二零二五年度歷史建筑樓頂廣告租賃服務(wù)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度歷史建筑樓頂廣告租賃服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2廣告租賃1.3歷史建筑2.廣告租賃標(biāo)的2.1廣告位置2.2廣告面積2.3廣告形式3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.廣告內(nèi)容與設(shè)計5.1廣告內(nèi)容5.2廣告設(shè)計5.3廣告審批6.廣告使用與管理6.1廣告使用規(guī)則6.2廣告維護責(zé)任6.3廣告安全責(zé)任7.廣告拆除與恢復(fù)7.1廣告拆除時間7.2廣告拆除方式7.3廣告恢復(fù)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同附件12.1廣告租賃合同12.2廣告設(shè)計圖12.3其他附件13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他條款14.1通知與送達14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.4本合同所稱廣告租賃，系指乙方租賃甲方歷史建筑樓頂用于發(fā)布廣告的行為。1.2廣告租賃1.2.1乙方同意租賃甲方歷史建筑樓頂，用于發(fā)布廣告。1.2.2廣告租賃期限自（起始日期）至（終止日期）。1.2.3乙方租賃廣告面積共計（平方米）。1.3歷史建筑1.3.1歷史建筑樓頂租賃區(qū)域包括（具體范圍）。1.3.2歷史建筑樓頂結(jié)構(gòu)安全，符合廣告安裝要求。2.廣告租賃標(biāo)的2.1廣告位置2.1.1廣告安裝于歷史建筑樓頂指定區(qū)域。2.1.2廣告位置不得影響歷史建筑的外觀及周圍環(huán)境。2.2廣告面積2.2.1廣告面積共計（平方米），具體尺寸詳見附件。2.3廣告形式2.3.1廣告形式為（具體形式，如：LED屏幕、霓虹燈、橫幅等）。3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1本合同租賃期限自（起始日期）起算。3.2租賃終止日期3.2.1本合同租賃期限至（終止日期）止。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1本合同租金總額為人民幣（大寫金額）。4.2支付時間4.2.1乙方應(yīng)于每季度首月的前五日內(nèi)支付當(dāng)季度租金。4.3支付方式4.3.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。5.廣告內(nèi)容與設(shè)計5.1廣告內(nèi)容5.1.1廣告內(nèi)容必須符合我國法律法規(guī)，不得含有違法信息。5.1.2廣告內(nèi)容應(yīng)真實、合法、有效。5.2廣告設(shè)計5.2.1乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)廣告設(shè)計，并確保廣告設(shè)計符合歷史建筑的整體風(fēng)貌。5.2.2廣告設(shè)計應(yīng)提交甲方審批，未經(jīng)甲方審批，乙方不得進行廣告安裝。6.廣告使用與管理6.1廣告使用規(guī)則6.1.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的廣告使用規(guī)則，確保廣告的正常運行。6.1.2乙方不得擅自改變廣告內(nèi)容，如需更改，應(yīng)提前向甲方申請。6.2廣告維護責(zé)任6.2.1乙方負(fù)責(zé)廣告的日常維護，確保廣告的正常運行。6.2.2乙方應(yīng)定期對廣告進行檢查，發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)及時修復(fù)。6.3廣告安全責(zé)任6.3.1乙方應(yīng)確保廣告安裝安全，不得影響歷史建筑的結(jié)構(gòu)安全。6.3.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，確保廣告安全運行。7.廣告拆除與恢復(fù)7.1廣告拆除時間7.1.1本合同租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)于（具體時間）內(nèi)拆除廣告。7.2廣告拆除方式7.2.1乙方應(yīng)采用（具體拆除方式）拆除廣告。7.3廣告恢復(fù)責(zé)任7.3.1乙方拆除廣告后，應(yīng)將歷史建筑樓頂恢復(fù)原狀，不得造成損壞。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按時提供租賃的廣告位置的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的（比例）。8.1.2甲方未按時收取租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期租金的（比例）。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的（比例）。8.2.2乙方未按約定時間拆除廣告的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付（金額）的違約金。8.2.3乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向（合同簽訂地）的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為（具體機構(gòu)名稱）。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后生效。10.1.2甲方收到乙方支付的首期租金后，本合同生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3出現(xiàn)本合同約定的解除合同的情形。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同解除11.2.1出現(xiàn)本合同約定的解除合同的情形，任何一方均可解除合同。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。12.合同附件12.1廣告租賃合同12.2廣告設(shè)計圖12.3租金支付憑證12.4其他附件13.法律適用與管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.1.2本合同簽訂地所在地的法律法規(guī)對本合同有補充規(guī)定的，適用補充規(guī)定。13.2管轄法院13.2.1雙方因本合同發(fā)生的爭議，由（合同簽訂地）的人民法院管轄。14.其他條款14.1通知與送達14.1.1雙方通知應(yīng)以書面形式進行，自通知發(fā)出之日起（天數(shù)）內(nèi)送達對方為有效送達。14.1.2通知可以通過（郵寄地址、電子郵箱、傳真等）方式送達。