2025年度家庭式別墅租賃管理協(xié)議范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度家庭式別墅租賃管理協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份證明1.2聯(lián)系方式1.3住所地2.租賃物基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4配套設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3水電費及其他費用5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金退還程序6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違約責任7.房屋維護與保養(yǎng)7.1租賃期間房屋維護責任7.2房屋維修7.3房屋損壞賠償8.附屬設施使用8.1附屬設施范圍8.2附屬設施使用規(guī)則8.3違規(guī)使用責任9.租賃物變更及轉(zhuǎn)讓9.1租賃物變更9.2租賃物轉(zhuǎn)讓9.3轉(zhuǎn)讓條件10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機構(gòu)13.合同生效及附件13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同附件效力14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份證明（1）甲方：姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、住所地（2）乙方：姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、住所地1.2聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：電話、電子郵箱（2）乙方聯(lián)系方式：電話、電子郵箱1.3住所地（1）甲方住所地：具體地址（2）乙方住所地：具體地址2.租賃物基本情況2.1房屋位置具體地址：省、市、區(qū)/縣、街道、小區(qū)名稱、樓號、單元號、房號2.2房屋面積總面積：平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：獨立別墅、聯(lián)排別墅等2.4配套設施（1）生活設施：廚房、衛(wèi)生間、臥室、客廳、陽臺等（2）公共設施：游泳池、健身房、車庫、花園等3.租賃期限3.1租賃起始日期2025年1月1日3.2租賃終止日期2025年12月31日3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金：人民幣__萬元整4.2租金支付方式（1）每月租金支付日：每月__日（2）租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等4.3水電費及其他費用（1）水費：按實際用水量支付（2）電費：按實際用電量支付（3）其他費用：物業(yè)費、網(wǎng)絡費、垃圾處理費等按相關規(guī)定支付5.租賃保證金5.1保證金金額保證金：人民幣__萬元整5.2保證金退還條件（1）租賃期滿，乙方按照合同約定完成退房手續(xù)（2）房屋及配套設施無損壞，乙方已支付全部租金及費用5.3保證金退還程序（1）乙方辦理退房手續(xù)后，甲方在__個工作日內(nèi)退還保證金（2）退還保證金時，乙方應提供合法的身份證件及支付憑證6.使用范圍及限制6.1使用范圍乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合法使用租賃物及其附屬設施。6.2使用限制（1）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途（2）不得擅自出租或轉(zhuǎn)借房屋（3）不得從事違法活動6.3違約責任如乙方違反本條約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。8.附屬設施使用8.1附屬設施范圍（2）健身房：使用時間為每日__時__分至__時__分，使用時請愛護器材，保持環(huán)境衛(wèi)生。（3）車庫：僅限乙方車輛停放，不得存放易燃易爆物品或超重車輛。（4）花園：乙方有權(quán)使用花園，但不得損壞花草樹木，保持花園整潔。8.2附屬設施使用規(guī)則（1）使用游泳池時，請遵守游泳規(guī)則，不得酒后游泳。（2）使用健身房時，請正確使用器材，避免造成人身傷害。（3）使用車庫時，請確保車輛停放整齊，不得占用消防通道。（4）使用花園時，請愛護公共設施，不得隨意踐踏草坪。8.3違規(guī)使用責任如乙方違反附屬設施使用規(guī)則，造成設施損壞或他人人身傷害，乙方應承擔相應責任。9.租賃物變更及轉(zhuǎn)讓9.1租賃物變更租賃期間，如因不可抗力或特殊原因需變更租賃物，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。9.2租賃物轉(zhuǎn)讓租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃物。9.3轉(zhuǎn)讓條件如需轉(zhuǎn)讓，乙方應提前__個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行轉(zhuǎn)讓。10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）甲方或乙方違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意愿。10.2合同終止條件（1）租賃期滿，雙方完成退房手續(xù)。（2）因不可抗力導致合同無法履行。10.3解除或終止程序（1）一方提出解除或終止合同，應提前__個月書面通知對方。（2）合同解除或終止后，雙方應立即辦理相關手續(xù)。11.違約責任11.1違約情形（1）甲方未按約定提供租賃物。（2）乙方未按約定支付租金或保證金。（3）乙方違反使用范圍及限制。11.2違約責任承擔（1）甲方違約，應承擔違約責任，并賠償乙方損失。（2）乙方違約，應承擔違約責任，并賠償甲方損失。11.3違約賠償違約方應按實際損失賠償對方，包括但不限于維修費用、租金損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應在__日內(nèi)協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決機構(gòu)合同簽訂地人民法院。13.合同生效及附件13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同附件（1）房屋租賃合同（2）房屋配套設施清單（3）租賃保證金收據(jù)13.