2025年度文化活動中心教室租賃管理合同模板8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化活動中心教室租賃管理合同模板合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為規(guī)范文化活動中心教室租賃管理，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確文化活動中心教室租賃的各項事宜，確保雙方在租賃過程中的合法權(quán)益，共同維護(hù)文化活動中心的正常運營。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.文化活動中心：指甲方擁有的用于舉辦各類文化活動的場所。2.教室：指文化活動中心內(nèi)用于教學(xué)、培訓(xùn)等活動的房間。3.租賃期限：指乙方租賃教室的時間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。2.使用范圍：指乙方在租賃期間對教室的使用范圍和用途。3.維修責(zé)任：指甲方和乙方在租賃期間對教室的維修責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的使用行為進(jìn)行監(jiān)督。3.甲方負(fù)責(zé)教室的日常維護(hù)和管理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用教室。2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。3.乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)教室設(shè)施，不得擅自改動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點：文化活動中心教室。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付租金，并按照約定使用教室。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法定解除合同的情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；2.出現(xiàn)法定解除合同的情形，任何一方均有權(quán)解除合同，并書面通知對方。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將教室恢復(fù)原狀，并支付甲方合理的清理費用；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算相關(guān)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：乙方租賃文化活動中心教室期間，應(yīng)向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)教室的具體面積、位置和設(shè)施等因素確定，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。2.水電費：乙方在使用教室期間產(chǎn)生的水電費用，按文化活動中心的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付。3.維修費：乙方在使用過程中對教室設(shè)施造成的合理損耗，由乙方承擔(dān)維修費用。4.清潔費：乙方租賃期間，應(yīng)保持教室的清潔衛(wèi)生，并支付相應(yīng)的清潔費用。7.2支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及其他相關(guān)費用，具體賬戶信息由甲方提供。7.3支付時間：1.租金：乙方應(yīng)在每個租賃月份的一個工作日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。2.水電費：乙方應(yīng)在每月第一個工作日前，將上月使用的水電費用支付至文化活動中心指定賬戶。3.維修費和清潔費：根據(jù)實際情況，由雙方另行約定支付時間。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的支付時間支付相關(guān)費用，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金。2.甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)及時出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方如未按約定提供符合租賃條件的教室，應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約：1.乙方如未按約定支付租金或其他費用，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.乙方如擅自改變教室用途或損壞教室設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，一般不超過未履行部分金額的20%。2.賠償方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行問題。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方確認(rèn)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同涉及到的政府行為、法律法規(guī)等不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對文化活動中心教室的最終管理權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變教室的結(jié)構(gòu)和用途。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入教室的權(quán)利。2.甲方保留對教室進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時溝通，共同協(xié)商解決合同履行中的問題。2.雙方應(yīng)按照約定的時間和方式履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為本合同的完整文件，其他口頭或書面協(xié)議與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款：1.本合同如有增減條款，以書面形式為準(zhǔn)。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）簽字：________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：（蓋章）簽字：________________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.文化活動中心教室租賃詳細(xì)清單2.教室使用規(guī)則及注意事項3.水電費用結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)4.教室維修及損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)5.保密信息清單6.不可抗力事件證明材料7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.協(xié)作與配合具體事項清單9.合同履行過程中的溝通記錄10.合同履行過程中的問題解決記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a)未按約定提供符合租賃條件的教室。b)擅自提高租金。乙方違約：a)未按約定支付租金或其他費用。b)擅自改變教室用途或損壞教室設(shè)施。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)違約行為的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同而產(chǎn)生的民事法律關(guān)系的法律。2.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.違約金：當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。4.保密信息：涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，需保密的內(nèi)容。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，并按合同約定收取滯納金。2.