房屋鑒定檢測方案(投標)

1.1項目名稱：xxxxx鑒定項目；對xxxx的檢測鑒定及報告出具工作完成期限為：20日歷日；2鑒定目的按照國家現(xiàn)行規(guī)定的標準和行業(yè)相關技術標準完成本工程建構筑物質量檢3鑒定內容根據(jù)招標文件要求，按照國家現(xiàn)行規(guī)定的標準和xxxx的建筑質量現(xiàn)場檢測鑒定。xxxxx鑒定項目檢測鑒定工程量清單詳見下表3-1。檢測鑒定范圍原始圖1234567894鑒定依據(jù)5儀器設備配置型號備注1測試混凝土強度2測縫寬3測試樓板厚度4鋼筋位置及保護層厚度檢測56測量距離78測量長度9里氏硬度檢測鋼結構厚度檢測測試磚強度測試砂漿強度注：項目實施時，若檢測鑒定工程量加大的情況，我公司6鑒定方案6.1房屋建筑組成部分的檢查6.1.1宜按照下列要求進行場地、地基基礎(含樁基礎)的檢查：(1)應根據(jù)上部結構的不均勻沉降裂縫(一般出現(xiàn)在首層，例如建筑散水與挖檢查，宜包括(不限于)以下內容：工程(已有房屋建筑、在建房屋建筑、地下工程)等。①房屋建筑結構類型的判定，主要有磚混、鋼筋混凝土體、框架剪力墻)、鋼結構、木結構、磚木及其他結構等；③支撐系統(tǒng)(或其他抗側力系統(tǒng))布置及傳力路線的合理性。③豎向構件的連續(xù)性，注意結構的承載力和剛度宜自下(5)應通過對結構上作用的調查，確定結構驗算所用的荷載和荷載效應，包括結構上的直接作用(永久荷載、可變荷載)和間接作用(如地基變形、收縮變形、焊接變形、溫差變形或地震等)。應從結構受力的角度，檢查結構的使用與原設計的符合性，重點調查以下內①設計使用用途的改變及其詳細資料；②使用荷載的改變，例如增設圖紙未注明的設備(含吊車、電動葫蘆等)、③特殊使用用途房間的設置情況，例如增設廚衛(wèi)、洗浴、樓電梯、檔案室、(6)應對結構現(xiàn)狀進行檢查檢測，主要包括以下內容：①建筑物外觀及內在質量；②建筑物的整體變形(傾斜率、四角垂直度);③出現(xiàn)撓曲、裂縫等受損構件類型及其在建筑物上出現(xiàn)的位置、分布、走向④按照房屋建筑結構構件的檢查檢測的要求對上部承重結構構件進行檢查6.1.3宜按照下列要求進行圍護系統(tǒng)的檢查：(1)圍護系統(tǒng)的檢查主要包括承重結構與構造的安全性及使用功能的檢查。(2)圍護系統(tǒng)承重結構與構造的安全性檢查，主要包括下列內容：①圍護墻體的材料類型：砌體墻(磚、砌塊)、輕質墻板、鋼筋混凝土大型②圍護墻體的結構布置及構造措施：拉結筋、水平系梁、圈梁(基礎圈梁、上部圈梁)、構造柱等設置的位置、間距、數(shù)量、長度與主體結構的拉結狀況；應注意檢查超高超長墻體中圈梁或水平系梁的設置情況；③建筑非結構構件：應注意檢查圍護墻、隔墻、女兒墻、挑檐、陽臺、雨蓬的可靠性和布置合理性，其余非結構構件(廣告牌等)按照合同約定進行檢查④按照房屋建筑結構構件的檢查檢測的要求對圍護系統(tǒng)的承重結構構件進行檢查檢測。(3)圍護系統(tǒng)使用功能的檢查主要包括下列內容(用于正常使用性鑒定)②吊頂(天棚)：吊頂板、緊固件等的構造、外觀及建筑功能的完好程度；③非承重內墻(隔墻)、自承重墻、填充墻：墻體及面層的構造、外觀等的6.2房屋建筑結構構件的檢查檢測(1)鋼筋混凝土結構構件的檢查檢測可分為構造及連接、裂縫、變形、混(2)構造及連接的檢查檢測主要包括：構件種類(現(xiàn)澆或預制)、截面尺(3)裂縫的檢查檢測主要包括：裂縫的分布、位置、走向、長度、寬度、土結構現(xiàn)場檢測技術標準》GB/T50784附錄E的規(guī)定進行。