2025年度文化創(chuàng)意門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化創(chuàng)意門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：__________________________乙方：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：__________________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的文化創(chuàng)意門面，是指以創(chuàng)意、設(shè)計(jì)、藝術(shù)、文化等為主要經(jīng)營(yíng)內(nèi)容的門面。3.2關(guān)鍵詞解釋1.轉(zhuǎn)讓：指甲方將其文化創(chuàng)意門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；2.使用權(quán)：指乙方在合同有效期內(nèi)，對(duì)文化創(chuàng)意門面享有使用權(quán)，但不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等行為；3.費(fèi)用：指乙方支付給甲方的文化創(chuàng)意門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付文化創(chuàng)意門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；2.甲方有權(quán)要求乙方在合同有效期內(nèi)，合理使用文化創(chuàng)意門面，不得進(jìn)行破壞性使用；3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在使用文化創(chuàng)意門面過(guò)程中的經(jīng)營(yíng)行為，確保其符合國(guó)家法律法規(guī)和商業(yè)道德。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)，使用文化創(chuàng)意門面，開(kāi)展相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；2.乙方應(yīng)按照合同約定支付文化創(chuàng)意門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；3.乙方應(yīng)合理使用文化創(chuàng)意門面，不得進(jìn)行破壞性使用；4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合商業(yè)道德。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同有效期為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)文化創(chuàng)意門面所在地：____________________________。5.3合同履行方式1.乙方在合同生效之日起____日內(nèi)，向甲方支付文化創(chuàng)意門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；2.甲方在收到乙方支付的文化創(chuàng)意門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后____日內(nèi)，將文化創(chuàng)意門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；3.乙方在收到文化創(chuàng)意門面使用權(quán)后，應(yīng)立即進(jìn)行裝修、布置，確保文化創(chuàng)意門面符合經(jīng)營(yíng)需求。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿自動(dòng)終止；2.任何一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，合同自違約行為發(fā)生之日起終止；3.國(guó)家法律法規(guī)政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，合同終止。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理文化創(chuàng)意門面使用權(quán)的退還事宜；2.合同終止后，雙方應(yīng)依法辦理文化創(chuàng)意門面使用權(quán)的注銷手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用文化創(chuàng)意門面，并將文化創(chuàng)意門面交還給甲方；2.乙方應(yīng)按照合同約定，支付文化創(chuàng)意門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；3.雙方應(yīng)依法承擔(dān)合同終止后的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.初始轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元整，用于購(gòu)買文化創(chuàng)意門面使用權(quán)；2.年度租金：人民幣_(tái)_____元整/年，乙方需在每年______月______日前支付；3.保證金：人民幣_(tái)_____元整，乙方在簽訂合同時(shí)一次性支付，合同終止時(shí)無(wú)違約情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還。7.2支付方式乙方支付上述費(fèi)用的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________________開(kāi)戶銀行：____________________________銀行賬號(hào)：____________________________7.3支付時(shí)間1.初始轉(zhuǎn)讓費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付；2.年度租金應(yīng)在每年______月______日前支付；3.保證金應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付。7.4支付條款1.乙方支付費(fèi)用后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)；2.若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停文化創(chuàng)意門面的使用權(quán)，直至乙方補(bǔ)齊欠款；3.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但需提前____個(gè)月通知乙方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定轉(zhuǎn)讓文化創(chuàng)意門面使用權(quán)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；2.若甲方提供的文化創(chuàng)意門面存在重大質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；2.若乙方未合理使用文化創(chuàng)意門面，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約金及賠償金額由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對(duì)保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露；2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例1.2025年發(fā)生的地震，導(dǎo)致文化創(chuàng)意門面無(wú)法使用；2.2025年政府政策調(diào)整，影響文化創(chuàng)意門面的經(jīng)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或其權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同履行期間；2.甲方對(duì)文化創(chuàng)意門面擁有所有權(quán)；3.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)文化創(chuàng)意門面所有權(quán)；2.甲方保留對(duì)文化創(chuàng)意門面經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)文化創(chuàng)意門面轉(zhuǎn)讓或出租的最終決定權(quán)；2.甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的指導(dǎo)和建議權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)文化創(chuàng)意門面的正常運(yùn)營(yíng)；2.雙方應(yīng)積極解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式及時(shí)溝通；2.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方簽訂的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭協(xié)議或任何其他形式對(duì)本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款本合同的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：____________________________乙方（簽字/蓋章）：____________________________簽訂日期：____________________________甲方代表（簽字）：____________________________乙方代表（簽字）：____________________________附件：1.文化創(chuàng)意門面使用說(shuō)明；2.付款憑證；3.其他與本合同相關(guān)的文件。附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.文化創(chuàng)意門面使用說(shuō)明；2.付款憑證；3.其他與本合同相關(guān)的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定轉(zhuǎn)讓文化創(chuàng)意門面使用權(quán)；提供的文化創(chuàng)意門面存在重大質(zhì)量問(wèn)題；未按合同約定調(diào)整租金。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付文化創(chuàng)意門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；未按時(shí)支付年度租金；未合理使用文化創(chuàng)意門面，造成甲方損失；未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓或出租文化創(chuàng)意門面。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的民事法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)暫停文化創(chuàng)意門面的使用權(quán)，直至乙方補(bǔ)齊欠款。2.問(wèn)題：文化創(chuàng)意門面出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或更換，所需費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。4.問(wèn)題：乙方擅自轉(zhuǎn)讓或出租文化創(chuàng)意門面。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：本合同中提到的第三方，是指與甲方或乙方存在合作關(guān)系，并因本合同履行而參與合同關(guān)系中的其他法人或自然人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在合同中的義務(wù)，并對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同中約定的權(quán)益，并在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。5.第三方參與方式：第三方參與本合同，需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式加入合同。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，獨(dú)立使用文化創(chuàng)意門面，開(kāi)展相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；乙方有權(quán)獲得文化創(chuàng)意門面使用權(quán)期間的正常收益；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和市場(chǎng)推廣協(xié)助。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證文化創(chuàng)意門面的質(zhì)量，不得因門面問(wèn)題影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)；甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)策略，不得干涉乙方的日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)解決乙方在使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，未按時(shí)支付乙方費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方不得擅自變更文化創(chuàng)意門面的使用性質(zhì)，否則乙方有權(quán)解除合同；甲方不得要求乙方放棄其合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方使用文化創(chuàng)意門面的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定；甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，收回文化創(chuàng)意門面使用權(quán)；甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整文化創(chuàng)意門面的租金。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定，支付文化創(chuàng)意門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和年度租金；乙方應(yīng)合理使用文化創(chuàng)意門面，不得造成甲方損失；甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)，完成文化創(chuàng)意門面的裝修和布置。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；乙方未合理使用文化創(chuàng)意門面，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓或出租文化創(chuàng)意門面，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度文化創(chuàng)意門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景2.協(xié)議目的3.協(xié)議依據(jù)4.協(xié)議生效條件5.協(xié)議期限二、轉(zhuǎn)讓雙方基本信息1.轉(zhuǎn)讓方名稱、地址、法定代表人2.接受方名稱、地址、法定代表人3.轉(zhuǎn)讓方資質(zhì)及業(yè)務(wù)許可情況4.接受方資質(zhì)及業(yè)務(wù)許可情況三、文化創(chuàng)意門面基本情況1.門面名稱、地址2.門面面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施情況3.土地性質(zhì)、土地使用權(quán)取得方式4.所有權(quán)、使用權(quán)證明文件四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.價(jià)格構(gòu)成3.支付期限及方式4.付款違約責(zé)任五、使用權(quán)期限及條件1.使用期限2.使用范圍3.使用條件4.使用限制六、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用1.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程2.需提交的文件3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.費(fèi)用承擔(dān)及支付方式七、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及登記1.過(guò)戶辦理流程2.需提交的文件3.過(guò)戶費(fèi)用4.過(guò)戶完成時(shí)間及責(zé)任八、租賃保證金及押金1.