公有住宅租賃合同書范本

公有住宅租賃合同書范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就甲方將公有住宅出租給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條租賃物的基本情況

1.1甲方出租給乙方的公有住宅位于____________________（詳細(xì)地址），建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，用途為居住。

1.2該房屋的權(quán)屬證明文件編號(hào)為：____________________，權(quán)屬人為：____________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方需繼續(xù)租用該房屋的，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（￥____）。

3.2租金支付方式為每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每期租金到期前____日內(nèi)支付給甲方。

3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方開具正式的租金收據(jù)。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（￥____）。

4.2押金用于保障甲方的房屋及設(shè)施不受損害。租賃期滿后，如房屋及設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)全額退還押金給乙方。

第五條房屋的使用和維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證房屋的正常使用。

5.3因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條房屋的修繕

6.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合安全居住條件，并負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。

6.2乙方發(fā)現(xiàn)房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

6.3房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第七條房屋的轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人。

7.2如乙方需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并征得甲方同意。

第八條合同的變更和解除

8.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

8.2.1乙方不支付租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月的；

8.2.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋的；

8.2.3乙方利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

8.2.4乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的。

8.3有下列情形之一的，乙方可以解除合同：

8.3.1甲方遲延交付房屋達(dá)____個(gè)月的；

8.3.2甲方未履行維修義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方使用的。

第九條違約責(zé)任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付違約金。

9.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的____%向乙方支付違約金。

9.3因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十二條生效條件

12.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

聯(lián)系電話：_________________________

簽訂日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_____________________

聯(lián)系電話：________