2025版住宅小區(qū)消防通道綠化管理與維護(hù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版住宅小區(qū)消防通道綠化管理與維護(hù)合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效日期1.3合同雙方基本信息2.合同目的與范圍2.1合同目的2.2合同范圍2.3綠化區(qū)域界定3.綠化維護(hù)責(zé)任3.1消防通道綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任3.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.3維護(hù)周期與頻率4.綠化植物種類與配置4.1植物種類選擇4.2植物配置原則4.3植物種植與移栽5.綠化施工與改造5.1施工方案與計(jì)劃5.2施工進(jìn)度與質(zhì)量5.3施工驗(yàn)收與整改6.綠化養(yǎng)護(hù)與管理6.1養(yǎng)護(hù)措施與要求6.2管理制度與職責(zé)6.3管理效果與評(píng)估7.綠化設(shè)施與設(shè)備7.1設(shè)施與設(shè)備種類7.2設(shè)施與設(shè)備維護(hù)7.3設(shè)施與設(shè)備更新8.綠化費(fèi)用與支付8.1費(fèi)用構(gòu)成8.2支付方式與期限8.3付款憑證與記錄9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形與認(rèn)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償與補(bǔ)償11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同附件12.1綠化維護(hù)方案12.2設(shè)施設(shè)備清單12.3費(fèi)用預(yù)算與支付計(jì)劃13.合同其他約定13.1合同保密13.2合同變更與補(bǔ)充13.3合同解除與終止后的處理14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期：本合同于2024年1月15日簽訂。1.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同雙方基本信息：1.3.1甲方：住宅小區(qū)物業(yè)管理處1.3.2乙方：綠化養(yǎng)護(hù)公司2.合同目的與范圍2.1合同目的：本合同旨在明確甲乙雙方在住宅小區(qū)消防通道綠化管理與維護(hù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保消防通道綠化區(qū)域的環(huán)境美觀和消防通道的暢通。2.2合同范圍：本合同適用于住宅小區(qū)內(nèi)所有消防通道的綠化區(qū)域，包括但不限于道路兩側(cè)、綠化帶、綠化節(jié)點(diǎn)等。2.3綠化區(qū)域界定：綠化區(qū)域界定詳見附件一《住宅小區(qū)消防通道綠化區(qū)域界定圖》。3.綠化維護(hù)責(zé)任3.1消防通道綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)對(duì)消防通道綠化區(qū)域進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)、病蟲害防治、修剪整形等工作。3.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)與要求：3.2.1綠化植物生長(zhǎng)良好，無(wú)明顯枯萎、病蟲害等現(xiàn)象。3.2.2綠化植物高度、寬度符合設(shè)計(jì)要求。3.2.3綠化帶內(nèi)無(wú)雜草，無(wú)雜物堆積。3.2.4綠化設(shè)施完好，無(wú)破損。3.3維護(hù)周期與頻率：3.3.1日常養(yǎng)護(hù)：每日進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。3.3.2病蟲害防治：每月進(jìn)行一次病蟲害防治，必要時(shí)增加防治次數(shù)。3.3.3修剪整形：每季度進(jìn)行一次修剪整形，保持綠化植物整齊美觀。4.綠化植物種類與配置4.1植物種類選擇：綠化植物種類選擇應(yīng)考慮適應(yīng)性、觀賞性、耐陰性等因素，具體種類詳見附件二《住宅小區(qū)消防通道綠化植物種類清單》。4.2植物配置原則：綠化植物配置應(yīng)遵循生態(tài)平衡、景觀協(xié)調(diào)、功能合理的原則。4.3植物種植與移栽：乙方負(fù)責(zé)綠化植物的種植與移栽工作，確保種植質(zhì)量。5.綠化施工與改造5.1施工方案與計(jì)劃：乙方應(yīng)根據(jù)合同要求，制定詳細(xì)的施工方案和計(jì)劃，報(bào)甲方審核批準(zhǔn)后執(zhí)行。5.2施工進(jìn)度與質(zhì)量：乙方應(yīng)按照施工方案和計(jì)劃，確保工程按時(shí)、按質(zhì)完成。5.3施工驗(yàn)收與整改：工程完成后，甲方組織驗(yàn)收，乙方根據(jù)驗(yàn)收意見進(jìn)行整改。6.綠化養(yǎng)護(hù)與管理6.1養(yǎng)護(hù)措施與要求：乙方應(yīng)采取有效措施，確保綠化植物生長(zhǎng)良好，具體措施詳見附件三《住宅小區(qū)消防通道綠化養(yǎng)護(hù)措施》。6.2管理制度與職責(zé)：乙方應(yīng)建立健全綠化管理制度，明確各級(jí)人員職責(zé)。6.3管理效果與評(píng)估：甲方定期對(duì)綠化管理效果進(jìn)行評(píng)估，提出改進(jìn)意見。7.綠化設(shè)施與設(shè)備7.1設(shè)施與設(shè)備種類：綠化設(shè)施與設(shè)備包括但不限于灌溉系統(tǒng)、修剪工具、施肥設(shè)備等。7.2設(shè)施與設(shè)備維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)綠化設(shè)施與設(shè)備的日常維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。7.3設(shè)施與設(shè)備更新：根據(jù)實(shí)際需要，乙方可提出更新計(jì)劃，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施。8.