2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷策劃合同模板4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷策劃合同模板合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________2.乙方名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的鑒于甲方在2025年度計(jì)劃開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，為了提高項(xiàng)目知名度、吸引潛在客戶、實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo)，甲方?jīng)Q定聘請(qǐng)乙方作為其房地產(chǎn)項(xiàng)目的營(yíng)銷策劃合作伙伴。本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目營(yíng)銷策劃工作的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)廣告法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲乙雙方的協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目：指甲方在2025年度計(jì)劃開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括住宅、商業(yè)、辦公等多種業(yè)態(tài)。（2）營(yíng)銷策劃：指乙方為甲方提供的包括市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷策略制定、廣告宣傳、活動(dòng)策劃等在內(nèi)的全方位營(yíng)銷服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：本合同中指委托甲方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷策劃的當(dāng)事人。（2）乙方：本合同中指接受甲方委托，提供房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷策劃服務(wù)的當(dāng)事人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷策劃工作。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目介紹、產(chǎn)品特性、目標(biāo)客戶群體等。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方營(yíng)銷策劃費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷策劃服務(wù)。（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求，制定合理的營(yíng)銷策略，提高項(xiàng)目知名度，吸引潛在客戶。（3）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)營(yíng)銷策劃工作的進(jìn)展情況，并及時(shí)反饋市場(chǎng)動(dòng)態(tài)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方在甲方提供的辦公地點(diǎn)進(jìn)行營(yíng)銷策劃工作，具體地點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，采用線上線下相結(jié)合的方式，開展房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷策劃工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，另一方在合同約定的期限內(nèi)未提出解除合同的，視為違約方放棄解除合同的權(quán)利。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確終止事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付尚未支付的費(fèi)用；（2）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）策劃費(fèi)用：根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研、競(jìng)爭(zhēng)分析、項(xiàng)目特性等因素，乙方將為甲方提供詳細(xì)的營(yíng)銷策劃方案，策劃費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元。（2）廣告宣傳費(fèi)用：包括但不限于線上廣告、線下廣告、媒體投放等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。（3）活動(dòng)執(zhí)行費(fèi)用：包括但不限于活動(dòng)策劃、場(chǎng)地租賃、物料制作、人員費(fèi)用等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。（4）其他費(fèi)用：如因甲方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方承擔(dān)。7.2支付方式（1）首付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付策劃費(fèi)用的______%作為首付款。（2）進(jìn)度款：乙方完成每階段營(yíng)銷策劃工作后，甲方應(yīng)支付該階段費(fèi)用的______%作為進(jìn)度款。（3）尾款：合同約定的營(yíng)銷策劃工作全部完成后，甲方支付剩余費(fèi)用的______%作為尾款。7.3支付時(shí)間（1）首付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：每個(gè)階段工作完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）尾款：合同約定的營(yíng)銷策劃工作全部完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，向乙方提供有效的付款憑證。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。（2）甲方未能按時(shí)提供項(xiàng)目相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成策劃工作的，甲方應(yīng)向乙方支付______%的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成營(yíng)銷策劃工作的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金比例，向守約方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況向守約方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：包括戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、軍事沖突等。（3）政府行為：如政府命令、政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府命令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密條款。