二零二五年度歷史文化名城拆遷保護工程承包協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度歷史文化名城拆遷保護工程承包協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1承包方基本信息1.2拆遷方基本信息1.3監(jiān)理方基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.工程承包方式3.1承包方式3.2承包范圍3.3承包期限4.工程設(shè)計要求4.1設(shè)計依據(jù)4.2設(shè)計標準4.3設(shè)計文件要求5.工程施工要求5.1施工依據(jù)5.2施工標準5.3施工進度計劃5.4施工組織設(shè)計6.工程質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標準6.2質(zhì)量檢測6.3質(zhì)量保證措施7.工程費用7.1工程費用構(gòu)成7.2工程費用支付方式7.3工程費用調(diào)整8.工程進度款支付8.1進度款支付節(jié)點8.2進度款支付比例8.3進度款支付條件9.工程驗收9.1驗收標準9.2驗收程序9.3驗收不合格的處理10.工程保修10.1保修范圍10.2保修期限10.3保修責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止后的處理12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約金13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效日期14.4合同變更與解除14.5合同爭議解決的法律適用14.6合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：X1.1.2承包方地址：省市區(qū)路號1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2拆遷方基本信息1.2.1拆遷方名稱：歷史文化名城管理局1.2.2拆遷方地址：省市區(qū)路號1.2.3拆遷方法定代表人：1.2.4拆遷方聯(lián)系電話：139xxxx56781.3監(jiān)理方基本信息1.3.1監(jiān)理方名稱：工程監(jiān)理1.3.2監(jiān)理方地址：省市區(qū)路號1.3.3監(jiān)理方法定代表人：1.3.4監(jiān)理方聯(lián)系電話：137xxxx56782.工程概況2.1工程名稱：二零二五年度歷史文化名城拆遷保護工程2.2工程地點：省市區(qū)歷史文化名城核心區(qū)域2.3工程規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米2.4工程內(nèi)容：包括拆遷、保護、修復(fù)、重建等3.工程承包方式3.1承包方式：公開招標3.2承包范圍：整個歷史文化名城拆遷保護工程的施工、監(jiān)理及后期維護3.3承包期限：自合同簽訂之日起至2027年12月31日止4.工程設(shè)計要求4.1設(shè)計依據(jù)：國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準、地方規(guī)定及拆遷方提供的設(shè)計要求4.2設(shè)計標準：按照國家及地方相關(guān)設(shè)計標準執(zhí)行4.3設(shè)計文件要求：設(shè)計文件應(yīng)齊全、完整，符合規(guī)范要求，并經(jīng)拆遷方審核批準5.工程施工要求5.1施工依據(jù)：設(shè)計文件、合同約定、施工規(guī)范及現(xiàn)場實際情況5.2施工標準：按照國家及地方相關(guān)施工標準執(zhí)行5.3施工進度計劃：根據(jù)工程實際情況，制定詳細的施工進度計劃，并經(jīng)拆遷方審核批準5.4施工組織設(shè)計：編制詳細的施工組織設(shè)計，確保施工安全、質(zhì)量及進度6.工程質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標準：按照國家及地方相關(guān)質(zhì)量標準執(zhí)行6.2質(zhì)量檢測：對關(guān)鍵工序、關(guān)鍵部位進行質(zhì)量檢測，確保工程質(zhì)量符合要求6.3質(zhì)量保證措施：制定嚴格的質(zhì)量保證措施，確保工程質(zhì)量達到預(yù)期目標7.工程費用7.1工程費用構(gòu)成：包括施工費、監(jiān)理費、設(shè)計費、材料費、設(shè)備費、人工費等7.2工程費用支付方式：按照合同約定，分階段支付工程進度款7.3工程費用調(diào)整：因政策調(diào)整、市場波動等原因，工程費用可進行合理調(diào)整8.工程進度款支付8.1進度款支付節(jié)點8.1.1項目開工前支付：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付合同總價款的10%作為預(yù)付款。8.1.2第一階段進度款：工程開工后，完成設(shè)計圖紙的50%，支付合同總價款的20%。8.1.3第二階段進度款：工程開工后，完成主體結(jié)構(gòu)封頂，支付合同總價款的30%。8.1.4第三階段進度款：工程開工后，完成裝飾裝修及配套設(shè)施安裝的50%，支付合同總價款的25%。8.1.5驗收合格后支付：工程竣工驗收合格后，支付合同總價款的15%。8.2進度款支付比例8.2.1預(yù)付款：10%8.2.2第一階段：20%8.2.3第二階段：30%8.2.4第三階段：25%8.2.5驗收合格后：15%8.3進度款支付條件8.3.1拆遷方確認工程進度符合合同要求。8.3.2監(jiān)理方出具工程進度款支付證明。8.3.3承包方提交相應(yīng)的工程進度款申請及相關(guān)證明材料。9.工程驗收9.1驗收標準9.1.1符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標準。9.1.2工程設(shè)計圖紙及合同約定內(nèi)容全部完成。9.1.3工程質(zhì)量符合驗收標準，無重大質(zhì)量問題。9.2驗收程序9.2.1承包方提交驗收申請。9.2.2拆遷方組織驗收，監(jiān)理方參與。9.2.3驗收合格后，雙方簽署驗收報告。9.3驗收不合格的處理9.3.1承包方在規(guī)定時間內(nèi)整改。9.3.2重新進行驗收，直至合格。10.工程保修10.1保修范圍10.1.1承包范圍內(nèi)所有工程質(zhì)量問題。10.1.2因設(shè)計、施工、材料等原因造成的質(zhì)量問題。10.2保修期限10.2.1土建工程保修期限為自竣工驗收合格之日起5年。10.2.2裝飾裝修工程保修期限為自竣工驗收合格之日起2年。10.3保修責(zé)任10.3.1承包方負責(zé)保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題。