保證金數(shù)額2.押金數(shù)額3.退還條件及期限4.違約責(zé)任九、稅費(fèi)承擔(dān)及繳納1.稅費(fèi)種類2.稅費(fèi)承擔(dān)比例3.納稅期限及方式4.稅費(fèi)違約責(zé)任十、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約處理十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)十二、不可抗力1.不可抗力事件類型2.不可抗力發(fā)生時(shí)的處理十三、協(xié)議的變更和解除1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議解除條件3.協(xié)議變更和解除的程序十四、其他1.協(xié)議生效2.協(xié)議附件3.協(xié)議未盡事宜處理4.協(xié)議解釋權(quán)合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景本協(xié)議簽訂背景為甲方（轉(zhuǎn)讓方）欲將其擁有的文化創(chuàng)意門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方（接受方），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本協(xié)議。2.協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確甲乙雙方在文化創(chuàng)意門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。3.協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。4.協(xié)議生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.協(xié)議期限本協(xié)議有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。二、轉(zhuǎn)讓雙方基本信息1.轉(zhuǎn)讓方名稱、地址、法定代表人甲方：文化創(chuàng)意地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：2.接受方名稱、地址、法定代表人乙方：文化傳播地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：3.轉(zhuǎn)讓方資質(zhì)及業(yè)務(wù)許可情況甲方具有合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，持有相關(guān)業(yè)務(wù)許可文件。4.接受方資質(zhì)及業(yè)務(wù)許可情況乙方具有合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，持有相關(guān)業(yè)務(wù)許可文件。三、文化創(chuàng)意門面基本情況1.門面名稱、地址門面名稱：文化創(chuàng)意門面地址：省市區(qū)路號(hào)2.門面面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施情況面積：100平方米結(jié)構(gòu)：一層設(shè)施：空調(diào)、照明、消防設(shè)施等3.土地性質(zhì)、土地使用權(quán)取得方式土地性質(zhì)：出讓土地使用權(quán)取得方式：公開(kāi)拍賣4.所有權(quán)、使用權(quán)證明文件甲方提供門面所有權(quán)證明文件，乙方提供土地使用權(quán)證明文件。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣100萬(wàn)元整。2.價(jià)格構(gòu)成轉(zhuǎn)讓價(jià)格包括門面使用權(quán)及相應(yīng)附屬設(shè)施。3.支付期限及方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)一次性支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.付款違約責(zé)任乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。五、使用權(quán)期限及條件1.使用期限乙方獲得的文化創(chuàng)意門面使用權(quán)期限為2025年1月1日至2025年12月31日。2.使用范圍乙方僅限于在文化創(chuàng)意門面內(nèi)從事文化創(chuàng)意類經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.使用條件乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，合理使用門面。4.使用限制乙方不得將文化創(chuàng)意門面用于非法經(jīng)營(yíng)或從事與文化創(chuàng)意無(wú)關(guān)的活動(dòng)。六、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用1.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程甲方負(fù)責(zé)辦理文化創(chuàng)意門面使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.需提交的文件雙方需提交相關(guān)證明文件及手續(xù)材料。3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用轉(zhuǎn)讓費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.費(fèi)用承擔(dān)及支付方式轉(zhuǎn)讓費(fèi)用應(yīng)在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后支付。七、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及登記1.過(guò)戶辦理流程甲方負(fù)責(zé)辦理文化創(chuàng)意門面使用權(quán)的過(guò)戶手續(xù)。2.需提交的文件雙方需提交相關(guān)證明文件及手續(xù)材料。3.過(guò)戶費(fèi)用過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.過(guò)戶完成時(shí)間及責(zé)任過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在2025年1月31日前完成，如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、租賃保證金及押金1.保證金數(shù)額乙方需向甲方支付人民幣10萬(wàn)元作為保證金。2.押金數(shù)額乙方需向甲方支付人民幣5萬(wàn)元作為押金。3.退還條件及期限乙方在協(xié)議期滿且無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)在30日內(nèi)退還保證金和押金。4.違約責(zé)任如乙方違約，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金和押金作為違約賠償。九、稅費(fèi)承擔(dān)及繳納1.稅費(fèi)種類雙方應(yīng)依法繳納的稅費(fèi)包括但不限于營(yíng)業(yè)稅、增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加等。2.稅費(fèi)承擔(dān)比例稅費(fèi)承擔(dān)比例按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。3.納稅期限及方式雙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定的時(shí)間及方式繳納稅費(fèi)。4.稅費(fèi)違約責(zé)任如乙方未按時(shí)繳納稅費(fèi)，應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。十、違約責(zé)任1.違約情形雙方在履行協(xié)議過(guò)程中，如有違反協(xié)議約定之行為，均構(gòu)成違約。2.違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。3.違約處理違約處理方式包括但不限于協(xié)商解決、仲裁或訴訟。十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十二、不可抗力1.不可抗力事件類型不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.不可抗力發(fā)生時(shí)的處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)暫停履行協(xié)議，并積極采取措施減輕損失。