二零二五版商業(yè)門面租賃合同范本發(fā)布4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版商業(yè)門面租賃合同范本發(fā)布合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同租賃物信息7.合同租賃用途8.合同租金及支付方式9.合同押金及退還條件10.合同違約責(zé)任11.合同解除條件12.合同爭(zhēng)議解決方式13.合同附件14.合同其他約定事項(xiàng)二、租賃物描述1.租賃物基本情況2.租賃物權(quán)屬證明3.租賃物現(xiàn)狀及瑕疵說(shuō)明4.租賃物附屬設(shè)施及設(shè)備三、租賃期限及租金1.租賃期限2.租金金額3.租金支付方式4.租金調(diào)整機(jī)制5.租金逾期支付處理四、押金及退還1.押金金額2.押金支付方式3.押金退還條件4.押金退還流程五、租賃物使用及維護(hù)1.租賃物使用范圍2.租賃物維護(hù)責(zé)任3.租賃物損壞賠償4.租賃物裝修及改造六、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止程序4.合同解除及終止后的處理七、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約責(zé)任爭(zhēng)議解決八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用4.爭(zhēng)議解決期限九、合同附件1.租賃物清單2.租賃物權(quán)屬證明3.其他相關(guān)文件十、合同其他約定事項(xiàng)1.合同變更及補(bǔ)充2.合同通知及送達(dá)3.合同解除及終止后的權(quán)利義務(wù)4.合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)十一、合同簽訂1.合同簽訂地點(diǎn)2.合同簽訂人員3.合同簽訂時(shí)間4.合同簽訂手續(xù)十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時(shí)間3.合同生效證明十三、合同解除及終止后的處理1.租賃物返還2.租金及押金退還3.違約責(zé)任承擔(dān)4.爭(zhēng)議解決十四、合同終止后的權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利義務(wù)2.出租方權(quán)利義務(wù)3.合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理合同編號(hào)202501一、合同概述1.合同名稱：二零二五版商業(yè)門面租賃合同2.合同雙方基本信息：3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同生效日期：____年____月____日5.合同期限：____年____月____日至____年____月____日6.合同租賃物信息：租賃物地址：[租賃物具體地址]租賃物面積：[租賃物面積]租賃物權(quán)屬證明：[租賃物權(quán)屬證明文件編號(hào)]7.合同租賃用途：商業(yè)用途8.合同租金及支付方式：租金金額：[租金金額]支付方式：[支付方式，如月付、季付等]支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間，如每月的某日]9.合同押金及退還條件：押金金額：[押金金額]退還條件：[押金退還的具體條件]10.合同違約責(zé)任：甲方違約責(zé)任：[甲方違約的具體責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)]乙方違約責(zé)任：[乙方違約的具體責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)]11.合同解除條件：合同解除的具體情形：[合同解除的具體條件]12.合同爭(zhēng)議解決方式：爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決的具體方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等]13.合同附件：附件一：租賃物清單附件二：租賃物權(quán)屬證明14.合同其他約定事項(xiàng)：合同變更及補(bǔ)充：[合同變更和補(bǔ)充的具體規(guī)定]合同通知及送達(dá)：[通知和送達(dá)的具體規(guī)定]合同解除及終止后的權(quán)利義務(wù)：[合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理]合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)：[合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理]二、租賃物描述1.租賃物基本情況：[租賃物的詳細(xì)描述]2.租賃物權(quán)屬證明：[權(quán)屬證明文件的編號(hào)和內(nèi)容]3.租賃物現(xiàn)狀及瑕疵說(shuō)明：[租賃物現(xiàn)狀和存在的瑕疵]4.租賃物附屬設(shè)施及設(shè)備：[租賃物包含的附屬設(shè)施和設(shè)備清單]三、租賃期限及租金1.租賃期限：[租賃的具體期限]2.租金金額：[租金的具體金額]3.租金支付方式：[租金的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.租金調(diào)整機(jī)制：[租金調(diào)整的具體機(jī)制和條件]5.租金逾期支付處理：[租金逾期支付的處理方式]四、押金及退還1.押金金額：[押金的具體金額]2.押金支付方式：[押金的支付方式]3.押金退還條件：[押金退還的具體條件]4.押金退還流程：[押金退還的具體流程]五、租賃物使用及維護(hù)1.租賃物使用范圍：[租賃物的使用范圍]2.租賃物維護(hù)責(zé)任：[租賃物的維護(hù)責(zé)任分配]3.租賃物損壞賠償：[租賃物損壞的賠償標(biāo)準(zhǔn)]4.租賃物裝修及改造：[租賃物裝修及改造的約定]六、合同解除及終止1.合同解除條件：[合同解除的具體條件]2.合同終止條件：[合同終止的具體條件]3.合同解除及終止程序：[合同解除或終止的具體程序]4.合同解除及終止后的處理：[合同解除或終止后的具體處理]七、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：[具體違約情形及責(zé)任][賠償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式]2.出租方違約責(zé)任：[具體違約情形及責(zé)任][賠償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式]3.違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)：[違約賠償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法]4.違約責(zé)任爭(zhēng)議解決：[違約責(zé)任爭(zhēng)議解決的具體方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等]八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決的具體方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等]2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱和地址]3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：[爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方承擔(dān)的比例或由一方承擔(dān)]4.