2025年度商業(yè)地產(chǎn)車位代理銷售與增值服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業(yè)地產(chǎn)車位代理銷售與增值服務(wù)合同合同編號_________一、合同主體甲方（出賣方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同系甲方將其擁有的商業(yè)地產(chǎn)車位代理銷售權(quán)及增值服務(wù)權(quán)授予乙方，乙方作為甲方指定代理人，負(fù)責(zé)甲方商業(yè)地產(chǎn)車位的銷售及增值服務(wù)工作。雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國物權(quán)法》3.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》4.《中華人民共和國廣告法》5.甲方與車位業(yè)主簽訂的《車位買賣合同》三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.商業(yè)地產(chǎn)車位：指甲方擁有的，位于商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目內(nèi)的，具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的車位。2.代理銷售：指乙方作為甲方代理人，代表甲方與第三方進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)車位的買賣交易。3.增值服務(wù)：指乙方為甲方提供的，與商業(yè)地產(chǎn)車位銷售相關(guān)的附加服務(wù)，如車位租賃、車位托管等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中擁有商業(yè)地產(chǎn)車位代理銷售權(quán)及增值服務(wù)權(quán)的主體。2.乙方：指本合同中作為甲方代理人，負(fù)責(zé)商業(yè)地產(chǎn)車位代理銷售及增值服務(wù)的主體。3.第三方：指本合同中與甲方或乙方進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)車位買賣交易的主體。4.車位業(yè)主：指擁有商業(yè)地產(chǎn)車位獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的個(gè)人或單位。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，履行商業(yè)地產(chǎn)車位代理銷售及增值服務(wù)義務(wù)。2.甲方有權(quán)對乙方履行本合同情況進(jìn)行監(jiān)督，并對乙方違約行為追究相應(yīng)責(zé)任。3.甲方應(yīng)向乙方提供商業(yè)地產(chǎn)車位的相關(guān)資料，包括車位數(shù)量、面積、價(jià)格等信息。4.甲方應(yīng)保證提供的相關(guān)資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定，收取甲方支付的代理銷售傭金及增值服務(wù)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照本合同約定，積極履行商業(yè)地產(chǎn)車位代理銷售及增值服務(wù)義務(wù)。3.乙方應(yīng)保證代理銷售行為的合法性，不得損害甲方及車位業(yè)主的合法權(quán)益。4.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供商業(yè)地產(chǎn)車位代理銷售及增值服務(wù)的相關(guān)資料。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照甲方提供的商業(yè)地產(chǎn)車位相關(guān)資料，積極拓展銷售渠道，推廣車位銷售。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供增值服務(wù)，包括車位租賃、車位托管等。3.乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)商業(yè)地產(chǎn)車位銷售及增值服務(wù)情況。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。2.任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍未在合理期限內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除合同。3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。6.3終止程序1.本合同解除前，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理善后事宜。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應(yīng)將已收取的代理銷售傭金及增值服務(wù)費(fèi)用退還甲方。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，處理與商業(yè)地產(chǎn)車位相關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.代理銷售傭金：乙方按照甲方商業(yè)地產(chǎn)車位實(shí)際銷售價(jià)格的一定比例收取傭金，具體比例為_________%。2.增值服務(wù)費(fèi)用：乙方提供增值服務(wù)時(shí)，按照服務(wù)內(nèi)容和約定標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。3.甲方支付的其他費(fèi)用：包括但不限于廣告宣傳費(fèi)用、客戶接待費(fèi)用等，由甲方承擔(dān)。7.2支付方式1.代理銷售傭金：乙方在每月結(jié)束后五日內(nèi)，向甲方提交上個(gè)月的銷售傭金結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后十個(gè)工作日內(nèi)支付傭金。2.增值服務(wù)費(fèi)用：乙方在服務(wù)完成后，向甲方提交服務(wù)費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后十個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.代理銷售傭金支付時(shí)間：每月一個(gè)工作日。2.增值服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：服務(wù)完成后十個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付傭金和費(fèi)用前，核實(shí)乙方提供的銷售報(bào)告和費(fèi)用結(jié)算報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。2.甲方支付傭金和費(fèi)用時(shí)，應(yīng)開具正式的發(fā)票，發(fā)票內(nèi)容應(yīng)與本合同約定一致。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付傭金和費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金比例為每日萬分之五。