2025年度教育設(shè)施場地租賃合同范本7篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度教育設(shè)施場地租賃合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2術(shù)語定義2.租賃雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物描述3.1租賃場地3.2教育設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及相關(guān)費用5.1租金金額5.2支付方式5.3費用支付6.使用范圍與限制6.1使用范圍6.2使用限制7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.責(zé)任與風(fēng)險8.1保險要求8.2責(zé)任免除9.交付與接收9.1交付方式9.2接收程序10.修改與終止10.1合同修改10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁條款12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他條款13.1通知與送達(dá)13.2不可抗力14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“本合同”指本《2025年度教育設(shè)施場地租賃合同》。1.1.4“租賃物”指甲方擁有的位于（具體地址）的教育設(shè)施及場地。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至租賃結(jié)束日期。1.1.6“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的租賃費用。1.2術(shù)語定義1.2.1“教育設(shè)施”指用于教育活動的教學(xué)設(shè)備、器材等。1.2.2“場地”指租賃物中可供乙方使用的具體區(qū)域。2.租賃雙方2.1出租方信息2.1.1甲方名稱：（出租方名稱）2.1.2甲方地址：（出租方地址）2.1.3甲方聯(lián)系人：（出租方聯(lián)系人姓名）2.1.4甲方聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）2.2承租方信息2.2.1乙方名稱：（承租方名稱）2.2.2乙方地址：（承租方地址）2.2.3乙方聯(lián)系人：（承租方聯(lián)系人姓名）2.2.4乙方聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）3.租賃物描述3.1租賃場地3.1.1場地面積：（具體面積）3.1.2場地位置：（具體地址）3.1.3場地用途：（具體用途）3.2教育設(shè)施3.2.1教育設(shè)施清單：（詳細(xì)清單）3.2.2教育設(shè)施狀況：（設(shè)施新舊程度、完好情況等）4.租賃期限4.1租賃起始日期：（具體日期）4.2租賃結(jié)束日期：（具體日期）5.租金及相關(guān)費用5.1租金金額：（具體金額）5.2支付方式：5.2.1乙方應(yīng)于每月（具體日期）前支付當(dāng)月租金。5.2.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：賬戶名稱：（甲方賬戶名稱）賬號：（甲方銀行賬號）開戶行：（甲方開戶行）5.3費用支付：5.3.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水、電、燃?xì)獾荣M用。5.3.2乙方應(yīng)按照甲方要求支付其他相關(guān)費用。6.使用范圍與限制6.1使用范圍：6.1.1乙方僅限于在租賃物內(nèi)進(jìn)行教育相關(guān)活動。6.1.2乙方不得將租賃物用于任何非法活動。6.2使用限制：6.2.1乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。6.2.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給第三方。8.責(zé)任與風(fēng)險8.1保險要求8.1.1甲方應(yīng)為其擁有的租賃物投保相應(yīng)的財產(chǎn)保險，并將乙方列為共同被保險人。8.1.2乙方應(yīng)為其在租賃物內(nèi)進(jìn)行的活動投保相應(yīng)的責(zé)任保險。8.2責(zé)任免除8.2.1甲方對因不可抗力導(dǎo)致的租賃物損壞或乙方損失不承擔(dān)責(zé)任。8.2.2乙方對因自身原因?qū)е碌淖赓U物損壞或第三方損失不承擔(dān)責(zé)任。9.交付與接收9.1交付方式9.1.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將租賃物交付給乙方。9.1.2交付時應(yīng)確保租賃物符合合同約定的使用條件。9.2接收程序9.2.1乙方應(yīng)在交付當(dāng)日對租賃物進(jìn)行檢查，確認(rèn)無誤后簽字確認(rèn)接收。9.2.2乙方在接收后發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題或不符合約定的，應(yīng)在接收后三日內(nèi)通知甲方。10.修改與終止10.1合同修改10.1.1合同任何條款的修改需經(jīng)雙方書面同意，并簽署修改協(xié)議。10.1.2修改后的條款自雙方簽署之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，本合同自動終止。10.2.2任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同。10.2.3出現(xiàn)法律規(guī)定的其他終止合同的情形。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁條款11.2.1雙方同意將合同爭議提交（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁。11.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。12.法律適用與管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.1.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院12.2.1本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。13.其他條款13.1通知與送達(dá)13.1.1任何一方給另一方的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.1.2通知應(yīng)以掛號信或特快專遞方式寄送至對方指定的地址。13.2不可抗力13.2.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互協(xié)商，合理調(diào)整合同履行期限或解除合同。14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自簽署之日起生效，租賃期限自生效之日起計算。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，甲乙雙方同意引入第三方參與合同相關(guān)事務(wù)的處理。2.第三方介入的批準(zhǔn)2.1任何第三方介入本合同，必須事先經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2甲方或乙方有意引入第三方時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明第三方介入的目的、職責(zé)和預(yù)期效果。3.第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。3.2第三方的職責(zé)包括但不限于：3.2.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同、協(xié)調(diào)合同履行等。3.2.2評估機(jī)構(gòu)：對租賃物的價值、使用狀況等進(jìn)行評估。3.2.3監(jiān)理方：監(jiān)督租賃物的使用和維護(hù)，確保符合合同要求。3.2.4維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：提供租賃物的維修保養(yǎng)服務(wù)。3.3第三方的權(quán)利包括：3.3.1獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。3.3.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方提出建議或要求。3.3.3在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和合同約定確定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其合同中明確，并在本合同中予以確認(rèn)。4.3如第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生違約行為，其責(zé)任限額應(yīng)以其合同中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不應(yīng)被視為甲乙雙方的代理人或雇員。5.2第三方在履行職責(zé)時，應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方介入的合同條款6.1第三方介入的合同條款應(yīng)包括：6.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式。6.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)利。6.1.3第三方的責(zé)任限額。6.1.4第三方介入的費用及支付方式。6.1.5第三方介入的時間安排。