綠化費(fèi)用與支付8.1費(fèi)用構(gòu)成：8.1.1日常養(yǎng)護(hù)費(fèi)用8.1.2病蟲害防治費(fèi)用8.1.3修剪整形費(fèi)用8.1.4設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用8.1.5綠化植物更新費(fèi)用8.1.6臨時(shí)性應(yīng)急費(fèi)用8.2支付方式與期限：8.2.1乙方每月向甲方提交費(fèi)用清單，甲方在收到清單后五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月費(fèi)用。8.2.2費(fèi)用支付以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。8.3付款憑證與記錄：8.3.1乙方應(yīng)向甲方提供完整的付款憑證，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等。8.3.2甲方應(yīng)妥善保管所有付款憑證，并建立相應(yīng)的費(fèi)用支付記錄。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極配合，以盡快達(dá)成一致。10.違約責(zé)任10.1違約情形與認(rèn)定：10.1.1乙方未按合同約定進(jìn)行綠化維護(hù)的；10.1.2乙方未按合同約定提供相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品的；10.1.3甲方未按合同約定支付費(fèi)用的；10.1.4雙方違反合同其他約定的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償與補(bǔ)償：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定。11.合同解除與終止11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；11.1.2一方違約，另一方依法解除合同的；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。11.2合同終止條件：11.2.1合同約定的期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3雙方書面同意終止合同。11.3合同解除與終止程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并協(xié)商處理未履行完畢的義務(wù)。12.合同附件12.1綠化維護(hù)方案12.2設(shè)施設(shè)備清單12.3費(fèi)用預(yù)算與支付計(jì)劃12.4住宅小區(qū)消防通道綠化區(qū)域界定圖12.5住宅小區(qū)消防通道綠化植物種類清單12.6住宅小區(qū)消防通道綠化養(yǎng)護(hù)措施13.合同其他約定13.1合同保密：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2合同變更與補(bǔ)充：任何對(duì)本合同的變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。13.3合同解除與終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事務(wù)，包括但不限于費(fèi)用的結(jié)算、設(shè)施設(shè)備的移交等。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署日期：甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________14.3簽署人：_________________日期：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方指非甲乙雙方當(dāng)事人，因合同履行需要而介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入情形：15.2.1甲方或乙方因自身能力不足，需引入第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行技術(shù)支持或咨詢服務(wù)；15.2.2合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需第三方仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；15.2.3合同執(zhí)行過(guò)程中，第三方承擔(dān)部分綠化維護(hù)或設(shè)施設(shè)備供應(yīng)責(zé)任。15.3第三方責(zé)任：15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定或委托事項(xiàng)，履行相應(yīng)的義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；15.3.2第三方對(duì)自身提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任，因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失由第三方承擔(dān)；15.3.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。15.4第三方權(quán)利：15.4.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件和支持；15.4.2第三方有權(quán)按照合同約定收取費(fèi)用；15.4.3第三方有權(quán)要求甲方或乙方對(duì)自身提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行驗(yàn)收。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：15.5.1第三方與甲方、乙方之間形成獨(dú)立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)；15.5.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；15.5.3第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定：16.