2025年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)門(mén)面房租賃及配套服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)門(mén)面房租賃及配套服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3配套設(shè)施及服務(wù)3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租金支付時(shí)間及方式4.1首期租金支付4.2期間租金支付4.3逾期租金處理5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收不合格處理6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3禁止行為7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約金及賠償8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2合同附件11.3其他約定事項(xiàng)12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3注冊(cè)地址：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5電子郵箱：____________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3注冊(cè)地址：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5電子郵箱：____________________2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：____________________2.1.2房屋面積：____________________平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1結(jié)構(gòu)類型：____________________2.2.2建筑年代：____________________2.2.3基礎(chǔ)設(shè)施：____________________2.2.4配套設(shè)施：____________________2.3配套設(shè)施及服務(wù)2.3.1水電供應(yīng)：____________________2.3.2通訊網(wǎng)絡(luò)：____________________2.3.3衛(wèi)生設(shè)施：____________________2.3.4停車(chē)服務(wù)：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：____________________3.1.2租賃終止日期：____________________3.1.3租賃期限共計(jì)：____________________年3.2租金支付方式及金額3.2.1租金總額：____________________元3.2.2租金支付方式：____________________3.2.3首期租金：____________________元，支付日期：____________________3.3租金調(diào)整機(jī)制3.3.1租金調(diào)整條件：____________________3.3.2調(diào)整幅度：____________________3.3.3調(diào)整時(shí)間：____________________4.租金支付時(shí)間及方式4.1首期租金支付4.1.1首期租金支付日期：____________________4.1.2首期租金支付方式：____________________4.2期間租金支付4.2.1期間租金支付日期：____________________4.2.2期間租金支付方式：____________________4.3逾期租金處理4.3.1逾期租金：____________________4.3.2逾期支付處理：____________________5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.1.1房屋交付日期：____________________5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.3驗(yàn)收不合格處理5.3.1驗(yàn)收不合格：____________________5.3.2不合格處理：____________________6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.1.1使用范圍：____________________6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.2.1租賃方維護(hù)責(zé)任：____________________6.2.2出租方維護(hù)責(zé)任：____________________6.3禁止行為6.3.1禁止行為：____________________8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1租賃方解除條件：____________________8.1.2出租方解除條件：____________________8.2合同終止條件8.2.1租賃期滿自然終止8.2.2合同約定的其他終止條件：____________________8.3合同解除及終止程序8.3.1解除合同前通知：解除合同一方應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方8.3.2解除合同后處理：解除合同后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理剩余租金、押金等事宜9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱：____________________9.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：____________________9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同登記備案（如需）10.2合同修改程序10.2.1修改合同需雙方協(xié)商一致10.2.2修改后的合同需重新簽字蓋章11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力事件：因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等導(dǎo)致合同無(wú)法履行的11.1.2不可抗力通知：發(fā)生不可抗力事件一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料11.2合同附件11.2.1附件一：房屋租賃合同11.2.2附件二：配套設(shè)施清單11.2.3附件三：其他相關(guān)文件11.3其他約定事項(xiàng)11.3.1租賃期間，租賃方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途11.3.2租賃期間，租賃方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及產(chǎn)業(yè)園區(qū)的相關(guān)規(guī)定12.合同簽署12.1簽署日期：____________________12.2簽署地點(diǎn)：____________________12.3簽署人：租賃方（蓋章）：____________________出租方（蓋章）：____________________13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)：一式__份，雙方各執(zhí)__份13.2合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：配套設(shè)施清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：房屋租賃中介服務(wù)、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、工程監(jiān)理等。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由合同雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。