2025年度樓層套房租賃合同書（含私人廚師服務）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度樓層套房租賃合同書（含私人廚師服務）合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂雙方1.5合同簽訂地點二、租賃物品2.1樓層套房基本情況2.2私人廚師服務情況三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更四、租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4違約責任五、押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程六、使用規(guī)范6.1房屋使用范圍6.2私人廚師服務使用規(guī)范6.3不得使用的行為七、維修及保養(yǎng)7.1房屋及設施維修責任7.2私人廚師服務設施維修責任7.3保養(yǎng)責任八、違約責任8.1租賃方違約責任8.2出租方違約責任8.3私人廚師服務違約責任九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序十、合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止流程十一、其他約定11.1不可抗力條款11.2通知條款11.3合同附件十二、合同附件12.1房屋租賃清單12.2私人廚師服務清單12.3合同簽訂證明十三、合同簽署13.1雙方簽字13.2日期13.3附件簽署十四、合同附件清單14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：私人廚師服務清單14.3附件三：合同簽訂證明合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度樓層套房租賃合同書（含私人廚師服務）1.2合同編號：2025LS0011.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同簽訂雙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.5合同簽訂地點：__________二、租賃物品2.1樓層套房基本情況：房屋地址：__________房屋面積：__________房屋結(jié)構(gòu)：__________房屋設施：__________2.2私人廚師服務情況：廚師姓名：__________服務時間：__________服務內(nèi)容：__________服務費用：__________三、租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月2日3.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日3.3租賃期限變更：未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更租賃期限。四、租金及支付方式4.1租金金額：每月__________元4.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3支付時間：租金支付時間為每月__________日。4.4違約責任：若乙方未按時支付租金，每逾期一日應向甲方支付__________元的滯納金。五、押金及退還5.1押金金額：__________元5.2押金退還條件：1.租賃期滿，乙方無違約行為；2.房屋及設施無損壞；5.3押金退還流程：乙方應在租賃期滿后__________日內(nèi)向甲方提出退還押金申請，甲方在收到申請后__________日內(nèi)退還押金。六、使用規(guī)范6.1房屋使用范圍：乙方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或作他用。6.2私人廚師服務使用規(guī)范：乙方應合理使用私人廚師服務，不得超出服務范圍。6.3不得使用的行為：1.不得在房屋內(nèi)進行違法活動；2.不得破壞房屋及設施；3.不得損害他人權(quán)益。七、維修及保養(yǎng)7.1房屋及設施維修責任：1.日常維修由乙方負責；2.大修及設施更換由甲方負責；7.2私人廚師服務設施維修責任：乙方應保持私人廚師服務設施的良好狀態(tài)，如設施損壞，乙方應立即通知甲方進行維修；7.3保養(yǎng)責任：乙方應定期對房屋及設施進行清潔和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。八、違約責任8.1租賃方違約責任：1.若乙方未按時支付租金，每逾期一日應向甲方支付__________元的滯納金。2.若乙方違反使用規(guī)范，造成房屋及設施損壞，乙方應負責修復或賠償。3.若乙方提前終止租賃，應支付相當于剩余租賃期限租金的違約金。8.2出租方違約責任：1.若甲方未按時提供房屋或服務，應向乙方支付相當于未提供天數(shù)租金的違約金。2.若甲方提前終止合同，應向乙方支付相當于剩余租賃期限租金的違約金。8.3私人廚師服務違約責任：1.若私人廚師未按約定提供服務，甲方應向乙方支付相當于未提供服務天數(shù)服務費的雙倍賠償。九、爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：無9.3爭議解決程序：1.雙方應在爭議發(fā)生后__________日內(nèi)提出書面爭議通知；2.雙方應自收到爭議通知之日起__________日內(nèi)進行協(xié)商；3.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：1.租賃期滿；2.雙方協(xié)商一致終止；3.出現(xiàn)合同約定的違約情況；10.3合同終止流程：1.雙方應提前__________日書面通知對方合同終止事宜；2.雙方應在合同終止后__________日內(nèi)進行房屋及設施驗收；3.雙方應在合同終止后__________日內(nèi)完成結(jié)算事宜。十一、其他約定11.1不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方。11.2通知條款：1.任何通知應以書面形式發(fā)送；2.