6.2第三方介入的合同條款應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入的合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。7.2合同變更應(yīng)包括但不限于第三方職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、費用等方面的調(diào)整。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。9.第三方介入的合同終止9.1.1合同約定的終止條件成就。9.1.2第三方違約，經(jīng)甲乙雙方書面通知后仍未糾正。9.1.3甲乙雙方協(xié)商一致同意終止。9.2第三方介入的合同終止，不影響本合同其他條款的效力。10.第三方介入的合同生效10.1第三方介入的合同自甲乙雙方和第三方簽署之日起生效。10.2第三方介入的合同生效后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.租賃場地平面圖4.教育設(shè)施清單及照片5.第三方介入合同6.保險單據(jù)7.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件8.乙方法定代表人身份證明9.乙方開戶銀行信息10.乙方稅務(wù)登記證明11.乙方財務(wù)報表（近一年）12.乙方信用報告13.乙方設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄14.乙方員工名單及勞動合同15.乙方租賃物使用說明16.乙方租賃物使用記錄17.乙方租賃物損壞報告18.乙方租賃物維修保養(yǎng)記錄19.乙方租賃物驗收報告20.乙方租賃物使用許可證附件詳細(xì)要求和說明：1.甲方和乙方需提供有效的身份證復(fù)印件，以證明其身份。2.租賃場地平面圖需清晰標(biāo)注場地邊界、設(shè)施位置等。3.教育設(shè)施清單需詳細(xì)列出設(shè)施名稱、型號、數(shù)量等信息，并附上照片。4.第三方介入合同需明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。5.保險單據(jù)需證明甲方已為其租賃物投保財產(chǎn)保險，并將乙方列為共同被保險人。6.乙方需提供營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法定代表人身份證明、開戶銀行信息、稅務(wù)登記證明等，以證明其合法經(jīng)營。7.乙方需提供近一年的財務(wù)報表和信用報告，以證明其財務(wù)狀況良好。8.乙方設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄需詳細(xì)記錄設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)情況。9.乙方員工名單及勞動合同需證明乙方有合法的員工。10.乙方租賃物使用說明需說明租賃物的使用方法和注意事項。11.乙方租賃物使用記錄需記錄租賃物的使用情況。12.乙方租賃物損壞報告需詳細(xì)記錄租賃物的損壞情況。13.乙方租賃物維修保養(yǎng)記錄需記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況。14.乙方租賃物驗收報告需記錄租賃物的驗收情況。15.乙方租賃物使用許可證需證明乙方有合法的使用許可證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金。1.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。1.3乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞。1.4乙方未按約定進(jìn)行設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)。1.5乙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付一定比例的滯納金。2.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.3乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.4乙方未按約定進(jìn)行設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)，造成設(shè)備損壞，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.5乙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：1.乙方未按約定支付租金，逾期三天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金3%的滯納金。2.乙方擅自將租賃場地用于商業(yè)活動，造成甲方損失人民幣10萬元，乙方應(yīng)賠償甲方10萬元。3.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)賠償甲方維修費用人民幣5萬元。4.乙方未按約定進(jìn)行設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)賠償甲方維修費用人民幣3萬元。全文完。2025年度教育設(shè)施場地租賃合同范本1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有教育設(shè)施場地，乙方需要租賃該場地用于開展教育培訓(xùn)活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在教育設(shè)施場地租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保租賃活動的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）教育設(shè)施場地：指甲方擁有的用于教育培訓(xùn)活動的場地，包括教室、實驗室、圖書館等。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方教育設(shè)施場地的起止時間。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）教育培訓(xùn)活動：指乙方在租賃的教育設(shè)施場地內(nèi)開展的各種教育培訓(xùn)活動，包括但不限于課程培訓(xùn)、講座、研討會等。（2）設(shè)施設(shè)備：指甲方提供的教育設(shè)施場地內(nèi)的教學(xué)設(shè)備、家具等。（3）物業(yè)管理：指甲方對教育設(shè)施場地進(jìn)行日常管理、維護(hù)、保養(yǎng)等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對乙方使用教育設(shè)施場地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。（3）甲方負(fù)責(zé)提供教育設(shè)施場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并對其進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用教育設(shè)施場地，開展教育培訓(xùn)活動。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按時繳納相關(guān)費用。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)甲方提供的設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自搬離。（4）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，確保教育培訓(xùn)活動的順利進(jìn)行。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：乙方租賃的教育設(shè)施場地地址為：____________________。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用教育設(shè)施場地。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提前向甲方提交教育培訓(xùn)活動的相關(guān)資料。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，對教育設(shè)施場地進(jìn)行清潔、整理。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。（3）因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，本合同終止。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致終止本合同時，應(yīng)提前____天書面通知對方。（2）終止本合同后，乙方應(yīng)將教育設(shè)施場地交還給甲方，并結(jié)清相關(guān)費用。6.4終止后果：（1）本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定結(jié)清相關(guān)費用。（2）本合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付甲方租金，租金總額為人民幣____元整。（2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)支付教育設(shè)施場地的物業(yè)管理費，費用為人民幣____元整。（3）設(shè)施設(shè)備使用費：如乙方使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)支付相應(yīng)的使用費。（4）其他費用：包括但不限于水電費、網(wǎng)絡(luò)費等，具體費用按實際發(fā)生情況另行結(jié)算。