10.3.2保修期內(nèi)，承包方應(yīng)提供必要的維修材料和人工服務(wù)。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1合同一方嚴重違約。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止條件11.2.1工程全部完成并驗收合格。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除或終止后的處理11.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算。11.3.2合同解除或終止后，承包方應(yīng)立即停止施工。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1未按合同約定完成工程。12.1.2工程質(zhì)量不符合約定。12.1.3未按時支付工程進度款。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1承諾違約金或賠償損失。12.2.2拖延工期，支付違約金。12.3違約金12.3.1違約金按合同總價款的百分比計算。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1市仲裁委員會。13.3爭議解決程序13.3.1雙方提交仲裁申請。13.3.2仲裁委員會受理并組織仲裁。14.其他約定14.1通知方式14.1.1以書面形式通知對方，包括掛號信、特快專遞、電子郵件等。14.2合同附件14.2.1本協(xié)議書。14.2.2工程設(shè)計圖紙。14.2.3施工組織設(shè)計。14.3合同生效日期14.3.1本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同變更與解除14.4.1合同變更需雙方書面同意。14.4.2合同解除需按照合同約定或法定程序進行。14.5合同爭議解決的法律適用14.5.1本協(xié)議書的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國法律。14.6合同份數(shù)與效力14.6.1本協(xié)議書一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同當(dāng)事人履行合同義務(wù)而介入合同關(guān)系的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、檢測機構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同中的責(zé)任應(yīng)明確界定，其責(zé)任范圍、責(zé)任限額及違約責(zé)任應(yīng)與合同當(dāng)事人協(xié)商一致，并在合同中明確約定。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、合同金額等因素確定，并在合同中明確約定。15.3.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總價的X%。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同及合作協(xié)議的約定。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與合同當(dāng)事人（甲方、乙方）之間的關(guān)系，由合作協(xié)議約定。15.5.2第三方與合同當(dāng)事人（甲方、乙方）之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按合作協(xié)議或本合同的爭議解決條款處理。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1第三方介入時，合同當(dāng)事人（甲方、乙方）應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，以保障第三方履行其職責(zé)。16.2第三方介入后，合同當(dāng)事人（甲方、乙方）應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保合同履行過程中的信息暢通。16.3第三方介入后，合同當(dāng)事人（甲方、乙方）應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其工作符合合同要求。16.4第三方介入后，合同當(dāng)事人（甲方、乙方）應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。17.第三方責(zé)任的具體界定17.1第三方在提供中介服務(wù)時，應(yīng)保證其提供的信息真實、準確、完整，并對因提供虛假信息導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方在提供監(jiān)理服務(wù)時，應(yīng)按照國家及行業(yè)規(guī)范進行監(jiān)理，對因監(jiān)理不當(dāng)導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3第三方在提供咨詢服務(wù)時，應(yīng)基于專業(yè)知識提供合理建議，并對因建議不當(dāng)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.4第三方在提供檢測服務(wù)時，應(yīng)按照國家及行業(yè)規(guī)范進行檢測，對因檢測不實導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額的具體約定18.1.1中介服務(wù)：合同總價的X%。18.1.2監(jiān)理服務(wù)：合同總價的X%。18.1.3咨詢服務(wù)：合同總價的X%。18.1.4檢測服務(wù)：合同總價的X%。19.第三方違約責(zé)任19.1第三方在合同履行過程中違反合同約定，導(dǎo)致合同當(dāng)事人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約責(zé)任包括但不限于：19.2.1賠償損失。19.2.2支付違約金。19.2.3恢復(fù)原狀。19.2.4責(zé)令承擔(dān)其他民事責(zé)任。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，合同當(dāng)事人（甲方、乙方）應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。20.2第三方介入后，合同當(dāng)事人（甲方、乙方）應(yīng)與第三方共同確保合同履行過程中各方的權(quán)益得到保障。