（2）合同約定的違約責(zé)任條款。（3）合同約定的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的最終決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目定位、價(jià)格策略、銷售策略等。（2）乙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方獲得在項(xiàng)目范圍內(nèi)的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方提供的營(yíng)銷策劃方案進(jìn)行合理修改的權(quán)利。（2）甲方保留在合同履行過(guò)程中對(duì)乙方工作進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，提供項(xiàng)目相關(guān)資料。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目推廣，提高項(xiàng)目知名度。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書面報(bào)告等方式進(jìn)行溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，并由合同簽訂地人民法院管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不因任何其他文件的存在而失去效力。16.3增減條款任何對(duì)本合同的增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件：1.2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷策劃方案2.相關(guān)法律法規(guī)3.其他雙方認(rèn)可的附件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷策劃方案2.相關(guān)法律法規(guī)3.其他雙方認(rèn)可的附件（如市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、廣告宣傳材料等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費(fèi)用：甲方未按時(shí)支付首付款、進(jìn)度款或尾款。未提供項(xiàng)目相關(guān)資料：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目介紹等資料。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定完成營(yíng)銷策劃工作：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成策劃方案、廣告宣傳等任務(wù)。泄露商業(yè)秘密：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。2.廣告法：規(guī)范廣告活動(dòng)，保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益，維護(hù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序的法律。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供項(xiàng)目相關(guān)資料，如未能按時(shí)提供，應(yīng)向乙方說(shuō)明原因，并協(xié)商解決。2.問(wèn)題：乙方未按約定完成營(yíng)銷策劃工作。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定，確保策劃工作的質(zhì)量和進(jìn)度，如未能按時(shí)完成，應(yīng)向甲方說(shuō)明原因，并采取補(bǔ)救措施。3.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題，如合同無(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)進(jìn)行處理。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中的溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，加強(qiáng)溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。如出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________________2.第三方職責(zé)：提供專業(yè)的市場(chǎng)調(diào)研和數(shù)據(jù)支持。協(xié)助乙方進(jìn)行廣告宣傳和活動(dòng)策劃。監(jiān)督乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。3.第三方權(quán)利：收取乙方支付的服務(wù)費(fèi)用。在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)乙方的工作提出建議和意見。享有合同終止后的保密義務(wù)。4.第三方義務(wù)：按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)。保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。及時(shí)向乙方反饋市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和客戶反饋。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：甲方應(yīng)提供充足的項(xiàng)目資料和信息，以便乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和策劃。甲方應(yīng)配合乙方的營(yíng)銷活動(dòng)，包括但不限于場(chǎng)地支持、物料制作等。甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，不得無(wú)故拖延。2.乙方的利益條款：乙方享有合同終止后的保密義務(wù)，甲方不得泄露乙方商業(yè)秘密。乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供項(xiàng)目資料或信息，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。甲方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：對(duì)乙方提供的營(yíng)銷策劃方案進(jìn)行審核和修改。在合同履行過(guò)程中，有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量和工作進(jìn)度。在合同終止后，甲方享有對(duì)乙方提供的服務(wù)成果的使用權(quán)。2.甲方的利益條款：甲方享有合同終止后的保密義務(wù)，乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密。甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和配合。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成營(yíng)銷策劃工作，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方在合同履行過(guò)程中，不得擅自變更合同內(nèi)容。