7.2支付方式：（1）租金及其他費用應(yīng)于每個租賃期的開始前一次性支付。（2）如乙方選擇分期支付，應(yīng)按甲方規(guī)定的分期支付計劃進(jìn)行。7.3支付時間：（1）租金及其他費用應(yīng)按照本合同約定的支付方式進(jìn)行支付。（2）如乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期支付金額的____%支付滯納金。7.4支付條款：（1）乙方支付租金及其他費用時，應(yīng)向甲方出具正式的支付憑證。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時提供教育設(shè)施場地或提供的場地不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按照約定維護(hù)教育設(shè)施場地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。8.2乙方違約：（1）乙方未按時支付租金及其他費用的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方違反合同約定，擅自改變教育設(shè)施場地的用途或損害甲方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金及賠償金額應(yīng)按實際損失計算，最高不超過合同總金額的____%。（2）賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、修復(fù)損壞設(shè)施等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同項下的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。（2）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)計劃、財務(wù)狀況等。9.2保密期限：本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)對保密內(nèi)容采取保密措施，不得泄露給任何第三方。（2）員工應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得向他人透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府封鎖等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例：如發(fā)生新冠疫情、自然災(zāi)害等，均可視為不可抗力事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）經(jīng)雙方同意，可以將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對教育設(shè)施場地的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變場地的用途。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對租賃場地的使用權(quán)，包括但不限于舉辦各類活動。（2）乙方在租賃期限內(nèi)不得干擾甲方正常使用場地的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）本合同的修改和補充必須以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補充內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：（1）修改和補充內(nèi)容為本合同不可分割的一部分。（2）修改和補充內(nèi)容與本合同原有內(nèi)容不一致的，以修改和補充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保租賃活動的順利進(jìn)行。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行場地的日常管理。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，討論租賃活動中的問題。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時提供相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于租賃教育設(shè)施場地的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款：（1）任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。（2）未經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的增減條款不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：代表（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人（如有）：代表（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.教育設(shè)施場地租賃合同范本2.教育設(shè)施場地平面圖3.設(shè)施設(shè)備清單4.甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定5.乙方開展教育培訓(xùn)活動的相關(guān)資料6.不可抗力事件證明文件（如有）7.爭議解決過程中的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時提供教育設(shè)施場地或提供的場地不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。b.未按照約定維護(hù)教育設(shè)施場地。乙方違約：a.未按時支付租金及其他費用。b.違反合同約定，擅自改變教育設(shè)施場地的用途或損害甲方利益。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方未履行提供場地和維護(hù)場地的義務(wù)，視為違約。乙方違約的認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方未履行支付費用和遵守合同約定的義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密期限、保密內(nèi)容等。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供教育設(shè)施場地。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。3.問題：教育設(shè)施場地設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：根據(jù)損壞程度，由責(zé)任方承擔(dān)維修或更換費用。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按不可抗力條款處理。5.問題：爭議解決過程中產(chǎn)生分歧。解決辦法：雙方應(yīng)繼續(xù)協(xié)商，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體：指在租賃合同中作為中介方或服務(wù)提供方出現(xiàn)的第三方。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，并對由此產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。第三方有權(quán)獲得甲方和乙方對服務(wù)質(zhì)量的認(rèn)可。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的教育設(shè)施場地。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變場地的用途。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)獲得甲方提供的設(shè)施設(shè)備的正常使用。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)獲得甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方違約時，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。甲方不得在租賃期限內(nèi)將場地轉(zhuǎn)租給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前通知乙方。甲方可對乙方使用場地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方支付的租金中獲得穩(wěn)定的收入。甲方可通過乙方使用場地舉辦各類活動，提升場地利用率。3.乙方的違約及限制條款：乙方違約時，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方不得在租賃期限內(nèi)擅自改變場地的用途或損害甲方利益。全文完。2025年度教育設(shè)施場地租賃合同范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同簽訂前，甲方擁有位于（請?zhí)顚懢唧w地址）的教育設(shè)施場地，乙方因開展教育培訓(xùn)業(yè)務(wù)，需租賃該場地用于舉辦各類教育培訓(xùn)活動。2.2目的：為明確甲乙雙方在租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.教育設(shè)施場地：指甲方擁有的、用于教育培訓(xùn)活動的場地，包括教室、實驗室、活動室等；2.租賃期限：指乙方租賃教育設(shè)施場地的起止時間；3.租金：指乙方支付給甲方的場地租賃費用；4.使用范圍：指乙方在租賃期間對教育設(shè)施場地的使用范圍和用途。