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2其他約定效力本合同其他約定事項與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，為履行本合同提供相關服務或協(xié)助的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修服務提供商等。15.2第三方介入情形（1）乙方在租賃期間需要第三方提供專業(yè)服務，如房屋維修、裝修等。（2）甲方或乙方需要第三方進行房屋評估、鑒定等。（3）合同履行過程中，因不可抗力或其他原因，需要第三方介入?yún)f(xié)助解決。15.3第三方選擇（1）甲方或乙方在選擇第三方時，應確保其具備相應的資質(zhì)和信譽。（2）第三方選擇后，甲方或乙方應將第三方信息通知對方。15.4第三方責任（1）第三方在履行職責過程中，應遵守法律法規(guī)和合同約定。（2）第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額設定（1）第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的服務的性質(zhì)、風險程度及合同金額等因素綜合確定。（2）責任限額應在合同中明確約定，并經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致。16.3責任限額調(diào)整（1）如第三方責任限額低于實際損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方增加責任限額。（2）責任限額調(diào)整需經(jīng)甲方和乙方書面同意。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方（1）第三方在履行職責過程中，應服從甲方的管理和監(jiān)督。（2）第三方應向甲方提供必要的工作報告和資料。17.2第三方與乙方（1）第三方在履行職責過程中，應尊重乙方的合法權(quán)益。（2）第三方應向乙方提供必要的工作報告和資料。17.3第三方與其他各方（1）第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。（2）第三方與其他各方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商或仲裁等方式解決。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入不影響本合同的效力。18.2第三方介入后，甲方、乙方和第三方應共同履行本合同約定的義務。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成，可按本合同第12條爭議解決方式處理。20.其他20.1本合同中關于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。20.2本合同其他條款與本部分條款不一致的，以本部分條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：詳細記載房屋的基本情況、租賃期限、租金金額、支付方式、保證金金額等合同主要條款。說明：此附件為合同的補充，具有同等法律效力。2.房屋配套設施清單詳細要求：詳細列出房屋內(nèi)所有設施、設備的名稱、品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：此附件用于明確房屋設施狀況，便于租賃雙方確認房屋現(xiàn)狀。3.租賃保證金收據(jù)詳細要求：記載保證金金額、繳納時間、繳納方式等信息。說明：此附件為保證金繳納的憑證，用于證明乙方已繳納保證金。4.房屋現(xiàn)狀確認書詳細要求：記載房屋及設施在租賃起始時的現(xiàn)狀，包括損壞情況、功能狀態(tài)等。說明：此附件用于證明房屋在租賃起始時的狀況，便于租賃期滿時進行核對。5.附屬設施使用協(xié)議詳細要求：詳細規(guī)定附屬設施的使用規(guī)則、時間、費用等。說明：此附件用于明確附屬設施的使用規(guī)范，避免使用過程中的糾紛。6.維修服務協(xié)議詳細要求：約定房屋及設施在租賃期間維修、保養(yǎng)的責任和義務。說明：此附件用于明確維修服務內(nèi)容，便于租賃雙方在維修過程中協(xié)調(diào)。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決方式、程序和機構(gòu)。說明：此附件用于明確爭議解決途徑，便于租賃雙方在發(fā)生爭議時快速解決。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按約定提供租賃物，應承擔違約責任，并賠償乙方損失。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應承擔違約責任，并恢復原狀。（3）未按時交付租金，應承擔違約責任，并支付滯納金。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按時支付租金，應承擔違約責任，并支付滯納金。（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，應承擔違約責任，并賠償甲方損失。（3）違反使用范圍及限制，應承擔違約責任，并賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責任認定（1）未按約定提供服務，應承擔違約責任，并賠償甲方或乙方損失。（2）因自身原因造成甲方或乙方損失，應承擔違約責任，并賠償損失。示例說明：1.甲方違約：甲方未按約定在合同約定的時間內(nèi)交付租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方違約：乙方擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。3.第三方違約：維修服務提供商未按時完成維修工作，乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方支付違約金及賠償損失。全文完。2025年度家庭式別墅租賃管理協(xié)議范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，人們對居住環(huán)境的要求越來越高。為了滿足人們對高品質(zhì)生活的追求，甲方?jīng)Q定將家庭式別墅出租給乙方，以實現(xiàn)互利共贏。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在2025年度家庭式別墅租賃管理中的權(quán)利、義務和責任，確保雙方在租賃期間權(quán)益得到保障，共同維護租賃關系和諧穩(wěn)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）家庭式別墅：指具有獨立居住空間、配套設施齊全、適合家庭居住的別墅。