二零二五版門面租賃保證金管理協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版門面租賃保證金管理協(xié)議合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍1.4協(xié)議有效期1.5協(xié)議雙方的基本信息第二章門面租賃基本情況2.1門面基本信息2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租賃用途2.5租賃保證金金額第三章保證金繳納3.1保證金繳納時間3.2保證金繳納方式3.3保證金繳納賬戶3.4保證金繳納憑證3.5保證金退還條件第四章保證金管理4.1保證金賬戶設立4.2保證金賬戶管理4.3保證金利息計算及支付4.4保證金用途4.5保證金變動記錄第五章保證金退還5.1保證金退還條件5.2保證金退還程序5.3退還時間5.4退還方式5.5退還金額計算第六章違約責任6.1租賃方違約責任6.2出租方違約責任6.3保證金違約責任6.4違約責任承擔方式6.5違約責任爭議解決第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序7.4爭議解決費用第八章合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更通知8.4合同變更生效第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除通知9.4合同解除生效第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止通知10.4合同終止生效第十一章其他約定11.1不可抗力條款11.2通知方式11.3合同附件11.4合同附件效力11.5合同解釋第十二章合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效地點第十三章合同附件13.1附件一：門面租賃合同13.2附件二：保證金繳納憑證13.3附件三：其他相關文件第十四章合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人14.4簽署日期合同編號202501第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景本協(xié)議由甲方（出租方）與乙方（租賃方）于2025年[年月日]簽訂，鑒于甲方擁有位于[具體地址]的門面，乙方有意租賃該門面進行經營。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方之間關于門面租賃保證金的管理事宜，保障雙方的合法權益。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方出租的門面與乙方租賃門面之間的保證金管理。1.4協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，至租賃合同到期日止。1.5協(xié)議雙方的基本信息甲方：名稱：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：名稱：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]第二章門面租賃基本情況2.1門面基本信息門面位于[具體地址]，面積[面積]平方米，租賃用途為[租賃用途]。2.2租賃期限租賃期限自[起始日期]至[終止日期]。2.3租金及支付方式租金為每月[金額]元，支付方式為[支付方式]。2.4租賃用途乙方租賃門面僅用于[租賃用途]，不得用于其他任何非法用途。2.5租賃保證金金額租賃保證金為人民幣[金額]元。第三章保證金繳納3.1保證金繳納時間乙方應在簽訂本協(xié)議后[天數]內一次性繳納保證金。3.2保證金繳納方式乙方應通過銀行轉賬方式將保證金匯入甲方指定的賬戶。3.3保證金繳納賬戶賬戶名稱：[甲方全稱]賬號：[銀行賬號]開戶行：[開戶行名稱]3.4保證金繳納憑證乙方應妥善保管銀行轉賬憑證，作為保證金繳納的證明。3.5保證金退還條件在租賃合同終止且乙方履行完畢所有合同義務的情況下，甲方應退還保證金。第四章保證金管理4.1保證金賬戶設立甲方應設立專門的保證金賬戶，用于存儲和管理保證金。4.2保證金賬戶管理保證金賬戶應由甲方財務部門專人負責管理，確保賬戶安全。4.3保證金利息計算及支付保證金在存儲期間產生的利息歸甲方所有，甲方應按[利率]計算利息，并定期支付給乙方。4.4保證金用途保證金僅用于擔保乙方履行租賃合同義務，不得挪作他用。4.5保證金變動記錄甲方應詳細記錄保證金賬戶的變動情況，包括繳納、退還、利息計算等。第五章保證金退還5.1保證金退還條件在租賃合同終止且乙方履行完畢所有合同義務的情況下，甲方應退還保證金。5.2保證金退還程序乙方應在租賃合同終止后[天數]內向甲方提出退還保證金申請。5.3退還時間甲方應在收到乙方退還保證金申請后[天數]內辦理退還手續(xù)。5.4退還方式甲方應以銀行轉賬方式將保證金退還至乙方指定的賬戶。5.5退還金額計算退還金額為繳納的保證金本金，扣除因乙方違約而產生的費用。第六章違約責任6.1租賃方違約責任若乙方違反租賃合同約定，甲方有權扣除保證金中相應部分的賠償金。6.2出租方違約責任若甲方違反租賃合同約定，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方損失。6.3保證金違約責任若保證金被挪作他用，甲方有權扣除相應部分的賠償金。6.4違約責任承擔方式違約責任承擔方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.5違約責任爭議解決雙方應友好協(xié)商解決違約責任爭議，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第七章爭議解決7.1爭議解決方式本協(xié)議項下的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。