十三、協(xié)議的變更和解除1.協(xié)議變更條件協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.協(xié)議解除條件（1）協(xié)議約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。3.協(xié)議變更和解除的程序協(xié)議變更或解除需以書(shū)面形式通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。十四、其他1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于：（1）文化創(chuàng)意門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓清單；（2）雙方身份證明文件；（3）其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。3.協(xié)議未盡事宜處理本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。4.協(xié)議解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字（或蓋章）：____________________日期：______________乙方（接受方）簽字（或蓋章）：____________________日期：______________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方管理權(quán)條款說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)本文化創(chuàng)意門面擁有管理權(quán)，包括但不限于日常運(yùn)營(yíng)、裝修維護(hù)、租賃管理等。條款：1.1甲方有權(quán)制定門面的運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范，乙方應(yīng)遵守。1.2甲方有權(quán)對(duì)門面進(jìn)行必要的裝修和維護(hù)，乙方需配合。1.3甲方有權(quán)對(duì)門面進(jìn)行租賃，租賃收益歸甲方所有。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方符合協(xié)議約定。條款：2.1甲方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入門面進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)提供便利。2.2甲方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營(yíng)報(bào)表和財(cái)務(wù)資料，乙方應(yīng)如實(shí)提供。2.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為提出改進(jìn)建議。3.甲方優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：甲方在乙方違約時(shí)，享有優(yōu)先處理權(quán)，包括但不限于解除協(xié)議、收回門面使用權(quán)等。條款：3.1乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并要求乙方搬離門面。3.2甲方有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為造成的損失。3.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，自行經(jīng)營(yíng)或租賃門面。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)條款說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，享有在文化創(chuàng)意門面內(nèi)的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，包括但不限于選擇經(jīng)營(yíng)內(nèi)容、經(jīng)營(yíng)方式等。條款：1.1乙方有權(quán)自主決定門面的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容，但需符合相關(guān)法律法規(guī)。1.2乙方有權(quán)自主決定門面的經(jīng)營(yíng)方式，包括但不限于租賃、自營(yíng)等。1.3乙方有權(quán)自主決定門面的裝修風(fēng)格和經(jīng)營(yíng)策略。2.乙方?jīng)Q策權(quán)條款說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，在重大決策上享有決定權(quán)，包括但不限于重大投資、重大合作等。條款：2.1乙方有權(quán)對(duì)門面的重大投資決策進(jìn)行審批。2.2乙方有權(quán)對(duì)門面的重大合作決策進(jìn)行審批。2.3甲方需尊重乙方的決策權(quán)，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)決策。3.乙方收益權(quán)條款說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，享有文化創(chuàng)意門面的全部經(jīng)營(yíng)收益。條款：3.1乙方享有文化創(chuàng)意門面的全部經(jīng)營(yíng)收益，包括但不限于租金、銷售利潤(rùn)等。3.2乙方有權(quán)自主決定收益的分配和使用。3.3甲方不得以任何形式干涉乙方的收益權(quán)。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)費(fèi)用條款說(shuō)明：第三方中介在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)由雙方承擔(dān)。條款：1.1中介服務(wù)費(fèi)用包括但不限于傭金、手續(xù)費(fèi)等。1.2雙方應(yīng)按照中介服務(wù)合同約定的比例分擔(dān)中介服務(wù)費(fèi)用。1.3中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議簽訂時(shí)支付。2.中介責(zé)任條款說(shuō)明：第三方中介在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。條款：2.1中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。2.2中介在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3雙方應(yīng)配合中介完成相關(guān)手續(xù)，中介不承擔(dān)責(zé)任。3.中介保密條款說(shuō)明：第三方中介在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)。條款：3.1中介應(yīng)對(duì)雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。3.2中介在服務(wù)結(jié)束后，仍應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得利用所獲取的信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。3.3雙方有權(quán)要求中介提供保密承諾書(shū)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.文化創(chuàng)意門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓清單2.雙方身份證明文件3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本5.土地使用權(quán)證明文件6.中介服務(wù)合同（如有）7.保密承諾書(shū)（如有）8.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；乙方未按約定時(shí)間繳納稅費(fèi)；乙方違反使用條件，從事與文化創(chuàng)意無(wú)關(guān)的活動(dòng)；乙方未按約定支付保證金和押金；甲方未按約定辦理過(guò)戶手續(xù)；甲方未按約定提供門面使用權(quán)；雙方未按約定履行爭(zhēng)議解決程序。