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式（份數(shù)）份，甲方（份數(shù)）份，乙方（份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，系指在合同履行過程中，因提供中介、咨詢、設(shè)計、施工、監(jiān)理等服務(wù)而介入合同履行關(guān)系的獨立第三方。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2第三方在提供服務(wù)的過過程中，若因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。15.3.2甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等事項。16.甲乙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的廣告位置符合本合同約定。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定提供的服務(wù)質(zhì)量。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合第三方提供必要的信息和資料。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定完成廣告安裝和維護工作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，其賠償責(zé)任不得超過（金額）。17.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于直接損失和間接損失。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得必要的工作條件和便利。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方之間是服務(wù)合同關(guān)系，甲方應(yīng)按照服務(wù)合同約定支付費用。19.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)服從甲方的監(jiān)督和管理。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方之間是服務(wù)合同關(guān)系，乙方應(yīng)按照服務(wù)合同約定支付費用。19.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)服從乙方的監(jiān)督和管理。19.3第三方與合同雙方的關(guān)系19.3.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。19.3.2第三方應(yīng)積極配合甲方和乙方的監(jiān)督和管理，確保合同順利履行。20.第三方變更與退出20.1第三方變更20.1.1第三方變更需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。20.1.2第三方變更后，原合同條款中關(guān)于第三方的約定自動失效。20.2第三方退出20.2.1第三方退出合同，需提前（天數(shù)）通知甲方和乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.2.2第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廣告租賃合同詳細要求：合同應(yīng)包含雙方基本信息、租賃標(biāo)的、租賃期限、租金及支付方式、廣告內(nèi)容與設(shè)計、廣告使用與管理、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效與終止等條款。說明：本附件為雙方簽訂的主合同，具有法律效力。2.廣告設(shè)計圖詳細要求：設(shè)計圖應(yīng)清晰展示廣告的具體形式、尺寸、位置等信息，并符合歷史建筑的整體風(fēng)貌。說明：本附件用于確定廣告的設(shè)計方案，確保廣告安裝符合要求。3.租金支付憑證詳細要求：支付憑證應(yīng)包含支付金額、支付時間、支付方式等信息，并加蓋甲方財務(wù)章。說明：本附件用于證明乙方已支付租金，作為雙方履行合同的依據(jù)。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等事項，并包含雙方簽字蓋章。說明：本附件用于規(guī)范第三方提供的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.廣告安裝驗收報告詳細要求：報告應(yīng)包含廣告安裝情況、驗收結(jié)果等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：本附件用于證明廣告已按約定安裝完成，并符合要求。6.廣告維護記錄詳細要求：記錄應(yīng)包含廣告維護時間、內(nèi)容、維護人員等信息，并妥善保存。說明：本附件用于記錄廣告的維護情況，確保廣告的正常運行。7.違約通知詳細要求：通知應(yīng)明確違約事實、違約責(zé)任及補救措施，并由違約方簽字確認(rèn)。說明：本附件用于通知對方違約情況，并要求違約方采取補救措施。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機構(gòu)及程序，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：本附件用于解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為違約行為：未按時提供租賃的廣告位置。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的（比例）。示例：若甲方未按時提供租賃的廣告位置，應(yīng)向乙方支付每月租金（比例）的違約金。2.乙方違約行為違約行為：未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的（比例）。示例：若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金（比例）的違約金。3.乙方違約行為違約行為：未按約定時間拆除廣告。責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付（金額）的違約金。示例：若乙方未按約定時間拆除廣告，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付（金額）的違約金。4.第三方違約行為違約行為：因自身原因造成甲方或乙方的損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：若第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)賠償損失金額。全文完。二零二五年度歷史建筑樓頂廣告租賃服務(wù)協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方將歷史建筑樓頂廣告租賃給乙方，乙方在租賃期間享有廣告使用權(quán)，并按照約定支付租金。