2025年度智慧車庫租賃與運(yùn)營管理協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧車庫租賃與運(yùn)營管理協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如需添加）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方將其擁有的智慧車庫租賃給乙方，并由乙方進(jìn)行運(yùn)營管理，雙方就租賃、運(yùn)營管理等相關(guān)事宜達(dá)成一致，以實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏的目的。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.智慧車庫：指運(yùn)用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等技術(shù)手段，實(shí)現(xiàn)車位管理、車輛通行、信息查詢、支付結(jié)算等智能化功能的停車場。2.運(yùn)營管理：指乙方對智慧車庫進(jìn)行日常管理、維護(hù)、運(yùn)營等活動。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃：指甲方將其擁有的智慧車庫在一定期限內(nèi)出租給乙方使用。2.運(yùn)營管理費(fèi)：指乙方在運(yùn)營智慧車庫過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)、電費(fèi)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金及運(yùn)營管理費(fèi)。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對智慧車庫的運(yùn)營管理情況。3.甲方應(yīng)保證智慧車庫的設(shè)施設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用智慧車庫，并享有相應(yīng)權(quán)益。2.乙方應(yīng)按照約定支付租金及運(yùn)營管理費(fèi)。3.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，對智慧車庫進(jìn)行合法、合規(guī)的運(yùn)營管理。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)智慧車庫的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為：____________________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照約定支付租金及運(yùn)營管理費(fèi)。2.乙方應(yīng)按照約定對智慧車庫進(jìn)行運(yùn)營管理，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。3.甲方有權(quán)對乙方的運(yùn)營管理情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自然終止。2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)發(fā)出解除合同的通知，乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將智慧車庫設(shè)施設(shè)備完好無損地交還給甲方。2.雙方應(yīng)按照約定結(jié)算租金及運(yùn)營管理費(fèi)。3.合同終止后，雙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按本合同約定的租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.運(yùn)營管理費(fèi)：乙方應(yīng)按本合同約定的運(yùn)營管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式支付運(yùn)營管理費(fèi)。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)、稅費(fèi)等，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金及運(yùn)營管理費(fèi)。2.乙方應(yīng)在每月的____日前，將租金及運(yùn)營管理費(fèi)足額支付至甲方指定賬戶。7.3支付時(shí)間1.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開始前支付全年的租金。2.運(yùn)營管理費(fèi)支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的____日前支付上一個(gè)月的運(yùn)營管理費(fèi)。7.4支付條款1.乙方支付的費(fèi)用應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得拖欠。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供智慧車庫或設(shè)施設(shè)備不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.甲方未按時(shí)收取租金的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金或運(yùn)營管理費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付____%的違約金。2.乙方違反合同約定，擅自改變智慧車庫用途或損壞設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式：以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，按本合同約定比例計(jì)算。2.賠償方式：乙方應(yīng)賠償甲方因其違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2.本合同內(nèi)容及其履行過程中產(chǎn)生的任何文件、資料、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限1.保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解1.雙方可申請第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟1.若協(xié)商和調(diào)解無法解決爭議，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為出租方，不得將其出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方作為承租方，不得將其承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對智慧車庫的所有權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，僅獲得智慧車庫的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對智慧車庫進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變智慧車庫的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采取書面形式。