2.甲方未能按照合同約定提供車位信息，導(dǎo)致乙方無法正常履行銷售義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金的具體金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。2.違約金和賠償金以人民幣支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的商業(yè)秘密，包括但不限于甲方商業(yè)地產(chǎn)車位的銷售策略、客戶信息、價(jià)格等。2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同涉及的保密信息，保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密信息的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)，但應(yīng)盡力減少損失。3.不可抗力事件持續(xù)超過三十日，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.疫情爆發(fā)。2.國家政策調(diào)整。3.交通運(yùn)輸中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起六十日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.爭議解決地點(diǎn)為甲方所在地或合同簽訂地。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如有特殊原因需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對方，并取得對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中的權(quán)利和義務(wù)不得與第三方進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。2.乙方在合同履行期間，不得將代理銷售權(quán)及增值服務(wù)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對其商業(yè)地產(chǎn)車位的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利。2.乙方在合同履行過程中，不得侵犯甲方的上述權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對乙方代理銷售行為的監(jiān)督權(quán)。2.甲方保留對乙方提供增值服務(wù)的審核權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何修改和補(bǔ)充，均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)商業(yè)地產(chǎn)車位的銷售及增值服務(wù)工作。2.雙方應(yīng)就本合同履行過程中遇到的問題，及時(shí)溝通、協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，交流工作情況，共同研究解決工作中遇到的問題。2.雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式保持溝通，及時(shí)傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，構(gòu)成雙方之間的全部協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前的書面協(xié)議均無效。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.任何增減條款，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽字：__________日期：__________蓋章：__________乙方（買方）：法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽字：__________日期：__________蓋章：__________其他相關(guān)方：法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽字：__________日期：__________蓋章：__________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方與車位業(yè)主簽訂的《車位買賣合同》2.甲方提供的商業(yè)地產(chǎn)車位相關(guān)資料，包括車位數(shù)量、面積、價(jià)格等信息3.乙方提交的銷售報(bào)告和費(fèi)用結(jié)算報(bào)告4.不可抗力事件的證明材料5.爭議解決過程中的相關(guān)文件6.本合同的修改和補(bǔ)充文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付傭金和費(fèi)用認(rèn)定：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付傭金和費(fèi)用，構(gòu)成違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：違約行為：未能按照合同約定完成銷售任務(wù)認(rèn)定：乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成銷售任務(wù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.代理銷售：指代理人代表委托人進(jìn)行銷售活動(dòng)，委托人與代理人之間簽訂代理合同。3.增值服務(wù)：指為滿足客戶特定需求而提供的附加服務(wù)，如車位租賃、車位托管等。4.違約金：指違約方因違約行為而應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。5.滯納金：指逾期付款或未按時(shí)履行合同義務(wù)而應(yīng)支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的信息不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方銷售困難。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)更新和核實(shí)車位信息，確保信息的準(zhǔn)確性。2.問題：乙方在銷售過程中泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，不得泄露甲方商業(yè)秘密。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決不可抗力事件的影響，必要時(shí)可解除合同。4.問題：爭議解決過程中雙方意見不一致。解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通，通過協(xié)商或?qū)で蟮谌秸{(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)新的問題。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決新的問題，確保合同順利履行。