2025年度企業(yè)搬遷項目拆遷承包合同（含環(huán)境修復）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度企業(yè)搬遷項目拆遷承包合同（含環(huán)境修復）合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：____________________1.2甲方地址：____________________1.3甲方聯(lián)系人：____________________1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.5乙方名稱：____________________1.6乙方地址：____________________1.7乙方聯(lián)系人：____________________1.8乙方聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擬在2025年度進行企業(yè)搬遷項目，為保障搬遷工作的順利進行，確保拆遷承包工作及環(huán)境修復工作的順利進行，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國拆遷管理條例》、《中華人民共和國環(huán)境保護法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）拆遷：指甲方根據(jù)國家規(guī)定，對原有企業(yè)進行搬遷，拆除原有建筑物、構(gòu)筑物等。（2）環(huán)境修復：指乙方在拆遷過程中，對拆除現(xiàn)場進行環(huán)境治理和修復，確保符合國家環(huán)保要求。3.2關鍵詞解釋（1）拆遷承包：指乙方按照甲方要求，承擔拆遷工作，并負責環(huán)境修復。（2）合同期限：指本合同生效之日起至拆遷工作及環(huán)境修復工作完成之日止。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)完成拆遷工作及環(huán)境修復工作。（2）甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務。（3）甲方應按照合同約定，向乙方支付拆遷承包費用及環(huán)境修復費用。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定，及時提供拆遷現(xiàn)場、相關資料及必要的協(xié)助。（2）乙方應按照合同約定，按時、按質(zhì)完成拆遷工作及環(huán)境修復工作。（3）乙方應遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保環(huán)境修復工作符合國家環(huán)保要求。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年____個月。5.2合同履行地點拆遷工作及環(huán)境修復工作地點為：____________________。5.3合同履行方式（1）乙方應按照甲方要求，制定詳細的拆遷工作及環(huán)境修復工作方案，經(jīng)甲方同意后實施。（2）乙方應按照合同約定，按時、按質(zhì)完成拆遷工作及環(huán)境修復工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿，拆遷工作及環(huán)境修復工作完成。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商。（2）合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照合同約定，將拆遷現(xiàn)場及環(huán)境修復工作恢復至合同終止前的狀態(tài)。（2）合同終止后，雙方應按照約定，結(jié)算拆遷承包費用及環(huán)境修復費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同費用構(gòu)成如下：（1）拆遷費用：包括但不限于拆除工程費用、搬遷運輸費用、臨時設施費用等。（2）環(huán)境修復費用：包括但不限于土壤修復費用、地下水修復費用、大氣污染治理費用等。（3）管理費用：包括但不限于項目管理費用、協(xié)調(diào)費用、監(jiān)理費用等。（4）其他費用：根據(jù)實際情況可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）拆遷費用：在拆遷工作開始前，甲方應向乙方支付拆遷費用的_____%作為預付款。（2）環(huán)境修復費用：在環(huán)境修復工作開始前，甲方應向乙方支付環(huán)境修復費用的_____%作為預付款。（3）剩余費用：在拆遷工作及環(huán)境修復工作完成后，甲方應在____個工作日內(nèi)支付剩余費用。7.3支付時間（1）預付款支付時間：本合同簽訂后____個工作日內(nèi)。（2）剩余費用支付時間：拆遷工作及環(huán)境修復工作完成后____個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應提供相應的支付憑證。（2）乙方收到甲方支付的費用后，應及時出具收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定支付費用，應向乙方支付_____%的違約金。（2）若甲方未按時提供拆遷現(xiàn)場及相關資料，應向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定完成拆遷工作及環(huán)境修復工作，應向甲方支付_____%的違約金。（2）若乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照違約金的約定向守約方支付賠償金。