通知送達時間為送達對方或?qū)Ψ街付ǖ慕邮杖藭r。11.3合同附件：本合同附件包括房屋租賃清單、私人廚師服務清單、合同簽訂證明等。十二、合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：私人廚師服務清單12.3附件三：合同簽訂證明十三、合同簽署13.1雙方簽字：甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________13.2日期：甲方簽字日期：__________乙方簽字日期：__________十四、合同附件清單14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：私人廚師服務清單14.3附件三：合同簽訂證明甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表簽字：__________乙方代表簽字：__________日期：__________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1房屋維護責任：1.2私人廚師服務調(diào)整權(quán)：甲方保留對私人廚師服務的調(diào)整權(quán)，包括更換廚師、調(diào)整服務時間或內(nèi)容等。甲方應在做出調(diào)整前通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整期限。1.3房屋租賃期限的延長權(quán)：甲方有權(quán)在租賃期滿前__________日通知乙方，提出延長租賃期限的要求。若乙方同意，雙方應簽訂補充協(xié)議，明確延長后的租賃期限、租金等事項。1.4房屋用途限制：甲方有權(quán)限制乙方的房屋用途，確保房屋的合理使用。乙方不得將房屋用于商業(yè)、工業(yè)或其他非居住用途。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1租金調(diào)整權(quán)：乙方有權(quán)在租賃期滿前__________日通知甲方，提出調(diào)整租金的要求。租金調(diào)整幅度應基于市場行情和房屋價值等因素。2.2私人廚師服務滿意度評價：乙方有權(quán)對私人廚師服務進行滿意度評價，并提出改進建議。甲方應根據(jù)乙方的評價和建議，對廚師服務進行必要的調(diào)整。2.3租賃期滿后的優(yōu)先續(xù)租權(quán)：租賃期滿后，若乙方有意續(xù)租，甲方應給予乙方優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。雙方應在租賃期滿前__________日協(xié)商續(xù)租事宜。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用：若合同中涉及第三方中介，中介費用由甲方承擔。中介費用應包括但不限于房屋租賃代理費、私人廚師服務代理費等。3.2中介責任：第三方中介應承擔相應的責任，包括但不限于提供真實、準確的信息，協(xié)助雙方簽訂合同，監(jiān)督合同履行等。3.3中介變更權(quán)：若第三方中介在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，任何一方均有權(quán)解除與該中介的委托關(guān)系，并要求其承擔相應的違約責任。3.4中介費用退還：1.若甲方違約，中介費用全額退還；2.若乙方違約，中介費用按比例退還；3.若雙方均無違約行為，中介費用不予退還。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.私人廚師服務清單3.合同簽訂證明4.第三方中介服務協(xié)議（如有）5.租金支付憑證6.押金收據(jù)7.爭議解決相關(guān)文件8.合同補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按時支付租金；b.乙方違反房屋使用規(guī)范，造成房屋及設施損壞；c.甲方未按時提供房屋或服務；d.甲方提前終止合同；e.乙方提前終止租賃；f.第三方中介未履行中介責任；2.違約行為的認定：a.違約行為的認定應以合同條款和相關(guān)法律法規(guī)為依據(jù)；b.任何一方提出違約行為，應提供相關(guān)證據(jù)；c.雙方應友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成可依法解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的法律責任。3.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.中介：指在合同簽訂、履行過程中提供服務的第三方機構(gòu)或個人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應發(fā)出書面催告，若乙方在催告期限內(nèi)仍未支付，甲方可依法采取法律手段追討租金。2.問題：房屋及設施損壞。解決辦法：乙方應立即通知甲方，甲方應在合理期限內(nèi)進行修復或更換，修復費用由責任方承擔。3.問題：甲方未按時提供房屋或服務。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行合同，若甲方未履行，乙方可要求賠償損失。4.問題：第三方中介未履行中介責任。解決辦法：任何一方可向中介提出違約，中介應承擔相應的違約責任。五、所有應用場景：1.租賃雙方為個人或企業(yè)；2.租賃房屋為住宅或商用；3.私人廚師服務為長期或短期；4.合同涉及第三方中介服務；5.合同需根據(jù)實際情況進行補充或修改。全文完。2025年度樓層套房租賃合同書（含私人廚師服務）1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景：本合同依據(jù)甲方所擁有的位于____________________的樓層套房，乙方因____________________需要，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度樓層套房租賃及私人廚師服務過程中的權(quán)利、義務，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中涉及的“私人廚師服務”是指乙方在租賃期間，甲方根據(jù)乙方需求，為其提供具有專業(yè)資質(zhì)的廚師，負責乙方日常生活飲食的烹飪服務。