全文完。2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷策劃合同模板1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目位置3.3項(xiàng)目性質(zhì)3.4項(xiàng)目規(guī)模4.營(yíng)銷策劃服務(wù)內(nèi)容4.1營(yíng)銷策劃方案制定4.2市場(chǎng)調(diào)研與分析4.3品牌定位與推廣4.4線上線下活動(dòng)策劃4.5媒體宣傳與推廣4.6銷售渠道拓展4.7客戶關(guān)系維護(hù)5.服務(wù)期限與交付成果5.1服務(wù)期限5.2交付成果5.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同附件效力12.3合同解釋13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷策劃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目營(yíng)銷策劃工作的順利進(jìn)行。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：____________________3.2項(xiàng)目位置項(xiàng)目位置：____________________3.3項(xiàng)目性質(zhì)項(xiàng)目性質(zhì)：____________________3.4項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模：____________________4.營(yíng)銷策劃服務(wù)內(nèi)容4.1營(yíng)銷策劃方案制定乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目資料，制定詳細(xì)的營(yíng)銷策劃方案，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、品牌定位、推廣策略等。4.2市場(chǎng)調(diào)研與分析乙方應(yīng)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，分析目標(biāo)客戶群體、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、市場(chǎng)趨勢(shì)等，為營(yíng)銷策劃提供數(shù)據(jù)支持。4.3品牌定位與推廣乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行品牌定位，制定品牌推廣策略，包括廣告宣傳、公關(guān)活動(dòng)等。4.4線上線下活動(dòng)策劃乙方應(yīng)策劃線上線下活動(dòng)，提升項(xiàng)目知名度和美譽(yù)度，包括但不限于開盤活動(dòng)、節(jié)日促銷等。4.5媒體宣傳與推廣乙方應(yīng)利用各類媒體資源，進(jìn)行項(xiàng)目宣傳推廣，提高項(xiàng)目曝光度。4.6銷售渠道拓展乙方應(yīng)協(xié)助甲方拓展銷售渠道，包括線上線下渠道的整合與優(yōu)化。4.7客戶關(guān)系維護(hù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方建立客戶關(guān)系管理體系，維護(hù)客戶滿意度。5.服務(wù)期限與交付成果5.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2交付成果（1）營(yíng)銷策劃方案；（2）市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告；（3）品牌推廣方案；（4）線上線下活動(dòng)策劃方案；（5）媒體宣傳方案；（6）銷售渠道拓展方案；（7）客戶關(guān)系維護(hù)方案。6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元整。6.2費(fèi)用支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后支付總額的30%作為預(yù)付款；（2）乙方完成交付成果后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及發(fā)票后支付剩余的70%；（3）如乙方提前完成服務(wù)期限，甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及發(fā)票后支付剩余的70%。7.保密條款7.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的項(xiàng)目信息、商業(yè)秘密、技術(shù)資料等均為保密內(nèi)容。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。7.3違約責(zé)任如任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）如甲方未按約定提供項(xiàng)目資料或支持，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付乙方因延誤而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。（3）如甲方違反保密條款，泄露乙方保密信息，甲方應(yīng)立即采取措施制止泄露行為，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按時(shí)交付成果，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未交付成果總金額的_____%。（2）如乙方未按約定完成營(yíng)銷策劃工作，導(dǎo)致項(xiàng)目銷售目標(biāo)未達(dá)成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）如乙方違反保密條款，泄露甲方保密信息，乙方應(yīng)立即采取措施制止泄露行為，并賠償甲方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)；（2）合同簽訂地仲裁委員會(huì)。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方合法權(quán)益；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因；（2）收到解除通知的一方應(yīng)在接到通知之日起______日內(nèi)答復(fù)；（3）雙方未能就解除合同達(dá)成一致意見的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件（1）營(yíng)銷策劃方案；（2）市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告；（3）品牌推廣方案；（4）線上線下活動(dòng)策劃方案；（5）媒體宣傳方案；（6）銷售渠道拓展方案；（7）客戶關(guān)系維護(hù)方案。12.2合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同解釋本合同如有歧義或爭(zhēng)議，以中文文本為準(zhǔn)。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自______年______月______日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為____________________。13.3簽署人甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________14.