問題：教室設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修，維修費用由乙方承擔(dān)。3.問題：雙方對合同條款存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可申請仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商解決合同履行問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：________________第三方的責(zé)任：1.第三方應(yīng)確保其提供的資料真實、準(zhǔn)確，并對提供的信息承擔(dān)責(zé)任。2.第三方應(yīng)遵守文化活動中心的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的資料，以便履行其職責(zé)。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其工作。第三方的義務(wù)：1.第三方應(yīng)按照本合同約定，及時、準(zhǔn)確地提供相關(guān)信息。2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：a)乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃條件的教室，并確保教室設(shè)施齊全。b)乙方有權(quán)在租賃期間，按照合同約定使用教室，不得受到甲方的無理干涉。2.乙方的利益條款：a)乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)實際情況調(diào)整教室的使用方式，但需提前通知甲方。b)乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：a)甲方如未按約定提供符合租賃條件的教室，應(yīng)向乙方支付違約金。b)甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a)甲方可對乙方在租賃期間的使用行為進(jìn)行監(jiān)督。b)甲方可根據(jù)實際情況，對教室的使用范圍和用途進(jìn)行調(diào)整。2.甲方的利益條款：a)甲方可根據(jù)市場需求，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。b)甲方可優(yōu)先租賃乙方退租的教室。3.乙方的違約及限制條款：a)乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。b)乙方如擅自改變教室用途或損壞教室設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度文化活動中心教室租賃管理合同模板1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方信息二、教室租賃基本情況1.教室位置及面積2.教室設(shè)施及設(shè)備3.教室使用性質(zhì)三、租賃費用及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)2.租金支付時間3.租金支付方式4.租金調(diào)整機(jī)制四、租賃期限及終止條件1.租賃期限2.租賃終止條件3.終止合同的處理程序五、使用規(guī)范及注意事項1.教室使用時間2.教室使用規(guī)定3.教室維護(hù)責(zé)任4.教室設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范六、安全管理與責(zé)任1.安全管理要求2.安全責(zé)任劃分3.應(yīng)急預(yù)案七、維修與保養(yǎng)1.教室維修責(zé)任2.教室設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)3.維修保養(yǎng)費用承擔(dān)八、違約責(zé)任1.違約行為定義2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決地點十、合同生效及變更1.合同生效條件2.合同變更程序3.合同解除條件十一、其他約定事項1.合同附件2.合同補(bǔ)充條款3.合同解釋權(quán)十二、合同附件1.教室租賃協(xié)議2.教室設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.雙方代表簽字2.雙方蓋章3.簽署日期十四、合同備案及存檔1.合同備案機(jī)構(gòu)2.合同存檔要求3.合同存檔期限合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度文化活動中心教室租賃管理合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日5.合同雙方信息：出租方：文化活動中心地址：____市____區(qū)____路____號聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____郵箱：____出租方代表簽字：出租方蓋章：出租方簽字日期：承租方：____地址：____市____區(qū)____路____號聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____郵箱：____承租方代表簽字：承租方蓋章：承租方簽字日期：二、教室租賃基本情況1.教室位置及面積：文化活動中心____樓____室，面積____平方米2.教室設(shè)施及設(shè)備：空調(diào)、投影儀、音響設(shè)備、桌椅等3.教室使用性質(zhì)：文化活動、教育培訓(xùn)、講座等三、租賃費用及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金____元2.租金支付時間：每月____日前3.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶4.租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場行情及物價變動，每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過____%四、租賃期限及終止條件1.租賃期限：____年2.租賃終止條件：租賃期滿雙方協(xié)商一致解除合同出現(xiàn)合同約定的違約情形3.終止合同的處理程序：雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議承租方清理教室，歸還設(shè)施設(shè)備出租方退還剩余租金五、使用規(guī)范及注意事項1.教室使用時間：每日____時____分至____時____分2.教室使用規(guī)定：不得用于非法活動保持教室整潔，愛護(hù)設(shè)施設(shè)備不得擅自改變教室結(jié)構(gòu)3.教室維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)出租方負(fù)責(zé)重大維修4.教室設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范：按照操作說明使用定期檢查維護(hù)六、安全管理與責(zé)任1.安全管理要求：嚴(yán)格遵守國家及地方安全規(guī)定定期進(jìn)行安全檢查2.安全責(zé)任劃分：承租方負(fù)責(zé)活動期間的安全出租方負(fù)責(zé)教室設(shè)施設(shè)備的安全3.應(yīng)急預(yù)案：制定應(yīng)急預(yù)案，并定期演練七、維修與保養(yǎng)1.教室維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)日常維修出租方負(fù)責(zé)重大維修2.教室設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)：承租方負(fù)責(zé)日常保養(yǎng)出租方負(fù)責(zé)定期保養(yǎng)3.維修保養(yǎng)費用承擔(dān)：日常維修及保養(yǎng)費用由承租方承擔(dān)重大維修及保養(yǎng)費用由雙方協(xié)商承擔(dān)八、違約責(zé)任1.違約行為定義：未按時支付租金擅自改變教室結(jié)構(gòu)或用途未經(jīng)出租方同意，轉(zhuǎn)租或分租教室損壞教室設(shè)施設(shè)備，未及時修復(fù)或賠償2.違約責(zé)任承擔(dān)：未按時支付租金，按日計收滯納金擅自改變教室結(jié)構(gòu)或用途，賠償出租方損失未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租或分租，解除合同并賠償損失損壞教室設(shè)施設(shè)備，按原價賠償3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：每日滯納金為租金的____%損壞賠償金額根據(jù)實際損失確定九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方協(xié)商解決仲裁訴訟2.