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方家庭式別墅的時間。（3）租金：指乙方支付給甲方的家庭式別墅租賃費用。3.2關鍵詞解釋：（1）租賃管理：指甲方對家庭式別墅進行出租、維護、管理等工作。（2）合同期滿：指租賃期限屆滿，乙方不再享有租賃權(quán)。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對家庭式別墅進行維修、保養(yǎng)和更新。（3）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督，確保租賃關系和諧穩(wěn)定。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用家庭式別墅。（2）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的維修服務。（3）乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。（4）乙方應愛護家庭式別墅及其配套設施，不得擅自改動或破壞。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點：家庭式別墅位于：（請?zhí)顚懠彝ナ絼e墅地址）5.3合同履行方式：（1）乙方在合同生效后，按照約定向甲方支付租金。（2）甲方在合同履行期間，負責家庭式別墅的維修、保養(yǎng)和更新。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲方或乙方單方解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲方應提前通知乙方；（2）合同終止后，乙方應將家庭式別墅交還甲方。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應按照合同約定支付剩余租金；（2）甲方應在合同終止后，對家庭式別墅進行維修、保養(yǎng)和更新。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）租金：根據(jù)雙方協(xié)商，家庭式別墅的月租金為人民幣（請?zhí)顚懽饨鸾痤~）元，租賃期間租金總額為人民幣（請?zhí)顚懣傋饨鸾痤~）元。（2）押金：乙方需在簽訂本協(xié)議時向甲方支付人民幣（請?zhí)顚懷航鸾痤~）元作為押金，租賃期滿無違約行為后，甲方應無息退還押金。（3）其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡費等，由乙方根據(jù)實際使用情況支付。7.2支付方式：（1）租金支付：乙方應于每月的（請?zhí)顚懢唧w日期，如每月5日）前，將當月租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。（2）押金支付：乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性支付押金。7.3支付時間：（1）租金支付：如乙方未在約定的支付時間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的（請?zhí)顚憸{金比例，如1%）計算。（2）其他費用支付：乙方應在收到相關費用單據(jù)后（請?zhí)顚懢唧w日期，如15日內(nèi)）支付相應費用。7.4支付條款：（1）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收據(jù)。（2）乙方支付的租金和相關費用不得抵扣甲方應付給乙方的任何款項。八、違約責任8.1甲方違約：（1）若甲方未按約定提供符合租賃條件的家庭式別墅，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還押金、賠償損失等。（2）若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按約定支付租金或押金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本協(xié)議。（2）若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：違約方應按照實際損失賠償對方，賠償金額以雙方協(xié)商確定或由法院判決為準。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議項下的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后（請?zhí)顚懢唧w期限，如5年）。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行本協(xié)議；（3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災害；（2）政府因公共衛(wèi)生事件發(fā)布的緊急措施；（3）戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向（請?zhí)顚懼俨脵C構(gòu)名稱）申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對家庭式別墅的最終所有權(quán)。（2）乙方在使用家庭式別墅期間，不得擅自將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下進入家庭式別墅進行維修、保養(yǎng)或處理突發(fā)事件的權(quán)力。（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得對家庭式別墅進行任何結(jié)構(gòu)性的改動。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：任何對本協(xié)議的修改或補充，必須以書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。14.2修改和補充效力：任何對本協(xié)議的修改或補充，均構(gòu)成本協(xié)議的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同維護租賃關系的穩(wěn)定。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應定期檢查家庭式別墅的設施設備，確保其正常運行。（2）乙方應合理使用家庭式別墅，避免造成不必要的損壞。