合同附件（1）本合同；（2）雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議；（3）與本合同相關(guān)的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷策劃合同中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供特定服務(wù)或參與合同履行的任何個(gè)人、法人或其他組織。2.第三方介入原因（1）甲方或乙方在合同履行過(guò)程中，需要借助第三方專業(yè)服務(wù)；（2）第三方能夠提供更高效、更專業(yè)的服務(wù)，有助于合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有利于合同履行。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見，并簽訂書面協(xié)議。3.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過(guò)合同總金額的_____%。（1）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成的損失；（2）第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成的損失；（3）第三方違反保密條款，泄露甲乙雙方保密信息，給甲乙雙方造成的損失。5.第三方責(zé)權(quán)利5.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)報(bào)酬；（2）在合同履行過(guò)程中，享有合法權(quán)益；（3）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。5.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）遵守合同約定，履行保密義務(wù)；（3）在合同履行過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理；（2）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)服從甲方的安排；（3）第三方與甲方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定解決。6.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和管理；（2）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)服從乙方的安排；（3）第三方與乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定解決。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)同時(shí)遵守甲乙雙方的要求；（2）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系；（3）第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁方式解決。7.第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同進(jìn)行相應(yīng)修改，確保合同內(nèi)容與第三方介入事項(xiàng)相一致。7.2合同修改應(yīng)取得甲乙雙方和第三方的書面同意，并作為本合同的附件。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定解決。9.2如協(xié)商不成，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如合同約定的終止條件成立，甲乙雙方可協(xié)商一致終止合同。10.2第三方介入后的合同終止，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，如合同約定的解除條件成立，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。11.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.營(yíng)銷策劃方案詳細(xì)要求：包括市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、品牌定位、推廣策略、活動(dòng)策劃等。附件說(shuō)明：營(yíng)銷策劃方案是乙方提供的主要服務(wù)成果，應(yīng)詳細(xì)、具體，具有可操作性。2.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告詳細(xì)要求：包括目標(biāo)客戶分析、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、市場(chǎng)趨勢(shì)分析等。附件說(shuō)明：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告是乙方進(jìn)行市場(chǎng)分析的基礎(chǔ)，應(yīng)客觀、真實(shí)，為營(yíng)銷策劃提供依據(jù)。3.品牌推廣方案詳細(xì)要求：包括品牌定位、廣告宣傳、公關(guān)活動(dòng)等。附件說(shuō)明：品牌推廣方案是乙方進(jìn)行品牌建設(shè)的基礎(chǔ)，應(yīng)具有創(chuàng)意、針對(duì)性，提升項(xiàng)目品牌形象。4.線上線下活動(dòng)策劃方案詳細(xì)要求：包括活動(dòng)主題、活動(dòng)時(shí)間、活動(dòng)地點(diǎn)、活動(dòng)形式、活動(dòng)預(yù)算等。附件說(shuō)明：線上線下活動(dòng)策劃方案是乙方進(jìn)行活動(dòng)策劃的基礎(chǔ)，應(yīng)具有可執(zhí)行性，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。5.媒體宣傳方案詳細(xì)要求：包括媒體選擇、宣傳內(nèi)容、宣傳方式、宣傳時(shí)間等。附件說(shuō)明：媒體宣傳方案是乙方進(jìn)行媒體宣傳的基礎(chǔ)，應(yīng)具有針對(duì)性，提高項(xiàng)目知名度。6.銷售渠道拓展方案詳細(xì)要求：包括銷售渠道策略、銷售渠道建設(shè)、銷售渠道管理等。附件說(shuō)明：銷售渠道拓展方案是乙方進(jìn)行銷售渠道拓展的基礎(chǔ)，應(yīng)具有可行性，提高項(xiàng)目銷售業(yè)績(jī)。7.客戶關(guān)系維護(hù)方案詳細(xì)要求：包括客戶關(guān)系管理體系、客戶滿意度調(diào)查、客戶關(guān)懷活動(dòng)等。附件說(shuō)明：客戶關(guān)系維護(hù)方案是乙方進(jìn)行客戶關(guān)系維護(hù)的基礎(chǔ)，應(yīng)具有針對(duì)性，提高客戶滿意度。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方基本信息、第三方服務(wù)內(nèi)容、第三方責(zé)任限額、第三方責(zé)權(quán)利等。附件說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成的書面協(xié)議，應(yīng)明確各方的權(quán)利和義務(wù)。9.合同簽訂證明詳細(xì)要求：包括甲乙雙方簽字蓋章、合同簽訂日期、合同簽訂地點(diǎn)等。附件說(shuō)明：合同簽訂證明是證明合同有效性的文件，應(yīng)妥善保管。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未在約定付款日期支付乙方服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付每日萬(wàn)分之五的逾期付款利息。