二零二五年度商業(yè)綜合體地下車庫車位租賃代理服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)綜合體地下車庫車位租賃代理服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.車位租賃代理服務(wù)內(nèi)容2.1代理范圍2.2服務(wù)期限2.3服務(wù)方式2.4服務(wù)質(zhì)量要求3.車位租賃代理服務(wù)費用3.1費用總額3.2費用支付方式3.3費用支付時間4.車位租賃代理服務(wù)流程4.1信息收集與整理4.2車位租賃宣傳推廣4.3車位租賃洽談與簽約4.4車位租賃合同管理5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.其他約定事項10.1不可抗力10.2合同生效10.3合同份數(shù)10.4附則第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：商業(yè)綜合體1.1.2甲方地址：市區(qū)路號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1381.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：車位租賃代理公司1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：13956782.車位租賃代理服務(wù)內(nèi)容2.1代理范圍2.1.1負(fù)責(zé)收集整理地下車庫車位的租賃信息；2.1.2負(fù)責(zé)對外宣傳推廣車位租賃服務(wù)；2.1.3負(fù)責(zé)與潛在租戶進行洽談，簽訂車位租賃合同；2.1.4負(fù)責(zé)管理已簽訂的車位租賃合同，包括合同續(xù)簽、變更等；2.2服務(wù)期限2.2.1本協(xié)議服務(wù)期限為自2025年1月1日至2025年12月31日；2.2.2甲方有權(quán)根據(jù)實際情況提前終止本協(xié)議；2.3服務(wù)方式2.3.1乙方通過線上線下多種渠道進行車位租賃宣傳推廣；2.3.2乙方負(fù)責(zé)與租戶進行洽談，協(xié)助簽訂車位租賃合同；2.3.3乙方定期向甲方匯報車位租賃情況；2.4服務(wù)質(zhì)量要求2.4.1乙方應(yīng)確保車位租賃信息的真實性、準(zhǔn)確性；2.4.2乙方應(yīng)確保車位租賃合同的合法有效性；2.4.3乙方應(yīng)按照甲方要求，及時處理車位租賃過程中出現(xiàn)的問題。3.車位租賃代理服務(wù)費用3.1費用總額3.1.1本協(xié)議服務(wù)費用總額為人民幣萬元整；3.2費用支付方式3.2.1乙方應(yīng)在服務(wù)結(jié)束后，向甲方提交費用結(jié)算報告；3.2.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的費用結(jié)算報告后個工作日內(nèi)支付費用；3.3費用支付時間3.3.1本協(xié)議服務(wù)費用支付時間為每年1月1日；3.3.2乙方應(yīng)在每年1月1日前向甲方提交上一年度的費用結(jié)算報告。4.車位租賃代理服務(wù)流程4.1信息收集與整理4.1.1乙方應(yīng)定期收集整理地下車庫車位的租賃信息；4.1.2乙方應(yīng)確保信息真實、準(zhǔn)確、完整；4.2車位租賃宣傳推廣4.2.1乙方通過線上線下多種渠道進行車位租賃宣傳推廣；4.2.2乙方應(yīng)確保宣傳推廣內(nèi)容的合法性、合規(guī)性；4.3車位租賃洽談與簽約4.3.1乙方負(fù)責(zé)與潛在租戶進行洽談；4.3.2乙方應(yīng)協(xié)助租戶簽訂車位租賃合同；4.4車位租賃合同管理4.4.1乙方負(fù)責(zé)管理已簽訂的車位租賃合同；4.4.2乙方應(yīng)確保合同內(nèi)容的合法性、合規(guī)性。5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供服務(wù)；5.1.2甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督、檢查；5.2甲方義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付乙方服務(wù)費用；5.2.2甲方應(yīng)配合乙方進行車位租賃宣傳推廣。6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.1.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費用；6.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付費用；6.2乙方義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供車位租賃代理服務(wù)；6.2.2乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合甲方要求。7.合同變更與解除7.1合同變更7.1.1雙方協(xié)商一致，可以對本協(xié)議進行變更；7.1.2任何變更應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字蓋章；7.2合同解除7.2.1本協(xié)議自任何一方違約之日起解除；7.2.2甲方有權(quán)在乙方違約后，解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的%；8.1.2甲方未按約定提供配合的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費用總額的%；8.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決；9.2爭議解決程序9.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)書面通知對方，并給予對方個工作日的回復(fù)時間；9.2.2雙方應(yīng)按照法院的判決或裁定履行各自的義務(wù)。10.其他約定事項10.1不可抗力10.1.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；10.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)的證明材料；10.2合同生效10.2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；10.2.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；10.3合同份數(shù)10.3.1本協(xié)議共打印份，甲乙雙方各執(zhí)份；10.4附則10.4.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；10.4.2本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。11.協(xié)議附件11.1本協(xié)議附件包括但不限于：11.1.1車位租賃代理服務(wù)費用結(jié)算報告；11.1.2車位租賃合同樣本；11.1.3宣傳推廣方案；11.1.4其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。12.協(xié)議修改12.1本協(xié)議的修改必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署書面修改協(xié)議；12.2任何未經(jīng)雙方書面同意的修改均不具有法律效力。13.合同解除13.1任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；13.2本協(xié)議的解除不影響雙方在解除前已履行的義務(wù)和權(quán)利。14.