二零二五版房屋租賃合同關(guān)于租賃房屋租賃期間租金支付方式的補(bǔ)充協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房屋租賃合同關(guān)于租賃房屋租賃期間租金支付方式的補(bǔ)充協(xié)議本合同目錄一覽1.租金支付方式概述2.租金支付時(shí)間規(guī)定3.首次租金支付4.逐月租金支付5.預(yù)付租金與押金處理6.租金調(diào)整條款7.違約責(zé)任與滯納金8.租金支付憑證9.租金支付方式變更10.租金支付賬戶信息11.租金支付爭議解決12.其他相關(guān)費(fèi)用支付方式13.合同終止與租金支付14.補(bǔ)充協(xié)議生效與終止第一部分：合同如下：第一條租金支付方式概述1.1租金支付方式采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。1.2租金支付必須按照本協(xié)議約定的支付時(shí)間進(jìn)行。第二條租金支付時(shí)間規(guī)定2.1租金支付時(shí)間為每月的固定日期，具體日期為每月的日。2.2若每月的日為法定節(jié)假日或休息日，則租金支付時(shí)間順延至下一個(gè)工作日。第三條首次租金支付3.1首次租金支付時(shí)間為租賃合同簽訂之日后的日內(nèi)。3.2首次租金支付金額包括第一個(gè)月的租金及押金。第四條逐月租金支付4.1每月租金支付金額為人民幣元整。4.2每月租金支付后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。第五條預(yù)付租金與押金處理5.1甲方可以要求乙方支付一定期限的預(yù)付租金，預(yù)付租金金額為人民幣元整。5.2押金金額為人民幣元整，在租賃合同終止后無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。第六條租金調(diào)整條款6.1租金調(diào)整幅度不超過市場租金漲幅的%。6.2租金調(diào)整需提前日通知乙方，乙方有權(quán)在收到通知后日內(nèi)選擇是否繼續(xù)租賃。第七條違約責(zé)任與滯納金7.1若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的%。7.2若乙方連續(xù)日未支付租金，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣元整。第八條租金支付憑證8.1乙方支付租金后，應(yīng)保留支付憑證，并在支付后日內(nèi)將憑證復(fù)印件交付甲方。8.2甲方收到憑證復(fù)印件后，應(yīng)在日內(nèi)確認(rèn)收到并簽字確認(rèn)。第九條租金支付方式變更9.1如有特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更租金支付方式。9.2變更后的支付方式應(yīng)書面通知對方，并作為本補(bǔ)充協(xié)議的附件。第十條租金支付賬戶信息10.1乙方應(yīng)向甲方提供其用于支付租金的銀行賬戶信息。10.2甲方收到信息后，應(yīng)在日內(nèi)通知乙方確認(rèn)無誤。第十一條租金支付爭議解決11.1若乙方對租金支付有異議，應(yīng)在收到租金支付通知后的日內(nèi)提出。11.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他相關(guān)費(fèi)用支付方式12.1除租金外，乙方還應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。12.2其他相關(guān)費(fèi)用的支付方式參照租金支付方式執(zhí)行。第十三條合同終止與租金支付13.1合同終止后，乙方應(yīng)在日內(nèi)支付剩余租金及應(yīng)繳納的其他費(fèi)用。13.2甲方應(yīng)在合同終止后日內(nèi)退還乙方已支付的押金。第十四條補(bǔ)充協(xié)議生效與終止14.1本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本補(bǔ)充協(xié)議作為原租賃合同的附件，與原合同具有同等法律效力。14.3本補(bǔ)充協(xié)議的終止應(yīng)與原租賃合同的終止同步進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。1.2第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和授權(quán)，能夠?yàn)楹贤男刑峁I(yè)服務(wù)。第二條第三方介入條件2.1當(dāng)甲乙雙方在履行本合同時(shí)出現(xiàn)爭議，或需要專業(yè)評估、咨詢、仲裁等情況時(shí)，可以引入第三方介入。2.2引入第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)、費(fèi)用等問題達(dá)成一致意見。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的評估、咨詢、仲裁或監(jiān)理等服務(wù)。3.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限和費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。第四條第三方權(quán)利4.1第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲取與合同履行相關(guān)的必要信息和資料。4.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。第五條第三方費(fèi)用承擔(dān)5.1第三方的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分?jǐn)?，或由一方承?dān)。5.2若合同未明確約定，則由提出引入第三方的一方承擔(dān)費(fèi)用。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同約定確定。6.3第三方的責(zé)任限額最高不超過本合同標(biāo)的額的%。第七條第三方介入程序7.1甲乙雙方應(yīng)共同向第三方發(fā)出介入請求，并提交相關(guān)合同文件和資料。7.2第三方應(yīng)在收到請求后的日內(nèi)答復(fù)是否介入，并告知介入的具體時(shí)間和方式。