15.6第三方權(quán)利15.6.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.7第三方與其他各方的關(guān)系15.7.1第三方與合同雙方的關(guān)系為委托代理或合作協(xié)議關(guān)系，第三方不得直接與合同對(duì)方進(jìn)行交易。15.8第三方介入后的合同履行15.8.1第三方介入后，合同雙方的義務(wù)和責(zé)任不因第三方的介入而改變。15.9第三方介入后的爭(zhēng)議解決15.9.1第三方介入后發(fā)生的爭(zhēng)議，仍按照本合同第9條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。16.增加的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入通知16.1.1合同雙方在決定引入第三方時(shí)，應(yīng)提前__天書(shū)面通知對(duì)方，并附上第三方的基本信息及合作協(xié)議。16.2第三方介入的監(jiān)督16.2.1合同雙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行職責(zé)。16.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)16.3.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由合同雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。16.4第三方介入的合同變更16.4.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，合同雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)變更內(nèi)容，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.5第三方介入的合同解除16.5.1如第三方存在嚴(yán)重違約行為，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同雙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議，并追究其違約責(zé)任。17.明確第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等因素綜合考慮。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并在本合同中予以引用。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1如合同雙方認(rèn)為有必要調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并達(dá)成一致意見(jiàn)。17.4第三方責(zé)任限額的爭(zhēng)議處理17.4.1如對(duì)第三方責(zé)任限額存在爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第9條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括租賃雙方的基本信息、房屋基本信息、租賃期限、租金支付方式、房屋使用及維護(hù)責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件是合同的核心部分，明確了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的配套設(shè)施，包括但不限于水電供應(yīng)、通訊網(wǎng)絡(luò)、衛(wèi)生設(shè)施、停車(chē)服務(wù)等。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確租賃房屋的配套設(shè)施。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于租賃雙方的身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證明、租賃保證金收據(jù)等。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于補(bǔ)充租賃雙方的相關(guān)信息。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體情況。5.附件五：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同雙方在履行合同過(guò)程中達(dá)成的任何補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于記錄合同履行過(guò)程中的任何變更。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方逾期支付租金出租方未按時(shí)交付房屋租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途出租方未履行房屋維護(hù)責(zé)任第三方未履行合作協(xié)議約定的責(zé)任2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金：按逾期天數(shù)計(jì)算，每日按應(yīng)付租金的__%支付滯納金。未按時(shí)交付房屋：出租方應(yīng)向租賃方支付每日__元的違約金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：租賃方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。未履行房屋維護(hù)責(zé)任：出租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償由此給租賃方造成的損失。第三方未履行合作協(xié)議約定的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例一：租賃方逾期支付租金__天，應(yīng)支付滯納金__元。示例二：出租方未按時(shí)交付房屋__天，應(yīng)向租賃方支付違約金__元。示例三：租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失__元。全文完。2025年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)門(mén)面房租賃及配套服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同雙方信息1.6合同簽訂地點(diǎn)二、租賃標(biāo)的物2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3房屋權(quán)屬證明三、租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制四、租金支付及押金4.1租金支付時(shí)間4.2租金支付方式4.3押金金額及退還條件五、物業(yè)服務(wù)及費(fèi)用5.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容5.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用5.