2.任何修改和補(bǔ)充協(xié)議，均需雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，不影響本合同的履行。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同確保智慧車庫的正常運(yùn)營。2.乙方應(yīng)積極配合甲方對智慧車庫的檢查和監(jiān)督。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面通知、電話等方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)定期召開會議，討論智慧車庫的運(yùn)營管理事宜。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)依法解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議。2.本合同各條款相互獨(dú)立，任何條款的變更不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式予以確認(rèn)。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.智慧車庫租賃清單2.運(yùn)營管理細(xì)則3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智慧車庫租賃清單2.運(yùn)營管理細(xì)則3.其他相關(guān)文件（如設(shè)施設(shè)備清單、費(fèi)用明細(xì)等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供智慧車庫或設(shè)施設(shè)備不符合約定的，視為違約。未按時(shí)收取租金的，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金或運(yùn)營管理費(fèi)的，視為違約。違反合同約定，擅自改變智慧車庫用途或損壞設(shè)施的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的基本法律規(guī)范，規(guī)定合同的訂立、效力、履行、變更、終止及違約責(zé)任等內(nèi)容。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范，規(guī)定物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)移和消滅等內(nèi)容。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.保密條款：雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議，約定在履行合同過程中應(yīng)保密的內(nèi)容和期限。5.違約責(zé)任：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時(shí)支付租金或運(yùn)營管理費(fèi)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出催款通知，乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)支付欠款，否則甲方有權(quán)解除合同。2.問題：智慧車庫設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修或更換，維修期間由甲方承擔(dān)費(fèi)用。3.問題：乙方違反合同約定，擅自改變智慧車庫用途。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并賠償由此給甲方造成的損失。4.問題：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，合理調(diào)整合同履行期限或解除合同。5.問題：合同爭議解決。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商無果，可選擇仲裁或訴訟方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供智慧車庫的相關(guān)技術(shù)支持和服務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的技術(shù)和服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對智慧車庫進(jìn)行技術(shù)升級和維護(hù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保其提供的技術(shù)和服務(wù)不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供符合標(biāo)準(zhǔn)的智慧車庫設(shè)施。乙方有權(quán)對智慧車庫的運(yùn)營管理提出合理化建議。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間，享有智慧車庫的優(yōu)先租賃權(quán)。乙方有權(quán)享受甲方提供的優(yōu)惠服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供設(shè)施或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方不得擅自變更乙方租賃的智慧車庫用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場情況，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。甲方可對乙方的運(yùn)營管理進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付租金及運(yùn)營管理費(fèi)帶來的收益。甲方可根據(jù)合同約定，對智慧車庫進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付租金或運(yùn)營管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方不得擅自改變智慧車庫的結(jié)構(gòu)和用途。全文完。