第八條第三方與其他各方的關(guān)系8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。8.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。8.3第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入后，若甲乙雙方達(dá)成一致意見或爭議得到解決，第三方應(yīng)終止介入。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作成果進(jìn)行確認(rèn)，并按約定支付費(fèi)用。第十條第三方介入的保密10.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的資料和保密信息負(fù)有保密義務(wù)。10.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第十一條第三方介入的爭議解決11.1若甲乙雙方對第三方介入的爭議無法達(dá)成一致，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2第三方介入的爭議解決，不影響甲乙雙方原合同權(quán)利義務(wù)的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃合同正本要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：作為租賃關(guān)系的主要法律文件。2.本合同補(bǔ)充協(xié)議要求：內(nèi)容與租賃合同相一致，雙方簽字蓋章。說明：對租賃合同的具體條款進(jìn)行補(bǔ)充和細(xì)化。3.房屋租賃登記備案證明要求：由當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門出具，證明房屋租賃關(guān)系的合法性。說明：租賃雙方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理備案。4.房屋權(quán)屬證明要求：房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。說明：確保租賃房屋的合法使用權(quán)。5.房屋租賃押金收據(jù)要求：押金收據(jù)內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：作為押金支付和退還的憑證。6.房屋租賃押金退還協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確押金退還條件，雙方簽字蓋章。說明：在房屋租賃關(guān)系終止時(shí)，用于押金退還。7.房屋租賃期間費(fèi)用清單要求：費(fèi)用清單詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用及支付方式。說明：作為租賃期間費(fèi)用支付的依據(jù)。8.房屋租賃期間維修記錄要求：記錄房屋維修情況，包括維修時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：作為房屋維修責(zé)任的證明。9.房屋租賃期間租金支付憑證要求：憑證內(nèi)容完整，包括支付時(shí)間、金額、方式等。說明：作為租金支付的有效憑證。10.房屋租賃期間其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他相關(guān)文件。說明：如房屋租賃保險(xiǎn)、維修基金繳納證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金為每日租金的%。示例：若乙方連續(xù)30日未支付租金，應(yīng)支付滯納金。2.甲方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的%。示例：若甲方延遲交付房屋3天，應(yīng)支付違約金。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。示例：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，需恢復(fù)原狀并賠償損失。4.甲方未履行維修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。示例：若房屋出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.乙方損壞房屋或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償損失，并承擔(dān)維修費(fèi)用。示例：若乙方損壞房屋設(shè)施，需賠償損失并承擔(dān)維修費(fèi)用。6.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若雙方未履行合同約定的保密義務(wù)，承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四版房屋租賃合同關(guān)于租賃房屋租賃期間租金支付方式的補(bǔ)充協(xié)議1本合同目錄一覽1.1補(bǔ)充協(xié)議的生效與效力1.2租金支付方式的變更1.3租金支付時(shí)間與期限1.4租金支付方式的具體說明1.5支付租金的賬戶信息1.6逾期支付租金的處理1.7租金支付憑證的保存與提供1.8租金支付爭議的解決1.9租金支付方式變更后的通知義務(wù)1.10租金支付方式變更后的相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)1.11租金支付方式變更后的合同履行1.12補(bǔ)充協(xié)議的解除與終止1.13補(bǔ)充協(xié)議的修改與補(bǔ)充1.14補(bǔ)充協(xié)議的簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.1補(bǔ)充協(xié)議的生效與效力本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有與原房屋租賃合同同等法律效力。1.2租金支付方式的變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，原房屋租賃合同約定的租金支付方式（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）自本補(bǔ)充協(xié)議生效之日起予以變更。1.3租金支付時(shí)間與期限租金支付時(shí)間：每月的日為租金支付日，承租人應(yīng)在此日前將租金足額支付至出租人指定的賬戶。