賠償金的具體支付方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題。10.4不可抗力實例（1）地震導致施工中斷。（2）政府政策變動導致項目暫停。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同選定的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。（2）仲裁：提交仲裁委員會仲裁。（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體資格的變更。（2）合同內(nèi)容的核心條款的變更。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同中未明確約定的權利，甲方保留所有權利。（2）乙方在履行合同過程中所獲得的技術、商業(yè)秘密等，乙方應予以保密。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對拆遷現(xiàn)場及環(huán)境修復工作的監(jiān)督權。（2）乙方在合同履行過程中，若發(fā)現(xiàn)甲方違反法律法規(guī)的行為，有權向有關部門舉報。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互協(xié)作，確保合同順利履行。（2）甲方應提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供施工圖紙、技術資料等。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應按照合同約定，及時溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。（2）雙方應共同制定應急預案，應對突發(fā)事件。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關于2025年度企業(yè)搬遷項目拆遷承包合同（含環(huán)境修復）的完整協(xié)議，取代了之前所有關于本項目的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增減本合同的內(nèi)容。（2）任何增減條款均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.拆遷工程方案及環(huán)境修復方案2.項目施工圖紙及技術資料3.甲方提供的場地及設施清單4.乙方提交的資質(zhì)證明文件5.甲方與乙方簽訂的保密協(xié)議6.合同履行過程中的相關記錄及報告7.爭議解決過程中的相關文件8.不可抗力事件的相關證明材料二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定支付費用、未按時提供拆遷現(xiàn)場及相關資料、違反保密條款等。（2）乙方違約：未按約定完成拆遷工作及環(huán)境修復工作、違反保密條款等。2.違約行為認定：（1）甲方違約認定：根據(jù)合同約定及支付憑證、現(xiàn)場情況等，由乙方提出，甲方確認。（2）乙方違約認定：根據(jù)合同約定及現(xiàn)場情況、甲方反饋等，由甲方提出，乙方確認。三、法律名詞及解釋：1.拆遷：指拆除原有建筑物、構(gòu)筑物等，為新的建設項目或用途提供場地。2.環(huán)境修復：指對拆除現(xiàn)場進行環(huán)境治理和修復，確保符合國家環(huán)保要求。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。4.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達成的協(xié)議，約定保密期限、保密履行方式等。5.爭議解決：指雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議進行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應及時催收，如甲方仍不支付，可依法向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定完成拆遷工作及環(huán)境修復工作。解決辦法：甲方應及時提出，要求乙方整改，如整改不達標，可依法解除合同。3.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：____________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________5.第三方責任：（1）第三方應按照合同約定，對拆遷工程及環(huán)境修復工程進行監(jiān)督管理。（2）第三方應確保拆遷工程及環(huán)境修復工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國家相關標準和要求。6.第三方權利：（1）第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行各自義務。（2）第三方有權對拆遷工程及環(huán)境修復工程進行現(xiàn)場檢查和驗收。7.第三方義務：（1）第三方應保證其監(jiān)督管理工作不損害甲方和乙方的合法權益。（2）第三方應保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付費用。（2）乙方有權要求甲方提供必要的施工條件。（3）乙方有權要求甲方對施工過程中出現(xiàn)的問題進行協(xié)調(diào)解決。2.乙方利益條款：（1）乙方在合同履行期間，如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應支付乙方相應的違約金。（2）乙方在合同履行期間，如因甲方原因?qū)е聯(lián)p失，甲方應承擔賠償責任。