引入具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)。18.2.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成抵押物的轉(zhuǎn)讓或處置，并收取中介服務(wù)費(fèi)用。18.3技術(shù)支持方18.3.1如合同中涉及技術(shù)支持，甲乙雙方可引入具備相關(guān)專業(yè)技術(shù)的第三方提供技術(shù)支持。18.3.2技術(shù)支持方應(yīng)按照合同約定提供技術(shù)支持，確保甲乙雙方的技術(shù)需求得到滿足。19.第三方介入的解除19.1第三方介入的解除條件19.1.1第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方書(shū)面通知后仍不改正；19.1.2合同約定的解除條件成就；19.2第三方介入的解除程序19.2.1甲乙雙方書(shū)面通知第三方解除第三方介入；19.2.2第三方應(yīng)在接到通知之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成相關(guān)工作的交接。20.第三方介入的補(bǔ)充條款20.1第三方的保密義務(wù)20.1.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容以及甲乙雙方的相關(guān)商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。20.2第三方的責(zé)任保險(xiǎn)20.2.1第三方應(yīng)自行投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其在合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。20.3第三方的資質(zhì)要求20.3.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)，能夠滿足甲乙雙方的需求。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物清單要求：詳細(xì)列明抵押物的種類、數(shù)量、價(jià)值、位置等信息。說(shuō)明：抵押物清單是抵押物登記和處置的重要依據(jù)。2.抵押物登記證明文件要求：提供抵押物登記機(jī)關(guān)出具的抵押登記證明文件。說(shuō)明：抵押登記證明文件是抵押權(quán)成立的證明。3.借款人信用評(píng)估報(bào)告要求：由第三方信用評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的借款人信用評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：信用評(píng)估報(bào)告用于評(píng)估借款人的信用狀況。4.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告用于確定抵押物的價(jià)值。5.第三方服務(wù)合同要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：第三方服務(wù)合同是第三方提供服務(wù)的基礎(chǔ)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于明確爭(zhēng)議解決途徑。7.補(bǔ)充協(xié)議要求：甲乙雙方就合同未盡事宜達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充和完善。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是合同履行過(guò)程中的必要補(bǔ)充。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為違約行為：未按合同約定償還債務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)向擔(dān)保公司支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：借款人未按期償還本金人民幣_(tái)______元，應(yīng)向擔(dān)保公司支付違約金人民幣_(tái)______元。2.擔(dān)保公司違約行為違約行為：未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保公司應(yīng)向借款人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：擔(dān)保公司未在借款人違約后_______個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向借款人支付賠償金人民幣_(tái)______元。3.第三方違約行為違約行為：未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未按合同約定在_______個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估工作，應(yīng)向甲乙雙方支付賠償金人民幣_(tái)______元。4.爭(zhēng)議解決違約行為違約行為：未按爭(zhēng)議解決協(xié)議約定的方式解決爭(zhēng)議。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付爭(zhēng)議解決費(fèi)用。示例：一方未按爭(zhēng)議解決協(xié)議約定提交爭(zhēng)議解決材料，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付爭(zhēng)議解決費(fèi)用人民幣_(tái)______元。全文完。2025年度民間擔(dān)保公司資產(chǎn)抵押擔(dān)保合同模板1合同目錄第一章合同訂立1.1合同簽訂日期1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同簽訂目的1.5合同生效條件第二章?lián)９炯皞鶆?wù)人基本情況2.1擔(dān)保公司基本信息2.2債務(wù)人基本信息2.3擔(dān)保公司資質(zhì)證明2.4債務(wù)人資質(zhì)證明第三章抵押資產(chǎn)情況3.1抵押資產(chǎn)類型3.2抵押資產(chǎn)具體信息3.3抵押資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值3.4抵押資產(chǎn)權(quán)屬證明第四章抵押擔(dān)保范圍4.1抵押擔(dān)保金額4.2抵押擔(dān)保期限4.3抵押擔(dān)保方式4.4抵押擔(dān)保期間內(nèi)權(quán)益限制第五章債務(wù)履行及還款安排5.1債務(wù)本金及利息5.2還款期限及方式5.3逾期還款責(zé)任5.4債務(wù)轉(zhuǎn)讓及受讓規(guī)定第六章抵押物處置6.1抵押物處置方式6.2抵押物處置程序6