二零二五年度私人承包版房地產(chǎn)銷售代理合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度私人承包版房地產(chǎn)銷售代理合同甲方（房地產(chǎn)銷售代理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（房地產(chǎn)銷售承包方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、代理范圍1.代理內(nèi)容乙方作為甲方指定的房地產(chǎn)銷售承包方，負(fù)責(zé)甲方指定房地產(chǎn)項目的銷售代理工作，包括但不限于市場推廣、客戶接待、銷售合同簽訂等。2.代理區(qū)域乙方負(fù)責(zé)甲方指定房地產(chǎn)項目的銷售代理工作，具體代理區(qū)域以甲方書面通知為準(zhǔn)。二、代理費用與支付1.代理費用乙方按照甲方指定的標(biāo)準(zhǔn)收取代理費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)為______元/平方米，銷售總額的______%作為代理費用。2.支付方式代理費用在項目銷售完成后，甲方按照實際銷售金額的______%向乙方支付，支付時間為每月______日。三、代理期限與終止1.代理期限本合同的有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.終止條件任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權(quán)終止合同。四、保密與違約責(zé)任1.保密雙方對本合同內(nèi)容以及項目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.違約責(zé)任若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的銷售策略和執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保符合市場推廣要求。有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整銷售策略，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：為乙方提供必要的銷售支持，包括但不限于市場信息、客戶資源等。按照合同約定支付代理費用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同有效期內(nèi)，有權(quán)獨立開展銷售活動，并享有相應(yīng)的傭金。如因甲方原因?qū)е落N售任務(wù)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定制定銷售策略和執(zhí)行計劃。對甲方提供的客戶信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在銷售完成后，應(yīng)向甲方提供銷售報告，包括但不限于銷售數(shù)據(jù)、客戶反饋等。甲方在收到銷售報告后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行審核，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的銷售目標(biāo)、傭金比例以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如調(diào)整銷售策略等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.傭金支付（如有）根據(jù)銷售業(yè)績，在乙方達(dá)到約定的銷售目標(biāo)后，甲方支付相應(yīng)比例的傭金。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有銷售任務(wù)且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付傭金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕支付傭金，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定完成銷售任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的銷售策略或執(zhí)行計劃不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費調(diào)整符合要求的策略或計劃，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于銷售策略、客戶名單等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表