協(xié)議終止14.1本協(xié)議服務(wù)期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時，本協(xié)議終止；14.2本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理剩余事務(wù)，包括但不限于費用結(jié)算、合同解除等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本協(xié)議所稱第三方，指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行本協(xié)議，提高服務(wù)質(zhì)量，確保合同執(zhí)行的透明度和公正性。16.第三方介入的引入16.1引入方式：甲乙雙方可以共同決定引入第三方，并在本協(xié)議中明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。16.2引入程序：引入第三方應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署相關(guān)協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方對本協(xié)議項下甲乙雙方造成的損失，責(zé)任限額為人民幣萬元整。18.第三方職責(zé)與權(quán)限18.1職責(zé)：18.1.1協(xié)助甲乙雙方進行車位租賃信息的收集、整理和分析；18.1.2參與車位租賃合同的洽談、簽約和履行；18.1.3對車位租賃市場進行調(diào)研，提供市場分析報告；18.1.4對車位租賃合同的履行情況進行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行。18.2權(quán)限：18.2.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方授權(quán)，代表甲乙雙方與相關(guān)方進行洽談；18.2.2第三方有權(quán)查閱本協(xié)議相關(guān)文件，了解合同履行情況；18.2.3第三方有權(quán)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題向甲乙雙方提出建議。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：19.1.1第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督；19.1.2甲方有權(quán)要求第三方按照甲方的要求履行職責(zé)；19.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。19.2第三方與乙方的關(guān)系：19.2.1第三方應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督；19.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照乙方的要求履行職責(zé)；19.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。19.3第三方與其他第三方的劃分：19.3.1第三方之間應(yīng)保持獨立，不得相互串通，損害甲乙雙方的合法權(quán)益；19.3.2第三方之間應(yīng)相互尊重，不得惡意競爭，損害市場秩序。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：20.1.1本協(xié)議終止；20.1.2第三方完成約定的職責(zé)；20.1.3甲乙雙方書面同意終止第三方介入。20.2第三方介入終止后的處理：20.2.2第三方應(yīng)配合甲乙雙方處理后續(xù)事宜，包括但不限于合同解除、費用結(jié)算等。21.第三方介入的保密21.1第三方在介入過程中，應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息進行保密；21.2第三方不得將甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息泄露給任何第三方。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；22.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位租賃代理服務(wù)費用結(jié)算報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含服務(wù)費用總額、支付時間、支付方式等信息，并由乙方蓋章確認(rèn)。說明：此報告用于記錄和證明乙方提供服務(wù)的費用情況。2.車位租賃合同樣本詳細(xì)要求：合同樣本應(yīng)包含車位租賃的基本條款，如租賃期限、租金、支付方式、違約責(zé)任等。3.宣傳推廣方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)詳細(xì)描述車位租賃宣傳推廣的具體措施、時間表和預(yù)期效果。說明：此方案用于指導(dǎo)乙方的宣傳推廣工作。4.車位租賃市場分析報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含車位租賃市場的現(xiàn)狀、趨勢、競爭情況等信息。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等信息。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的行為，確保各方權(quán)益。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、程序和適用法律。說明：此協(xié)議用于在爭議發(fā)生時，為各方提供明確的解決路徑。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容和保密期限，以及違反保密義務(wù)的責(zé)任。說明：此協(xié)議用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。8.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件詳細(xì)要求：所有與本協(xié)議相關(guān)的文件，包括但不限于合同附件、通信記錄等。說明：此條款用于確保所有與本協(xié)議相關(guān)的文件都被納入管理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付服務(wù)費用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的%。示例：若甲方應(yīng)于2025年1月1日前支付10萬元服務(wù)費用，但未按時支付，則應(yīng)向乙方支付1萬元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費用總額的%。示例：若乙方未能按約定完成車位租賃宣傳推廣任務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損，則應(yīng)向甲方支付相應(yīng)比例的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在介入過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方在介入過程中泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失100萬元，則第三方應(yīng)賠償甲方100萬元。全文完。二零二五年度商業(yè)綜合體地下車庫車位租賃代理服務(wù)協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景本合同簽訂的背景為甲方擬將其商業(yè)綜合體地下車庫車位對外進行租賃，為提高租賃效率，甲方委托乙方作為其車位租賃代理機構(gòu)，負(fù)責(zé)車位租賃的相關(guān)事宜。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在商業(yè)綜合體地下車庫車位租賃代理服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保車位租賃工作的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.