(4)變形檢測主要是對構件彎曲變形和傾斜(率)的檢測。待測構件的檢《建筑變形測量規(guī)范》JGJ8和《混凝土結構現(xiàn)場檢測技術標準》GB/T50784(5)混凝土構件抗壓強度的檢測，可采用回彈法、超聲回彈綜合法、鉆芯檢測混凝土抗壓強度技術規(guī)程》JGJ/T23和《混凝土結構現(xiàn)場檢測技術標準》GB/T50784附錄A的規(guī)定進行。超聲回彈綜合法檢測混凝土強度可按《超聲回GB/T50784附錄A的規(guī)定進行。鉆芯法檢測混凝土強度可按《鉆芯法檢測混凝土強度技術規(guī)程》CECS03和《鉆芯法檢測混凝土強度技術規(guī)程》JGJ/T384的(6)鋼筋配置情況的檢測主要包括鋼筋直徑、間距、數(shù)量、混凝土保護層152的規(guī)定進行。鋼筋檢測儀檢測鋼筋的方法可按《混凝土準》GB/T50784和《混凝土中鋼筋檢測技術標準》JGJ/T152的規(guī)定進行。(7)應對混凝土的質量缺陷或其他損壞進行檢測，必要時可進行結構構件性能的現(xiàn)場荷載試驗。因為檢測鑒定造成的質量缺等)或其他損壞(包括環(huán)境侵蝕損傷、災害損傷、人為損傷等)的檢查檢測，可采用直觀法或相對應儀器(非金屬超聲波檢測儀等)進行。(1)砌體結構構件的檢查檢測可分為構造及連接、裂縫、傾斜率、砌塊強(2)構造及連接的檢查檢測主要包括：砌筑材料、砌筑方法、截面尺寸、等混凝土構件的檢查檢測方法可按6.3.1節(jié)的規(guī)定進(3)裂縫的檢查檢測應包括：裂縫的分布、位置、走向、長度、寬度、深(4)墻體的傾斜率可采用懸掛吊錘或多功能檢測尺的方法直接測量，也可(5)砌塊強度、砌筑砂漿強度、砌體強度的檢測可按下列規(guī)定執(zhí)行：砌塊回彈法檢測砌體中砂漿強度可按《砌體工程現(xiàn)場檢測技術標準》GB/T50315的規(guī)定；其他的強度檢測方法可按《砌體工程現(xiàn)場檢測技術標準》GB/T50315及(6)砌筑質量及其他損壞的檢查檢測主要有：砌筑方法、灰縫質量、砌體(1)鋼結構構件的檢查檢測可分為構造及連接、變形、力學性能及損傷與(2)構造及連接的檢查檢測主要包括：構件的截面尺寸、寬厚比，桿件的(3)螺栓連接可采用直觀檢查、儀器(扭力扳手等檢查檢測方法)等方法(4)焊縫連接可采用直觀檢查、超聲波法、磁粉、滲透、射線等無損檢測(5)鋼結構檢測可按《建筑結構檢測技術標準》GB/T50344和《鋼結構現(xiàn)場檢測技術標準》GB/T50621及相關的標準、規(guī)范、規(guī)程的規(guī)定進行。(6)構造及連接的檢查檢測可依據(jù)《建筑結構檢測技術標準》GB/T50344(7)變形檢測主要包括下列內容：使用水準儀進行測量。柱的傾斜(率)可用吊錘、多功能檢測尺、經(jīng)緯儀或全站儀測量。鋼構件傾斜(率)和撓度變形的檢測可按《建筑變形測量規(guī)范》JGJ8和《建筑結構檢測技術標準》GB/T50344的規(guī)定進行。如有必要對鋼結構構件的力學性能進行檢測(如鋼材受到銹蝕、火災等作用影響時),可在構件上截取(8)鋼結構構件損傷與缺陷檢查，主要包括構件裂縫、拼接變形及損傷、6.3驗算分析6.3.1應依據(jù)相對應的標準和規(guī)范、規(guī)程對現(xiàn)場檢查檢測數(shù)據(jù)進行計算分析，當發(fā)混凝土結構：柱梁板承載力驗算、變形驗算(周期、位移角等)。6.3.3應根據(jù)結構材料達到的實際強度及鋼筋配置情況進行結構及構件驗算。