2025版門面租賃申請書編制指南及合同簽署流程3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版門面租賃申請書編制指南及合同簽署流程本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃物信息2.1門面位置2.2門面面積2.3門面用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3逾期支付違約金5.租金調(diào)整機制5.1調(diào)整時間5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整條件6.租賃押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.租賃用途限制7.1許可經(jīng)營范圍7.2禁止經(jīng)營范圍7.3違規(guī)經(jīng)營責(zé)任8.維修保養(yǎng)責(zé)任8.1租賃物維修保養(yǎng)責(zé)任劃分8.2維修保養(yǎng)費用承擔(dān)8.3維修保養(yǎng)通知義務(wù)9.損壞賠償9.1損壞責(zé)任認定9.2損壞賠償金額9.3損壞賠償流程10.水電費用10.1水電費用承擔(dān)10.2水電費用結(jié)算10.3水電費用糾紛解決11.違約責(zé)任11.1違約行為認定11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任免除12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止流程13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決費用14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：_______1.1.2住所：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1名稱：_______1.2.2住所：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______2.租賃物信息2.1門面位置：_______2.2門面面積：_______平方米2.3門面用途：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期：_______3.3租賃續(xù)約條款3.3.1續(xù)約申請：_______3.3.2續(xù)約條件：_______3.3.3續(xù)約程序：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付周期：_______4.3逾期支付違約金4.3.1違約金比例：_______%4.3.2違約金支付時間：_______5.租金調(diào)整機制5.1調(diào)整時間：_______5.2調(diào)整幅度：_______%5.3調(diào)整條件：_______6.租賃押金6.1押金金額：_______元6.2押金退還條件6.2.1退還條件：_______6.2.2退還時間：_______6.3押金退還流程6.3.1退還流程：_______6.3.2退還手續(xù)：_______7.租賃用途限制7.1許可經(jīng)營范圍：_______7.2禁止經(jīng)營范圍：_______7.3違規(guī)經(jīng)營責(zé)任7.3.1違規(guī)經(jīng)營認定：_______7.3.2違規(guī)經(jīng)營責(zé)任：_______8.維修保養(yǎng)責(zé)任8.1租賃物維修保養(yǎng)責(zé)任劃分8.1.1租賃方責(zé)任：_______8.1.2承租方責(zé)任：_______8.2維修保養(yǎng)費用承擔(dān)8.2.1維修保養(yǎng)費用承擔(dān)原則：_______8.2.2費用結(jié)算方式：_______8.3維修保養(yǎng)通知義務(wù)8.3.1維修保養(yǎng)通知時間：_______8.3.2通知方式：_______9.損壞賠償9.1損壞責(zé)任認定9.1.1損壞責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：_______9.1.2損壞責(zé)任認定程序：_______9.2損壞賠償金額9.2.1賠償金額計算方法：_______9.2.2賠償金額確定程序：_______9.3損壞賠償流程9.3.1賠償申請時間：_______9.3.2賠償申請程序：_______9.3.3賠償支付方式：_______10.水電費用10.1水電費用承擔(dān)10.1.1水電費用承擔(dān)比例：_______10.1.2費用結(jié)算周期：_______10.2水電費用結(jié)算10.2.1結(jié)算方式：_______10.2.2結(jié)算時間：_______10.3水電費用糾紛解決10.3.1糾紛解決方式：_______10.3.2糾紛解決程序：_______11.違約責(zé)任11.1違約行為認定11.1.1違約行為種類：_______11.1.2違約行為認定標(biāo)準(zhǔn)：_______11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約責(zé)任承擔(dān)方式：_______11.2.2違約責(zé)任承擔(dān)程序：_______11.3違約責(zé)任免除11.3.1免除條件：_______11.3.2免除程序：_______12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1解除條件種類：_______12.1.2解除條件認定標(biāo)準(zhǔn)：_______12.2合同終止條件12.2.1終止條件種類：_______12.2.2終止條件認定標(biāo)準(zhǔn)：_______12.3合同解除或終止流程12.3.1解除或終止申請時間：_______12.3.2解除或終止申請程序：_______12.3.3解除或終止生效時間：_______13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1解決方式種類：_______13.1.2解決方式選擇程序：_______13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1機構(gòu)名稱：_______13.2.2機構(gòu)地址：_______13.3爭議解決費用13.3.1費用承擔(dān)：_______13.3.2費用結(jié)算方式：_______14.其他約定14.1法律適用14.1.1適用法律：_______14.1.2法律解釋：_______14.2合同附件14.2.1附件名稱：_______14.2.2附件內(nèi)容：_______14.3合同生效日期14.3.1生效日期：_______14.3.2生效條件：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方的定義1.1.1第三方是指在合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、評估、擔(dān)保、咨詢等非直接參與合同主體關(guān)系的獨立第三方。1.1.2第三方不包括合同主體雙方（甲方和乙方）及其法定代表人、代理人。