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：__________2.第三方主體地址：__________3.第三方主體聯(lián)系人：__________4.第三方主體聯(lián)系電話：__________5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行車位的宣傳推廣，提高車位銷售效率。第三方應(yīng)保證其提供的宣傳資料真實(shí)、合法，不得侵犯他人合法權(quán)益。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲方支付的推廣費(fèi)用。第三方有權(quán)在推廣過程中使用甲方提供的宣傳材料。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行車位推廣，不得擅自變更推廣方案。第三方應(yīng)確保推廣活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)，不得造成甲方不良影響。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的車位銷售策略和計(jì)劃。乙方有權(quán)對甲方提供的車位信息進(jìn)行核實(shí)，確保信息的準(zhǔn)確性。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證乙方的銷售傭金及時(shí)足額支付。甲方應(yīng)提供必要的銷售培訓(xùn)和支持，幫助乙方提高銷售業(yè)績。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付傭金，應(yīng)向乙方支付滯納金。甲方不得限制乙方的正常銷售活動(dòng)，如不得限制乙方與客戶直接接觸。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方的銷售行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。甲方可要求乙方定期提交銷售報(bào)告，了解銷售進(jìn)度。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方的銷售業(yè)績提成。甲方有權(quán)在乙方銷售業(yè)績達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，獲得額外的獎(jiǎng)勵(lì)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未能完成銷售任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得擅自更改銷售策略，需經(jīng)甲方同意。全文完。2025年度商業(yè)地產(chǎn)車位代理銷售與增值服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2行業(yè)術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合同標(biāo)的3.1車位代理銷售3.2增值服務(wù)內(nèi)容4.合同期限4.1合同生效日期4.2合同終止日期5.代理銷售責(zé)任5.1甲方義務(wù)5.2乙方義務(wù)6.增值服務(wù)責(zé)任6.1甲方義務(wù)6.2乙方義務(wù)7.費(fèi)用與支付7.1代理銷售費(fèi)用7.2增值服務(wù)費(fèi)用7.3付款方式7.4付款時(shí)間8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2解除程序12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同文本效力14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“甲方”指[甲方全稱]，注冊地址為[甲方注冊地址]，法定代表人為[甲方法定代表人姓名]。1.1.2“乙方”指[乙方全稱]，注冊地址為[乙方注冊地址]，法定代表人為[乙方法定代表人姓名]。1.1.3“車位”指位于[車位所在地址]的[車位數(shù)量]個(gè)商業(yè)地產(chǎn)車位。1.1.4“代理銷售”指乙方代表甲方進(jìn)行車位的銷售活動(dòng)，包括但不限于宣傳、推廣、簽約等。1.1.5“增值服務(wù)”指乙方提供的與車位銷售相關(guān)的附加服務(wù)，如車位租賃、車位管理、車位維護(hù)等。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方全稱：[甲方全稱]2.1.2注冊地址：[甲方注冊地址]2.1.3法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.2乙方基本信息2.2.1乙方全稱：[乙方全稱]2.2.2注冊地址：[乙方注冊地址]2.2.3法定代表人：[乙方法定代表人姓名]3.合同標(biāo)的3.1車位代理銷售3.1.1乙方作為甲方授權(quán)的代理人，負(fù)責(zé)對車位進(jìn)行代理銷售。3.1.2代理銷售范圍包括但不限于車位租賃、銷售及車位相關(guān)衍生服務(wù)。3.2增值服務(wù)內(nèi)容3.2.1乙方提供車位租賃服務(wù)，包括車位租賃合同的簽訂、租金收取、租賃期限管理等。3.2.2乙方提供車位管理服務(wù)，包括車位清潔、綠化、安全保障等。3.2.3乙方提供車位維護(hù)服務(wù)，包括車位設(shè)施的日常維護(hù)、維修及更換等。4.合同期限4.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同終止日期：合同期限為一年，自合同生效之日起計(jì)算。5.代理銷售責(zé)任5.1甲方義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)向乙方提供車位的詳細(xì)信息，包括車位位置、面積、價(jià)格等。5.1.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行車位的銷售活動(dòng)，包括提供必要的宣傳資料、協(xié)助乙方與客戶溝通等。5.2乙方義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的信息進(jìn)行車位的銷售，確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。5.2.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證銷售活動(dòng)的合法性。6.增值服務(wù)責(zé)任6.1甲方義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)向乙方提供車位的維護(hù)和管理需求。6.1.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行車位的租賃和管理活動(dòng)。6.2乙方義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的需求，提供相應(yīng)的增值服務(wù)。6.2.2乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方和車位使用者的需求。7.費(fèi)用與支付7.1代理銷售費(fèi)用7.1.1乙方根據(jù)實(shí)際銷售情況，按照約定的比例收取代理銷售費(fèi)用。