爭(zhēng)議解決期限：[爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制]九、合同附件1.附件一：租賃物清單2.附件二：租賃物權(quán)屬證明3.附件三：其他相關(guān)文件十、合同其他約定事項(xiàng)1.合同變更及補(bǔ)充：[合同變更和補(bǔ)充的具體規(guī)定]2.合同通知及送達(dá)：[通知和送達(dá)的具體規(guī)定]3.合同解除及終止后的權(quán)利義務(wù)：[合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理]4.合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)：[合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理]十一、合同簽訂1.合同簽訂地點(diǎn)：[合同簽訂的具體地點(diǎn)]2.合同簽訂人員：[合同簽訂雙方的代表姓名和職務(wù)]3.合同簽訂時(shí)間：[合同簽訂的具體時(shí)間]4.合同簽訂手續(xù)：[合同簽訂所需的法定手續(xù)和文件]十二、合同生效1.合同生效條件：[合同生效的具體條件]2.合同生效時(shí)間：[合同生效的具體時(shí)間]3.合同生效證明：[合同生效的證明文件]十三、合同解除及終止后的處理1.租賃物返還：[租賃物返還的具體要求和流程]2.租金及押金退還：[租金及押金退還的具體方式和時(shí)間]3.違約責(zé)任承擔(dān)：[違約責(zé)任的承擔(dān)方式和期限]4.爭(zhēng)議解決：[合同解除或終止后爭(zhēng)議解決的具體方式]十四、合同終止后的權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利義務(wù)：[合同終止后租賃方的權(quán)利和義務(wù)]2.出租方權(quán)利義務(wù)：[合同終止后出租方的權(quán)利和義務(wù)]3.合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理：[合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理方式]出租方（甲方）簽字：（蓋章）日期：____年____月____日承租方（乙方）簽字：（蓋章）日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方提供裝修支持條款說(shuō)明：甲方同意在租賃期內(nèi)，為乙方提供必要的裝修支持，包括但不限于裝修材料供應(yīng)、施工管理等。內(nèi)容：甲方應(yīng)于____年____月____日前提供裝修方案，乙方需在____日內(nèi)完成裝修。甲方負(fù)責(zé)裝修費(fèi)用的____%。2.甲方經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供指導(dǎo)，包括但不限于市場(chǎng)分析、營(yíng)銷策略等。內(nèi)容：甲方應(yīng)定期提供市場(chǎng)分析報(bào)告，乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)經(jīng)營(yíng)情況。3.甲方品牌使用條款說(shuō)明：甲方允許乙方在其商業(yè)門面使用甲方品牌，以提高品牌知名度。內(nèi)容：乙方在商業(yè)門面上使用的品牌標(biāo)識(shí)、宣傳材料等需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。4.甲方租金調(diào)整條款說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但需提前____日通知乙方。內(nèi)容：租金調(diào)整幅度不超過(guò)____%，調(diào)整后的租金于____日起生效。5.甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)條款說(shuō)明：若乙方出售租賃物，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。內(nèi)容：乙方出售租賃物時(shí)，甲方應(yīng)在____日內(nèi)作出是否購(gòu)買的決定。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方裝修限制條款說(shuō)明：乙方在租賃期內(nèi)進(jìn)行裝修時(shí)，需遵守相關(guān)規(guī)定，不得影響商業(yè)門面的整體形象。內(nèi)容：乙方裝修方案需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)，裝修過(guò)程中應(yīng)確保不影響商業(yè)門面的正常使用。2.乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)條款說(shuō)明：乙方享有在租賃物內(nèi)的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。內(nèi)容：甲方不得要求乙方從事違反法律法規(guī)或公序良俗的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.乙方裝修改造條款說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修改造，但需在合同期滿前恢復(fù)原狀。內(nèi)容：乙方裝修改造方案需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)，合同期滿前乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至原狀。4.乙方轉(zhuǎn)租限制條款說(shuō)明：乙方未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。內(nèi)容：乙方需提前____日向甲方提出轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)租。5.乙方租賃物維護(hù)責(zé)任條款說(shuō)明：乙方需承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)責(zé)任，確保租賃物處于良好狀態(tài)。內(nèi)容：乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例分擔(dān)。內(nèi)容：中介服務(wù)費(fèi)用總額為____元，甲方承擔(dān)____%，乙方承擔(dān)____%。2.中介服務(wù)期限條款說(shuō)明：中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。內(nèi)容：中介服務(wù)期限為____年____月____日至____年____月____日。3.中介服務(wù)內(nèi)容條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提供包括但不限于租賃物介紹、合同起草、合同簽訂等服務(wù)。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)提供租賃物相關(guān)信息，協(xié)助雙方完成合同簽訂。4.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)提供的信息如有錯(cuò)誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.