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）樓層套房：指甲方提供的位于____________________的具有獨立廚房、衛(wèi)生間、客廳、臥室等生活設施的居住空間。（2）租賃：指甲方將樓層套房及私人廚師服務在一定期限內(nèi)提供給乙方使用，乙方按約定支付租金的行為。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對乙方使用樓層套房及私人廚師服務過程中的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。（3）甲方有義務在合同約定的期限內(nèi)，將樓層套房及私人廚師服務提供給乙方。（4）甲方有義務對乙方在租賃期間所發(fā)生的意外事故承擔相應責任。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方有權(quán)在租賃期間使用樓層套房及私人廚師服務。（2）乙方有義務按照約定支付租金。（3）乙方有義務愛護樓層套房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設施。（4）乙方有義務遵守合同約定，不得擅自將樓層套房及私人廚師服務轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年__月__日至2025年__月__日。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方提供的位于____________________的樓層套房。5.3合同履行方式：乙方按月支付租金，每月租金為人民幣____________________元。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿，本合同自動終止。（2）甲方或乙方提出終止合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同終止。6.3終止程序：（1）任何一方提出終止合同，應提前一個月書面通知對方。（2）雙方應就終止合同后的相關(guān)事宜進行協(xié)商，達成一致意見。6.4終止后果：（1）租賃期滿或合同終止后，乙方應將樓層套房及私人廚師服務設施恢復原狀，并移交給甲方。（2）合同終止后，雙方應相互結(jié)算，甲方退還乙方已支付租金的剩余部分，乙方退還甲方已支付的服務費用。（3）合同終止后，雙方應相互承擔合同終止前的責任和義務。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：本合同約定的費用包括租賃費用、私人廚師服務費用、押金、物業(yè)管理費、水電費及其他可能產(chǎn)生的費用。（1）租賃費用：每月租賃費用為人民幣____________________元，按月支付。（2）私人廚師服務費用：根據(jù)廚師服務內(nèi)容、工作量及市場價格，具體費用另計。（3）押金：乙方需在簽訂本合同時一次性支付押金人民幣____________________元，租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還押金。（4）物業(yè)管理費：按物業(yè)管理費標準收取，乙方應按時支付。（5）水電費：按實際使用量由乙方支付。7.2支付方式：租賃費用、私人廚師服務費用、押金及其他費用，均以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。7.3支付時間：（1）租賃費用：每月__日之前支付當月租賃費用。（2）私人廚師服務費用：根據(jù)服務內(nèi)容，雙方另行約定支付時間。（3）押金：簽訂本合同時一次性支付。（4）物業(yè)管理費：按物業(yè)管理費繳納周期支付。7.4支付條款：（1）乙方應在支付款項時，提供相應的支付憑證。（2）甲方收到乙方支付的款項后，應在__個工作日內(nèi)出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為租賃費用總額的__%。（2）甲方未按合同約定提供私人廚師服務的，應向乙方支付違約金，違約金為私人廚師服務費用總額的__%。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金總額的__%。（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或損壞租賃物設施的，應負責修復或賠償，賠償金額不低于損失價值的__%。8.3賠償金額和方式：（1）違約金及賠償金額應自違約行為發(fā)生之日起__個工作日內(nèi)支付。（2）違約金及賠償金額的支付方式同本合同第七條第七款規(guī)定的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同的條款和內(nèi)容。（2）甲方提供的私人廚師服務的具體信息。（3）雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起__年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將保密內(nèi)容用于除本合同約定的目的以外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然因素或社會因素導致的不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、火災、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為、社會動蕩等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責任。