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以協(xié)議約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系產(chǎn)生的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)人民法院解決爭(zhēng)議的司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。解決辦法：甲方可要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除協(xié)議。2.問(wèn)題：甲方未按約定辦理過(guò)戶手續(xù)。解決辦法：甲方應(yīng)盡快辦理過(guò)戶手續(xù)，如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問(wèn)題：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商不成。解決辦法：提交仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.文化創(chuàng)意門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓；2.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)經(jīng)營(yíng)；3.第三方中介參與的服務(wù)合同；4.爭(zhēng)議解決方式的選擇；5.法律名詞在合同中的運(yùn)用。全文完。2025年度文化創(chuàng)意門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：[甲方名稱]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。2.乙方：[乙方名稱]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展，為滿足市場(chǎng)需求，甲方?jīng)Q定將其文化創(chuàng)意門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，以促進(jìn)雙方共同發(fā)展。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在文化創(chuàng)意門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1）文化創(chuàng)意門面：指甲方擁有的，用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的門面。2）使用權(quán)：指乙方在約定的期限內(nèi)，對(duì)文化創(chuàng)意門面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)：指以創(chuàng)意為核心，以文化、藝術(shù)、設(shè)計(jì)、創(chuàng)意等元素為支撐，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，具有較高附加值和競(jìng)爭(zhēng)力的產(chǎn)業(yè)。2）轉(zhuǎn)讓：指甲方將其文化創(chuàng)意門面使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2）甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的文化創(chuàng)意門面權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。3）甲方應(yīng)配合乙方辦理文化創(chuàng)意門面使用權(quán)的變更手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方有權(quán)在約定的期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定使用文化創(chuàng)意門面。2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[約定時(shí)間]。5.2合同履行地點(diǎn)：文化創(chuàng)意門面所在地。5.3合同履行方式：1）乙方應(yīng)在合同生效后[約定時(shí)間]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付給甲方。2）乙方應(yīng)在合同生效后[約定時(shí)間]內(nèi)，辦理文化創(chuàng)意門面使用權(quán)的變更手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1）本協(xié)議約定的履行期限屆滿。2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。6.3終止程序：1）本協(xié)議終止前，雙方應(yīng)就終止后的有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。2）協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理文化創(chuàng)意門面使用權(quán)的變更手續(xù)。6.4終止后果：1）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)停止使用文化創(chuàng)意門面。2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3）雙方應(yīng)就終止后的有關(guān)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1）文化創(chuàng)意門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)：[具體金額]元。2）押金：[具體金額]元，用于保證乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定。3）其他費(fèi)用：如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生金額支付。7.2支付方式：1）文化創(chuàng)意門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)：在簽訂本協(xié)議后[具體時(shí)間]內(nèi)一次性支付。2）押金：在簽訂本協(xié)議后[具體時(shí)間]內(nèi)支付。3）其他費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生金額，在發(fā)生費(fèi)用后的[具體時(shí)間]內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間：1）文化創(chuàng)意門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)：[具體日期]前。2）押金：[具體日期]前。3）其他費(fèi)用：按照實(shí)際發(fā)生時(shí)間支付。7.4支付條款：1）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，如有誤，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足。2）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)以人民幣結(jié)算。3）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付至甲方指定賬戶。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1）若甲方未按本協(xié)議約定提供文化創(chuàng)意門面，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已支付的費(fèi)用。2）若甲方提供的文化創(chuàng)意門面存在權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：1）若乙方未按本協(xié)議約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的[具體比例]。2）若乙方未按本協(xié)議約定使用文化創(chuàng)意門面，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并賠償由此造成的損失。8.3賠償金額和方式：1）違約金的計(jì)算方式：未支付費(fèi)用×[具體比例]。2）賠償金額的支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付至甲方指定賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1）本協(xié)議內(nèi)容。2）甲方提供的文化創(chuàng)意門面相關(guān)信息。