二零二五年度房屋出售全權(quán)委托代理合同標(biāo)的物交易款項(xiàng)監(jiān)管協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋出售全權(quán)委托代理合同標(biāo)的物交易款項(xiàng)監(jiān)管協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)甲方房屋出售全權(quán)委托代理合同，為保障交易款項(xiàng)的安全，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以確保交易款項(xiàng)的監(jiān)管與安全。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲方房屋出售全權(quán)委托代理合同的規(guī)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)，如“房屋”、“交易款項(xiàng)”、“監(jiān)管”等，均參照甲方房屋出售全權(quán)委托代理合同中的定義。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房屋：指甲方擁有的、需出售的房產(chǎn)。（2）交易款項(xiàng)：指買方支付給甲方的購(gòu)房款。（3）監(jiān)管：指乙方對(duì)交易款項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)管，確保其安全、合規(guī)地流轉(zhuǎn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)交易款項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)管，確保其安全。（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行交易款項(xiàng)的監(jiān)管工作。（3）甲方應(yīng)在交易完成后，按照協(xié)議約定將交易款項(xiàng)支付給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)對(duì)交易款項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)管，確保其安全、合規(guī)地流轉(zhuǎn)。（2）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，及時(shí)將交易款項(xiàng)支付給甲方。（3）乙方應(yīng)保證交易款項(xiàng)的監(jiān)管工作符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，至甲方房屋出售交易款項(xiàng)支付完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方房屋所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方提供的交易款項(xiàng)監(jiān)管方案，對(duì)交易款項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)管，確保其安全、合規(guī)地流轉(zhuǎn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件（1）甲方房屋出售交易款項(xiàng)支付完畢；（2）本合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）一方提出終止本合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方收到終止通知后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)確認(rèn)；（3）雙方確認(rèn)終止本合同后，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）本合同終止后，乙方應(yīng)將剩余的交易款項(xiàng)支付給甲方；（2）雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋過(guò)戶等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本協(xié)議項(xiàng)下，乙方因履行監(jiān)管職責(zé)所發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于人力成本、技術(shù)成本、通訊成本、管理成本等，由甲方承擔(dān)。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)在合同生效后十個(gè)工作日內(nèi)，預(yù)付乙方監(jiān)管費(fèi)用總額的50%；（2）交易款項(xiàng)監(jiān)管期間，甲方每月向乙方支付監(jiān)管費(fèi)用總額的20%；（3）交易款項(xiàng)監(jiān)管完成后，甲方在十個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的30%。7.3支付時(shí)間甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付時(shí)間及時(shí)支付費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的滯納金。7.4支付條款甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)至乙方指定的銀行賬戶，并注明“房屋出售全權(quán)委托代理合同交易款項(xiàng)監(jiān)管費(fèi)用”。八、違約責(zé)任8.1甲方違約如甲方未能按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止監(jiān)管服務(wù)，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的5%。8.2乙方違約如乙方未能按照本協(xié)議約定履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致交易款項(xiàng)遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式如發(fā)生違約，違約方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償金額，賠償方式包括但不限于直接賠償、賠償損失、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為自合同簽訂之日起十年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致的事件。