二零二五年度立體停車庫車棚建設(shè)與維護(hù)協(xié)議范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度立體停車庫車棚建設(shè)與維護(hù)協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4通訊地址2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資3.建設(shè)內(nèi)容3.1停車庫建設(shè)3.1.1停車位數(shù)量3.1.2停車庫類型3.1.3停車庫結(jié)構(gòu)3.1.4停車庫配套設(shè)施3.2車棚建設(shè)3.2.1車棚類型3.2.2車棚結(jié)構(gòu)3.2.3車棚配套設(shè)施4.建設(shè)工期4.1項(xiàng)目總工期4.2各階段工期4.3工期延誤責(zé)任5.投資估算5.1建設(shè)投資估算5.2維護(hù)投資估算5.3投資估算依據(jù)6.工程質(zhì)量要求6.1建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2維護(hù)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量保證措施7.資金管理7.1投資資金來源7.2資金使用計(jì)劃7.3資金支付方式8.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范8.1設(shè)計(jì)規(guī)范8.2施工規(guī)范8.3維護(hù)規(guī)范9.工程進(jìn)度管理9.1進(jìn)度計(jì)劃9.2進(jìn)度控制措施9.3進(jìn)度調(diào)整程序10.風(fēng)險(xiǎn)管理10.1風(fēng)險(xiǎn)識別10.2風(fēng)險(xiǎn)評估10.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施11.合同變更11.1變更程序11.2變更內(nèi)容11.3變更審批12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任13.3違約賠償14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：房地產(chǎn)開發(fā)1.1.2乙方：建筑工程1.2法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4通訊地址1.4.1甲方通訊地址：市區(qū)路號1.4.2乙方通訊地址：市區(qū)路號2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.1.1立體停車庫車棚建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1市區(qū)路號2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1停車位數(shù)量：200個(gè)2.3.2停車庫類型：多層立體停車庫2.3.3停車庫結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.3.4停車庫配套設(shè)施：自動(dòng)識別系統(tǒng)、消防設(shè)施、照明系統(tǒng)2.4項(xiàng)目投資2.4.1建設(shè)投資：人民幣5000萬元2.4.2維護(hù)投資：人民幣1000萬元3.建設(shè)內(nèi)容3.1停車庫建設(shè)3.1.1停車位數(shù)量：200個(gè)3.1.2停車庫類型：多層立體停車庫3.1.3停車庫結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)3.1.4停車庫配套設(shè)施：自動(dòng)識別系統(tǒng)、消防設(shè)施、照明系統(tǒng)3.2車棚建設(shè)3.2.1車棚類型：鋼結(jié)構(gòu)車棚3.2.2車棚結(jié)構(gòu)：鋼架結(jié)構(gòu)3.2.3車棚配套設(shè)施：雨棚、排水系統(tǒng)、照明系統(tǒng)4.建設(shè)工期4.1項(xiàng)目總工期：12個(gè)月4.2各階段工期4.2.1設(shè)計(jì)階段：2個(gè)月4.2.2施工階段：8個(gè)月4.2.3竣工驗(yàn)收階段：2個(gè)月4.3工期延誤責(zé)任4.3.1甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3.2乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.投資估算5.1建設(shè)投資估算：人民幣5000萬元5.2維護(hù)投資估算：人民幣1000萬元5.3投資估算依據(jù)5.3.1建設(shè)投資估算依據(jù)：市區(qū)建設(shè)局發(fā)布的《建筑工程投資估算編制辦法》5.3.2維護(hù)投資估算依據(jù)：市區(qū)建設(shè)局發(fā)布的《建筑工程維護(hù)費(fèi)用估算編制辦法》6.工程質(zhì)量要求6.1建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1符合國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)6.1.2符合市區(qū)建設(shè)局發(fā)布的《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》6.2維護(hù)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2.1符合國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)6.2.2符合市區(qū)建設(shè)局發(fā)布的《建筑工程維護(hù)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》6.3質(zhì)量保證措施6.3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工。6.3.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。6.3.3甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。8.資金管理8.1投資資金來源8.1.1甲方出資：人民幣4000萬元8.1.2乙方出資：人民幣1000萬元8.2資金使用計(jì)劃8.2.1設(shè)計(jì)費(fèi)：人民幣200萬元8.2.2材料費(fèi)：人民幣3000萬元8.2.3人工費(fèi)：人民幣600萬元8.2.4施工設(shè)備費(fèi)：人民幣200萬元8.2.5管理費(fèi)：人民幣100萬元8.3資金支付方式8.3.1設(shè)計(jì)階段：設(shè)計(jì)費(fèi)支付50%，施工前支付50%。8.3.3竣工驗(yàn)收后：質(zhì)保金在一年內(nèi)無問題后一次性退還。9.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范9.1設(shè)計(jì)規(guī)范9.1.1采用國家現(xiàn)行建筑設(shè)計(jì)規(guī)范和相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。9.1.2設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)符合甲方要求，并經(jīng)過甲方審核批準(zhǔn)。9.2施工規(guī)范9.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。9.2.2施工過程中應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全。9.3維護(hù)規(guī)范9.3.1維護(hù)工作應(yīng)遵循國家有關(guān)建筑設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的法律法規(guī)。9.3.2乙方應(yīng)定期對停車庫車棚進(jìn)行巡查和維護(hù)。10.工程進(jìn)度管理10.1進(jìn)度計(jì)劃10.1.1甲方應(yīng)提供詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的起止時(shí)間和主要節(jié)點(diǎn)。