2025年度私人租賃住宅租賃合同書(shū)

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度私人租賃住宅租賃合同書(shū)甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____。房屋2（如有）：位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____。房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿(mǎn)足居住要求。2.房屋質(zhì)量要求甲方提供的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋驗(yàn)收合格證等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿(mǎn)足居住舒適度、安全性等方面的要求。甲方保證所提供房屋在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的居住不便或安全隱患。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿(mǎn)后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金及支付方式租金為每月______元，租金支付方式為_(kāi)_____（如：按月支付、按季度支付等）。租金支付日期為每月______日。三、交房與退房1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.退房時(shí)間租賃期滿(mǎn)或乙方提前終止租賃，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交還給甲方。四、其他約定1.使用限制乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。2.責(zé)任劃分甲方負(fù)責(zé)房屋的維修和維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的日常清潔和保養(yǎng)。3.違約責(zé)任若任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方居住的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋安全及符合居住標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)要求乙方遵守租賃合同中的相關(guān)規(guī)定，維護(hù)房屋的正常使用。義務(wù)：按照合同約定提供符合居住條件的房屋，并負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)。在租賃期間，保證房屋的居住安全和舒適。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間內(nèi)正常使用房屋，并享有居住權(quán)。有權(quán)要求甲方在房屋損壞時(shí)進(jìn)行維修。義務(wù)：依照合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。保持房屋的整潔，并在租賃期滿(mǎn)或提前終止租賃時(shí)，將房屋恢復(fù)至原狀。六、房屋檢查與維護(hù)1.檢查方式乙方入住前，甲方應(yīng)進(jìn)行房屋檢查，并將檢查結(jié)果告知乙方。乙方入住后，雙方可約定定期進(jìn)行房屋檢查，以確認(rèn)房屋狀況。2.維護(hù)責(zé)任乙方在使用過(guò)程中造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)，確保房屋處于良好狀態(tài)。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.租金支付租金支付方式為每月______元，支付日期為每月______日。3.保證金乙方在簽訂合同時(shí)支付______元作為保證金，租賃期滿(mǎn)后無(wú)損壞或違約情況，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供房屋或進(jìn)行維修，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元作為違約金。如甲方無(wú)故提前終止租賃，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的______%作為違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元作為違約金。如乙方提前終止租賃，應(yīng)支付合同總價(jià)的______%作為違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、生活習(xí)慣以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金支付方式、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至乙方搬離房屋并將房屋恢復(fù)至原狀之日止。甲方代表（簽字）：_