2025年度智慧車庫租賃與運(yùn)營管理協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議生效日期1.5協(xié)議期限二、智慧車庫基本情況2.1車庫位置2.2車庫規(guī)模2.3車庫設(shè)施2.4車庫產(chǎn)權(quán)三、租賃事項(xiàng)3.1租賃方式3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制四、運(yùn)營管理事項(xiàng)4.1運(yùn)營管理職責(zé)4.2運(yùn)營管理制度4.3運(yùn)營服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.4運(yùn)營費(fèi)用五、設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)5.1設(shè)備維護(hù)責(zé)任5.2設(shè)備保養(yǎng)周期5.3設(shè)備故障處理5.4設(shè)備更新改造六、安全管理6.1安全責(zé)任6.2安全制度6.3應(yīng)急預(yù)案6.4保險(xiǎn)責(zé)任七、知識產(chǎn)權(quán)與保密7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2保密條款7.3違約責(zé)任八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序十、協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更10.2協(xié)議解除10.3協(xié)議終止十一、其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2法律適用11.3協(xié)議附件十二、協(xié)議附件清單12.1附件一：智慧車庫基本情況表12.2附件二：運(yùn)營管理制度12.3附件三：應(yīng)急預(yù)案十二、協(xié)議簽署13.1簽署人13.2簽署日期十三、協(xié)議生效十三、協(xié)議生效條件十三、協(xié)議生效日期十四、協(xié)議附件合同編號2025年度智慧車庫租賃與運(yùn)營管理協(xié)議一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“2025年度智慧車庫租賃與運(yùn)營管理協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方：甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3協(xié)議簽訂日期：[協(xié)議簽訂日期]1.4協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5協(xié)議期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。二、智慧車庫基本情況2.1車庫位置：[車庫具體地址]2.2車庫規(guī)模：[車庫總面積、停車位數(shù)量]2.3車庫設(shè)施：[車庫內(nèi)配備的設(shè)備、設(shè)施清單]2.4車庫產(chǎn)權(quán)：[車庫產(chǎn)權(quán)歸屬說明]三、租賃事項(xiàng)3.1租賃方式：[租賃具體方式，如：定期租賃、按需租賃等]3.2租賃期限：[租賃起止日期]3.3租金及支付方式：3.3.1租金金額：[租金具體數(shù)額]3.3.2支付方式：[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.3.3支付時(shí)間：[支付具體時(shí)間，如：每月前5個(gè)工作日內(nèi)]3.4租金調(diào)整機(jī)制：[租金調(diào)整的依據(jù)和條件]四、運(yùn)營管理事項(xiàng)4.1運(yùn)營管理職責(zé)：4.1.1甲方職責(zé)：[甲方在運(yùn)營管理中的具體職責(zé)]4.1.2乙方職責(zé)：[乙方在運(yùn)營管理中的具體職責(zé)]4.2運(yùn)營管理制度：[具體的運(yùn)營管理制度]4.3運(yùn)營服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[具體的運(yùn)營服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)]4.4運(yùn)營費(fèi)用：[運(yùn)營管理費(fèi)用的計(jì)算方式和支付方式]五、設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)5.1設(shè)備維護(hù)責(zé)任：5.1.1甲方責(zé)任：[甲方在設(shè)備維護(hù)中的具體責(zé)任]5.1.2乙方責(zé)任：[乙方在設(shè)備維護(hù)中的具體責(zé)任]5.2設(shè)備保養(yǎng)周期：[設(shè)備保養(yǎng)的具體周期]5.3設(shè)備故障處理：[設(shè)備故障處理的流程和責(zé)任]5.4設(shè)備更新改造：[設(shè)備更新改造的申請和審批流程]六、安全管理6.1安全責(zé)任：6.1.1甲方責(zé)任：[甲方在安全管理中的具體責(zé)任]6.1.2乙方責(zé)任：[乙方在安全管理中的具體責(zé)任]6.2安全制度：[具體的安全管理制度]6.3應(yīng)急預(yù)案：[具體的應(yīng)急預(yù)案]6.4保險(xiǎn)責(zé)任：[雙方在保險(xiǎn)方面的責(zé)任和義務(wù)]七、知識產(chǎn)權(quán)與保密7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：[知識產(chǎn)權(quán)的具體歸屬]7.2保密條款：[保密的具體內(nèi)容]7.3違約責(zé)任：[違反保密條款的違約責(zé)任]八、違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1乙方未按時(shí)支付租金；8.1.2甲方未按照協(xié)議提供必要的設(shè)施和服務(wù)；8.1.3任何一方違反保密條款；8.1.4任何一方違反安全規(guī)定；8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金；8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)法律規(guī)定的其他責(zé)任；8.3違約賠償：8.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定；8.3.2賠償方式為一次性支付；九、爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1雙方同意將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁；9.3爭議解決程序：9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)提交爭議解決申請；9.3.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)作出裁決；十、協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更：10.1.1協(xié)議變更需經(jīng)雙方書面同意；10.1.2變更后的協(xié)議條款與本協(xié)議具有同等法律效力；10.2協(xié)議解除：10.2.1協(xié)議解除需經(jīng)雙方書面同意；10.2.2因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行時(shí)，協(xié)議自動解除；10.3協(xié)議終止：10.3.1協(xié)議期限屆滿，協(xié)議自動終止；10.3.2雙方約定的其他終止情形；十一、其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力：11.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；11.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決；11.2法律適用：11.2.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律；11.3協(xié)議附件：11.3.