爭議解決程序：發(fā)生爭議后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)商解決協(xié)商不成，可向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁仲裁機(jī)構(gòu)裁決為終局裁決3.爭議解決地點：雙方協(xié)商確定的地點仲裁機(jī)構(gòu)所在地十、合同生效及變更1.合同生效條件：雙方代表簽字蓋章合同簽訂日期2.合同變更程序：雙方協(xié)商一致簽訂書面變更協(xié)議3.合同解除條件：租賃期滿雙方協(xié)商一致解除出現(xiàn)合同約定的違約情形十一、其他約定事項1.合同附件：教室租賃協(xié)議教室設(shè)施清單其他相關(guān)文件2.合同補(bǔ)充條款：如有其他約定事項，可在本合同附件中補(bǔ)充3.合同解釋權(quán)：本合同解釋權(quán)歸文化活動中心所有十二、合同附件1.教室租賃協(xié)議2.教室設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.雙方代表簽字：出租方代表簽字：承租方代表簽字：2.雙方蓋章：出租方蓋章：承租方蓋章：3.簽署日期：出租方簽字日期：承租方簽字日期：十四、合同備案及存檔1.合同備案機(jī)構(gòu)：當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T2.合同存檔要求：雙方各保留一份合同原件出租方將合同復(fù)印件存檔3.合同存檔期限：合同有效期內(nèi)及合同解除后____年出租方（蓋章）：____年____月____日承租方（蓋章）：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.教室使用審批：說明：甲方有權(quán)對承租方使用教室的審批權(quán)，包括活動內(nèi)容、時間安排等，確保教室使用的合法性和安全性。2.教室使用限制：說明：甲方有權(quán)對教室的使用進(jìn)行限制，如禁止吸煙、禁止攜帶易燃易爆物品等，以維護(hù)公共安全。3.教室設(shè)施維護(hù)責(zé)任：4.教室清潔責(zé)任：說明：甲方負(fù)責(zé)教室的日常清潔工作，承租方需在活動結(jié)束后負(fù)責(zé)清理教室，保持教室整潔。5.教室安全管理：說明：甲方負(fù)責(zé)制定教室的安全管理制度，包括緊急疏散預(yù)案、消防設(shè)施檢查等，確保承租方和活動參與者的安全。6.教室使用費用調(diào)整：說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和物價變動，每年對教室租金進(jìn)行調(diào)整，提前通知承租方。7.教室使用期限變更：二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.教室裝修及改造：說明：承租方有權(quán)對教室進(jìn)行必要的裝修或改造，但需提前通知甲方并獲得批準(zhǔn)，完成后恢復(fù)原狀。2.教室使用時間靈活：說明：承租方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整教室的使用時間，但需遵守甲方規(guī)定的使用時間段。3.教室設(shè)施設(shè)備升級：說明：承租方有權(quán)要求甲方對教室的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行升級，以滿足其活動需求，升級費用由承租方承擔(dān)。4.教室使用費用減免：說明：在特定條件下，甲方可對承租方給予一定的費用減免，如公益活動、教育機(jī)構(gòu)等。5.教室使用權(quán)益保護(hù)：說明：承租方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用教室，甲方不得干涉承租方的正?；顒?。6.教室使用時間保障：說明：甲方應(yīng)保證承租方在租賃期間能夠正常使用教室，如因甲方原因?qū)е陆淌覠o法使用，甲方應(yīng)退還相應(yīng)租金。7.教室使用糾紛解決：說明：如發(fā)生教室使用糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介費用承擔(dān)：說明：中介費用由雙方協(xié)商確定，可在合同中明確中介費用的支付方式及時間。2.中介服務(wù)內(nèi)容：說明：中介應(yīng)提供合同簽訂、租賃期限、租金支付、教室使用等方面的服務(wù)。3.中介責(zé)任承擔(dān)：說明：中介應(yīng)保證所提供信息的真實、準(zhǔn)確，對因信息錯誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介違約責(zé)任：說明：中介如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括退還中介費用、賠償損失等。5.中介保密義務(wù)：說明：中介對合同雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意不得泄露。6.中介解除合同條件：說明：在符合合同約定的情況下，中介可解除合同，但需提前通知合同雙方。7.中介糾紛解決：說明：中介與合同雙方發(fā)生糾紛時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.教室租賃協(xié)議2.教室設(shè)施清單3.教室使用審批表4.教室使用規(guī)定5.教室安全管理制度6.教室維修保養(yǎng)記錄7.教室使用費用調(diào)整通知8.教室使用時間變更通知9.教室裝修改造申請表10.中介服務(wù)協(xié)議11.爭議解決協(xié)議12.合同變更協(xié)議13.合同解除協(xié)議14.乙方使用教室活動計劃書二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金擅自改變教室結(jié)構(gòu)或用途未經(jīng)出租方同意，轉(zhuǎn)租或分租教室損壞教室設(shè)施設(shè)備，未及時修復(fù)或賠償違反教室使用規(guī)定和安全管理制度2.違約行為的認(rèn)定：出現(xiàn)上述違約行為之一，經(jīng)雙方確認(rèn)，即認(rèn)定為違約三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同當(dāng)事人一方或雙方違反合同約定的義務(wù)，造成對方損失的行為。2.滯納金：指因未按時履行合同義務(wù)而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對合同糾紛進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院判決解決合同糾紛。5.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對對方信息負(fù)有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：教室設(shè)施設(shè)備損壞嚴(yán)重，維修費用較高。解決辦法：由甲方負(fù)責(zé)維修，維修費用由乙方承擔(dān)。2.問題：乙方活動導(dǎo)致教室清潔度下降。解決辦法：乙方負(fù)責(zé)清潔教室，如清潔不達(dá)標(biāo)，由乙方承擔(dān)相應(yīng)費用。3.問題：甲方未按時提供教室。解決辦法：甲方退還相應(yīng)租金，并賠償乙方因此造成的損失。4.問題：乙方活動影響他人使用教室。解決辦法：乙方調(diào)整活動時間或地點，避免影響他人。五、所有應(yīng)用場景：1.文化活動：如講座、展覽、研討會等。2.教育培訓(xùn)：如培訓(xùn)班、研討會、講座等。3.社會組織活動：如公益講座、志愿者活動等。4.企業(yè)培訓(xùn)：如內(nèi)部培訓(xùn)、團(tuán)隊建設(shè)活動等。5.個人活動：如生日派對、小型會議等。全文完。2025年度文化活動中心教室租賃管理合同模板2合同編號_________一、合同主體甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方（文化活動中心）與乙方（教室使用方）之間就2025年度文化活動中心教室租賃事宜的權(quán)利、義務(wù)、履行方式、生效及終止條件等達(dá)成共識，保障雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)雙方利益的最大化。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，自愿簽訂。