退房時2025年度房屋損害賠償協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME退房時2024年度房屋損害賠償協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋的定義1.2損害的定義1.3賠償?shù)亩x2.合同簽訂雙方信息2.1房東信息2.2房客信息3.房屋基本情況3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結構4.房屋使用規(guī)則4.1使用目的4.2使用范圍4.3使用期限5.房屋損害賠償標準5.1損害程度的劃分5.2賠償金額的計算方法5.3賠償方式6.退房程序與要求6.1退房通知6.2退房時間6.3退房時房屋狀況檢查7.損害賠償協(xié)商與解決7.1損害賠償協(xié)商流程7.2損害賠償協(xié)商期限7.3損害賠償協(xié)商未果的處理8.法律責任8.1違約責任8.2侵權責任8.3違法責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限9.3爭議解決費用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1房屋交接清單11.2損害賠償清單12.其他約定事項12.1通知方式12.2修改與補充12.3爭議管轄地13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人身份證明14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房屋：指位于本合同附件房屋交接清單中列明的地址，面積為平方米，結構為的住宅。1.2損害：指房屋在租賃期間因使用、自然原因或其他原因造成的除正常磨損外的損壞。1.3賠償：指房東因房屋損害而產生的維修費用、修復費用或因房屋損害導致的經濟損失。2.合同簽訂雙方信息2.1房東信息：姓名：X，身份證號碼：X，聯(lián)系電話：X。2.2房客信息：姓名：X，身份證號碼：X，聯(lián)系電話：X。3.房屋基本情況3.1房屋地址：省市區(qū)街道號。3.2房屋面積：平方米。3.3房屋結構：。4.房屋使用規(guī)則4.1使用目的：房客僅可使用房屋作為居住用途。4.2使用范圍：房客使用房屋范圍限于房屋本身及附屬設施。4.3使用期限：自本合同生效之日起至2024年12月31日止。5.房屋損害賠償標準5.1損害程度的劃分：根據(jù)損害程度，分為輕微損害、一般損害和重大損害。5.2賠償金額的計算方法：輕微損害賠償金額為實際維修費用的50%；一般損害賠償金額為實際維修費用的100%；重大損害賠償金額為實際維修費用加上房屋價值減少的10%。5.3賠償方式：賠償金額以現(xiàn)金支付為主，如需維修，由房東指定維修單位進行，維修費用由房客承擔。6.退房程序與要求6.1退房通知：房客應在退房前30天向房東發(fā)出書面退房通知。6.2退房時間：房客應在合同到期后的第一個工作日內完成退房手續(xù)。6.3退房時房屋狀況檢查：退房時，雙方應共同對房屋進行檢查，如發(fā)現(xiàn)損害，應按照本合同第五條的規(guī)定進行賠償。7.損害賠償協(xié)商與解決7.1損害賠償協(xié)商流程：房客應在發(fā)現(xiàn)損害后7日內向房東提出賠償要求，雙方應友好協(xié)商解決。7.2損害賠償協(xié)商期限：協(xié)商期限為收到賠償要求之日起30日內。7.3損害賠償協(xié)商未果的處理：協(xié)商未果，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.法律責任8.1違約責任：任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或履行不符合約定的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。8.2侵權責任：任何一方侵犯對方合法權益，造成對方損失的，應承擔侵權責任，賠償對方損失。8.3違法責任：任何一方違反法律法規(guī)，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決期限：爭議發(fā)生后，雙方應在30日內協(xié)商解決。9.3爭議解決費用：協(xié)商解決爭議的費用由爭議方承擔。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.房客按照合同約定完成退房手續(xù)；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.一方違約，另一方依法解除合同。1.房客未按照合同約定支付租金；2.房客擅自改變房屋用途；3.房客損壞房屋，拒絕賠償；4.因房屋存在安全隱患，危及人身安全。11.合同附件11.1房屋交接清單：本合同附件一為房屋交接清單，詳細列明房屋及附屬設施的狀況。11.2損害賠償清單：本合同附件二為損害賠償清單，用于記錄房屋損害情況及賠償金額。12.其他約定事項12.1通知方式：雙方通知應以書面形式進行，送達地址為合同中約定的地址。