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指擁有教育設(shè)施場地的主體；2.乙方：指租賃教育設(shè)施場地的主體；3.合同：指本《2025年度教育設(shè)施場地租賃合同》；4.租賃：指乙方在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用甲方教育設(shè)施場地。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用教育設(shè)施場地；3.甲方應(yīng)保證教育設(shè)施場地的安全、整潔，滿足乙方教育培訓(xùn)活動的需要；4.甲方應(yīng)按時交付教育設(shè)施場地，并保證場地符合乙方要求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用教育設(shè)施場地，開展教育培訓(xùn)活動；2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；3.乙方應(yīng)合理使用教育設(shè)施場地，不得擅自改變場地用途；4.乙方應(yīng)愛護(hù)場地設(shè)施，不得損壞或擅自移動物品；5.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（請?zhí)顚懢唧w時間，如：2025年1月1日至2025年12月31日）。5.2合同履行地點：甲方教育設(shè)施場地地址：（請?zhí)顚懢唧w地址）5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用教育設(shè)施場地；2.乙方應(yīng)按時支付租金，甲方收到租金后，視為履行合同義務(wù)；3.雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理租賃期間發(fā)生的爭議。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)書面通知對方；2.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形的，按照法律規(guī)定處理。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用教育設(shè)施場地；2.乙方應(yīng)向甲方支付租賃期間的租金；3.雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理租賃期間產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.基礎(chǔ)租金：根據(jù)雙方協(xié)商確定的租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方每月應(yīng)支付的基礎(chǔ)租金金額為（請?zhí)顚懢唧w金額）元；2.附加費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、清潔費、維修費等，具體費用根據(jù)實際情況另行計算；3.預(yù)付款：乙方在簽訂合同之日起（請?zhí)顚懢唧w天數(shù)，如：3個工作日內(nèi)）應(yīng)向甲方支付租賃期間的預(yù)付款（請?zhí)顚懢唧w金額）元。7.2支付方式1.基礎(chǔ)租金：乙方應(yīng)在每月的（請?zhí)顚懢唧w日期，如：15日前）將當(dāng)月的基礎(chǔ)租金匯入甲方指定的賬戶；2.附加費用：根據(jù)實際發(fā)生情況，乙方應(yīng)在收到甲方開具的發(fā)票后（請?zhí)顚懢唧w天數(shù)，如：5個工作日內(nèi)）支付相應(yīng)的附加費用；3.預(yù)付款：乙方應(yīng)在簽訂合同當(dāng)日或約定的時間內(nèi)支付預(yù)付款。7.3支付時間乙方支付租賃費用的具體時間如下：1.每月租金支付時間：每月（請?zhí)顚懢唧w日期，如：15日前）；2.附加費用支付時間：根據(jù)實際情況，具體支付時間見甲方開具的發(fā)票；3.預(yù)付款支付時間：簽訂合同之日起（請?zhí)顚懢唧w天數(shù)，如：3個工作日內(nèi)）。7.4支付條款1.乙方支付的租金和費用，應(yīng)確保在約定的支付時間內(nèi)到達(dá)甲方指定賬戶；2.乙方應(yīng)在支付租金和費用時，附上相應(yīng)的支付憑證，以供甲方核對；3.甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后的（請?zhí)顚懢唧w天數(shù)，如：2個工作日內(nèi)）出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的（請?zhí)顚懢唧w比例，如：10%）；2.甲方應(yīng)根據(jù)實際情況，對乙方因甲方違約造成的損失進(jìn)行賠償。8.2乙方違約1.乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的（請?zhí)顚懢唧w比例，如：1%）；2.乙方應(yīng)根據(jù)實際情況，對甲方因乙方違約造成的損失進(jìn)行賠償。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的賠償金額和方式，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法訴訟解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.教育設(shè)施場地的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息；2.雙方在簽訂、履行合同過程中所涉及的商業(yè)秘密；3.雙方約定的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后的（請?zhí)顚懢唧w年限，如：5年）。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；2.雙方在合同終止后，仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、火災(zāi)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方；2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或終止合同；3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例1.甲方所在地區(qū)發(fā)生地震，導(dǎo)致教育設(shè)施場地?zé)o法使用；2.國家政策調(diào)整，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)開展教育培訓(xùn)業(yè)務(wù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可向（請?zhí)顚懢唧w調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱或仲裁機(jī)構(gòu)）申請調(diào)解或仲裁；若調(diào)解或仲裁仍不能解決爭議，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的保密信息；2.本合同約定的租金支付義務(wù)；3.本合同約定的違約責(zé)任。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對教育設(shè)施場地的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方僅獲得在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對教育設(shè)施場地的整體規(guī)劃、調(diào)整和改造的權(quán)利；2.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入教育設(shè)施場地的權(quán)利；3.甲方保留在合同終止后，要求乙方立即騰退場地的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，應(yīng)由雙方書面確認(rèn)，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充，與合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)教育設(shè)施場地的安全和整潔；2.雙方應(yīng)相互配合，確保教育培訓(xùn)活動的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通教育培訓(xùn)活動的開展情況；2.雙方應(yīng)相互提供必要的資料和信息，以便于對方開展工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方之間關(guān)于教育設(shè)施場地租賃的完整協(xié)議，合同各條款相互獨立。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方書面確認(rèn)，并按照本合同的修改和補充程序進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ㄉw章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ㄉw章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢└郊捌渌f明解釋一、附件列表：1.教育設(shè)施場地平面圖及設(shè)施清單；2.甲方提供的租賃場地相關(guān)證件和證明文件；3.乙方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明文件；4.乙方簽訂的教育培訓(xùn)活動相關(guān)協(xié)議；5.雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時支付租金；b.乙方擅自改變場地用途；c.