10.4不可抗力實例：本合同中不可抗力事件的實例包括但不限于地震、洪水、火災等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解，或提交仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）涉及他人合法權(quán)益的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：甲方保留對樓層套房及私人廚師服務的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下進入樓層套房進行檢查、維修的權(quán)利。（2）甲方保留在合同終止后，對樓層套房進行收回的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：本合同的修改和補充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力：修改和補充后的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應協(xié)助乙方辦理租賃期間的各項手續(xù)。（2）乙方應協(xié)助甲方維護樓層套房的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應按照誠實信用原則，相互協(xié)助，共同維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，對本合同的理解和執(zhí)行，均應以本合同所載明的條款為準。16.3增減條款：未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表簽名：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：代表簽名：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：姓名：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同（含私人廚師服務）副本。2.租賃房屋平面圖。3.私人廚師服務協(xié)議。4.甲方物業(yè)證明文件。5.乙方身份證明文件。6.乙方支付租金及押金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄。7.甲方收取租金及押金的收款憑證。8.房屋租賃期間發(fā)生的維修費用清單。9.房屋租賃期間發(fā)生的其他相關(guān)費用清單。10.雙方協(xié)商一致的其他附件。二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按合同約定提供租賃物的，認定為違約。未按合同約定提供私人廚師服務的，認定為違約。未按合同約定退還押金的，認定為違約。2.乙方的違約行為及認定：未按合同約定支付租金的，認定為違約。擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或損壞租賃物設施的，認定為違約。擅自將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人的，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃：指一方將房屋等不動產(chǎn)或動產(chǎn)交給另一方使用，另一方支付租金的行為。2.不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。3.違約：指一方未履行合同約定的義務，導致合同目的不能實現(xiàn)的行為。4.保密：指對涉及商業(yè)秘密或其他敏感信息的內(nèi)容進行保密。5.爭議解決：指解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方可催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方可依法向法院提起訴訟。2.問題：甲方未按合同約定提供私人廚師服務。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供私人廚師服務，如甲方拒絕，乙方可要求賠償損失。3.問題：房屋設施損壞，乙方未及時維修。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方進行維修或賠償損失。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法申請調(diào)解、仲裁或訴訟。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的影響程度，雙方可部分或全部免除責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：__________________第三方的責任：（1）第三方應保證提供的私人廚師服務符合合同約定，確保廚師具備相應的專業(yè)技能和職業(yè)道德。（2）第三方應對其提供的私人廚師服務過程中可能發(fā)生的意外事故承擔相應的責任。第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取私人廚師服務費用。（2）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付私人廚師服務費用。第三方的義務：（1）第三方應按照合同約定的時間、地點和標準提供私人廚師服務。（2）第三方應配合甲方和乙方，共同維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間，保持樓層套房的完好狀態(tài)。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供私人廚師服務。（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定，享受押金無息退還。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)在租賃期間，享受免費維修服務。（2）乙方有權(quán)在租賃期間，享受免費的物業(yè)管理服務。（3）乙方有權(quán)在租賃期間，享受免費的清潔服務。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按合同約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為租賃費用總額的__%。