7.1.2代理銷售費(fèi)用支付方式為[支付方式]，支付時(shí)間為[支付時(shí)間]。7.2增值服務(wù)費(fèi)用7.2.1乙方提供增值服務(wù)的費(fèi)用，按照約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。7.2.2增值服務(wù)費(fèi)用支付方式為[支付方式]，支付時(shí)間為[支付時(shí)間]。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1如果甲方未能按照合同約定提供車位信息或配合乙方進(jìn)行銷售活動(dòng)，導(dǎo)致乙方銷售任務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為合同總代理銷售費(fèi)用的[違約金比例]%。8.1.2若甲方未能按時(shí)支付代理銷售費(fèi)用或增值服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)[滯納金比例]%的滯納金。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1如果乙方未能按照合同約定完成車位的代理銷售，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收取的代理銷售費(fèi)用，并支付相當(dāng)于已收費(fèi)用[違約金比例]%的違約金。8.2.2若乙方未能按照合同約定提供增值服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，若整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還增值服務(wù)費(fèi)用，并支付相當(dāng)于已收費(fèi)用[違約金比例]%的違約金。9.保密條款9.1保密信息定義9.1.1保密信息包括但不限于甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、合同內(nèi)容等。9.1.2保密信息不包括公開信息或第三方合法獲得的信息。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2.2雙方應(yīng)采取合理的保密措施，保護(hù)對方的保密信息不被泄露。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁規(guī)則按照該機(jī)構(gòu)現(xiàn)行有效規(guī)則執(zhí)行。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1在任何一方違約的情況下，非違約方有權(quán)解除合同。11.1.2在不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的情況下，雙方可以協(xié)商解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同需書面通知對方，并附上相應(yīng)的理由。12.合同變更12.1變更條件12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和合同原意。12.2變更程序12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同期限屆滿且雙方無續(xù)約意愿。13.1.2合同因一方違約而解除。13.2終止程序14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于車位銷售清單、增值服務(wù)明細(xì)等。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同文本效力14.3.1本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同項(xiàng)下業(yè)務(wù)活動(dòng)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、顧問、代理人或其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了提高合同項(xiàng)下業(yè)務(wù)的效率或?qū)崿F(xiàn)特定目標(biāo)。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1.1根據(jù)甲乙雙方授權(quán)，代表甲乙雙方執(zhí)行合同項(xiàng)下業(yè)務(wù)。15.3.1.2獲得甲乙雙方提供的必要信息和資源。15.3.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，享有獨(dú)立決策權(quán)。15.3.2.1遵守甲乙雙方簽訂的合同及其補(bǔ)充協(xié)議。15.3.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.3.2.3按照合同約定，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系：15.4.1.1第三方在合同項(xiàng)下與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系。15.4.1.2甲方對第三方的行為承擔(dān)法律責(zé)任。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系：15.4.2.1第三方在合同項(xiàng)下與乙方的關(guān)系為合作關(guān)系。15.4.2.2乙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方在執(zhí)行合同項(xiàng)下業(yè)務(wù)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5.2第三方的賠償責(zé)任不得超過其在本合同項(xiàng)下實(shí)際獲得的收益。15.5.3如果第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，則不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.第三方變更16.1第三方變更條件16.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.1.2第三方變更不得違反法律法規(guī)和合同原意。16.2第三方變更程序16.2.1第三方變更需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。16.2.2補(bǔ)充協(xié)議生效后，原合同條款中涉及第三方的部分自動(dòng)失效。17.第三方退出17.1第三方退出條件17.1.1第三方因自身原因或合同約定原因需要退出。17.1.2第三方退出需提前[退出通知期限]書面通知甲乙雙方。17.2第三方退出程序17.2.1第三方退出需簽訂退出協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。18.不可抗力18.1不可抗力定義18.1.1“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。18.2不可抗力處理18.2.1發(fā)生不可抗力事件后，第三方應(yīng)立即通知甲乙雙方。18.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決或解除合同。