12.2修改與補充：對本合同的修改或補充，必須以書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3爭議管轄地：因本合同發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同簽署13.1簽署時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點：本合同簽署地點為省市區(qū)。13.3簽署人身份證明：雙方在簽署合同時，應出示有效身份證件。14.合同生效日期14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方：指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方解決爭議、提供專業(yè)服務或執(zhí)行合同條款而介入的任何個人、機構或企業(yè)。1.2第三方不包括甲乙雙方及其家庭成員、雇員、代理人或合同中明確排除的任何個人。2.第三方介入情形2.1當甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，且協(xié)商解決無效時，任何一方均可邀請第三方介入。2.2第三方介入的目的是為了公正、客觀地解決爭議，保障甲乙雙方的合法權益。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入時明確告知。3.2第三方在介入過程中，其責任限于提供專業(yè)意見、協(xié)助解決爭議或執(zhí)行合同條款，不承擔超出其職責范圍的責任。3.3第三方的責任限額應在合同中明確，如因第三方責任導致甲乙雙方損失，超出責任限額的部分由甲乙雙方自行承擔。4.第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應共同簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的職責、權限和責任。4.2第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的調查、評估和調解工作。5.第三方介入權利與義務5.1第三方的權利：1.獲得甲乙雙方提供的與本合同相關的全部信息和資料；2.根據(jù)合同約定和實際情況，提出專業(yè)意見和建議；3.依法維護甲乙雙方的合法權益。5.2第三方的義務：1.嚴格遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；2.公正、客觀、中立地履行職責；3.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為中立方，與甲乙雙方均為獨立主體，各自承擔相應的法律責任。6.2第三方與中介方的劃分說明：若第三方為中介方，其職責僅限于協(xié)助甲乙雙方完成交易，不參與爭議解決。6.3第三方與監(jiān)理方的劃分說明：若第三方為監(jiān)理方，其職責僅限于監(jiān)督工程質量，不參與爭議解決。7.第三方介入費用7.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定承擔。7.2第三方介入費用包括但不限于咨詢費、評估費、調解費等。8.第三方介入期限8.1第三方介入期限由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，一般不超過90天。8.2如需延長介入期限，雙方應提前30天協(xié)商一致。9.第三方介入終止9.1第三方介入期滿或雙方協(xié)商一致后，第三方應終止介入。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的權利和義務。10.第三方介入后的后續(xù)處理10.1第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)第三方提供的意見或調解結果，繼續(xù)協(xié)商解決爭議。10.2若協(xié)商仍無法解決，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接清單詳細要求和說明：本清單應詳細列明房屋的設施、設備、裝修狀況以及房屋本身的狀況，包括但不限于家具、電器、墻面、地板、門窗等，并由甲乙雙方在房屋交付和退房時簽字確認。2.損害賠償清單詳細要求和說明：本清單應詳細記錄房屋在租賃期間發(fā)生的損害情況，包括損害的類型、程度、修復費用等，并由甲乙雙方在損害發(fā)生和賠償時簽字確認。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：本協(xié)議應明確第三方的職責、權限、責任限額、介入期限以及費用承擔等內容，并由甲乙雙方和第三方簽字確認。4.通知函詳細要求和說明：本函應包括通知的事由、內容、發(fā)送日期、接收人信息等，并由發(fā)送方簽字或蓋章確認。5.