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式六、配套服務(wù)及費(fèi)用6.1配套服務(wù)內(nèi)容6.2配套服務(wù)費(fèi)用6.3配套服務(wù)費(fèi)用支付方式七、維修責(zé)任及費(fèi)用7.1房屋維修責(zé)任7.2配套設(shè)施維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)及支付方式八、違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3違約金及賠償九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果十一、合同續(xù)簽11.1合同續(xù)簽條件11.2合同續(xù)簽程序11.3合同續(xù)簽內(nèi)容十二、合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果十三、合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：配套設(shè)施清單13.3附件三：物業(yè)服務(wù)合同十三、其他約定13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同解釋13.4合同份數(shù)13.5合同附件效力13.6合同簽署13.7合同生效日期13.8合同解除條件13.9合同解除程序13.10合同解除后果13.11合同續(xù)簽條件13.12合同續(xù)簽程序13.13合同續(xù)簽內(nèi)容13.14合同終止條件13.15合同終止程序13.16合同終止后果13.17合同附件13.18合同簽署13.19合同生效日期13.20合同解除條件13.21合同解除程序13.22合同解除后果13.23合同續(xù)簽條件13.24合同續(xù)簽程序13.25合同續(xù)簽內(nèi)容13.26合同終止條件13.27合同終止程序13.28合同終止后果13.29合同附件13.30合同簽署13.31合同生效日期13.32合同解除條件13.33合同解除程序13.34合同解除后果13.35合同續(xù)簽條件13.36合同續(xù)簽程序13.37合同續(xù)簽內(nèi)容13.38合同終止條件13.39合同終止程序13.40合同終止后果13.41合同附件13.42合同簽署13.43合同生效日期13.44合同解除條件13.45合同解除程序13.46合同解除后果13.47合同續(xù)簽條件13.48合同續(xù)簽程序13.49合同續(xù)簽內(nèi)容13.50合同終止條件13.51合同終止程序13.52合同終止后果13.53合同附件13.54合同簽署13.55合同生效日期13.56合同解除條件13.57合同解除程序13.58合同解除后果13.59合同續(xù)簽條件13.60合同續(xù)簽程序13.61合同續(xù)簽內(nèi)容13.62合同終止條件13.63合同終止程序13.64合同終止后果13.65合同附件13.66合同簽署13.67合同生效日期13.68合同解除條件13.69合同解除程序13.70合同解除后果13.71合同續(xù)簽條件13.72合同續(xù)簽程序13.73合同續(xù)簽內(nèi)容13.74合同終止條件13.75合同終止程序13.76合同終止后果13.77合同附件13.78合同簽署13.79合同生效日期13.80合同解除條件13.81合同解除程序13.82合同解除后果13.83合同續(xù)簽條件13.84合同續(xù)簽程序13.85合同續(xù)簽內(nèi)容13.合同終止條件13.87合同終止程序13.88合同終止后果13.89合同附件13.90合同簽署13.91合同生效日期13.92合同解除條件13.93合同解除程序13.94合同解除后果13.95合同續(xù)簽條件13.96合同續(xù)簽程序13.97合同續(xù)簽內(nèi)容13.98合同終止條件13.99合同終止程序13.100合同終止后果13.101合同附件13.102合同簽署13.103合同生效日期13.104合同解除條件13.105合同解除程序13.106合同解除后果13.107合同續(xù)簽條件13.108合同續(xù)簽程序13.109合同續(xù)簽內(nèi)容13.110合同終止條件13.111合同終止程序13.112合同終止后果13.113合同附件13.114合同簽署13.115合同生效日期13.116合同解除條件13.117合同解除程序13.118合同解除后果13.119合同續(xù)簽條件13.120合同續(xù)簽程序13.121合同續(xù)簽內(nèi)容13.122合同終止條件13.123合同終止程序13.124合同終止后果13.125合同附件13.126合同簽署13.127合同生效日期13.128合同解除條件13.129合同解除程序13.130合同解除后果13.131合同續(xù)簽條件13.132合同續(xù)簽程序13.133合同續(xù)簽內(nèi)容13.134合同終止條件13.135合同終止程序13.136合同終止后果13.137合同附件13.138合同簽署13.139合同生效日期13.140合同解除條件13.141合同解除程序13.142合同解除后果13.143合同續(xù)簽條件13.144合同續(xù)簽程序13.145合同續(xù)簽內(nèi)容13.146合同終止條件13.147合同終止程序13.148合同終止后果13.149合同附件13.150合同簽署13.151合同生效日期13.152合同解除條件13.153合同解除程序13.154合同解除后果13.155合同續(xù)簽條件13.156合同續(xù)簽程序13.157合同續(xù)簽內(nèi)容13.158合同終止條件13.159合同終止程序13.160合同終止后果13.161合同附件13.162合同簽署13.163合同生效日期13.164合同解除條件13.165合同解除程序13.166合同解除后果13.167合同續(xù)簽條件13.168合同續(xù)簽程序13.169合同續(xù)簽內(nèi)容13.170合同終止條件13.171合同終止程序13.172合同終止后果13.173合同附件13.174合同簽署13.175合同生效日期13.176合同解除條件13.177合同解除程序13.178合同解除后果13.179合同續(xù)簽條件13.180合同續(xù)簽程序13.181合同續(xù)簽內(nèi)容13.182合同終止條件13.183合同終止程序13.184合同終止后果13.185合同附件13.1合同簽署13.187合同生效日期13.188合同解除條件13.189合同解除程序13.190合同解除后果13.191合同續(xù)簽條件13.192合同續(xù)簽程序13.193合同續(xù)簽內(nèi)容13.194合同終止條件13.195合同終止程序13.196合同終止后果13.197合同附件13.198合同簽署13.199合同生效日期13.200合同解除條件13.201合同解除程序13.202合同解除后果13.203合同續(xù)簽條件13.204合同續(xù)簽程序13.205合同續(xù)簽內(nèi)容13.206合同終止條件13.207合同終止程序13.208合同終止后果13.209合同附件13.210合同簽署13.211合同生效日期13.212合同解除條件13.213合同解除程序13.214合同解除后果13.215合同續(xù)簽條件13.216合同續(xù)簽程序13.217合同續(xù)簽內(nèi)容13.218合同終止條件13.219合同終止程序13.220合同終止后果13.221合同附件13.222合同簽署13.223合同生效日期13.224合同解除條件13.225合同解除程序13.226合同解除后果13.227合同續(xù)簽條件13.228合同續(xù)簽程序13.229合同續(xù)簽內(nèi)容13.230合同終止條件13.231合同終止程序13.232合同終止后果13.233合同附件13.234合同簽署13.235合同生效日期13.236合同解除條件13.237合同解除程序13.238合同解除后果13.239合同續(xù)簽條件13.240合同續(xù)簽程序13.241合同續(xù)簽內(nèi)容13.242合同終止條件13.243合同終止程序13.244合同終止后果13.245合同附件13.246合同簽署13.247合同生效日期13.248合同解除條件13.249合同解除程序13.250合同解除后果13.251合同續(xù)簽條件13.252合同續(xù)簽程序13.253合同續(xù)簽內(nèi)容13.254合同終止條件13.255合同終止程序13.256合同終止后果13.257合同附件13.258合同簽署13.259合同生效日期13.260合同解除條件13.261合同解除程序13.262合同解除后果13.263合同續(xù)簽條件13.264合同續(xù)簽程序13.265合同續(xù)簽內(nèi)容13.266合同終止條件13.267合同終止程序13.268合同終止后果13.269合同附件13.270合同簽署13.271合同生效日期13.272合同解除條件13.273合同解除程序13.274合同解除后果13.275合同續(xù)簽條件13.276合同續(xù)簽程序13.277合同續(xù)簽內(nèi)容13.278合同終止條件13.279合同終止程序13.280合同終止后果13.281合同附件13.282合同簽署13.283合同生效日期13.284合同解除條件13.285合同解除程序13.2合同解除后果13.287合同續(xù)簽條件13.288合同續(xù)簽程序13.289合同續(xù)簽內(nèi)容13.290合同終止條件13.291合同終止程序13.292合同終止后果13.293合同附件13.294合同簽署13.295合同生效日期13.296合同解除條件13.297合同解除程序13.298合同解除后果13.299合同續(xù)簽條件13.300合同續(xù)簽程序13.301合同續(xù)簽內(nèi)容13.302合同終止條件13.303合同終止程序13.304合同終止后果13.305合同附件13.306合同簽署13.307合同生效日期13.308合同解除條件13.309合同解除程序13.310合同解除后果13.311合同續(xù)簽條件13.312合同續(xù)簽程序13.313合同續(xù)簽內