10.1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的進(jìn)度計(jì)劃組織實(shí)施。10.2進(jìn)度控制措施10.2.1甲方應(yīng)定期對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查。10.2.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度情況。10.3進(jìn)度調(diào)整程序10.3.1如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)由甲方提出調(diào)整計(jì)劃并通知乙方。10.3.2如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)向甲方提出調(diào)整計(jì)劃并經(jīng)甲方同意。11.風(fēng)險(xiǎn)管理11.1風(fēng)險(xiǎn)識別11.1.1甲方和乙方共同識別項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。11.1.2風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)、施工風(fēng)險(xiǎn)、資金風(fēng)險(xiǎn)等。11.2風(fēng)險(xiǎn)評估11.2.1對識別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估，確定風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性和影響程度。11.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施11.3.1制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施，包括預(yù)防措施和應(yīng)急措施。12.合同變更12.1變更程序12.1.1任何一方提出變更，應(yīng)提前書面通知對方。12.1.2變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2變更內(nèi)容12.2.1變更可能涉及工程量、工期、費(fèi)用等。12.3變更審批12.3.1變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)后，由甲方負(fù)責(zé)審批。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。13.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭議提交至市仲裁委員會。13.3爭議解決程序13.3.1雙方應(yīng)按照仲裁委員會的規(guī)定提交仲裁申請和證據(jù)。14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。14.1.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。14.2合同終止條件14.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。14.3合同解除與終止程序14.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前書面通知對方。14.3.2雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理方、檢測方、評估方、咨詢方等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其合同中明確規(guī)定，不得超過其自身承擔(dān)的相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在第三方合同中約定，并確保不超過本合同規(guī)定的責(zé)任限額。16.第三方介入程序16.1第三方介入方式16.1.1第三方介入應(yīng)通過甲乙雙方書面同意，并以書面形式指定第三方介入的具體事務(wù)和權(quán)限。16.2第三方介入條件16.2.1第三方介入應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.2.2第三方介入不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任與義務(wù)17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其職責(zé)，對因自身原因?qū)е碌暮贤男需Υ没驌p失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確、全面地提供相關(guān)信息和服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)遵守保密原則，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)直接向甲方報(bào)告工作，接受甲方監(jiān)督和指導(dǎo)。18.1.2甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行審查，并提出改進(jìn)意見。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)直接與乙方進(jìn)行合作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。18.2.2乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的支持和便利。19.第三方介入合同19.1第三方介入合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力，并由甲乙雙方共同簽署。19.2第三方介入合同應(yīng)明確第三方的責(zé)任、義務(wù)和權(quán)利，以及介入的具體事務(wù)和權(quán)限。20.第三方介入的額外條款及說明20.1第三方介入費(fèi)用20.1.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。20.1.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方介入合同中明確規(guī)定。20.2第三方介入期限20.2.1第三方介入期限應(yīng)根據(jù)介入事務(wù)的復(fù)雜程度和工作量確定。20.2.2第三方介入期限應(yīng)在第三方介入合同中明確規(guī)定。20.3第三方介入終止20.3.1第三方介入期限屆滿或合同約定的其他終止條件成就時(shí)，第三方介入終止。20.3.2第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。20.4第三方介入的爭議解決20.4.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.4.2協(xié)商不成的，爭議應(yīng)提交至合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本合同1.1詳細(xì)內(nèi)容：本合同，包括所有條款和條件。2.附件二：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙2.1要求：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)完整、清晰，符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。2.2說明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的重要依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和可靠性。3.附件三：施工組織設(shè)計(jì)3.1要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)詳細(xì)說明施工方案、進(jìn)度安排、資源配置等。3.2說明：施工組織設(shè)計(jì)是確保施工順利進(jìn)行的關(guān)鍵文件。