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府封鎖、動(dòng)亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解、相互支持，積極采取一切可能措施減輕損失。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等；（3）政府行為：政府封鎖、法律變更等；（4）社會(huì)異常事件：動(dòng)亂、罷工等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)協(xié)商不成的，雙方可請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)節(jié)。11.3仲裁或訴訟調(diào)節(jié)不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本協(xié)議未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議約定的保密內(nèi)容；（2）本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)；（3）本協(xié)議約定的違約責(zé)任。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)本合同標(biāo)的物的所有權(quán)，直至交易款項(xiàng)全部支付完畢。13.2特殊權(quán)力保留在本協(xié)議履行期間，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商一致，對(duì)甲方保留的特殊權(quán)力進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同完成交易款項(xiàng)的監(jiān)管工作。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，通過(guò)電話、郵件、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不因其他合同的存在而失效。16.3增減條款本合同如需增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方房屋出售全權(quán)委托代理合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件3.交易款項(xiàng)監(jiān)管方案4.甲方與乙方簽訂的保密協(xié)議5.不可抗力事件證明文件6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.任何其他與合同履行相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付監(jiān)管費(fèi)用；乙方未能履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致交易款項(xiàng)受損；任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密；任何一方違反合同約定，未能協(xié)助對(duì)方履行合同；任何一方違反不可抗力條款，未采取合理措施減輕損失。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付監(jiān)管費(fèi)用，經(jīng)乙方書面通知后仍逾期未支付，視為違約；乙方未能履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致交易款項(xiàng)受損，經(jīng)甲方提出，乙方未能提供合理解釋或未采取補(bǔ)救措施，視為違約；任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，經(jīng)另一方提出，違約方未能提供有效證據(jù)證明其已采取措施防止泄露，視為違約；任何一方違反合同約定，未能協(xié)助對(duì)方履行合同，經(jīng)對(duì)方提出，違約方未能提供合理解釋或未采取補(bǔ)救措施，視為違約；任何一方違反不可抗力條款，未采取合理措施減輕損失，經(jīng)對(duì)方提出，違約方未能提供有效證據(jù)證明其已采取合理措施，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的基本法律規(guī)范。2.擔(dān)保法：規(guī)定擔(dān)保關(guān)系和擔(dān)保權(quán)利義務(wù)的法律。3.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)事人之間就合同履行發(fā)生的糾紛通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)支付監(jiān)管費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)提前向甲方發(fā)出書面催告，并給予合理的寬限期；如甲方仍未支付，乙方有權(quán)暫停監(jiān)管服務(wù)，并要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未能履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致交易款項(xiàng)受損。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施防止損失擴(kuò)大；如損失無(wú)法避免，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：違約方應(yīng)立即采取措施防止信息進(jìn)一步泄露，并向另一方支付違約金。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中的協(xié)助與配合問(wèn)題。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可請(qǐng)求第三方調(diào)解或仲裁。5.問(wèn)題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)相互理解，積極采取措施減輕損失，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體引入2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對(duì)交易款項(xiàng)進(jìn)行獨(dú)立、公正、專業(yè)的監(jiān)管，確保交易款項(xiàng)的安全和合規(guī)。3.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、信息等；（2）第三方有權(quán)根據(jù)監(jiān)管需要，對(duì)交易款項(xiàng)進(jìn)行必要的查詢、核對(duì)和監(jiān)督。4.