(nèi)容13.314合同終止條件13.315合同終止程序13.316合同終止后果13.317合同附件13.318合同簽署13.319合同生效日期13.320合同解除條件13.321合同解除程序13.322合同解除后果13.323合同續(xù)簽條件13.324合同續(xù)簽程序13.325合同續(xù)簽內(nèi)容13.326合同終止條件13.327合同終止程序13.328合同終止后果13.329合同附件13.330合同簽署13.331合同生效日期13.332合同解除條件13.333合同解除程序13.334合同解除后果13.335合同續(xù)簽條件13.336合同續(xù)簽程序13.337合同續(xù)簽內(nèi)容13.338合同終止條件13.339合同終止程序13.340合同終止后果13.341合同附件13.342合同簽署13.343合同生效日期13.344合同解除條件13.345合同解除程序13.346合同解除后果13.347合同續(xù)簽條件13.348合同續(xù)簽程序13.349合同續(xù)簽內(nèi)容13.350合同終止條件13.351合同終止程序13.352合同終止后果13.353合同附件13.354合同簽署13.355合同生效日期13.356合同解除條件13.357合同解除程序13.358合同解除后果13.359合同續(xù)簽條件13.360合同續(xù)簽程序13.361合同續(xù)簽內(nèi)容13.362合同終止條件13.363合同終止程序13.364合同終止后果13.365合同附件13.366合同簽署13.367合同生效日期13.368合同解除條件13.369合同解除程序13.370合同解除后果13.371合同續(xù)簽條件13.372合同續(xù)簽程序13.373合同續(xù)簽內(nèi)容13.374合同終止條件13.375合同終止程序13.376合同終止后果13.377合同附件13.378合同簽署13.379合同生效日期13.380合同解除條件13.381合同解除程序13.382合同解除后果13.383合同續(xù)簽條件13.384合同續(xù)簽程序13.385合同續(xù)簽內(nèi)容13.3合同終止條件13.387合同終止程序13.388合同終止后果13.389合同附件13.390合同簽署13.391合同生效日期13.392合同解除條件13.393合同解除程序13.394合同解除后果13.395合同續(xù)簽條件13.396合同續(xù)簽程序13.397合同續(xù)簽內(nèi)容13.398合同終止條件13.399合同終止程序13.400合同終止后果13.401合同附件13.402合同簽署13.403合同生效日期13.404合同解除條件13.405合同解除程序13.406合同解除后果13.407合同續(xù)簽條件13.408合同續(xù)簽程序13.409合同續(xù)簽內(nèi)容13.410合同終止條件13.411合同終止程序13.412合同終止后果13.413合同附件13.414合同簽署13.415合同生效日期13.416合同解除條件13.417合同解除程序13.418合同解除后果13.419合同續(xù)簽條件13.420合同續(xù)簽程序13.421合同續(xù)簽內(nèi)容13.422合同終止條件13.423合同終止程序13.424合同終止后果13.425合同附件13.426合同簽署13.427合同生效日期13.428合合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)門(mén)面房租賃及配套服務(wù)合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同有效期：2025年1月1日至2025年12月31日1.5合同雙方信息：1.5.1出租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.5.2租賃方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.6合同簽訂地點(diǎn)：_______二、租賃標(biāo)的物2.1房屋位置及面積：_______2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：_______2.3房屋權(quán)屬證明：_______三、租賃期限及租金3.1租賃期限：_______3.2租金金額及支付方式：3.2.1年租金：_______3.2.2支付方式：_______3.3租金調(diào)整機(jī)制：_______四、租金支付及押金4.1租金支付時(shí)間：_______4.2租金支付方式：_______4.3押金金額及退還條件：4.3.1押金金額：_______4.3.2退還條件：_______五、物業(yè)服務(wù)及費(fèi)用5.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：_______5.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：5.2.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：_______5.2.2支付方式：_______5.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式：_______六、配套服務(wù)及費(fèi)用6.1配套服務(wù)內(nèi)容：_______6.2配套服務(wù)費(fèi)用：6.2.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：_______6.2.2支付方式：_______6.3配套服務(wù)費(fèi)用支付方式：_______七、維修責(zé)任及費(fèi)用7.1房屋維修責(zé)任：7.1.1租賃期間房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)維修的事項(xiàng)：_______租賃方負(fù)責(zé)維修的事項(xiàng)：_______7.1.2租賃期間房屋非主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)維修的事項(xiàng)：_______租賃方負(fù)責(zé)維修的事項(xiàng)：_______7.2配套設(shè)施維修責(zé)任：_______7.3維修費(fèi)用承擔(dān)及支付方式：_______八、違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任：8.1.1未按時(shí)支付租金的違約責(zé)任：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______作為違約金。8.1.2損壞租賃物的違約責(zé)任：租賃方應(yīng)賠償出租方因租賃物的損壞所造成的損失。8.2出租方違約責(zé)任：8.2.1未按時(shí)交付租賃物的違約責(zé)任：每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付_______作為違約金。8.2.2提前終止合同的違約責(zé)任：應(yīng)向租賃方支付_______作為違約金。8.3違約金及賠償：違約金和賠償金額的計(jì)算應(yīng)按照實(shí)際損失和約定比例確定。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。十、合同解除10.1合同解除條件：10.1.1合同約定的解除條件成就；10.1.2一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；10.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。10.2合同解除程序：解除合同應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方。10.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及配套設(shè)施的交接手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。十一、合同續(xù)簽11.1合同續(xù)簽條件：雙方均可根據(jù)實(shí)際情況和需要，在合同到期前_______日提出續(xù)簽申請(qǐng)。11.2合同續(xù)簽程序：雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同續(xù)簽內(nèi)容：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括續(xù)簽期限、租金調(diào)整、服務(wù)內(nèi)容等。十二、合同終止12.1合同終止條件：合同期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。