中介機(jī)構(gòu)保密條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：租賃物清單2.附件二：租賃物權(quán)屬證明3.附件三：中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.附件四：裝修方案及費(fèi)用明細(xì)5.附件五：租金調(diào)整通知6.附件六：合同變更協(xié)議（如有）7.附件七：合同解除協(xié)議（如有）8.附件八：其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供裝修支持甲方未按約定調(diào)整租金乙方未按時(shí)支付租金乙方擅自轉(zhuǎn)租租賃物乙方未按規(guī)定進(jìn)行租賃物維護(hù)2.違約行為認(rèn)定：甲方違約：如未按合同約定提供裝修支持或調(diào)整租金，經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)仍未履行。乙方違約：如未按時(shí)支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或未按規(guī)定維護(hù)租賃物，經(jīng)甲方催告后____日內(nèi)仍未履行。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方提供給乙方的用于商業(yè)用途的門面。2.押金：指乙方為保證合同履行，向甲方支付的一定金額。3.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)對(duì)另一方承擔(dān)的相應(yīng)法律責(zé)任。4.優(yōu)先購(gòu)買權(quán)：指在特定條件下，一方享有的在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買另一方財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金調(diào)整爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的租金調(diào)整機(jī)制協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。2.問(wèn)題：裝修改造糾紛解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的裝修改造條款協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。3.問(wèn)題：租賃物損壞解決辦法：損壞原因經(jīng)核實(shí)后，由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)或賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方為商業(yè)門面所有者的租賃情況。2.適用于乙方需租賃商業(yè)門面用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合同。3.適用于存在第三方中介服務(wù)的租賃合同。4.適用于需要明確租金調(diào)整、裝修改造等細(xì)節(jié)的租賃合同。全文完。二零二五版商業(yè)門面租賃合同范本發(fā)布1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同租賃期限1.4合同租賃用途2.租賃房屋2.1房屋基本信息2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋現(xiàn)狀描述2.4房屋裝修情況3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4違約責(zé)任4.押金及退還4.1押金金額4.2押金支付方式4.3押金退還條件4.4押金退還時(shí)間5.租賃房屋的維護(hù)與管理5.1租賃房屋的維修責(zé)任5.2租賃房屋的清潔責(zé)任5.3租賃房屋的消防責(zé)任5.4租賃房屋的安全責(zé)任6.附屬設(shè)施及公共區(qū)域6.1附屬設(shè)施使用規(guī)定6.2公共區(qū)域使用規(guī)定6.3附屬設(shè)施及公共區(qū)域的維護(hù)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1租賃雙方違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決期限8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同附件10.1附件一：租賃房屋平面圖10.2附件二：租賃房屋現(xiàn)狀描述10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同生效地點(diǎn)12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同解釋14.合同附件清單14.1附件一：租賃房屋平面圖14.2附件二：租賃房屋現(xiàn)狀描述14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于____年____月____日，在____市____區(qū)____街道____號(hào)簽訂。1.3合同租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。1.4合同租賃用途乙方租賃甲方房屋用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)范圍為：________________________。2.租賃房屋2.1房屋基本信息房屋地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)房屋面積：____平方米房屋結(jié)構(gòu)：________________________房屋用途：商業(yè)門面2.2房屋權(quán)屬證明甲方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.3房屋現(xiàn)狀描述房屋現(xiàn)狀為：________________________2.4房屋裝修情況房屋裝修情況詳見(jiàn)附件二：租賃房屋現(xiàn)狀描述。3.租金及支付方式3.1租金金額本合同租賃期內(nèi)，租金總額為人民幣_(tái)___元整。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，支付方式為：________________________。3.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月____日。3.4違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日____%。4.押金及退還4.1押金金額本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。4.2押金支付方式押金支付方式為：________________________。4.3押金退還條件乙方在租賃期滿且房屋無(wú)損壞的情況下，甲方應(yīng)于____日內(nèi)退還押金。4.4押金退還時(shí)間押金退還時(shí)間為租賃期滿后____日內(nèi)。5.租賃房屋的維護(hù)與管理5.1租賃房屋的維修責(zé)任房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)維修；乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部裝修及附屬設(shè)施的維修。