.3抵押物處置收益分配6.4抵押物處置費(fèi)用承擔(dān)第七章違約責(zé)任7.1擔(dān)保公司違約責(zé)任7.2債務(wù)人違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任7.4違約金及賠償?shù)诎苏聽(tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更及解除程序9.4合同變更及解除后的處理第十章合同附件10.1附件一：抵押資產(chǎn)清單10.2附件二：債務(wù)人信用報(bào)告10.3附件三：擔(dān)保公司信用報(bào)告10.4附件四：其他相關(guān)文件第十一章合同簽訂及生效11.1合同簽訂手續(xù)11.2合同生效條件11.3合同生效日期第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理第十三章合同保管及檔案管理13.1合同保管責(zé)任13.2合同檔案管理13.3合同檔案保管期限第十四章其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效前條款14.4合同未盡事宜處理合同編號(hào)2025年度民間擔(dān)保公司資產(chǎn)抵押擔(dān)保合同模板第一章合同訂立1.1合同簽訂日期：____年__月__日1.2合同雙方基本信息：1.2.1擔(dān)保公司名稱：____________________1.2.2債務(wù)人名稱：____________________1.2.3擔(dān)保公司法定代表人：____________________1.2.4債務(wù)人法定代表人：____________________1.2.5聯(lián)系人及聯(lián)系方式：____________________1.3合同簽訂地點(diǎn)：____________________1.4合同簽訂目的：為確保債務(wù)人履行其與債權(quán)人簽訂的《______》合同項(xiàng)下的債務(wù)，擔(dān)保公司同意為本合同項(xiàng)下的債務(wù)提供抵押擔(dān)保。1.5合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二章?lián)９炯皞鶆?wù)人基本情況2.1擔(dān)保公司基本信息：詳見(jiàn)附件一《擔(dān)保公司基本信息表》。2.2債務(wù)人基本信息：詳見(jiàn)附件二《債務(wù)人基本信息表》。2.3擔(dān)保公司資質(zhì)證明：詳見(jiàn)附件三《擔(dān)保公司資質(zhì)證明》。2.4債務(wù)人資質(zhì)證明：詳見(jiàn)附件四《債務(wù)人資質(zhì)證明》。第三章抵押資產(chǎn)情況3.1抵押資產(chǎn)類型：____________________3.2抵押資產(chǎn)具體信息：詳見(jiàn)附件五《抵押資產(chǎn)清單》。3.3抵押資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值：____________________3.4抵押資產(chǎn)權(quán)屬證明：詳見(jiàn)附件六《抵押資產(chǎn)權(quán)屬證明》。第四章抵押擔(dān)保范圍4.1抵押擔(dān)保金額：人民幣_(tái)___元整。4.2抵押擔(dān)保期限：自本合同生效之日起至____年__月__日止。4.3抵押擔(dān)保方式：抵押擔(dān)保。4.4抵押擔(dān)保期間內(nèi)權(quán)益限制：詳見(jiàn)附件七《抵押物權(quán)益限制表》。第五章債務(wù)履行及還款安排5.1債務(wù)本金及利息：詳見(jiàn)附件八《債務(wù)本金及利息明細(xì)》。5.2還款期限及方式：詳見(jiàn)附件九《還款計(jì)劃表》。5.3逾期還款責(zé)任：債務(wù)人逾期還款的，應(yīng)向債權(quán)人支付_____%的逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.4債務(wù)轉(zhuǎn)讓及受讓規(guī)定：未經(jīng)債權(quán)人同意，債務(wù)人不得轉(zhuǎn)讓債務(wù)。第六章抵押物處置6.1抵押物處置方式：在債務(wù)人未履行債務(wù)的情況下，由債權(quán)人依法處置抵押物。6.2抵押物處置程序：詳見(jiàn)附件十《抵押物處置程序》。6.3抵押物處置收益分配：抵押物處置所得收益優(yōu)先用于償還債務(wù)本金及利息，余額歸擔(dān)保公司所有。6.4抵押物處置費(fèi)用承擔(dān)：抵押物處置費(fèi)用由債務(wù)人承擔(dān)。第七章違約責(zé)任7.1擔(dān)保公司違約責(zé)任：7.1.1擔(dān)保公司未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.1.2擔(dān)保公司因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致抵押物損失或價(jià)值減少的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2債務(wù)人違約責(zé)任：7.2.1債務(wù)人未履行債務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2.2債務(wù)人因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致抵押物損失或價(jià)值減少的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3第三方違約責(zé)任：若因第三方原因?qū)е碌盅何飺p失或價(jià)值減少，擔(dān)保公司有權(quán)向第三方追償。7.4違約金及賠償：詳見(jiàn)附件十一《違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)表》。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向擔(dān)保公司所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)8.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)解決。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)。第九章合同變更及解除9.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。9.2.1債務(wù)人提前清償債務(wù)；9.2.2債務(wù)人履行債務(wù)；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.2.4雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同變更及解除程序：詳見(jiàn)附件十二《合同變更及解除程序》。9.4合同變更及解除后的處理：詳見(jiàn)附件十三《合同變更及解除后的處理》。