1.4租金支付方式的具體說明租金支付方式：承租人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，具體操作如下：1.1承租人應(yīng)提前準(zhǔn)備好銀行轉(zhuǎn)賬所需的賬戶信息，包括賬戶名稱、賬號(hào)、開戶行等。1.2承租人應(yīng)在每月租金支付日前，將租金從其銀行賬戶轉(zhuǎn)賬至出租人指定的賬戶。1.3轉(zhuǎn)賬時(shí)，應(yīng)在備注欄注明“房屋租賃租金”字樣，以便出租人識(shí)別。1.5支付租金的賬戶信息出租人指定的租金支付賬戶信息如下：賬戶名稱：X賬號(hào)：X開戶行：X銀行1.6逾期支付租金的處理如承租人未按約定時(shí)間支付租金，出租人有權(quán)要求承租人在收到逾期通知后的X日內(nèi)支付逾期租金，并按每日萬分之X的比例支付滯納金。1.7租金支付憑證的保存與提供承租人應(yīng)妥善保存租金支付憑證，并在出租人要求時(shí)提供。1.8租金支付爭議的解決如因租金支付方式變更產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.1租金支付方式變更后的通知義務(wù)出租人應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議生效后X日內(nèi)，以書面形式通知承租人關(guān)于租金支付方式的變更，包括變更后的支付方式、時(shí)間、賬戶信息等。8.2租金支付方式變更后的相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)因租金支付方式變更產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如手續(xù)費(fèi)、轉(zhuǎn)賬費(fèi)等，由承租人承擔(dān)。8.3租金支付方式變更后的合同履行本補(bǔ)充協(xié)議生效后，原房屋租賃合同中關(guān)于租金支付的相關(guān)條款自動(dòng)失效，雙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定履行租金支付義務(wù)。8.4補(bǔ)充協(xié)議的解除與終止如本補(bǔ)充協(xié)議因任何原因解除或終止，雙方應(yīng)按照原房屋租賃合同的約定處理租金支付問題。8.5補(bǔ)充協(xié)議的修改與補(bǔ)充本補(bǔ)充協(xié)議的修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。修改或補(bǔ)充后的協(xié)議與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。8.6補(bǔ)充協(xié)議的簽署與生效日期本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.7補(bǔ)充協(xié)議的備案本補(bǔ)充協(xié)議生效后，出租人應(yīng)在X日內(nèi)將本補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送相關(guān)部門備案。8.8補(bǔ)充協(xié)議的告知義務(wù)出租人應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議生效后，將本補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容告知相關(guān)方，包括但不限于物業(yè)管理方、房屋保險(xiǎn)方等。8.9補(bǔ)充協(xié)議的履行監(jiān)督承租人應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議生效后，按照約定履行租金支付義務(wù)，出租人有權(quán)對承租人的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。8.10補(bǔ)充協(xié)議的不可分割性本補(bǔ)充協(xié)議為原房屋租賃合同的組成部分，與原合同具有同等法律效力，不可分割。8.11補(bǔ)充協(xié)議的解釋本補(bǔ)充協(xié)議的解釋權(quán)歸出租人所有，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.12補(bǔ)充協(xié)議的終止條件1.本補(bǔ)充協(xié)議約定的租金支付方式變更事項(xiàng)已完成；2.原房屋租賃合同解除或終止；3.法律法規(guī)或政策變動(dòng)導(dǎo)致本補(bǔ)充協(xié)議無法繼續(xù)履行。8.13補(bǔ)充協(xié)議的終止通知本補(bǔ)充協(xié)議終止時(shí)，出租人應(yīng)在X日內(nèi)書面通知承租人，承租人應(yīng)在收到通知后X日內(nèi)完成剩余租金的支付。8.14補(bǔ)充協(xié)議的終止后果本補(bǔ)充協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照原房屋租賃合同的約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于房屋返還、押金退還等。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)等。9.2第三方的介入范圍1.提供房屋租賃咨詢服務(wù)；2.協(xié)助辦理房屋租賃手續(xù)；3.提供房屋租賃相關(guān)的評估、鑒定等服務(wù)；4.協(xié)助解決合同履行過程中的爭議；5.其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項(xiàng)。9.3第三方的責(zé)任1.嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和本合同的相關(guān)約定；2.誠實(shí)守信，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；3.按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；4.對其提供的服務(wù)的后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.4第三方的責(zé)任限額1.第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的X倍；2.