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂文件合同文本合同當(dāng)事人身份證明文件合同當(dāng)事人法定代表人身份證明文件合同當(dāng)事人授權(quán)委托書（如有）2.工程概況文件工程設(shè)計圖紙工程地質(zhì)勘察報告工程預(yù)算書工程招標文件及中標通知書3.施工文件施工組織設(shè)計施工進度計劃施工方案施工日志4.質(zhì)量控制文件質(zhì)量保證體系文件質(zhì)量檢驗報告質(zhì)量事故調(diào)查報告5.費用管理文件工程量清單工程進度款支付申請工程結(jié)算書工程變更通知單6.驗收文件驗收報告驗收記錄驗收不合格整改報告7.保修文件保修承諾書保修記錄8.第三方介入文件第三方合作協(xié)議第三方資質(zhì)證明文件第三方服務(wù)記錄說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按時支付工程進度款未按時提供工程所需的資料和條件未按時驗收工程工程質(zhì)量不符合約定1.2乙方違約行為未按時完成工程工程質(zhì)量不符合約定工程進度不符合約定未按時提供工程進度款支付申請未按時進行保修1.3第三方違約行為未按時提供中介服務(wù)提供虛假信息或不當(dāng)建議未按時進行監(jiān)理或檢測工作不符合合同約定2.責(zé)任認定標準2.1甲方違約責(zé)任未按時支付工程進度款，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。未按時提供工程所需的資料和條件，應(yīng)承擔(dān)因此造成的工期延誤和損失。工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償因此造成的損失。2.2乙方違約責(zé)任未按時完成工程，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此造成的工期延誤和損失。工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償因此造成的損失。工程進度不符合約定，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。未按時提供工程進度款支付申請，應(yīng)支付違約金。未按時進行保修，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償因此造成的損失。2.3第三方違約責(zé)任未按時提供中介服務(wù)，應(yīng)支付違約金，并賠償因此造成的損失。提供虛假信息或不當(dāng)建議，應(yīng)賠償因此造成的損失。未按時進行監(jiān)理或檢測，應(yīng)支付違約金，并賠償因此造成的損失。工作不符合合同約定，應(yīng)支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.違約行為示例說明3.1甲方未按時支付工程進度款，導(dǎo)致乙方施工中斷，工期延誤5天，甲方應(yīng)支付違約金X元，并賠償乙方因工期延誤造成的損失。3.2乙方施工過程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，經(jīng)鑒定為嚴重質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用X元，并賠償甲方因此造成的損失。3.3第三方提供的中介服務(wù)信息不準確，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲方損失X元。全文完。二零二五年度歷史文化名城拆遷保護工程承包協(xié)議書1合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：為保護和傳承歷史文化名城，實現(xiàn)城市可持續(xù)發(fā)展，甲方?jīng)Q定對歷史文化名城進行拆遷保護工程。乙方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意參與本工程的承包。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在歷史文化名城拆遷保護工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進行，實現(xiàn)甲方保護和傳承歷史文化名城的目標。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）歷史文化名城：指具有悠久歷史、豐富文化內(nèi)涵和獨特風(fēng)貌的城市。（2）拆遷保護工程：指對歷史文化名城內(nèi)具有保護價值的建筑、文物等進行拆遷和保護的工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）拆遷：指對歷史文化名城內(nèi)具有保護價值的建筑、文物等進行拆除。（2）保護：指對歷史文化名城內(nèi)具有保護價值的建筑、文物等進行修繕、維護和恢復(fù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成拆遷保護工程。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量和進度。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量提供工程所需的材料、設(shè)備等。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成拆遷保護工程。（3）乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全，對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，合同期限為二零二五年度。5.2合同履行地點：歷史文化名城拆遷保護工程所在地。5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)，完成拆遷保護工程，并確保工程質(zhì)量和安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工程完成；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方；（2）雙方應(yīng)就終止合同達成書面協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付已完成的工程款；（2）因終止合同造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）拆遷費用：包括拆遷補償費用、拆遷安置費用等。（2）保護費用：包括文物修復(fù)費用、建筑保護費用等。（3）施工費用：包括人工費、材料費、設(shè)備租賃費、運輸費等。（4）管理費用：包括項目管理費用、協(xié)調(diào)費用等。（5）其他費用：根據(jù)工程實際情況發(fā)生的其他費用。