通過本協(xié)議，雙方建立長期、穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推動廣告業(yè)務(wù)的繁榮發(fā)展。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）歷史建筑：指具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價值的建筑物；（2）樓頂廣告：指在歷史建筑樓頂設(shè)置的戶外廣告；（3）廣告使用權(quán)：指乙方在租賃期間對樓頂廣告享有的使用權(quán)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方使用樓頂廣告的期限；（2）租金：指乙方按照約定支付給甲方的廣告租賃費用；（3）廣告內(nèi)容：指乙方在樓頂廣告上展示的廣告信息。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對乙方在樓頂廣告上的廣告內(nèi)容進行審查，確保其符合法律法規(guī)和社會主義核心價值觀；（3）甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違約時，終止本協(xié)議，收回樓頂廣告使用權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用樓頂廣告，展示廣告內(nèi)容；（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠；（3）乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容合法合規(guī)，不得發(fā)布虛假、違法廣告；（4）乙方在租賃期限屆滿或違約時，應(yīng)配合甲方收回樓頂廣告使用權(quán)。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點樓頂廣告設(shè)置地點：（填寫樓頂廣告設(shè)置地點）5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照約定支付租金；（2）乙方應(yīng)按照約定內(nèi)容制作廣告，并在樓頂廣告上展示；（3）雙方應(yīng)按照約定進行廣告內(nèi)容的審查和監(jiān)督。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，甲方有權(quán)終止本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照約定辦理廣告撤除手續(xù)；（2）乙方違約，甲方有權(quán)通知乙方終止本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照約定撤除廣告，并恢復(fù)樓頂原狀；（2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租賃費用：乙方需按照約定的租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方；（2）廣告制作費用：乙方自行承擔(dān)廣告制作過程中的所有費用；（3）廣告維護費用：乙方負(fù)責(zé)廣告在租賃期間內(nèi)的日常維護，包括但不限于清潔、更換等；（4）其他費用：因本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)費用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可親自前往甲方指定地點支付現(xiàn)金；（3）其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時間（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金；（2）廣告制作費用：乙方應(yīng)在廣告制作完成后支付；（3）廣告維護費用：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月廣告維護費用；（4）其他費用：雙方另行協(xié)商確定支付時間。7.4支付條款（1）乙方支付款項時，應(yīng)注明款項用途；（2）甲方收到款項后，應(yīng)及時向乙方開具收款憑證；（3）如乙方逾期支付款項，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息按____%計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供樓頂廣告使用權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金及其他費用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期利息；（2）乙方未按約定內(nèi)容制作廣告，或廣告內(nèi)容違法、虛假的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：違約方應(yīng)按照實際損失或約定賠償金額進行賠償；（2）賠償方式：違約方應(yīng)向受害方支付賠償金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為____年，自協(xié)議簽訂之日起計算。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)妥善保管保密內(nèi)容，不得泄露給任何第三方；（2）雙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露；（3）保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）其他雙方無法預(yù)見、無法避免、無法克服的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）其他雙方無法預(yù)見、無法避免、無法克服的事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同委托第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可書面約定提交仲裁委員會仲裁；（3）訴訟：任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）涉及雙方簽訂的其他協(xié)議或合同約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對歷史建筑樓頂廣告的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方在租賃期間僅享有廣告使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期間對廣告內(nèi)容的審查權(quán)；（2）甲方保留在緊急情況下，如廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)或損害公共利益的，有權(quán)要求乙方立即撤除廣告；（3）甲方保留在不影響乙方正常使用的前提下，對