第三方因一般過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的Y倍；3.第三方因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。9.5第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供房屋租賃信息、辦理相關(guān)手續(xù)等；2.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對房屋租賃事項(xiàng)進(jìn)行必要的調(diào)查、評估和鑒定；3.第三方有權(quán)收取其提供服務(wù)的合理費(fèi)用。9.6第三方的選擇與更換1.第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，任何一方不得單方面更換第三方；2.如一方認(rèn)為第三方無法履行其職責(zé)或存在重大過失，有權(quán)要求更換第三方，并通知另一方。9.7第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對甲乙雙方之間的合同關(guān)系承擔(dān)責(zé)任；2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；3.第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的保密協(xié)議，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.8第三方的介入費(fèi)用1.第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；2.第三方費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照約定的支付方式支付。9.9第三方的介入期限1.第三方的介入期限由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；2.第三方應(yīng)在約定的期限內(nèi)完成其介入事項(xiàng)。9.10第三方的介入終止1.如第三方無法在約定的期限內(nèi)完成其介入事項(xiàng)，甲乙雙方有權(quán)終止其介入；2.第三方介入終止后，應(yīng)立即停止所有介入行為，并按照約定退還已收取的費(fèi)用。9.11第三方的介入爭議解決1.如第三方介入過程中產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整，包括雙方基本信息、房屋信息、租賃期限、租金支付方式等。說明：本附件為原房屋租賃合同的副本，作為本補(bǔ)充協(xié)議的附件。2.附件二：補(bǔ)充協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)清晰，包括變更的租金支付方式、時(shí)間、賬戶信息等。說明：本附件為本補(bǔ)充協(xié)議的正式文本。3.附件三：租金支付憑證要求：憑證應(yīng)真實(shí)有效，包含支付日期、金額、收款人信息等。說明：本附件為承租人支付租金的憑證。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件為第三方提供服務(wù)時(shí)的正式協(xié)議。5.附件五：房屋狀況說明書要求：說明書應(yīng)詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)狀，包括設(shè)施、設(shè)備、裝修情況等。說明：本附件為房屋租賃開始和結(jié)束時(shí)的房屋狀況對照。6.附件六：押金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)包含押金金額、收據(jù)日期、收款人信息等。說明：本附件為承租人支付押金的憑證。7.附件七：違約金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)包含違約金金額、違約日期、收款人信息等。說明：本附件為違約行為發(fā)生時(shí)收取違約金的憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租人未按約定時(shí)間支付租金；承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；承租人損壞房屋或附屬設(shè)施；出租人未按約定提供房屋或附屬設(shè)施；第三方未按約定履行職責(zé)或提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即溝通，協(xié)商解決；若協(xié)商不成，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；修復(fù)損壞的房屋或附屬設(shè)施；承擔(dān)因違約行為造成的損失。3.示例說明：若承租人未按約定時(shí)間支付租金，逾期X天以內(nèi)，出租人有權(quán)要求承租人立即支付，并按每日萬分之X的比例支付滯納金；若承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，出租人有權(quán)要求承租人恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；若第三方未按約定提供服務(wù)，承租人有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，出租人有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。全文完。二零二四版房屋租賃合同關(guān)于租賃房屋租賃期間租金支付方式的補(bǔ)充協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂依據(jù)及適用范圍1.1協(xié)議簽訂依據(jù)1.2協(xié)議適用范圍2.租金支付方式2.1支付時(shí)間2.2支付方式2.3逾期支付處理3.租金調(diào)整3.1調(diào)整條件3.2調(diào)整方式3.3調(diào)整通知4.租金結(jié)算4.1結(jié)算時(shí)間4.2結(jié)算方式4.3結(jié)算爭議處理5.押金支付與退還5.1押金支付5.2押金退還5.3押金爭議處理6.房屋租賃期間費(fèi)用承擔(dān)6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.