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力；十二、協(xié)議附件清單12.1附件一：智慧車庫基本情況表12.2附件二：運(yùn)營管理制度12.3附件三：應(yīng)急預(yù)案十三、協(xié)議簽署13.1簽署人：甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]13.2簽署日期：[協(xié)議簽署日期]十四、合同方簽字[甲方全稱]（蓋章）：[乙方全稱]（蓋章）：[甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字]：[乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字]：[日期]：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)：說明：本條款規(guī)定在智慧車庫的運(yùn)營管理中，甲方擁有最終決策權(quán)。具體包括但不限于設(shè)備更新、價(jià)格調(diào)整、重大維修決策等。1.2甲方管理費(fèi)用：說明：本條款規(guī)定甲方在運(yùn)營管理過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，如人員工資、設(shè)備維護(hù)費(fèi)用等，由甲方承擔(dān)。1.3甲方監(jiān)管責(zé)任：說明：本條款規(guī)定甲方對智慧車庫的運(yùn)營管理進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方按照協(xié)議要求進(jìn)行運(yùn)營，并對運(yùn)營效果負(fù)責(zé)。1.4甲方信息發(fā)布權(quán)：說明：本條款規(guī)定甲方擁有對智慧車庫信息發(fā)布的管理權(quán)，包括廣告宣傳、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息。1.5甲方優(yōu)先權(quán)：說明：本條款規(guī)定在同等條件下，甲方有權(quán)優(yōu)先購買乙方持有的智慧車庫股份。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方運(yùn)營權(quán)：說明：本條款規(guī)定乙方在智慧車庫的運(yùn)營管理中，擁有運(yùn)營權(quán)，包括制定運(yùn)營策略、招聘員工等。2.2乙方收益分配：說明：本條款規(guī)定乙方在智慧車庫運(yùn)營過程中產(chǎn)生的收益，按照協(xié)議約定的比例進(jìn)行分配。2.3乙方?jīng)Q策參與權(quán)：說明：本條款規(guī)定乙方有權(quán)參與智慧車庫的重大決策，如設(shè)備更新、價(jià)格調(diào)整等。2.4乙方信息反饋權(quán)：說明：本條款規(guī)定乙方有權(quán)對智慧車庫的運(yùn)營管理提出意見和建議，甲方應(yīng)及時(shí)予以反饋。2.5乙方退出機(jī)制：說明：本條款規(guī)定乙方在滿足協(xié)議約定的條件下，有權(quán)退出智慧車庫的運(yùn)營管理。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介職責(zé)：說明：本條款規(guī)定第三方中介在智慧車庫租賃與運(yùn)營管理協(xié)議中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督協(xié)議執(zhí)行，提供咨詢服務(wù)。3.2第三方中介費(fèi)用：說明：本條款規(guī)定第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。3.3第三方中介保密義務(wù)：說明：本條款規(guī)定第三方中介在協(xié)議執(zhí)行過程中，對涉及雙方商業(yè)秘密的信息負(fù)有保密義務(wù)。3.4第三方中介爭議解決：說明：本條款規(guī)定在雙方發(fā)生爭議時(shí)，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助雙方達(dá)成一致。3.5第三方中介終止協(xié)議：說明：本條款規(guī)定在第三方中介無法履行職責(zé)或協(xié)議約定的情況下，任何一方均有權(quán)終止與第三方中介的協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：智慧車庫基本情況表2.附件二：運(yùn)營管理制度3.附件三：應(yīng)急預(yù)案4.附件四：設(shè)備清單及維護(hù)保養(yǎng)記錄5.附件五：安全管理制度及應(yīng)急預(yù)案6.附件六：知識產(chǎn)權(quán)歸屬證明7.附件七：保密協(xié)議8.附件八：第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：2.1違約行為一：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：乙方在約定的支付期限內(nèi)未支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付，視為違約。2.2違約行為二：甲方未按照協(xié)議提供必要的設(shè)施和服務(wù)。認(rèn)定：甲方未按照協(xié)議約定提供必要的設(shè)施和服務(wù)，導(dǎo)致乙方運(yùn)營受阻，經(jīng)乙方提出后仍未改善，視為違約。2.3違約行為三：任何一方違反保密條款。認(rèn)定：任何一方泄露對方商業(yè)秘密，經(jīng)對方提出后仍未采取措施糾正，視為違約。2.4違約行為四：任何一方違反安全規(guī)定。認(rèn)定：任何一方未遵守安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，經(jīng)調(diào)查確認(rèn)后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.知識產(chǎn)權(quán)：指人們對其智力成果所享有的專有權(quán)利，如專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等。5.保密條款：指雙方在合同中約定的，關(guān)于保守對方商業(yè)秘密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：4.1問題一：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)定合理的支付期限和提醒機(jī)制，必要時(shí)可引入第三方支付平臺。4.2問題二：設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)不到位。解決辦法：建立設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄，定期檢查，及時(shí)修復(fù)故障。4.3問題三：安全管理不到位。解決辦法：制定完善的安全管理制度，定期進(jìn)行安全培訓(xùn)和演練。4.4問題四：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：在協(xié)議中明確第三方中介的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，定期評估中介服務(wù)質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場景：5.1智慧車庫租賃：適用于各類停車場、停車樓等智慧車庫的租賃。