6.4鑒定評級與鑒定報告(1)應依據(jù)有關標準、規(guī)范、規(guī)程和檢測結果進行，并考慮建筑結構現(xiàn)狀缺(3)應對影響建筑結構承載能力的因素進行綜合分析，確定結構現(xiàn)有的承載能力，并應給出明確的檢測結論、鑒定意見和處理建議。6.4.2應依據(jù)相對應的鑒定標準編寫鑒定報告，包括(不限于)以下內容：(1)從設計文件、質量證明文件等圖紙資料中采集的內容；(2)無法檢測但對鑒定結論有影響的內容(如根據(jù)建設期標準圖、標準做法或經(jīng)驗予以確認，宜在報告中說明);(3)房屋建筑概況——按照房屋建筑實際情況及設計圖紙分別編寫；(4)鑒定的范圍和內容——現(xiàn)場實際檢查檢測的項目；(5)檢測鑒定的依據(jù)和設備——鑒定工作所依據(jù)的標準、規(guī)范、規(guī)程和使用的儀器設備(應注明儀器編號);(6)現(xiàn)場檢查檢測(模擬試驗)結果——應如實反映房屋建筑的檢查檢測結(7)驗算分析——應如實客觀的反映驗算分析結果，并說明所采用計算軟件的名稱、版本號、編制單位等；(8)鑒定評級——按所依據(jù)標準、規(guī)范、規(guī)程和驗算分析結果，分步逐級對照各項指標進行鑒定評級；(9)鑒定結論及處理意見——按鑒定評級結果和相關法律法規(guī)做出鑒定結論6.5房屋建筑可靠性的鑒定評級6.5.1房屋建筑可靠性鑒定為工業(yè)建筑可靠性鑒定，依據(jù)《工業(yè)建筑可靠性鑒定標準》GB50144的規(guī)定進行。6.5.2工業(yè)建筑的主要包括安全性鑒定、正常使用性鑒定、可靠性鑒定等類型。工業(yè)建筑的安全性鑒定評級應按構件、結構系統(tǒng)、鑒定單元三個層次，從第一層開始，分層進行，每一層次。工業(yè)建筑的正常使用性鑒定評級應按構件、結構系統(tǒng)、鑒定單元分三個層次，從第一層開始，分層進行，每一層次分為三個使用性等級。工業(yè)建筑可靠性的鑒定評級，應以各層次安全性和正常使用性的鑒定結果為依據(jù)逐層進行，每一層次的可靠性等級分為四個等級。當不要求給出可靠性等級時，工業(yè)建筑各層次的可靠性，可采取直接列出安全性等級和正常使用性等級的睛星料國行數(shù)知勝6.5.3工業(yè)建筑物的可靠性鑒定評級，應劃分為構件、結構系統(tǒng)(地基基礎、上部承重結構、圍護結構)、鑒定單元三個層次；其睛星料國行數(shù)知勝7.1檢測鑒定安全管理措施目標：杜絕死亡、重傷事故，重大交通、重大火大事故。工傷事故率0%,目標：杜絕死亡、重傷事故，重大交通、重大火大事故。工傷事故率0%,規(guī)章制度安全知識，安全技術措施，法制紀律，項目全體人員.共型事例.安金標準作業(yè)，職業(yè)道德，各種肉位費任，教育、貫徹、執(zhí)行、控包保責任制，文明施工，各種形式競賽，檢查、評比、總結班組建議，安全預防措施安全刺度安全行為安全答理作業(yè)工區(qū)作業(yè)班組，菜罰教育安全基礎工作制定制度、監(jiān)督教育，管理屈次民主管理管理手段想范故育就范活助施工環(huán)境：安金施工，7.2安全生產(chǎn)管理體系7.3安全保障措施(2)空中作業(yè)時一定要系好安全帶及腳扣，嚴禁安全帶打結，遵守安全規(guī)(3)充分發(fā)揮檢測鑒定現(xiàn)場安全監(jiān)督員輪值制監(jiān)督作用，現(xiàn)場防范監(jiān)控，(4)預防觸電安全(5)事故現(xiàn)場應急措施：檢測鑒定中一旦出現(xiàn)人身安全事故，要及時在就(2)交通事故的預防和預警出車前、行駛中和收車后“三檢制”,及時發(fā)現(xiàn)和消除車輛安全隱患，嚴防帶病高應急處置能力。應急辦公室(公司綜