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間就家庭式別墅租賃管理事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：任何增減條款，必須以書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）（蓋章）乙方（承租方）：（簽字）（蓋章）日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞郑ㄉw章）乙方（承租方）：（簽字）（蓋章）日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢└郊捌渌f明解釋一、附件列表：1.家庭式別墅租賃合同正本2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件5.房屋設施清單及照片6.租金支付憑證7.押金收據(jù)8.不可抗力事件證明文件9.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或押金。甲方未按時提供符合租賃條件的家庭式別墅。乙方擅自改動家庭式別墅結(jié)構(gòu)或設施。乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款。2.違約行為的認定：違約行為的發(fā)生應具有客觀事實。違約行為應具有可認定性，即雙方對違約行為有明確的共識。違約行為的認定應以書面形式進行，并由違約方簽字確認。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指當事人根據(jù)他們之間達成的仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決，并受該裁決約束的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院通過審判程序解決爭議的一種法律途徑。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付滯納金。2.問題：甲方未按時提供符合租賃條件的家庭式別墅。解決辦法：甲方應立即采取措施，確保提供符合租賃條件的家庭式別墅。如因此給乙方造成損失，甲方應承擔相應的賠償責任。3.問題：乙方擅自改動家庭式別墅結(jié)構(gòu)或設施。解決辦法：甲方應立即要求乙方恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用。如乙方拒絕，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。4.問題：雙方在爭議解決過程中無法達成一致意見。解決辦法：雙方可尋求第三方調(diào)解或仲裁機構(gòu)進行調(diào)解或仲裁。如仍無法解決，可依法向人民法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在家庭式別墅租賃管理協(xié)議中，除甲方和乙方以外的其他參與方，如物業(yè)管理公司、維修服務公司等。2.第三方責任：第三方應按照合同約定，履行其職責，包括但不限于物業(yè)管理、維修服務、安全保障等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相關服務費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，確保其服務的正常進行。4.第三方義務：第三方應保證其提供的服務質(zhì)量，滿足甲方和乙方的合理需求。第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保其服務不違反法律法規(guī)。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃條件的家庭式別墅。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對家庭式別墅進行必要的維修和保養(yǎng)。乙方有權(quán)要求甲方在合同到期前，提前通知乙方續(xù)租事宜。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受租賃期間的家庭式別墅內(nèi)的設施設備。乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)合同約定，對家庭式別墅進行合理使用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供符合租賃條件的家庭式別墅，應向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得干涉乙方的正常居住和使用。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場行情，調(diào)整租金標準。甲方可要求乙方在租賃期間，遵守相關規(guī)定，不得擅自改動家庭式別墅結(jié)構(gòu)或設施。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金收益。甲方可享受乙方租賃期間的家庭式別墅的使用權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借家庭式別墅。乙方不得在租賃期間，造成家庭式別墅的損壞。全文完。2025年度家庭式別墅租賃管理協(xié)議范本2合同目錄第一章：協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議依據(jù)1.4協(xié)議生效時間1.5協(xié)議終止條件第二章：租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3聯(lián)系方式第三章：租賃物描述3.1租賃物名稱3.2租賃物位置3.3租賃物面積3.4租賃物設施及配置第四章：租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限調(diào)整第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式5.4逾期支付處理第六章：押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還程序第七章：物業(yè)管理費7.1物業(yè)管理費標準7.2費用支付方式7.3逾期支付處理第八章：房屋使用規(guī)范8.1使用范圍8.2使用限制8.3不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)8.4不得擅自改變用途第九章：房屋維護及保養(yǎng)9.1出租方維護責任9.2承租方維護責任9.3故障及維修處理第十章：違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任10.3違約金及賠償?shù)谑徽拢籂幾h解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用第十二章：協(xié)議變更與解除12.1協(xié)議變更程序12.2協(xié)議解除條件12.3協(xié)議解除程序第十三章：其他約定13.1不可抗力條款13.2法律適用13.3協(xié)議附件第十四章：協(xié)議簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽名14.4附件清單合同編號_________第一章：協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2025年度家庭式別墅租賃管理協(xié)議”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確出租方與承租方之間的權(quán)利義務關系，確保租賃物的合理使用，維護雙方的合法權(quán)益。