2025正式的房屋拆遷安置補(bǔ)償合同

?合同編號(hào)：甲方（拆遷人）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：乙方（被拆遷人）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：第一條拆遷房屋基本情況1.1拆遷房屋坐落于，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋面積為平方米。1.2乙方在拆遷房屋內(nèi)共有名常住人口，分別為：。第二條拆遷補(bǔ)償安置方式2.1甲方同意采用貨幣補(bǔ)償方式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元。2.2甲方同意采用產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償，調(diào)換房屋位于，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋面積為平方米。第三條拆遷補(bǔ)償安置支付方式3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付貨幣補(bǔ)償款。3.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。第四條搬遷補(bǔ)助費(fèi)用4.1甲方同意支付乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元。4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交搬遷完畢的證明文件，以便甲方支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)用。第五條過(guò)渡期安排5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起個(gè)工作日內(nèi)搬離拆遷房屋。5.2甲方應(yīng)在過(guò)渡期內(nèi)確保乙方享有合法的居住權(quán)和使用權(quán)，過(guò)渡期為個(gè)月。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元。6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷房屋搬遷完畢之日終止。甲方（拆遷人）：乙方（被拆遷人）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同方信息準(zhǔn)確無(wú)誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方的聯(lián)系人、聯(lián)系電話(huà)和地址等信息，確保信息準(zhǔn)確無(wú)誤。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時(shí)更正，避免因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。2.拆遷補(bǔ)償安置方式明確：雙方應(yīng)明確選擇貨幣補(bǔ)償還是產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償方式，并在合同中詳細(xì)約定。如雙方在補(bǔ)償方式上產(chǎn)生分歧，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)用及過(guò)渡期安排：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行搬遷補(bǔ)助費(fèi)用的支付和過(guò)渡期的安排。如一方未按約定履行，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。5.合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.拆遷人：指擁有并經(jīng)營(yíng)拆遷房屋的單位或個(gè)人。2.被拆遷人：指拆遷房屋的合法所有權(quán)人。3.貨幣補(bǔ)償：指拆遷人以貨幣形式對(duì)被拆遷人的拆遷損失進(jìn)行補(bǔ)償。4.產(chǎn)權(quán)調(diào)換：指拆遷人用以補(bǔ)償被拆遷人的房屋，通常位于其他地點(diǎn)，具有同等或相近的居住條件。5.搬遷補(bǔ)助費(fèi)用：指拆遷人為保障被拆遷人搬遷順利進(jìn)行，支付給被拆遷人的費(fèi)用。6.過(guò)渡期：指拆遷人提供給被拆遷人的臨時(shí)居住期限，以確保被拆遷人在搬遷后仍能享有合法的居住權(quán)和使用權(quán)。7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。8.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。應(yīng)用場(chǎng)合：1.城市房屋拆遷安置補(bǔ)償。2.農(nóng)村房屋拆遷安置補(bǔ)償。3.國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償。4.私有土地上房屋征收與補(bǔ)償。5.其他涉及房屋拆遷安置補(bǔ)償?shù)膱?chǎng)景。補(bǔ)充條款：1.補(bǔ)充條款一：關(guān)于拆遷房屋附屬設(shè)施的補(bǔ)償。2.補(bǔ)充條款二：關(guān)于搬遷過(guò)程中的注意事項(xiàng)及責(zé)任劃分。3.補(bǔ)充條款三：關(guān)于拆遷房屋拆除過(guò)程中的安全措施。4.補(bǔ)充條款四：關(guān)于合同履行過(guò)程中的保密條款。5.補(bǔ)充條款五：關(guān)于雙方在合同履行過(guò)程中的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制。附件列表：1.