第十章合同附件10.1附件一：抵押資產(chǎn)清單10.2附件二：債務(wù)人信用報(bào)告10.3附件三：擔(dān)保公司信用報(bào)告10.4附件四：其他相關(guān)文件第十一章合同簽訂及生效11.1合同簽訂手續(xù)：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效條件：詳見(jiàn)第一章1.5。11.3合同生效日期：詳見(jiàn)第一章1.5。第十二章合同終止12.1合同終止條件：詳見(jiàn)第九章9.2。12.2合同終止程序：詳見(jiàn)附件十二《合同變更及解除程序》。12.3合同終止后的處理：詳見(jiàn)附件十三《合同變更及解除后的處理》。第十三章合同保管及檔案管理13.1合同保管責(zé)任：本合同由雙方各保留一份，妥善保管。13.2合同檔案管理：詳見(jiàn)附件十四《合同檔案管理》。13.3合同檔案保管期限：自合同終止之日起____年。第十四章其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同生效前條款：本合同生效前，任何一方不得以任何理由要求變更或解除合同。14.4合同未盡事宜處理：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。____________________擔(dān)保公司（蓋章）____________________法定代表人（簽字）____________________日期：____年__月__日____________________債務(wù)人（蓋章）____________________法定代表人（簽字）____________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)下的擔(dān)保責(zé)任范圍：1.1.1本合同項(xiàng)下，甲方作為擔(dān)保公司，承擔(dān)債務(wù)人履行債務(wù)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于本金、利息、違約金等。1.1.2甲方應(yīng)確保抵押物的完整性和價(jià)值，在抵押期間不得擅自處置抵押物。1.2甲方主導(dǎo)下的擔(dān)保費(fèi)用：1.2.1甲方應(yīng)向債務(wù)人收取合理的擔(dān)保費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。1.2.2擔(dān)保費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。1.3甲方主導(dǎo)下的抵押物監(jiān)管：1.3.1甲方應(yīng)設(shè)立專門的抵押物監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)抵押物的監(jiān)管工作。1.3.2抵押物監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)定期對(duì)抵押物進(jìn)行檢查，確保抵押物的安全。1.4甲方主導(dǎo)下的擔(dān)保期限：1.4.1本合同項(xiàng)下的擔(dān)保期限自合同生效之日起至債務(wù)人履行完畢債務(wù)之日止。1.4.2在擔(dān)保期限內(nèi)，甲方有權(quán)隨時(shí)要求債務(wù)人提供擔(dān)保物或追加擔(dān)保。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)下的債務(wù)履行監(jiān)督：2.1.1乙方作為債權(quán)人，有權(quán)監(jiān)督債務(wù)人履行債務(wù)的情況。2.1.2乙方應(yīng)定期向甲方提供債務(wù)履行情況的報(bào)告。2.2乙方主導(dǎo)下的抵押物評(píng)估：2.2.1本合同項(xiàng)下的抵押物評(píng)估由乙方指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。2.2.2評(píng)估結(jié)果作為本合同項(xiàng)下抵押物價(jià)值的依據(jù)。2.3乙方主導(dǎo)下的抵押物保管：2.3.1乙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)抵押物的保管工作。2.3.2抵押物保管人應(yīng)確保抵押物的安全，防止抵押物被損壞或丟失。2.4乙方主導(dǎo)下的擔(dān)保期限：2.4.1本合同項(xiàng)下的擔(dān)保期限自合同生效之日起至債務(wù)人履行完畢債務(wù)之日止。2.4.2在擔(dān)保期限內(nèi)，乙方有權(quán)隨時(shí)要求債務(wù)人提供擔(dān)保物或追加擔(dān)保。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介的職責(zé)：3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)本合同的簽訂、履行及監(jiān)督工作。3.1.2第三方中介應(yīng)保證本合同的合法性和有效性。3.2第三方中介的報(bào)酬：3.2.1第三方中介的報(bào)酬由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.2第三方中介的報(bào)酬應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3第三方中介的保密義務(wù)：3.3.1第三方中介對(duì)本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.3.2第三方中介未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密。3.4第三方中介的違約責(zé)任：3.4.1第三方中介違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4.2第三方中介未履行職責(zé)或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：抵押資產(chǎn)清單2.附件二：債務(wù)人信用報(bào)告3.附件三：擔(dān)保公司信用報(bào)告4.附件四：其他相關(guān)文件5.附件五：抵押資產(chǎn)權(quán)屬證明6.附件六：抵押物權(quán)益限制表7.附件七：債務(wù)本金及利息明細(xì)8.附件八：還款計(jì)劃表9.附件九：抵押物處置程序10.附件十：抵押物處置收益分配11.附件十一：違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)表12.附件十二：合同變更及解除程序13.附件十三：合同變更及解除后的處理14.附件十四：合同檔案管理15.附件十五：擔(dān)保公司基本信息表16.附件十六：債務(wù)人基本信息表17.附件十七：擔(dān)保公司資質(zhì)證明18.附件十八：債務(wù)人資質(zhì)證明19.附件十九：抵押物處置費(fèi)用承擔(dān)協(xié)議20.