商業(yè)綜合體：指集購物、餐飲、娛樂、辦公等功能于一體的綜合性建筑。2.地下車庫：指位于商業(yè)綜合體地下部分的車位停放場所。3.車位租賃：指甲方將地下車庫車位出租給乙方或其他承租人，乙方或其他承租人支付租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.代理服務(wù)：乙方作為甲方委托的代理機構(gòu)，負(fù)責(zé)地下車庫車位的租賃推廣、洽談、簽約、收款、管理等事宜。2.租賃期限：指乙方代理甲方租賃地下車庫車位的時間范圍。3.租金：指乙方租賃甲方地下車庫車位所支付的金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，履行代理服務(wù)職責(zé)。2.甲方應(yīng)向乙方提供地下車庫車位的相關(guān)信息，包括車位數(shù)量、位置、租金等。3.甲方應(yīng)保證所提供信息的真實、準(zhǔn)確、完整。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供地下車庫車位的相關(guān)信息，并按照甲方要求進行代理服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定，積極推廣地下車庫車位租賃業(yè)務(wù)，確保租賃目標(biāo)的實現(xiàn)。3.乙方應(yīng)保證租賃推廣、洽談、簽約、收款、管理等工作的規(guī)范、高效。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方商業(yè)綜合體地下車庫。5.3合同履行方式1.乙方負(fù)責(zé)地下車庫車位的租賃推廣、洽談、簽約、收款、管理等事宜。2.甲方負(fù)責(zé)提供地下車庫車位的相關(guān)信息，并按照乙方要求進行配合。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自行終止。2.任何一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后，仍不改正的，另一方有權(quán)解除本合同。3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本合同。6.3終止程序1.一方要求終止本合同時，應(yīng)提前____天書面通知對方。2.雙方應(yīng)在收到終止通知后____日內(nèi)，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將已收取的租金退還甲方。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，處理與合同相關(guān)的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.代理服務(wù)費：乙方根據(jù)甲方委托代理的地下車庫車位數(shù)量，按月收取代理服務(wù)費，具體費用標(biāo)準(zhǔn)如下：每個車位每月代理服務(wù)費為人民幣____元。代理服務(wù)費總額為每月人民幣____元。2.成交傭金：乙方在成功代理租賃每輛車位后，向甲方收取成交傭金，傭金比例為成交租金的____%。7.2支付方式1.代理服務(wù)費：乙方應(yīng)在每月____日前，向甲方提交上月代理服務(wù)費發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后____日內(nèi)支付當(dāng)月代理服務(wù)費。2.成交傭金：乙方應(yīng)在每筆成交后____日內(nèi)，向甲方提交成交傭金發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后____日內(nèi)支付成交傭金。7.3支付時間1.代理服務(wù)費支付時間：每月____日前。2.成交傭金支付時間：成交后____日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方支付費用時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付費用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定履行代理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金比例，向守約方支付違約金。2.若違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應(yīng)另行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方商業(yè)綜合體地下車庫車位的租賃信息。2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同終止后，雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容仍負(fù)有保密義務(wù)，保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.雙方不得以任何形式泄露或向第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同義務(wù)時，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。10.4不可抗力實例1.地震導(dǎo)致地下車庫受損，影響車位租賃。2.政府政策調(diào)整，導(dǎo)致車位租賃業(yè)務(wù)受限。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或委托他人履行本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密。2.本合同涉及的特定權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對地下車庫車位租賃業(yè)務(wù)的最終決策權(quán)。2.乙方在代理服務(wù)期間，不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則甲方有權(quán)終止本合同。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。2.乙方保留在甲方違約時，要求甲方履行合同義務(wù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.任何修改和補充，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容，與本合同原有內(nèi)容具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就地下車庫車位租賃業(yè)務(wù)的相關(guān)事宜進行溝通和協(xié)調(diào)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面等方式進行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式，履行協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于商業(yè)綜合體地下車庫車位租賃代理服務(wù)的完整協(xié)議，任何補充或修改均應(yīng)以書面形式進行。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件：1.商業(yè)綜合體地下車庫車位租賃代理服務(wù)明細(xì)2.甲方授權(quán)委托書3.其他與本合同相關(guān)的文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.商業(yè)綜合體地下車庫車位租賃代理服務(wù)明細(xì)2.甲方授權(quán)委托書3.