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、價(jià)值以及合同約定進(jìn)行確定；16.1.2第三方責(zé)任限額不得低于合同總價(jià)的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。16.2責(zé)任限額的適用范圍：16.2.1第三方責(zé)任限額適用于第三方因違約、疏忽或故意造成甲方或乙方的損失；16.2.2第三方責(zé)任限額不適用于不可抗力因素導(dǎo)致的損失。16.3責(zé)任限額的履行：16.3.1第三方在承擔(dān)責(zé)任限額范圍內(nèi)，應(yīng)向甲方或乙方支付賠償；16.3.2若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲方或乙方有權(quán)要求甲方或乙方承擔(dān)超出責(zé)任限額的部分。17.第三方變更與退出17.1第三方變更：17.1.1第三方變更需經(jīng)甲方或乙方同意，并書面通知另一方；17.1.2第三方變更應(yīng)不影響合同的履行和甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2第三方退出：17.2.1第三方退出合同，需提前通知甲方或乙方，并協(xié)商處理未履行完畢的義務(wù)；17.2.2第三方退出后，甲方或乙方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同，直至合同目的實(shí)現(xiàn)。18.第三方保密18.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露；18.2第三方保密義務(wù)在合同終止后仍然有效。19.合同生效與解除19.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；19.2合同解除：本合同在滿足合同約定解除條件或經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除時(shí)，自解除之日起失效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.住宅小區(qū)消防通道綠化區(qū)域界定圖要求：清晰標(biāo)注綠化區(qū)域范圍，包括道路兩側(cè)、綠化帶、綠化節(jié)點(diǎn)等。說(shuō)明：本圖作為合同附件，用于明確綠化區(qū)域范圍，便于雙方履行合同。2.住宅小區(qū)消防通道綠化植物種類清單要求：詳細(xì)列出綠化植物種類、學(xué)名、種植位置等信息。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確綠化植物種類，便于雙方了解和維護(hù)。3.住宅小區(qū)消防通道綠化養(yǎng)護(hù)措施要求：詳細(xì)列出日常養(yǎng)護(hù)、病蟲害防治、修剪整形等措施及執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本措施作為合同附件，用于明確綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，便于雙方監(jiān)督和評(píng)估。4.住宅小區(qū)消防通道綠化維護(hù)方案要求：詳細(xì)列出綠化維護(hù)計(jì)劃、周期、頻率等信息。說(shuō)明：本方案作為合同附件，用于明確綠化維護(hù)工作安排，便于雙方執(zhí)行和監(jiān)督。5.設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出綠化設(shè)施設(shè)備種類、數(shù)量、規(guī)格等信息。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確綠化設(shè)施設(shè)備情況，便于雙方管理和維護(hù)。6.費(fèi)用預(yù)算與支付計(jì)劃要求：詳細(xì)列出綠化維護(hù)費(fèi)用預(yù)算、支付方式、期限等信息。說(shuō)明：本計(jì)劃作為合同附件，用于明確費(fèi)用預(yù)算和支付方式，便于雙方執(zhí)行和監(jiān)督。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定進(jìn)行綠化維護(hù)；1.2乙方未按合同約定提供相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品；1.3甲方未按合同約定支付費(fèi)用；1.4第三方未按合同約定履行職責(zé)；1.5雙方違反合同其他約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按合同約定進(jìn)行綠化維護(hù)，導(dǎo)致綠化區(qū)域環(huán)境惡化，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并賠償因此造成的損失。2.2乙方未按合同約定提供相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品，導(dǎo)致綠化效果不佳，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并賠償因此造成的損失。2.3甲方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付，并按逾期支付天數(shù)計(jì)算滯納金。2.4第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致綠化工作受到影響，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償因此造成的損失。2.5雙方違反合同其他約定，應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：3.1乙方未按合同約定進(jìn)行綠化維護(hù)，導(dǎo)致綠化區(qū)域雜草叢生，甲方發(fā)現(xiàn)后，要求乙方進(jìn)行整改。乙方整改后，甲方認(rèn)為整改效果不達(dá)標(biāo)，要求乙方賠償因此造成的損失。3.2乙方未按合同約定提供修剪服務(wù)，導(dǎo)致綠化植物生長(zhǎng)異常，甲方發(fā)現(xiàn)后，要求乙方進(jìn)行修剪，并賠償因此造成的損失。3.3甲方未按合同約定支付綠化維護(hù)費(fèi)用，乙方在催款后仍未收到費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。