廣告設(shè)施進行必要維護和更新的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本協(xié)議的修改和補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽署的修改和補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）乙方應(yīng)按照約定制作廣告，并及時通知甲方；（2）甲方應(yīng)按照約定提供樓頂廣告使用權(quán)，并確保廣告設(shè)施的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期溝通，及時解決履行過程中的問題；（2）按照約定提供相關(guān)資料和協(xié)助；（3）遵守本協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間就歷史建筑樓頂廣告租賃服務(wù)達成的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字人：（簽名）日期：（年/月/日）乙方（蓋章）：簽字人：（簽名）日期：（年/月/日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.歷史建筑樓頂廣告租賃服務(wù)協(xié)議2.樓頂廣告使用權(quán)授權(quán)書3.廣告內(nèi)容審查標(biāo)準(zhǔn)4.租金支付憑證5.廣告制作合同6.廣告維護記錄7.爭議解決協(xié)議8.不可抗力事件證明文件9.保密協(xié)議10.修改和補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供樓頂廣告使用權(quán)。認(rèn)定：甲方未能按照協(xié)議約定的日期和時間向乙方提供樓頂廣告使用權(quán)。2.違約行為：乙方未按約定支付租金。認(rèn)定：乙方在約定支付租金的日期之后未支付租金。3.違約行為：乙方發(fā)布違法廣告。認(rèn)定：乙方在樓頂廣告上發(fā)布的內(nèi)容違反了相關(guān)法律法規(guī)。4.違約行為：甲方泄露乙方商業(yè)秘密。認(rèn)定：甲方未經(jīng)乙方同意，泄露了乙方在協(xié)議履行過程中知悉的商業(yè)秘密。5.違約行為：乙方違反保密條款。認(rèn)定：乙方在保密期限內(nèi)泄露了甲方或第三方的商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的基本法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除、違約責(zé)任等。2.廣告法：規(guī)范廣告活動，保護消費者合法權(quán)益，維護社會經(jīng)濟秩序的法律。3.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.爭議解決：指雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛進行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：廣告內(nèi)容審查困難。解決辦法：制定明確的廣告內(nèi)容審查標(biāo)準(zhǔn)，確保廣告內(nèi)容的合法性。2.問題：租金支付不及時。解決辦法：設(shè)立明確的支付時間，并通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式確保支付及時。3.問題：廣告維護成本高。解決辦法：在合同中明確廣告維護責(zé)任，并由乙方承擔(dān)維護費用。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：按照不可抗力條款，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。5.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強保密意識，完善保密措施，對泄露行為進行追責(zé)。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息第三方名稱：（填寫第三方名稱）地址：（填寫第三方地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任第三方負(fù)責(zé)廣告的安裝、維護和拆除工作。第三方應(yīng)確保廣告安裝質(zhì)量，避免對歷史建筑造成損害。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定收取廣告安裝、維護和拆除費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保廣告內(nèi)容合法合規(guī)。第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供樓頂廣告使用權(quán)，并確保使用權(quán)不受第三方干擾。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的廣告設(shè)施和維護支持。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)調(diào)整廣告內(nèi)容，但需提前通知甲方。乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租樓頂廣告使用權(quán)。3.甲方的違約及限制條款甲方不得擅自變更廣告內(nèi)容，如需變更，應(yīng)征得乙方同意。甲方不得將樓頂廣告使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可對乙方的廣告內(nèi)容進行審查，確保其符合法律法規(guī)和社會主義核心價值觀。甲方可要求乙方在租賃期滿或違約時，立即撤除廣告。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在租賃期滿后，按照約定支付撤除廣告費用。甲方可要求乙方在違約時，支付相應(yīng)的違約金。3.乙方的違約及限制條款乙方不得擅自變更廣告內(nèi)容，如需變更，應(yīng)提前通知甲方并征得同意。乙方不得將樓頂廣告使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方同意。全文完。