5.2智慧車庫運(yùn)營管理：適用于智慧車庫的日常運(yùn)營管理，包括設(shè)備維護(hù)、安全管理等。5.3第三方中介服務(wù)：適用于提供中介服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)，協(xié)助雙方履行合同。全文完。2025年度智慧車庫租賃與運(yùn)營管理協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________甲方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方名稱：____________________乙方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方（如有）：相關(guān)方名稱：____________________相關(guān)方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度內(nèi)關(guān)于智慧車庫的租賃與運(yùn)營管理事宜，以實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏，共同推動智慧車庫行業(yè)的發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.智慧車庫：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等手段，實(shí)現(xiàn)車庫智能化管理的停車場。2.租賃：指甲方將智慧車庫的使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.運(yùn)營管理：指乙方在租賃期間對智慧車庫進(jìn)行日常運(yùn)營、維護(hù)、保養(yǎng)等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同：指本協(xié)議及其附件。2.合同期限：指本合同的生效日期至終止日期。3.合同費(fèi)用：指乙方在租賃期間應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)享有智慧車庫的使用權(quán)。2.甲方應(yīng)保證智慧車庫的完好，不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)及設(shè)施。3.甲方應(yīng)按照合同約定支付合同費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)使用智慧車庫。2.乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行智慧車庫的運(yùn)營管理，確保車庫的正常運(yùn)行。3.乙方應(yīng)按照合同約定支付合同費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)智慧車庫所在地。5.3合同履行方式1.乙方在合同履行期間，應(yīng)按照甲方要求，負(fù)責(zé)智慧車庫的運(yùn)營管理。2.甲方在合同履行期間，應(yīng)按照合同約定支付合同費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致終止合同；3.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)書面通知對方；2.發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將智慧車庫交還給甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算合同費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方租賃智慧車庫的年租金為人民幣_________元，租金按年度支付。2.運(yùn)營管理費(fèi)：乙方支付給甲方的運(yùn)營管理費(fèi)為人民幣_________元/年，用于支付智慧車庫的日常運(yùn)營、維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用。3.附加費(fèi)用：包括但不限于維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行計(jì)算。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將合同費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間內(nèi)將合同費(fèi)用以現(xiàn)金形式交付給甲方。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每年的____月____日前支付當(dāng)年的租金。2.運(yùn)營管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每年的____月____日前支付當(dāng)年的運(yùn)營管理費(fèi)。3.附加費(fèi)用：在產(chǎn)生附加費(fèi)用后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性，如逾期支付，甲方有權(quán)按日收取____%的滯納金。2.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供智慧車庫的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按時(shí)收取租金的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金或運(yùn)營管理費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露或向任何第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致智慧車庫無法正常運(yùn)營；2.政府政策變更導(dǎo)致智慧車庫項(xiàng)目暫停。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同未履行完畢；2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對智慧車庫的最終所有權(quán)。2.乙方在使用過程中，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在智慧車庫運(yùn)營期間對車庫進(jìn)行必要的維修和改造的權(quán)利。2.乙方不得將智慧車庫用于非法目的或違反公序良俗的活動。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行智慧車庫的運(yùn)營管理。2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行車庫的維護(hù)和保養(yǎng)。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，采取適當(dāng)?shù)膮f(xié)作與配合方式。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智慧車庫租賃與運(yùn)營管理的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同如需增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智慧車庫租賃與運(yùn)營管理協(xié)議2.