18.2.3不可抗力事件解除合同后，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方授權(quán)委托書要求：授權(quán)委托書需加蓋甲方公章，明確授權(quán)乙方的事項(xiàng)和權(quán)限。說明：用于證明乙方有權(quán)代表甲方進(jìn)行合同項(xiàng)下業(yè)務(wù)活動(dòng)。2.車位銷售清單要求：清單需詳細(xì)列出車位的編號、面積、價(jià)格等信息。說明：作為車位銷售情況的記錄，便于雙方核對。3.增值服務(wù)明細(xì)要求：明細(xì)需詳細(xì)列出增值服務(wù)的項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等信息。說明：作為增值服務(wù)內(nèi)容的詳細(xì)說明，便于雙方核對。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方介入的條件、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：用于規(guī)范第三方介入合同項(xiàng)下業(yè)務(wù)活動(dòng)的相關(guān)事宜。5.不可抗力事件證明要求：證明需由第三方出具，并加蓋公章。說明：用于證明合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件。6.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議需明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：用于規(guī)范雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑。7.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議需明確變更內(nèi)容、生效日期等。說明：用于記錄合同變更的詳細(xì)情況。8.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議需明確解除原因、生效日期等。說明：用于記錄合同解除的詳細(xì)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時(shí)提供車位信息或配合乙方進(jìn)行銷售活動(dòng)。乙方未能按照合同約定完成車位的代理銷售。乙方未能按照合同約定提供增值服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方未按時(shí)提供車位信息或配合乙方進(jìn)行銷售活動(dòng)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為合同總代理銷售費(fèi)用的[違約金比例]%。乙方未能按照合同約定完成車位的代理銷售，乙方應(yīng)退還已收取的代理銷售費(fèi)用，并支付相當(dāng)于已收費(fèi)用[違約金比例]%的違約金。乙方未能按照合同約定提供增值服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)退還增值服務(wù)費(fèi)用，并支付相當(dāng)于已收費(fèi)用[違約金比例]%的違約金。第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例說明：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供車位信息，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)進(jìn)行銷售活動(dòng)。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為合同總代理銷售費(fèi)用的5%。乙方在提供增值服務(wù)過程中，未能按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行車位維護(hù)，導(dǎo)致車位損壞。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)退還增值服務(wù)費(fèi)用，并支付相當(dāng)于已收費(fèi)用10%的違約金。全文完。2025年度商業(yè)地產(chǎn)車位代理銷售與增值服務(wù)合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同雙方信息1.3合同期限1.4合同目的1.5合同金額第二章車位代理銷售服務(wù)內(nèi)容2.1銷售目標(biāo)2.2銷售策略2.3銷售方式2.4銷售團(tuán)隊(duì)2.5銷售區(qū)域第三章增值服務(wù)內(nèi)容3.1車位裝修服務(wù)3.2車位租賃服務(wù)3.3車位保養(yǎng)服務(wù)3.4車位增值服務(wù)方案3.5增值服務(wù)費(fèi)用第四章合作模式與責(zé)任4.1合作模式4.2雙方責(zé)任4.3合作期限4.4合作變更4.5合作終止第五章市場推廣與宣傳5.1推廣策略5.2宣傳內(nèi)容5.3推廣費(fèi)用5.4推廣效果評估5.5推廣期限第六章車位銷售價(jià)格6.1價(jià)格確定依據(jù)6.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制6.3價(jià)格公示6.4價(jià)格爭議解決第七章付款方式與結(jié)算7.1付款方式7.2付款期限7.3結(jié)算方式7.4結(jié)算期限7.5逾期付款責(zé)任第八章保密與知識產(chǎn)權(quán)8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.4知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償9.4違約處理第十章合同解除與終止10.1解除條件10.2解除程序10.3合同終止10.4終止后處理第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序11.4爭議解決期限第十二章法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院12.3法律變更第十三章其他約定13.1合同附件13.2合同生效13.3合同變更13.4合同解除13.5合同附件效力第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署代表14.4簽署蓋章合同編號2025年度商業(yè)地產(chǎn)車位代理銷售與增值服務(wù)合同第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)地產(chǎn)管理辦法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同雙方信息甲方（代理方）：[甲方全稱]乙方（委托方）：[乙方全稱]1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。1.4合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度商業(yè)地產(chǎn)車位代理銷售與增值服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.5合同金額本合同總金額為人民幣[合同金額]元。第二章車位代理銷售服務(wù)內(nèi)容2.1銷售目標(biāo)甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)實(shí)現(xiàn)車位銷售總額不少于[銷售目標(biāo)]元。