二零二五版精裝修辦公場所帶物業(yè)維護(hù)租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版精裝修辦公場所帶物業(yè)維護(hù)租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息2.租賃房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置及面積2.2房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3房產(chǎn)權(quán)屬證明3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.物業(yè)管理及維護(hù)4.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任4.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用5.租賃用途及限制5.1租賃用途5.2用途變更5.3違約責(zé)任6.租賃保證金6.1保證金金額及支付6.2保證金退還條件及程序7.交付與接收7.1房產(chǎn)交付條件7.2房產(chǎn)接收程序7.3返還房產(chǎn)條件8.損壞賠償8.1損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)8.2賠償責(zé)任及金額8.3修復(fù)責(zé)任9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1甲方責(zé)任險(xiǎn)9.2乙方責(zé)任險(xiǎn)9.3物產(chǎn)保險(xiǎn)10.違約責(zé)任10.1違約行為認(rèn)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充條款14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）信息：1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方（承租方）信息：1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______2.租賃房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置及面積：2.1.1房產(chǎn)地址：_______2.1.2房產(chǎn)面積：_______平方米2.2房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及設(shè)施：2.2.1房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______2.2.2房產(chǎn)設(shè)施：_______2.3房產(chǎn)權(quán)屬證明：2.3.1房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______2.3.2房產(chǎn)所有權(quán)人：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限：3.1.1租賃起始日期：_______3.1.2租賃終止日期：_______3.2租金金額及支付方式：3.2.1租金金額：_______元/月3.2.2支付方式：_______3.3租金調(diào)整機(jī)制：3.3.1調(diào)整時(shí)間：_______3.3.2調(diào)整幅度：_______4.物業(yè)管理及維護(hù)4.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：4.1.1清潔衛(wèi)生4.1.2安全保衛(wèi)4.1.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)4.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任：4.2.1甲方責(zé)任：_______4.2.2乙方責(zé)任：_______4.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：4.3.1服務(wù)費(fèi)用金額：_______元/月4.3.2支付方式：_______5.租賃用途及限制5.1租賃用途：5.1.1乙方租賃房產(chǎn)僅用于_______5.2用途變更：5.2.1乙方如需變更租賃用途，應(yīng)提前_______向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可變更。5.3違約責(zé)任：5.3.1如乙方擅自變更租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。6.租賃保證金6.1保證金金額及支付：6.1.1保證金金額：_______元6.1.2保證金支付時(shí)間：_______6.2保證金退還條件及程序：6.2.1乙方在租賃期滿且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)于_______內(nèi)退還保證金。6.2.2退還保證金程序：_______7.交付與接收7.1房產(chǎn)交付條件：7.1.1房產(chǎn)應(yīng)符合合同約定的條件，無任何法律糾紛。7.1.2房產(chǎn)內(nèi)設(shè)施齊全，符合使用要求。7.2房產(chǎn)接收程序：7.2.1乙方應(yīng)在_______內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。7.2.2驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。7.3返還房產(chǎn)條件：7.3.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)及其附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。8.損壞賠償8.1損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：8.1.1損壞指租賃期間因乙方使用、保管不當(dāng)或不可抗力等原因造成的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施損壞。8.1.2損壞程度分為輕微、一般、嚴(yán)重三級。8.2賠償責(zé)任及金額：8.2.1輕微損壞：乙方應(yīng)自行修復(fù)或賠償損失。8.2.2一般損壞：乙方應(yīng)賠償實(shí)際修復(fù)費(fèi)用。8.2.3嚴(yán)重?fù)p壞：乙方應(yīng)賠償實(shí)際修復(fù)費(fèi)用及甲方因此遭受的損失。8.3修復(fù)責(zé)任：8.3.1乙方應(yīng)在接到甲方通知后_______內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或賠償。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1甲方責(zé)任險(xiǎn)：9.1.1甲方應(yīng)投?；馂?zāi)、爆炸等責(zé)任險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。9.2乙方責(zé)任險(xiǎn)：9.2.1乙方應(yīng)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。9.3物產(chǎn)保險(xiǎn)：9.3.1房產(chǎn)及其附屬設(shè)施應(yīng)在雙方約定的保險(xiǎn)公司投保，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于_______元。10.違約責(zé)任10.1違約行為認(rèn)定：10.1.1乙方未按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。10.1.2乙方違反合同約定，擅自變更租賃用途。10.1.3乙方造成房產(chǎn)及其附屬設(shè)施損壞，未及時(shí)修復(fù)或賠償。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：10.3.1違約金金額為_______元/月。10.3.2乙方賠償甲方因違約行為造成的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.3爭議解決費(fèi)用：11.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。12.1.2甲方收到乙方支付的首月租金。