附件二十：第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：債務(wù)人未按約定時(shí)間或金額償還債務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的還款計(jì)劃，債務(wù)人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)償還債務(wù)，視為違約。2.違約行為：擔(dān)保公司未按約定履行擔(dān)保責(zé)任。認(rèn)定：擔(dān)保公司未在債務(wù)人違約時(shí)，按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，視為違約。3.違約行為：乙方未按約定監(jiān)督債務(wù)履行。認(rèn)定：乙方未按照合同約定監(jiān)督債務(wù)履行情況，視為違約。4.違約行為：第三方中介未履行保密義務(wù)。認(rèn)定：第三方中介泄露合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.擔(dān)保：擔(dān)保人為債務(wù)人提供的一種信用支持，確保債務(wù)人在債務(wù)履行中不違約。2.抵押：債務(wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)履行，將其財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人占有，債務(wù)履行后，抵押權(quán)消滅。3.信用報(bào)告：對(duì)債務(wù)人的信用狀況進(jìn)行評(píng)估的報(bào)告，用于了解債務(wù)人的信用風(fēng)險(xiǎn)。4.違約金：違約方根據(jù)合同約定支付給守約方的一定金額，作為違約損失的補(bǔ)償。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：抵押物價(jià)值評(píng)估不準(zhǔn)確。解決辦法：選擇具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行抵押物價(jià)值評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。2.問(wèn)題：債務(wù)人惡意逃避債務(wù)。解決辦法：加強(qiáng)債務(wù)人的信用監(jiān)管，必要時(shí)可申請(qǐng)法院采取財(cái)產(chǎn)保全措施。3.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.民間借貸擔(dān)保2.企業(yè)貸款擔(dān)保3.房地產(chǎn)交易擔(dān)保4.貿(mào)易合同擔(dān)保5.供應(yīng)鏈金融擔(dān)保全文完。2025年度民間擔(dān)保公司資產(chǎn)抵押擔(dān)保合同模板2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（民間擔(dān)保公司）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（借款人）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同是根據(jù)我國(guó)《擔(dān)保法》、《物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為保障借款人按時(shí)償還借款，甲方同意為乙方提供資產(chǎn)抵押擔(dān)保。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在資產(chǎn)抵押擔(dān)保過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保借款人按時(shí)償還借款，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.資產(chǎn)抵押：指借款人將其擁有的合法、有效、可轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)作為抵押物，向甲方提供擔(dān)保。2.抵押權(quán)：指甲方在借款人違約時(shí)，有權(quán)優(yōu)先受償?shù)盅何锏臋?quán)利。3.抵押物：指借款人提供的作為抵押的資產(chǎn)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.資產(chǎn)：指借款人擁有的、合法、有效、可轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)。2.抵押擔(dān)保：指借款人將其資產(chǎn)作為抵押物，向甲方提供擔(dān)保。3.違約：指借款人未按約定履行還款義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方提供合法、有效、可轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)作為抵押物。2.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償?shù)盅何铩?.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)償還借款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的方式使用借款。2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)償還借款本金及利息。3.乙方應(yīng)保證抵押物的合法、有效、可轉(zhuǎn)讓，并承擔(dān)因抵押物產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為借款人所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)償還借款本金及利息。2.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償?shù)盅何?。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.乙方按時(shí)償還借款本金及利息，甲方同意解除合同。2.合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：1.乙方提出終止合同申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂終止合同協(xié)議。2.雙方按照協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，甲方放棄對(duì)抵押物的抵押權(quán)。2.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.抵押擔(dān)保費(fèi)：根據(jù)借款金額和擔(dān)保期限，按照約定的費(fèi)率計(jì)算。