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定支付費用，應向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未提供必要的施工條件，應向乙方支付_____%的違約金。（3）甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定完成拆遷工程及環(huán)境修復工程。（2）甲方有權要求乙方提供施工進度報告。（3）甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督。2.甲方利益條款：（1）甲方在合同履行期間，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應支付甲方相應的違約金。（2）甲方在合同履行期間，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p失，乙方應承擔賠償責任。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定完成拆遷工程及環(huán)境修復工程，應向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。（3）乙方在施工過程中，如因自身原因造成安全事故，應承擔全部責任。全文完。2025年度企業(yè)搬遷項目拆遷承包合同（含環(huán)境修復）1合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景：鑒于甲方企業(yè)因經(jīng)營發(fā)展需要，決定進行搬遷，為確保搬遷工作的順利進行，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同，對拆遷承包及環(huán)境修復工作進行約定。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關方在2025年度企業(yè)搬遷項目拆遷承包（含環(huán)境修復）過程中的權利、義務及責任，確保搬遷工作的順利進行，實現(xiàn)企業(yè)搬遷項目的順利實施。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.拆遷：指拆除建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設施，以及清除拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物料。2.環(huán)境修復：指對搬遷過程中產(chǎn)生的環(huán)境污染進行治理和恢復，使其達到國家規(guī)定的環(huán)境質(zhì)量標準。3.2關鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中承擔企業(yè)搬遷項目的主體。2.乙方：指本合同中承擔拆遷承包及環(huán)境修復工作的主體。3.拆遷承包：指乙方按照甲方要求，對搬遷項目中的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設施進行拆除，并負責清理拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物料。4.環(huán)境修復：指乙方對搬遷過程中產(chǎn)生的環(huán)境污染進行治理和恢復。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成拆遷承包及環(huán)境修復工作。2.甲方有權對乙方的工作進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督檢查。3.甲方應按照合同約定，按時向乙方支付拆遷承包及環(huán)境修復費用。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權要求甲方按照合同約定，提供必要的搬遷資料和條件。2.乙方應按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成拆遷承包及環(huán)境修復工作。3.乙方應確保拆遷承包及環(huán)境修復工作的安全、環(huán)保，避免對周邊環(huán)境造成污染。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度企業(yè)搬遷項目拆遷承包及環(huán)境修復工作全部完成之日止。5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：1.乙方按照甲方要求，對搬遷項目中的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設施進行拆除，并負責清理拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物料。2.乙方對搬遷過程中產(chǎn)生的環(huán)境污染進行治理和恢復，使其達到國家規(guī)定的環(huán)境質(zhì)量標準。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.拆遷承包及環(huán)境修復工作全部完成，且雙方無爭議。2.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的。3.發(fā)生不可抗力，導致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.一方書面通知另一方，終止合同。6.4終止后果：1.雙方應按照合同約定，結(jié)算拆遷承包及環(huán)境修復費用。2.雙方應按照國家相關法律法規(guī)，處理拆遷承包及環(huán)境修復過程中產(chǎn)生的遺留問題。