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)確保監(jiān)管服務(wù)的獨(dú)立性和公正性，不得泄露任何交易秘密；（2）第三方應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告監(jiān)管情況，確保雙方對(duì)交易款項(xiàng)的監(jiān)管狀況有清晰的了解。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利增加（1）乙方有權(quán)要求甲方在交易款項(xiàng)監(jiān)管期間，不得擅自處置交易款項(xiàng)；（2）乙方有權(quán)要求甲方在交易款項(xiàng)監(jiān)管完成后，按照協(xié)議約定及時(shí)支付剩余款項(xiàng)。2.乙方利益條款增加（1）乙方有權(quán)獲得監(jiān)管費(fèi)用，包括但不限于預(yù)付款、月付款和尾款；（2）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方支付違約金。3.甲方的違約及限制條款增加（1）甲方未按時(shí)支付監(jiān)管費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止監(jiān)管服務(wù)；（2）甲方擅自處置交易款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失；（3）甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利增加（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定，對(duì)交易款項(xiàng)進(jìn)行獨(dú)立、公正、專業(yè)的監(jiān)管；（2）甲方有權(quán)要求乙方在交易款項(xiàng)監(jiān)管完成后，按照協(xié)議約定及時(shí)支付剩余款項(xiàng)。2.甲方的利益條款增加（1）甲方有權(quán)獲得交易款項(xiàng)，包括但不限于預(yù)付款、月付款和尾款；（2）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款增加（1）乙方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致交易款項(xiàng)受損，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失；（2）乙方泄露交易秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二五年度房屋出售全權(quán)委托代理合同標(biāo)的物交易款項(xiàng)監(jiān)管協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同當(dāng)事人3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)二、標(biāo)的物概述1.標(biāo)的物基本情況2.標(biāo)的物權(quán)屬證明3.標(biāo)的物用途4.標(biāo)的物配套設(shè)施三、代理事項(xiàng)及范圍1.代理事項(xiàng)2.代理權(quán)限3.代理期限4.代理費(fèi)用四、交易款項(xiàng)監(jiān)管1.款項(xiàng)監(jiān)管方式2.款項(xiàng)監(jiān)管賬戶3.款項(xiàng)監(jiān)管期限4.款項(xiàng)監(jiān)管手續(xù)五、合同履行與變更1.合同履行2.合同變更3.合同解除4.違約責(zé)任六、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密義務(wù)3.保密期限七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用八、其他約定事項(xiàng)1.通知與送達(dá)2.合同附件3.合同附件效力4.合同解除后的處理九、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件4.合同終止后的處理十、法律適用與爭(zhēng)議管轄1.法律適用2.爭(zhēng)議管轄十一、合同解除與終止1.合同解除2.合同終止3.合同解除后的處理4.合同終止后的處理十二、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件3.不可抗力處理4.不可抗力證明十三、合同附件1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.附件二：房屋買賣合同3.附件三：代理協(xié)議4.附件四：款項(xiàng)監(jiān)管協(xié)議十四、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度房屋出售全權(quán)委托代理合同標(biāo)的物交易款項(xiàng)監(jiān)管協(xié)議2.合同當(dāng)事人：甲方（房屋出售方）、乙方（房屋購(gòu)買方）、丙方（全權(quán)委托代理方）3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)二、標(biāo)的物概述1.標(biāo)的物基本情況：房屋位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，建筑面積____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋用途為____。2.標(biāo)的物權(quán)屬證明：甲方持有房屋產(chǎn)權(quán)證，證明房屋權(quán)屬清晰。3.標(biāo)的物用途：房屋用途為____，符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。4.標(biāo)的物配套設(shè)施：房屋配套設(shè)施包括____。三、代理事項(xiàng)及范圍1.代理事項(xiàng)：丙方接受甲方委托，代理甲方出售房屋，并負(fù)責(zé)與乙方進(jìn)行房屋買賣交易。2.代理權(quán)限：丙方有權(quán)代表甲方與乙方簽訂房屋買賣合同，并辦理相關(guān)房屋過(guò)戶手續(xù)。3.代理期限：自本合同簽訂之日起至房屋買賣合同簽訂之日止。4.代理費(fèi)用：丙方代理費(fèi)用為房屋成交價(jià)的____%，甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。四、交易款項(xiàng)監(jiān)管1.款項(xiàng)監(jiān)管方式：交易款項(xiàng)由丙方指定銀行設(shè)立監(jiān)管賬戶進(jìn)行監(jiān)管。2.款項(xiàng)監(jiān)管賬戶：監(jiān)管賬戶名稱：____；賬號(hào)：____；開戶行：____。3.款項(xiàng)監(jiān)管期限：自房屋買賣合同簽訂之日起至房屋過(guò)戶登記完畢之日止。4.款項(xiàng)監(jiān)管手續(xù)：乙方應(yīng)在房屋買賣合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將交易款項(xiàng)存入監(jiān)管賬戶，丙方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)監(jiān)管手續(xù)。