2025年度城市地下空間開(kāi)發(fā)承包協(xié)議書(shū)4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市地下空間開(kāi)發(fā)承包協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.2協(xié)議乙方基本信息2.協(xié)議標(biāo)的及范圍2.1開(kāi)發(fā)項(xiàng)目名稱(chēng)2.2開(kāi)發(fā)項(xiàng)目地點(diǎn)2.3開(kāi)發(fā)項(xiàng)目面積2.4開(kāi)發(fā)項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.項(xiàng)目投資及資金來(lái)源3.1投資總額3.2資金來(lái)源3.3資金支付方式4.項(xiàng)目工期及進(jìn)度安排4.1項(xiàng)目總工期4.2各階段工期4.3進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)5.設(shè)計(jì)及施工要求5.1設(shè)計(jì)要求5.2施工要求5.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)6.2乙方權(quán)利義務(wù)7.項(xiàng)目驗(yàn)收及交付7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3交付條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1設(shè)計(jì)文件11.2施工圖紙11.3其他相關(guān)文件12.合同變更及解除12.1變更條件12.2解除條件13.合同解除后的處理13.1資產(chǎn)清算13.2責(zé)任承擔(dān)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4甲方聯(lián)系電話：02156781.2協(xié)議乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：建筑工程1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.4乙方聯(lián)系電話：021876543212.協(xié)議標(biāo)的及范圍2.1開(kāi)發(fā)項(xiàng)目名稱(chēng)：城市地下空間開(kāi)發(fā)項(xiàng)目2.2開(kāi)發(fā)項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道2.3開(kāi)發(fā)項(xiàng)目面積：50000平方米2.4開(kāi)發(fā)項(xiàng)目?jī)?nèi)容：地下停車(chē)場(chǎng)、商業(yè)設(shè)施、地下通道等3.項(xiàng)目投資及資金來(lái)源3.1投資總額：人民幣伍億元整3.2資金來(lái)源：甲方自籌資金及銀行貸款3.3資金支付方式：按工程進(jìn)度分期支付，每次支付比例為已完成工程量的10%4.項(xiàng)目工期及進(jìn)度安排4.1項(xiàng)目總工期：36個(gè)月4.2各階段工期：4.2.1設(shè)計(jì)階段：3個(gè)月4.2.2施工準(zhǔn)備階段：2個(gè)月4.2.3施工階段：30個(gè)月4.2.4驗(yàn)收階段：1個(gè)月4.3進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)：4.3.1設(shè)計(jì)階段完成后支付設(shè)計(jì)費(fèi)用4.3.2施工準(zhǔn)備階段完成后支付施工準(zhǔn)備費(fèi)用4.3.3每完成10%的工程量支付10%的進(jìn)度款4.3.4項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)5.設(shè)計(jì)及施工要求5.1設(shè)計(jì)要求：5.1.1設(shè)計(jì)單位應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)5.1.2設(shè)計(jì)文件應(yīng)完整、準(zhǔn)確、清晰，符合施工要求5.1.3設(shè)計(jì)變更應(yīng)經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行5.2施工要求：5.2.1施工單位應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工5.2.2施工過(guò)程中應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全5.2.3施工單位應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收5.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：5.3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3.2工程質(zhì)量評(píng)定應(yīng)達(dá)到優(yōu)良等級(jí)6.權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)：6.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)和施工進(jìn)行監(jiān)督6.1.2甲方應(yīng)按約定支付工程款項(xiàng)6.1.3甲方應(yīng)提供必要的施工條件6.2乙方權(quán)利義務(wù)：6.2.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工6.2.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量和安全6.2.3乙方應(yīng)按時(shí)完成工程任務(wù)7.項(xiàng)目驗(yàn)收及交付7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：7.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1.2工程功能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求7.1.3工程安全應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序：7.2.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成工程7.2.2甲方應(yīng)組織驗(yàn)收小組進(jìn)行驗(yàn)收7.2.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)7.3交付條件：7.3.1工程質(zhì)量達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3.2工程功能符合設(shè)計(jì)要求7.3.3工程安全符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1乙方未按約定時(shí)間完成工程任務(wù)8.1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定8.1.3乙方未按約定支付工程款項(xiàng)8.1.4甲方未按約定提供施工條件8.1.5任何一方違反合同約定造成對(duì)方損失的8.2違約責(zé)任：8.2.1乙方未按約定時(shí)間完成工程任務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的0.1%作為違約金8.2.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)無(wú)條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用8.2.3乙方未按約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付逾期付款的利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.2.4甲方未按約定提供施工條件的，應(yīng)向乙方支付由此造成的損失8.2.5任何一方違反合同約定造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁9.1.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力10.