1.2第三方介入的范圍1.2.1中介服務(wù)：提供租賃信息的收集、發(fā)布、匹配等服務(wù)。1.2.2評估服務(wù)：對租賃物的價值、市場行情等進行評估。1.2.3擔(dān)保服務(wù)：提供擔(dān)保或保證合同履行。1.2.4咨詢服務(wù)：提供法律、財務(wù)、管理等專業(yè)咨詢。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申請2.1.1甲方或乙方提出第三方介入的申請。2.1.2申請內(nèi)容包括第三方介入的目的、范圍、服務(wù)內(nèi)容等。2.2第三方介入的同意2.2.1雙方同意第三方介入，并簽署相關(guān)協(xié)議。2.2.2協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的定義3.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因自身過錯導(dǎo)致合同不能履行時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2第三方責(zé)任限額的確定3.2.1第三方責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。3.2.2若協(xié)議未約定，則按相關(guān)法律法規(guī)確定。4.第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方責(zé)任承擔(dān)的原則4.1.1第三方因自身過錯導(dǎo)致合同不能履行時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.1.2第三方責(zé)任承擔(dān)不因合同主體雙方的約定而免除。4.2第三方責(zé)任承擔(dān)的方式4.2.1賠償損失：第三方應(yīng)賠償因自身過錯導(dǎo)致的損失。4.2.2賠償違約金：若合同約定違約金，第三方應(yīng)支付違約金。4.2.3撤銷合同：若合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)合同撤銷的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方的關(guān)系屬于委托代理關(guān)系。5.1.2第三方應(yīng)遵守甲方的委托事項，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方的關(guān)系屬于委托代理關(guān)系。5.2.2第三方應(yīng)遵守乙方的委托事項，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方與合同履行的關(guān)系5.3.1第三方介入合同履行，不影響合同主體雙方的權(quán)利義務(wù)。5.3.2第三方應(yīng)協(xié)助合同主體雙方履行合同，確保合同目的的實現(xiàn)。6.第三方介入合同的變更和解除6.1第三方介入合同的變更6.1.1合同主體雙方同意變更第三方介入?yún)f(xié)議的，應(yīng)簽署變更協(xié)議。6.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效日期等。6.2第三方介入合同的解除6.2.1合同主體雙方或第三方提出解除第三方介入?yún)f(xié)議的，應(yīng)簽署解除協(xié)議。6.2.2解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、生效日期等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.第三方中介服務(wù)協(xié)議4.第三方評估報告5.第三方擔(dān)保協(xié)議6.第三方咨詢服務(wù)協(xié)議7.租賃物現(xiàn)狀描述及照片8.租賃物維修保養(yǎng)記錄9.水電費用結(jié)算單10.違約金支付憑證11.爭議解決協(xié)議12.合同變更協(xié)議13.合同解除協(xié)議14.其他與合同履行相關(guān)的文件附件詳細要求和說明：1.附件13：復(fù)印件需加蓋公章，并由法定代表人簽字或蓋章。2.附件4：評估報告需由具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方出具，并加蓋公章。3.附件57：協(xié)議需由雙方簽署，并由法定代表人簽字或蓋章。4.附件810：記錄和憑證需加蓋公章，并由相關(guān)人員簽字或蓋章。5.附件1113：協(xié)議和協(xié)議需由雙方簽署，并由法定代表人簽字或蓋章。6.附件14：其他文件需與合同履行相關(guān)，并由相關(guān)人員簽字或蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按時支付租金責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的支付周期，超過約定時間未支付租金的行為。示例說明：若合同約定每月5日前支付租金，乙方于每月6日支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：擅自改變租賃物用途責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物原定用途的行為。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃的門面用于餐飲經(jīng)營，則構(gòu)成違約。3.違約行為：未按時進行維修保養(yǎng)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的維修保養(yǎng)責(zé)任，未按時進行維修保養(yǎng)的行為。示例說明：乙方未按合同約定進行定期維修保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞，則構(gòu)成違約。4.違約行為：損壞租賃物責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的行為。示例說明：乙方在使用過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，則構(gòu)成違約。5.違約行為：逾期支付違約金責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：在合同約定的時間內(nèi)未支付違約金的行為。示例說明：乙方在逾期支付違約金后，仍未在規(guī)定時間內(nèi)支付，則構(gòu)成違約。全文完。2025版門面租賃申請書編制指南及合同簽署流程1合同編號_________一、合同主體地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在規(guī)范甲方將位于_______的_______門面租賃給乙方使用，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的“門面”是指位于_______的_______門面，具有獨立的使用功能。