校園空調(diào)租賃合同范本

校園空調(diào)租賃合同范本通用合同編號：__________出租方（甲方）：姓名：地址：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：姓名：地址：聯(lián)系方式：一、合同主體1.出租方（甲方）甲方為合法擁有空調(diào)設(shè)備并有權(quán)進行出租的主體，具備履行本合同的合法資格和能力。2.承租方（乙方）乙方為需要租賃空調(diào)設(shè)備的主體，具有使用和支付租金的能力，并同意遵守本合同的各項條款。二、租賃空調(diào)設(shè)備詳情1.空調(diào)品牌與型號甲方出租給乙方的空調(diào)品牌為[具體品牌]，型號為[具體型號]。2.空調(diào)數(shù)量本次租賃的空調(diào)數(shù)量為[具體數(shù)量]臺。3.空調(diào)設(shè)備狀況甲方保證所提供的空調(diào)設(shè)備在交付時處于良好的運行狀態(tài)，外觀無明顯損壞，各項功能正常?？照{(diào)設(shè)備的詳細狀況在交付時由雙方共同確認，并記錄在交付清單中。三、租賃期限1.起租日期本合同的起租日期為[具體日期]，自該日起，乙方開始享有空調(diào)設(shè)備的租賃使用權(quán)。2.租賃終止日期租賃終止日期為[具體日期]，除非雙方另有約定或按照本合同的規(guī)定提前解除或終止。3.租賃期限的變更與續(xù)期（1）如乙方需要延長租賃期限，應在租賃終止日期前[提前通知的期限]書面通知甲方。甲方應在收到通知后的[答復期限]內(nèi)予以答復。如甲方同意續(xù)期，雙方應另行簽訂書面協(xié)議，明確續(xù)期的期限、租金等相關(guān)事項。（2）若雙方在租賃期限屆滿前協(xié)商一致，可以變更租賃期限。變更后的租賃期限應符合法律法規(guī)的規(guī)定，并以書面形式確認。四、租金及支付方式1.租金標準每臺空調(diào)的租金為每月[具體金額]元，租金總額為[具體金額]元（空調(diào)數(shù)量×每臺空調(diào)的月租金×租賃期限）。2.支付時間與方式（1）乙方應在每月的[支付日期]前支付當月的租金。（2）支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、轉(zhuǎn)賬等]，乙方應將租金支付至甲方指定的賬戶。3.押金（1）乙方應在本合同簽訂時向甲方支付押金[具體金額]元。（2）押金在租賃期滿后，如乙方無違約行為且空調(diào)設(shè)備無損壞、丟失等情況，甲方應在[退還押金的期限]內(nèi)無息退還給乙方。五、空調(diào)設(shè)備的交付與安裝1.交付時間與地點（1）甲方應在本合同簽訂后的[交付期限]內(nèi)，將空調(diào)設(shè)備交付至乙方指定的地點（[具體交付地點]）。（2）雙方應在交付時進行驗收，確認空調(diào)設(shè)備的數(shù)量、型號、外觀等與合同約定相符，并簽署交付確認書。2.安裝責任與費用（1）甲方負責空調(diào)設(shè)備的安裝工作，保證安裝質(zhì)量符合相關(guān)標準和要求。（2）安裝費用由[具體承擔方]承擔。如因乙方原因?qū)е掳惭b工作需要重復進行或增加費用的，由乙方承擔相應的費用。3.驗收（1）空調(diào)設(shè)備安裝完成后，乙方應在[驗收期限]內(nèi)進行驗收。如驗收不合格，乙方應在[整改期限]內(nèi)書面通知甲方進行整改，整改費用由甲方承擔。（2）如乙方在驗收期限內(nèi)未提出書面異議，則視為驗收合格。六、空調(diào)設(shè)備的使用與維護1.乙方的使用權(quán)利與義務（1）乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用空調(diào)設(shè)備，但不得擅自改變設(shè)備的用途或轉(zhuǎn)借他人使用。（2）乙方應按照空調(diào)設(shè)備的使用說明書正確使用設(shè)備，避免因操作不當造成設(shè)備損壞。（3）乙方應妥善保管空調(diào)設(shè)備，防止設(shè)備丟失、損壞或被盜。如發(fā)生設(shè)備丟失、損壞或被盜的情況，乙方應及時通知甲方，并承擔相應的賠償責任。2.甲方的維護責任（1）甲方應定期對空調(diào)設(shè)備進行維護和保養(yǎng)，保證設(shè)備的正常運行。維護保養(yǎng)的周期為[具體周期]。（2）在租賃期間，如空調(diào)設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應在接到乙方通知后的[維修響應期限]內(nèi)進行維修。維修費用由[具體承擔方]承擔，如因乙方原因?qū)е略O(shè)備故障的，維修費用由乙方承擔。3.維修與保養(yǎng)的安排（1）甲方應提前通知乙方維護保養(yǎng)的時間和內(nèi)容，乙方應予以配合。（2）在維修保養(yǎng)期間，乙方應暫停使用空調(diào)設(shè)備，如因乙方原因?qū)е戮S修保養(yǎng)工作無法正常進行的，相關(guān)責任由乙方承擔。七、電費及其他費用1.電費的計算與支付（1）空調(diào)設(shè)備使用過程中產(chǎn)生的電費由乙方承擔。電費的計算方式為[具體計算方式，如按照電表讀數(shù)計算等]。（2）乙方應在每月的[電費支付日期]前支付上月的電費。如逾期支付，應按照逾期金額的[逾期利率]支付違約金。2.其他相關(guān)費用的承擔（1）除電費外，租賃期間如產(chǎn)生其他相關(guān)費用（如空調(diào)設(shè)備的運輸費、安裝調(diào)試費等），由[具體承擔方]承擔。（2）如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)生額外費用的，乙方應承擔相應的費用。八、保險與賠償1.保險責任（1）甲方應為本合同項下的空調(diào)設(shè)備購買財產(chǎn)保險，保險費用由[具體承擔方]承擔。