12.2合同終止程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)辦理房屋及配套設(shè)施的交接手續(xù)。12.3合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。十三、合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：配套設(shè)施清單13.3附件三：物業(yè)服務(wù)合同十四、其他約定14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期：_______14.3合同解釋：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.4合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.5合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。出租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：_______租賃方（蓋章）：代表（簽字）：日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款賦予甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于租賃物的使用、維護(hù)、維修等。條款：1.1.1甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，包括但不限于商業(yè)活動(dòng)、倉(cāng)儲(chǔ)等。1.1.2甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。1.1.3甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修，包括但不限于更換損壞的設(shè)施。1.2租賃物使用限制條款說(shuō)明：本條款限制乙方在租賃物上的使用，以保護(hù)甲方的利益。條款：1.2.1乙方在使用租賃物時(shí)，不得從事違法活動(dòng)或危害公共安全的行為。1.2.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或作其他用途。1.2.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。1.3租賃物維修責(zé)任條款說(shuō)明：本條款明確甲乙雙方在租賃物維修方面的責(zé)任。條款：1.3.1租賃物的日常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。1.3.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。1.3.3重大維修或改造需經(jīng)甲方同意，費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款賦予乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于商業(yè)活動(dòng)的開(kāi)展、租賃物的使用等。條款：2.1.1乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，包括但不限于銷售、展示等。2.1.2乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行合理改造，以適應(yīng)其商業(yè)需求。2.1.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)。2.2租賃物改造條款說(shuō)明：本條款允許乙方在遵守相關(guān)法律法規(guī)的前提下，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的改造。條款：2.2.1乙方在進(jìn)行租賃物改造前，應(yīng)取得甲方書(shū)面同意。2.2.2改造后的租賃物應(yīng)符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。2.2.3改造完成后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀。2.3乙方使用限制條款說(shuō)明：本條款限制甲方在租賃物上的使用，以保護(hù)乙方的利益。條款：2.3.1甲方在使用租賃物時(shí)，不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.3.2甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃區(qū)域，未經(jīng)乙方同意不得進(jìn)行任何檢查或維修。2.3.3甲方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或作為抵押物。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介服務(wù)條款說(shuō)明：本條款明確中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用及責(zé)任。條款：3.1.1中介方提供租賃信息的收集、發(fā)布、咨詢等服務(wù)。3.1.2中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.1.3中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致合同糾紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2中介費(fèi)用退還條款說(shuō)明：本條款規(guī)定在特定情況下，中介服務(wù)費(fèi)用可以退還。條款：3.2.1若因甲方原因?qū)е潞贤獬?，中介服?wù)費(fèi)用應(yīng)部分或全部退還。3.2.2若因乙方原因?qū)е潞贤獬?，中介服?wù)費(fèi)用不予退還。3.2.3中介費(fèi)用退還的具體比例由雙方協(xié)商確定。3.3中介責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定中介方的責(zé)任范圍。條款：3.3.1中介方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠(chéng)信履行中介職責(zé)。3.3.2中介方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。3.3.3中介方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：房屋租賃清單2.附件二：配套設(shè)施清單3.附件三：物業(yè)服務(wù)合同4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.附件五：租賃物改造方案（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金。租賃方損壞租賃物。出租方未按時(shí)交付租賃物。出租方提前終止合同。任何一方違反合同約定的其他條款。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢(qián)賠償。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.補(bǔ)充協(xié)議：指在合同基礎(chǔ)上，雙方就某些具體事項(xiàng)達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。4.轉(zhuǎn)租：指租賃方將租賃物再出租給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃方未按時(shí)支付租金。解決辦法：出租方可要求租賃方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.問(wèn)題：租賃物損壞。解決辦法：根據(jù)損壞原因，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.問(wèn)題：合同解除。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定辦理交接手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)門(mén)面房的租賃。2.配套服務(wù)的提供，如物業(yè)管理、清潔、安保等。3.第三方中介參與租賃交易。4.