4.附件四：工程量清單4.1要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)工程量，包括材料、人工、機(jī)械等。4.2說明：工程量清單是計(jì)算工程款和進(jìn)行結(jié)算的依據(jù)。5.附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃5.1要求：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確各階段的起止時(shí)間和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。5.2說明：工程進(jìn)度計(jì)劃是監(jiān)控工程進(jìn)度的重要工具。6.附件六：工程驗(yàn)收報(bào)告6.1要求：工程驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程和結(jié)果。6.2說明：工程驗(yàn)收報(bào)告是確認(rèn)工程質(zhì)量的依據(jù)。7.附件七：工程款支付憑證7.1要求：支付憑證應(yīng)真實(shí)、完整，記錄支付金額和日期。7.2說明：支付憑證是證明工程款支付情況的依據(jù)。8.附件八：第三方介入合同8.1要求：第三方介入合同應(yīng)明確第三方的責(zé)任、義務(wù)和權(quán)利。8.2說明：第三方介入合同是確保第三方介入合法性的重要文件。9.附件九：爭議解決協(xié)議9.1要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式和程序。9.2說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款1.1責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成工程2.1責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定完成工程，如未按時(shí)完成，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。3.違約行為：第三方未履行合同義務(wù)3.1責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如未履行，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.違約行為：工程出現(xiàn)質(zhì)量問題4.1責(zé)任認(rèn)定：若工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，責(zé)任方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)責(zé)任，包括修復(fù)、賠償損失等。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密5.1責(zé)任認(rèn)定：任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若甲方未按時(shí)支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)暫停工程進(jìn)度，直至甲方支付完畢。若乙方未按時(shí)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方加快工程進(jìn)度。若第三方未履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。二零二五年度立體停車庫車棚建設(shè)與維護(hù)協(xié)議范本1合同編號_________一、合同主體甲方（建設(shè)方）：___________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________乙方（承建方）：___________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間就立體停車庫車棚建設(shè)與維護(hù)事宜的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，達(dá)成雙方共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及國家及地方有關(guān)立體停車庫建設(shè)與維護(hù)的規(guī)范性文件制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）立體停車庫：指采用垂直升降、水平移動(dòng)或垂直升降結(jié)合水平移動(dòng)的方式，實(shí)現(xiàn)車輛停放的空間結(jié)構(gòu)；（2）車棚：指為立體停車庫車輛提供遮陽、擋雨、防塵等功能的建筑物；（3）建設(shè)：指新建、擴(kuò)建、改建、維修等；（4）維護(hù)：指對立體停車庫車棚進(jìn)行日常保養(yǎng)、故障排除、維修改造等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中委托乙方進(jìn)行立體停車庫車棚建設(shè)與維護(hù)的單位或個(gè)人；（2）乙方：指本合同中承擔(dān)立體停車庫車棚建設(shè)與維護(hù)任務(wù)的單位或個(gè)人；（3）合同期限：指本合同約定的甲方委托乙方進(jìn)行立體停車庫車棚建設(shè)與維護(hù)的時(shí)間范圍；（4）合同價(jià)款：指甲方支付給乙方的建設(shè)與維護(hù)費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成立體停車庫車棚的建設(shè)與維護(hù)任務(wù)；（2）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保其履行合同義務(wù)；（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付合同價(jià)款，不得拖欠；（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、設(shè)計(jì)、施工等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成立體停車庫車棚的建設(shè)與維護(hù)任務(wù)；（2）乙方應(yīng)確保施工過程中的安全、質(zhì)量，不得發(fā)生安全事故和質(zhì)量問題；（3）乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提交施工進(jìn)度報(bào)告，及時(shí)溝通施工過程中的問題；（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，對施工過程中的變更進(jìn)行確認(rèn)，并按照變更后的合同履行義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)立體停車庫車棚建設(shè)與維護(hù)地點(diǎn)為：_________________。5.3合同履行方式（1）乙方按照甲方要求，負(fù)責(zé)立體停車庫車棚的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、交付等全過程；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，確保施工過程中的安全、質(zhì)量，并按時(shí)完成各項(xiàng)任務(wù)；（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，對施工過程中的變更進(jìn)行確認(rèn)，并按照變更后的合同履行義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同期滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將立體停車庫車棚交付甲方使用；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理結(jié)算手續(xù)，甲方支付乙方剩余合同價(jià)款；（3）合同終止后，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等，具體費(fèi)用根據(jù)設(shè)計(jì)工作量及市場行情確定；（2）材料費(fèi)：包括車棚建設(shè)所需的各種建筑材料、設(shè)備等，費(fèi)用根據(jù)市場采購價(jià)格及實(shí)際用量計(jì)算；（3）人工費(fèi)：包括施工人員工資、福利等，根據(jù)施工人員數(shù)量及工作時(shí)長計(jì)算；（4）施工費(fèi)：包括施工過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，如運(yùn)輸費(fèi)、機(jī)械租賃費(fèi)等；（5）維護(hù)費(fèi)：包括車棚建成后的日常維護(hù)、保養(yǎng)、維修等費(fèi)用；（6）其他費(fèi)用：包括合同約定外的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：在簽訂合同后，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)的50%作為預(yù)付款；（2）材料費(fèi)：在材料采購?fù)瓿珊?