3.4第三方未按合同約定提供灌溉設(shè)備，導(dǎo)致綠化植物因缺水而枯萎，甲方要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版住宅小區(qū)消防通道綠化管理與維護(hù)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)第二章合同目的2.1消防通道綠化管理目標(biāo)2.2綠化維護(hù)目標(biāo)2.3安全保障目標(biāo)第三章合同標(biāo)的3.1消防通道綠化范圍3.2綠化植物種類及數(shù)量3.3消防通道設(shè)施維護(hù)范圍3.4消防通道標(biāo)識(shí)設(shè)置要求第四章合同雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.3雙方共同權(quán)利與義務(wù)第五章綠化植物管理5.1植物種植與養(yǎng)護(hù)5.2植物修剪與造型5.3植物病蟲害防治5.4植物更換與更新第六章消防通道設(shè)施維護(hù)6.1設(shè)施巡查與維護(hù)6.2設(shè)施維修與更換6.3設(shè)施標(biāo)識(shí)更新6.4設(shè)施安全檢查第七章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收7.1綠化植物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2消防通道設(shè)施質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.3合同驗(yàn)收流程7.4質(zhì)量保證期第八章費(fèi)用與支付8.1綠化維護(hù)費(fèi)用8.2消防通道設(shè)施維護(hù)費(fèi)用8.3費(fèi)用支付方式8.4費(fèi)用支付時(shí)間第九章合同期限與終止9.1合同期限9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止后的處理第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.4違約爭(zhēng)議解決第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十二章合同附件12.1綠化植物清單12.2消防通道設(shè)施清單12.3附件一：合同簽訂證明12.4附件二：合同變更協(xié)議第十三章合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求13.3合同備案機(jī)構(gòu)13.4合同備案程序第十四章其他14.1合同保密14.2合同不可抗力14.3合同解釋14.4合同附件14.5合同簽署日期合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版住宅小區(qū)消防通道綠化管理與維護(hù)合同”。1.2合同編號(hào)合同編號(hào)為_________。1.3合同簽訂日期合同簽訂日期為____年__月__日。1.4合同雙方基本信息甲方（管理方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（維護(hù)方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.5合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)為________________。第二章合同目的2.1消防通道綠化管理目標(biāo)確保消防通道綠化區(qū)域內(nèi)的植物生長(zhǎng)健康，美觀，同時(shí)滿足消防通道的通行要求。2.2綠化維護(hù)目標(biāo)定期對(duì)消防通道綠化區(qū)域進(jìn)行修剪、澆水、施肥等養(yǎng)護(hù)工作，保持綠化植物的良好生長(zhǎng)狀態(tài)。2.3安全保障目標(biāo)確保消防通道綠化區(qū)域內(nèi)的設(shè)施安全，無(wú)障礙物，滿足消防通道的應(yīng)急救援需求。第三章合同標(biāo)的3.1消防通道綠化范圍包括住宅小區(qū)內(nèi)的所有消防通道兩側(cè)綠化區(qū)域。3.2綠化植物種類及數(shù)量具體植物種類及數(shù)量詳見附件一：綠化植物清單。3.3消防通道設(shè)施維護(hù)范圍包括消防通道標(biāo)識(shí)、欄桿、照明設(shè)施等。3.4消防通道標(biāo)識(shí)設(shè)置要求標(biāo)識(shí)應(yīng)清晰、醒目，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。第四章合同雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保消防通道綠化及設(shè)施維護(hù)質(zhì)量。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)消防通道綠化及設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，確保綠化植物生長(zhǎng)良好，設(shè)施安全完好。第五章綠化植物管理5.1植物種植與養(yǎng)護(hù)乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求，在指定時(shí)間完成綠化植物的種植與養(yǎng)護(hù)工作。5.2植物修剪與造型乙方應(yīng)定期對(duì)綠化植物進(jìn)行修剪，保持美觀，并按照甲方要求進(jìn)行造型。5.3植物病蟲害防治乙方應(yīng)定期對(duì)綠化植物進(jìn)行病蟲害防治，確保植物健康生長(zhǎng)。5.4植物更換與更新當(dāng)綠化植物出現(xiàn)嚴(yán)重病蟲害或生長(zhǎng)不良時(shí)，乙方應(yīng)予以更換或更新。第六章消防通道設(shè)施維護(hù)6.1設(shè)施巡查與維護(hù)乙方應(yīng)定期對(duì)消防通道設(shè)施進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)。6.2設(shè)施維修與更換乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)損壞的消防通道設(shè)施進(jìn)行維修或更換。6.3設(shè)施標(biāo)識(shí)更新乙方應(yīng)定期檢查消防通道標(biāo)識(shí)，確保標(biāo)識(shí)清晰、完好。