7.2爭議解決機構協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體機構名稱]申請仲裁。7.3爭議解決程序仲裁機構將根據其仲裁規(guī)則和本協(xié)議的約定進行仲裁。7.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。7.5爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起[天數]內，如未能在期限內解決，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八章合同變更8.1合同變更條件任何一方要求變更本協(xié)議內容，應提前[天數]天書面通知對方，經雙方協(xié)商一致，可對本協(xié)議進行變更。8.2合同變更程序變更后的協(xié)議應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。8.3合同變更通知變更后的協(xié)議生效后，雙方應及時通知各自相關人員，確保各方知曉變更內容。8.4合同變更生效變更后的協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第九章合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經對方書面催告后[天數]日內仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除本協(xié)議。9.2合同解除程序一方要求解除本協(xié)議，應提前[天數]天書面通知對方，并說明解除理由。9.3合同解除通知解除協(xié)議的通知應以書面形式發(fā)送，自通知到達對方時生效。9.4合同解除生效本協(xié)議自解除通知生效之日起解除。第十章合同終止10.1合同終止條件租賃合同期滿或雙方協(xié)商一致解除租賃合同，本協(xié)議同時終止。10.2合同終止程序租賃合同終止后，乙方應在[天數]內將保證金賬戶中的余額退還給甲方。10.3合同終止通知合同終止后，雙方應及時通知各自相關人員，確保各方知曉合同終止情況。10.4合同終止生效本協(xié)議自租賃合同終止之日起終止。第十一章其他約定11.1不可抗力條款本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。11.2通知方式雙方之間的通知應以書面形式發(fā)送，可通過[具體方式]送達。11.3合同附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。11.4合同附件效力合同附件與本協(xié)議有沖突時，以合同附件為準。11.5合同解釋本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二章合同生效12.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時間本協(xié)議自[具體日期]生效。12.3合同生效地點本協(xié)議生效地點為[具體地點]。第十三章合同附件13.1附件一：門面租賃合同13.2附件二：保證金繳納憑證13.3附件三：其他相關文件第十四章合同簽署14.1簽署時間[具體日期]14.2簽署地點[具體地點]14.3簽署人甲方（出租方）：[簽字/蓋章]乙方（租賃方）：[簽字/蓋章]甲方（出租方）：________________乙方（租賃方）：________________日期：_______________________日期：_______________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方管理權條款說明：本條款規(guī)定甲方在保證金管理中的主導地位，包括但不限于賬戶管理、利息計算、退還程序等。條款內容：甲方保留對保證金賬戶的完全管理權，包括但不限于賬戶設立、利息計算、退還程序等。乙方不得干涉甲方對保證金的管理活動。1.2利息收益條款說明：本條款規(guī)定甲方在保證金存儲期間產生的利息收益歸甲方所有。條款內容：在保證金存儲期間，產生的利息收益歸甲方所有，甲方有權自行決定利息的使用方式。1.3甲方費用承擔條款說明：本條款規(guī)定甲方在保證金管理過程中產生的費用由甲方承擔。條款內容：甲方在保證金管理過程中產生的費用，包括但不限于賬戶管理費、利息計算費等，由甲方自行承擔。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方查詢權條款說明：本條款規(guī)定乙方有權查詢保證金賬戶的余額和變動情況。條款內容：乙方有權隨時查詢保證金賬戶的余額和變動情況，甲方應在收到乙方查詢請求后[天數]內予以答復。2.2乙方利息收益條款說明：本條款規(guī)定乙方在保證金存儲期間產生的利息收益歸乙方所有。條款內容：在保證金存儲期間，產生的利息收益歸乙方所有，甲方應按照[利率]計算利息，并定期支付給乙方。2.3乙方費用退還條款說明：本條款規(guī)定乙方在保證金退還時，甲方應退還乙方因保證金而產生的所有費用。條款內容：在保證金退還時，甲方應退還乙方因保證金而產生的所有費用，包括但不限于賬戶管理費、利息計算費等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構條款說明：本條款規(guī)定第三方中介機構的名稱、職責和權限。條款內容：本協(xié)議項下的保證金管理，由[中介機構名稱]擔任中介機構。中介機構負責監(jiān)督保證金的繳納、存儲和退還，并有權對保證金的用途進行審核。3.2中介費用條款說明：本條款規(guī)定中介機構的服務費用由哪一方承擔。條款內容：中介機構的服務費用由[甲方/乙方]承擔，具體費用金額由雙方另行協(xié)商確定。3.3中介責任條款說明：本條款規(guī)定中介機構在保證金管理中的責任和義務。條款內容：中介機構應嚴格按照本協(xié)議的約定履行職責，對保證金的繳納、存儲和退還進行監(jiān)督，確保保證金的安全和合法使用。