5.2租賃房屋的清潔責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常清潔工作。5.3租賃房屋的消防責(zé)任乙方應(yīng)遵守國(guó)家消防法規(guī)，確保租賃房屋的消防安全。5.4租賃房屋的安全責(zé)任乙方應(yīng)保證租賃房屋內(nèi)的安全，防止意外事故發(fā)生。6.附屬設(shè)施及公共區(qū)域6.1附屬設(shè)施使用規(guī)定乙方使用附屬設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得損壞設(shè)施。6.2公共區(qū)域使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用公共區(qū)域，不得擅自改變公共區(qū)域的功能。6.3附屬設(shè)施及公共區(qū)域的維護(hù)責(zé)任附屬設(shè)施及公共區(qū)域的維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)。7.違約責(zé)任7.1租賃雙方違約行為若甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為每日____元；若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為每日____元。7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式為：支付違約金。7.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：每日違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×違約金比例。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至租賃房屋所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為租賃房屋所在地的人民法院。9.合同解除9.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿，乙方未續(xù)租的；（2）甲方因房屋需要收回自用或進(jìn)行重大改造，且提前____個(gè)月通知乙方的；（3）乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正的；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（5）其他依法或雙方約定的合同解除情形。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂合同解除協(xié)議。9.3合同解除后的處理（1）合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃房屋，并恢復(fù)原狀；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金（扣除違約金、賠償金等）；（3）雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。10.合同附件10.1附件一：租賃房屋平面圖10.2附件二：租賃房屋現(xiàn)狀描述10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時(shí)間本合同自____年____月____日起生效。11.3合同生效地點(diǎn)本合同在租賃房屋所在地生效。12.合同終止12.1合同終止條件合同租賃期滿或因其他法定或約定情形終止。12.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，并簽訂合同終止協(xié)議。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃房屋和相關(guān)事宜。13.其他約定13.1不可抗力因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2通知與送達(dá)任何一方通知對(duì)方的事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)，自送達(dá)之日起生效。13.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.合同附件清單14.1附件一：租賃房屋平面圖14.2附件二：租賃房屋現(xiàn)狀描述14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲方和乙方更好地履行本合同，提高租賃雙方的權(quán)益保障，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。2.第三方介入條款2.1第三方介入形式（1）中介方：為甲方和乙方提供租賃信息，促成雙方達(dá)成租賃協(xié)議；（2）咨詢方：為甲方和乙方提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)，協(xié)助雙方解決租賃過(guò)程中的問(wèn)題；（4）擔(dān)保方：為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。2.2第三方介入程序（1）甲方和乙方應(yīng)就第三方介入達(dá)成一致意見(jiàn)；（2）雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任；（3）第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任界定第三方在介入過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額（1）中介方：若因中介方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，中介方賠償金額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的____倍；（2）咨詢方：若因咨詢方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，咨詢方賠償金額不超過(guò)咨詢服務(wù)費(fèi)用的____倍；（3）評(píng)估方：若因評(píng)估方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，評(píng)估方賠償金額不超過(guò)評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的____倍；（4）擔(dān)保方：若因擔(dān)保方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，擔(dān)保方賠償金額不超過(guò)擔(dān)保金額的____倍。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1甲方與第三方（1）甲方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的租賃房屋信息；（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行中介、咨詢、評(píng)估等職責(zé)，確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定；（3）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方與第三方（1）乙方應(yīng)積極配合第三方提供相關(guān)資料，協(xié)助第三方完成中介、咨詢、評(píng)估等職責(zé)；（2）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。