6.4設(shè)施安全檢查乙方應(yīng)定期對(duì)消防通道設(shè)施進(jìn)行安全檢查，確保設(shè)施安全可靠。第七章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收7.1綠化植物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)綠化植物生長(zhǎng)健康，無(wú)病蟲害，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。7.2消防通道設(shè)施質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)消防通道設(shè)施安全可靠，標(biāo)識(shí)清晰，無(wú)損壞。7.3合同驗(yàn)收流程乙方完成綠化植物種植與養(yǎng)護(hù)、消防通道設(shè)施維護(hù)工作后，甲方進(jìn)行驗(yàn)收。7.4質(zhì)量保證期綠化植物種植與養(yǎng)護(hù)、消防通道設(shè)施維護(hù)的質(zhì)量保證期為____個(gè)月。第八章費(fèi)用與支付8.1綠化維護(hù)費(fèi)用綠化維護(hù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元，由甲方支付給乙方。8.2消防通道設(shè)施維護(hù)費(fèi)用消防通道設(shè)施維護(hù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元，由甲方支付給乙方。8.3費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，乙方提供收款賬戶信息。8.4費(fèi)用支付時(shí)間綠化維護(hù)費(fèi)用每月支付一次，消防通道設(shè)施維護(hù)費(fèi)用每季度支付一次。第九章合同期限與終止9.1合同期限本合同期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。9.2合同終止條件（1）本合同約定的期限屆滿；（2）任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.3合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。9.4合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定完成剩余工作，并結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。第十章違約責(zé)任10.1違約情形任何一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約情況及實(shí)際損失確定。10.4違約爭(zhēng)議解決違約爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商和調(diào)解可由雙方自行選擇或由第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照所選爭(zhēng)議解決方式的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。第十二章合同附件12.1綠化植物清單12.2消防通道設(shè)施清單12.3附件一：合同簽訂證明12.4附件二：合同變更協(xié)議第十三章合同生效與備案13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案要求本合同需報(bào)送相關(guān)部門備案。13.3合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)為______。13.4合同備案程序合同備案程序按照備案機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。第十四章其他14.1合同保密雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3合同解釋14.4合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（管理方）：________________簽字：________________日期：________________乙方（維護(hù)方）：________________簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方的決策權(quán)甲方法定代表人在合同履行過(guò)程中享有最終決策權(quán)，包括但不限于綠化植物的更換、維護(hù)方案的調(diào)整、費(fèi)用的審批等。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的維護(hù)工作進(jìn)行定期或不定期的檢查，確保乙方按照合同要求履行義務(wù)。1.3甲方的通知義務(wù)甲方應(yīng)及時(shí)將綠化植物的更換、維護(hù)方案的調(diào)整等信息通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。1.4甲方的驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的維護(hù)工作進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付相應(yīng)費(fèi)用。1.5甲方的優(yōu)先權(quán)在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲方有權(quán)優(yōu)先選擇爭(zhēng)議解決方式。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方的自主權(quán)乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)綠化植物進(jìn)行必要的調(diào)整和維護(hù)。2.2乙方的建議權(quán)乙方有權(quán)就綠化植物的選擇、維護(hù)方案等方面向甲方提出建議，甲方應(yīng)予以考慮。2.3乙方的報(bào)告義務(wù)乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告綠化植物的養(yǎng)護(hù)情況，包括生長(zhǎng)狀況、病蟲害防治等。