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語文化活動中心：指甲方擁有的用于舉辦各類文化活動的場所；教室：指文化活動中心內(nèi)的用于授課、講座、培訓(xùn)等活動的教室；租賃：指甲方將教室的使用權(quán)在一定期限內(nèi)出租給乙方使用；使用權(quán)：指乙方在租賃期間對教室享有的使用、占用、收益等權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋本合同中關(guān)鍵詞的含義如下：（1）租賃期限：指本合同約定的乙方使用教室的時間范圍；（2）租金：指乙方在租賃期間應(yīng)支付給甲方的費用；（3）維修保養(yǎng)：指乙方在租賃期間對教室進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)的責(zé)任；（4）違約責(zé)任：指甲乙雙方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間合理使用教室，確保教室的正常運行；（3）甲方有權(quán)對乙方違反本合同約定的行為進(jìn)行處理；（4）甲方有義務(wù)在合同約定的租賃期限內(nèi)，保證教室的完好無損，滿足乙方使用要求；（5）甲方有義務(wù)在合同約定的租賃期限內(nèi)，提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用教室，按照約定的用途進(jìn)行活動；（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的租賃期限內(nèi)，提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)；（3）乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金；（4）乙方有義務(wù)在租賃期間，合理使用教室，確保教室的正常運行；（5）乙方有義務(wù)在租賃期滿后，將教室恢復(fù)至原有狀態(tài)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，即2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為甲方文化活動中心內(nèi)乙方所租賃的教室。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，按照約定的時間和地點，履行各自的義務(wù)，完成租賃合同的履行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲方或乙方單方解除合同，但需提前一個月通知對方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，需提前一個月通知對方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)；（3）合同終止后，乙方應(yīng)將教室恢復(fù)至原有狀態(tài)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定，支付已發(fā)生的租金；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互歸還對方財產(chǎn)，解除合同關(guān)系。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方需按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付使用教室的租金；（2）保證金：乙方需在簽訂本合同前，向甲方支付一定數(shù)額的保證金，以保證乙方遵守合同約定；（3）其他費用：包括但不限于水電費、清潔費、維修費等，具體費用標(biāo)準(zhǔn)按照甲方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)于每月的約定日期前，將租金支付至甲方指定的賬戶；（2）保證金：乙方應(yīng)一次性支付保證金，支付方式可由雙方協(xié)商確定；（3）其他費用：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的時間和方式支付。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)于每月的約定日期前支付租金；（2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同前支付；（3）其他費用：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的時間和方式支付。7.4支付章件（1）乙方支付費用時，應(yīng)提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等；（2）甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)，作為乙方支付費用的憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供教室，致使乙方無法正常使用教室的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方未按約定提供配套設(shè)施和服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）甲方違反保密條款的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金或其他費用的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方未按約定合理使用教室的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）乙方違反保密條款的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：甲方和乙方違反本合同約定的，應(yīng)按照本合同約定的金額支付違約金；（2）賠償金額：甲方或乙方因違約給對方造成損失的，應(yīng)按照實際損失賠償；（3）賠償方式：賠償金額可由雙方協(xié)商確定，也可由法院判決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）甲方和乙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密義務(wù)不因合同終止而免除。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲方和乙方應(yīng)及時通知對方；（2）雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例如地震、洪水、政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家秘密的；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對文化活動中心教室的所有權(quán)，乙方僅獲得在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，臨時調(diào)整教室使用安排的權(quán)利；（2）甲方保留在教室設(shè)施維護(hù)和更新期間，暫時關(guān)閉教室的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同保證本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)配合乙方在教室使用過程中的合理需求；（2）乙方應(yīng)配合甲方對教室的維護(hù)和管理。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就2025年度文化活動中心教室租賃事宜的完整協(xié)議，任何與本題無關(guān)的條款或約定，均視為無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需雙方書面同意，并作為本合同的一部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方文化活動中心教室設(shè)施清單2.教室使用規(guī)則3.保證金收據(jù)4.租金支付憑證5.不可抗力事件證明6.協(xié)商解決爭議的記錄7.仲裁或訴訟裁決書8.任何經(jīng)甲乙雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按約定提供教室：認(rèn)定甲方未能按照合同約定的日期和條件提供教室。未按約定提供配套設(shè)施和服務(wù)：認(rèn)定甲方未能按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)。違反保密條款：認(rèn)定甲方泄露了合同中約定的保密信息。