合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同經(jīng)市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局備案10.2合同終止條件：10.2.1工程竣工驗(yàn)收合格10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)法繼續(xù)履行合同11.合同附件11.1設(shè)計(jì)文件：11.1.1設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)11.1.2設(shè)計(jì)圖紙11.1.3設(shè)計(jì)變更文件11.2施工圖紙：11.2.1施工圖紙11.2.2施工說(shuō)明11.2.3施工圖設(shè)計(jì)變更11.3其他相關(guān)文件：11.3.1雙方簽署的工程合同11.3.2驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.3.3支付憑證12.合同變更及解除12.1變更條件：12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)12.1.3變更內(nèi)容不損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益12.2解除條件：12.2.1合同約定的解除條件成就12.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.2.3雙方協(xié)商一致解除合同13.合同解除后的處理13.1資產(chǎn)清算：13.1.1雙方應(yīng)對(duì)合同解除后的資產(chǎn)進(jìn)行清算13.1.2清算結(jié)果應(yīng)作為合同解除后的最終結(jié)算依據(jù)13.2責(zé)任承擔(dān)：13.2.1雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除而造成的損失13.2.2因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同而提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用應(yīng)在合作協(xié)議中明確。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行其職責(zé)，對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額由合作協(xié)議約定，但不得超過(guò)本合同總金額的10%。15.4.2第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)和潛在損失。15.5第三方與其他方的劃分15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，第三方不參與本合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。15.6第三方變更15.6.1如需更換第三方，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意，并重新簽訂合作協(xié)議。15.6.2更換第三方不影響本合同的效力。15.7第三方介入的終止15.7.1第三方介入的終止條件由合作協(xié)議約定，或經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方有權(quán)要求第三方提供其資質(zhì)證明和業(yè)績(jī)證明。16.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。16.1.3甲方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成其工作，并提交相關(guān)成果。16.2乙方增加條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。16.2.3乙方應(yīng)按照合作協(xié)議支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方責(zé)任界定17.1.1第三方責(zé)任界定應(yīng)依據(jù)合作協(xié)議和本合同的相關(guān)規(guī)定。17.1.2第三方責(zé)任界定應(yīng)考慮第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、質(zhì)量、風(fēng)險(xiǎn)和潛在損失。17.1.3第三方責(zé)任界定應(yīng)明確第三方的賠償范圍和賠償方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)文件設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)：詳細(xì)說(shuō)明設(shè)計(jì)原則、設(shè)計(jì)依據(jù)、設(shè)計(jì)范圍等。設(shè)計(jì)圖紙：包括平面圖、剖面圖、立面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等。設(shè)計(jì)變更文件：記錄設(shè)計(jì)過(guò)程中發(fā)生的變更及原因。2.施工圖紙施工圖紙：包括施工平面圖、剖面圖、立面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等。施工說(shuō)明：詳細(xì)說(shuō)明施工工藝、施工要求、施工順序等。施工圖設(shè)計(jì)變更：記錄施工過(guò)程中發(fā)生的變更及原因。3.項(xiàng)目合同本合同文本：包括協(xié)議雙方基本信息、項(xiàng)目標(biāo)的及范圍、投資及資金來(lái)源、工期及進(jìn)度安排、設(shè)計(jì)及施工要求、權(quán)利義務(wù)、驗(yàn)收及交付、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效及終止等條款。4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。5.支付憑證支付憑證：包括工程進(jìn)度款支付憑證、設(shè)計(jì)費(fèi)用支付憑證等。6.第三方合作協(xié)議第三方合作協(xié)議：包括第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。7.設(shè)計(jì)變更記錄設(shè)計(jì)變更記錄：詳細(xì)記錄設(shè)計(jì)過(guò)程中發(fā)生的變更及原因。8.施工變更記錄施工變更記錄：詳細(xì)記錄施工過(guò)程中發(fā)生的變更及原因。9.爭(zhēng)議解決文件爭(zhēng)議解決文件：包括爭(zhēng)議解決協(xié)議、仲裁裁決書(shū)等。10.其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件：包括但不限于政府批文、土地使用證、工程許可證等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按約定時(shí)間完成工程任務(wù)。乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。乙方未按約定支付工程款項(xiàng)。甲方未按約定提供施工條件。第三方未能按照合作協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)乙方未按約定時(shí)間完成工程任務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的0.1%作為違約金。乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)無(wú)條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。乙方未按約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付逾期付款的利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方未按約定提供施工條件的，應(yīng)向乙方支付由此造成的損失。第三方未能按照合作協(xié)議履行職責(zé)的，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例示例一：若乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠谝粋€(gè)月，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣100萬(wàn)元。