7.2支付方式：（1）甲方應(yīng)按照合同約定，分階段支付工程款。（2）工程款支付比例應(yīng)根據(jù)工程進度和實際完成情況確定。7.3支付時間：（1）合同簽訂后，甲方應(yīng)在七個工作日內(nèi)向乙方支付合同總額的10%作為預(yù)付款。（2）工程進度達到合同約定的節(jié)點時，甲方應(yīng)在七個工作日內(nèi)支付相應(yīng)階段的工程款。（3）工程竣工并驗收合格后，甲方應(yīng)在十個工作日內(nèi)支付剩余工程款的90%。（4）余款10%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題的情況下，甲方應(yīng)向乙方支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)向甲方提供詳細的工程進度報告和費用結(jié)算清單。（2）甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程進度報告和費用結(jié)算清單后七個工作日內(nèi)完成支付。（3）支付款項應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式直接支付至乙方指定的賬戶。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付工程款的千分之五。（2）甲方未按時提供工程所需材料、設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實際損失金額的千分之五。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定完成工程或工程未達到約定質(zhì)量標準的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實際損失金額的千分之五。（2）乙方違反保密協(xié)議，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為泄露秘密所造成的實際損失金額的千分之五。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按合同約定支付違約金，并承擔(dān)因違約給對方造成的實際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲乙雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。（2）歷史文化名城拆遷保護工程的相關(guān)資料、數(shù)據(jù)、圖紙等。9.2保密期限：本合同履行期間及合同終止后五年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方對本合同保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會事件；（3）其他雙方認為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減少損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，雙方可選擇調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）如因特殊原因需要轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前三十日書面通知對方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（2）合同約定的保密條款尚未履行完畢的；（3）其他雙方認為不宜轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對歷史文化名城拆遷保護工程的整體規(guī)劃、設(shè)計方案及實施過程的最終決定權(quán)。（2）乙方在工程實施過程中，應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)定和標準。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對工程變更、停工、復(fù)工等重大決策的權(quán)力。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，對工程進行必要的調(diào)整和改進。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：（1）合同的修改和補充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同的修改和補充內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同確保工程順利進行。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方進行工程驗收、移交等工作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，及時溝通工程進展情況。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的工程資料和報告。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本項目的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：（1）未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得對本合同進行增減。（2）任何增減條款均應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.歷史文化名城拆遷保護工程規(guī)劃及設(shè)計方案2.工程量清單及費用預(yù)算3.甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議4.工程進度報告及驗收報告5.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件6.甲方提供的工程所需材料、設(shè)備清單7.乙方提交的工程資料和報告8.爭議解決的相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付工程款：認定標準為實際發(fā)生且未支付的工程款金額。未按時提供工程所需材料、設(shè)備：認定標準為合同約定的時間與實際提供時間之間的差距。2.乙方違約行為及認定：未按約定完成工程或工程未達到約定質(zhì)量標準：認定標準為合同約定的質(zhì)量標準與實際工程質(zhì)量的對比。違反保密協(xié)議：認定標準為泄露甲方商業(yè)秘密的事實。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.