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金或其他費用：認(rèn)定乙方未能按照合同約定的日期和方式支付相關(guān)費用。未按約定合理使用教室：認(rèn)定乙方未能按照合同約定的用途和規(guī)則使用教室。違反保密條款：認(rèn)定乙方泄露了合同中約定的保密信息。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密條款：合同中約定的關(guān)于保密義務(wù)的條款，要求雙方對特定信息保密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)通過書面通知提醒乙方，并給予一定的寬限期；如乙方仍不支付，可采取法律手段追討租金。2.問題：教室設(shè)施出現(xiàn)損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修；如損壞由乙方責(zé)任造成，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。3.問題：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)提供不可抗力事件的證明，并根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，協(xié)商解決合同履行問題。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：（填寫第三方全稱）地址：（填寫第三方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于提供教室設(shè)施、維護(hù)教室環(huán)境等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，提供必要的支持和協(xié)助；第三方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，合理使用教室，并遵守相關(guān)規(guī)定。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證教室設(shè)施的安全和完好，并及時報告任何損壞情況；第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供符合使用要求的教室；乙方有權(quán)要求甲方在教室設(shè)施損壞時，及時進(jìn)行維修或更換；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供教室或配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)；甲方不得在乙方不知情的情況下，將教室用于其他用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方遵守教室使用規(guī)則，確保教室的整潔和安全；甲方可要求乙方在租賃期滿后，將教室恢復(fù)至原有狀態(tài)。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)市場情況，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；甲方可要求乙方在租賃期滿后，支付一定的清潔和維修費用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方不得擅自改變教室的結(jié)構(gòu)和布局；乙方不得在教室進(jìn)行任何違法活動。全文完。2025年度文化活動中心教室租賃管理合同模板3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2定義2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物描述3.1教室位置3.2教室面積3.3教室設(shè)施4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.使用范圍與限制6.1使用范圍6.2使用限制7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1承租方責(zé)任7.2出租方責(zé)任8.安全與保險8.1安全責(zé)任8.2保險責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1生效條件12.2終止條件13.其他條款13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“文化活動中心”指位于[具體地址]的文化活動中心。1.1.2“教室”指文化活動中心內(nèi)用于租賃的教室。1.1.3“租賃期限”指本合同規(guī)定的出租方將教室出租給承租方使用的起止日期。1.1.4“租金”指承租方按照本合同約定向出租方支付的租賃費用。1.1.5“違約”指任何一方違反本合同約定的行為。1.2定義1.2.1“使用范圍”指承租方在租賃期間對教室的使用目的和方式。1.2.2“使用限制”指本合同對承租方使用教室的限制條件。2.合同雙方2.1出租方信息2.1.1名稱：[出租方全稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1名稱：[承租方全稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.租賃物描述3.1教室位置3.1.1教室位于文化活動中心[具體樓層]。3.2教室面積3.2.1教室面積為[具體面積]平方米。3.3教室設(shè)施3.3.1教室內(nèi)配備有多媒體設(shè)備、黑板、桌椅等教學(xué)設(shè)施。3.3.2教室內(nèi)不得擅自改動原有設(shè)施，如有損壞，承租方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.租賃期限4.1租賃開始日期4.1.1租賃開始日期為[具體日期]。4.2租賃結(jié)束日期4.2.1租賃結(jié)束日期為[具體日期]。4.3租賃期限延長4.3.1如雙方同意，租賃期限可延長，但需提前[具體時間]書面通知對方。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金為每月[具體金額]元。5.2支付方式5.2.1承租方應(yīng)于每月[具體日期]前支付下月租金。5.2.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.3逾期支付5.3.1如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付[具體金額]元的違約金。6.使用范圍與限制6.1使用范圍6.1.1承租方可在租賃期間用于舉辦各類文化活動、培訓(xùn)課程等。6.2使用限制6.2.1教室不得用于非法活動或危害公共安全的活動。6.2.2教室不得用于商業(yè)性經(jīng)營活動。6.2.3教室不得用于住宿或餐飲服務(wù)。8.安全與保險8.1安全責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的租賃教室，并確保其設(shè)施在租賃期間處于良好狀態(tài)。8.1.2承租方在使用過程中應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，確?；顒影踩M(jìn)行。8.1.3出租方應(yīng)定期對教室進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改。8.2保險責(zé)任8.2.1出租方應(yīng)為其財產(chǎn)投保相關(guān)保險，包括但不限于火災(zāi)保險、責(zé)任保險等。8.2.2承租方應(yīng)自行投?；顒酉嚓P(guān)的責(zé)任保險，以保障活動中可能發(fā)生的意外傷害或財產(chǎn)損失。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1承租方未按約定支付租金的。9.1.2承租方違反使用范圍的。9.1.3承租方造成租賃物損壞的。9.1.4承租方未遵守安全規(guī)定的。9.2違約責(zé)任9.2.1出現(xiàn)違約行為時，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2出租方有權(quán)終止合同，收回租賃物，并要求承租方支付相應(yīng)的違約金。10.合同解除10.1解除條件10.1.1合同到期自然終止。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同需提前[具體時間]書面通知對方。10.2.2解除合同后，承租方應(yīng)立即停止使用租賃物，并負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院]提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1除非另有約定，所有爭議均應(yīng)提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。