示例二：若乙方施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)檢驗(yàn)確認(rèn)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用人民幣50萬(wàn)元，并賠償甲方因此造成的損失。示例三：若第三方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合合作協(xié)議要求，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣20萬(wàn)元，并賠償因此給甲方造成的損失。全文完。2025年度城市地下空間開(kāi)發(fā)承包協(xié)議書(shū)1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方全稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方全稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫(xiě)）二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，城市地下空間開(kāi)發(fā)已成為推動(dòng)城市發(fā)展的重要手段。為規(guī)范城市地下空間開(kāi)發(fā)行為，保障開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《城市地下空間開(kāi)發(fā)利用管理規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)2.開(kāi)發(fā)承包：指甲方將城市地下空間開(kāi)發(fā)項(xiàng)目委托乙方進(jìn)行建設(shè)，乙方按照約定完成項(xiàng)目建設(shè)的活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同：指本協(xié)議書(shū)。2.項(xiàng)目：指甲方委托乙方進(jìn)行建設(shè)的城市地下空間開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。3.合同價(jià)款：指乙方完成項(xiàng)目建設(shè)所應(yīng)得的報(bào)酬。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定完成項(xiàng)目建設(shè)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。3.甲方應(yīng)按照約定支付合同價(jià)款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成項(xiàng)目建設(shè)。2.乙方應(yīng)確保項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方有權(quán)按照約定收取合同價(jià)款。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，進(jìn)行城市地下空間開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的建設(shè)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施減少損失。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定完成剩余工程；2.雙方應(yīng)按照約定結(jié)算合同價(jià)款；3.合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)等。2.管理費(fèi)用：包括項(xiàng)目管理費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)、監(jiān)督費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、應(yīng)急儲(chǔ)備金等。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，乙方需提交詳細(xì)工程預(yù)算，甲方按預(yù)算的20%支付預(yù)付款。2.進(jìn)度款：在工程實(shí)施過(guò)程中，甲方根據(jù)實(shí)際進(jìn)度支付，支付比例根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量驗(yàn)收情況確定。3.結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程款的80%作為結(jié)算款。4.保修金：保修金為結(jié)算款的10%，保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，無(wú)息退還。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款：合同簽訂后30日內(nèi)支付。2.進(jìn)度款：每完成工程量的20%，乙方提交申請(qǐng)，甲方在7日內(nèi)支付。3.結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付。4.保修金：保修期滿后30日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的1%。2.若甲方擅自變更工程內(nèi)容，導(dǎo)致乙方增加費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.2乙方違約1.若乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的1%。2.若乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、修復(fù)工程、更換設(shè)備等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)資料、商業(yè)秘密、合同條款等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取必要的保密措施，防止泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取措施減少損失，并協(xié)商解決合同履行中的問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，可申請(qǐng)第三方調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對(duì)項(xiàng)目的技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度等方面的控制權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工方案進(jìn)行調(diào)整的權(quán)力。2.乙方保留在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，對(duì)施工工藝、材料選用等方面進(jìn)行調(diào)整的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充的協(xié)議，均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致之處，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。2.雙方應(yīng)共同解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況。2.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面報(bào)告、電話等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于項(xiàng)目開(kāi)發(fā)承包的完整協(xié)議，任何其他口頭或書(shū)面協(xié)議均視為無(wú)效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案及預(yù)算2.施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃3.