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.拆遷費用：包括拆除工程的人工費、材料費、機械使用費、安全文明施工費等。2.環(huán)境修復費用：包括污染治理、生態(tài)恢復、土壤修復等費用。3.管理費用：包括合同管理費、協(xié)調(diào)費、監(jiān)督費等。4.其他費用：包括因特殊原因產(chǎn)生的額外費用。7.2支付方式1.預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總金額的30%作為預付款。2.進度款：乙方完成合同約定的工作量后，甲方應按照實際完成的工作量和合同約定的支付比例向乙方支付進度款。3.結(jié)算款：合同約定的工程全部完成后，乙方提交驗收報告，甲方應在收到乙方提交的驗收報告后30日內(nèi)支付結(jié)算款。4.保修金：合同約定的保修期內(nèi)，甲方應按照合同約定支付保修金。7.3支付時間1.預付款支付時間：合同簽訂后10個工作日內(nèi)。2.進度款支付時間：每完成合同約定的工作量后5個工作日內(nèi)。3.結(jié)算款支付時間：驗收報告提交后30個工作日內(nèi)。4.保修金支付時間：合同約定的保修期滿后30個工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應在支付款項前，核實乙方提供的發(fā)票、收據(jù)等憑證的真實性和完整性。2.甲方支付款項后，乙方應向甲方提供相應的支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定支付費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付未付款的千分之五。2.若甲方未能按時提供搬遷資料和條件，導致乙方無法按時完成工作，甲方應承擔相應的責任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定完成拆遷承包及環(huán)境修復工作，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。2.若乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定向守約方支付違約金，并承擔由此給對方造成的直接經(jīng)濟損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、商務信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.不可抗力事件發(fā)生后，合同期限相應順延。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對拆遷承包及環(huán)境修復項目的最終決策權。2.乙方在履行合同過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，并保留相應的權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留對乙方工作進度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督檢查權。2.乙方在遇到不可抗力因素時，有權向甲方提出合理要求，甲方應予以考慮。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何一方對合同內(nèi)容有修改或補充意向時，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改或補充合同。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方書面確認的修改或補充內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同的組成部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本合同履行過程中，相互協(xié)助，共同完成合同約定的各項任務。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，溝通工作進展，解決問題。2.雙方應互相提供必要的資料和信息，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與其他任何協(xié)議、承諾等不構(gòu)成任何關聯(lián)。16.3增減條款任何一方未經(jīng)對方同意，不得增減本合同約定的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方企業(yè)搬遷項目相關資料（如：搬遷計劃、圖紙、設備清單等）。2.乙方拆遷承包及環(huán)境修復資質(zhì)證明文件。3.不可抗力事件證明材料。4.爭議解決相關文件（如：協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決、訴訟判決等）。5.任何雙方協(xié)商一致認為需要作為合同附件的其他文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定支付費用。未能按時提供搬遷資料和條件。乙方違約：未按合同約定完成拆遷承包及環(huán)境修復工作。違反保密條款。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：甲方逾期支付費用的，以逾期未付款的日期為準。甲方未按時提供搬遷資料和條件的，以實際提供日期為準。乙方違約的認定：乙方未按合同約定完成工作的，以實際完成日期為準。乙方違反保密條款的，以違反保密條款的事實為準。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.調(diào)解：指在第三方的協(xié)助下，雙方就爭議事項進行協(xié)商，達成和解協(xié)議的行為。