其他與本合同相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定支付費用。b.違反保密條款。乙方違約：a.未按合同約定履行代理服務(wù)。b.泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約行為的認(rèn)定：通過甲方未支付費用的事實或違反保密條款的證據(jù)來確定。乙方違約行為的認(rèn)定：通過乙方未履行代理服務(wù)的事實或泄露商業(yè)秘密的證據(jù)來確定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指雙方發(fā)生爭議時，通過仲裁機構(gòu)進行調(diào)解或裁決。3.訴訟：指雙方發(fā)生爭議時，通過人民法院提起訴訟。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時催收費用，并保留催收記錄；若甲方仍不支付，可向甲方發(fā)出違約通知，并要求支付違約金。2.問題：乙方未履行代理服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方說明原因，并給予乙方合理期限改正；若乙方未改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：泄露商業(yè)秘密。解決辦法：發(fā)現(xiàn)泄露后，雙方應(yīng)立即采取措施制止泄露，并調(diào)查泄露原因；對泄露方進行追責(zé)，要求其承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題，如延長履行期限或部分解除合同。5.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商，明確合同條款的具體含義，必要時可咨詢法律專業(yè)人士。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款第三方的責(zé)權(quán)利條款：3.1責(zé)任1.第三方應(yīng)保證其提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。2.第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.2權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本合同約定履行各自義務(wù)。2.第三方有權(quán)在合同履行過程中對甲方和乙方的行為進行監(jiān)督。3.3利益1.第三方有權(quán)獲得甲方和乙方支付的相關(guān)費用。2.第三方有權(quán)在合同履行過程中分享部分利益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供充足的地下車庫車位信息，以便乙方進行有效推廣。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)調(diào)整代理服務(wù)費率，但需提前____天通知甲方。2.乙方的利益條款乙方有權(quán)獲得甲方支付的成交傭金，傭金比例不低于成交租金的____%。乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)簽代理服務(wù)合同。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付____%的違約金。若甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得在乙方代理服務(wù)期間，自行租賃地下車庫車位。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行代理服務(wù)。甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，并提出改進意見。2.甲方的利益條款甲方有權(quán)獲得乙方代理服務(wù)帶來的收益。甲方有權(quán)在合同期滿后，重新選擇其他代理機構(gòu)。3.乙方的違約及限制條款若乙方未履行代理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付____%的違約金。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，擅自與其他第三方簽訂類似合同。全文完。二零二五年度商業(yè)綜合體地下車庫車位租賃代理服務(wù)協(xié)議3合同編號_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有商業(yè)綜合體地下車庫車位，為提高車位利用率，甲方?jīng)Q定將部分車位對外租賃。乙方具備豐富的車位租賃代理經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在商業(yè)綜合體地下車庫車位租賃代理服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保車位租賃工作的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1）車位：指商業(yè)綜合體地下車庫中可供租賃的停車位；2）租賃代理服務(wù)：指乙方受甲方委托，代表甲方對外進行車位租賃的相關(guān)活動；3）租賃期限：指甲方將車位租賃給乙方的時間范圍；4）租賃費用：指乙方支付給甲方的車位租金。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）甲方：指擁有商業(yè)綜合體地下車庫車位的業(yè)主或其授權(quán)代表；2）乙方：指具備車位租賃代理資格的企業(yè)或個人；3）其他相關(guān)方：指與車位租賃代理服務(wù)相關(guān)的第三方機構(gòu)或個人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)的車位租賃代理服務(wù)；2）甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查；3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付租賃代理費用；4）甲方應(yīng)保證所提供車位的真實性和合法性。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，收取甲方支付的車位租賃代理費用；2）乙方應(yīng)按照甲方要求，積極開展車位租賃代理工作；3）乙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；4）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方提供的相關(guān)信息。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點：本協(xié)議的履行地點為甲方商業(yè)綜合體地下車庫。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照甲方要求，通過電話、網(wǎng)絡(luò)、現(xiàn)場等多種渠道進行車位租賃代理工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1）本協(xié)議約定的租賃期限屆滿；2）雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議；3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序：1）任何一方提出終止本協(xié)議的，應(yīng)提前三十日書面通知對方；2）雙方應(yīng)在本協(xié)議終止后，按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算租賃代理費用；2）雙方應(yīng)相互退還所提供的相關(guān)資料和物品。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：7.1.1乙方代理服務(wù)費：根據(jù)甲方提供的車位數(shù)量和租賃情況，乙方將按照約定的比例收取代理服務(wù)費。