（2）甲方未按合同約定提供私人廚師服務的，應向乙方支付違約金，違約金為私人廚師服務費用總額的__%。（3）甲方不得擅自提高租金或增加其他費用。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方愛護租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設施。（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回樓層套房，并對房屋進行必要的修繕。（2）甲方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)市場行情調(diào)整租金。（3）甲方有權(quán)在租賃期間，收取乙方應支付的水電費、物業(yè)管理費等費用。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按合同約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金總額的__%。（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或損壞租賃物設施的，應負責修復或賠償，賠償金額不低于損失價值的__%。（3）乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度樓層套房租賃合同書（含私人廚師服務）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4租賃用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.租金押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金退還流程7.租賃房屋使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用限制7.3維修責任8.租賃房屋維護及保養(yǎng)8.1出租方責任8.2承租方責任9.租賃房屋的維修和保養(yǎng)費用9.1維修費用承擔9.2保養(yǎng)費用承擔10.租賃房屋的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租10.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定10.2轉(zhuǎn)租規(guī)定11.租賃合同的變更和解除11.1合同變更11.2合同解除12.租賃房屋的保險12.1保險責任12.2保險費用13.違約責任13.1承租方違約責任13.2出租方違約責任14.爭議解決及法律適用14.1爭議解決方式14.2法律適用第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________________1.1.2出租方法定代表人：_________________1.1.3出租方住所：_________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________________1.2.2承租方法定代表人：_________________1.2.3承租方住所：_________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：_________________2.2房屋面積：_________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________2.4租賃用途：居住及私人廚師服務3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不超過一年。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣______元/月4.2租金支付方式：每月______日前，承租方將租金匯入出租方指定賬戶4.3逾期支付租金的處理：逾期支付租金的，每逾期一日，承租方應向出租方支付______元違約金。5.租金押金5.1押金金額：人民幣______元5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及附屬設施無損壞，承租方無違約行為，押金全額退還。5.3押金退還流程：租賃期滿后，承租方需在______日內(nèi)將房屋及附屬設施恢復原狀，經(jīng)出租方驗收合格后，出租方應在______日內(nèi)退還押金。6.租賃保證金6.1保證金金額：人民幣______元6.2保證金退還條件：租賃期滿，房屋及附屬設施無損壞，承租方無違約行為，保證金全額退還。6.3保證金退還流程：租賃期滿后，承租方需在______日內(nèi)將房屋及附屬設施恢復原狀，經(jīng)出租方驗收合格后，出租方應在______日內(nèi)退還保證金。7.租賃房屋使用規(guī)定7.1使用范圍：承租方僅限于在租賃房屋內(nèi)居住及使用私人廚師服務。7.2使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得將租賃房屋用于經(jīng)營活動，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋及附屬設施。7.3維修責任：租賃期間，房屋及附屬設施的維修責任由出租方承擔，但因承租方使用不當造成的損壞除外。8.租賃房屋的維護及保養(yǎng)8.1出租方責任8.1.1出租方負責租賃房屋及其附屬設施的日常維護和保養(yǎng)。8.1.3出租方應定期對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋的安全性和功能性。8.2承租方責任8.2.1承租方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。8.2.2承租方應保持房屋及附屬設施的清潔和完好，不得損壞或擅自拆除任何設施。8.2.3承租方在使用過程中造成的房屋及附屬設施的損壞，應負責修復或賠償。9.租賃房屋的維修和保養(yǎng)費用9.1維修費用承擔9.1.1因房屋自然老化、損壞或不可抗力因素造成的維修費用，由出租方承擔。