1.3協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關法律法規(guī)制定。1.4協(xié)議生效時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5協(xié)議終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）租賃物因不可抗力原因滅失；（3）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第二章：租賃雙方信息2.1出租方信息出租方名稱：（此處填寫出租方名稱）地址：（此處填寫出租方地址）聯(lián)系方式：（此處填寫出租方聯(lián)系方式）2.2承租方信息承租方名稱：（此處填寫承租方名稱）地址：（此處填寫承租方地址）聯(lián)系方式：（此處填寫承租方聯(lián)系方式）2.3聯(lián)系方式租賃期間，雙方應保持有效聯(lián)系，聯(lián)系方式如有變更，應及時通知對方。第三章：租賃物描述3.1租賃物名稱租賃物名稱：家庭式別墅3.2租賃物位置租賃物位置：（此處填寫租賃物具體地址）3.3租賃物面積租賃物面積：（此處填寫租賃物面積）3.4租賃物設施及配置租賃物設施及配置：（此處列舉租賃物內(nèi)的設施及配置）第四章：租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期：（此處填寫租賃起始日期）4.2租賃終止日期租賃終止日期：（此處填寫租賃終止日期）4.3租賃期限調(diào)整租賃期限如有調(diào)整，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第五章：租金及支付方式5.1租金金額租金金額：（此處填寫租金金額）5.2支付時間租金支付時間為每月（此處填寫具體日期）前。5.3支付方式租金支付方式：（此處填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）5.4逾期支付處理逾期支付租金，承租方應向出租方支付逾期租金的（此處填寫百分比）作為違約金。第六章：押金及退還6.1押金金額押金金額：（此處填寫押金金額）6.2押金退還條件押金退還條件：（此處列舉押金退還的具體條件）6.3押金退還程序押金退還程序：（此處填寫押金退還的具體流程）第七章：物業(yè)管理費7.1物業(yè)管理費標準物業(yè)管理費標準：（此處填寫物業(yè)管理費標準）7.2費用支付方式物業(yè)管理費支付方式：（此處填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）7.3逾期支付處理逾期支付物業(yè)管理費，承租方應向物業(yè)管理方支付逾期物業(yè)管理費的（此處填寫百分比）作為違約金。第八章：房屋使用規(guī)范8.1使用范圍承租方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用租賃物及其配套設施。8.2使用限制（1）未經(jīng)出租方同意，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進行其他形式的處置。（2）承租方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動。（3）承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或外觀。8.3不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)承租方不得擅自改動房屋的結(jié)構(gòu)、裝飾或設施，如有需要，應提前通知出租方，并經(jīng)出租方同意后方可進行。8.4不得擅自改變用途租賃物不得用于經(jīng)營性活動，除非出租方同意。第九章：房屋維護及保養(yǎng)9.1出租方維護責任9.2承租方維護責任（1）保持室內(nèi)設施完好；（2）妥善保管租賃物；（3）按照規(guī)定進行房屋清潔。9.3故障及維修處理租賃物發(fā)生故障，承租方應立即通知出租方，出租方應在接到通知后（此處填寫具體時間）內(nèi)進行維修。第十章：違約責任10.1出租方違約責任（1）出租方未按時交付租賃物的，應向承租方支付（此處填寫金額）的違約金。（2）出租方違反本協(xié)議約定，導致承租方損失的，應承擔賠償責任。10.2承租方違約責任（1）承租方未按時支付租金的，應向出租方支付（此處填寫金額）的違約金。（2）承租方違反本協(xié)議約定，導致出租方損失的，應承擔賠償責任。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以向租賃物所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)（此處可填寫仲裁委員會名稱，如無則刪除此條款）11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。第十二章：協(xié)議變更與解除12.1協(xié)議變更程序協(xié)議變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2協(xié)議解除條件協(xié)議解除條件：（此處列舉協(xié)議解除的具體條件）12.3協(xié)議解除程序協(xié)議解除需雙方書面通知對方，并按照約定的程序進行。第十三章：其他約定13.1不可抗力條款因不可抗力導致協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。13.2法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.3協(xié)議附件本協(xié)議附件：（此處列出所有附件的名稱）第十四章：協(xié)議簽署14.1簽署日期（此處填寫簽署日期）14.2簽署地點（此處填寫簽署地點）14.3簽署人簽名出租方：（此處填寫出租方代表姓名）簽字：承租方：（此處填寫承租方代表姓名）簽字：附件：（此處列出所有附件的具體內(nèi)容）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方責任擴大條款說明：在甲方為主導的情況下，甲方應承擔更多的責任和義務。