，甲方支付材料費(fèi)的50%作為預(yù)付款；（3）施工費(fèi)：在施工過程中，甲方按照實(shí)際完成工程量支付施工費(fèi)的30%，工程驗(yàn)收合格后支付剩余的70%；（4）維護(hù)費(fèi)：在車棚建成后的第一個(gè)年度內(nèi)，甲方每月支付維護(hù)費(fèi)的10%，年度結(jié)束后支付剩余的90%；（5）其他費(fèi)用：按照合同約定支付。7.3支付時(shí)間（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：在簽訂合同后15日內(nèi)支付；（2）材料費(fèi)：在材料采購?fù)瓿珊?0日內(nèi)支付；（3）施工費(fèi)：在施工過程中，每完成30%的工程量后支付相應(yīng)的費(fèi)用；（4）維護(hù)費(fèi)：每月的支付時(shí)間分別為每月的5日、15日、25日；（5）其他費(fèi)用：按照合同約定的時(shí)間支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票；（3）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工或維護(hù)工作，并要求甲方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%；（2）甲方未按合同約定提供相關(guān)資料或配合乙方工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)、施工或維護(hù)任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的_____%；（2）乙方施工過程中出現(xiàn)安全事故或質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；（2）賠償金額的支付方式為：甲方在收到乙方書面賠償通知后____日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）車棚建設(shè)與維護(hù)的技術(shù)資料；（3）合同履行過程中的相關(guān)信息。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例不可抗力實(shí)例包括但不限于：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等社會異常事件；（3）政府政策變動(dòng)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更；（2）合同內(nèi)容變更；（3）合同目的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，除非雙方另有約定，否則甲方保留對車棚的設(shè)計(jì)、施工、維護(hù)等方面的最終決定權(quán)；（2）乙方在合同履行過程中，應(yīng)尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方同意，不得將技術(shù)秘密或商業(yè)秘密泄露給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如發(fā)生緊急情況，乙方有權(quán)采取必要措施，確保車棚的安全和正常使用；（2）乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)車棚存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取相應(yīng)措施予以整改。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；（2）任何修改或補(bǔ)充的協(xié)議，均為本合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）修改或補(bǔ)充的協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）修改或補(bǔ)充的協(xié)議，如有與原合同條款相抵觸之處，以修改或補(bǔ)充的協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，相互協(xié)作，共同推進(jìn)車棚建設(shè)與維護(hù)工作；（2）在合同履行過程中，如遇到重大問題，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，溝通工作進(jìn)展，協(xié)調(diào)解決問題；（2）雙方應(yīng)保持通訊暢通，確保及時(shí)傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于車棚建設(shè)與維護(hù)的全部協(xié)議，具有完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款（1）本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（2）增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設(shè)方）：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________簽字：_________________日期：____年____月____日乙方（承建方）：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________簽字：_________________日期：____年____月____日甲方（建設(shè)方）蓋章：_________________乙方（承建方）蓋章：_________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同文本2.設(shè)計(jì)方案及圖紙3.材料采購清單4.施工進(jìn)度表5.質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告6.付款憑證7.不可抗力事件證明材料8.協(xié)商會議記錄9.爭議解決文件10.其他與本合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用的；未按合同約定提供相關(guān)資料或配合乙方工作的；b.乙方違約：未按時(shí)完成設(shè)計(jì)、施工或維護(hù)任務(wù)的；施工過程中出現(xiàn)安全事故或質(zhì)量問題的；未尊重甲方知識產(chǎn)權(quán)，泄露技術(shù)秘密或商業(yè)秘密的。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定以事實(shí)為依據(jù)，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)；b.合同雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，對違約行為進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除、終止等方面的規(guī)定。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)的法律規(guī)范，包括建筑許可、建筑設(shè)計(jì)、建筑施工、建筑質(zhì)量等方面的規(guī)定。