4.3第三方與其他各方（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，履行中介、咨詢、評(píng)估等職責(zé)；（2）第三方與其他各方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟；（3）第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.第三方介入的終止5.1第三方介入終止條件（1）本合同租賃期滿或提前終止；（2）甲方和乙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議；（3）第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。5.2第三方介入終止程序（1）終止第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)提前____個(gè)月通知對(duì)方；（2）終止第三方介入?yún)f(xié)議后，甲方和乙方應(yīng)妥善處理與第三方相關(guān)的遺留問(wèn)題。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)清晰展示房屋的布局、尺寸、門窗位置等，以便乙方了解房屋的具體情況。說(shuō)明：平面圖是乙方?jīng)Q定租賃房屋的重要依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：租賃房屋現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求：描述應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的裝修狀況、設(shè)施設(shè)備情況、附屬設(shè)施使用狀況等。說(shuō)明：現(xiàn)狀描述是乙方確認(rèn)房屋狀況的依據(jù)，應(yīng)客觀、真實(shí)地反映房屋實(shí)際情況。3.附件三：房屋權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件，以證明甲方對(duì)房屋的權(quán)屬。說(shuō)明：房屋權(quán)屬證明是合同生效的必要條件，確保乙方租賃的房屋合法合規(guī)。4.附件四：租賃雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供身份證復(fù)印件，以證明租賃雙方的主體資格。說(shuō)明：身份證復(fù)印件是租賃雙方身份確認(rèn)的依據(jù)，確保合同的有效性。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付憑證，證明乙方已按時(shí)支付租金。說(shuō)明：租金支付憑證是乙方履行合同義務(wù)的證明，有助于維護(hù)雙方的合法權(quán)益。6.附件六：押金收據(jù)詳細(xì)要求：提供押金收據(jù)，證明乙方已向甲方支付押金。說(shuō)明：押金收據(jù)是押金交付的證明，有助于雙方明確押金的退還條件和時(shí)間。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、費(fèi)用等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同履行過(guò)程中的重要補(bǔ)充，有助于明確各方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)于每月____日前支付租金，若逾期未支付，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付____元的滯納金。示例說(shuō)明：若乙方于____年____月____日未支付租金，則從該日起，乙方每日應(yīng)向甲方支付____元滯納金。2.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)于合同約定的交付日期前____個(gè)工作日內(nèi)交付房屋，若逾期交付，甲方應(yīng)向乙方支付____元的違約金。示例說(shuō)明：若甲方于____年____月____日未交付房屋，則從該日起，甲方每日應(yīng)向乙方支付____元違約金。3.違約行為：乙方擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方不得擅自改變房屋用途，若違反約定，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若乙方擅自將商業(yè)門面用于居住，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償甲方因房屋損壞而產(chǎn)生的損失。4.違約行為：甲方未按約定維修房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的維修，若未按約定維修，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。示例說(shuō)明：若房屋出現(xiàn)漏水問(wèn)題，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修，否則甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.違約行為：乙方未按時(shí)退還押金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金，若逾期退還，乙方應(yīng)向甲方支付____元的違約金。示例說(shuō)明：若乙方于____年____月____日未退還押金，則從該日起，乙方每日應(yīng)向甲方支付____元違約金。全文完。二零二五版商業(yè)門面租賃合同范本發(fā)布2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商業(yè)門面出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。2.2目的本合同的目的是明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）商業(yè)門面：指甲方擁有的可用于商業(yè)用途的門面，包括但不限于店面、倉(cāng)庫(kù)等；（2）租賃期限：指乙方租賃甲方商業(yè)門面的起止日期；（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用；（4）押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的一定金額，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中出租商業(yè)門面的甲方；（2）乙方：指本合同中租賃商業(yè)門面的乙方；（3）租賃物：指甲方出租給乙方的商業(yè)門面；（4）租賃合同：指本合同。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方違反本合同約定進(jìn)行相應(yīng)的處罰；（4）甲方應(yīng)保證租賃物的安全、衛(wèi)生，并按照約定進(jìn)行維修。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金；（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定；（4）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途等；（5）乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將租賃物完好無(wú)損地退還給甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：_____________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金，甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式提供租賃物。