12.合同生效與終止12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。12.2終止條件12.2.1合同到期自然終止。12.2.2因違約行為導(dǎo)致合同解除。13.其他條款13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：租賃物清單、租金支付憑證、安全協(xié)議等。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期本合同于[具體日期]由出租方和承租方雙方代表簽字蓋章。14.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在租賃合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或其他必要協(xié)助而介入合同的任何個人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方不包括合同雙方及各自的雇員、代理人或合作伙伴。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方可提供的服務(wù)包括但不限于：物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、安全保障、活動策劃與執(zhí)行等。15.2.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)遵守本合同及合作協(xié)議的約定，對提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限于其服務(wù)范圍內(nèi)，對甲乙雙方及其他第三方不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過[具體金額]元。15.4.2若第三方造成損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)損失程度各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其服務(wù)的順利執(zhí)行。15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行其服務(wù)的能力和資質(zhì)。16.1.2甲方應(yīng)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并向乙方報告。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)遵守第三方的服務(wù)規(guī)范，配合第三方的服務(wù)執(zhí)行。16.2.2乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量提出意見或建議。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方17.1.1第三方與甲方之間的合作關(guān)系由合作協(xié)議約定，與乙方無直接法律關(guān)系。17.1.2甲方對第三方的選擇和監(jiān)督承擔(dān)主要責(zé)任。17.2第三方與乙方17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系建立在甲乙雙方同意的基礎(chǔ)上。17.2.2第三方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議的約定，向乙方提供服務(wù)。17.3第三方與第三方17.3.1若第三方之間存在合作關(guān)系，應(yīng)由各自簽訂的協(xié)議進(jìn)行規(guī)范。17.3.2各第三方之間相互獨立，不因彼此之間的合作關(guān)系而對其他方承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入后的合同修改18.1合同修改18.1.1甲乙雙方可根據(jù)第三方介入的情況，對本合同進(jìn)行必要的修改，修改內(nèi)容應(yīng)書面通知對方。18.1.2修改后的合同應(yīng)得到甲乙雙方的書面確認(rèn)。18.2合同履行18.2.1合同履行過程中，第三方介入不應(yīng)影響合同的正常履行。18.2.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的服務(wù)，確保合同的履行質(zhì)量。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出教室內(nèi)的設(shè)施清單，包括數(shù)量、型號、狀態(tài)等。要求：清單需由出租方和承租方共同確認(rèn)，并作為合同附件。2.教室使用規(guī)則規(guī)定教室的使用時間、使用方式、安全注意事項等。要求：規(guī)則需符合文化活動中心的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方同意。3.租金支付憑證包括租金支付記錄、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。要求：支付憑證需妥善保管，作為租金支付的證據(jù)。4.安全協(xié)議明確甲乙雙方在安全方面的責(zé)任和義務(wù)。要求：協(xié)議需符合相關(guān)法律法規(guī)，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。5.第三方合作協(xié)議規(guī)定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、責(zé)任等。要求：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方同意，并作為合同附件。6.爭議解決協(xié)議約定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)等。要求：協(xié)議需符合法律法規(guī)，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。7.合同修改記錄記錄合同履行過程中對合同的任何修改。要求：修改記錄需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付逾期租金及違約金，違約金按每日租金的[具體比例]計算。示例：若每月租金為1000元，逾期支付違約金為每日10元。1.2違反使用范圍責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付相應(yīng)的賠償金。示例：若因違反使用范圍導(dǎo)致設(shè)施損壞，違約方需賠償修復(fù)費用。1.3造成租賃物損壞責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換租賃物的費用。示例：若因使用不當(dāng)導(dǎo)致教室設(shè)施損壞，違約方需賠償維修費用。1.4未遵守安全規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付相應(yīng)的賠償金。示例：若因未遵守安全規(guī)定導(dǎo)致安全事故，違約方需賠償受傷者的醫(yī)療費用。1.5未經(jīng)同意擅自改動設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付相應(yīng)的賠償金。示例：若擅自改動教室設(shè)施導(dǎo)致?lián)p壞，違約方需賠償修復(fù)費用。全文完。2025年度文化活動中心教室租賃管理合同模板4合同編號_________一、合同主體甲方：_________文化活動中心地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方：_________（租賃方）地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景鑒于乙方需租賃甲方文化活動中心教室，以開展相關(guān)活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同的目的是明確甲乙雙方在文化活動中心教室租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，共同維護(hù)文化活動中心的教學(xué)秩序。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）文化活動中心：指甲方所有、管理并提供文化活動的場所。（2）教室：指文化活動中心內(nèi)用于開展各類文化活動的場所。