五、合同履行與變更1.合同履行：甲乙雙方應(yīng)按照房屋買賣合同約定履行各自義務(wù)。2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。六、保密條款1.保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.保密義務(wù)：甲乙丙三方對(duì)本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。3.保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)。3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。八、其他約定事項(xiàng)1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的通知、文件等，應(yīng)以書面形式發(fā)送至各方的指定地址，自發(fā)送之日起____個(gè)工作日視為送達(dá)。2.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。3.合同附件效力：合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋買賣合同、代理協(xié)議、款項(xiàng)監(jiān)管協(xié)議等。4.合同解除后的處理：合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于房屋交付、款項(xiàng)退還等。九、合同生效與終止1.合同生效條件：本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：合同履行完畢或因法定事由、雙方協(xié)商一致等原因終止。3.合同解除條件：如發(fā)生合同約定的解除條件，任何一方有權(quán)解除合同。4.合同終止后的處理：合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。十、法律適用與爭(zhēng)議管轄1.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.爭(zhēng)議管轄：如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____人民法院訴訟。十一、合同解除與終止1.合同解除：發(fā)生合同約定解除條件時(shí)，任何一方有權(quán)解除合同。2.合同終止：合同履行完畢或因法定事由、雙方協(xié)商一致等原因終止。3.合同解除后的處理：合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。4.合同終止后的處理：合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。十二、不可抗力1.不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力事件：包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。3.不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，各方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。4.不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件，各方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。十三、合同附件1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.附件二：房屋買賣合同3.附件三：代理協(xié)議4.附件四：款項(xiàng)監(jiān)管協(xié)議十四、合同簽署1.合同簽署人：甲方（簽字）：____；乙方（簽字）：____；丙方（簽字）：____。2.合同簽署日期：____年__月__日3.合同簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)甲方（出售方）：____________________乙方（購(gòu)買方）：____________________丙方（代理方）：____________________甲方（出售方）：____________________乙方（購(gòu)買方）：____________________丙方（代理方）：____________________簽字日期：____________________簽字日期：____________________簽字日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方指定代理權(quán)限范圍說(shuō)明：甲方應(yīng)明確授權(quán)丙方在何種范圍內(nèi)代表甲方進(jìn)行房屋出售事宜，包括但不限于價(jià)格談判、合同簽訂、過(guò)戶手續(xù)辦理等。2.甲方提供相關(guān)證明文件說(shuō)明：甲方應(yīng)確保在合同簽訂前提供房屋權(quán)屬證明、房屋買賣合同、房屋維修記錄等相關(guān)證明文件，以供丙方辦理代理事宜。3.甲方承擔(dān)交易稅費(fèi)說(shuō)明：在房屋交易過(guò)程中，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等，并在合同中明確約定。4.甲方保證房屋無(wú)權(quán)屬糾紛說(shuō)明：甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，否則由此產(chǎn)生的責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.甲方配合丙方進(jìn)行交易說(shuō)明：甲方應(yīng)積極配合丙方進(jìn)行交易，包括但不限于提供必要的信息、協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)等。6.甲方提供房屋維修保證說(shuō)明：甲方應(yīng)保證房屋在出售前處于良好狀態(tài)，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致交易受阻，責(zé)任由甲方承擔(dān)。7.甲方承擔(dān)違約責(zé)任說(shuō)明：若甲方違約，如單方面解除合同、提供虛假信息等，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方指定購(gòu)買條件說(shuō)明：乙方應(yīng)明確房屋購(gòu)買的條件，包括但不限于價(jià)格、面積、樓層、朝向等，以確保丙方代理的房屋符合乙方需求。2.乙方提供購(gòu)房資質(zhì)證明說(shuō)明：乙方應(yīng)提供購(gòu)房資質(zhì)證明，如身份證、戶口本、婚姻證明等，以證明其具備購(gòu)房資格。