二零二五年度歷史建筑樓頂廣告租賃服務(wù)協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3甲方授權(quán)代表1.4乙方授權(quán)代表二、租賃標(biāo)的物2.1建筑物名稱及位置2.2廣告位置及面積2.3廣告設(shè)施類型三、租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金計算方式3.3租金支付方式及時間3.4租金調(diào)整機制四、廣告內(nèi)容與形式4.1廣告內(nèi)容要求4.2廣告形式要求4.3廣告審批流程五、廣告發(fā)布與維護5.1廣告發(fā)布時間5.2廣告維護責(zé)任5.3廣告維護費用5.4廣告維護標(biāo)準(zhǔn)六、合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行義務(wù)6.2違約責(zé)任6.3違約金的計算及支付七、知識產(chǎn)權(quán)與保密7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2保密條款7.3保密期限八、合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序十、合同生效與修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11、其他約定事項11.1合同附件11.2合同附件效力11.3合同附件內(nèi)容12、協(xié)議附件12.1廣告設(shè)計效果圖12.2廣告發(fā)布時間表12.3廣告合同附件清單13、通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達方式14、協(xié)議簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署代表簽字蓋章合同編號202510011一、協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息名稱：_________住所：_________法定代表人：_________聯(lián)系方式：_________1.2乙方基本信息名稱：_________住所：_________法定代表人：_________聯(lián)系方式：_________1.3甲方授權(quán)代表姓名：_________職務(wù)：_________聯(lián)系方式：_________1.4乙方授權(quán)代表姓名：_________職務(wù)：_________聯(lián)系方式：_________二、租賃標(biāo)的物2.1建筑物名稱及位置名稱：_________位置：_________2.2廣告位置及面積位置：_________面積：_________平方米2.3廣告設(shè)施類型類型：_________三、租賃期限及費用3.1租賃期限起始日期：____年____月____日終止日期：____年____月____日3.2租金計算方式租金總額：_________元計算方式：_________3.3租金支付方式及時間支付方式：_________支付時間：每月____日3.4租金調(diào)整機制調(diào)整條件：_________調(diào)整幅度：_________四、廣告內(nèi)容與形式4.1廣告內(nèi)容要求內(nèi)容：_________內(nèi)容必須符合相關(guān)法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息。4.2廣告形式要求形式：_________形式需與建筑物及周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)。4.3廣告審批流程審批部門：_________審批程序：_________五、廣告發(fā)布與維護5.1廣告發(fā)布時間發(fā)布時間：____年____月____日至____年____月____日5.2廣告維護責(zé)任甲方負(fù)責(zé)廣告設(shè)施的維護，確保其正常使用。5.3廣告維護費用維護費用：_________元支付方式：_________5.4廣告維護標(biāo)準(zhǔn)維護標(biāo)準(zhǔn)：_________六、合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。6.3違約金的計算及支付違約金計算方式：_________支付時間：違約發(fā)生后____日內(nèi)七、知識產(chǎn)權(quán)與保密7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬廣告內(nèi)容、設(shè)計等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。7.2保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容及廣告內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。7.3保密期限保密期限：自合同簽訂之日起____年八、合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿；8.2.2廣告發(fā)布期限屆滿；8.2.3雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.3合同解除或終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止廣告發(fā)布；8.3.2乙方應(yīng)按照合同約定，將廣告設(shè)施恢復(fù)原狀；8.3.3雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算剩余租金及相關(guān)費用。九、爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：_________9.3爭議解決程序爭議解決程序：_________十、合同生效與修改10.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序修改合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十一、其他約定事項11.1合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力。11.2合同附件效力合同附件內(nèi)容為本合同不可分割的一部分。11.3合同附件內(nèi)容附件1：廣告發(fā)布方案附件2：廣告設(shè)施使用說明書十二、協(xié)議附件12.1廣告設(shè)計效果圖12.2廣告發(fā)布時間表12.3廣告合同附件清單十三、通知與送達13.1通知方式通知方式：_________13.2送達地址送達地址：_________13.3送達方式送達方式：_________十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點簽署地點：_________14.3簽署代表簽字蓋章甲方代表簽字：乙方代表簽字：甲方蓋章：乙方蓋章：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明附加條款1：廣告內(nèi)容審核權(quán)說明：甲方保留對乙方提供的廣告內(nèi)容的最終審核權(quán)，包括但不限于廣告內(nèi)容的設(shè)計、文字、圖片等。乙方須在提交廣告內(nèi)容前，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求。附加條款2：廣告發(fā)布時間調(diào)整權(quán)說明：如因甲方原因?qū)е聫V告發(fā)布時間延遲，甲方有權(quán)調(diào)整廣告發(fā)布時間，并相應(yīng)延長合同期限。乙方應(yīng)積極配合甲方調(diào)整，不得因此要求賠償。