乙方損壞或擅自移動物品；d.甲方未按時提供符合約定的教育設(shè)施場地；e.甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為的發(fā)生，以事實為依據(jù)，由一方提出證據(jù)，經(jīng)對方確認(rèn)；b.雙方對違約行為的認(rèn)定有異議的，可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，共同選擇一名或多名仲裁員，根據(jù)仲裁規(guī)則對爭議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求人民法院對爭議進(jìn)行審理并作出判決的一種法律程序。4.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中，對對方提供的保密信息承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時發(fā)出催款通知，乙方應(yīng)在接到通知后的（請?zhí)顚懢唧w天數(shù)，如：3個工作日內(nèi)）支付租金。若乙方逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：乙方擅自改變場地用途。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方停止違法行為，并要求乙方恢復(fù)場地原狀。若乙方拒不執(zhí)行，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.問題：甲方未按時提供符合約定的教育設(shè)施場地。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，并采取補救措施，如提供備用場地或延長租賃期限等。若甲方未采取有效補救措施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。4.問題：保密信息的泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識，嚴(yán)格執(zhí)行保密義務(wù)。如發(fā)生泄露，應(yīng)立即采取補救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.問題：合同終止后的場地騰退。解決辦法：合同終止后，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)騰退場地，并保持場地整潔。如乙方逾期未騰退場地，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可依法向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：（請?zhí)顚懙谌街黧w名稱）2.第三方主體地址：（請?zhí)顚懙谌街黧w地址）3.第三方主體聯(lián)系人：（請?zhí)顚懙谌街黧w聯(lián)系人）4.第三方主體聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌街黧w聯(lián)系電話）5.第三方責(zé)任：a.第三方應(yīng)保證其提供的培訓(xùn)內(nèi)容符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求；b.第三方應(yīng)確保其培訓(xùn)活動不侵犯甲方或其他第三方的合法權(quán)益；c.第三方應(yīng)承擔(dān)因其培訓(xùn)活動導(dǎo)致的場地設(shè)施損壞的責(zé)任。6.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)在租賃場地上開展其培訓(xùn)活動；b.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定調(diào)整培訓(xùn)時間表。7.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)遵守合同約定，按時支付租賃費用；b.第三方應(yīng)維護(hù)場地設(shè)施，不得擅自損壞或移動物品；c.第三方應(yīng)配合甲方對場地的管理。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的教育設(shè)施場地；b.乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得擅自調(diào)整租金；c.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的培訓(xùn)設(shè)施和設(shè)備。2.乙方利益條款：a.甲方應(yīng)保證場地設(shè)施的完好，如因甲方原因?qū)е聢龅卦O(shè)施損壞，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費用；b.甲方應(yīng)保證場地設(shè)施的清潔衛(wèi)生，乙方有權(quán)要求甲方定期進(jìn)行清潔。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按時提供符合約定的教育設(shè)施場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的（請?zhí)顚懢唧w金額）；b.甲方不得擅自調(diào)整租金，否則乙方有權(quán)解除合同；c.甲方不得允許第三方未經(jīng)乙方同意使用租賃場地。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可要求乙方按照合同約定支付租金；b.甲方可監(jiān)督乙方合理使用教育設(shè)施場地；c.甲方可要求乙方遵守場地使用規(guī)則。2.甲方的利益條款：a.乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期支付金額的（請?zhí)顚懢唧w比例）；b.乙方擅自改變場地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同；b.乙方損壞或擅自移動物品，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任；c.乙方不得從事與合同約定不符的經(jīng)營活動。全文完。2025年度教育設(shè)施場地租賃合同范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.教育設(shè)施場地基本情況2.1場地名稱2.2場地位置2.3場地面積2.4場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3匯款賬戶信息5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.場地使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用時間6.3使用限制6.4安全責(zé)任7.甲方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利和義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.場地設(shè)施維護(hù)9.1甲方設(shè)施維護(hù)責(zé)任9.2乙方設(shè)施維護(hù)責(zé)任10.保險10.1甲方保險責(zé)任10.2乙方保險責(zé)任11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.合同生效及其他14.1合同生效14.2合同附件14.3其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方聯(lián)系人：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方聯(lián)系人：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________2.教育設(shè)施場地基本情況2.1場地名稱：________2.2場地位置：________2.3場地面積：________（平方米）2.4場地用途：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：________3.2租賃終止日期：________3.3租賃期限變更：在租賃期限內(nèi)，如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前________天協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：________元/月4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月________日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3匯款賬戶信息：________5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：在租賃期限內(nèi)，如遇市場租金波動或政策調(diào)整，租金可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。5.2調(diào)整頻率：租金調(diào)整頻率為________5.3調(diào)整方式：租金調(diào)整按________方法進(jìn)行。6.場地使用規(guī)則6.1使用范圍：乙方僅限于在教育設(shè)施場地內(nèi)開展________活動。6.2使用時間：乙方使用時間為________6.3使用限制：乙方在使用場地過程中，不得違反國家法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。6.4安全責(zé)任：乙方在使用場地過程中，應(yīng)確保人員安全，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.甲方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。