三方土地出租合同

三方土地出租合同

本合同由以下三方于2023年12月21日簽訂：

出租方（以下簡稱甲方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

電話：[甲方電話]

傳真：[甲方傳真]

承租方（以下簡稱乙方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

電話：[乙方電話]

傳真：[乙方傳真]

擔保方（以下簡稱丙方）：[丙方全稱]

地址：[丙方地址]

法定代表人：[丙方法定代表人姓名]

電話：[丙方電話]

傳真：[丙方傳真]

鑒于甲方是位于[土地地址]的土地（以下簡稱“租賃土地”）的合法所有者，乙方希望租賃該土地用于[具體用途]，丙方愿意為乙方提供擔保，現(xiàn)三方本著平等自愿、誠實信用的原則，就租賃土地事宜達成如下合同條款：

第一條租賃土地的描述

租賃土地位于[土地地址]，土地面積為[土地面積]平方米，土地用途為[土地用途]。甲方保證對該土地擁有合法的所有權，并有權出租。

第二條租賃期限

租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[租賃期限]年。

第三條租金及支付方式

1.租金為每年[租金金額]元，乙方應于每年[支付日期]前支付給甲方。

2.租金支付方式為[支付方式]，乙方應確保按時足額支付租金。

3.如遇國家政策調整導致土地使用費用變動，租金應相應調整，具體調整方案由雙方協(xié)商確定。

第四條甲方的權利和義務

1.甲方應保證租賃土地符合乙方使用要求，并在租賃期限內保持土地的完整性和適用性。

2.甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關的行政審批手續(xù)。

3.甲方有權監(jiān)督乙方對租賃土地的使用情況，確保乙方不違反合同約定及國家法律法規(guī)。

4.甲方有權在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔違約責任。

第五條乙方的權利和義務

1.乙方有權在租賃期限內按照合同約定使用租賃土地。

2.乙方應按照合同約定支付租金，并承擔因使用租賃土地產生的稅費。

3.乙方應合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途或進行違法建設。

4.乙方應妥善保管租賃土地，不得損壞土地及其附屬設施。

5.乙方在租賃期限屆滿后，應將租賃土地恢復原狀并交還給甲方。

第六條丙方的權利和義務

1.丙方作為乙方的擔保方，對乙方履行本合同項下義務承擔連帶責任。

2.如乙方未能履行支付租金等合同義務，丙方應在接到甲方書面通知后[通知期限]日內代為履行。

3.丙方履行擔保責任后，有權向乙方追償。

第七條合同的變更和解除

1.本合同一經簽訂，未經三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，受影響一方應及時通知其他兩方，并提供相應證明，三方可協(xié)商解除合同。

3.如一方嚴重違反合同約定，其他兩方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

第八條違約責任

1.如乙方逾期支付租金，應按逾期金額每日[逾期利率]%的標準向甲方支付違約金。

2.如乙方違反土地使用規(guī)定，甲方有權要求乙方停止違法行為，并要求乙方賠償因此造成的損失。

3.如甲方未能保證土地的完整性和適用性，乙方有權要求甲方賠償因此造成的損失。

4.如丙方未能履行擔保責任，應向甲方支付相當于乙方應付未付款項[擔保違約金比例]%的違約金。

第九條爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：[甲方公章]

法定代表人（簽字）：[甲方法定代表人簽字]

日期：[簽訂日期]

乙方（蓋章）：[乙方公章]

法定代表人（簽