爭議解決記錄詳細要求和說明：本記錄應詳細記錄甲乙雙方在爭議解決過程中的溝通內容、協(xié)商結果、第三方介入情況等，并由相關方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按約定時間交付或接收房屋責任認定標準：違約方應支付對方因違約造成的合理費用，包括但不限于延遲費用、臨時住宿費用等。示例說明：若房東未在合同約定的日期前交付房屋，應向房客支付每天元的延遲費用。2.甲乙雙方未按約定支付租金責任認定標準：違約方應支付未支付租金的滯納金，滯納金比例通常為未支付租金的1%至3%。示例說明：若房客未在約定的租金支付日支付租金，應向房東支付相當于一個月租金的滯納金。3.甲乙雙方未按約定維護房屋責任認定標準：違約方應承擔因未維護房屋而導致的損害賠償。示例說明：若房客未及時維修損壞的設施，應承擔維修費用及因損壞造成的額外損失。4.第三方介入后未履行職責責任認定標準：第三方未履行職責或履行職責不符合約定的，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方在介入過程中故意隱瞞重要信息，導致甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。全文完。退房時2024年度房屋損害賠償協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.房屋基本情況2.1房屋座落及編號2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施及配置3.退房原因及時間3.1退房原因3.2退房時間4.損害賠償范圍4.1損害賠償?shù)倪m用范圍4.2損害賠償?shù)木唧w項目5.損害鑒定及評估5.1損害鑒定機構5.2損害鑒定程序5.3損害評估標準6.損害賠償計算方法6.1損害賠償金額計算公式6.2損害賠償計算依據(jù)6.3損害賠償計算過程中的調整因素7.損害賠償支付方式7.1支付方式7.2支付時間7.3支付地點8.雙方權利義務8.1出租方權利義務8.2承租方權利義務9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內容13.其他約定13.1合同變更13.2合同解除13.3合同續(xù)簽14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的：本合同的訂立旨在明確雙方在退房時因房屋損害而產生的賠償事宜，保障雙方合法權益。2.房屋基本情況2.1房屋座落及編號：房屋座落于市區(qū)路號，房屋編號為X。2.2房屋面積：房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。2.3房屋結構：房屋為框架結構，樓高層，位于層。2.4房屋設施及配置：房屋配備有空調、熱水器、洗衣機、燃氣灶等基本生活設施。3.退房原因及時間3.1退房原因：承租方因個人原因需提前退房。3.2退房時間：承租方應在2004年2月28日前完成退房手續(xù)。4.損害賠償范圍4.1損害賠償?shù)倪m用范圍：本合同約定的損害賠償范圍包括房屋本體、附屬設施及公共區(qū)域內的損壞。4.2損害賠償?shù)木唧w項目：4.2.1房屋本體損壞：墻面、地面、門窗等；4.2.2附屬設施損壞：空調、熱水器、洗衣機、燃氣灶等；4.2.3公共區(qū)域損壞：電梯、樓梯、消防設施等。5.損害鑒定及評估5.1損害鑒定機構：雙方同意由市區(qū)房屋安全鑒定中心進行損害鑒定。5.2損害鑒定程序：承租方應在退房前通知出租方，共同前往鑒定機構進行損害鑒定。5.3損害評估標準：依據(jù)《房屋安全鑒定標準》進行評估。6.損害賠償計算方法6.1損害賠償金額計算公式：損害賠償金額=損壞程度×設施原值×折舊率。6.2損害賠償計算依據(jù)：損壞程度按房屋安全鑒定中心出具的鑒定報告確定，設施原值以購置發(fā)票或市場價值為準，折舊率按《房屋安全鑒定標準》規(guī)定執(zhí)行。6.3損害賠償計算過程中的調整因素：如遇市場價值波動、政策調整等情況，雙方可協(xié)商調整賠償金額。7.損害賠償支付方式7.1支付方式：承租方應在退房前支付賠償金。7.2支付時間：承租方應在退房前3個工作日內支付賠償金。7.3支付地點：出租方指定銀行賬戶。8.雙方權利義務8.1出租方權利義務8.1.1出租方有權要求承租方遵守房屋使用規(guī)定，合理使用房屋及設施。8.1.2出租方有義務保障房屋及設施的安全、完好，并在合同期內負責維修。8.1.3出租方有權利在合同到期后收回房屋，并在提前通知承租方的情況下進行房屋檢查。8.2承租方權利義務8.2.1承租方有權在合同期內正常使用房屋及設施。8.2.2承租方有義務愛護并合理使用房屋及設施，不得擅自改動房屋結構。8.2.3承租方有義務在合同到期時，將房屋及設施恢復原狀，并承擔由此產生的費用。9.違約責任9.1出租方違約責任9.1.1若出租方未按時提供房屋或設施，應向承租方支付違約金。9.1.2若出租方未履行維修義務，導致房屋或設施損壞，應承擔賠償責任。9.2承租方違約責任9.2.1若承租方逾期支付租金，應向出租方支付滯納金。