7.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用場地。7.2甲方義務(wù)7.2.1甲方應(yīng)確保教育設(shè)施場地符合使用要求。7.2.2甲方應(yīng)維護(hù)場地設(shè)施，保證其正常運行。8.乙方權(quán)利和義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用教育設(shè)施場地。8.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)和協(xié)助。8.2乙方義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)按照合同約定使用場地，不得擅自改變場地用途。8.2.2乙方應(yīng)愛護(hù)場地設(shè)施，不得損壞或擅自移動物品。8.2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的場地使用規(guī)則。9.場地設(shè)施維護(hù)9.1甲方設(shè)施維護(hù)責(zé)任9.1.1甲方負(fù)責(zé)教育設(shè)施場地的日常維護(hù)和管理。9.1.2甲方應(yīng)確保場地設(shè)施在租賃期間處于良好狀態(tài)。9.2乙方設(shè)施維護(hù)責(zé)任9.2.1乙方在使用過程中造成的場地設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.保險10.1甲方保險責(zé)任10.1.1甲方應(yīng)為其所有設(shè)施投保相應(yīng)的財產(chǎn)保險。10.1.2甲方應(yīng)確保保險覆蓋范圍滿足租賃合同要求。10.2乙方保險責(zé)任10.2.1乙方應(yīng)為其活動投保相應(yīng)的責(zé)任保險。10.2.2乙方應(yīng)確保保險覆蓋范圍滿足租賃合同要求。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.1.1甲方未按時提供場地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。11.1.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.2乙方違約責(zé)任11.2.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。11.2.2乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為________13.合同解除13.1解除條件13.1.1出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2解除程序13.2.1雙方應(yīng)提前________天書面通知對方解除合同。13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。14.合同生效及其他14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.2合同附件場地使用規(guī)則甲方提供的服務(wù)清單乙方使用場地計劃14.3其他約定14.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3.2本合同簽訂后，如遇國家政策調(diào)整，雙方應(yīng)依法調(diào)整合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可書面同意第三方介入。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)，確保其工作符合合同目的。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)，不侵犯他人合法權(quán)益。15.5.2第三方應(yīng)保守合同機(jī)密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1如甲方引入第三方，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并向乙方提供第三方資質(zhì)證明。16.1.2甲方應(yīng)將第三方的介入情況及時通知乙方，并取得乙方的書面同意。16.2乙方額外條款16.2.1如乙方引入第三方，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并向甲方提供第三方資質(zhì)證明。16.2.2乙方應(yīng)將第三方的介入情況及時通知甲方，并取得甲方的書面同意。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在本合同項下的責(zé)任限于其直接行為，不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方對本合同項下的責(zé)任限額為________元。17.2.2若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。17.3責(zé)任免除17.3.1因不可抗力因素導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間是委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)甲方的指示行事。18.1.2第三方對甲方的指示有疑問時，應(yīng)及時與甲方溝通。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間是服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定為乙方提供服務(wù)。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方應(yīng)遵守本合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方之間的關(guān)系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方提供的服務(wù)清單詳細(xì)列明甲方在租賃期間應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，如場地清潔、安保、維修等。要求服務(wù)清單應(yīng)明確服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、頻率和聯(lián)系方式。2.場地使用規(guī)則明確乙方在使用場地時的行為規(guī)范，包括但不限于安全規(guī)定、使用時間、噪音限制等。規(guī)定違反使用規(guī)則的后果和處罰措施。3.乙方使用場地計劃乙方應(yīng)提交詳細(xì)的使用場地計劃，包括活動安排、人員安排、時間安排等。計劃應(yīng)包含應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對可能出現(xiàn)的突發(fā)事件。4.第三方資質(zhì)證明如甲方引入第三方，乙方需提供第三方資質(zhì)證明，證明其具備履行合同職責(zé)的能力。5.保險單據(jù)甲方和乙方應(yīng)提供相應(yīng)的保險單據(jù)，證明其已投保相關(guān)保險。6.合同變更協(xié)議如合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。7.違約金支付憑證如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)提供支付違約金的憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時提供場地或設(shè)施：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為每日租金的________%。違反使用規(guī)則：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費用、賠償損失等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為每日租金的________%。損壞場地設(shè)施：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。違反使用規(guī)則：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費用、賠償損失等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其責(zé)任限額。第三方違反法律法規(guī)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若甲方未按時提供場地，導(dǎo)致乙方活動無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為每日租金的2%。若乙方在使用場地過程中，因操作不當(dāng)損壞場地設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。若第三方在提供咨詢服務(wù)時，因疏忽導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過其責(zé)任限額的賠償責(zé)任。全文完。2025年度教育設(shè)施場地租賃合同范本5合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（如有，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：本合同系甲乙雙方就2025年度教育設(shè)施場地租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保2025年度教育設(shè)施場地租賃事宜的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）教育設(shè)施：指甲方擁有的可用于教育活動的場地、設(shè)備等；（2）場地租賃：指甲方將教育設(shè)施場地出租給乙方使用，乙方按約定支付租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指本合同約定的乙方使用甲方教育設(shè)施場地的期限；（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用；（3）使用范圍：指乙方在使用甲方教育設(shè)施場地時，可以從事的教育活動及用途。