補充協(xié)議：指對原合同內(nèi)容進行修改和補充的書面協(xié)議。3.違約金：指合同一方違約時，根據(jù)合同約定應(yīng)向守約方支付的金錢。4.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同條款或履行行為產(chǎn)生的糾紛解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時溝通，分析延誤原因，并采取有效措施加快工程進度。2.問題：工程質(zhì)量不符合要求。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)立即停止施工，分析原因，并采取措施進行整改。3.問題：工程款支付不及時。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的支付時間，及時支付工程款。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)加強保密意識，對泄露行為進行追責(zé)，并采取措施防止再次發(fā)生。5.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商處理措施，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款5.第三方責(zé)任：第三方負責(zé)提供工程所需的專業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的技術(shù)支持和服務(wù)符合國家相關(guān)標準和規(guī)定。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付技術(shù)服務(wù)費用。第三方有權(quán)對工程的技術(shù)問題提出建議和改進措施。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成技術(shù)服務(wù)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的工程材料、設(shè)備等。乙方有權(quán)要求甲方及時支付工程進度款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工場地和條件。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得工程項目的利潤分成。乙方有權(quán)在工程完成后獲得一定期限的質(zhì)保金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供工程材料、設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按時支付工程進度款的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得干預(yù)乙方的正常施工活動。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方的施工質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。甲方可要求乙方對工程進行必要的調(diào)整和改進。甲方可根據(jù)工程進展情況調(diào)整工程進度。2.甲方的利益條款：甲方可獲得工程項目的所有權(quán)和使用權(quán)。甲方可獲得工程項目的投資回報。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成工程或工程未達到約定質(zhì)量標準的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按時提交工程進度報告的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位。全文完。二零二五年度歷史文化名城拆遷保護工程承包協(xié)議書3合同編號_________一、合同主體甲方（拆遷保護工程業(yè)主方）：乙方（拆遷保護工程承包方）：二、合同前言2.1背景和目的為貫徹落實我國歷史文化名城保護政策，保護和傳承我國歷史文化名城的歷史文化價值，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，根據(jù)《歷史文化名城保護條例》及相關(guān)法律法規(guī)，甲方?jīng)Q定對歷史文化名城進行拆遷保護工程。乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和實力，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成協(xié)議，簽訂本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《歷史文化名城保護條例》、《建筑法》、《安全生產(chǎn)法》等相關(guān)法律法規(guī)和政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于（1）城市規(guī)劃與設(shè)計；（2）拆遷與安置；（3）文物保護與修復(fù)；（4）建筑工程施工。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）歷史文化名城：指在我國具有歷史、文化、科學(xué)、藝術(shù)價值，對國家和民族具有代表性的城市。（2）拆遷保護工程：指對歷史文化名城內(nèi)的舊有建筑、文物古跡等進行拆遷和保護的工程。（3）合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自的權(quán)利和義務(wù)。（4）合同終止：指本合同因法定或約定的事由而提前結(jié)束。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成拆遷保護工程。（2）甲方有權(quán)對乙方在工程實施過程中的施工質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，及時向乙方支付工程款項。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的施工條件。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，保證工程質(zhì)量、進度和安全。（3）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時進行工程進度報告和工程結(jié)算。