中介機構違反職責造成損失的，應承擔相應的法律責任。3.4中介變更條款說明：本條款規(guī)定中介機構變更的程序和條件。條款內容：任何一方要求更換中介機構，應提前[天數]天書面通知對方，經雙方協(xié)商一致，可更換中介機構。更換后的中介機構應繼續(xù)履行本協(xié)議項下的職責。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：門面租賃合同2.附件二：保證金繳納憑證3.附件三：其他相關文件（如：房屋產權證明、身份證復印件等）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定時間繳納保證金。認定：經甲方催告后[天數]日內乙方仍未繳納保證金，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定用途使用門面。認定：乙方使用門面進行非法活動或超出約定用途，視為違約。3.違約行為：甲方未按約定退還保證金。認定：租賃合同終止后[天數]日內甲方未退還保證金，視為違約。4.違約行為：甲方未按約定支付保證金利息。認定：甲方未按約定利率支付保證金利息，視為違約。5.違約行為：中介機構未按約定履行職責。認定：中介機構未按照本協(xié)議履行監(jiān)督、審核等職責，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.仲裁：由仲裁機構對爭議進行裁決的爭議解決方式。4.法院訴訟：向人民法院提起訴訟，通過司法程序解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時繳納保證金。解決辦法：甲方應及時催告乙方，并保留催告記錄；如乙方仍不繳納，可依法解除合同并追究其違約責任。2.問題：甲方未按約定退還保證金。解決辦法：乙方應及時提出退還保證金申請，并提供相關證明材料；甲方應在收到申請后[天數]內退還保證金。3.問題：中介機構未履行職責。解決辦法：雙方應及時與中介機構溝通，要求其履行職責；如中介機構不履行職責，可更換中介機構或追究其法律責任。五、所有應用場景：1.場景一：門面租賃合同中涉及保證金管理。說明：本協(xié)議適用于門面租賃合同中保證金的繳納、存儲和退還管理。2.場景二：涉及第三方中介機構的保證金管理。說明：本協(xié)議適用于有第三方中介機構參與保證金管理的門面租賃情況。3.場景三：涉及長期租賃合同中的保證金管理。說明：本協(xié)議適用于長期租賃合同中保證金的繳納、存儲和退還管理。全文完。二零二五版門面租賃保證金管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃物信息3.1門面位置3.2面積3.3結構3.4使用性質4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結束日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付周期5.3支付方式5.4違約金6.保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納時間6.3保證金退還條件6.4保證金退還程序7.租賃保證金的管理7.1保證金賬戶7.2保證金利息7.3保證金使用7.4保證金變更8.使用規(guī)范8.1使用范圍8.2使用限制8.3使用責任9.維修與保養(yǎng)9.1租賃方維修責任9.2出租方維修責任9.3保養(yǎng)責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更通知13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除通知14.其他14.1合同生效14.2合同終止14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指在本協(xié)議中租賃門面的乙方。1.1.2“出租方”指在本協(xié)議中出租門面的甲方。1.1.3“門面”指甲方擁有的位于[具體地址]的店鋪，面積[具體面積]，結構為[具體結構]。1.1.4“租賃期限”指本協(xié)議約定的租賃起始日至租賃結束日的期間。1.1.5“保證金”指乙方為保證履行本協(xié)議約定的義務而向甲方繳納的款項。1.1.6“違約金”指因乙方違約而應向甲方支付的費用。1.1.7“維修”指對門面進行的必要維護和修理。1.1.8“保養(yǎng)”指對門面進行的日常維護和保養(yǎng)。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中未明確定義的術語，應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。第二條合同雙方信息2.1租賃方信息2.1.1全稱：[租賃方全稱]2.1.2簡稱：[租賃方簡稱]2.1.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2出租方信息2.2.1全稱：[出租方全稱]2.2.2簡稱：[出租方簡稱]2.2.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]第三條租賃物信息3.1門面位置3.1.1地址：[具體地址]3.2面積3.2.1面積：[具體面積]平方米3.3結構3.3.1結構：[具體結構]3.4使用性質3.4.1使用性質：[具體使用性質]第四條租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1起始日期：[具體日期]4.2租賃結束日期4.2.1結束日期：[具體日期]4.3租賃續(xù)約4.3.1如雙方同意續(xù)約，應在本協(xié)議約定的租賃期限屆滿前[具體時間]內向對方提出書面續(xù)約申請。第五條租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金：[具體金額]元/月5.2支付周期5.2.1支付周期：每月[具體日期]前支付5.3支付方式5.3.1支付方式：轉賬至甲方指定賬戶5.4違約金5.4.1如乙方未按時支付租金，應向甲方支付每日[具體金額]的違約金。