材料設(shè)備采購(gòu)清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.工程量清單及價(jià)格表5.合同簽訂時(shí)的相關(guān)文件6.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.保密協(xié)議8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.不可抗力事件證明10.其他與合同執(zhí)行相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付款項(xiàng)：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，視為違約。擅自變更工程內(nèi)容：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自變更工程內(nèi)容，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成工程：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成工程，視為違約。工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，未在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約金：指因違約行為給對(duì)方造成損失時(shí)，違約方應(yīng)支付的賠償金。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度滯后。解決辦法：雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，分析原因，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。2.問(wèn)題：材料設(shè)備質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：加強(qiáng)材料設(shè)備采購(gòu)的監(jiān)督管理，確保符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.問(wèn)題：工程質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：建立健全工程質(zhì)量檢查制度，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量符合要求。4.問(wèn)題：溝通不暢。解決辦法：加強(qiáng)雙方溝通，建立有效的溝通機(jī)制，確保信息及時(shí)、準(zhǔn)確地傳遞。5.問(wèn)題：不可抗力事件。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，按照合同約定及國(guó)家法律法規(guī)進(jìn)行處理。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)及信息：名稱(chēng)：（填寫(xiě)第三方全稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)第三方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)第三方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)第三方聯(lián)系電話）2.第三方職責(zé)：第三方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等。第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其職責(zé)。第三方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施情況進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保提供的技術(shù)支持符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第三方應(yīng)按時(shí)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作，并對(duì)工作質(zhì)量負(fù)責(zé)。5.第三方報(bào)酬：第三方的報(bào)酬由合同約定，包括但不限于技術(shù)服務(wù)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程進(jìn)度款。乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中提供必要的協(xié)助和支持。乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目完成后進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收結(jié)果有異議時(shí)提出復(fù)驗(yàn)申請(qǐng)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在項(xiàng)目完成后獲得合理的利潤(rùn)。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)享受技術(shù)培訓(xùn)、信息共享等權(quán)益。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付工程進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更工程內(nèi)容或設(shè)計(jì)。甲方不得要求乙方承擔(dān)超出合同約定的風(fēng)險(xiǎn)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方可要求乙方按照合同約定提供工程進(jìn)度報(bào)告。甲方可要求乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中保持與甲方溝通的暢通。2.甲方的利益條款：甲方可享受項(xiàng)目完成后帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)效益。甲方可獲得乙方的技術(shù)支持和服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密。全文完。2025年度城市地下空間開(kāi)發(fā)承包協(xié)議書(shū)2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議目的1.4協(xié)議依據(jù)二、項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容三、合同雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1承包方權(quán)利3.2承包方義務(wù)3.3業(yè)主方權(quán)利3.4業(yè)主方義務(wù)四、項(xiàng)目投資及資金管理4.1投資總額4.2投資來(lái)源4.3資金支付方式4.4資金管理五、項(xiàng)目進(jìn)度管理5.1項(xiàng)目總工期5.2各階段工期5.3進(jìn)度計(jì)劃5.4進(jìn)度調(diào)整六、質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢測(cè)6.3質(zhì)量保證七、安全管理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全管理制度7.3安全事故處理八、環(huán)境保護(hù)與文明施工8.1環(huán)境保護(hù)要求8.2文明施工要求8.3環(huán)保設(shè)施九、合同變更與解除9.1變更條件9.2變更程序9.3解除條件9.4解除程序十、違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.2業(yè)主方違約責(zé)任10.3違約責(zé)任承擔(dān)方式十一、爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序十二、合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止程序十三、附件13.1附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件13.2附件二：工程量清單13.3附件三：合同雙方資質(zhì)證明文件十四、其他14.1不可抗力14.2法律法規(guī)14.3協(xié)議附件14.4其他約定事項(xiàng)合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)：2025年度城市地下空間開(kāi)發(fā)承包協(xié)議書(shū)1.2協(xié)議雙方：1.2.1承包方：[承包方全稱(chēng)]1.2.2業(yè)主方：[業(yè)主方全稱(chēng)]1.3協(xié)議目的：明確雙方在城市地下空間開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.4協(xié)議依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)。