2.抵押物評(píng)估費(fèi)：由乙方承擔(dān)，用于評(píng)估抵押物的價(jià)值。3.抵押登記費(fèi)：由乙方承擔(dān)，用于辦理抵押登記手續(xù)。4.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：1.抵押擔(dān)保費(fèi)：乙方應(yīng)在本合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付甲方。2.抵押物評(píng)估費(fèi)和抵押登記費(fèi)：乙方應(yīng)在本合同生效之日起10個(gè)工作日內(nèi)，支付甲方。7.3支付時(shí)間：1.抵押擔(dān)保費(fèi)：乙方應(yīng)在合同生效后5個(gè)工作日內(nèi)支付。2.抵押物評(píng)估費(fèi)和抵押登記費(fèi)：乙方應(yīng)在合同生效后10個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)按照約定的支付方式，將費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。2.甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按約定償還借款本金及利息，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。2.乙方未按約定提供合法、有效、可轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)作為抵押物，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金：按借款金額的千分之一每日計(jì)算，直至違約行為糾正或損失賠償完畢。2.損失賠償：根據(jù)實(shí)際情況，以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，協(xié)商確定賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同內(nèi)容及相關(guān)信息。2.乙方提供的抵押物信息。3.雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：1.本合同簽署之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露保密內(nèi)容給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同履行受阻，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力帶來(lái)的影響。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，雙方可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。2.調(diào)解不成的，雙方可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。3.仲裁或訴訟為最終解決爭(zhēng)議的方式。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將本合同轉(zhuǎn)讓給其分支機(jī)構(gòu)或關(guān)聯(lián)公司。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等保密內(nèi)容。2.本合同約定有特定履行主體，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)乙方資產(chǎn)抵押擔(dān)保的全面審查權(quán)。2.甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方資產(chǎn)抵押擔(dān)保情況進(jìn)行監(jiān)督檢查的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方違約時(shí)，依法采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行了解的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容對(duì)本合同原有條款有變更的，以修改或補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)按照約定，及時(shí)溝通，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于資產(chǎn)抵押擔(dān)保的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款：本合同如有增減條款，以書(shū)面形式為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（民間擔(dān)保公司）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（借款人）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________見(jiàn)證人（如有）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.抵押物評(píng)估報(bào)告。4.抵押物登記證明。5.雙方協(xié)商確定的補(bǔ)充協(xié)議。6.其他與本合同履行相關(guān)的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定履行擔(dān)保義務(wù)。未在乙方違約時(shí)采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益。未在合同履行期間對(duì)乙方資產(chǎn)抵押擔(dān)保情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.乙方違約：未按約定償還借款本金及利息。未按約定提供合法、有效、可轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)作為抵押物。未在合同履行期間履行相互協(xié)作事項(xiàng)。三、法律名詞及解釋：1.資產(chǎn)抵押：指借款人將其擁有的合法、有效、可轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)作為抵押物，向擔(dān)保公司提供擔(dān)保。2.抵押權(quán)：指擔(dān)保公司在借款人違約時(shí)，有權(quán)優(yōu)先受償?shù)盅何锏臋?quán)利。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。4.違約金：按借款金額的千分之一每日計(jì)算，直至違約行為糾正或損失賠償完畢。5.