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付成果責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未交付成果總金額的_____%。示例說(shuō)明：若乙方未在約定交付日期前完成營(yíng)銷策劃方案，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額_____%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反保密條款，泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)立即采取措施制止泄露行為，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若第三方在合同履行過(guò)程中泄露甲乙雙方保密信息，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因信息泄露造成的損失。全文完。2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷策劃合同模板2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷策劃工作的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)，確保房地產(chǎn)項(xiàng)目的順利推廣和銷售。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)廣告法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.房地產(chǎn)項(xiàng)目：指甲方開發(fā)建設(shè)的具有獨(dú)立銷售單位的住宅、商業(yè)、辦公等物業(yè)。2.營(yíng)銷策劃：指乙方根據(jù)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的特點(diǎn)和市場(chǎng)需求，制定、實(shí)施并監(jiān)控營(yíng)銷策略，以達(dá)到項(xiàng)目銷售目標(biāo)的過(guò)程。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同中“房地產(chǎn)項(xiàng)目”一詞包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等物業(yè)。2.“營(yíng)銷策劃”一詞包括市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷方案制定、推廣活動(dòng)執(zhí)行、銷售數(shù)據(jù)分析等環(huán)節(jié)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的營(yíng)銷策劃服務(wù)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的營(yíng)銷策劃方案提出修改意見。3.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方合同約定的服務(wù)費(fèi)用。4.甲方應(yīng)提供必要的項(xiàng)目資料，包括項(xiàng)目介紹、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，制定切實(shí)可行的營(yíng)銷策劃方案。2.乙方應(yīng)按時(shí)完成項(xiàng)目營(yíng)銷策劃工作，并向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展。3.乙方應(yīng)保證營(yíng)銷策劃方案的實(shí)施效果，確保項(xiàng)目銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。4.乙方應(yīng)保守甲方項(xiàng)目商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售結(jié)束之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，采取線上線下相結(jié)合的方式開展房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷策劃工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本合同履行完畢；2.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.發(fā)生合同終止情形時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)按照合同約定，辦理合同終止手續(xù)；3.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理項(xiàng)目剩余事宜。6.4終止后果1.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)清雙方債權(quán)債務(wù)；2.本合同終止后，甲乙雙方不得再就本合同事項(xiàng)提出任何索賠。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同中費(fèi)用構(gòu)成如下：1.營(yíng)銷策劃費(fèi)用：包括市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)、方案制定費(fèi)、推廣活動(dòng)費(fèi)、執(zhí)行監(jiān)督費(fèi)等。2.項(xiàng)目管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理人員的工資、差旅費(fèi)、辦公費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在乙方提交發(fā)票后15個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.營(yíng)銷策劃費(fèi)用：在乙方完成市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告并提交甲方審核通過(guò)后支付50%。3.其他費(fèi)用：在費(fèi)用發(fā)生并經(jīng)甲方確認(rèn)后支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付費(fèi)用前對(duì)乙方提交的發(fā)票進(jìn)行審核，確認(rèn)無(wú)誤后支付。2.甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)備注合同編號(hào)，以便乙方核對(duì)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的10%。2.甲方未按合同約定提供項(xiàng)目資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成工作，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為項(xiàng)目總費(fèi)用的5%。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定完成營(yíng)銷策劃工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為項(xiàng)目總費(fèi)用的5%。2.