第六條保證金6.1保證金金額6.1.1保證金：[具體金額]元6.2保證金繳納時間6.2.1繳納時間：[具體日期]前6.3保證金退還條件6.3.1乙方按照本協(xié)議約定履行完畢所有義務后，甲方應無息退還保證金。6.4保證金退還程序6.4.1乙方應向甲方提出退還保證金申請，并提供相關證明材料。6.4.2甲方收到乙方申請及證明材料后，應在[具體時間]內辦理退還手續(xù)。第七條租賃保證金的管理7.1保證金賬戶7.1.1甲方應設立專門賬戶用于存儲保證金，賬戶信息如下：7.1.1.1賬戶名稱：[甲方全稱]7.1.1.2賬號：[具體賬號]7.1.1.3開戶行：[具體開戶行]7.2保證金利息7.2.1保證金產生的利息歸甲方所有。7.3保證金使用7.3.1未經乙方同意，甲方不得使用保證金。7.4保證金變更7.4.1如需變更保證金金額，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第八條使用規(guī)范8.1使用范圍8.1.1租賃方應僅將門面用于本協(xié)議約定的使用性質。8.1.2租賃方不得擅自改變門面的結構或用途。8.2使用限制8.2.1租賃方不得在門面內進行任何違法活動。8.2.2租賃方不得將門面轉租或分租給第三方。8.3使用責任8.3.1租賃方應對門面的使用安全負責，確保不發(fā)生安全事故。8.3.2租賃方應對門面進行日常清潔和維護。第九條維修與保養(yǎng)9.1租賃方維修責任9.1.1租賃方應負責門面的日常維修和保養(yǎng)。9.1.2因租賃方使用不當導致的損壞，由租賃方負責修復。9.2出租方維修責任9.2.1出租方應負責門面的大修和設施更換。9.2.2出租方應在收到租賃方通知后[具體時間]內進行維修。9.3保養(yǎng)責任9.3.1租賃方應定期對門面進行保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。第十條違約責任10.1違約情形10.1.1租賃方未按時支付租金。10.1.2租賃方違反本協(xié)議約定的使用規(guī)范。10.1.3租賃方未按約定進行維修和保養(yǎng)。10.2違約責任10.2.1違約方應向守約方支付違約金。10.2.2違約方應承擔因違約行為導致的損失賠償。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1本協(xié)議爭議解決機構為[具體機構名稱]。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應按照爭議解決機構的程序提交爭議解決申請。11.3.2爭議解決機構應在收到申請后[具體時間]內進行調解或裁決。第十二條合同變更12.1變更條件12.1.1雙方同意變更本協(xié)議的任何條款。12.2變更程序12.2.1雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3變更通知12.3.1變更協(xié)議生效后，雙方應及時通知對方。第十三條合同解除13.1解除條件13.1.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.3出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除合同情形。13.2解除程序13.2.1雙方應書面通知對方解除合同。13.2.2解除合同后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。13.3解除通知13.3.1解除通知應在解除條件成就后[具體時間]內送達對方。第十四條其他14.1合同生效14.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止14.2.1本協(xié)議在租賃期限屆滿或解除后終止。14.3合同附件14.3.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本協(xié)議執(zhí)行過程中，因提供專業(yè)服務、咨詢或中介等目的而介入的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括本協(xié)議的雙方當事人（甲乙雙方）及其關聯(lián)方。第二條第三方介入情形2.1.1中介方提供租賃或出售門面的中介服務。2.1.2專業(yè)機構提供法律、財務、評估等咨詢服務。2.1.3保險公司提供財產保險或責任保險。2.1.4技術服務方提供門面設施安裝、維修或保養(yǎng)服務。第三條第三方責任限額3.1第三方在本協(xié)議中的責任限額如下：3.1.1對于中介方，其責任限于中介服務費用范圍內。3.1.2對于咨詢服務方，其責任限于咨詢費用范圍內。3.1.3對于保險公司，其責任限于保險合同約定的賠償范圍內。3.1.4對于技術服務方，其責任限于技術服務費用范圍內。第四條第三方權利和義務4.1第三方權利：4.1.1第三方有權根據本協(xié)議約定提供相應的專業(yè)服務。4.1.2第三方有權根據本協(xié)議約定收取相應的服務費用。4.2第三方義務：4.2.1第三方應按照本協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的服務。4.2.2第三方應遵守相關法律法規(guī)，確保其服務的合法性。4.2.3第三方應保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關系。5.1.2第三方與甲乙雙方之間的服務或咨詢費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。5.2第三方與門面租賃保證金管理協(xié)議的關系：5.2.1第三方在本協(xié)議中的角色是輔助性的，其服務內容與門面租賃保證金管理協(xié)議的具體條款無直接關聯(lián)。