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的退還手續(xù)；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（4）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將租賃物完好無(wú)損地退還給甲方；（2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（4）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按照約定處理租賃物的退還、租金結(jié)算等問(wèn)題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：_________元/月；（2）物業(yè)管理費(fèi)：_________元/月；（3）水電費(fèi)：按實(shí)際使用量結(jié)算；（4）其他費(fèi)用：_________元/月。7.2支付方式（1）租金及物業(yè)管理費(fèi)：每月前10個(gè)工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶；（2）水電費(fèi)：每月前10個(gè)工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至水電供應(yīng)商指定賬戶；（3）其他費(fèi)用：按合同約定的時(shí)間和方式支付。7.3支付時(shí)間（1）基本租金及物業(yè)管理費(fèi)：每月前10個(gè)工作日；（2）水電費(fèi)：每月前10個(gè)工作日；（3）其他費(fèi)用：按合同約定的時(shí)間。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用，如逾期支付，甲方有權(quán)按每日萬(wàn)分之五收取滯納金；（2）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停提供租賃物的使用權(quán)；（3）支付憑證：乙方應(yīng)妥善保管支付憑證，并在需要時(shí)向甲方提供。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按合同約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_________元；（2）如甲方擅自提高租金或改變租賃物的使用性質(zhì)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_________元；（2）如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）如乙方在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）如任何一方違約，應(yīng)按照合同約定向?qū)Ψ街Ц哆`約金；（2）違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失向?qū)Ψ街Ц顿r償金；（3）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后_________年止。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容；（3）如因工作需要向第三方提供保密內(nèi)容，應(yīng)事先取得對(duì)方書面同意，并要求第三方承擔(dān)保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震；（2）洪水；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)；（4）政府頒布的法律法規(guī)變化。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方未按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用；（2）乙方違反合同約定，造成甲方損失的；（3）雙方另有約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自處置租賃物；（2）甲方保留對(duì)租賃物的使用權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途等。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時(shí)解除合同的權(quán)利；（2）甲方保留在乙方未按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用時(shí)，暫停提供租賃物使用權(quán)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)租賃物的正常使用，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)；（2）乙方應(yīng)按照約定使用租賃物，不得影響甲方及其他承租人的正常使用。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，如本合同內(nèi)容與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本租賃關(guān)系的完整協(xié)議，除本合同另有約定外，任何口頭或書面協(xié)議均對(duì)本合同不具有約束力。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）____________________（日期）____________________乙方（承租方）：（簽字或蓋章）____________________（日期）____________________見(jiàn)證人：（簽字或蓋章）____________________（日期）____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明及照片4.租金支付憑證5.物業(yè)管理費(fèi)支付憑證6.水電費(fèi)支付憑證7.不可抗力事件證明文件8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供租賃物，認(rèn)定違約。擅自提高租金或改變租賃物的使用性質(zhì)，認(rèn)定違約。未按時(shí)交付租賃物，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，認(rèn)定違約。擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，認(rèn)定違約。在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，如乙方仍不支付，可暫停提供租賃物使用權(quán)，并按合同約定收取滯納金。2.問(wèn)題：租賃物出現(xiàn)損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其履行合同義務(wù)的行為負(fù)責(zé)，并保證其行為符合相關(guān)法律法規(guī)。