3.2關(guān)鍵詞解釋1）租賃期限：指甲方將門面租賃給乙方的期限；2）租金：指乙方使用門面應(yīng)支付給甲方的費用；3）押金：指乙方為保證合同履行，向甲方支付的一定金額；4）裝修費用：指乙方在租賃期間對門面進行的裝修所發(fā)生的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和押金；2）甲方有權(quán)對乙方使用門面的行為進行監(jiān)督；3）甲方有義務(wù)提供符合合同約定的門面；4）甲方有義務(wù)在合同到期后，將門面退還給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)按照合同約定使用門面；2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金和押金；3）乙方有義務(wù)在租賃期間保持門面的完好；4）乙方有義務(wù)按照甲方的要求進行裝修，并承擔(dān)裝修費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_______年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的位于_______的_______門面。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金，并按照甲方要求進行裝修。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1）租賃期限屆滿；2）甲方因國家政策、城市規(guī)劃等原因，需要收回門面；3）乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；4）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1）終止合同，任何一方需提前_______天書面通知對方；2）終止合同后，乙方應(yīng)將門面完好地移交給甲方；3）終止合同后，甲方應(yīng)退還乙方押金。6.4終止后果1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用門面；2）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的租金；3）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1）租金：指乙方使用門面期間按照約定支付的金額，具體金額見附件一。2）押金：指乙方為保證合同履行，向甲方支付的一定金額，金額為_______元。3）物業(yè)管理費：指乙方按照物業(yè)管理規(guī)定支付的費用。4）裝修費用：指乙方在租賃期間對門面進行的裝修所發(fā)生的費用。5）其他費用：指合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的其他費用。7.2支付方式1）租金：乙方應(yīng)在每月的_______日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，將押金支付至甲方指定的賬戶。3）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，在規(guī)定的時間內(nèi)支付物業(yè)管理費。4）裝修費用：乙方應(yīng)在裝修工程完成后，按照實際發(fā)生費用支付裝修費用。5）其他費用：按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的方式支付。7.3支付時間1）租金支付時間：每月的_______日前。2）押金支付時間：簽訂本合同之日起_______日內(nèi)。3）物業(yè)管理費支付時間：按照物業(yè)管理規(guī)定的時間。4）裝修費用支付時間：裝修工程完成后。5）其他費用支付時間：按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的時間。7.4支付條款1）乙方支付的各項費用應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如因乙方支付錯誤導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）甲方未按合同約定提供門面，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2）甲方違反合同約定，提前終止合同，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。3）甲方未履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1）乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。2）乙方未按合同約定支付押金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。3）乙方違反合同約定，提前終止合同，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。4）乙方未履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）違約金的計算方式：按實際損失計算，最高不超過_______元。2）賠償金額的支付方式：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后_______日內(nèi)，一次性支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起_______年。9.3保密履行方式1）雙方均應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件，任何一方應(yīng)及時通知對方。2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡力減輕損失。3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)節(jié)協(xié)商不成時，可向有關(guān)部門申請調(diào)節(jié)。11.3仲裁或訴訟如協(xié)商和調(diào)節(jié)均未果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2）經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對門面的所有權(quán)和使用權(quán)。2）乙方在租賃期間，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留在合同約定的租賃期限屆滿或乙方違約時，收回門面的權(quán)利。2）甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時，終止合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對合同的修改或補充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力修改或補充后的條款，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供門面的使用說明等。