二、項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：[項(xiàng)目名稱(chēng)]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模描述]2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：[項(xiàng)目具體內(nèi)容描述]三、合同雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1承包方權(quán)利：3.1.1按照合同約定進(jìn)行施工的權(quán)利。3.1.2獲得按合同約定支付工程款的權(quán)益。3.1.3要求業(yè)主方提供必要施工條件的權(quán)利。3.2承包方義務(wù)：3.2.1按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全要求完成施工。3.2.2遵守國(guó)家法律法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2.3保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全和環(huán)境衛(wèi)生。3.3業(yè)主方權(quán)利：3.3.1檢查、監(jiān)督承包方的施工質(zhì)量和進(jìn)度。3.3.2按合同約定支付工程款。3.3.3對(duì)承包方的違約行為提出異議。3.4業(yè)主方義務(wù)：3.4.1提供項(xiàng)目所需的土地、圖紙、資料等。3.4.2配合承包方進(jìn)行施工協(xié)調(diào)。3.4.3按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。四、項(xiàng)目投資及資金管理4.1投資總額：[投資總額]4.2投資來(lái)源：[投資來(lái)源]4.3資金支付方式：[資金支付方式]4.4資金管理：[資金管理具體措施]五、項(xiàng)目進(jìn)度管理5.1項(xiàng)目總工期：[項(xiàng)目總工期]5.2各階段工期：[各階段工期]5.3進(jìn)度計(jì)劃：[進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)內(nèi)容]5.4進(jìn)度調(diào)整：[進(jìn)度調(diào)整的具體條件和程序]六、質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)內(nèi)容]6.2質(zhì)量檢測(cè)：[質(zhì)量檢測(cè)的具體方法和頻率]6.3質(zhì)量保證：[質(zhì)量保證的具體措施]七、安全管理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任：[安全生產(chǎn)責(zé)任的具體劃分]7.2安全管理制度：[安全管理制度的具體內(nèi)容]7.3安全事故處理：[安全事故處理的程序和責(zé)任]八、環(huán)境保護(hù)與文明施工8.1環(huán)境保護(hù)要求：8.1.1嚴(yán)格按照國(guó)家和地方環(huán)境保護(hù)法規(guī)執(zhí)行。8.1.2施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、噪聲等污染物必須達(dá)標(biāo)排放。8.2文明施工要求：8.2.1保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序。8.2.2不得影響周邊居民生活。8.3環(huán)保設(shè)施：8.3.1配備必要的環(huán)保設(shè)施，如污水處理設(shè)備、噪音控制設(shè)施等。九、合同變更與解除9.1變更條件：9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.1.2雙方協(xié)商一致同意變更。9.2變更程序：9.2.1提出變更申請(qǐng)。9.2.2雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容。9.2.3簽訂變更協(xié)議。9.3解除條件：9.3.1一方嚴(yán)重違約。9.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.4解除程序：9.4.1提出解除申請(qǐng)。9.4.2雙方協(xié)商確定解除內(nèi)容。9.4.3簽訂解除協(xié)議。十、違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任：10.1.1未按合同約定完成工程。10.1.2工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。10.1.3逾期交付工程。10.2業(yè)主方違約責(zé)任：10.2.1未按合同約定支付工程款。10.2.2提供虛假資料或信息。10.2.3未能提供必要施工條件。10.3違約責(zé)任承擔(dān)方式：10.3.1支付違約金。10.3.2恢復(fù)或賠償損失。十一、爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1通過(guò)友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]11.3爭(zhēng)議解決程序：11.3.1提出仲裁申請(qǐng)。11.3.2仲裁委員會(huì)受理并組成仲裁庭。11.3.3仲裁庭審理并作出裁決。十二、合同生效及終止12.1生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)。12.2生效日期：[合同生效日期]12.3終止條件：12.3.1合同約定的工期完成。12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.4終止程序：12.4.1提出終止申請(qǐng)。12.4.2雙方協(xié)商確定終止內(nèi)容。12.4.3簽訂終止協(xié)議。十三、附件13.1附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件13.2附件二：工程量清單13.3附件三：合同雙方資質(zhì)證明文件十四、其他14.1不可抗力：14.1.1因地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。14.2法律法規(guī)：14.2.1本合同遵守中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī)。14.3協(xié)議附件：14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。_________________________[承包方代表簽字]_________________________[日期]_________________________[業(yè)主方代表簽字]_________________________[日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)決策權(quán)說(shuō)明：甲方在項(xiàng)目決策方面具有最終決定權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更、施工方案調(diào)整、合同款項(xiàng)支付等重大事項(xiàng)。1.2甲方提供技術(shù)支持說(shuō)明：甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工標(biāo)準(zhǔn)等，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)完成。