第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的違約行為，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃物。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。第三方應(yīng)遵守合同約定，合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。第三方應(yīng)配合甲方對(duì)租賃物的管理。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合約定條件的租賃物。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用。乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)租賃物損壞的部分。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在合同到期前，提出續(xù)租申請(qǐng)。乙方有權(quán)要求甲方在合同到期前一個(gè)月內(nèi)，通知乙方是否續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按合同約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金。如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同。如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可隨時(shí)檢查租賃物，確保乙方按照合同約定使用。甲方可要求乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需提前一個(gè)月通知乙方。甲方可要求乙方在租賃期限內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。如乙方違反合同約定，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五版商業(yè)門面租賃合同范本發(fā)布3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整時(shí)間6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用范圍7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3房屋裝修8.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1房屋轉(zhuǎn)讓8.2房屋轉(zhuǎn)租9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.其他約定12.1合同附件12.2合同生效條件12.3合同變更13.合同附件14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方法定代表人：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______2.租賃房屋的基本情況2.1房屋坐落：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋用途：商業(yè)用途3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長(zhǎng)，具體延長(zhǎng)事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)______元整。4.2租金支付方式：每月_______日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.3逾期支付租金：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______%的滯納金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：如市場(chǎng)租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可按市場(chǎng)租金水平調(diào)整租金。5.2調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不超過(guò)市場(chǎng)租金上漲幅度的_______%。5.3調(diào)整時(shí)間：每年_______月_______日調(diào)整一次。6.押金及退還6.1押金金額：人民幣_(tái)______元整。6.2押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，房屋無(wú)損壞、租賃期滿或合同解除時(shí)，押金全額退還。6.3押金退還方式：租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)在_______日內(nèi)將房屋交還出租方，出租方收到房屋后_______日內(nèi)退還押金。7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用范圍：僅限于商業(yè)用途，不得用于居住或其他非法用途。7.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)安全和公共設(shè)施的維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)。7.3房屋裝修：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造。8.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1房屋轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)出租方書面同意，出租方不得將房屋全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2房屋轉(zhuǎn)租：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：9.1.1出租方未按時(shí)交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付_______%的違約金。9.1.2出租方未按約定提供房屋使用條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任：9.2.1承租方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。9.2.2承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1出租方有嚴(yán)重違約行為，如房屋存在重大安全隱患等。11.1.2承租方有嚴(yán)重違約行為，如拖欠租金超過(guò)_______個(gè)月等。11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方。11.2.2雙方應(yīng)在接到解除合同通知后_______日內(nèi)辦理房屋交還手續(xù)。12.其他約定12.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、租金支付憑證等。12.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同變更：對(duì)本合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.合同附件13.1房屋租賃清單13.2