租賃物的改造和維修。5.合同的續(xù)簽和終止。6.爭(zhēng)議解決和違約處理。全文完。2025年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)門(mén)面房租賃及配套服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1.房屋位置及面積2.2.房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3.租賃用途3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額及支付方式4.租金調(diào)整機(jī)制4.1.調(diào)整條件4.2.調(diào)整頻率4.3.調(diào)整幅度5.保證金5.1.保證金金額5.2.保證金退還條件6.配套服務(wù)內(nèi)容6.1.物業(yè)管理服務(wù)6.2.保安服務(wù)6.3.清潔服務(wù)6.4.其他配套服務(wù)7.使用規(guī)則與限制7.1.使用范圍7.2.使用限制7.3.違規(guī)處理8.房屋維護(hù)與維修8.1.維護(hù)責(zé)任8.2.維修責(zé)任8.3.維修費(fèi)用9.轉(zhuǎn)租與分租9.1.轉(zhuǎn)租條件9.2.分租條件9.3.違規(guī)處理10.合同解除與終止10.1.解除條件10.2.終止條件10.3.解除或終止程序11.違約責(zé)任11.1.違約情形11.2.違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決方式12.1.爭(zhēng)議解決方式12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定事項(xiàng)13.1.合同生效13.2.合同附件13.3.通知與送達(dá)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理有限責(zé)任公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.出租方聯(lián)系人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：商貿(mào)1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.承租方聯(lián)系人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標(biāo)的物描述2.1.房屋位置及面積2.1.1.房屋位于產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)，具體位置為棟層號(hào)2.1.2.房屋面積為200平方米2.2.房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1.房屋為框架結(jié)構(gòu)，裝修為簡(jiǎn)約風(fēng)格2.2.2.房屋內(nèi)設(shè)施包括：中央空調(diào)、照明設(shè)施、消防設(shè)施等2.3.租賃用途2.3.1.租賃用途為商業(yè)經(jīng)營(yíng)，具體經(jīng)營(yíng)范圍為：服裝零售3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日3.1.2.租賃期限為一年，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算3.2.租金金額及支付方式3.2.1.租金金額為每月人民幣10,000元3.2.2.租金支付方式為每月一付，提前五天支付至出租方指定賬戶4.租金調(diào)整機(jī)制4.1.調(diào)整條件4.1.1.若國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金調(diào)整，則按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行4.2.調(diào)整頻率4.2.1.租金調(diào)整頻率為一年一次4.3.調(diào)整幅度4.3.1.租金調(diào)整幅度不超過(guò)上一年度同行業(yè)租金水平的10%5.保證金5.1.保證金金額5.1.1.保證金金額為人民幣5,000元5.2.保證金退還條件5.2.1.租賃期滿，承租方按照合同約定完成退房，無(wú)違約行為，則出租方在收到退房確認(rèn)后7個(gè)工作日內(nèi)退還保證金6.配套服務(wù)內(nèi)容6.1.物業(yè)管理服務(wù)6.1.1.出租方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、綠化維護(hù)、公共設(shè)施維護(hù)等6.2.保安服務(wù)6.2.1.出租方提供24小時(shí)保安服務(wù)，確保園區(qū)安全6.3.清潔服務(wù)6.3.1.出租方提供每日清潔服務(wù)，保持園區(qū)清潔衛(wèi)生6.4.其他配套服務(wù)6.4.1.根據(jù)實(shí)際情況，出租方可能提供其他配套服務(wù)，具體內(nèi)容另行協(xié)商7.使用規(guī)則與限制7.1.使用范圍7.1.1.承租方僅可在租賃范圍內(nèi)使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途7.2.使用限制7.2.1.承租方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)7.2.2.承租方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)作業(yè)7.2.3.承租方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人8.房屋維護(hù)與維修8.1.維護(hù)責(zé)任8.1.1.出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及公共區(qū)域的維護(hù)和維修8.1.2.承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施及附屬設(shè)施的維護(hù)和維修8.2.維修責(zé)任8.2.1.因自然損耗或不可抗力導(dǎo)致的損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修8.2.2.因承租方使用不當(dāng)或故意造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修8.2.3.維修費(fèi)用應(yīng)按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，雙方協(xié)商解決8.3.維修費(fèi)用8.3.1.維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如雙方協(xié)商不成，可提交仲裁解決9.轉(zhuǎn)租與分租9.1.轉(zhuǎn)租條件9.1.1.承租方需征得出租方書(shū)面同意后方可轉(zhuǎn)租9.1.2.轉(zhuǎn)租方應(yīng)具備與本合同相同的資質(zhì)條件9.2.分租條件9.2.1.承租方不得擅自分租房屋9.2.2.如需分租，承租方應(yīng)確保分租方具備與本合同相同的資質(zhì)條件9.3.違規(guī)處理9.3.1.如承租方違反轉(zhuǎn)租或分租規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任10.合同解除與終止10.1.解除條件10.1.1.出租方因國(guó)家政策調(diào)整或園區(qū)規(guī)劃需要，可提前30日書(shū)面通知承租方解除合同10.1.2.承租方違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同10.2.終止條件10.2.1.租賃期滿，合同自然終止10.2.2.合同解除后，租賃關(guān)系終止10.3.解除或終止程序10.3.1.解除或終止合同，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方10.3.2.解除或終止合同后，承租方應(yīng)按合同約定辦理退房手續(xù)11.違約責(zé)任11.1.違約情形11.1.1.承租方未按時(shí)支付租金11.1.2.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途11.1.3.承租方違反合同約定的其他行為11.2.違約責(zé)任11.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等11.2.2.違約金的計(jì)算方式為：按未履行部分租金的每日千分之五計(jì)算12.