9.1.2因承租方使用不當造成的維修費用，由承租方承擔。9.2保養(yǎng)費用承擔9.2.1房屋的日常保養(yǎng)費用由出租方承擔。9.2.2承租方在使用過程中產(chǎn)生的特殊保養(yǎng)費用，由承租方承擔。10.租賃房屋的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租10.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定10.1.1承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓租賃房屋。10.1.2出租方同意轉(zhuǎn)讓的，承租方應承擔因轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的所有費用。10.2轉(zhuǎn)租規(guī)定10.2.1承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得轉(zhuǎn)租租賃房屋。10.2.2出租方同意轉(zhuǎn)租的，承租方應確保轉(zhuǎn)租方遵守本合同的所有條款。11.租賃合同的變更和解除11.1合同變更11.1.1任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。11.2合同解除11.2.1出租方有下列情況之一的，有權(quán)解除合同：11.2.1.1承租方未按約定支付租金；11.2.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；11.2.1.3承租方損害房屋及附屬設施；11.2.1.4承租方違反合同約定的其他義務。11.2.2承租方有下列情況之一的，有權(quán)解除合同：11.2.2.1出租方未按約定提供房屋；11.2.2.2出租方違反合同約定的其他義務。12.租賃房屋的保險12.1保險責任12.1.1出租方應負責辦理房屋及其附屬設施的財產(chǎn)保險，并承擔相應的保險費用。12.1.2承租方應自行辦理個人財產(chǎn)保險，并承擔相應的保險費用。12.2保險費用12.2.1房屋保險費用由出租方承擔。12.2.2個人財產(chǎn)保險費用由承租方承擔。13.違約責任13.1承租方違約責任13.1.1承租方未按約定支付租金的，應向出租方支付______元違約金。13.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應承擔相應的法律責任，并賠償出租方損失。13.2出租方違約責任13.2.1出租方未按約定提供房屋的，應向承租方支付______元違約金。13.2.2出租方違反合同約定的其他義務的，應承擔相應的法律責任。14.爭議解決及法律適用14.1爭議解決方式14.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2.2本合同未盡事宜，按中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或與本合同相關(guān)事宜提供服務的個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修保養(yǎng)單位等。15.2第三方介入的情形15.2.1出租方或承租方在履行本合同時，因需要專業(yè)服務或協(xié)助，可引入第三方介入。15.2.2第三方介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的服務協(xié)議。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在履行本合同時，其責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定。15.3.2第三方責任限額包括但不限于因第三方服務不當造成的損失、違約責任等。15.4第三方介入后的合同履行15.4.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同及服務協(xié)議的約定，共同監(jiān)督第三方的服務質(zhì)量和履行情況。15.4.2第三方在履行服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲乙雙方的要求。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方在引入第三方介入時，應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件，并對其服務進行必要的審查。16.1.2甲方應將第三方介入的相關(guān)信息及時通知乙方，并取得乙方的書面同意。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在引入第三方介入時，應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件，并對其服務進行必要的審查。16.2.2乙方應將第三方介入的相關(guān)信息及時通知甲方，并取得甲方的書面同意。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務，由雙方在服務協(xié)議中約定。17.1.2甲方應確保第三方在履行服務過程中，不侵犯乙方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務，由雙方在服務協(xié)議中約定。17.2.2乙方應確保第三方在履行服務過程中，不侵犯甲方的合法權(quán)益。17.3第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1第三方在履行服務過程中，應遵守本合同及服務協(xié)議的約定，對甲乙雙方均承擔相應的責任。17.3.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.第三方責任的具體界定18.1第三方在履行服務過程中，因自身過錯導致服務不符合約定，造成甲乙雙方損失的，應承擔賠償責任。18.2第三方在履行服務過程中，因不可抗力或不可歸責于第三方的原因?qū)е路詹环霞s定，甲乙雙方應協(xié)商解決，必要時可解除服務協(xié)議。