五、履行條件5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方的要求，在合同約定的地點，采用合理的施工方式，完成拆遷保護工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，一方應(yīng)及時通知對方，并采取必要措施減輕損失；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形，按照相關(guān)規(guī)定處理。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余工程；（3）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算工程款項。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）拆遷費用：包括拆遷補償、搬遷費用等；（2）保護費用：包括文物保護、修復(fù)費用等；（3）施工費用：包括建筑材料、人工、機械等費用；（4）管理費用：包括項目管理、協(xié)調(diào)等費用；（5）其他費用：包括合同約定外的其他費用。7.2支付方式（1）乙方提交工程進度報告和工程結(jié)算后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)進行審核；（2）審核無誤后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付乙方相應(yīng)款項；（3）支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票等形式。7.3支付時間（1）拆遷費用：在拆遷工作完成后，甲方支付乙方相應(yīng)的拆遷費用；（2）保護費用：在文物保護、修復(fù)工作完成后，甲方支付乙方相應(yīng)的保護費用；（3）施工費用：在施工進度達到合同約定節(jié)點后，甲方支付乙方相應(yīng)的施工費用；（4）管理費用：在項目管理、協(xié)調(diào)工作完成后，甲方支付乙方相應(yīng)的管理費用。7.4支付條款（1）甲方支付乙方款項時，應(yīng)按照合同約定的支付比例和金額進行；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)；（3）如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追接袡?quán)根據(jù)實際情況調(diào)整支付時間和比例。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付乙方款項，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未按時提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（3）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用；（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金按照合同約定的比例計算；（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計算；（3）賠償方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票等形式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）工程的技術(shù)參數(shù)、設(shè)計方案；（3）合同履行過程中的相關(guān)信息。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)嚴格保守本合同涉及的保密內(nèi)容；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同涉及的保密內(nèi)容；（3）保密內(nèi)容的使用僅限于合同約定的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、恐怖襲擊等社會異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致合同無法履行。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，甲乙雙方應(yīng)盡力采取措施減輕損失；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致施工中斷；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程延期；（3）恐怖襲擊導(dǎo)致工程無法正常進行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、保密的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對歷史文化名城拆遷保護工程的整體規(guī)劃和管理權(quán)；（2）乙方保留對施工過程中技術(shù)創(chuàng)新和知識產(chǎn)權(quán)的擁有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時調(diào)整工程進度和設(shè)計方案的權(quán)力；（2）乙方保留在施工過程中遇到特殊情況時，提出合理變更請求的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)就工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行密切協(xié)作，確保工程順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的施工條件和支持；（2）乙方應(yīng)按甲方要求，及時提供施工進展報告和工程結(jié)算；（3）甲乙雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，解決工程實施過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為甲乙雙方之間就歷史文化名城拆遷保護工程承包事宜的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款除本合同約定外，甲乙雙方不得增加或減少任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的工程圖紙及設(shè)計文件2.乙方提交的施工組織設(shè)計及施工方案3.拆遷補償方案及安置協(xié)議4.文物保護方案及修復(fù)方案5.施工合同及分包合同6.保險合同7.付款憑證及發(fā)票8.協(xié)調(diào)會議紀要9.爭議解決相關(guān)文件10.不可抗力事件證明材料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付乙方款項；未按時提供施工條件；違反保密條款。乙方違約：未按時完成工程