爭(zhēng)議解決方式12.1.爭(zhēng)議解決方式12.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議12.1.2.協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1.仲裁委員會(huì)13.其他約定事項(xiàng)13.1.合同生效13.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2.合同附件13.2.1.本合同附件包括但不限于：房屋租賃清單、租金支付憑證等13.3.通知與送達(dá)13.3.1.任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書(shū)面形式，通過(guò)約定的聯(lián)系方式送達(dá)對(duì)方13.3.2.通知送達(dá)日期以對(duì)方簽收日期為準(zhǔn)，如對(duì)方拒收，則以送達(dá)地址的郵戳日期為準(zhǔn)14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署14.1.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2.合同生效日期14.2.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)提供方等。15.2.第三方介入條件15.2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。15.2.2.第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同履行的效率，或者為甲乙雙方提供專業(yè)的服務(wù)。15.3.第三方責(zé)任15.3.1.第三方在合同中的責(zé)任應(yīng)限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，并應(yīng)在其提供的服務(wù)的范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2.第三方的責(zé)任不應(yīng)擴(kuò)展至甲乙雙方合同約定的責(zé)任范圍之外。16.第三方權(quán)利16.1.第三方在合同中的權(quán)利應(yīng)與其承擔(dān)的責(zé)任相對(duì)應(yīng)，包括但不限于：16.1.1.根據(jù)協(xié)議獲得的服務(wù)費(fèi)用。16.1.2.在其提供服務(wù)過(guò)程中，獲得甲乙雙方的必要配合。16.1.3.享有根據(jù)協(xié)議約定的保密權(quán)利。17.第三方義務(wù)17.1.1.嚴(yán)格遵守甲乙雙方簽訂的合同及協(xié)議。17.1.2.保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.1.3.在其服務(wù)過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方責(zé)任限額18.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)及協(xié)議約定確定。18.2.若第三方因其服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，其責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)協(xié)議約定的金額。18.3.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。19.第三方介入的額外條款19.1.1.第三方介入的協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。19.1.2.第三方介入的協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)不影響本合同的履行。19.1.3.第三方介入的協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議約定。20.2.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：20.2.1.第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)無(wú)關(guān)。20.2.2.第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)超出其服務(wù)內(nèi)容的任何責(zé)任。20.2.3.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。21.第三方介入后的合同變更21.1.第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并由第三方簽署書(shū)面協(xié)議。21.2.合同變更后的條款應(yīng)與本合同及其他相關(guān)協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的條款一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單1.1.詳細(xì)列明租賃房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。1.2.房屋租賃清單應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，作為本合同的附件。2.租金支付憑證2.1.記錄每次租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。2.2.租金支付憑證應(yīng)由出租方出具，作為本合同的附件。3.保證金收據(jù)3.1.記錄保證金收取的時(shí)間、金額、支付方式等信息。3.2.保證金收據(jù)應(yīng)由出租方出具，作為本合同的附件。4.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議4.1.詳細(xì)列明物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。4.2.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及物業(yè)管理部門(mén)共同簽署，作為本合同的附件。5.保安服務(wù)協(xié)議5.1.詳細(xì)列明保安服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。5.2.保安服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及保安服務(wù)公司共同簽署，作為本合同的附件。6.清潔服務(wù)協(xié)議6.1.詳細(xì)列明清潔服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。6.2.清潔服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及清潔服務(wù)公司共同簽署，作為本合同的附件。7.第三方合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議7.1.詳細(xì)列明第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。7.2.第三方合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽署，作為本合同的附件。8.合同變更協(xié)議8.1.記錄合同變更的時(shí)間、內(nèi)容、原因等信息。8.2.合同變更協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，作為本合同的附件。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.1.記錄爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等信息。9.2.爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，作為本合同的附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1.承租方未按時(shí)支付租金1.1.1.違約責(zé)任：支付滯納金，每日按未支付租金的千分之一計(jì)算。1.2.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途1.2.1.