3.乙方承擔(dān)交易稅費(fèi)說(shuō)明：在房屋交易過(guò)程中，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等，并在合同中明確約定。4.乙方保證資金來(lái)源合法說(shuō)明：乙方應(yīng)保證交易款項(xiàng)來(lái)源合法，不得使用非法資金進(jìn)行交易。5.乙方配合丙方進(jìn)行交易說(shuō)明：乙方應(yīng)積極配合丙方進(jìn)行交易，包括但不限于提供必要的信息、協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)等。6.乙方提供房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明：乙方應(yīng)提供房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修、配套設(shè)施等，以確保房屋符合預(yù)期。7.乙方承擔(dān)違約責(zé)任說(shuō)明：若乙方違約，如單方面解除合同、提供虛假信息等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介方責(zé)任說(shuō)明：中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.中介方傭金說(shuō)明：中介方應(yīng)明確其傭金比例和支付方式，并在合同中予以約定。3.中介方保密義務(wù)說(shuō)明：中介方對(duì)交易雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。4.中介方協(xié)助辦理手續(xù)說(shuō)明：中介方應(yīng)協(xié)助交易雙方辦理過(guò)戶手續(xù)、繳納稅費(fèi)等事宜。5.中介方違約責(zé)任說(shuō)明：若中介方違約，如未按約定提供信息、未及時(shí)協(xié)助辦理手續(xù)等，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。6.中介方傭金退還說(shuō)明：如因中介方違約導(dǎo)致交易，中介方應(yīng)退還已收取的傭金。7.中介方與其他方關(guān)系說(shuō)明：中介方與交易雙方、丙方之間應(yīng)保持獨(dú)立，不得因利益關(guān)系影響交易公正性。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同3.代理協(xié)議4.款項(xiàng)監(jiān)管協(xié)議5.甲方提供的房屋權(quán)屬證明文件6.乙方提供的購(gòu)房資質(zhì)證明文件7.中介方資質(zhì)證明文件8.交易雙方的身份證明文件9.房屋維修記錄10.交易稅費(fèi)繳納憑證11.交易雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供房屋權(quán)屬證明文件。認(rèn)定：甲方在合同簽訂后未按照約定提供房屋權(quán)屬證明文件，視為違約。2.違約行為：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付交易款項(xiàng)。認(rèn)定：乙方在房屋買賣合同簽訂后未按照約定支付交易款項(xiàng)，視為違約。3.違約行為：丙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋過(guò)戶手續(xù)。認(rèn)定：丙方在合同簽訂后未按照約定完成房屋過(guò)戶手續(xù)，視為違約。4.違約行為：中介方泄露交易雙方信息。認(rèn)定：中介方在合同履行過(guò)程中泄露交易雙方信息，視為違約。5.違約行為：任何一方提供虛假信息。認(rèn)定：任何一方在合同履行過(guò)程中提供虛假信息，導(dǎo)致交易受阻或損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.代理：指代理人以被代理人的名義，在授權(quán)范圍內(nèi)與第三人實(shí)施法律行為，其法律后果直接由被代理人承受的行為。3.交易款項(xiàng)監(jiān)管：指將交易款項(xiàng)存入指定賬戶，由第三方機(jī)構(gòu)監(jiān)管，確保交易安全。4.房屋權(quán)屬證明：指證明房屋所有權(quán)歸屬的文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證。5.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：交易雙方對(duì)房屋價(jià)格存在爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)協(xié)商或仲裁解決價(jià)格爭(zhēng)議。2.問(wèn)題：房屋過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中出現(xiàn)障礙。解決辦法：尋求相關(guān)部門協(xié)助，及時(shí)解決問(wèn)題。3.問(wèn)題：交易款項(xiàng)監(jiān)管過(guò)程中出現(xiàn)資金安全問(wèn)題。4.問(wèn)題：中介方未履行職責(zé)，導(dǎo)致交易受阻。解決辦法：解除與中介方的合作關(guān)系，尋求其他中介或法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋出售方希望委托專業(yè)機(jī)構(gòu)代理出售房屋。2.房屋購(gòu)買方希望通過(guò)代理機(jī)構(gòu)購(gòu)買房屋，確保交易安全。3.第三方中介機(jī)構(gòu)提供房屋買賣代理服務(wù)。4.房屋交易過(guò)程中需要進(jìn)行款項(xiàng)監(jiān)管，確保交易安全。5.房屋交易雙方希望通過(guò)合同明確各自的權(quán)利和義務(wù)。全文完。二零二五年度房屋出售全權(quán)委托代理合同標(biāo)的物交易款項(xiàng)監(jiān)管協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出售方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（受托方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（出售方）與乙方（受托方）就甲方名下房屋的出售事宜達(dá)成協(xié)議，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，規(guī)范交易流程，保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵守國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同所述“房屋”指甲方名下的房產(chǎn)，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等用途。