9.2.2若承租方損壞房屋或設施，應承擔賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，若協(xié)商不成，可提交市區(qū)人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構：雙方同意將爭議提交至市區(qū)仲裁委員會仲裁解決。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：合同期滿、房屋收回、雙方協(xié)商一致解除合同或因不可抗力導致合同無法履行等情況。12.合同附件12.1.1房屋租賃合同12.1.2房屋交接清單12.1.3房屋設施清單12.2合同附件內容：上述附件與本合同具有同等法律效力。13.其他約定13.1合同變更：任何合同變更需經雙方書面同意，并簽署書面文件作為附件。13.2合同解除：除合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。13.3合同續(xù)簽：合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。14.合同簽署14.1簽署時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點：市區(qū)。14.3簽署人簽字蓋章：出租方代表（簽字/蓋章）、承租方代表（簽字/蓋章）。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，經甲乙雙方同意，介入合同關系中的獨立第三方。1.2第三方的范圍包括但不限于中介機構、鑒定機構、評估機構、法律顧問等。2.第三方的介入條件2.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前協(xié)商一致，并明確第三方的介入目的、職責和權限。2.2第三方的介入需符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反合同約定。3.第三方的職責與權限3.1.1中介機構：協(xié)助甲乙雙方進行信息溝通、談判協(xié)調，促成合同簽訂或履行。3.1.2鑒定機構：對房屋損害進行鑒定，出具鑒定報告。3.1.3評估機構：對房屋損害進行評估，確定賠償金額。3.1.4法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助處理合同糾紛。3.2第三方的權限：3.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供與合同履行相關的資料和信息。3.2.2第三方有權根據(jù)合同約定和自身職責，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。4.第三方的責任限額4.1.1第三方的職責和權限范圍。4.1.2第三方的專業(yè)能力和技術水平。4.1.3合同約定的第三方責任限額。4.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。5.第三方介入?yún)f(xié)議5.1.1第三方的介入目的、職責和權限。5.1.2第三方的責任限額。5.1.3第三方的報酬及支付方式。5.1.4第三方介入的時間安排。5.1.5第三方介入過程中的保密義務。5.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的介入工作，并提供必要的協(xié)助。6.2第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并要求其糾正。6.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)合同存在爭議，應協(xié)助甲乙雙方協(xié)商解決。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知第三方。7.2第三方有權根據(jù)合同變更情況，調整自身的職責和權限。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.2合同解除后，第三方應根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議，處理相關事宜。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可依據(jù)合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議，提交仲裁或訴訟解決。10.第三方的獨立性10.1第三方在介入合同關系過程中，應保持獨立性，不受甲乙雙方的影響。10.2第三方在履行職責過程中，應客觀、公正，不得偏袒任何一方。11.第三方的保密義務11.1第三方在介入合同關系過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。11.2第三方泄露商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。12.