4.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)，由仲裁機構(gòu)對爭議進行審理并作出裁決的行為。5.訴訟：指當事人因民事權益糾紛向人民法院提起訴訟，由人民法院進行審理并作出判決的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定支付費用。解決辦法：甲方應按照合同約定支付費用，如逾期未付，應支付違約金。2.問題：乙方未按合同約定完成工作。解決辦法：乙方應按照合同約定完成工作，如未按時完成，應支付違約金，并承擔由此給甲方造成的損失。3.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失，合同期限相應順延。4.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、停止泄露行為等。5.問題：爭議無法通過協(xié)商解決。解決辦法：雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款第三方的責權利條款：1.責任：第三方應按照合同約定，提供必要的協(xié)助和支持，確保拆遷承包及環(huán)境修復工作的順利進行。第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，并承擔相應的法律責任。2.權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行各自的義務。第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。3.利益：第三方有權獲得合同約定的工作費用。第三方有權獲得合同約定的獎勵。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款：乙方有權要求甲方在合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付合同總金額的30%作為預付款。乙方有權要求甲方在每完成合同約定的工作量后5個工作日內(nèi)支付進度款。乙方有權要求甲方在驗收報告提交后30個工作日內(nèi)支付結(jié)算款。2.乙方的利益條款：乙方有權獲得合同約定的保修金。乙方有權獲得合同約定的獎勵。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付未付款的千分之五。甲方未能按時提供搬遷資料和條件的，應承擔相應的責任。甲方不得無故解除合同，如需解除，應提前30日書面通知乙方，并支付相應的違約金。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可對乙方的工作進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督檢查。甲方可要求乙方按照合同約定完成拆遷承包及環(huán)境修復工作。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同約定的保修期內(nèi)，承擔保修責任。甲方可要求乙方在合同約定的獎勵條件下，獲得獎勵。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成工作的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。乙方不得無故要求解除合同，如需解除，應提前30日書面通知甲方，并支付相應的違約金。全文完。2025年度企業(yè)搬遷項目拆遷承包合同（含環(huán)境修復）2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標的2.1搬遷項目范圍2.2拆遷項目內(nèi)容2.3環(huán)境修復要求2.4項目進度安排第三章拆遷承包方式及責任3.1拆遷承包方式3.2拆遷責任3.3環(huán)境修復責任第四章工程量及費用4.1工程量清單4.2費用組成4.3付款方式及時間4.4爭議解決第五章質(zhì)量要求與標準5.1拆遷質(zhì)量要求5.2環(huán)境修復質(zhì)量要求5.3質(zhì)量檢驗與驗收第六章施工安全與環(huán)保6.1施工安全要求6.2環(huán)境保護要求6.3應急預案與處理第七章合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除的程序第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償標準第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理第十二章合同附件12.1合同附件清單12.2附件內(nèi)容第十三章合同簽署與生效13.1合同簽署13.2合同生效13.3合同備案第十四章合同其他約定14.1法律適用14.2爭議解決地14.3合同附件效力14.4合同修改與補充合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方注冊地址（1）甲方注冊地址：[甲方注冊地址]（2）乙方注冊地址：[乙方注冊地址]1.4合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第二章合同標的2.1搬遷項目范圍[詳細描述搬遷項目的具體范圍，包括地理位置、建筑結(jié)構(gòu)、占地面積等]2.2拆遷項目內(nèi)容[詳細列出拆遷項目的具體內(nèi)容，如拆除建筑物、構(gòu)筑物、附屬設施等]2.3環(huán)境修復要求[詳細描述環(huán)境修復的要求，包括土壤修復、水質(zhì)修復、植被恢復等]2.4項目進度安排[制定詳細的進度安排，包括各個階段的開始和結(jié)束時間]第三章拆遷承包方式及責任3.1拆遷承包方式[約定拆遷承包的具體方式，如包干、單價承包等]3.2