5.2.2第三方的介入不改變甲乙雙方在門面租賃保證金管理協(xié)議中的權利義務。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1甲乙雙方同意第三方介入，并書面通知對方。6.1.2第三方根據本協(xié)議約定提供相應的服務。6.1.3第三方完成服務后，甲乙雙方應根據協(xié)議約定支付相應費用。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可協(xié)商對本協(xié)議進行必要的變更，以適應第三方介入的需要。7.2.1不損害甲乙雙方的合法權益。7.2.2不影響第三方提供服務的質量和效率。7.2.3符合法律法規(guī)的規(guī)定。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后發(fā)生的爭議，應按照本協(xié)議約定的爭議解決方式解決。8.2爭議解決過程中，第三方有權參與并提供相關證據或意見。第九條第三方介入后的協(xié)議終止9.1第三方介入后，如甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應書面通知第三方。第十條特別條款10.1如第三方因自身原因導致服務不符合約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應責任。10.2如第三方違反法律法規(guī)，甲乙雙方有權終止本協(xié)議，并要求第三方承擔法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件：包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。2.乙方身份證明文件：包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。3.門面租賃合同：詳細約定租賃雙方的權利義務。4.保證金繳納憑證：證明乙方已繳納保證金的文件。5.保證金退還憑證：證明甲方已退還保證金的文件。6.維修與保養(yǎng)記錄：記錄門面維修和保養(yǎng)情況的文件。7.違約金支付憑證：證明乙方已支付違約金的文件。8.爭議解決相關文件：包括但不限于調解協(xié)議、仲裁裁決等。9.第三方服務協(xié)議：詳細約定第三方提供服務的條款。10.保險合同：詳細約定財產保險或責任保險的條款。11.其他與本協(xié)議相關的文件：包括但不限于補充協(xié)議、變更協(xié)議等。附件詳細要求和說明：1.所有附件均需為原件或經雙方認可的復印件。2.附件內容應真實、完整、清晰。3.附件應由甲方或乙方簽字（或蓋章）確認。4.附件與本協(xié)議具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金。1.2乙方違反本協(xié)議約定的使用規(guī)范。1.3乙方未按約定進行維修和保養(yǎng)。1.4甲方未按時退還保證金。1.5第三方未按約定提供服務。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定以事實為依據，以本協(xié)議約定為準。2.2違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3違約責任的具體金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟。違約行為示例說明：1.乙方未按時支付租金：違約行為：乙方在每月[具體日期]前未支付租金。責任認定：乙方應向甲方支付每日[具體金額]的違約金。2.乙方違反本協(xié)議約定的使用規(guī)范：違約行為：乙方擅自改變門面的結構或用途。責任認定：乙方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。3.甲方未按時退還保證金：違約行為：甲方在乙方履行完畢所有義務后，未在[具體時間]內退還保證金。責任認定：甲方應向乙方支付相應利息。4.第三方未按約定提供服務：違約行為：第三方未按照本協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的服務。責任認定：第三方應承擔違約責任，包括但不限于退還服務費用、賠償損失等。全文完。二零二五版門面租賃保證金管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1保證金1.2租賃期限1.3租金1.4租賃物2.保證金金額與支付2.1保證金金額2.2保證金支付方式2.3保證金退還條件3.保證金使用與管理3.1保證金使用范圍3.2保證金管理責任3.3保證金變更4.租賃物維護與修繕4.1租賃物維護責任4.2租賃物修繕責任4.3維修費用承擔5.租賃物使用限制5.1使用范圍限制5.2使用方式限制5.3使用安全要求6.租賃物轉讓與轉租6.1轉讓條件6.2轉讓程序6.3轉租條件6.4轉租程序7.租賃合同解除與終止7.1解除條件7.2解除程序7.3終止條件7.4終止程序8.違約責任與賠償8.1違約情形8.2違約責任8.3賠償方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.通知與送達10.1通知方式10.2送達方式10.3送達地址11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物使用說明12.3附件三：租賃合同13.合同修改與補充13.1修改程序13.2補充內容14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1保證金：指本協(xié)議項下，乙方（承租方）為履行租賃合同約定的義務，向甲方（出租方）支付的一定金額的金錢，用于保證乙方按照租賃合同的約定履行其義務。1.2租賃期限：指乙方租賃甲方門面使用的時間期限，自本協(xié)議生效之日起計算。1.3租金：指乙方按照租賃合同約定，定期向甲方支付的租賃費用。1.4租賃物：指甲方提供給乙方使用的門面及其附屬設施。