18.3第三方責任賠償?shù)木唧w計算方法18.3.1第三方責任賠償?shù)挠嬎?，應依?jù)服務協(xié)議的約定和實際情況進行。18.3.2賠償金額應包括直接損失和間接損失，以及合理的律師費、訴訟費等費用。18.4第三方責任賠償?shù)穆男?8.4.1第三方應按照賠償協(xié)議的約定，及時支付賠償金。18.4.2甲乙雙方應協(xié)助第三方履行賠償義務，包括提供必要的證據(jù)和協(xié)助調(diào)查等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同書1.1房屋租賃合同書的詳細要求和說明：房屋租賃合同書應包含房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金及保證金、維修責任、違約責任等條款。合同書應使用規(guī)范的格式，條款表述清晰、準確，避免歧義。合同書應由甲乙雙方簽字或蓋章確認。2.私人廚師服務協(xié)議2.1私人廚師服務協(xié)議的詳細要求和說明：服務協(xié)議應明確私人廚師的服務內(nèi)容、服務時間、服務費用、服務質(zhì)量標準等。協(xié)議應包含違約責任、爭議解決等條款。協(xié)議應由甲乙雙方及私人廚師簽字或蓋章確認。3.房屋狀況說明書3.1房屋狀況說明書的詳細要求和說明：說明書中應詳細描述房屋的現(xiàn)有狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設施設備、家具電器等。說明書中應附有房屋的圖片或視頻資料，以便雙方核對。說明書中應由甲乙雙方簽字或蓋章確認。4.押金及保證金收據(jù)4.1押金及保證金收據(jù)的詳細要求和說明：收據(jù)應載明押金及保證金的金額、交付日期、收款人等信息。收據(jù)應由甲乙雙方簽字或蓋章確認。5.租金支付憑證5.1租金支付憑證的詳細要求和說明：憑證應載明支付金額、支付日期、收款人等信息。憑證應由甲乙雙方簽字或蓋章確認。6.維修費用結(jié)算單6.1維修費用結(jié)算單的詳細要求和說明：結(jié)算單應載明維修項目、維修費用、維修日期等信息。結(jié)算單應由甲乙雙方簽字或蓋章確認。7.爭議解決協(xié)議7.1爭議解決協(xié)議的詳細要求和說明：協(xié)議應明確爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。協(xié)議應包含爭議解決的具體程序和規(guī)則。協(xié)議應由甲乙雙方簽字或蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按約定支付租金或押金、保證金。1.2甲乙雙方未按約定履行維修責任，導致房屋及附屬設施損壞。1.3甲乙雙方未經(jīng)對方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。1.4私人廚師未按服務協(xié)議履行服務義務，導致服務質(zhì)量不符合約定。2.責任認定標準2.1違約行為的認定標準：甲乙雙方未按約定支付租金或押金、保證金，每逾期一日，應向?qū)Ψ街Ц禵_____元違約金。甲乙雙方未按約定履行維修責任，造成對方損失的，應承擔賠償責任。甲乙雙方未經(jīng)對方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應承擔相應的法律責任。私人廚師未按服務協(xié)議履行服務義務，造成對方損失的，應承擔賠償責任。3.違約責任示例說明3.1示例一：甲方未按約定支付租金，逾期10天，應向乙方支付100元違約金。3.2示例二：乙方未按約定履行維修責任，導致房屋漏水，造成甲方損失500元，乙方應承擔賠償責任。全文完。2025年度樓層套房租賃合同書（含私人廚師服務）3本合同目錄一覽第一條合同雙方信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息第二條房屋租賃信息2.1房屋地址及詳細描述2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3租賃用途第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4欠費處理第五條租賃押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程第六條私人廚師服務6.1廚師服務內(nèi)容6.2廚師工作時間6.3廚師費用及支付方式6.4廚師服務變更第七條使用規(guī)定7.1房屋使用規(guī)范7.2裝修及改動7.3禁止事項第八條修繕責任8.1出租方責任8.2租賃方責任8.3修繕費用承擔第九條保險責任9.1房屋保險9.2個人財產(chǎn)保險9.3保險理賠流程第十條違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金計算第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用第十二條合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除流程12.3合同解除后事宜第十三條合同續(xù)簽13.1合同續(xù)簽條件13.2合同續(xù)簽流程13.3合同續(xù)簽期限第十四條其他約定14.1通知送達14.2合同附件14.3合同生效14.4合同份數(shù)14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4住所地：_______1.2出租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4住所地：_______第二條房屋租賃信息2.1房屋地址及詳細描述2.1.1房屋地址：_______2.1.2房屋描述：_______2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.2.1房屋面積：_______平方米2.2.2房屋結(jié)構(gòu)：_______2.3租賃用途2.3.1租賃用途：_______第三條租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限變更3.3.1租賃期限變更需提前_