2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同中的任何條款，未經(jīng)雙方書面同意，不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：_______乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：_______附件及其他說明解釋一、附件列表：1.《門面租賃合同》正本一份。2.《門面租賃合同》副本一份。3.甲方身份證復(fù)印件。4.乙方身份證復(fù)印件。5.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。6.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）。7.門面產(chǎn)權(quán)證明文件。8.門面租賃申請表。9.租金支付憑證。10.押金支付憑證。11.物業(yè)管理費支付憑證。12.裝修費用支付憑證。13.不可抗力事件證明文件。14.協(xié)議書、補充協(xié)議等。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供門面：認定違約，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。違反合同約定，提前終止合同：認定違約，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。未履行保密義務(wù)：認定違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付租金：認定違約，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。未按合同約定支付押金：認定違約，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。違反合同約定，提前終止合同：認定違約，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。未履行保密義務(wù)：認定違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是我國調(diào)整合同關(guān)系的基本法律。2.房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，是規(guī)范房地產(chǎn)市場的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對合同內(nèi)容或商業(yè)秘密負有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方可要求乙方支付違約金，并考慮終止合同。2.問題：門面出現(xiàn)嚴(yán)重損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，雙方協(xié)商確定修復(fù)方案及費用，如乙方不履行修復(fù)義務(wù)，甲方可要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，調(diào)整合同履行期限或解除合同，并按照法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。4.問題：合同條款存在歧義或漏洞。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，對合同條款進行修改或補充，確保合同條款清晰、明確、完整。5.問題：合同簽訂后，一方發(fā)生變更。解決辦法：變更方應(yīng)及時通知對方，并經(jīng)對方同意后，簽訂變更協(xié)議，對合同進行修改。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的門面符合合同約定，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。第三方應(yīng)協(xié)助甲方與乙方辦理門面租賃手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費用。第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用門面，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變門面的使用性質(zhì)。第三方應(yīng)保證其提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合要求的門面。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的租賃期限內(nèi)不得收回門面。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的租賃期限內(nèi)不得擅自提高租金。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間，有權(quán)對門面進行合理裝修，但需提前通知甲方。乙方在租賃期滿后，有權(quán)選擇續(xù)租，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供門面，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。甲方違反合同約定，提前終止合同，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方按照合同約定使用門面，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方可要求乙方在租賃期滿后，將門面恢復(fù)原狀。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在租賃期間，不得擅自改變門面的使用性質(zhì)。甲方可要求乙方在租賃期滿后，將門面恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)進行檢查。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。乙方違反合同約定，提前終止合同，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。乙方在租賃期間，不得擅自改變門面的使用性質(zhì)，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025版門面租賃申請書編制指南及合同簽署流程2合同目錄第一章引言1.1定義和解釋1.2目的和范圍1.3適用法律和法規(guī)1.4術(shù)語和縮略語第二章租賃方信息2.1租賃方基本信息2.2法定代表人或授權(quán)代表2.3聯(lián)系方式第三章租賃物信息3.1門面基本情況3.2地理位置和面積3.3配套設(shè)施及條件3.4租賃用途第四章租賃期限和費用4.1租賃期限4.2租金計算方式及標(biāo)準(zhǔn)4.3保證金及押金4.4付款方式和時間第五章租賃物的使用與維護5.1使用規(guī)則5.2維護責(zé)任5.3重大維修和改造5.4租賃物的保險第六章違約責(zé)任6.1違約行為定義6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償計算方法6.4爭議解決方式第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除和終止程序7.4解除和終止后的處理第八章其他條款8.1不可抗力8.2通知與送達8.3合同附件8.4合同的修改和補充8.5合同的生效和終止第九章合同簽署與備案9.1簽署程序9.2驗證和備案9.3合同備案手續(xù)9.4合同備案期限第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用第十一章合同解除和終止后的處理11.1財產(chǎn)返還11.2損害賠償11.3費用結(jié)算11.4合同解除和終止后的其他處理第十二章合同附件12.1租賃物清單12.2配套設(shè)施清單12.3租賃合同附件一12.4租賃合同附件二第十三章合同簽署流程13.1雙方協(xié)商13.2起草合同13.3審查與修改13.4簽署合同13.5合同備案第十四章其他14.1合同份數(shù)14.2合同生效日期14.3合同附件及補充協(xié)議14.4合同解除與終止的通知14.5合同附件的修改和補充合同編號_________第一章引言1.1定義和解釋定義了合同中使用的術(shù)語和縮略語。