附加條款3：廣告設(shè)施更換權(quán)附加條款4：廣告效果監(jiān)測權(quán)說明：甲方有權(quán)對廣告效果進行監(jiān)測，包括但不限于廣告曝光率、率等。乙方應(yīng)提供必要的數(shù)據(jù)支持，確保甲方能夠全面了解廣告效果。附加條款5：廣告合同續(xù)簽權(quán)說明：在合同到期前，甲方有權(quán)決定是否續(xù)簽合同。如甲方?jīng)Q定續(xù)簽，乙方應(yīng)積極配合，并在甲方要求的時間內(nèi)完成續(xù)簽手續(xù)。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明附加條款1：廣告內(nèi)容設(shè)計主導(dǎo)權(quán)說明：乙方在廣告內(nèi)容的設(shè)計上具有主導(dǎo)權(quán)，但須確保廣告內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求。甲方應(yīng)在乙方提交設(shè)計稿件后一定時間內(nèi)給予回復(fù)。附加條款2：廣告發(fā)布時間優(yōu)先權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求，提出廣告發(fā)布時間，甲方應(yīng)盡量滿足乙方的需求。如因甲方原因?qū)е聼o法滿足，甲方應(yīng)給予合理的解釋。附加條款3：廣告設(shè)施維護責(zé)任說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告設(shè)施的日常維護，確保廣告設(shè)施的正常運行。如因乙方原因?qū)е聫V告設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。附加條款4：廣告效果評估權(quán)說明：乙方有權(quán)對廣告效果進行評估，并向甲方提供評估報告。甲方應(yīng)認(rèn)真聽取乙方的評估意見，共同探討提高廣告效果的方法。附加條款5：廣告合同解除權(quán)說明：如乙方在合同期內(nèi)發(fā)現(xiàn)甲方存在嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、有第三方中介時的附加條款及說明附加條款1：中介費用承擔(dān)說明：本合同中涉及的中介費用由雙方協(xié)商確定，并由甲方承擔(dān)。附加條款2：中介責(zé)任說明：中介方應(yīng)在本合同簽訂前，向雙方提供真實、準(zhǔn)確的信息。如因中介方提供的信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致合同無法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附加條款3：中介保密義務(wù)說明：中介方對本合同內(nèi)容及雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。附加條款4：中介變更通知說明：如中介方需變更，應(yīng)提前向雙方發(fā)出書面通知，并經(jīng)雙方同意。附加條款5：中介服務(wù)期限說明：中介方的服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。如合同續(xù)簽，中介方的服務(wù)期限相應(yīng)延長。附件及其他補充說明一、附件列表：1.廣告設(shè)計效果圖2.廣告發(fā)布時間表3.廣告合同附件清單4.甲方授權(quán)代表身份證明5.乙方授權(quán)代表身份證明6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.廣告設(shè)施使用說明書8.合同履行過程中的相關(guān)文件和記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付租金。認(rèn)定：甲方在約定的時間內(nèi)未支付租金，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按時發(fā)布廣告。認(rèn)定：乙方未在約定的時間內(nèi)完成廣告發(fā)布，經(jīng)甲方催告后仍未發(fā)布。3.違約行為：廣告內(nèi)容不符合約定。認(rèn)定：廣告內(nèi)容違反了合同中的相關(guān)要求，經(jīng)對方催告后仍未改正。4.違約行為：廣告設(shè)施損壞未及時修復(fù)。認(rèn)定：廣告設(shè)施損壞后，乙方未在約定的時間內(nèi)修復(fù)，經(jīng)對方催告后仍未修復(fù)。5.違約行為：泄露合同內(nèi)容及雙方信息。認(rèn)定：任何一方未經(jīng)對方同意，泄露合同內(nèi)容及雙方信息。三、法律名詞及解釋：1.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其創(chuàng)作的文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品等享有的專有權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：廣告發(fā)布時間與乙方業(yè)務(wù)需求沖突。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整廣告發(fā)布時間，或提供其他廣告發(fā)布方案。2.問題：廣告設(shè)施維護費用過高。解決辦法：雙方協(xié)商降低維護費用，或由乙方自行承擔(dān)部分維護費用。3.問題：廣告效果未達到預(yù)期。解決辦法：雙方共同分析原因，調(diào)整廣告內(nèi)容或發(fā)布策略。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方重新審閱合同條款，確保理解一致。五、所有應(yīng)用場景：1.歷史建筑樓頂廣告租賃。2.廣告內(nèi)容設(shè)計、發(fā)布及維護。3.廣告效果監(jiān)測及評估。4.合同履行過程中的爭議解決。5.中介服務(wù)及費用結(jié)算。全文完。二零二五年度歷史建筑樓頂廣告租賃服務(wù)協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本協(xié)議雙方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方擁有的歷史建筑樓頂廣告位租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在歷史建筑樓頂廣告位租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在租賃期間的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）歷史建筑：指具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價值的建筑物，經(jīng)國家和地方政府認(rèn)定。（2）樓頂廣告位：指甲方擁有的歷史建筑樓頂可用于廣告宣傳的空地。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃樓頂廣告位的時間范圍。