______日書面通知對方3.3.2變更后的租賃期限應重新簽訂補充協(xié)議第四條租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付時間：每月_______日前支付4.3支付方式：_______4.4欠費處理4.4.1租賃方欠費，每逾期一日，應向出租方支付_______元滯納金4.4.2出租方欠費，每逾期一日，應向租賃方支付_______元滯納金第五條租賃押金5.1押金金額：_______元5.2押金退還條件5.2.1租賃期滿，房屋及設施設備無損壞且租賃方無欠費5.2.2租賃期滿前_______日，租賃方書面通知出租方5.3押金退還流程5.3.1租賃期滿后_______日內(nèi)，出租方退還押金5.3.2押金退還時，雙方核對房屋及設施設備情況第六條私人廚師服務6.1廚師服務內(nèi)容6.1.1為租賃方提供一日三餐烹飪服務6.1.2確保食材新鮮、衛(wèi)生、營養(yǎng)6.2廚師工作時間6.2.1每日_______小時6.2.2每周_______天6.3廚師費用及支付方式6.3.1廚師費用：_______元/月6.3.2廚師費用支付時間：每月_______日前支付6.3.3支付方式：_______6.4廚師服務變更6.4.1租賃方需提前_______日書面通知出租方6.4.2出租方需在_______日內(nèi)答復租賃方第七條使用規(guī)定7.1房屋使用規(guī)范7.1.1租賃方應合理使用房屋及設施設備，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)7.1.2保持房屋及公共區(qū)域整潔7.2裝修及改動7.2.1租賃方如需裝修或改動，應提前_______日書面通知出租方7.2.2出租方應在_______日內(nèi)答復租賃方7.3禁止事項7.3.1不得在房屋內(nèi)進行違法活動7.3.2不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用7.3.3不得擅自改變房屋用途第八條修繕責任8.1出租方責任8.1.1維護房屋及設施設備的正常使用8.1.2定期檢查房屋及設施設備，確保其安全、衛(wèi)生8.1.3在租賃期間，因房屋及設施設備自然老化、損壞等原因，需進行修繕的，由出租方負責8.2租賃方責任8.2.1保持房屋及設施設備的完好，合理使用8.2.2發(fā)現(xiàn)房屋及設施設備損壞，應及時通知出租方8.2.3因租賃方使用不當造成房屋及設施設備損壞的，由租賃方負責修復或賠償8.3修繕費用承擔8.3.1出租方負責的修繕費用由出租方承擔8.3.2租賃方負責的修繕費用由租賃方承擔第九條保險責任9.1房屋保險9.1.1出租方應在租賃期間對房屋進行保險，保險金額不低于房屋市場價值9.1.2保險合同應包含租賃方在租賃期間對房屋的使用9.2個人財產(chǎn)保險9.2.1租賃方應在租賃期間對個人財產(chǎn)進行保險9.3保險理賠流程9.3.1發(fā)生保險事故后，雙方應及時通知保險公司9.3.2保險公司應在接到通知后_______日內(nèi)進行現(xiàn)場勘查9.3.3保險公司應在勘查后_______日內(nèi)作出理賠決定第十條違約責任10.1違約情形10.1.1租賃方未按時支付租金10.1.2租賃方違反使用規(guī)定，造成房屋及設施設備損壞10.1.3租賃方擅自改變房屋用途10.2違約責任承擔10.2.1出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金10.2.2違約金為_______元/月10.3違約金計算10.3.1違約金自違約行為發(fā)生之日起計算，至違約行為糾正之日止第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為_______11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔第十二條合同解除12.1合同解除條件12.1.1租賃期滿12.1.2雙方協(xié)商一致12.1.3出現(xiàn)不可抗力情況12.2合同解除流程12.2.1雙方應提前_______日書面通知對方12.2.2合同解除后，雙方應結(jié)清所有費用12.3合同解除后事宜12.3.1租賃方應將房屋及設施設備恢復原狀12.3.2出租方應在_______日內(nèi)退還押金第十三條合同續(xù)簽13.1合同續(xù)簽條件13.1.1雙方均同意續(xù)簽13.2合同續(xù)簽流程13.2.1雙方應在合同到期前_______日書面通知對方13.2.2雙方應在_______日內(nèi)達成續(xù)簽協(xié)議13.3合同續(xù)簽期限13.3.1續(xù)簽期限為_______年第十四條其他約定14.1通知送達14.1.1通知應以書面形式送達，送達地址為合同中約定的地址14.2合同附件14.2.1本合同附件包括：房屋租賃清單、設施設備清單、私人廚師服務協(xié)議等14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份14.5合同簽署日期14.5.1本合同簽署日期為_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除合同雙方（租賃方和出租方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、保險公司等。第二條第三方介入的情形2.1.1房屋及設施設備的評估和鑒定2.1.2爭議解決過程中的調(diào)解或仲裁2.1.3保險理賠過程中的勘察和鑒定2.1.4法律咨詢和法律文件審核2.1.5其他合同雙方認為有必要邀請第三方介入的情形第三條第三方責任限額3.1第三方在執(zhí)行本合同相關(guān)任務時，其責任限額由合同雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2.1對房屋及設施設備的評估和鑒定結(jié)果的責任3.2.2在爭議解決過程中的調(diào)解或仲裁意見的責任3.2.3在保險理賠過程中的勘察和鑒定結(jié)果的責任3.2.4在法律咨詢和法律文件審核過程中的意見和判斷的責任第四條第三方介入?yún)f(xié)議4.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式4.1.