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。4.違約責(zé)任：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密：指對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息采取保密措施，防止泄露給未經(jīng)授權(quán)的第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)計(jì)變更頻繁，影響施工進(jìn)度。解決辦法：雙方應(yīng)提前溝通，確定設(shè)計(jì)變更的必要性和可行性，并及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃。2.問題：材料采購過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方提供材料合格證明，乙方應(yīng)確保材料質(zhì)量符合合同約定。3.問題：施工過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，加強(qiáng)現(xiàn)場安全管理，并及時(shí)報(bào)告甲方。4.問題：維護(hù)過程中出現(xiàn)故障，影響使用。解決辦法：乙方應(yīng)建立維護(hù)響應(yīng)機(jī)制，及時(shí)修復(fù)故障，確保車棚正常使用。5.問題：爭議解決困難。解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求共識，必要時(shí)可尋求第三方調(diào)解或仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指除甲方和乙方之外的，參與本合同項(xiàng)目的其他單位或個(gè)人，如監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和自身職責(zé)，對項(xiàng)目提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，提供必要的條件和配合；（2）第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成自身承擔(dān)的工作；（2）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.第三方合同：第三方應(yīng)與甲方和乙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)，提供必要的場地和設(shè)施；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付設(shè)計(jì)、施工、維護(hù)等相關(guān)費(fèi)用；（3）乙方有權(quán)對車棚建設(shè)與維護(hù)過程中的變更進(jìn)行確認(rèn)，并要求甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)在合同期滿后，對車棚進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，并收取相應(yīng)費(fèi)用；（2）乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，對車棚的設(shè)計(jì)、施工、維護(hù)提出合理化建議。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)征得乙方同意；（3）甲方不得將車棚轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)乙方同意，不得改變車棚用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督；（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)，完成車棚建設(shè)與維護(hù)任務(wù)；（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供必要的售后服務(wù)。2.甲方利益條款：（1）甲方有權(quán)在車棚建成后的使用過程中，享受車棚帶來的便利和效益；（2）甲方有權(quán)在合同期滿后，對車棚進(jìn)行續(xù)租或購買。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時(shí)完成車棚建設(shè)與維護(hù)任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方不得在合同期內(nèi)，擅自將車棚轉(zhuǎn)包或分包；（3）乙方應(yīng)確保車棚的使用安全，不得因施工或維護(hù)不當(dāng)造成安全事故。全文完。二零二五年度立體停車庫車棚建設(shè)與維護(hù)協(xié)議范本2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍二、雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息三、項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目工期四、建設(shè)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1停車庫建設(shè)內(nèi)容4.2車棚建設(shè)內(nèi)容4.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范五、建設(shè)與施工5.1施工組織設(shè)計(jì)5.2施工進(jìn)度安排5.3施工現(xiàn)場管理5.4施工質(zhì)量保證六、材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)要求6.2設(shè)備采購與驗(yàn)收6.3材料與設(shè)備質(zhì)量保證七、工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序7.2驗(yàn)收報(bào)告與備案7.3驗(yàn)收不合格處理八、維護(hù)與服務(wù)8.1維護(hù)范圍與內(nèi)容8.2維護(hù)周期與標(biāo)準(zhǔn)8.3服務(wù)響應(yīng)時(shí)間九、費(fèi)用與支付9.1費(fèi)用構(gòu)成9.2支付方式與時(shí)間9.3費(fèi)用變更與調(diào)整十、違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償計(jì)算十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序十二、協(xié)議期限與終止12.1協(xié)議期限12.2協(xié)議終止條件12.3協(xié)議終止程序十三、協(xié)議附件13.1附件一：立體停車庫建設(shè)方案13.2附件二：車棚建設(shè)方案13.3附件三：施工圖紙與技術(shù)規(guī)范13.4附件四：其他相關(guān)文件十四、其他14.1協(xié)議生效14.2協(xié)議修改與補(bǔ)充14.3協(xié)議解除與終止14.4協(xié)議解釋權(quán)合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景本協(xié)議簽訂背景為甲方需在指定地點(diǎn)建設(shè)立體停車庫及車棚，以解決停車難問題，提高土地利用率。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在立體停車庫車棚建設(shè)與維護(hù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方在乙方提供的立體停車庫車棚建設(shè)與維護(hù)服務(wù)范圍內(nèi)的所有活動(dòng)。