拆遷責任[明確甲方和乙方的拆遷責任，包括質(zhì)量、進度、安全等]3.3環(huán)境修復責任[明確甲方和乙方在環(huán)境修復方面的責任，包括修復質(zhì)量、費用承擔等]第四章工程量及費用4.1工程量清單[列出工程量清單，包括各個項目的數(shù)量、單位、單價等]4.2費用組成[詳細說明費用組成，包括人工費、材料費、機械費、管理費等]4.3付款方式及時間[約定付款方式，如分期付款、按進度付款等，并明確付款時間]4.4爭議解決[在費用方面出現(xiàn)爭議時，約定解決爭議的方式和程序]第五章質(zhì)量要求與標準5.1拆遷質(zhì)量要求[明確拆遷質(zhì)量要求，包括拆除的完整性、安全性等]5.2環(huán)境修復質(zhì)量要求[明確環(huán)境修復質(zhì)量要求，包括修復后的環(huán)境質(zhì)量標準]5.3質(zhì)量檢驗與驗收[約定質(zhì)量檢驗和驗收的標準、程序及責任]第六章施工安全與環(huán)保6.1施工安全要求[明確施工安全要求，包括安全措施、應急預案等]6.2環(huán)境保護要求[明確環(huán)境保護要求，包括廢物處理、噪音控制等]6.3應急預案與處理[制定應急預案，明確應急處理程序和責任]第七章合同變更與解除7.1合同變更條件[約定合同變更的條件，如項目范圍、費用、進度等]7.2合同解除條件[約定合同解除的條件，如違約、不可抗力等]7.3合同變更與解除的程序[明確合同變更和解除的程序，包括通知、確認等]第八章違約責任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成拆遷工作或環(huán)境修復工作；（2）乙方未按合同約定支付工程款；（3）甲方未按合同約定提供必要的條件；（4）任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；（3）違約金的支付方式及時間由雙方約定。8.3違約賠償標準（1）因乙方違約造成的損失，甲方有權要求乙方按實際損失賠償；（2）因甲方違約造成的損失，乙方有權要求甲方按實際損失賠償。第九章爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)[如雙方同意，可指定仲裁機構(gòu)進行仲裁]9.3爭議解決程序[詳細說明爭議解決的具體程序，包括申請、答辯、審理等]第十章合同解除10.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約致使合同目的不能實現(xiàn)；（3）不可抗力導致合同無法履行。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同的通知；（2）另一方在收到通知后，應在[指定時間]內(nèi)給予答復；（3）雙方就解除合同達成一致。10.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應按照合同約定進行結(jié)算；（2）解除合同后，雙方應各自承擔相應的責任。第十一章合同終止11.1合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序[與第十章合同解除程序類似]11.3合同終止后的處理[與第十章合同解除后的處理類似]第十二章合同附件12.1合同附件清單[列出所有合同附件的名稱和內(nèi)容]12.2附件內(nèi)容[提供所有附件的具體內(nèi)容]第十三章合同簽署與生效13.1合同簽署（1）雙方代表在合同上簽字或蓋章；（2）雙方簽字或蓋章后，合同生效。13.2合同生效（1）合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；（2）合同副本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.3合同備案[如需備案，約定備案的具體程序和機構(gòu)]第十四章合同其他約定14.1法律適用[約定合同適用的法律和管轄法院]14.2爭議解決地[約定解決爭議的地點]14.3合同附件效力[明確合同附件與合同具有同等法律效力]14.4合同修改與補充[約定合同修改與補充的程序和效力]甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明附加條款1：甲方主導權說明：甲方作為合同主導方，擁有對項目進度、質(zhì)量、安全等方面的最終決定權。乙方應嚴格按照甲方的要求執(zhí)行，并在項目實施過程中，定期向甲方匯報工作進展。附加條款2：項目變更審批說明：如因政策、設計、技術等原因需要對項目進行變更，乙方應向甲方提出變更申請，經(jīng)甲方審核同意后方可實施。變更后的費用、工期等由雙方協(xié)商確定。附加條款3：質(zhì)量監(jiān)督說明：甲方有權對拆遷和環(huán)境修復工作進行全程監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場巡查、質(zhì)量抽檢等。乙方應積極配合甲方的工作，確保項目質(zhì)量符合國家及行業(yè)標準。附加條款4：進度款支付說明：甲方根據(jù)項目進度，按合同約定的比例支付進度款。如因乙方原因?qū)е马椖窟M度延誤，甲方有權暫緩支付或扣除相應款項。附加條款5：爭議解決說明：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。二、乙方為主導時的附加條款及說明附加條款1：乙方主導權說明：乙方作為合同主導方，有權對項目進度、質(zhì)量、安全等方面進行決策。甲方應尊重乙方的決定，并在項目實施過程中提供必要的支持。附加條款2：項目變更審批說明：如因政策、設計、技術等原因需要對項目進行變更，乙方應向甲方提出變更申請，經(jīng)甲方審核同意后方可實施。變更后的費用、工期等由雙方協(xié)商確定。附加條款3：質(zhì)量保證說明：乙方應保證項目質(zhì)量符合國家及行業(yè)標準，并承擔因質(zhì)量問題造成的損失。