3）乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本協(xié)議簽訂之日起至文化創(chuàng)意門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿后的[具體時(shí)間]。9.3保密履行方式：1）乙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2）乙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議約定的義務(wù)。3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例：1）地震。2）戰(zhàn)爭(zhēng)。3）政府政策調(diào)整。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1）若協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。2）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。3）仲裁：提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。4）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2）經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方可將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1）乙方在文化創(chuàng)意門面使用期間違反本協(xié)議約定的義務(wù)。2）乙方因經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致文化創(chuàng)意門面無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1）甲方保留對(duì)文化創(chuàng)意門面進(jìn)行改造、維修和擴(kuò)建的權(quán)利。2）甲方保留對(duì)文化創(chuàng)意門面內(nèi)部裝修風(fēng)格的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1）甲方保留在文化創(chuàng)意門面經(jīng)營(yíng)期間對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。2）甲方保留在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。2）任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本協(xié)議的組成部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。2）雙方應(yīng)就文化創(chuàng)意門面的經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)進(jìn)行溝通，共同解決經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式：1）雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件或現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議等方式進(jìn)行溝通。2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式進(jìn)行協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于文化創(chuàng)意門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款：1）本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。2）任何增減條款均應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.文化創(chuàng)意門面使用權(quán)證明文件。3.甲方提供的文化創(chuàng)意門面現(xiàn)狀照片。4.乙方提供的支付憑證。5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：a.未按協(xié)議約定提供文化創(chuàng)意門面，認(rèn)定違約。b.提供的文化創(chuàng)意門面存在權(quán)利瑕疵，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：a.未按協(xié)議約定支付費(fèi)用，認(rèn)定違約。b.未按協(xié)議約定使用文化創(chuàng)意門面，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.轉(zhuǎn)讓：指甲方將其文化創(chuàng)意門面使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。4.保密條款：指雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容、文化創(chuàng)意門面相關(guān)信息和商業(yè)秘密的保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：文化創(chuàng)意門面存在權(quán)屬爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)盡快核實(shí)文化創(chuàng)意門面的權(quán)屬，如有爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商或訴訟解決。2.問(wèn)題：乙方未按協(xié)議約定支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)催促乙方按時(shí)支付費(fèi)用，如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)要求支付違約金。3.問(wèn)題：文化創(chuàng)意門面經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)安全問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取必要措施，確保經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的安全，并及時(shí)通知甲方。4.問(wèn)題：雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商無(wú)果，可通過(guò)調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：本協(xié)議中的第三方，指在文化創(chuàng)意門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意參與或介入的任何個(gè)人或單位。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，對(duì)其在文化創(chuàng)意門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方權(quán)利：1）第三方有權(quán)獲得甲方提供的文化創(chuàng)意門面使用權(quán)。2）第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，享受文化創(chuàng)意門面使用權(quán)帶來(lái)的利益。4.第三方義務(wù)：1）第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方支付相應(yīng)的費(fèi)用。2）第三方應(yīng)保證其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的文化創(chuàng)意門面。2）乙方有權(quán)在文化創(chuàng)意門面使用權(quán)期限內(nèi)，自主經(jīng)營(yíng)，不受甲方非法干涉。3）乙方有權(quán)在文化創(chuàng)意門面使用權(quán)期限屆滿后，優(yōu)先續(xù)約。2.乙方利益條款：1）乙方在文化創(chuàng)意門面使用權(quán)期限內(nèi)，享受文化創(chuàng)意門面帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)利益。2）乙方有權(quán)要求甲方在文化創(chuàng)意門面使用權(quán)期限內(nèi)，提供必要的經(jīng)營(yíng)支持。3.甲方的違約及限制條款：1）甲方不得在文化創(chuàng)意門面使用權(quán)期限內(nèi)，擅自轉(zhuǎn)讓或改變文化創(chuàng)意門面的用途。