解釋了合同中各條款的含義和適用范圍。1.2目的和范圍明確了合同的目的，即規(guī)范門面租賃關(guān)系。規(guī)定了合同的適用范圍，包括租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.3適用法律和法規(guī)規(guī)定了合同適用的法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》。1.4術(shù)語和縮略語列出了合同中使用的術(shù)語和縮略語的解釋。第二章租賃方信息2.1租賃方基本信息要求租賃方提供全稱、法定代表人或授權(quán)代表姓名、地址、聯(lián)系電話等基本信息。2.2法定代表人或授權(quán)代表要求租賃方提供法定代表人或授權(quán)代表的身份證明文件。2.3聯(lián)系方式要求租賃方提供有效的聯(lián)系方式，包括電話、電子郵件等。第三章租賃物信息3.1門面基本情況描述門面的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況。3.2地理位置和面積詳細說明門面的具體地理位置和面積。3.3配套設(shè)施及條件列出門面所提供的配套設(shè)施及使用條件。3.4租賃用途明確門面的租賃用途，如商業(yè)、辦公等。第四章租賃期限和費用4.1租賃期限約定租賃期限的起止日期。4.2租金計算方式及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定租金的計算方式和標(biāo)準(zhǔn)。4.3保證金及押金約定保證金和押金的金額、繳納方式及退還條件。4.4付款方式和時間規(guī)定租金的付款方式和時間。第五章租賃物的使用與維護5.1使用規(guī)則列出租賃方在使用門面時應(yīng)遵守的規(guī)則。5.2維護責(zé)任約定租賃方對門面維護的責(zé)任。5.3重大維修和改造規(guī)定重大維修和改造的申請、審批及費用承擔(dān)。5.4租賃物的保險約定租賃物的保險責(zé)任及保險費用。第六章違約責(zé)任6.1違約行為定義列出合同中定義的違約行為。6.2違約責(zé)任承擔(dān)約定違約方的責(zé)任承擔(dān)方式。6.3違約賠償計算方法規(guī)定違約賠償?shù)挠嬎惴椒ā?.4爭議解決方式約定爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。第七章合同解除與終止7.1合同解除條件列出合同解除的條件。7.2合同終止條件約定合同終止的條件。7.3解除和終止程序規(guī)定合同解除和終止的程序。7.4解除和終止后的處理約定合同解除和終止后的處理方式，包括財產(chǎn)返還、損害賠償?shù)?。第八章其他條款8.1不可抗力約定不可抗力的定義和發(fā)生時合同的處理方式。8.2通知與送達規(guī)定通知和送達的方式、時間和地點。8.3合同附件列出合同附件的清單，包括但不限于租賃物清單、配套設(shè)施清單等。8.4合同的修改和補充約定合同修改和補充的程序和效力。8.5合同的生效和終止約定合同的生效時間和終止條件。第九章合同簽署與備案9.1簽署程序規(guī)定合同簽署的程序和所需文件。9.2驗證和備案約定合同簽署后的驗證和備案流程。9.3合同備案手續(xù)列出合同備案所需的全部手續(xù)。9.4合同備案期限規(guī)定合同備案的有效期限。第十章爭議解決10.1爭議解決方式約定爭議解決的優(yōu)先順序，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。10.2爭議解決機構(gòu)指定爭議解決的機構(gòu)，如仲裁委員會。10.3爭議解決程序規(guī)定爭議解決的程序和步驟。10.4爭議解決費用約定爭議解決費用的承擔(dān)方式。第十一章合同解除和終止后的處理11.1財產(chǎn)返還約定合同解除和終止后租賃物的返還方式和時間。11.2損害賠償規(guī)定合同解除和終止后因違約而產(chǎn)生的損害賠償。11.3費用結(jié)算約定合同解除和終止后的費用結(jié)算方式。11.4合同解除和終止后的其他處理約定合同解除和終止后的其他處理事項。第十二章合同附件12.1租賃物清單列出租賃物的詳細信息。12.2配套設(shè)施清單列出門面所提供的配套設(shè)施的詳細信息。12.3租賃合同附件一列出其他相關(guān)附件的名稱和內(nèi)容。12.4租賃合同附件二列出其他相關(guān)附件的名稱和內(nèi)容。第十三章合同簽署流程13.1雙方協(xié)商規(guī)定雙方協(xié)商的內(nèi)容和方式。13.2起草合同規(guī)定合同起草的責(zé)任和流程。13.3審查與修改約定合同審查和修改的責(zé)任和流程。13.4簽署合同規(guī)定合同簽署的責(zé)任和流程。13.5合同備案規(guī)定合同備案的責(zé)任和流程。第十四章其他14.1合同份數(shù)規(guī)定合同的正本和副本份數(shù)。14.2合同生效日期約定合同的生效日期。14.3合同附件及補充協(xié)議列出合同附件和補充協(xié)議的清單。14.4合同解除與終止的通知規(guī)定合同解除和終止的通知方式和內(nèi)容。14.5合同簽署[甲方（租賃方）簽字：][日期：][乙方（出租方）簽字：][日期：]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1租賃物的選擇權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)自身需求選擇租賃物，乙方應(yīng)配合甲方的選擇，并提供必要的協(xié)助。1.2租金調(diào)整權(quán)在租賃期間，若市場租金波動較大，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況提出租金調(diào)整申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可進行調(diào)整。1.3租賃期限變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要，提出延長或縮短租賃期限的申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可進行變更。1.4租賃物使用范圍限制甲方應(yīng)遵守租賃物的使用范圍，不得擅自改變用途，如需改變用途，應(yīng)征得乙方同意。1.5乙方配合義務(wù)乙方應(yīng)積極配合