第三方的責任免除12.1第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致合同無法履行或造成損失的，不負賠償責任。12.2第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方的違約行為導致合同無法履行或造成損失的，不負賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同應包含房屋基本信息、租賃期限、租金、押金、維修責任、違約責任等條款。說明：該附件是房屋租賃關系的法律依據(jù)，應詳細列明雙方的權利和義務。2.房屋交接清單要求：清單應詳細記錄房屋及附屬設施的新舊程度、損壞情況等。說明：該附件用于證明房屋及附屬設施在租賃期間的狀態(tài)，是退房時房屋損害賠償?shù)闹匾罁?jù)。3.房屋設施清單要求：清單應列明房屋內的所有設施，包括品牌、型號、購買時間等。說明：該附件用于確認房屋內設施的種類和數(shù)量，便于在退房時進行核對。4.損害鑒定報告要求：報告應由具有資質的鑒定機構出具，明確房屋損害的程度、原因等。說明：該附件是確定房屋損害賠償金額的重要依據(jù)。5.損害評估報告要求：報告應由具有資質的評估機構出具，根據(jù)鑒定報告，評估賠償金額。說明：該附件是確定房屋損害賠償金額的具體依據(jù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方的職責、權限、責任限額、報酬及支付方式等。說明：該附件是第三方介入合同關系的重要法律文件。7.違約行為記錄要求：記錄應詳細記錄甲乙雙方的違約行為，包括時間、地點、具體事項等。說明：該附件用于證明違約行為的真實性，是違約責任認定的重要依據(jù)。8.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：該附件是解決合同爭議的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時支付租金或押金。1.2承租方擅自改動房屋結構或設施。1.3出租方未按時提供房屋或設施。1.4甲乙雙方未按合同約定履行維修義務。1.5第三方在介入過程中泄露商業(yè)秘密。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定：根據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)，對違約行為進行認定。2.2責任認定標準：根據(jù)違約行為的性質、嚴重程度、影響等因素，確定違約責任。3.違約責任示例說明：3.1承租方未按時支付租金，應向出租方支付滯納金，并承擔相應的違約責任。3.2出租方未按時提供房屋，應向承租方支付違約金，并承擔相應的賠償責任。3.3第三方在介入過程中泄露商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。全文完。退房時2024年度房屋損害賠償協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.房屋概況3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋設施4.退房原因4.1甲方退房原因4.2乙方退房原因5.損害賠償5.1損害賠償范圍5.2損害賠償計算方法5.3損害賠償支付方式6.損害鑒定6.1損害鑒定機構6.2損害鑒定程序6.3損害鑒定結果7.費用承擔7.1損害鑒定費用7.2其他費用8.合同履行期限8.1合同簽訂日期8.2合同履行期限9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.法律適用11.1適用法律11.2司法管轄12.通知與送達12.1通知方式12.2送達方式13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定解釋14.合同生效與解除14.1合同生效條件14.2合同解除條件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義本合同中，“甲方”指房屋所有權人，即出租方；“乙方”指房屋承租方。“房屋”指甲方出租給乙方的位于[具體地址]的房屋，包括房屋本體及附屬設施。“損害”指乙方在租賃期間對房屋造成的損壞、磨損或影響房屋使用價值的行為?！百r償”指乙方因損害房屋而應向甲方支付的費用。1.2解釋“租賃期間”指本合同生效之日起至乙方退房之日止的期間；“退房”指乙方按照合同約定或提前通知甲方終止租賃關系并搬離房屋；“損害鑒定”指由雙方認可的第三方機構對房屋損害情況進行評估和鑒定的過程；“費用”指乙方應支付的所有與房屋損害賠償相關的費用，包括但不限于維修費用、鑒定費用等。