智慧車庫設(shè)施清單3.智慧車庫運(yùn)營管理規(guī)則4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本6.銀行賬戶信息7.不可抗力事件證明材料8.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）9.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供智慧車庫或提供不符合約定的車庫設(shè)施。未按時(shí)收取租金或運(yùn)營管理費(fèi)。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金或運(yùn)營管理費(fèi)。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。未按約定進(jìn)行智慧車庫的運(yùn)營管理，導(dǎo)致車庫無法正常運(yùn)營。違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)以書面形式通知對方，并提供相關(guān)證據(jù)。雙方應(yīng)按照合同約定的違約金或賠償金額進(jìn)行違約責(zé)任的承擔(dān)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系而形成的民事法律關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.滯納金：因逾期付款或其他違約行為而向?qū)Ψ街Ц兜囊环N違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)定明確的支付時(shí)間和逾期支付滯納金，加強(qiáng)雙方的溝通，確保租金及時(shí)支付。2.問題：智慧車庫設(shè)施損壞。解決辦法：設(shè)立維修基金，約定維修責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)，及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施。3.問題：信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識，簽訂保密協(xié)議，對泄密行為進(jìn)行處罰。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：按照合同約定的不可抗力條款處理，如延期履行或部分解除合同。5.問題：爭議解決。解決辦法：嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________第三方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)智慧車庫的智能系統(tǒng)維護(hù)和升級。第三方應(yīng)保證智能系統(tǒng)的穩(wěn)定運(yùn)行，確保車庫的智能化水平。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)智能系統(tǒng)的維護(hù)和升級需要，進(jìn)入車庫進(jìn)行相關(guān)操作。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保智能系統(tǒng)的安全性和可靠性。第三方應(yīng)定期向甲方報(bào)告智能系統(tǒng)的運(yùn)行狀況。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的智慧車庫設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)及設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付合同費(fèi)用。2.乙方利益條款：乙方在合同期限內(nèi)享有智慧車庫的優(yōu)先租賃權(quán)。乙方在合同期限內(nèi)享有對智慧車庫的合理使用權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，未提供符合約定的智慧車庫設(shè)施，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方違反合同約定，擅自改變車庫結(jié)構(gòu)及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場需求，調(diào)整智慧車庫的租賃價(jià)格。甲方可要求乙方按照合同約定支付租金及運(yùn)營管理費(fèi)。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金及運(yùn)營管理費(fèi)帶來的經(jīng)濟(jì)利益。甲方可享受乙方在使用過程中產(chǎn)生的增值服務(wù)收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金及運(yùn)營管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方違反保密條款，泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度智慧車庫租賃與運(yùn)營管理協(xié)議3本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方地址1.4雙方聯(lián)系方式第二條智慧車庫概況2.1智慧車庫位置2.2智慧車庫面積2.3智慧車庫結(jié)構(gòu)2.4智慧車庫設(shè)備第三條租賃事項(xiàng)3.1租賃期限3.2租賃費(fèi)用3.3付款方式3.4逾期付款責(zé)任第四條運(yùn)營管理4.1運(yùn)營管理范圍4.2運(yùn)營管理制度4.3運(yùn)營管理費(fèi)用4.4運(yùn)營管理責(zé)任第五條設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)5.1設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.2設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)周期5.3設(shè)備維修費(fèi)用5.4設(shè)備更換標(biāo)準(zhǔn)第六條保險(xiǎn)與安全6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.3安全責(zé)任6.4安全管理措施第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序第九條合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序第十條其他約定10.1合同附件10.2合同未盡事宜10.3合同變更與補(bǔ)充第十一條合同簽訂與生效11.1合同簽訂日期11.2合同生效日期11.3合同履行期限第十二條合同附件12.1智慧車庫租賃合同12.2智慧車庫運(yùn)營管理細(xì)則12.3智慧車庫設(shè)備清單12.4其他相關(guān)文件第十三條合同份數(shù)與送達(dá)13.1合同份數(shù)13.2合同送達(dá)地址13.3合同送達(dá)方式第十四條合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止程序第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2雙方法定代表