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方教室的起始和終止日期。（2）租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。（3）保證金：指乙方在簽訂本合同時支付給甲方的押金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間遵守文化活動中心的管理規(guī)定。（3）甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違約的情況下終止合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期間使用甲方教室，開展相關(guān)活動。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并在租賃期限屆滿前搬離教室。（3）乙方應(yīng)遵守文化活動中心的管理規(guī)定，愛護(hù)教室設(shè)施，不得損壞。（4）乙方應(yīng)確保租賃期間活動安全，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為2025年_________月_________日至2025年_________月_________日。5.2合同履行地點乙方租賃甲方文化活動中心教室，具體地點為：_________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在簽訂合同后_________個工作日內(nèi)，將保證金支付至甲方指定賬戶，并在租賃期間按照合同約定支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照合同約定搬離教室；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回教室，乙方不得拒絕；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方租賃甲方文化活動中心教室的租金，包括基本租金和設(shè)施使用費。（2）物業(yè)管理費：乙方在使用過程中產(chǎn)生的物業(yè)管理費用。（3）水電費：乙方在使用過程中產(chǎn)生的水電費用，按實際使用量計算。（4）其他費用：乙方在租賃期間產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費用，具體賬戶信息如下：開戶銀行：_________賬戶名稱：_________賬號：_________7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)支付第一個月的租金。（2）物業(yè)管理費、水電費：乙方應(yīng)在活動結(jié)束后_________個工作日內(nèi)支付相關(guān)費用。（3）其他費用：根據(jù)實際發(fā)生情況，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費用時，注明付款用途和合同編號。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按合同約定提供教室，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付相應(yīng)違約金。（2）如甲方違反保密條款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按合同約定支付租金或相關(guān)費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。（2）如乙方損壞教室設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失和合同約定確定，賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起_________年內(nèi)，雙方對本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、政府命令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商無果時，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解，或依法申請仲裁或訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對文化活動中心教室的管理權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方活動內(nèi)容的審查權(quán)，如乙方活動內(nèi)容違反法律法規(guī)或社會公德，甲方有權(quán)要求乙方停止活動。（2）甲方保留對乙方在活動期間行為的監(jiān)督權(quán)，如乙方行為違反文化活動中心的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)文化活動中心的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施和服務(wù)，確保乙方活動的順利進(jìn)行。（2）乙方應(yīng)遵守文化活動中心的規(guī)定，積極配合甲方的工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方簽訂的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.文化活動中心教室租賃合同書2.銀行轉(zhuǎn)賬憑證3.收據(jù)4.補(bǔ)充協(xié)議5.不可抗力事件證明6.協(xié)議解除通知7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供教室：甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付相應(yīng)違約金。違反保密條款：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金或相關(guān)費用：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。損壞教室設(shè)施：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的違約行為所引起的法律責(zé)任。3.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的書面協(xié)議。4.法律適用：指在合同履行過程中，適用的法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時發(fā)出催款通知，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：乙方活動內(nèi)容違反法律法規(guī)或社會公德。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止活動，并告知乙方相應(yīng)的法律法規(guī)和社會公德。3.問題：教室設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如乙方無法修復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方支付賠償金。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決合同無法履行的問題。如協(xié)商無果，可依法申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________（第三方名稱）2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________1.第三方的權(quán)利：參與合同簽訂，對合同內(nèi)容有知情權(quán)。在合同履行過程中，享有監(jiān)督權(quán)。在合同終止后，有權(quán)獲得相應(yīng)的合同履行情況報告。2.第三方的義務(wù)：遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。對合同履行過程中的問題，應(yīng)及時與甲方和乙方溝通，協(xié)助解決。對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同按約定執(zhí)行。3.第三方的責(zé)任：如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：在租賃期間，享有教室的使用權(quán)。享有合同約定的租金減免權(quán)。享有合同終止后的設(shè)施退還權(quán)。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證教室設(shè)施完好，如設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。