條款內(nèi)容：甲方應確保租賃物符合國家規(guī)定的安全標準，并在租賃期間負責租賃物的維修和保養(yǎng)，包括但不限于水、電、燃氣、供暖等設施的正常運行。1.2租賃物使用限制條款說明：甲方對租賃物的使用進行更嚴格的限制，以保護租賃物的價值和安全。條款內(nèi)容：（1）舉辦大型活動或商業(yè)活動；（2）飼養(yǎng)寵物；（3）擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)或設施。1.3租金調(diào)整條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和租賃物的實際情況調(diào)整租金。條款內(nèi)容：租賃期間，如市場租金上漲或租賃物價值提升，甲方有權(quán)在提前通知承租方的情況下，調(diào)整租金標準。1.4甲方優(yōu)先購買權(quán)條款說明：甲方在租賃期滿或提前解除協(xié)議時，享有優(yōu)先購買租賃物的權(quán)利。條款內(nèi)容：租賃期滿或提前解除協(xié)議后，甲方享有在同等條件下優(yōu)先購買租賃物的權(quán)利。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方使用權(quán)條款說明：在乙方為主導的情況下，乙方對租賃物的使用權(quán)有更多的保障。條款內(nèi)容：乙方在租賃期間享有租賃物的全面使用權(quán)，包括但不限于居住、使用租賃物內(nèi)的設施。2.2乙方裝修權(quán)條款說明：乙方有權(quán)對租賃物進行適當?shù)难b修，但需提前告知甲方并獲得同意。條款內(nèi)容：乙方在租賃期間如需對租賃物進行裝修，應提前通知甲方并獲得書面同意。裝修完成后，乙方應將租賃物恢復至原狀。2.3乙方轉(zhuǎn)租權(quán)條款說明：乙方有權(quán)在符合本協(xié)議約定的情況下，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。條款內(nèi)容：乙方在租賃期間，如需轉(zhuǎn)租租賃物，應提前通知甲方并獲得書面同意。轉(zhuǎn)租協(xié)議應包含本協(xié)議的相應條款。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務條款說明：中介方提供的服務及費用應在協(xié)議中明確約定。條款內(nèi)容：中介方在本協(xié)議中作為中介服務提供者，負責促成雙方達成租賃協(xié)議。中介服務費用為（此處填寫金額）。3.2中介責任條款說明：中介方應承擔相應的責任，確保雙方權(quán)益。條款內(nèi)容：中介方應保證其提供的服務真實、合法，并承擔因提供虛假信息導致的法律責任。3.3中介費用支付條款說明：中介費用的支付方式和時間應在協(xié)議中明確。條款內(nèi)容：中介服務費用應在租賃協(xié)議簽訂后（此處填寫具體時間）內(nèi)支付。支付方式為（此處填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.4中介保密條款說明：中介方對雙方提供的信息負有保密義務。條款內(nèi)容：中介方對本協(xié)議內(nèi)容及雙方提供的信息負有保密義務，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物設施清單2.房屋使用規(guī)范細則3.租金調(diào)整記錄4.裝修變更記錄5.乙方轉(zhuǎn)租協(xié)議6.中介服務合同7.不可抗力事件證明8.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時交付租賃物。未按時維修租賃物設施。未按約定調(diào)整租金。2.乙方違約：未按時支付租金。未按時支付物業(yè)管理費。擅自改動租賃物結(jié)構(gòu)或設施。未按約定轉(zhuǎn)租租賃物。3.中介方違約：提供虛假信息。未履行保密義務。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關系的法律法規(guī)。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅的法律法規(guī)。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.違約金：當事人一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。5.仲裁：當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物存在質(zhì)量問題。解決辦法：及時通知甲方，要求其進行維修。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：發(fā)出催款通知，并按合同約定收取違約金。3.問題：租賃物被第三方破壞。解決辦法：及時報警并保留相關證據(jù)，要求責任人賠償損失。4.問題：中介方泄露客戶信息。解決辦法：與中介方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.個人或家庭租賃別墅居住。2.公司或企業(yè)租賃別墅用于辦公或活動場所。3.第三方中介機構(gòu)參與租賃合同的簽訂和執(zhí)行。4.房地產(chǎn)開發(fā)商將別墅出租給購房者。全文完。2025年度家庭式別墅租賃管理協(xié)議范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，人們生活水平的提高，家庭式別墅租賃市場日益繁榮。為規(guī)范家庭式別墅租賃市場，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，特制定本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在家庭式別墅租賃過程中的權(quán)利義務，確保租賃關系的穩(wěn)定，維護雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）家庭式別墅：指具有獨立居住空間，供家庭居住的別墅。（2）租賃期限：指甲方將家庭式別墅出租給乙方使用的期限。（3）租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。3.2關鍵詞解釋（1）租賃物：指甲方出租給乙方的家庭式別墅。（2）附屬設施：指與租賃物一同出租的設施，如家具、電器等。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。（3）甲方有權(quán)對租賃物進行維修、保養(yǎng)。（4）甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時終止本協(xié)議。