2.2銷售策略廣告宣傳展示會(huì)線下推廣活動(dòng)合作伙伴關(guān)系2.3銷售方式直接銷售代理銷售聯(lián)合銷售2.4銷售團(tuán)隊(duì)甲方將組建一支專業(yè)的銷售團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)車位的銷售工作。2.5銷售區(qū)域甲方將負(fù)責(zé)[銷售區(qū)域]范圍內(nèi)的車位銷售。第三章增值服務(wù)內(nèi)容3.1車位裝修服務(wù)甲方將為乙方提供車位裝修咨詢服務(wù)，包括設(shè)計(jì)方案、施工監(jiān)理等。3.2車位租賃服務(wù)甲方將協(xié)助乙方進(jìn)行車位租賃業(yè)務(wù)，包括租賃廣告、租賃合同簽訂等。3.3車位保養(yǎng)服務(wù)甲方將為乙方提供車位的定期保養(yǎng)服務(wù)，確保車位使用狀態(tài)良好。3.4車位增值服務(wù)方案甲方將制定針對乙方的車位增值服務(wù)方案，包括車位增值產(chǎn)品推薦、增值服務(wù)活動(dòng)策劃等。3.5增值服務(wù)費(fèi)用增值服務(wù)費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。第四章合作模式與責(zé)任4.1合作模式本合同采用傭金制合作模式，甲方根據(jù)車位銷售業(yè)績獲得傭金。4.2雙方責(zé)任甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)車位的銷售工作負(fù)責(zé)增值服務(wù)的提供保證服務(wù)質(zhì)量乙方責(zé)任：提供車位信息配合甲方進(jìn)行銷售和增值服務(wù)4.3合作期限合作期限自合同生效之日起至2025年12月31日止。4.4合作變更雙方同意合作期間，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.5合作終止合同期滿雙方協(xié)商一致解除合同一方違約第五章市場推廣與宣傳5.1推廣策略利用網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)進(jìn)行宣傳通過戶外廣告進(jìn)行推廣舉辦車位展示會(huì)5.2宣傳內(nèi)容宣傳內(nèi)容包括但不限于車位特點(diǎn)、價(jià)格、優(yōu)惠政策等。5.3推廣費(fèi)用推廣費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。5.4推廣效果評估甲方將定期向乙方報(bào)告推廣效果，包括推廣渠道、推廣費(fèi)用、銷售業(yè)績等。5.5推廣期限推廣期限自合同生效之日起至2025年12月31日止。第六章車位銷售價(jià)格6.1價(jià)格確定依據(jù)車位銷售價(jià)格依據(jù)市場行情、車位品質(zhì)和乙方提供的相關(guān)信息確定。6.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制價(jià)格調(diào)整機(jī)制將在合同附件中詳細(xì)說明。6.3價(jià)格公示甲方將在銷售現(xiàn)場公示車位價(jià)格。6.4價(jià)格爭議解決如出現(xiàn)價(jià)格爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。第七章付款方式與結(jié)算7.1付款方式車位銷售款項(xiàng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。7.2付款期限車位銷售款項(xiàng)應(yīng)在成交后[付款期限]內(nèi)支付。7.3結(jié)算方式結(jié)算方式為按月結(jié)算，甲方每月向乙方提交結(jié)算報(bào)告，乙方應(yīng)在收到報(bào)告后[結(jié)算期限]內(nèi)支付結(jié)算款項(xiàng)。7.4結(jié)算期限結(jié)算期限為收到結(jié)算報(bào)告后[結(jié)算期限]個(gè)工作日內(nèi)。7.5逾期付款責(zé)任如乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付[逾期付款利率]的違約金。第八章保密與知識產(chǎn)權(quán)8.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容以及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。8.3知識產(chǎn)權(quán)歸屬在合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，具體歸屬由雙方另行協(xié)商確定。8.4知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)共同保護(hù)知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。第九章違約責(zé)任9.1違約情形一方未按約定履行合同義務(wù)一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)一方違反保密義務(wù)9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。9.4違約處理違約處理應(yīng)遵循公平、公正、合理原則，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第十章合同解除與終止10.1解除條件合同期滿雙方協(xié)商一致解除合同一方違約10.2解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。10.3合同終止合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.4終止后處理第十一章爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向[爭議解決機(jī)構(gòu)]申請仲裁。11.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。11.4爭議解決期限爭議解決期限自申請仲裁之日起[爭議解決期限]內(nèi)。第十二章法律適用與管轄12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院本合同爭議由[管轄法院]管轄。第十三章其他約定13.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同變更合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。13.4合同解除合同解除需符合本合同約定的解除條件，并簽訂書面解除協(xié)議。13.5合同附件效力合同附件是合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四章合同簽署14.1簽署日期[簽署日期]14.2簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]14.3簽署代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.4簽署蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方（蓋章）：___________________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