乙方泄露甲方項(xiàng)目商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在收到乙方違約通知后15個(gè)工作日內(nèi)支付。2.甲方因乙方違約遭受的損失，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的商業(yè)秘密、營(yíng)銷策劃方案、客戶信息等。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同簽訂之日起至2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售結(jié)束之日止。9.3保密履行方式1.乙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.乙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。2.調(diào)解、仲裁或訴訟的地點(diǎn)為合同簽訂地。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。2.甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)的，乙方應(yīng)提前30日通知甲方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在合同履行期間，因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同。2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受重大損失。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的最終審批權(quán)。2.乙方保留對(duì)營(yíng)銷策劃方案和執(zhí)行過(guò)程中的創(chuàng)意和策略的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間對(duì)營(yíng)銷策劃方案進(jìn)行必要調(diào)整的權(quán)利，但需提前通知甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.任何修改和補(bǔ)充均需經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和推廣活動(dòng)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通工作進(jìn)展和問(wèn)題。2.雙方應(yīng)通過(guò)書面或口頭方式及時(shí)溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.本合同任何條款的變更，不影響其他條款的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹及資料2.營(yíng)銷策劃方案及執(zhí)行計(jì)劃3.項(xiàng)目推廣活動(dòng)策劃書4.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告5.項(xiàng)目銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)表7.修改和補(bǔ)充協(xié)議8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.保密協(xié)議10.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付費(fèi)用，認(rèn)定違約。未按合同約定提供項(xiàng)目資料，認(rèn)定違約。未按合同約定審批房地產(chǎn)項(xiàng)目調(diào)整，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按合同約定完成營(yíng)銷策劃工作，認(rèn)定違約。泄露甲方項(xiàng)目商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。未按合同約定進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研或提供不準(zhǔn)確的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.廣告法：規(guī)范廣告活動(dòng)的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目資料。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，了解原因，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供所需資料。2.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)完成營(yíng)銷策劃工作。解決辦法：乙方應(yīng)分析原因，調(diào)整工作計(jì)劃，確保按時(shí)完成工作，并向甲方匯報(bào)進(jìn)度。3.問(wèn)題：市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確。解決辦法：乙方應(yīng)重新進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，并向甲方說(shuō)明情況。4.問(wèn)題：項(xiàng)目推廣活動(dòng)效果不佳。解決辦法：乙方應(yīng)分析原因，調(diào)整推廣策略，提高活動(dòng)效果，并向甲方匯報(bào)改進(jìn)措施。5.問(wèn)題：合同條款存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，通過(guò)修改和補(bǔ)充協(xié)議解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，確保質(zhì)量符合合同約定。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和資源。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.第三方違約責(zé)任：若第三方未按合同約定完成工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方的損失。若第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中提供必要的支持與合作。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用，并按時(shí)提供發(fā)票。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目推廣中給予乙方充分的宣傳和曝光。乙方有權(quán)在項(xiàng)目銷售過(guò)程中享受一定的傭金或獎(jiǎng)勵(lì)。3.甲方違約及限制條款：甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得在項(xiàng)目銷售過(guò)程中擅自調(diào)整價(jià)格或條件，影響乙方的利益。甲方不得泄露乙方商業(yè)秘密，否則承擔(dān)法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方法律名詞：房地產(chǎn)項(xiàng)目：指甲方開發(fā)建設(shè)的具有獨(dú)立銷售單位的住宅、商業(yè)、辦公等物業(yè)。營(yíng)銷策劃：指乙方根據(jù)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的特點(diǎn)和市場(chǎng)需求，制定、實(shí)施并監(jiān)控營(yíng)銷策略，以達(dá)到項(xiàng)目銷售目標(biāo)的過(guò)程。