7.1.2其他費用：包括但不限于廣告宣傳費、市場推廣費、客戶服務(wù)費等，具體費用將在附件中詳細(xì)列明。7.2支付方式：7.2.1乙方應(yīng)在每月的一個工作日前，向甲方提交上一個月的車位租賃代理服務(wù)費用清單。7.2.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的費用清單后五個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付當(dāng)月費用。7.3支付時間：7.3.1乙方應(yīng)在每月的一個工作日前，向甲方提交上一個月的車位租賃代理服務(wù)費用清單。7.3.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的費用清單后五個工作日內(nèi)，完成費用的支付。7.4支付條款：7.4.1甲方支付的代理服務(wù)費用應(yīng)包含乙方在代理過程中產(chǎn)生的所有合理費用。7.4.2甲方支付的代理服務(wù)費用不得扣除任何稅費，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。7.4.3乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方提供相應(yīng)的費用收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：8.1.1若甲方未按約定支付乙方代理服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金比例為每日千分之五。8.1.2若甲方提供的車位信息不真實、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方無法正常履行代理服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：8.2.1若乙方未按約定履行代理服務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.2若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：8.3.1違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。8.3.2若協(xié)商不成，可通過仲裁或訴訟方式解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：9.1.1本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密，包括但不限于甲方車位的租賃信息、客戶資料、市場分析報告等。9.1.2雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：9.2.1本協(xié)議涉及的保密信息自本協(xié)議簽訂之日起，至本協(xié)議終止后三年內(nèi)有效。9.3保密履行方式：9.3.1雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密信息的保密性。9.3.2雙方不得以任何形式泄露、傳播保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：10.2.1自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；10.2.2戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；10.2.3政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：10.3.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。10.3.2不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。10.4不可抗力實例：10.4.1自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；10.4.2戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；10.4.3政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：11.2.1若協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。11.2.2若調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：12.1.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：12.2.1本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給與甲方或乙方存在直接或間接利益沖突的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：13.1.1甲方保留對地下車庫車位的所有權(quán)。13.1.2乙方在合同有效期內(nèi)，對甲方提供的車位租賃代理服務(wù)享有獨占權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：13.2.1甲方保留在合同履行期間，對地下車庫車位進行維修、保養(yǎng)或變更的權(quán)利。13.2.2乙方保留在合同履行期間，對代理服務(wù)方式進行適當(dāng)調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：14.1.1任何對合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。14.2修改和補充效力：14.2.1修改或補充的條款與本協(xié)議原有條款具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：15.1.1甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方順利開展車位租賃代理工作。15.1.2乙方應(yīng)積極配合甲方，確保地下車庫車位的租賃工作順利進行。15.2協(xié)作與配合方式：15.2.1雙方應(yīng)定期召開會議，討論地下車庫車位租賃工作的進展情況。15.2.2雙方應(yīng)及時溝通，解決在車位租賃代理過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：16.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：16.2.1本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于地下車庫車位租賃代理服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：16.3.1本協(xié)議任何條款的增減，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.車位租賃代理服務(wù)費用清單2.保密信息清單3.不可抗力事件證明材料4.爭議解決相關(guān)文件5.修改和補充協(xié)議6.協(xié)作會議記錄7.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付乙方代理服務(wù)費用，認(rèn)定為逾期付款違約。提供的車位信息不真實，導(dǎo)致乙方無法正常履行代理服務(wù)，認(rèn)定為信息提供違約。2.乙方違約：未按約定履行代理服務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損，認(rèn)定為服務(wù)履行違約。泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定為保密違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害