1.3甲方監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)承包方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面，確保項(xiàng)目符合合同要求。1.4甲方驗(yàn)收權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，包括但不限于工程量的驗(yàn)收、質(zhì)量的驗(yàn)收、進(jìn)度的驗(yàn)收等，驗(yàn)收合格后方可投入使用。1.5甲方支付責(zé)任說(shuō)明：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.6甲方保密義務(wù)說(shuō)明：甲方應(yīng)遵守合同約定，對(duì)項(xiàng)目信息保密，不得泄露給第三方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)決策權(quán)說(shuō)明：乙方在項(xiàng)目決策方面具有最終決定權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更、施工方案調(diào)整、合同款項(xiàng)支付等重大事項(xiàng)。2.2乙方技術(shù)管理責(zé)任說(shuō)明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的技術(shù)管理工作，確保項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)符合技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方施工責(zé)任說(shuō)明：乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量。2.4乙方進(jìn)度管理責(zé)任說(shuō)明：乙方應(yīng)制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，并確保按計(jì)劃完成施工任務(wù)。2.5乙方安全責(zé)任說(shuō)明：乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全，防止安全事故發(fā)生。2.6乙方質(zhì)量保證說(shuō)明：乙方應(yīng)提供質(zhì)量保證，對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介職責(zé)說(shuō)明：第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程管理，包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)，確保項(xiàng)目符合合同要求。3.2第三方中介費(fèi)用說(shuō)明：第三方中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費(fèi)用支付方式和時(shí)間。3.3第三方中介監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：第三方中介有權(quán)對(duì)承包方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。3.4第三方中介驗(yàn)收權(quán)說(shuō)明：第三方中介有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。3.5第三方中介報(bào)告說(shuō)明：第三方中介應(yīng)定期向雙方提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量狀況、存在問(wèn)題等。3.6第三方中介爭(zhēng)議解決說(shuō)明：在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件2.工程量清單3.合同雙方資質(zhì)證明文件4.第三方中介資質(zhì)證明文件（如有）5.甲方提供的圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工標(biāo)準(zhǔn)等6.乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等7.甲方支付工程款的憑證8.第三方中介的報(bào)告及驗(yàn)收意見(jiàn)9.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件10.合同變更協(xié)議（如有）11.合同解除協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.承包方違約行為：a.未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全要求完成施工。b.工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。c.逾期交付工程。d.未按合同約定支付工程款。2.業(yè)主方違約行為：a.未按合同約定支付工程款。b.提供虛假資料或信息。c.未能提供必要施工條件。3.違約行為認(rèn)定：a.由第三方中介或仲裁委員會(huì)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。b.違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的爭(zhēng)議解決方式。4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：立即停止施工，進(jìn)行整改，整改合格后方可繼續(xù)施工。2.問(wèn)題：施工進(jìn)度滯后。解決辦法：分析原因，制定趕工措施，確保按期完成施工。3.問(wèn)題：合同款項(xiàng)支付不及時(shí)。解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時(shí)可申請(qǐng)仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市地下空間開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。2.土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。3.建設(shè)工程項(xiàng)目。4.政府投資建設(shè)項(xiàng)目。5.企業(yè)投資建設(shè)項(xiàng)目。全文完。2025年度城市地下空間開(kāi)發(fā)承包協(xié)議書(shū)3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2乙方：名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.3其他相關(guān)方：名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景鑒于我國(guó)城市地下空間開(kāi)發(fā)需求日益增長(zhǎng)，為了充分發(fā)揮城市地下空間資源潛力，提高城市土地利用率，促進(jìn)城市可持續(xù)發(fā)展，甲方?jīng)Q定與乙方就2025年度城市地下空間開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行合作。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度城市地下空間開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本協(xié)議中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)，如“城市地下空間”、“開(kāi)發(fā)承包”、“地下空間資源”等，均按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）“開(kāi)發(fā)承包”是指乙方在甲方提供的城市地下空間范圍內(nèi)，按照本協(xié)議約定進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，甲方負(fù)責(zé)提供相關(guān)支持。（3）“地下空間資源”是指城市地下空間中具有開(kāi)發(fā)價(jià)值的土地、空間、能源等資源。