損失賠償：根據(jù)實(shí)際情況，以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，協(xié)商確定賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：抵押物價(jià)值評(píng)估不準(zhǔn)確。解決辦法：雙方可委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行重新評(píng)估。2.問(wèn)題：乙方未按約定償還借款。解決辦法：甲方可要求乙方支付違約金，并采取法律手段追償。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同履行受阻。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商確定合同履行期限的順延。5.問(wèn)題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款執(zhí)行，如有疑問(wèn)，可咨詢專業(yè)法律人士。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在本合同中，除甲方和乙方之外的，提供相關(guān)服務(wù)或具有特定權(quán)益的第三方主體。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)或信息，并對(duì)因提供虛假信息導(dǎo)致的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，履行其應(yīng)盡的義務(wù)。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，從甲方和乙方處獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露合同內(nèi)容及相關(guān)信息。第三方應(yīng)配合甲方和乙方，共同維護(hù)合同的履行。5.第三方參與合同履行的程序：第三方參與合同履行前，應(yīng)與甲方和乙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三方參與合同履行過(guò)程中，應(yīng)接受甲方和乙方的監(jiān)督。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，對(duì)抵押物進(jìn)行合理使用，不得擅自處置。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，對(duì)抵押物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行期間，因抵押物價(jià)值變動(dòng)，要求甲方進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。乙方有權(quán)在合同履行完畢后，要求甲方歸還抵押物。3.甲方的違約及限制條款：甲方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，影響乙方的合法權(quán)益。甲方在合同履行期間，不得要求乙方提前償還借款。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在合同履行期間，提供真實(shí)的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)情況。甲方可要求乙方在合同履行期間，不得進(jìn)行可能影響抵押物價(jià)值的行為。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行完畢后，優(yōu)先償還借款本金及利息。甲方可要求乙方在合同履行期間，支付約定的抵押擔(dān)保費(fèi)。3.乙方的違約及限制條款：乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。乙方不得擅自變更合同內(nèi)容，影響甲方的合法權(quán)益。乙方在合同履行期間，不得要求甲方提前解除合同。全文完。2025年度民間擔(dān)保公司資產(chǎn)抵押擔(dān)保合同模板3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1擔(dān)保公司名稱及地址1.2借款人名稱及地址1.3抵押物所有權(quán)人名稱及地址2.抵押物基本情況2.1抵押物名稱2.2抵押物類型2.3抵押物所在地2.4抵押物權(quán)屬證明文件3.抵押物價(jià)值評(píng)估3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱3.2評(píng)估報(bào)告編號(hào)3.3評(píng)估報(bào)告日期3.4抵押物評(píng)估價(jià)值4.抵押物擔(dān)保范圍4.1擔(dān)保債權(quán)金額4.2擔(dān)保期限4.3擔(dān)保方式5.抵押物登記手續(xù)5.1抵押登記機(jī)關(guān)5.2抵押登記日期5.3抵押登記證明文件6.抵押物保管責(zé)任6.1抵押物保管人6.2抵押物保管方式6.3抵押物保管期限7.抵押物處置權(quán)7.1抵押物處置條件7.2抵押物處置程序7.3抵押物處置收益分配8.抵押物保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)名稱8.2保險(xiǎn)合同編號(hào)8.3保險(xiǎn)期限8.4保險(xiǎn)金額9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.2擔(dān)保公司違約責(zé)任9.3抵押物所有權(quán)人違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效條件11.1合同簽訂日期11.2合同生效日期11.3合同生效條件12.合同解除條件12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除通知13.合同終止條件13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止通知14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2附件14.3爭(zhēng)議解決條款補(bǔ)充14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1擔(dān)保公司名稱：民間擔(dān)保1.2擔(dān)保公司地址：省市區(qū)路號(hào)1.3借款人名稱：1.4借款人地址：省市區(qū)路號(hào)1.5抵押物所有權(quán)人名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)1.6抵押物所有權(quán)人地址：省市區(qū)路號(hào)2.抵押物基本情況2.1抵押物名稱：位于省市區(qū)路號(hào)的住宅小區(qū)2.2抵押物類型：土地使用權(quán)及地上建筑物2.3抵押物所在地：省市區(qū)路號(hào)2.4抵押物權(quán)屬證明文件：土地使用權(quán)證號(hào)：X；房產(chǎn)證號(hào)：X3.