房屋使用與維護(hù)7.1使用規(guī)定7.2維護(hù)責(zé)任7.3維修責(zé)任8.房屋租賃期限8.1租賃期限8.2租賃期限變更8.3租賃期限終止9.房屋交付與接收9.1房屋交付9.2房屋接收9.3房屋交付爭議處理10.房屋租賃合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更通知11.房屋租賃合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除通知12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約爭議處理13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.協(xié)議簽訂依據(jù)及適用范圍1.1協(xié)議簽訂依據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及《二零二四版房屋租賃合同》的規(guī)定，雙方就房屋租賃期間租金支付方式達(dá)成一致，簽訂本補(bǔ)充協(xié)議。1.2協(xié)議適用范圍本補(bǔ)充協(xié)議適用于甲方（出租方）與乙方（承租方）簽訂的《二零二四版房屋租賃合同》中關(guān)于租金支付方式的相關(guān)條款。2.租金支付方式2.1支付時(shí)間乙方應(yīng)于每月的[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。2.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并將轉(zhuǎn)賬憑證發(fā)送至甲方指定郵箱。2.3逾期支付處理若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按日向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金[具體百分比]的違約金。3.租金調(diào)整3.1調(diào)整條件在租賃期間，如遇政府調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)根據(jù)調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整租金。3.2調(diào)整方式租金調(diào)整采用書面形式通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后的[具體日期]內(nèi)予以確認(rèn)。3.3調(diào)整通知甲方應(yīng)在租金調(diào)整前[具體提前天數(shù)]以書面形式通知乙方。4.租金結(jié)算4.1結(jié)算時(shí)間租金結(jié)算時(shí)間為每月的[具體日期]。4.2結(jié)算方式租金結(jié)算采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，乙方應(yīng)在結(jié)算時(shí)間內(nèi)將租金匯入甲方指定賬戶。4.3結(jié)算爭議處理如發(fā)生租金結(jié)算爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.押金支付與退還5.1押金支付乙方應(yīng)在簽訂本補(bǔ)充協(xié)議的同時(shí)，向甲方支付押金[具體金額]。5.2押金退還租賃期滿，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方辦理退房手續(xù)后的[具體日期]內(nèi)退還押金。5.3押金爭議處理如發(fā)生押金退還爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.房屋租賃期間費(fèi)用承擔(dān)6.1水電費(fèi)房屋租賃期間的水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況支付。6.2物業(yè)費(fèi)房屋租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按物業(yè)管理處規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。6.3其他費(fèi)用房屋租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。8.房屋租賃期限8.1租賃期限本補(bǔ)充協(xié)議約定的房屋租賃期限為[具體起始日期]至[具體終止日期]，共計(jì)[具體租賃年數(shù)]年。8.2租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前[具體提前天數(shù)]以書面形式協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3租賃期限終止租賃期限屆滿后，如雙方無續(xù)租意向，租賃關(guān)系自然終止。如需續(xù)租，雙方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議約定的租賃期限屆滿前[具體提前天數(shù)]內(nèi)達(dá)成書面續(xù)租協(xié)議。9.房屋交付與接收9.1房屋交付甲方應(yīng)在租賃期限開始前[具體提前天數(shù)]將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)在收到房屋后[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。9.2房屋接收乙方應(yīng)在收到房屋后[具體天數(shù)]內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋驗(yàn)收單。9.3房屋交付爭議處理如發(fā)生房屋交付爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.房屋租賃合同變更10.1變更條件在租賃期間，如因不可抗力、房屋權(quán)屬變更等原因需要變更本補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致。10.2變更程序變更本補(bǔ)充協(xié)議，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并自變更協(xié)議簽訂之日起生效。10.3變更通知任何一方對協(xié)議內(nèi)容的變更，應(yīng)在變更前[具體提前天數(shù)]以書面形式通知對方。