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方在城市地下空間開(kāi)發(fā)過(guò)程中的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為乙方提供開(kāi)發(fā)所需的土地、基礎(chǔ)設(shè)施等支持。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，在甲方提供的城市地下空間范圍內(nèi)進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。（2）乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行城市地下空間開(kāi)發(fā)。（3）乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，完成開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，并確保項(xiàng)目質(zhì)量。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至2025年度城市地下空間開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議約定的城市地下空間開(kāi)發(fā)項(xiàng)目地點(diǎn)。5.3合同履行方式（1）甲方提供相關(guān)支持；（2）乙方進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)；（3）雙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)、監(jiān)督。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的合同履行期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。6.3終止程序（1）一方提出終止協(xié)議的，應(yīng)書(shū)面通知另一方；（2）雙方應(yīng)就終止協(xié)議事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；（3）終止協(xié)議的，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（2）終止協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)相互退還已收取的款項(xiàng)；（3）終止協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)相互承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）開(kāi)發(fā)費(fèi)用：包括但不限于土地費(fèi)用、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用、施工費(fèi)用等；（2）管理費(fèi)用：包括但不限于項(xiàng)目管理費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用、監(jiān)理費(fèi)用、咨詢(xún)費(fèi)用等；（3）稅費(fèi)及其他費(fèi)用：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）乙方根據(jù)開(kāi)發(fā)進(jìn)度，按照本協(xié)議約定的比例和金額，向甲方提交費(fèi)用支付申請(qǐng)；（2）甲方在收到乙方提交的支付申請(qǐng)及相關(guān)證明文件后，按照約定的支付方式進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間（1）開(kāi)發(fā)費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度分期支付，具體支付時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定；（2）管理費(fèi)用：在項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)支付一部分，項(xiàng)目完成后支付剩余部分；（3）稅費(fèi)及其他費(fèi)用：在相關(guān)費(fèi)用發(fā)生時(shí)支付。7.4支付條款（1）甲方在收到乙方提交的支付申請(qǐng)及相關(guān)證明文件后，應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)完成支付；（2）如甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方未按約定提供開(kāi)發(fā)所需的土地、基礎(chǔ)設(shè)施等支持的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）甲方未按約定對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）乙方未按約定完成開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）乙方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目維護(hù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按照本協(xié)議約定的比例和金額計(jì)算；（2）賠償金額：根據(jù)實(shí)際損失情況，由甲乙雙方協(xié)商確定；（3）賠償方式：以貨幣形式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：如戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)相互減輕責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；（3）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，甲乙雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議；（2）經(jīng)雙方同意，甲方可以將本協(xié)議中約定的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)城市地下空間開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的最終審批權(quán)；（2）乙方在開(kāi)發(fā)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害甲方權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、質(zhì)量等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方在開(kāi)發(fā)過(guò)程中，如需變更設(shè)計(jì)、施工方案等，應(yīng)事先取得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）甲乙雙方對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）修改和補(bǔ)充內(nèi)容為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力；（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本協(xié)議原有條款不一致的，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；（2）甲乙雙方應(yīng)就項(xiàng)目進(jìn)展情況及時(shí)溝通，共同解決項(xiàng)目中的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)，討論項(xiàng)目進(jìn)展及存在問(wèn)題；（2）甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方就2025年度城市地下空間開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款（1）本協(xié)議的增減條款，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂；（2）增減條款與本協(xié)議原有條款不一致的，以增減條款為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方