（2）廣告內(nèi)容：指乙方在樓頂廣告位上展示的廣告信息。（3）廣告費用：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的租金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付廣告費用。（2）甲方有權(quán)對乙方在樓頂廣告位上展示的廣告內(nèi)容進行審核，確保廣告內(nèi)容符合法律法規(guī)和社會主義核心價值觀。（3）甲方應(yīng)保證樓頂廣告位的正常使用，不得擅自改變廣告位用途。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用樓頂廣告位進行廣告宣傳。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付廣告費用，并保證廣告費用的及時足額支付。（3）乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容合法合規(guī)，不得侵犯他人合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度。5.2合同履行地點：樓頂廣告位所在地。5.3合同履行方式：乙方按照本協(xié)議約定支付廣告費用，甲方提供樓頂廣告位供乙方使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）乙方未按照本協(xié)議約定支付廣告費用；（3）甲方、乙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，本協(xié)議自動終止；（2）乙方未按照本協(xié)議約定支付廣告費用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議；（3）甲方、乙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)立即拆除廣告設(shè)施，恢復(fù)樓頂原狀；（2）乙方未按照本協(xié)議約定支付廣告費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；（3）甲方、乙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）租賃費用：乙方租賃歷史建筑樓頂廣告位所需支付的費用；（2）廣告制作費用：乙方為廣告制作所發(fā)生的費用；（3）廣告維護費用：乙方在廣告租賃期間對廣告進行維護所發(fā)生的費用；（4）其他費用：根據(jù)實際情況，雙方另行約定的其他費用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將廣告費用直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間：（1）租賃費用：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個工作日內(nèi)支付首期租賃費用；（2）廣告制作費用：乙方應(yīng)在廣告制作完成并經(jīng)甲方驗收合格后五個工作日內(nèi)支付；（3）廣告維護費用：乙方應(yīng)在廣告維護周期開始前五個工作日內(nèi)支付；（4）其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付章件：（1）乙方支付廣告費用時，應(yīng)提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等；（2）甲方收到乙方支付憑證后，應(yīng)及時予以確認(rèn)，并出具收款證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按約定提供樓頂廣告位，導(dǎo)致乙方無法按期使用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費用總額的10%；（2）若甲方提供的樓頂廣告位不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。8.2乙方違約：（1）若乙方未按約定支付廣告費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的10%；（2）若乙方在廣告租賃期間擅自改變廣告內(nèi)容或破壞廣告設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和費用。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額以人民幣計算；（2）違約方應(yīng)在本合同約定的違約發(fā)生后五個工作日內(nèi)支付違約金和賠償金額；（3）違約方未按約定支付違約金和賠償金額的，守約方有權(quán)要求違約方支付逾期付款利息。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）樓頂廣告位的租賃條件；（3）廣告內(nèi)容的創(chuàng)意和設(shè)計。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式：（1）雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然原因或社會原因?qū)е碌模荒茴A(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；（2）發(fā)生不可抗力事件，影響本合同履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實例：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對歷史建筑樓頂廣告位的所有權(quán)；（2）乙方在租賃期間不得擅自改變廣告位用途，否則甲方有權(quán)解除本合同。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對廣告內(nèi)容的最終審核權(quán)；（2）甲方保留對廣告效果的評估權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力：（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；（2）本合同的修改和補充，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助；（2）雙方應(yīng)就廣告租賃事宜進行及時溝通，共同解決問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過電話、郵件、傳真等方式進行溝通；（2）雙方應(yīng)按照約定的時間、地點，履行各自的協(xié)作與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于歷史建筑樓頂廣告租賃的全部協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款；（2）任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租