甲方應(yīng)提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)，確保乙方活動的順利進(jìn)行。甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付租金。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按約定提供教室或設(shè)施，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付相應(yīng)違約金。如甲方違反保密條款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得無故提高租金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：享有教室的所有權(quán)和使用權(quán)。享有租金收益權(quán)。享有對乙方活動內(nèi)容的審查權(quán)。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。乙方應(yīng)愛護(hù)教室設(shè)施，不得損壞。乙方應(yīng)遵守文化活動中心的規(guī)定，不得影響其他用戶的正常使用。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方損壞教室設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方活動內(nèi)容違反法律法規(guī)或社會公德，甲方有權(quán)要求乙方停止活動。全文完。2025年度文化活動中心教室租賃管理合同模板5合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、租賃標(biāo)的1.教室名稱及編號2.教室面積3.教室設(shè)施清單4.教室使用性質(zhì)三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調(diào)整五、押金及退還1.押金金額2.押金支付方式3.押金退還條件4.押金退還流程六、使用規(guī)則1.教室使用時間2.教室使用范圍3.教室使用注意事項4.教室使用禁止事項七、維修及保養(yǎng)1.教室設(shè)施維修責(zé)任2.教室設(shè)施保養(yǎng)責(zé)任3.教室設(shè)施損壞賠償4.教室設(shè)施更新八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約金計算4.違約處理方式九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的處理十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期十二、其他約定1.合同附件2.合同未盡事宜3.合同解釋4.合同附件效力十三、合同附件1.教室設(shè)施清單2.合同簽訂證明3.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同簽署日期3.合同簽署地點合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度文化活動中心教室租賃管理合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：（1）出租方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______（2）租賃方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______5.合同簽訂地點：_______二、租賃標(biāo)的1.教室名稱及編號：_______2.教室面積：_______平方米3.教室設(shè)施清單：（1）桌椅數(shù)量及類型（2）多媒體設(shè)備（3）燈光及空調(diào)設(shè)備（4）其他設(shè)施4.教室使用性質(zhì)：_______三、租賃期限1.租賃起始日期：____年____月____日2.租賃終止日期：____年____月____日3.租賃期限變更：雙方同意在合同期內(nèi)，如需變更租賃期限，應(yīng)提前____天書面通知對方。四、租金及支付方式1.租金金額：每月____元人民幣2.租金支付方式：（1）租賃方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至出租方指定賬戶。（2）租金支付方式為_______（現(xiàn)金、支票、轉(zhuǎn)賬等）。3.租金支付時間：每月____日前4.租金調(diào)整：租賃期內(nèi)如遇物價上漲等因素，租金可按_______比例調(diào)整。五、押金及退還1.押金金額：____元人民幣2.押金支付方式：與租金支付方式相同。3.押金退還條件：（1）租賃期滿且教室設(shè)施完好無損。（2）雙方無爭議。4.押金退還流程：（1）租賃期滿后，租賃方應(yīng)在____日內(nèi)將教室設(shè)施檢查無誤后通知出租方。（2）出租方收到通知后____日內(nèi)退還押金。六、使用規(guī)則1.教室使用時間：_______2.教室使用范圍：僅限于_______3.教室使用注意事項：（1）愛護(hù)教室設(shè)施，不得損壞。（2）保持教室衛(wèi)生，每日使用后進(jìn)行清潔。（3）未經(jīng)出租方同意，不得轉(zhuǎn)租或改變使用性質(zhì)。4.教室使用禁止事項：（1）禁止在教室進(jìn)行違法活動。（2）禁止在教室吸煙、飲酒。（3）禁止在教室進(jìn)行影響他人正常使用的行為。七、維修及保養(yǎng)1.教室設(shè)施維修責(zé)任：（1）租賃期內(nèi)教室設(shè)施的日常保養(yǎng)由租賃方負(fù)責(zé)。（2）非人為損壞的維修由出租方負(fù)責(zé)。2.教室設(shè)施保養(yǎng)責(zé)任：租賃方應(yīng)定期對教室設(shè)施進(jìn)行清潔和保養(yǎng)。3.教室設(shè)施損壞賠償：因人為損壞教室設(shè)施，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4.教室設(shè)施更新：如需更新教室設(shè)施，雙方可協(xié)商確定。八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：（1）未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。（2）違反使用規(guī)則，造成教室設(shè)施損壞或影響他人正常使用，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.出租方違約責(zé)任：（1）未按時提供教室或設(shè)施，應(yīng)向租賃方支付____%的違約金。（2）未履行維修保養(yǎng)責(zé)任，造成租賃方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約金計算：違約金以實際損失為依據(jù)，按月計算。4.違約處理方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序：按照我國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。4.爭議解決費用：由敗訴方承擔(dān)。十、合同解除1.合同解除條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同解除程序：雙方應(yīng)書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方之日起解除。3.合同解除通知：解除通知應(yīng)明確解除原因和日期。4.合同解除后的處理：雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的遺留問題。十一、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：____年____月____日3.合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。4.合同終止日期：____年____月____日十二、其他約定1.合同附件：_______2.合同未盡事宜：雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.合同解釋：本合同未盡事宜，按我國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。4.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。十三、合同附件1.教室設(shè)施清單2.合同簽訂證明3.其他相關(guān)文件十四、合同