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）交易款項(xiàng)：指甲方出售房屋所取得的款項(xiàng)。（2）監(jiān)管賬戶：指本協(xié)議項(xiàng)下，乙方指定的用于存放交易款項(xiàng)的銀行賬戶。（3）全權(quán)委托：指甲方將房屋出售事宜的代理權(quán)完全委托給乙方，乙方有權(quán)以甲方名義處理與房屋出售相關(guān)的所有事宜。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，全權(quán)代理出售甲方名下房屋。（2）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋登記信息等。（3）甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，將交易款項(xiàng)全額存入乙方指定的監(jiān)管賬戶。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，按照甲方授權(quán)，全權(quán)代理出售甲方名下房屋。（2）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，將交易款項(xiàng)全額存入監(jiān)管賬戶。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，協(xié)助甲方辦理房屋出售手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至甲方名下房屋交易款項(xiàng)監(jiān)管完畢為止。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲乙雙方約定的地點(diǎn)，具體地點(diǎn)詳見(jiàn)本協(xié)議附件。5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂后，將交易款項(xiàng)全額存入乙方指定的監(jiān)管賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到交易款項(xiàng)后，按照甲方要求，協(xié)助甲方辦理房屋出售手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同約定的交易款項(xiàng)監(jiān)管完畢。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。（3）甲方或乙方單方面解除本合同，但需提前通知對(duì)方。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)妥善處理已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還保證金、解除委托代理關(guān)系等。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定退還甲方保證金。（2）合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，妥善處理與房屋出售相關(guān)的糾紛。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）代理服務(wù)費(fèi)：按交易款項(xiàng)的_____%計(jì)算，具體金額為_______元。（2）其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于廣告費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等，具體費(fèi)用明細(xì)由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）代理服務(wù)費(fèi)：在合同簽訂后，甲方應(yīng)支付_______%作為預(yù)付款，剩余_______%的代理服務(wù)費(fèi)在房屋交易款項(xiàng)監(jiān)管完畢后支付。（2）其他相關(guān)費(fèi)用：在產(chǎn)生相應(yīng)費(fèi)用后，甲方應(yīng)及時(shí)支付。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）代理服務(wù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)以人民幣計(jì)價(jià)。（2）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止代理服務(wù)，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的_____%。8.2乙方違約若乙方未按約定提供代理服務(wù)，或因乙方原因?qū)е路课萁灰资?，乙方?yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式若任何一方違約，造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償，賠償方式包括但不限于金錢賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方名下房屋的相關(guān)信息。（2）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)交易。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致交易無(wú)法繼續(xù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同項(xiàng)下的一切爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益或他人合法權(quán)益的情形。（2）根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確規(guī)定的權(quán)利，甲方保留所有權(quán)利。（2）乙方在代理過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密，乙方不得泄露給任何第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行過(guò)程中對(duì)房屋出售價(jià)格進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。（2）乙方在代理過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在影響交易的法律問(wèn)題，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)代理，并通知甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的書面文件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋出售的相關(guān)工作。