2.甲方法律責(zé)任：甲方應(yīng)確保房地產(chǎn)項(xiàng)目的質(zhì)量，符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目資料，為乙方的營(yíng)銷策劃提供依據(jù)。3.甲方法律權(quán)利：甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的營(yíng)銷策劃方案進(jìn)行審核，并提出修改意見。甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過(guò)程中提供階段性工作成果。4.乙方違約及限制條款：乙方未按合同約定完成營(yíng)銷策劃工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則承擔(dān)法律責(zé)任。乙方不得在項(xiàng)目銷售過(guò)程中擅自調(diào)整營(yíng)銷策略，影響甲方利益。全文完。2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷策劃合同模板3合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同標(biāo)的1.6合同總價(jià)1.7付款方式1.8違約責(zé)任第二章項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目基本情況2.2項(xiàng)目開發(fā)單位2.3項(xiàng)目營(yíng)銷目標(biāo)2.4項(xiàng)目市場(chǎng)定位2.5項(xiàng)目銷售策略第三章營(yíng)銷策劃內(nèi)容3.1營(yíng)銷策劃方案概述3.2市場(chǎng)調(diào)研與分析3.3產(chǎn)品定位與差異化策略3.4營(yíng)銷渠道與推廣策略3.5廣告宣傳與品牌推廣3.6銷售促進(jìn)活動(dòng)策劃3.7銷售團(tuán)隊(duì)建設(shè)與培訓(xùn)3.8營(yíng)銷效果評(píng)估與調(diào)整第四章項(xiàng)目推廣4.1推廣渠道選擇4.2推廣內(nèi)容制定4.3推廣時(shí)間安排4.4推廣費(fèi)用預(yù)算4.5推廣效果監(jiān)測(cè)與評(píng)估第五章銷售政策與支持5.1銷售政策概述5.2優(yōu)惠政策與獎(jiǎng)勵(lì)措施5.3銷售支持措施5.4銷售團(tuán)隊(duì)激勵(lì)機(jī)制第六章營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)與人員配置6.1營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)組織架構(gòu)6.2人員配置要求6.3培訓(xùn)與考核機(jī)制6.4團(tuán)隊(duì)管理與考核第七章合同履行與監(jiān)督7.1合同履行流程7.2質(zhì)量控制與監(jiān)督7.3保密條款7.4爭(zhēng)議解決機(jī)制第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理原則10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任承擔(dān)第十一章合同附件11.1附件一：項(xiàng)目基本情況11.2附件二：營(yíng)銷策劃方案11.3附件三：推廣計(jì)劃11.4附件四：銷售政策11.5附件五：人員配置表第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同生效日期第十三章其他13.1合同未盡事宜13.2通知與送達(dá)13.3合同份數(shù)13.4合同簽署第十四章合同附件清單14.1附件一：項(xiàng)目基本情況14.2附件二：營(yíng)銷策劃方案14.3附件三：推廣計(jì)劃14.4附件四：銷售政策14.5附件五：人員配置表合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷策劃合同1.2合同雙方：1.2.1開發(fā)單位名稱：_____________________1.2.2營(yíng)銷策劃公司名稱：_____________________1.3合同簽訂日期：____年__月__日1.4合同有效期：自____年__月__日起至____年__月__日止1.5合同標(biāo)的：對(duì)____房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行為期一年的營(yíng)銷策劃服務(wù)1.6合同總價(jià)：人民幣_(tái)___元整1.7付款方式：1.7.1首付款：合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___元整1.7.2階段性付款：按項(xiàng)目進(jìn)度分階段支付，具體支付時(shí)間和金額如下：階段一：完成市場(chǎng)調(diào)研與分析報(bào)告，支付人民幣_(tái)___元整階段二：完成營(yíng)銷策劃方案，支付人民幣_(tái)___元整階段三：實(shí)施營(yíng)銷推廣活動(dòng)，支付人民幣_(tái)___元整階段四：項(xiàng)目銷售達(dá)成預(yù)定目標(biāo)，支付人民幣_(tái)___元整1.8違約責(zé)任：1.8.1開發(fā)單位違約責(zé)任：若未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向營(yíng)銷策劃公司支付_____%的違約金。若未按合同約定提供項(xiàng)目資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.8.2營(yíng)銷策劃公司違約責(zé)任：若未按時(shí)完成營(yíng)銷策劃任務(wù)，應(yīng)向開發(fā)單位支付_____%的違約金。若策劃方案與合同約定不符，應(yīng)重新進(jìn)行策劃或賠償相應(yīng)損失。第二章項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目基本情況：2.1.1項(xiàng)目名稱：_____________________2.1.2項(xiàng)目位置：_____________________2.1.3項(xiàng)目規(guī)模：_____________________2.1.4項(xiàng)目類型：_____________________2.2項(xiàng)目開發(fā)單位：_____________________2.3項(xiàng)目營(yíng)銷目標(biāo)：2.3.1銷售目標(biāo)：_____________________2.3.2品牌知名度目標(biāo)：_____________________2.4項(xiàng)目市場(chǎng)定位：_____________________2.5項(xiàng)目銷售策略：_____________________第三章營(yíng)銷策劃內(nèi)容3.1營(yíng)銷策劃方案概述：3.1.1營(yíng)銷策劃方案原則：_____________________3.1.2營(yíng)銷策劃方案目標(biāo)：_____________________3.2市場(chǎng)調(diào)研與分析：3.2.1市場(chǎng)調(diào)研內(nèi)容：_____________________3.2.2市場(chǎng)分析報(bào)告提交時(shí)間：_____________________3.3產(chǎn)品定位與差異化策略：3.3.1產(chǎn)品定位：_____________________3.3.2差異化策略：_____________________3.4營(yíng