2）甲方不得以任何理由限制乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用。2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在文化創(chuàng)意門面使用權(quán)期限內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益。2.甲方的利益條款：1）甲方在文化創(chuàng)意門面使用權(quán)期限內(nèi)，享有文化創(chuàng)意門面帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)利益。2）甲方有權(quán)要求乙方在文化創(chuàng)意門面使用權(quán)期限內(nèi)，提供必要的經(jīng)營(yíng)支持。3.乙方的違約及限制條款：1）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金。2）乙方不得擅自改變文化創(chuàng)意門面的用途。3）乙方不得在文化創(chuàng)意門面使用權(quán)期限內(nèi)，從事違法活動(dòng)。全文完。2025年度文化創(chuàng)意門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.轉(zhuǎn)讓門面的基本情況2.1門面位置2.2門面面積2.3門面結(jié)構(gòu)2.4門面設(shè)施3.轉(zhuǎn)讓門面的使用范圍3.1使用性質(zhì)3.2使用期限3.3使用條件4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的結(jié)算5.1結(jié)算方式5.2結(jié)算時(shí)間5.3結(jié)算地點(diǎn)6.保證金繳納6.1保證金金額6.2繳納時(shí)間6.3退還條件7.使用權(quán)的變更與終止7.1使用權(quán)變更7.2使用權(quán)終止7.3終止條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同生效11.合同附件11.1附件一：門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)11.2附件二：門面設(shè)施清單12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.合同生效與解除第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：文化創(chuàng)意門面出租方乙方：文化創(chuàng)意門面承租方1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.轉(zhuǎn)讓門面的基本情況2.1門面位置甲方位于市中心的文化創(chuàng)意商業(yè)街，具體地址為：省市區(qū)路號(hào)。2.2門面面積門面總面積為50平方米，具體分割為：營(yíng)業(yè)區(qū)30平方米，倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)20平方米。2.3門面結(jié)構(gòu)門面為單層建筑，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，內(nèi)設(shè)獨(dú)立衛(wèi)生間、空調(diào)、照明等基本設(shè)施。2.4門面設(shè)施門面配備有貨架、展示柜、辦公桌椅等基本營(yíng)業(yè)設(shè)施，乙方接手時(shí)設(shè)施完好。3.轉(zhuǎn)讓門面的使用范圍3.1使用性質(zhì)乙方取得門面使用權(quán)后，可用于文化創(chuàng)意產(chǎn)品銷售、展示、體驗(yàn)等商業(yè)活動(dòng)。3.2使用期限本協(xié)議使用期限為2025年1月1日至2025年12月31日，共計(jì)12個(gè)月。3.3使用條件乙方需遵守甲方提供的門面使用規(guī)則，包括但不限于消防安全、環(huán)境衛(wèi)生、噪音控制等。4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額本協(xié)議轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為人民幣30萬(wàn)元整。4.2支付方式乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給甲方。4.3支付時(shí)間支付時(shí)間：2024年12月20日。5.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的結(jié)算5.1結(jié)算方式雙方約定采用銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行結(jié)算。5.2結(jié)算時(shí)間結(jié)算時(shí)間：支付當(dāng)日。5.3結(jié)算地點(diǎn)結(jié)算地點(diǎn)：甲方指定銀行賬戶。6.保證金繳納6.1保證金金額為保證乙方履行本協(xié)議，乙方需繳納人民幣5萬(wàn)元作為保證金。6.2繳納時(shí)間保證金繳納時(shí)間：簽訂本協(xié)議之日起5個(gè)工作日內(nèi)。6.3退還條件如乙方在協(xié)議到期后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在協(xié)議終止后10個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。7.使用權(quán)的變更與終止7.1使用權(quán)變更如因不可抗力等原因?qū)е录追叫枳兏T面使用權(quán)，甲方應(yīng)提前30日通知乙方，并給予乙方合理補(bǔ)償。7.2使用權(quán)終止（1）使用期限屆滿；（2）乙方違反本協(xié)議約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正；（3）因不可抗力導(dǎo)致門面無(wú)法繼續(xù)使用；（4）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。7.3終止條件本協(xié)議終止時(shí)，乙方應(yīng)立即停止使用門面，并將門面恢復(fù)原狀。甲方應(yīng)在協(xié)議終止后10個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已繳納的保證金。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（2）乙方未按約定用途使用門面；（3）乙方違反消防安全、環(huán)境衛(wèi)生、噪音控制等規(guī)定；（4）乙方未按約定時(shí)間繳納保證金；（5）乙方未按約定使用期限結(jié)束前將門面恢復(fù)原狀。8.2違約責(zé)任（1）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未履行部分金額的10%；（2）乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未履行部分金額的10%；（4）甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失情況，由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)后，雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力減少損失。10.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)快遞、電子郵件等方式發(fā)送，以收件人實(shí)際收到通知的時(shí)間為準(zhǔn)。10.3合同生效本協(xié)議自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.合同附件11.1附件一：門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)11.2附件二：門面設(shè)施清單12.合同簽署12.1簽署日期本協(xié)議簽署日期為：2024年11月15日。12.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為：省市區(qū)路號(hào)。12.3簽署人甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2副本份數(shù)14.合同生效與解除14.1合同生效本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為一年。14.2合同解除本協(xié)議在有效期內(nèi)，如遇第七條所述的終止條件之一，本協(xié)議自動(dòng)解除。解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入1