（2）如因不可抗力等原因?qū)е驴照{(diào)設(shè)備損壞或滅失的，乙方應及時通知甲方，甲方應按照保險合同的約定向保險公司索賠。保險公司賠償不足的部分，由雙方按照各自的過錯程度承擔相應的責任。2.設(shè)備損壞或丟失的賠償（1）在租賃期間，如空調(diào)設(shè)備因乙方的原因造成損壞或丟失的，乙方應按照設(shè)備的實際價值進行賠償。設(shè)備的實際價值按照設(shè)備的購買價格減去折舊后的價值計算，折舊率為[具體折舊率]。（2）如乙方對設(shè)備的損壞或丟失存在故意或重大過失的，乙方應按照設(shè)備的購買價格進行賠償。九、合同的解除與終止1.解除的條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（3）乙方未按照本合同約定支付租金或押金，經(jīng)甲方催告后在[合理期限]內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除本合同。（4）乙方擅自改變空調(diào)設(shè)備的用途、轉(zhuǎn)借他人使用或損壞設(shè)備，經(jīng)甲方催告后在[合理期限]內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同。（5）甲方未按照本合同約定提供空調(diào)設(shè)備或未按照約定進行維護保養(yǎng)，經(jīng)乙方催告后在[合理期限]內(nèi)仍未履行的，乙方有權(quán)解除本合同。2.終止的情形（1）本合同租賃期限屆滿，雙方未續(xù)期的，本合同自行終止。（2）雙方按照本合同的約定解除本合同的，本合同自解除通知送達對方時終止。（3）因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致解除本合同的，本合同自雙方協(xié)商一致時終止。3.合同解除或終止后的處理（1）本合同解除或終止后，乙方應在[返還設(shè)備的期限]內(nèi)將空調(diào)設(shè)備返還給甲方。如乙方逾期返還，應按照每臺空調(diào)每天[逾期返還的費用標準]向甲方支付逾期返還費用。（2）乙方應在返還空調(diào)設(shè)備時，保證設(shè)備的完好無損。如設(shè)備存在損壞或丟失的情況，乙方應按照本合同的約定進行賠償。（3）甲方應在收到乙方返還的空調(diào)設(shè)備后，在[退還押金的期限]內(nèi)將押金無息退還給乙方。如乙方存在違約行為或未按照本合同約定支付租金、電費等費用的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應的金額。十、違約責任1.甲方的違約責任（1）甲方未按照本合同約定提供空調(diào)設(shè)備或未按照約定進行維護保養(yǎng)，導致乙方無法正常使用空調(diào)設(shè)備的，甲方應按照每臺空調(diào)每天[違約賠償標準]向乙方支付違約金，并承擔乙方因此造成的損失。（2）甲方未按照本合同約定退還押金的，應按照逾期金額的[逾期利率]向乙方支付違約金。2.乙方的違約責任（1）乙方未按照本合同約定支付租金或電費的，每逾期一天，應按照逾期金額的[逾期利率]向甲方支付違約金。如逾期超過[逾期期限]的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、電費及違約金。（2）乙方擅自改變空調(diào)設(shè)備的用途、轉(zhuǎn)借他人使用或損壞設(shè)備的，應按照設(shè)備的實際價值進行賠償，并按照每臺空調(diào)每天[違約賠償標準]向甲方支付違約金。（3）乙方未按照本合同約定返還空調(diào)設(shè)備的，應按照每臺空調(diào)每天[逾期返還的費用標準]向甲方支付逾期返還費用，并承擔甲方因此造成的損失。十一、爭議解決1.協(xié)商解決本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟（1）如雙方在本合同中約定了仲裁條款，則應按照仲裁條款的約定將爭議提交仲裁機構(gòu)進行仲裁。（2）如雙方未約定仲裁條款，則任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、行為等。2.不可抗力的影響與處理（1）如因不可抗力導致一方無法履行本合同的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。（2）如不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應協(xié)商解決后續(xù)事宜。如協(xié)商不成，任何一方均可按照本合同的約定解除本合同。十三、通知與送達1.通知的方式與要求本合同項下的通知應以書面形式作出，并通過以下方式送達對方：（1）專人送達：通知由專人送達對方指定的聯(lián)系人，簽收之日視為送達。（2）郵寄送達：通知以掛號信或特快專遞的方式郵寄至對方指定的地址，郵件寄出后的第[郵件送達期限]日視為送達。（3）傳真或郵件送達：通知以傳真或郵件的方式發(fā)送至對方指定的傳真號碼或電子郵箱，發(fā)送成功之日視為送達。2.送達的認定如對方拒絕簽收通知或因?qū)Ψ降刂纷兏仍驅(qū)е峦ㄖ獰o法送達的，通知按照上述送達方式送達至對方指定的地址或傳真號碼、電子郵箱后，視為送達。十四、其他條款1.合同的完整性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于空調(diào)租賃的完整協(xié)議，取代之前的所有口頭或書面協(xié)議。本合同的任何修改或補充應經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署相關(guān)的協(xié)議。2.合同的變更與補充本合同的變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.法律適用與解釋本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用[具體法律