（2）乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用原則，積極、主動(dòng)地相互協(xié)作，共同完成本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)事宜。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方就房屋出售全權(quán)委托代理事項(xiàng)的完整協(xié)議，對(duì)本合同內(nèi)容的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款本合同中未列明的增減條款，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出售方）：代表（簽字）：年月日乙方（受托方）：代表（簽字）：年月日甲方（出售方）蓋章：乙方（受托方）蓋章：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明文件。3.雙方簽訂的房屋出售全權(quán)委托代理合同。4.交易款項(xiàng)監(jiān)管賬戶信息。5.雙方協(xié)商確定的費(fèi)用明細(xì)表。6.不可抗力事件證明材料。7.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。8.合同修改和補(bǔ)充的書面文件。9.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付費(fèi)用。乙方未按約定提供代理服務(wù)。任何一方泄露保密內(nèi)容。任何一方違反合同約定的其他行為。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，由守約方提出書面異議，并要求違約方改正。若違約方在合理期限內(nèi)未改正，守約方有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.代理權(quán)：指代理人代表被代理人進(jìn)行法律行為的權(quán)利。3.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有的保密責(zé)任。4.仲裁：指雙方約定由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指雙方將爭(zhēng)議提交人民法院審理的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：交易款項(xiàng)監(jiān)管過(guò)程中出現(xiàn)資金安全問(wèn)題。2.問(wèn)題：房屋交易過(guò)程中出現(xiàn)政策變化導(dǎo)致交易無(wú)法繼續(xù)。解決辦法：密切關(guān)注政策動(dòng)態(tài)，及時(shí)調(diào)整交易方案。3.問(wèn)題：雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)溝通不暢。解決辦法：建立有效的溝通機(jī)制，定期召開會(huì)議，確保信息暢通。4.問(wèn)題：一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：根據(jù)合同約定，采取相應(yīng)的違約責(zé)任追究措施，維護(hù)自身權(quán)益。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，尋求公正合理的解決方案。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_______2.第三方地址：_______3.第三方聯(lián)系人：_______4.第三方聯(lián)系電話：_______5.第三方責(zé)任：第三方作為交易款項(xiàng)監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)管交易款項(xiàng)的安全，確保交易順利進(jìn)行。第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，對(duì)交易款項(xiàng)進(jìn)行獨(dú)立監(jiān)管，不得泄露甲方和乙方的任何信息。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和文件，以完成交易款項(xiàng)的監(jiān)管工作。第三方有權(quán)在交易款項(xiàng)監(jiān)管過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保交易款項(xiàng)的安全，防止任何形式的損失或挪用。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間，向甲方和乙方提供交易款項(xiàng)監(jiān)管的報(bào)告。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付代理服務(wù)費(fèi)。乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。乙方有權(quán)要求甲方配合完成房屋出售的相關(guān)手續(xù)。2.乙方利益條款：乙方在房屋出售過(guò)程中，享有優(yōu)先選擇購(gòu)買者的權(quán)利。乙方有權(quán)獲得房屋出售過(guò)程中產(chǎn)生的額外收益。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定支付代理服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)終止代理服務(wù)，并要求甲方支付違約金。甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，與任何第三方達(dá)成房屋出售協(xié)議。甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供代理服務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方提供房屋出售的相關(guān)信息和進(jìn)展情況。甲方有權(quán)要求乙方在房屋出售過(guò)程中，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。2.甲方利益條款：甲方在房屋出售過(guò)程中，享有優(yōu)先選擇代理服務(wù)的權(quán)利。甲方有權(quán)獲得房屋出售過(guò)程中產(chǎn)生的額外收益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定提供代理服務(wù)，甲方有權(quán)終止代理服務(wù)，并要求乙方支付違約金。乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，與任何第三方達(dá)成房屋出售協(xié)議。乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密。