2.保證金金額與支付2.1保證金金額：本協(xié)議項下，乙方應向甲方支付保證金人民幣______元整。2.2保證金支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內，以銀行轉賬方式將保證金支付至甲方指定賬戶。2.3保證金退還條件：在租賃期滿或乙方提前終止租賃關系，且租賃物無損壞、欠費等情況時，甲方應無息退還乙方保證金。3.保證金使用與管理3.1保證金使用范圍：保證金用于擔保乙方按照租賃合同的約定履行其義務，包括但不限于租金支付、維修費用承擔等。3.2保證金管理責任：甲方負責保證金的管理，確保保證金的安全、完整。3.3保證金變更：在租賃期限內，如因甲方原因導致保證金金額發(fā)生變更，甲方應提前______個工作日通知乙方。4.租賃物維護與修繕4.1租賃物維護責任：乙方應負責租賃物的日常維護，保持其正常使用狀態(tài)。4.2租賃物修繕責任：租賃物在正常使用情況下出現(xiàn)損壞，乙方應及時通知甲方，由甲方負責修繕，修繕費用由乙方承擔。4.3維修費用承擔：如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應承擔相應的維修費用。5.租賃物使用限制5.1使用范圍限制：乙方僅限于在租賃物內從事合法經營，不得用于非法活動。5.2使用方式限制：乙方應按照租賃物的設計用途使用，不得擅自改變租賃物的結構和使用功能。5.3使用安全要求：乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家有關安全法律法規(guī)，確保人員和財產安全。6.租賃物轉讓與轉租6.1轉讓條件：未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓、轉租或以其他任何方式提供給第三方使用。6.2轉讓程序：如乙方需轉讓租賃物，應提前______個工作日向甲方提出書面申請，并經甲方書面同意后方可進行轉讓。6.3轉租條件：未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租給第三方。6.4轉租程序：如乙方需轉租租賃物，應提前______個工作日向甲方提出書面申請，并經甲方書面同意后方可進行轉租。7.租賃合同解除與終止7.1解除條件：在租賃期限內，如因甲方原因導致租賃合同無法繼續(xù)履行，甲方應提前______個工作日書面通知乙方，并退還乙方保證金。7.2解除程序：乙方接到甲方解除通知后，應在______個工作日內辦理租賃物的退還手續(xù)，并結清相關費用。7.3終止條件：租賃期滿或租賃合同約定的終止條件成就時，租賃合同終止。7.4終止程序：租賃合同終止后，乙方應在______個工作日內辦理租賃物的退還手續(xù)，并結清相關費用。8.違約責任與賠償8.1違約情形：包括但不限于乙方未按時支付租金、違反租賃物使用限制、擅自改變租賃物結構、造成租賃物損壞等。8.2違約責任：乙方發(fā)生違約行為時，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3賠償方式：賠償金額根據實際情況確定，包括但不限于實際損失、修復費用、違約金等。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應在______個工作日內協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點：爭議解決地點為租賃物所在地。10.通知與送達10.1通知方式：通知可以采取書面形式，包括但不限于信函、電報、傳真、電子郵件等。10.2送達方式：送達應當采用可靠的方式，確保通知到達對方。送達地址為雙方在協(xié)議中指定的地址。10.3送達地址：甲方送達地址：________________________乙方送達地址：________________________11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：租賃期滿、租賃合同解除或終止、雙方達成終止協(xié)議等。11.3合同終止程序：合同終止后，雙方應在______個工作日內辦理相關手續(xù)，包括但不限于租賃物的退還、費用的結算等。12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物使用說明12.3附件三：租賃合同13.合同修改與補充13.1修改程序：對本協(xié)議的修改，應采取書面形式，經雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2補充內容：本協(xié)議如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜：本協(xié)議未盡事宜，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.2合同解釋權：本協(xié)議的解釋權歸甲方所有。14.3合同簽署日期：本協(xié)議自______年______月______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本協(xié)議中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、維修服務提供方等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行本協(xié)議，提供專業(yè)服務，保障合同履行，維護各方合法權益。15.3第三方介入方式：15.3.1中介方：在租賃物轉讓、轉租等情況下，中介方提供信息對接、合同起草、交易撮合等服務。15.3.2擔保方：為乙方提供擔保服務，確保乙方履行租賃合同約定的義務。15.3.4維修服務提供方：提供租賃物的維修服務，確保租賃物處于良好狀態(tài)。