甲方有權對項目質(zhì)量進行監(jiān)督和驗收。附加條款4：進度款支付說明：甲方根據(jù)項目進度，按合同約定的比例支付進度款。如因甲方原因?qū)е马椖窟M度延誤，乙方有權要求甲方支付違約金。附加條款5：爭議解決說明：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。三、有第三方中介時的附加條款及說明附加條款1：中介機構(gòu)職責說明：中介機構(gòu)負責對項目進行全程監(jiān)督和評估，確保項目按合同約定進行。中介機構(gòu)應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，并保證其工作的獨立性和公正性。附加條款2：中介機構(gòu)費用說明：中介機構(gòu)的服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介機構(gòu)費用可按項目進度或服務內(nèi)容進行分期支付。附加條款3：中介機構(gòu)報告說明：中介機構(gòu)應定期向雙方提交項目監(jiān)督報告，包括項目進度、質(zhì)量、安全等方面的評估結(jié)果。雙方應認真審查報告內(nèi)容，并對報告提出的問題進行處理。附加條款4：爭議解決說明：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應與中介機構(gòu)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。附加條款5：中介機構(gòu)變更說明：如需更換中介機構(gòu)，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。新中介機構(gòu)應具備與原中介機構(gòu)相當或更高的資質(zhì)和經(jīng)驗。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.法定代表人身份證明4.項目地理位置圖5.拆遷和環(huán)境修復設計方案6.工程量清單7.質(zhì)量檢驗標準及驗收規(guī)范8.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護措施9.項目進度計劃10.付款計劃及進度款支付憑證11.中介機構(gòu)資質(zhì)證明12.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定完成拆遷工作或環(huán)境修復工作；b.乙方未按合同約定支付工程款；c.甲方未按合同約定提供必要的條件；d.任何一方違反合同約定的其他條款。認定：a.根據(jù)合同約定和實際情況，由雙方協(xié)商認定；b.如協(xié)商不成，可由中介機構(gòu)或第三方專業(yè)機構(gòu)進行認定；c.違約行為的認定需有相關證據(jù)支持。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指違約方因違約行為應支付給守約方的一定金額，作為對守約方損失的一種補償。3.質(zhì)量標準：指產(chǎn)品或服務質(zhì)量必須達到的基本要求，通常由國家或行業(yè)標準規(guī)定。4.爭議解決：指合同履行過程中，雙方因合同條款或執(zhí)行問題發(fā)生的糾紛。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延誤。解決辦法：及時溝通，分析延誤原因，調(diào)整項目計劃，必要時增加人力或設備。2.問題：工程質(zhì)量不符合標準。解決辦法：立即停工整改，對不合格部分進行返工，確保達到質(zhì)量標準。3.問題：環(huán)境保護措施不到位。解決辦法：加強環(huán)境保護意識，嚴格按照合同約定的環(huán)保措施執(zhí)行，確保環(huán)境安全。4.問題：資金支付不及時。解決辦法：明確付款時間節(jié)點，定期核對支付進度，確保資金及時到位。五、所有應用場景：1.企業(yè)搬遷項目拆遷和環(huán)境修復；2.甲方主導的項目，乙方作為承包方；3.乙方主導的項目，甲方作為投資方；4.帶有第三方中介機構(gòu)的合同執(zhí)行；5.需要明確質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求的工程項目。全文完。2025年度企業(yè)搬遷項目拆遷承包合同（含環(huán)境修復）3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.拆遷工作內(nèi)容3.1拆遷范圍3.2拆遷方式3.3拆遷進度3.4拆遷質(zhì)量要求4.環(huán)境修復工作內(nèi)容4.1環(huán)境修復范圍4.2環(huán)境修復方式4.3環(huán)境修復進度4.4環(huán)境修復質(zhì)量要求5.合同價款及支付方式5.1合同價款5.2支付方式5.3付款時間6.合同工期6.1拆遷工期6.2環(huán)境修復工期7.質(zhì)量保證7.1拆遷質(zhì)量保證7.2環(huán)境修復質(zhì)量保證8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責任8.2安全生產(chǎn)措施9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更內(nèi)容10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：集團乙方：拆遷工程公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2025年度企業(yè)搬遷項目2.2項目地點市區(qū)街道2.3項目規(guī)模涉及拆遷面積共計10000平方米，涉及環(huán)境修復區(qū)域5000平方米2.4項目內(nèi)容包括拆除舊廠房、清理廢料、土地平整、環(huán)境檢測與修復等3.