二、雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：________________甲方地址：________________甲方聯(lián)系人：________________甲方聯(lián)系電話：________________2.2乙方基本信息乙方名稱：________________乙方地址：________________乙方聯(lián)系人：________________乙方聯(lián)系電話：________________三、項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱二零二五年度立體停車庫車棚建設(shè)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)甲方指定的地點(diǎn)：________________3.3項(xiàng)目規(guī)模停車位數(shù)：________________車棚面積：________________3.4項(xiàng)目工期項(xiàng)目建設(shè)工期為：________________四、建設(shè)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1停車庫建設(shè)內(nèi)容包括但不限于：基礎(chǔ)工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、土建工程、電氣工程、消防工程等。4.2車棚建設(shè)內(nèi)容包括但不限于：鋼結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、圍護(hù)結(jié)構(gòu)工程等。4.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范按照國家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范執(zhí)行，包括但不限于《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》、《建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范》等。五、建設(shè)與施工5.1施工組織設(shè)計(jì)乙方應(yīng)編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等。5.2施工進(jìn)度安排乙方應(yīng)按照施工組織設(shè)計(jì)中的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目按期完成。5.3施工現(xiàn)場管理乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，確保施工安全、文明、有序。5.4施工質(zhì)量保證乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。六、材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)要求乙方應(yīng)按照甲方要求，選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料，并保證材料質(zhì)量。6.2設(shè)備采購與驗(yàn)收乙方應(yīng)按照甲方要求，采購符合國家標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備，并保證設(shè)備質(zhì)量。6.3材料與設(shè)備質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證材料與設(shè)備質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序工程驗(yàn)收應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范進(jìn)行，驗(yàn)收程序包括自檢、預(yù)檢和正式驗(yàn)收。7.2驗(yàn)收報(bào)告與備案乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后提交驗(yàn)收報(bào)告，甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收報(bào)告后進(jìn)行備案。7.3驗(yàn)收不合格處理如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，直至合格為止。整改期間，甲方有權(quán)暫停支付工程款。八、維護(hù)與服務(wù)8.1維護(hù)范圍與內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)車棚及立體停車庫的日常維護(hù)、保養(yǎng)、維修和清潔工作。8.2維護(hù)周期與標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，定期進(jìn)行維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。8.3服務(wù)響應(yīng)時(shí)間乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)響應(yīng)并處理維修事宜。九、費(fèi)用與支付9.1費(fèi)用構(gòu)成本協(xié)議費(fèi)用包括但不限于建設(shè)費(fèi)用、維護(hù)費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用等。9.2支付方式與時(shí)間甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用。9.3費(fèi)用變更與調(diào)整如因政策調(diào)整、市場價(jià)格變動(dòng)等原因?qū)е沦M(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。十、違約責(zé)任10.1違約情形雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。10.3違約賠償計(jì)算違約賠償按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。十一、爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如有約定爭議解決機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)向該機(jī)構(gòu)申請解決爭議。11.3爭議解決程序爭議解決應(yīng)遵循相關(guān)機(jī)構(gòu)的規(guī)定程序。十二、協(xié)議期限與終止12.1協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為________________。12.2協(xié)議終止條件協(xié)議到期或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議時(shí)，本協(xié)議終止。12.3協(xié)議終止程序協(xié)議終止前，雙方應(yīng)完成所有未了事項(xiàng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。十三、協(xié)議附件13.1附件一：立體停車庫建設(shè)方案13.2附件二：車棚建設(shè)方案13.3附件三：施工圖紙與技術(shù)規(guī)范13.4附件四：其他相關(guān)文件十四、其他14.1協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2協(xié)議修改與補(bǔ)充本協(xié)議的修改與補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3協(xié)議解除與終止協(xié)議解除與終止應(yīng)遵循國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。[此處為合同附件，可附上詳細(xì)的技術(shù)參數(shù)、圖紙、費(fèi)用明細(xì)等]甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________附件：1.立體停車庫建設(shè)方案2.車棚建設(shè)方案3.施工圖紙與技術(shù)規(guī)范4.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方?jīng)Q策權(quán)1.1.1在協(xié)議執(zhí)行過程中，甲方對項(xiàng)目的重大決策擁有最終決定權(quán)。