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對乙方使用教育設(shè)施場地進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定；（3）甲方應(yīng)保證教育設(shè)施場地的安全、衛(wèi)生，滿足乙方使用需求；（4）甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，不得擅自終止合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方教育設(shè)施場地；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；（3）乙方在使用教育設(shè)施場地時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方相關(guān)規(guī)定；（4）乙方應(yīng)愛護(hù)教育設(shè)施場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途；（5）乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前，將場地恢復(fù)原狀。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點：甲方教育設(shè)施場地地址：_________5.3合同履行方式：乙方按照本合同約定支付租金，甲方按照合同約定提供教育設(shè)施場地。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲方或乙方單方解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)提前一個月向甲方提出終止合同書面通知；（2）甲方或乙方單方解除合同時，應(yīng)提前一個月書面通知對方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀；（2）甲方或乙方單方解除合同時，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）基本租金：根據(jù)雙方協(xié)商確定的租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方需按月支付；（2）押金：乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的押金；（3）其他費用：包括但不限于水、電、物業(yè)費、維修費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費用直接轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可按約定時間到甲方指定地點進(jìn)行現(xiàn)金支付；（3）其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時間：（1）基本租金：乙方應(yīng)在每月的對應(yīng)日前，將當(dāng)月租金支付給甲方；（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付；（3）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商確定的具體支付時間。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應(yīng)憑證；（2）乙方應(yīng)在支付費用時，注明付款用途，以便甲方核對；（3）如乙方逾期支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的滯納金，滯納金按日計算，滯納金利率為同期銀行貸款利率。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未按合同約定提供教育設(shè)施場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的1倍；（2）如甲方未按時退還乙方押金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為押金金額的1%。8.2乙方違約：（1）如乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的1倍；（2）如乙方擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）如乙方逾期退還押金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為押金金額的1%。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)賠償對方實際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容；（3）雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)保密的法律、法規(guī)。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等社會事件；（3）政府政策、法律、法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致教育設(shè)施場地?fù)p毀；（2）政府政策變更導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用場地。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）本合同約定的保密內(nèi)容；（2）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利、義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對教育設(shè)施場地的所有權(quán)；（2）乙方在使用教育設(shè)施場地期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置場地。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對教育設(shè)施場地進(jìn)行必要維修、改造或拆除的權(quán)利；（2）甲方保留在必要時對場地進(jìn)行封閉、暫停使用等權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力：本合同的修改和補充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保教育設(shè)施場地租賃事宜的順利進(jìn)行；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在使用過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，溝通情況，協(xié)商解決問題；（2）甲乙雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時通報相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于教育設(shè)施場地租賃事宜的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款：本合同的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）代表人（簽字）：_________日期：_________乙方（承租方）：（蓋章）代表人（簽字）：_________日期：_________附件：（如有，請在此處列出附件清單）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的場地平面圖及設(shè)施清單2.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方提供的法定代表人身份證明4.乙方提供的財務(wù)狀況證明5.乙方提供的租賃用途說明6.乙方提供的應(yīng)急預(yù)案7.雙方約定的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定提供教育設(shè)施場地；（2）甲方未按時退還乙方押金；（3）乙方未按合同約定支付租金；（4）乙方擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途；（5）乙方逾期退還押金。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方未能提供教育設(shè)施場地或未按時退還押金，經(jīng)乙方書面催告后，甲方在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）乙方未按合同約定支付租金，經(jīng)甲方書面催告后，乙方在合理期限內(nèi)仍未支付；（3）乙方擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面告知后，乙方未在合理期限內(nèi)改正；（4）乙方逾期退還押金，經(jīng)甲方書面催告后，乙方在合理期限內(nèi)仍未退還。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。3.滯納金：指逾期支付費用時，違約方應(yīng)支付的利息賠償。4.保密內(nèi)容：指合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。