抵押物價(jià)值評(píng)估3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱：資產(chǎn)評(píng)估3.2評(píng)估報(bào)告編號(hào)：A201800013.3評(píng)估報(bào)告日期：2018年3月10日3.4抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣叁拾億元整4.抵押物擔(dān)保范圍4.1擔(dān)保債權(quán)金額：人民幣貳拾億元整4.2擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至2028年3月10日止4.3擔(dān)保方式：全額擔(dān)保5.抵押物登記手續(xù)5.1抵押登記機(jī)關(guān)：市不動(dòng)產(chǎn)登記中心5.2抵押登記日期：2018年3月15日5.3抵押登記證明文件：抵押登記證明書(shū)號(hào)：X6.抵押物保管責(zé)任6.1抵押物保管人：民間擔(dān)保6.2抵押物保管方式：將抵押物現(xiàn)狀及權(quán)屬證明文件存放于民間擔(dān)保指定保險(xiǎn)柜內(nèi)6.3抵押物保管期限：自本合同簽訂之日起至擔(dān)保債權(quán)債務(wù)關(guān)系終止之日止7.抵押物處置權(quán)7.1抵押物處置條件：借款人未按合同約定履行還款義務(wù)，經(jīng)擔(dān)保公司書(shū)面通知后仍不履行7.2抵押物處置程序：由擔(dān)保公司依法向人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物7.3抵押物處置收益分配：抵押物處置所得款項(xiàng)用于償還借款人欠款本金及利息，剩余部分歸擔(dān)保公司所有8.抵押物保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)名稱：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)8.2保險(xiǎn)合同編號(hào)：201800028.3保險(xiǎn)期限：自本合同簽訂之日起至2028年3月10日止8.4保險(xiǎn)金額：人民幣叁拾億元整，包括抵押物本身及因抵押物引起的第三者責(zé)任等風(fēng)險(xiǎn)9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任：若借款人未按合同約定履行還款義務(wù)，應(yīng)向擔(dān)保公司支付違約金，違約金按逾期金額的1%每日計(jì)算，直至清償完畢。9.2擔(dān)保公司違約責(zé)任：若擔(dān)保公司未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金按擔(dān)保債權(quán)金額的1%每日計(jì)算，直至清償完畢。9.3抵押物所有權(quán)人違約責(zé)任：若抵押物所有權(quán)人未按合同約定提供真實(shí)、有效的抵押物，或未配合辦理抵押登記手續(xù)，應(yīng)向擔(dān)保公司支付違約金，違約金按抵押物評(píng)估價(jià)值的1%計(jì)算，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)10.2爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁庭另有規(guī)定的除外。11.合同生效條件11.1合同簽訂日期：2025年1月1日11.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效11.3合同生效條件：雙方簽字蓋章，且抵押物登記手續(xù)齊全12.合同解除條件12.1合同解除條件：借款人全部清償債務(wù)，或抵押物因不可抗力滅失，或雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。12.3合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)在合同解除條件成就之日起3日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。13.合同終止條件13.1合同終止條件：借款人全部清償債務(wù)，或抵押物因不可抗力滅失，或抵押物被依法拍賣、變賣，或雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括抵押物解除登記等。13.3合同終止通知：合同終止的通知應(yīng)在合同終止條件成就之日起3日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：雙方通訊地址、聯(lián)系電話如有變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。14.2附件：本合同附件包括但不限于抵押物評(píng)估報(bào)告、抵押物權(quán)屬證明文件、保險(xiǎn)合同等。14.3爭(zhēng)議解決條款補(bǔ)充：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的類型2.1中介方：指為甲乙雙方提供中介服務(wù)，促成本合同簽訂的第三方。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：指對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的第三方機(jī)構(gòu)。2.3保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：指為抵押物提供保險(xiǎn)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。2.4仲裁機(jī)構(gòu)：指在本合同爭(zhēng)議解決過(guò)程中，提供仲裁服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的介入類型及介入程序。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意第三方的介入。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于：4.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)抵押物評(píng)估價(jià)值的誤差責(zé)任，不超過(guò)評(píng)估價(jià)值的1%。4.1.2保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)，對(duì)抵押物損失賠償?shù)淖罡呦揞~。4.1.3仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁費(fèi)用及仲裁裁決執(zhí)行過(guò)程中