2.4乙方的緊急處理權(quán)在緊急情況下，乙方有權(quán)自行采取必要措施，保障綠化植物的安全，并及時(shí)通知甲方。2.5乙方的免責(zé)權(quán)因不可抗力或其他非乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同順利進(jìn)行。3.2中介機(jī)構(gòu)的決定權(quán)中介機(jī)構(gòu)有權(quán)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題做出決定，雙方應(yīng)予以尊重和執(zhí)行。3.3中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.4中介機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的責(zé)任。3.6中介機(jī)構(gòu)的更換如中介機(jī)構(gòu)無(wú)法履行職責(zé)或雙方協(xié)商一致，可以更換中介機(jī)構(gòu)。3.7中介機(jī)構(gòu)的終止中介機(jī)構(gòu)在合同履行完畢或雙方協(xié)商一致的情況下，可以終止其服務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.綠化植物清單2.消防通道設(shè)施清單3.合同簽訂證明4.合同變更協(xié)議5.甲方通知文件6.乙方報(bào)告文件7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議9.違約賠償協(xié)議10.爭(zhēng)議解決文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成綠化植物種植與養(yǎng)護(hù)工作。違約認(rèn)定：甲方通過(guò)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告或第三方中介機(jī)構(gòu)報(bào)告確認(rèn)。2.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成消防通道設(shè)施維護(hù)工作。違約認(rèn)定：甲方通過(guò)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告或第三方中介機(jī)構(gòu)報(bào)告確認(rèn)。3.違約行為：甲方未按合同約定的時(shí)間支付費(fèi)用。違約認(rèn)定：乙方提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或支付憑證確認(rèn)。4.違約行為：任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。違約認(rèn)定：通過(guò)保密協(xié)議或雙方書面確認(rèn)。5.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。違約認(rèn)定：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，由雙方協(xié)商認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行產(chǎn)生的糾紛解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密的義務(wù)。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：指驗(yàn)收方對(duì)合同履行情況進(jìn)行檢查后形成的書面報(bào)告。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)完成綠化植物養(yǎng)護(hù)工作。解決辦法：甲方通過(guò)書面通知要求乙方限期整改，如逾期未整改，可要求違約賠償。2.問(wèn)題：甲方未按合同約定支付費(fèi)用。解決辦法：乙方提供支付憑證，甲方在收到憑證后應(yīng)及時(shí)支付。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成可尋求第三方調(diào)解或仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.住宅小區(qū)消防通道綠化與管理。2.消防通道設(shè)施維護(hù)與更新。3.合同期限內(nèi)的綠化植物養(yǎng)護(hù)。4.合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決。5.合同期限屆滿后的合同續(xù)簽或終止。全文完。2024版住宅小區(qū)消防通道綠化管理與維護(hù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（甲方名稱）：地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方（乙方名稱）：地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，住宅小區(qū)數(shù)量逐年增加，消防通道綠化管理與維護(hù)工作日益重要。為加強(qiáng)住宅小區(qū)消防通道綠化管理，提高小區(qū)消防安全水平，保障業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)安全，甲方與乙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，特簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方在住宅小區(qū)消防通道綠化管理與維護(hù)工作中的權(quán)利、義務(wù)，確保消防通道暢通無(wú)阻，提高小區(qū)消防安全水平。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）消防通道：指住宅小區(qū)內(nèi)供消防車、消防人員通行，以及消防設(shè)備、器材存放的專用通道。（2）綠化管理：指對(duì)消防通道兩側(cè)綠化帶內(nèi)的植物進(jìn)行養(yǎng)護(hù)、修剪、病蟲害防治等管理工作。（3）維護(hù)：指對(duì)消防通道及其綠化設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中承擔(dān)消防通道綠化管理與維護(hù)責(zé)任的主體。