1.1.2重大決策包括但不限于項(xiàng)目變更、費(fèi)用調(diào)整、工期延長等。1.2甲方監(jiān)督權(quán)1.2.1甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。1.2.2甲方監(jiān)督檢查發(fā)現(xiàn)的問題，乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3甲方資金支付權(quán)1.3.1甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和驗(yàn)收結(jié)果，按約定的支付方式支付乙方費(fèi)用。1.3.2甲方有權(quán)根據(jù)乙方實(shí)際完成的工作量和質(zhì)量，調(diào)整支付比例。1.4甲方信息提供義務(wù)1.4.1甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)的技術(shù)資料、圖紙、規(guī)范等文件。1.4.2甲方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方施工自主權(quán)2.1.1乙方在確保工程質(zhì)量和安全的前提下，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案。2.1.2乙方應(yīng)向甲方報(bào)告施工方案的調(diào)整情況，并獲得甲方同意。2.2乙方進(jìn)度控制權(quán)2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)自身施工能力和市場情況，調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃。2.2.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目按計(jì)劃完成，如因乙方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3乙方材料采購權(quán)2.3.1乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求和工程規(guī)范，選擇合適的材料和設(shè)備供應(yīng)商。2.3.2乙方應(yīng)保證材料質(zhì)量和設(shè)備性能，如因乙方選擇導(dǎo)致問題，乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1第三方中介職責(zé)3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及其他相關(guān)方的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.1.2第三方中介應(yīng)公平、公正地處理各方爭議，并提出解決方案。3.2第三方中介費(fèi)用3.2.1第三方中介費(fèi)用由甲方、乙方按約定比例承擔(dān)。3.2.2第三方中介費(fèi)用支付方式按雙方協(xié)商一致的原則執(zhí)行。3.3第三方中介報(bào)告3.3.1第三方中介應(yīng)定期向甲方、乙方提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等。3.3.2第三方中介報(bào)告作為項(xiàng)目驗(yàn)收的依據(jù)之一。3.4第三方中介解除3.4.1如第三方中介無法履行職責(zé)或存在重大過失，任何一方均可向第三方中介提出解除協(xié)議。3.4.2第三方中介解除協(xié)議后，雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.立體停車庫建設(shè)方案2.車棚建設(shè)方案3.施工圖紙與技術(shù)規(guī)范4.第三方中介協(xié)議5.甲方提供的技術(shù)資料、圖紙、規(guī)范等文件6.第三方中介提交的項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告7.甲方、乙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議8.甲方、乙方及第三方中介簽署的會議紀(jì)要9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用認(rèn)定：甲方在約定支付時(shí)間內(nèi)未支付或未足額支付乙方費(fèi)用。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成施工認(rèn)定：乙方未按約定的工期完成工程或施工進(jìn)度嚴(yán)重滯后。3.違約行為：乙方使用不合格材料或設(shè)備認(rèn)定：乙方在施工過程中使用不符合國家規(guī)定和協(xié)議約定的材料或設(shè)備。4.違約行為：甲方未按約定提供必要條件認(rèn)定：甲方未按時(shí)提供施工場地、材料、圖紙等必要條件。5.違約行為：第三方中介未履行職責(zé)認(rèn)定：第三方中介未按照協(xié)議約定履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督、報(bào)告等職責(zé)。三、法律名詞及解釋：1.爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中，對某些問題或條款存在分歧時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式尋求解決方案。2.重大決策：指可能對合同履行產(chǎn)生重大影響的決策，如項(xiàng)目變更、費(fèi)用調(diào)整、工期延長等。3.公平、公正：指在處理爭議時(shí)，應(yīng)遵循平等原則，對雙方利益給予公平對待。4.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對原合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)不合理解決辦法：立即停止施工，與設(shè)計(jì)方溝通，協(xié)商修改設(shè)計(jì)方案。2.問題：施工材料價(jià)格上漲解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整材料價(jià)格，或采取替代材料。3.問題：第三方中介未能有效協(xié)調(diào)解決辦法：與第三方中介溝通，要求其改進(jìn)工作，必要時(shí)更換中介。五、所有應(yīng)用場景：1.公共停車設(shè)施建設(shè)與維護(hù)2.住宅小區(qū)停車設(shè)施建設(shè)與維護(hù)3.商業(yè)停車場建設(shè)與維護(hù)4.企事業(yè)單位停車設(shè)施建設(shè)與維護(hù)5.特殊場合停車設(shè)施建設(shè)與維護(hù)全文完。二零二五年度立體停車庫車棚建設(shè)與維護(hù)協(xié)議范本3合同編號_________一、合同主體1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景：為滿足甲方停車需求，提高土地利用效率，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定在指定地點(diǎn)建設(shè)立體停車庫車棚，乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的建設(shè)與維護(hù)。2.2目的：本協(xié)議旨在明確雙方在立體停車庫車棚建設(shè)與維護(hù)過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）立體停車庫：指采用垂直堆疊方式，將停車位集中布置在多層建筑物中的停車設(shè)施；（2）車棚：指為車輛提供遮陽、擋雨、防塵等保護(hù)作用的建筑設(shè)施；（3）維護(hù)：指對立體停車庫車棚進(jìn)行日常保養(yǎng)、維修、更換零部件等操作。