第二條合同雙方2.1甲方甲方名稱：[甲方全稱]甲方地址：[甲方地址]甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方乙方名稱：[乙方全稱]乙方地址：[乙方地址]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三條房屋概況3.1房屋地址[具體地址]3.2房屋面積[房屋總面積]平方米3.3房屋結構[房屋結構描述，如：磚混結構]3.4房屋設施[房屋內設施清單，如：家具、家電、裝修材料等]第四條退房原因4.1甲方退房原因[甲方退房原因描述，如：房屋出租合同到期]4.2乙方退房原因[乙方退房原因描述，如：個人原因需搬離]第五條損害賠償5.1損害賠償范圍乙方在租賃期間對房屋造成的任何損害，包括但不限于：物理損壞；美觀影響；功能性損害；污染或破壞。5.2損害賠償計算方法損害程度；恢復原狀所需的材料和人工費用；房屋使用年限和折舊情況。5.3損害賠償支付方式乙方應在損害鑒定結果確定后的[具體時間]內，按照甲方要求的方式支付損害賠償費用。第六條損害鑒定6.1損害鑒定機構雙方同意委托[第三方鑒定機構名稱]進行損害鑒定。6.2損害鑒定程序雙方應在[具體時間]內共同選定損害鑒定機構；鑒定機構應在[具體時間]內完成現(xiàn)場勘查和鑒定；鑒定機構應在[具體時間]內出具鑒定報告。6.3損害鑒定結果鑒定機構出具的鑒定報告為最終結論，雙方應予以認可。第七條費用承擔7.1損害鑒定費用損害鑒定費用由[費用承擔方，如：甲方或乙方]承擔。7.2其他費用除損害鑒定費用外，因損害賠償產生的其他費用，如維修費用、交通費用等，由[費用承擔方]承擔。第八條合同履行期限8.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為[具體日期]。8.2合同履行期限本合同自簽訂之日起生效，租賃期限為[具體租賃期限，如：一年]，除非雙方另有約定。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件乙方未按照合同約定支付租金；甲方未按照合同約定提供房屋；雙方協(xié)商一致；出現(xiàn)不可抗力情況。9.2合同終止條件租賃期滿；合同解除；乙方提前搬離房屋。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至[具體仲裁機構或法院]解決。10.2爭議解決機構爭議解決機構為[具體仲裁機構或法院名稱]。第十一條法律適用本合同受中華人民共和國法律管轄，解釋和執(zhí)行均以中華人民共和國法律為準。第十二條通知與送達12.1通知方式郵寄；傳真；電子郵件；當面交付。12.2送達方式通知應送達至對方在合同中指定的地址或聯(lián)系人。第十三條其他約定13.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充內容與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定解釋對本合同內容如有任何疑問或解釋，應以書面形式明確，雙方應共同遵守。第十四條合同生效與解除14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解除條件除本合同第九條規(guī)定的解除條件外，任何一方未履行本合同約定的義務，經另一方書面通知后[具體時間]內仍未糾正的，另一方有權解除本合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、鑒定、咨詢等服務的獨立第三方機構或個人。1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、家庭成員或與甲乙雙方有直接利益關系的個人。2.第三方介入條款2.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應在合同中明確第三方的職責和權利。2.2第三方介入應在甲乙雙方協(xié)商一致的前提下進行。3.第三方職責3.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務。3.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務質量和效率。4.第三方權利4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.2第三方有權根據(jù)服務內容和標準收取合理的服務費用。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方委托的服務提供者，應服從甲方的管理；第三方在服務過程中，不得損害甲方的合法權益。5.2第三方與乙方的關系：第三方作為乙方接受服務的對象，應尊重乙方的權益；第三方在服務過程中，不得損害乙方的合法權益。5.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為甲乙雙方共同的服務提供者，應維護雙方的合作關系；第三方在服務過程中，應協(xié)調甲乙雙方的利益，確保合同履行。6.第三方責任限額6.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第三方提供服務的性質和范圍；第三方提供服務時的行業(yè)標準；甲乙雙方約定的賠償限額。7.第三方責任免除7.1因不可抗力導致第三方無法履行服務義務的，第三方不承擔責任。7.2第三方在提供服務過程中，因甲乙雙方提供