11.房屋租賃合同解除11.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）房屋被依法查封、抵押或因其他原因無法繼續(xù)租賃；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.2解除程序一方提出解除本補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)提前[具體提前天數(shù)]以書面形式通知對方，并說明解除理由。11.3解除通知解除本補(bǔ)充協(xié)議的通知，應(yīng)通過[具體送達(dá)方式]送達(dá)對方。12.違約責(zé)任12.1違約情形任何一方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，均構(gòu)成違約。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約爭議處理違約爭議的處理方式參照第9.3條“房屋交付爭議處理”。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本補(bǔ)充協(xié)議產(chǎn)生的爭議。13.2爭議解決程序協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。13.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為房屋所在地，即[具體地點(diǎn)]。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)二本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3其他約定事項(xiàng)三本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本補(bǔ)充條款中所指的“第三方”包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、房屋維修服務(wù)提供商、法律顧問、仲裁機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、履行、變更、解除、爭議解決等各個(gè)環(huán)節(jié)。2.第三方介入的程序2.1介入申請任何一方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入的原因、目的和所需第三方的類型。2.2介入同意對方應(yīng)在收到介入申請后的[具體天數(shù)]內(nèi)，以書面形式同意或拒絕第三方介入。2.3第三方選擇如雙方對第三方選擇有爭議，可由仲裁機(jī)構(gòu)或法院指定。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本條款所指的責(zé)任限額是指第三方因提供錯(cuò)誤信息、不當(dāng)建議或服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由雙方在簽訂本補(bǔ)充條款時(shí)協(xié)商確定，并在補(bǔ)充條款中明確。3.3責(zé)任限額條款本補(bǔ)充條款中，第三方責(zé)任限額條款如下：“第三方因提供錯(cuò)誤信息、不當(dāng)建議或服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過[具體金額]元?！?.第三方責(zé)任免除4.1免責(zé)情形（1）因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的；（2）因甲乙雙方自身原因?qū)е聯(lián)p失的；（3）因法律法規(guī)變更導(dǎo)致甲乙雙方損失的；（4）第三方無法預(yù)見且無法避免的原因?qū)е聯(lián)p失的。4.2免責(zé)聲明本補(bǔ)充條款中，第三方免責(zé)聲明如下：“本補(bǔ)充條款中，第三方不承擔(dān)因不可抗力、甲乙雙方自身原因、法律法規(guī)變更或無法預(yù)見且無法避免的原因?qū)е碌膿p失賠償責(zé)任。”5.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方與甲方（1）第三方協(xié)助甲方完成房屋租賃合同的簽訂、履行等工作；（2）第三方對甲方提供的服務(wù)或信息進(jìn)行審核，確保其真實(shí)、準(zhǔn)確；（3）第三方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方與其他方進(jìn)行溝通、協(xié)商。5.2第三方與乙方（1）第三方協(xié)助乙方完成房屋租賃合同的簽訂、履行等工作；（2）第三方對乙方提供的服務(wù)或信息進(jìn)行審核，確保其真實(shí)、準(zhǔn)確；（3）第三方在乙方授權(quán)范圍內(nèi)，代表乙方與其他方進(jìn)行溝通、協(xié)商。5.3第三方與甲乙雙方（1）第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；（2）第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和本補(bǔ)充條款的約定；（3）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決租賃過程中的爭議。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商承擔(dān)。6.2費(fèi)用承擔(dān)方式（1）若第三方介入是為了解決甲乙雙方的爭議，費(fèi)用由爭議方承擔(dān)；（2）若第三方介入是為了協(xié)助甲乙雙方完成租賃合同相關(guān)事宜，費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。6.3費(fèi)用爭議處理如發(fā)生費(fèi)用爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.第三方介入的終止7.1終止條件（1）甲乙雙方爭議解決；（2）租賃合同解除；（3）第三方完成任務(wù)；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。7.2終止程序第三方介入終止，雙方應(yīng)簽署書面終止協(xié)議，并明確各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