)銷渠道與推廣策略：3.4.1營(yíng)銷渠道：_____________________3.4.2推廣策略：_____________________3.5廣告宣傳與品牌推廣：3.5.1廣告宣傳計(jì)劃：_____________________3.5.2品牌推廣計(jì)劃：_____________________3.6銷售促進(jìn)活動(dòng)策劃：3.6.1銷售活動(dòng)方案：_____________________3.6.2活動(dòng)實(shí)施時(shí)間：_____________________3.7銷售團(tuán)隊(duì)建設(shè)與培訓(xùn)：3.7.1銷售團(tuán)隊(duì)組建計(jì)劃：_____________________3.7.2銷售培訓(xùn)計(jì)劃：_____________________3.8營(yíng)銷效果評(píng)估與調(diào)整：3.8.1評(píng)估指標(biāo)：_____________________3.8.2調(diào)整機(jī)制：_____________________第四章項(xiàng)目推廣4.1推廣渠道選擇：4.1.1線上推廣渠道：_____________________4.1.2線下推廣渠道：_____________________4.2推廣內(nèi)容制定：4.2.1推廣文案：_____________________4.2.2推廣圖片：_____________________4.3推廣時(shí)間安排：4.3.1推廣活動(dòng)時(shí)間：_____________________4.3.2推廣內(nèi)容更新周期：_____________________4.4推廣費(fèi)用預(yù)算：4.4.1線上推廣費(fèi)用：_____________________4.4.2線下推廣費(fèi)用：_____________________4.5推廣效果監(jiān)測(cè)與評(píng)估：4.5.1監(jiān)測(cè)指標(biāo)：_____________________4.5.2評(píng)估方法：_____________________第五章銷售政策與支持5.1銷售政策概述：5.1.1價(jià)格政策：_____________________5.1.2優(yōu)惠政策：_____________________5.2優(yōu)惠政策與獎(jiǎng)勵(lì)措施：5.2.1優(yōu)惠政策：_____________________5.2.2獎(jiǎng)勵(lì)措施：_____________________5.3銷售支持措施：5.3.1營(yíng)銷策劃支持：_____________________5.3.2廣告宣傳支持：_____________________5.4銷售團(tuán)隊(duì)激勵(lì)機(jī)制：5.4.1激勵(lì)機(jī)制：_____________________第六章營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)與人員配置6.1營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)組織架構(gòu)：6.1.1團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人：_____________________6.1.2團(tuán)隊(duì)成員：_____________________6.2人員配置要求：6.2.1團(tuán)隊(duì)成員專業(yè)背景：_____________________6.2.2團(tuán)隊(duì)成員工作經(jīng)驗(yàn)：_____________________6.3培訓(xùn)與考核機(jī)制：6.3.1培訓(xùn)計(jì)劃：_____________________6.3.2考核標(biāo)準(zhǔn)：_____________________6.4團(tuán)隊(duì)管理與考核：6.4.1管理制度：_____________________6.4.2考核結(jié)果運(yùn)用：_____________________第七章合同履行與監(jiān)督7.1合同履行流程：7.1.1營(yíng)銷策劃公司按照合同約定完成各項(xiàng)工作7.1.2開發(fā)單位按照合同約定提供項(xiàng)目資料和支付款項(xiàng)7.2質(zhì)量控制與監(jiān)督：7.2.1營(yíng)銷策劃公司保證策劃方案的質(zhì)量7.2.2開發(fā)單位對(duì)策劃方案進(jìn)行審核7.3保密條款：7.3.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)7.3.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容7.4爭(zhēng)議解決機(jī)制：7.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議7.4.2若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第八章違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1開發(fā)單位未按時(shí)支付款項(xiàng)8.1.2開發(fā)單位未按合同約定提供項(xiàng)目資料8.1.3營(yíng)銷策劃公司未按時(shí)完成營(yíng)銷策劃任務(wù)8.1.4營(yíng)銷策劃方案與合同約定不符8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1開發(fā)單位違約，應(yīng)向營(yíng)銷策劃公司支付_____%的違約金。8.2.2營(yíng)銷策劃公司違約，應(yīng)向開發(fā)單位支付_____%的違約金。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：8.3.1根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算賠償金額。8.3.2若無(wú)法確定實(shí)際損失，按合同總價(jià)的一定比例計(jì)算賠償金額。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同9.2合同終止條件：9.2.1合同期滿9.2.2雙方達(dá)成終止合同的協(xié)議9.3合同解除與終止程序：9.3.1提前__個(gè)工作日書面通知對(duì)方9.3.2確認(rèn)解除或終止合同的具體日期第十章不可抗力10.1不可抗力定義：10.1.1因自然原因或社會(huì)原因?qū)е碌臒o(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理原則：10.2.1雙方互不承擔(dān)責(zé)任10.2.2盡可能減少損失10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任承擔(dān)：10.3.1不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通報(bào)，并提供相關(guān)證明10.3.2根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任第十一章合同附件11.1附件一：項(xiàng)目基本情況11.2附件二：營(yíng)銷策劃方案11.3附件三：推廣計(jì)劃11.4附件四：銷售政策11.5附件五：人員配置表第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同已備案12.2合同備案要求：12.2.1雙方應(yīng)向相關(guān)管理部門備案12.2.2備案材料齊全12.3合同生效日期：12.3.1合同簽訂日期第十三章其他13.1合同未盡事宜：