拆遷工作內(nèi)容3.1拆遷范圍甲方指定范圍內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設施3.2拆遷方式采用機械拆除和人工拆除相結(jié)合的方式3.3拆遷進度自合同簽訂之日起60日內(nèi)完成全部拆遷工作3.4拆遷質(zhì)量要求確保拆除過程中不損壞地下管線、電纜等設施，拆除后的場地平整度達到設計要求4.環(huán)境修復工作內(nèi)容4.1環(huán)境修復范圍拆遷區(qū)域及環(huán)境檢測發(fā)現(xiàn)污染的區(qū)域4.2環(huán)境修復方式采用物理、化學、生物等方法進行修復4.3環(huán)境修復進度自合同簽訂之日起90日內(nèi)完成全部環(huán)境修復工作4.4環(huán)境修復質(zhì)量要求達到國家相關環(huán)境標準，確保修復后的環(huán)境安全5.合同價款及支付方式5.1合同價款拆遷工程總金額為人民幣500萬元，環(huán)境修復工程總金額為人民幣300萬元5.2支付方式合同簽訂后10日內(nèi)支付合同總價款的30%作為預付款；拆遷工程完成后支付50%；環(huán)境修復工程完成后支付20%；驗收合格后支付10%5.3付款時間每個付款節(jié)點前5個工作日內(nèi)支付相應款項6.合同工期6.1拆遷工期自合同簽訂之日起60日內(nèi)完成全部拆遷工作6.2環(huán)境修復工期自合同簽訂之日起90日內(nèi)完成全部環(huán)境修復工作7.質(zhì)量保證7.1拆遷質(zhì)量保證乙方應確保拆遷工程的質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應承擔相應的修復責任和費用7.2環(huán)境修復質(zhì)量保證乙方應確保環(huán)境修復工程的質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е碌沫h(huán)境污染問題，乙方應承擔相應的修復責任和費用8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責任乙方在施工過程中應嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。乙方應對施工過程中發(fā)生的安全事故承擔全部責任，并賠償由此給甲方造成的損失。8.2安全生產(chǎn)措施乙方應制定詳細的安全施工方案，包括但不限于現(xiàn)場安全警示標志、安全防護設施、安全教育培訓、安全檢查制度等，確保施工安全。9.合同變更9.1變更條件因不可抗力、政策調(diào)整、甲方要求或其他雙方協(xié)商一致的原因，導致合同內(nèi)容需要變更的，可進行合同變更。9.2變更程序任何一方提出變更請求，應書面通知對方，雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為合同附件。9.3變更內(nèi)容變更內(nèi)容應包括但不限于合同價款、工期、工作內(nèi)容、質(zhì)量要求等。10.違約責任10.1違約情形任何一方違反合同約定，包括但不限于逾期付款、未按時完成工作、工程質(zhì)量不達標等，均構(gòu)成違約。10.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁，可選擇約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁。12.合同解除12.1解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序任何一方解除合同，應提前30日書面通知對方，并說明解除原因。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同履行完畢或因合同解除而終止。14.其他約定14.1不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：施工圖紙、施工方案、付款計劃、驗收標準等。14.3合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于監(jiān)理方、審計方、評估方、檢測方、咨詢服務機構(gòu)等，其介入目的在于保證合同執(zhí)行的公正性、合規(guī)性和效率。15.2第三方選擇15.2.1甲方有權選擇監(jiān)理方、審計方等第三方，并對其資質(zhì)、經(jīng)驗和獨立性進行審查。15.2.2乙方有權選擇評估方、檢測方等第三方，并對其資質(zhì)、經(jīng)驗和獨立性進行審查。15.2.3雙方應共同確認第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3第三方職責15.3.1監(jiān)理方：負責監(jiān)督合同的履行，確保工程質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)。15.3.2審計方：負責對合同履行過程中的財務進行審計，確保資金使用合規(guī)。15.3.3評估方：負責對拆遷工程、環(huán)境修復工程進行評估，提供專業(yè)意見。15.3.4檢測方：負責對工程質(zhì)量、環(huán)境質(zhì)量進行檢測，確保符合相關標準。15.3.5咨詢服務機構(gòu)：提供專業(yè)咨詢服務，協(xié)助雙方解決合同執(zhí)行中的問題。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據(jù)合同約定，獨立開展相關工作，不受甲乙雙方的直接指揮。15.4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的工作條件和資料。15.4.3第三方有權對甲乙雙方的違約行為提出糾正意見。15.5第三方費用15.5.1第三方費用由甲乙雙方根據(jù)合作