5.仲裁：指雙方在爭議解決過程中，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定提供教育設(shè)施場地。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方書面催告，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)履行義務(wù)，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問題：乙方未按合同約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時向乙方書面催告，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)支付租金，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問題：乙方擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途。解決辦法：甲方應(yīng)及時書面告知乙方，要求其改正，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)改正，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。4.問題：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可申請仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_________2.第三方主體地址：_________3.第三方主體聯(lián)系人：_________4.第三方主體聯(lián)系電話：_________第三方責(zé)權(quán)利條款：3.1第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)保證其提供的場地符合國家相關(guān)安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的場地設(shè)施設(shè)備正常運行，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或更換；（3）第三方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)場地秩序，確保場地使用安全。3.2第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)對場地使用情況進(jìn)行監(jiān)督；（2）第三方有權(quán)對場地使用過程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止和糾正。3.3第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，配合甲方進(jìn)行場地租賃事宜；（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膱龅刈赓U合同無法履行所引起的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款2.1乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的教育設(shè)施場地；（2）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持場地設(shè)施設(shè)備的完好；（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，退還乙方押金。2.2乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)享受甲方提供的優(yōu)惠租金政策；（2）乙方有權(quán)享受甲方提供的場地維護(hù)服務(wù)；（3）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主安排場地使用。2.3甲方的違約及限制條款：（1）甲方違反合同約定，未提供符合要求的場地，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方不得擅自提高租金或改變租賃條件；（3）甲方不得利用乙方信息進(jìn)行商業(yè)活動。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款3.1甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)要求乙方在使用場地過程中，遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)定；（3）甲方有權(quán)要求乙方在使用場地過程中，不得損害場地設(shè)施設(shè)備。3.2甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)享受乙方支付的租金；（2）甲方有權(quán)享受乙方在使用場地過程中產(chǎn)生的商業(yè)利益；（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同終止后，將場地恢復(fù)原狀。3.3乙方的違約及限制條款：（1）乙方違反合同約定，未支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途；（3）乙方不得將場地轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式讓渡場地使用權(quán)。全文完。2025年度教育設(shè)施場地租賃合同范本6合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二章合同標(biāo)的物2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4匯率風(fēng)險承擔(dān)第五章保證金5.1保證金金額5.2保證金支付時間5.3保證金退還條件第六章租賃物的使用與維護(hù)6.1使用規(guī)定6.2維護(hù)責(zé)任6.3設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除后的處理第八章違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3違約金計算第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費用第十章法律適用與管轄10.1適用法律10.2管轄法院第十一章其他條款11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同附件第十二章合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序第十三章合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)效力第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽名合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1出租方信息名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：1.2承租方信息名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：第二章合同標(biāo)的物2.1場地位置：具體地址2.2場地面積：平方米2.3場地用途：用于______教育設(shè)施第三章租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)約條款：____第四章租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元4.2租金支付方式：____4.3租金支付時間：每月____日前4.4匯率風(fēng)險承擔(dān)：____第五章保證金5.1保證金金額：人民幣____元5.2保證金支付時間：簽訂合同后____日內(nèi)5.3保證金退還條件：____第六章租賃物的使用與維護(hù)6.1使用規(guī)定：____6.2維護(hù)責(zé)任：____6.3設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)：____第七章合同解除與終止7.1合同解除條件：1.出租方或承租方違約；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致。7.2合同終止條件：1.租賃期限屆滿；2.合同解除；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.3合同解除后的處理：1.出租方應(yīng)退還承租方已支付的全部租金；2.承租方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用；3.雙方協(xié)商解決其他相關(guān)問題。第八章違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任1.未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。2.未按約定維護(hù)租賃物的，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。3.未經(jīng)承租方同意擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。8.2承租方違約責(zé)任1.未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。2.未按約定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。3.損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并修復(fù)或賠償損失。