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二手商品房買賣協(xié)議模板編號(hào):________________項(xiàng)目名稱:二手商品房買賣協(xié)議第一條協(xié)議概述a.本協(xié)議旨在明確甲方(賣方)與乙方(買方)之間關(guān)于二手商品房的買賣關(guān)系。b.雙方同意按照本協(xié)議的約定,完成二手商品房的買賣交易。c.本協(xié)議的簽訂,標(biāo)志著雙方買賣關(guān)系的正式確立。第二條房屋基本情況b.房屋的具體信息包括但不限于房屋地址、建筑面積、戶型、樓層、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等。c.乙方在簽訂本協(xié)議前,有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看,并有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)證明文件。第三條買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)a.甲方權(quán)利:①甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定支付購(gòu)房款。②甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。③甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前支付一定比例的定金。b.甲方義務(wù):①甲方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰,無(wú)任何權(quán)屬糾紛。②甲方應(yīng)保證房屋的實(shí)際情況與描述相符。③甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。c.乙方權(quán)利:①乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定交付房屋。②乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)證明文件。③乙方有權(quán)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看。d.乙方義務(wù):①乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付購(gòu)房款。②乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)。③乙方應(yīng)遵守房屋的相關(guān)管理規(guī)定。第四條購(gòu)房款支付a.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后_________日內(nèi)支付給甲方_________元人民幣作為定金。b.乙方應(yīng)在房屋交付前支付剩余的購(gòu)房款_________元人民幣。c.甲方應(yīng)在收到購(gòu)房款后_________日內(nèi)將房屋交付給乙方。第五條房屋交付a.甲方應(yīng)在_________年_________月_________日前將房屋交付給乙方。b.房屋交付時(shí),乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)證明文件。c.房屋交付后,乙方應(yīng)按照房屋的相關(guān)管理規(guī)定使用房屋。第六條過戶手續(xù)a.雙方應(yīng)在房屋交付后_________日內(nèi)共同辦理房屋過戶手續(xù)。b.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù),并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。c.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后,乙方取得房屋的產(chǎn)權(quán)。第七條違約責(zé)任a.如甲方未按約定時(shí)間交付房屋,應(yīng)向乙方支付_________元人民幣的違約金。b.如乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款,應(yīng)向甲方支付_________元人民幣的違約金。c.如任何一方違反本協(xié)議的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決a.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成,任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條保密條款a.雙方對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露。b.本保密條款在本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后繼續(xù)有效。第十條其他a.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。b.本協(xié)議未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。甲方(賣方):__________地址:________________聯(lián)系人:________________聯(lián)系電話:________________乙方(買方):__________地址:________________聯(lián)系人:________________聯(lián)系電話:________________簽訂日期:_

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