全文完。二零二五年度房屋出售全權(quán)委托代理合同標(biāo)的物交易款項(xiàng)監(jiān)管協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息2.代理事項(xiàng)及范圍3.交易標(biāo)的物信息4.交易款項(xiàng)監(jiān)管方式5.交易款項(xiàng)監(jiān)管賬戶6.交易款項(xiàng)監(jiān)管期限7.交易款項(xiàng)監(jiān)管費(fèi)用8.交易款項(xiàng)監(jiān)管責(zé)任9.交易款項(xiàng)監(jiān)管程序10.交易款項(xiàng)監(jiān)管變更及解除11.違約責(zé)任及處理12.爭(zhēng)議解決方式13.合同生效及終止14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.3甲方聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.6乙方聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________第二條代理事項(xiàng)及范圍2.2代理事項(xiàng)包括但不限于：發(fā)布廣告、接待客戶、洽談交易、簽訂合同等。2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方合法權(quán)益。第三條交易標(biāo)的物信息3.1標(biāo)的物基本情況：房屋坐落地址：__________________，房屋面積：__________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：__________________，房屋用途：__________________。3.2標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)狀況：__________________。3.3標(biāo)的物交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________________元整。第四條交易款項(xiàng)監(jiān)管方式4.1交易款項(xiàng)監(jiān)管采用第三方監(jiān)管方式，由具有資質(zhì)的銀行進(jìn)行監(jiān)管。4.2交易款項(xiàng)監(jiān)管賬戶由雙方共同選定，賬戶信息如下：4.2.1銀行名稱：__________________4.2.2賬戶名稱：__________________4.2.3賬號(hào)：__________________4.2.4開戶行：__________________第五條交易款項(xiàng)監(jiān)管期限5.1交易款項(xiàng)監(jiān)管期限自簽訂本協(xié)議之日起至標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日止。5.2如交易過(guò)程中出現(xiàn)特殊情況，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)監(jiān)管期限。第六條交易款項(xiàng)監(jiān)管費(fèi)用6.1交易款項(xiàng)監(jiān)管費(fèi)用由甲方承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為交易款項(xiàng)總額的__________________%。6.2乙方應(yīng)在交易完成后向甲方開具相應(yīng)的費(fèi)用發(fā)票。第七條交易款項(xiàng)監(jiān)管責(zé)任7.1乙方應(yīng)確保交易款項(xiàng)安全，不得挪用、侵占或泄露交易款項(xiàng)信息。7.2交易款項(xiàng)監(jiān)管期間，如因乙方原因?qū)е陆灰卓铐?xiàng)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。7.3交易款項(xiàng)監(jiān)管期滿，乙方應(yīng)將監(jiān)管款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)至甲方指定賬戶。第八條違約責(zé)任及處理8.1如甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付代理費(fèi)用的__________________%。8.2如乙方未按約定時(shí)間完成交易，甲方有權(quán)要求乙方退還代理費(fèi)用并支付違約金，違約金為代理費(fèi)用總額的__________________%。8.3如雙方違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.4發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。9.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十條合同生效及終止10.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2如因標(biāo)的物出售完畢或其他約定事由導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，本協(xié)議自行終止。10.3本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二條通知和送達(dá)12.1.1直接送達(dá)：送達(dá)至對(duì)方指定的地址。12.1.2傳真送達(dá)：傳真至對(duì)方指定的傳真號(hào)碼。12.1.3郵寄送達(dá)：通過(guò)掛號(hào)郵件郵寄至對(duì)方指定的地址。12.2送達(dá)日期以實(shí)際收到日期為準(zhǔn)。第十三條合同的修改和補(bǔ)充13.1對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。第十四條合同解除14.1.1對(duì)方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；14.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；14.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致決定解除本協(xié)議。14.2合同解除后，雙方應(yīng)立即結(jié)清所有未了事項(xiàng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本協(xié)議中所述的“第三方”是指除甲方、乙方之外的，為協(xié)助交易順利進(jìn)行而介入交易的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過(guò)交易款項(xiàng)總額的__________________%。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三