（2）乙方：指本合同中承擔(dān)消防通道綠化管理與維護(hù)服務(wù)的主體。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）要求乙方按照合同約定，對(duì)消防通道進(jìn)行綠化管理與維護(hù)。（2）監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保消防通道暢通無(wú)阻。（3）對(duì)乙方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定，對(duì)消防通道進(jìn)行綠化管理與維護(hù)。（2）確保消防通道綠化設(shè)施的質(zhì)量和效果。（3）定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展情況。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（年）。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方指定的住宅小區(qū)消防通道。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)消防通道進(jìn)行綠化管理與維護(hù)，確保消防通道暢通無(wú)阻。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前（日）書面通知對(duì)方。（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將消防通道綠化設(shè)施交還給甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，妥善處理遺留問(wèn)題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）綠化植物種植費(fèi)用：包括樹木、灌木、草坪等植物的采購(gòu)、種植、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。（2）綠化設(shè)施維護(hù)費(fèi)用：包括綠化設(shè)施（如座椅、垃圾桶、標(biāo)識(shí)牌等）的維修、更換費(fèi)用。（3）病蟲害防治費(fèi)用：包括病蟲害的檢測(cè)、防治費(fèi)用。（4）綠化管理服務(wù)費(fèi)用：包括綠化人員工資、管理費(fèi)用等。（5）其他相關(guān)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在合同約定的支付時(shí)間，甲方可向乙方支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間：（1）綠化植物種植費(fèi)用：在植物種植完成后，甲方應(yīng)在（日）內(nèi)支付。（2）綠化設(shè)施維護(hù)費(fèi)用：在維護(hù)工作完成后，甲方應(yīng)在（日）內(nèi)支付。（3）病蟲害防治費(fèi)用：在防治工作完成后，甲方應(yīng)在（日）內(nèi)支付。（4）綠化管理服務(wù)費(fèi)用：每月（日）支付一次。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用前，核對(duì)費(fèi)用清單，確認(rèn)無(wú)誤后方可支付。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付（%）的違約金。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定完成綠化管理與維護(hù)工作的，應(yīng)向甲方支付（%）的違約金。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額的支付方式與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起（年）。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露、使用或轉(zhuǎn)讓保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等政治事件。（3）政府行為導(dǎo)致的政策變化。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致綠化設(shè)施損壞。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致綠化植物種植計(jì)劃變更。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或委托第三方履行本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中約定的保密條款。（2）合同中約定的違約責(zé)任條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確授予的權(quán)利，均歸甲方所有。（2）乙方在履行合同過(guò)程中，不得擅自轉(zhuǎn)讓或授權(quán)他人使用甲方擁有的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)消防通道綠化管理與維護(hù)工作的監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量的不定期檢查權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）雙方應(yīng)共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通工作進(jìn)展情況。（2）雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.消防通道綠化管理與維護(hù)方案。4.植物清單及綠化設(shè)施清單。5.費(fèi)用清單及支付憑證。6.保密協(xié)議。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的。（2）乙方未按合同約定完成綠化管理與維護(hù)工作的。（3）任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密的。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后