人1.2.1出租方法定代表人：[姓名]1.2.2承租方法定代表人：[姓名]1.3雙方地址1.3.1出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]1.3.2承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]1.4雙方聯(lián)系方式1.4.1出租方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，[電子郵箱]1.4.2承租方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，[電子郵箱]第二條智慧車庫概況2.1智慧車庫位置：[具體位置]2.2智慧車庫面積：[面積]2.3智慧車庫結(jié)構(gòu)：[車庫結(jié)構(gòu)描述]2.4智慧車庫設(shè)備：[設(shè)備清單及型號]第三條租賃事項(xiàng)3.1租賃期限：自[開始日期]至[結(jié)束日期]3.2租賃費(fèi)用：每月[金額]，共計(jì)[總金額]3.3付款方式：[付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.4逾期付款責(zé)任：如承租方逾期付款，每逾期一日應(yīng)支付當(dāng)期租賃費(fèi)用[百分比]的違約金第四條運(yùn)營管理4.1運(yùn)營管理范圍：[運(yùn)營管理具體范圍]4.2運(yùn)營管理制度：[運(yùn)營管理相關(guān)制度及流程]4.3運(yùn)營管理費(fèi)用：[運(yùn)營管理費(fèi)用計(jì)算方式及金額]4.4運(yùn)營管理責(zé)任：[運(yùn)營管理雙方責(zé)任劃分]第五條設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)5.1設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：[設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任方及具體責(zé)任]5.2設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)周期：[維護(hù)保養(yǎng)周期及具體內(nèi)容]5.3設(shè)備維修費(fèi)用：[維修費(fèi)用承擔(dān)方式及金額]5.4設(shè)備更換標(biāo)準(zhǔn)：[設(shè)備更換條件及標(biāo)準(zhǔn)]第六條保險(xiǎn)與安全6.1保險(xiǎn)責(zé)任：[保險(xiǎn)范圍及責(zé)任]6.2保險(xiǎn)費(fèi)用：[保險(xiǎn)費(fèi)用計(jì)算方式及金額]6.3安全責(zé)任：[安全責(zé)任劃分及安全措施]6.4安全管理措施：[具體安全管理措施及應(yīng)急預(yù)案]第七條違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1承租方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用7.1.2出租方未按約定提供智慧車庫7.1.3違反運(yùn)營管理制度7.1.4未經(jīng)許可擅自改變車庫結(jié)構(gòu)或設(shè)備7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1承租方違約，應(yīng)向出租方支付違約金及實(shí)際損失7.2.2出租方違約，應(yīng)向承租方支付違約金及實(shí)際損失7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：[違約賠償?shù)木唧w計(jì)算方法及金額]第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[指定法院或仲裁機(jī)構(gòu)]。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[法院名稱或仲裁委員會名稱]8.3爭議解決程序：[爭議解決的具體程序，包括但不限于舉證責(zé)任、審理期限、判決或裁決的執(zhí)行等]第九條合同生效與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件：9.2.1雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面解除協(xié)議；9.2.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；9.2.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；9.3合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方，并說明解除原因；合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條其他約定10.1合同附件：本合同附件包括但不限于租賃合同、運(yùn)營管理細(xì)則、設(shè)備清單等。10.2合同未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.3合同變更與補(bǔ)充：本合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章后生效。第十一條合同簽訂與生效11.1合同簽訂日期：[合同簽訂日期]11.2合同生效日期：[合同生效日期]11.3合同履行期限：[合同履行期限]第十二條合同附件12.1智慧車庫租賃合同12.2智慧車庫運(yùn)營管理細(xì)則12.3智慧車庫設(shè)備清單12.4其他相關(guān)文件：[列出其他相關(guān)文件名稱]第十三條合同份數(shù)與送達(dá)13.1合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。13.2合同送達(dá)地址：[雙方合同送達(dá)地址]13.3合同送達(dá)方式：[合同送達(dá)方式，如郵寄、專人遞送等]第十四條合同解除與終止14.1合同解除條件：同第九條9.214.2合同終止條件：14.2.1租賃期限屆滿；14.2.2合同雙方協(xié)商一致終止合同；14.2.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形；14.3合同解除與終止程序：同第九條9.3第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與引入1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、顧問方等。1.2第三方引入1.2.1在本合同履行過程中，甲乙雙方可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。1.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)達(dá)成一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二條第三方職責(zé)與權(quán)利2.1第三方職責(zé)2.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。2.1.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)確保其行為不會損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2