15.4第三方責任限額：15.4.1第三方責任：第三方在提供專業(yè)服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.4.2責任限額：第三方責任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，如未約定，則以實際損失為限。15.5第三方介入程序：15.5.1介入申請：甲乙雙方同意第三方介入時，應向第三方發(fā)出書面申請，并說明介入目的、范圍和期限。15.5.2介入協(xié)議：第三方接受介入申請后，應與甲乙雙方簽訂介入協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。15.5.3介入執(zhí)行：第三方根據介入協(xié)議，履行其職責，協(xié)助甲乙雙方履行本協(xié)議。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1在第三方介入期間，甲方應積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。16.1.2甲方有權監(jiān)督第三方的工作，確保其符合本協(xié)議的要求。16.2乙方額外條款：16.2.1在第三方介入期間，乙方應遵守本協(xié)議的約定，不得擅自改變租賃物的使用方式。16.2.2乙方有權要求第三方提供專業(yè)服務，并監(jiān)督其服務質量。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方：17.1.1第三方與甲方之間不存在直接的法律關系，甲方與第三方之間的協(xié)議不影響本協(xié)議的效力。17.1.2第三方在介入過程中，應遵守本協(xié)議的約定，不得損害甲方的合法權益。17.2第三方與乙方：17.2.1第三方與乙方之間不存在直接的法律關系，乙方與第三方之間的協(xié)議不影響本協(xié)議的效力。17.2.2第三方在介入過程中，應遵守本協(xié)議的約定，不得損害乙方的合法權益。17.3第三方與租賃物：17.3.1第三方在介入過程中，應對租賃物進行妥善保管，不得擅自改變租賃物的狀態(tài)。17.3.2第三方在介入過程中，如需對租賃物進行維修或評估，應事先取得甲乙雙方的同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：詳細列明租賃物的名稱、型號、數量、品牌、購買價格、購置日期等信息。附件說明：本清單作為租賃物交接的依據，租賃雙方應在交接時核對無誤，并簽字確認。2.附件二：租賃物使用說明詳細要求：詳細說明租賃物的使用方法、維護保養(yǎng)、注意事項等內容。附件說明：本說明用于指導乙方正確使用和維護租賃物，減少不必要的損壞。3.附件三：租賃合同詳細要求：包括租賃期限、租金、押金、使用范圍、違約責任等條款。附件說明：本合同為本協(xié)議的補充，與主協(xié)議具有同等法律效力。4.附件四：第三方介入協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、范圍、期限、費用、責任等內容。附件說明：本協(xié)議為本協(xié)議的補充，與主協(xié)議具有同等法律效力。5.附件五：維修費用清單詳細要求：詳細列明維修項目的名稱、原因、費用、日期等信息。附件說明：本清單作為維修費用結算的依據，租賃雙方應在維修完成后簽字確認。6.附件六：違約金支付憑證詳細要求：包括違約金金額、支付日期、支付方式等信息。附件說明：本憑證作為違約金支付的證明，租賃雙方應在支付完成后簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金。1.2乙方違反租賃物使用限制，造成租賃物損壞。1.3乙方擅自改變租賃物結構或用途。1.4乙方未妥善保管租賃物，導致租賃物損壞或丟失。1.5甲方未按時交付租賃物或提供相關設施。2.責任認定標準：2.1違約金：乙方未按時支付租金，應按照合同約定的比例支付違約金。2.2損失賠償：乙方因違反租賃物使用限制或擅自改變租賃物結構造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.3維修費用：乙方未妥善保管租賃物，導致租賃物損壞的，應承擔維修費用。2.4甲方未按時交付租賃物或提供相關設施，應承擔相應的違約責任。3.示例說明：3.1乙方未按時支付租金，逾期3天，應支付租金總額的1%作為違約金。3.2乙方違反租賃物使用限制，導致租賃物損壞，應賠償甲方維修費用人民幣1000元。3.3乙方擅自改變租賃物結構，導致租賃物功能喪失，應賠償甲方損失人民幣5000元。3.4甲方未按時交付租賃物，應向乙方支付違約金人民幣1000元。全文完。二零二五版門面租賃保證金管理協(xié)議3合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（承租方）：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議的簽訂是為了明確甲方將位于_________________________的門面出租給乙方使用，并規(guī)范雙方在租賃過程中的保證金管理事宜。2.2合同依據本協(xié)議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.保證金：指乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付的一定金額，用于確保乙方在租賃期間履行合同義務。2.租賃期限：指乙方租賃甲方門面的有效期限，自本協(xié)議簽訂之日起計算。3.租金：指乙方按照本協(xié)議約定，支付給甲方的租金。3.2關鍵詞解釋1.本協(xié)議：指本門面租賃保證金管理協(xié)議。2.合同主體：指本協(xié)議中的甲方和乙方。3.合同標的：指甲方出租給乙方的門面。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付保證金。2.甲方有權對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督和管理。3.