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）建設(shè)：指乙方按照甲方要求，進(jìn)行立體停車庫車棚的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過程；（2）維護(hù)：指乙方在合同有效期內(nèi)，對立體停車庫車棚進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)等工作；（3）費(fèi)用：指乙方為完成本協(xié)議約定的建設(shè)與維護(hù)工作所發(fā)生的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，完成立體停車庫車棚的建設(shè)與維護(hù)工作；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，并提出改進(jìn)意見；（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方建設(shè)與維護(hù)費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)提供必要的場地、設(shè)施和資料，配合乙方工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)完成立體停車庫車棚的建設(shè)與維護(hù)工作；（2）乙方應(yīng)確保建設(shè)與維護(hù)工作符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，對立體停車庫車棚進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)等工作；（4）乙方應(yīng)配合甲方監(jiān)督工作，及時(shí)解決甲方提出的問題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至立體停車庫車棚建設(shè)與維護(hù)工作完成并驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：（1）乙方負(fù)責(zé)立體停車庫車棚的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作；（2）乙方負(fù)責(zé)立體停車庫車棚的日常維護(hù)、保養(yǎng)、維修等工作；（3）甲方負(fù)責(zé)提供必要的場地、設(shè)施和資料，配合乙方工作。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：包括但不限于初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等費(fèi)用；（2）材料費(fèi)：包括但不限于鋼材、混凝土、木材、油漆等建設(shè)材料的費(fèi)用；（3）人工費(fèi)：包括但不限于施工、監(jiān)理等人員的人工費(fèi)用；（4）設(shè)備租賃費(fèi)：包括但不限于施工機(jī)械、設(shè)備租賃費(fèi)用；（5）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、檢驗(yàn)費(fèi)等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款；（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照結(jié)算金額支付剩余的70%；（4）保修金：在保修期內(nèi)，甲方應(yīng)保留5%的保修金，直至保修期滿無質(zhì)量問題。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）進(jìn)度款：每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)后5個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）竣工結(jié)算款：竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付；（4）保修金：保修期滿后無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)退還。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬單、支票等；（2）乙方收到付款后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%；（2）甲方未按時(shí)提供場地、設(shè)施和資料的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為延誤工期總費(fèi)用的0.5%。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成建設(shè)與維護(hù)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為延誤工期總費(fèi)用的1%；（2）乙方未按約定質(zhì)量完成工作的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重做的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方法：按日計(jì)算，每日違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)或延誤工期總費(fèi)用的百分比；（2）賠償金額的支付方式：違約金和賠償金應(yīng)一次性支付給受損方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）立體停車庫車棚的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)參數(shù)；（2）建設(shè)與維護(hù)過程中的商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)；（3）雙方約定應(yīng)保密的其他信息。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密信息自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后5年內(nèi)，乙方應(yīng)予以保密。9.3保密履行方式（1）乙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露；（2）未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會異常事件；（3）其他雙方同意的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工中斷；（2）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致項(xiàng)目停工；（3）罷工導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對立體停車庫車棚的所有權(quán)，直至乙方完成全部建設(shè)與維護(hù)工作并驗(yàn)收合格；（2）乙方在建設(shè)與維護(hù)過程中，應(yīng)尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方任何權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對立體停車庫車棚的設(shè)計(jì)、施工、維護(hù)等工作的監(jiān)督權(quán)；（2）甲方保留對乙方工作質(zhì)量的最終驗(yàn)收權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方提供必要的場地、設(shè)施和資料；（2）乙方按照甲方要求，完成建設(shè)與維護(hù)工作；（3）雙方共同解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開項(xiàng)目會議，溝通工作進(jìn)展；（2）及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題；（3）相互提供必要的支持和幫助。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于立體停車庫車棚建設(shè)與維護(hù)的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相沖突的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