違約責(zé)任：恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。1.3.出租方未按時(shí)提供配套服務(wù)1.3.1.違約責(zé)任：按照合同約定提供配套服務(wù)，或賠償承租方因此遭受的損失。1.4.第三方未按協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量1.4.1.違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1.違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。2.2.如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。2.3.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。示例說(shuō)明：1.承租方未按時(shí)支付租金，逾期15天，應(yīng)支付滯納金750元。2.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償出租方損失人民幣5,000元。3.出租方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致承租方遭受損失，應(yīng)賠償人民幣2,000元。4.第三方未按協(xié)議提供保安服務(wù)，導(dǎo)致園區(qū)安全受損，應(yīng)賠償甲乙雙方人民幣10,000元。全文完。2025年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)門(mén)面房租賃及配套服務(wù)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景本合同雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就2025年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)門(mén)面房租賃及配套服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)門(mén)面房租賃及配套服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指由政府或企業(yè)投資建設(shè)，集生產(chǎn)、研發(fā)、辦公、生活等功能于一體的綜合性園區(qū)。2.門(mén)面房：指位于產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)，用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)、辦公等用途的房屋。3.配套服務(wù)：指為滿足乙方經(jīng)營(yíng)、辦公等需求，甲方提供的各項(xiàng)服務(wù)，如物業(yè)管理、安保、綠化等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方門(mén)面房的時(shí)間期限。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的門(mén)面房使用費(fèi)用。3.配套服務(wù)費(fèi)：指乙方按照本合同約定向甲方支付的配套服務(wù)費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金和配套服務(wù)費(fèi)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合國(guó)家法律法規(guī)和產(chǎn)業(yè)園區(qū)相關(guān)規(guī)定。3.甲方有義務(wù)為乙方提供符合約定的門(mén)面房及配套服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用門(mén)面房及享受配套服務(wù)。2.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金和配套服務(wù)費(fèi)。3.乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)和產(chǎn)業(yè)園區(qū)相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的位于產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的門(mén)面房。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和配套服務(wù)費(fèi)。2.甲方應(yīng)按照本合同約定提供門(mén)面房及配套服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。2.任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，仍不改正的，另一方有權(quán)解除本合同。3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。6.3終止程序1.任何一方要求解除本合同時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)就解除合同后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離門(mén)面房，并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和配套服務(wù)費(fèi)中未使用部分。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付門(mén)面房的租金。2.配套服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)項(xiàng)目和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付配套服務(wù)費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，按照實(shí)際發(fā)生金額由乙方支付。7.2支付方式乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.配套服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月配套服務(wù)費(fèi)。3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)于費(fèi)用發(fā)生后的____日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具合法的收款憑證。2.乙方支付的費(fèi)用不得扣除任何稅費(fèi)，如有扣除，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供門(mén)面房及配套服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未按約定退還乙方已支付租金的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金或配套服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。2.乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定的賠償金額和方式，向守約方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.保密方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.保密方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的事件。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致門(mén)面房損毀，無(wú)法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除合同，并退還乙方已支付的租金。2.因政府禁令導(dǎo)致乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金或解除合同。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方不得將其在合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方不得將其