甲方有權在本協(xié)議約定的條件下，解除本協(xié)議。4.1乙方的權利和義務1.乙方有權按照本協(xié)議約定使用甲方門面。2.乙方應當按照本協(xié)議約定支付保證金。3.乙方在租賃期間，應當遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.乙方應當按照約定時間支付租金。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為__年__個月。5.2合同履行地點合同履行地點為甲方出租的門面所在地。5.3合同履行方式1.乙方應按照本協(xié)議約定，于簽訂本協(xié)議之日向甲方支付保證金。2.乙方應按照本協(xié)議約定，按時支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本協(xié)議自動終止。2.任何一方違約，另一方有權解除本協(xié)議。6.3終止程序1.租賃期限屆滿，甲方應退還乙方保證金。2.一方解除本協(xié)議，應提前__天__小時書面通知對方。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，乙方應將門面交還給甲方。2.本協(xié)議終止后，雙方應按照約定處理保證金。七、費用與支付7.1費用構成1.保證金：乙方需在本合同簽訂之日起__個工作日內向甲方支付保證金人民幣__元整（大寫：_________________________）。2.租金：按照本合同約定的租金標準和支付方式支付。3.水電費：乙方在使用過程中產生的水電費，按實際使用量支付。4.其他費用：如物業(yè)費、清潔費等，按照相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。7.2支付方式1.保證金支付：乙方可通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式支付保證金。2.租金支付：乙方可選擇銀行轉賬、現(xiàn)金或支票等方式支付租金。7.3支付時間1.保證金支付時間：乙方應在本合同簽訂之日起__個工作日內支付保證金。2.租金支付時間：乙方應按照本合同約定的租金支付時間支付租金。7.4支付章件1.甲方收到乙方支付的保證金后，應在__個工作日內向乙方出具收據。2.乙方支付租金后，甲方應在__個工作日內向乙方出具收據。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未能按照本合同約定提供門面或提供不符合約定的門面，應承擔相應的違約責任。2.甲方違反保密義務，泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按本合同約定支付保證金或租金，應承擔相應的違約責任。2.乙方違反保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約導致乙方遭受損失的，甲方應按照實際損失承擔賠償責任。2.乙方違約導致甲方遭受損失的，乙方應按照實際損失承擔賠償責任。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在本合同簽訂及履行過程中所涉及的商業(yè)秘密。2.雙方在本合同簽訂及履行過程中所獲得的對方信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為__年__個月。9.3保密履行方式1.雙方對本合同約定的保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取合理的保密措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、火災等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知對方，并提供相關證明。2.雙方應共同努力，減輕不可抗力事件對合同履行的影響。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調解、仲裁或訴訟1.雙方協(xié)商不成時，可申請調解或仲裁。2.雙方協(xié)商不成且未達成調解或仲裁協(xié)議時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。2.本合同轉讓需經雙方書面同意，并簽訂書面轉讓協(xié)議。12.2不得轉讓的情形1.乙方未履行本合同約定的支付保證金或租金義務。2.乙方在租賃期間有違法行為。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對租賃門面的所有權。2.乙方在租賃期間，未經甲方書面同意，不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處分租賃門面。13.2特殊權力保留1.甲方保留在乙方違約時，有權解除本合同并要求乙方支付違約金的權利。2.甲方保留在乙方違約時，有權要求乙方承擔因違約行為給甲方造成的全部損失。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，必須以書面形式進行。2.任何一方對本合同的修改和補充，均需經對方書面同意。14.2修改和補充效力1.經雙方書面同意的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。2.本合同的修改和補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，確保本合同的順利履行。2.雙方應就本合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時溝通協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭方式保持溝通。2.雙方應按照約定的時間和方式，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共