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)按照約定使用租賃物。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物及其附屬設施的維修、保養(yǎng)服務。（3）乙方應按照約定支付租金，不得拖欠。（4）乙方應愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點租賃物所在地：_____________________5.3合同履行方式乙方應按照本協(xié)議約定支付租金，甲方應按照約定提供租賃物及其附屬設施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，本協(xié)議自動終止。（2）甲方或乙方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）租賃期滿前，甲乙雙方應協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議。（2）一方違約，另一方有權(quán)通知違約方解除本協(xié)議。6.4終止后果（1）租賃期滿或本協(xié)議解除后，乙方應將租賃物及附屬設施完好無損地交還甲方。（2）甲方應退還乙方已支付的租金。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：指乙方租賃家庭式別墅所應支付的費用。（2）押金：乙方在簽訂本合同時應向甲方支付一定數(shù)額的押金，租賃期滿或乙方提前解除合同時，若無違約情況，甲方應無息退還押金。（3）物業(yè)管理費：指乙方在使用家庭式別墅期間，按物業(yè)管理規(guī)定應繳納的各項費用。（4）其他費用：包括但不限于水電費、網(wǎng)絡費、燃氣費等，由乙方自行承擔。7.2支付方式（1）現(xiàn)金支付：乙方可以直接向甲方支付現(xiàn)金。（2）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將費用支付至甲方指定賬戶。（3）第三方支付平臺：乙方可通過、等第三方支付平臺進行支付。7.3支付時間（1）租金：乙方應于每月的____日前支付當月的租金。（2）押金：乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金。（3）物業(yè)管理費：乙方應按物業(yè)管理規(guī)定的時間支付物業(yè)管理費。7.4支付條款（1）乙方支付租金、押金等費用時，應妥善保管支付憑證，以備日后查閱。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應在____個工作日內(nèi)出具相應收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供家庭式別墅的，應向乙方支付____倍的租金作為違約金。（2）甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應向乙方支付____倍的租金作為違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付____倍的租金作為違約金。（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應向甲方支付____倍的租金作為違約金。（3）乙方提前解除合同的，應向甲方支付____倍的租金作為違約金。8.3賠償金額和方式違約方應按照本協(xié)議約定支付違約金。違約金支付方式同第七條規(guī)定的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容甲乙雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬本條款所規(guī)定的保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿或雙方解除合同之日起____年內(nèi)，甲乙雙方對本協(xié)議項下的保密內(nèi)容負有保密義務。9.3保密履行方式甲乙雙方應采取一切必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露，包括但不限于：（1）不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）不得利用保密內(nèi)容進行任何違法活動。（3）不得將保密內(nèi)容用于本合同約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律修改等。（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應立即通知對方。（2）甲乙雙方應采取一切必要措施，減少不可抗力事件帶來的損失。（3）因不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）國家政策調(diào)整導致租賃物用途受限。（2）自然災害導致租賃物損壞。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方存在違約行為。（2）乙方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照等。（3）其他法律、行政法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對家庭式別墅的占有權(quán)、使用權(quán)和處分權(quán)。（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分租賃物。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期間對家庭式別墅進行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。（2）甲方保留在緊急情況下進入租賃物的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互配合，共同維護租賃物的安全、整潔和使用秩序。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應按時提供租賃物，并確保其符合約定的使用條件。（2）乙方應按照約定使用租賃物，并愛護租賃物及其附屬設施。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關于家庭式別墅租賃的全部協(xié)議，具有獨立性和完整性。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________乙方（承租方）：簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________