12.2合同終止條件：12.2.1租賃期滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。12.3合同解除：12.3.1甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)解除合同。12.3.2乙方有權(quán)在不可抗力事件發(fā)生時(shí)解除合同。13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1合同附件：13.1.1房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。13.1.2房產(chǎn)設(shè)施清單。13.2補(bǔ)充條款：13.2.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)：14.2.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。14.3合同簽署日期：14.3.1本合同于_______年_______月_______日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：15.1.1第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的目的：15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同履行過程中的相關(guān)事宜，如房產(chǎn)評估、工程監(jiān)理、物業(yè)管理等。16.第三方介入的授權(quán)16.1甲乙雙方可根據(jù)合同需要，授權(quán)第三方介入合同履行過程。16.2授權(quán)方式：16.2.1甲乙雙方應(yīng)簽訂書面授權(quán)協(xié)議，明確授權(quán)范圍、期限及授權(quán)內(nèi)容。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額如下：17.1.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，責(zé)任限額為_______元。17.1.2第三方因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為_______元。18.第三方責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方的權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)，對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和協(xié)助。18.2第三方的義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的授權(quán)，認(rèn)真履行職責(zé)，確保合同履行過程順利進(jìn)行。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.3第三方與其他各方的劃分說明：18.3.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方受甲方委托，對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，并對甲方負(fù)責(zé)。18.3.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方受乙方委托，對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，并對乙方負(fù)責(zé)。18.3.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的共同協(xié)助方，對雙方均負(fù)有責(zé)任。19.第三方介入的合同條款19.1.1第三方的名稱、地址及聯(lián)系方式。19.1.2第三方介入的具體事項(xiàng)及授權(quán)范圍。19.1.3第三方的責(zé)任限額及違約責(zé)任。19.1.4第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.1.5第三方介入的期限及終止條件。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更：20.1.1甲乙雙方可協(xié)商一致，對第三方介入的合同條款進(jìn)行變更。20.2第三方介入的解除：20.2.1第三方因自身原因無法履行職責(zé)，甲乙雙方可解除其介入合同。20.2.2第三方介入合同因不可抗力等原因無法履行時(shí)，甲乙雙方可解除合同。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定及實(shí)際發(fā)生情況承擔(dān)。21.2第三方介入費(fèi)用的支付方式：21.2.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。21.2.2第三方介入費(fèi)用可按月、季度或年度支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，需加蓋甲方公章。說明：用于證明甲方對房產(chǎn)擁有合法使用權(quán)。2.房產(chǎn)設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)內(nèi)所有設(shè)施，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。說明：用于明確房產(chǎn)交付時(shí)的設(shè)施狀況。3.租賃房產(chǎn)照片要求：拍攝房產(chǎn)內(nèi)外環(huán)境、設(shè)施等，清晰展示房產(chǎn)現(xiàn)狀。4.租賃保證金收據(jù)要求：清晰、完整，需加蓋甲方財(cái)務(wù)章。說明：用于證明乙方已支付租賃保證金。5.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：作為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)的依據(jù)。6.保險(xiǎn)單要求：清晰、完整，需加蓋保險(xiǎn)公司公章。說明：作為甲方投保責(zé)任險(xiǎn)的憑證。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體事項(xiàng)、授權(quán)范圍等。說明：作為第三方介入合同履行的依據(jù)。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說明：作為解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日_______元計(jì)算。示例：如乙方逾期支付租金，應(yīng)支付每日_______元的滯納金。2.乙方違反合同約定，擅自變更租賃用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。示例：如乙方擅自將辦公場所改為商業(yè)用途，應(yīng)賠償甲方因租金損失和裝修損失。3.乙方造成房產(chǎn)及其附屬設(shè)施損壞，未及時(shí)修復(fù)或賠償責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償實(shí)際修復(fù)費(fèi)用。示例：如乙方損壞空調(diào)，應(yīng)賠償空調(diào)的實(shí)際修復(fù)費(fèi)用。4.甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。示例：如甲方逾期交付房產(chǎn)，應(yīng)支付每日_______元的違約金。5.甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。示例：如甲方未按時(shí)提供清潔服務(wù)，應(yīng)支付每日_______元的違約金。6.第三方未按協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：如第三方未按時(shí)完成評估報(bào)告，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四版精裝修辦公場所帶物業(yè)維護(hù)租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物業(yè)的基本情況2.1.物業(yè)名稱2.2.物業(yè)地址2.3.物業(yè)面積2.4.物業(yè)結(jié)構(gòu)2.5.物業(yè)裝修情況3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間4.4.逾期付款處理5.物業(yè)維護(hù)責(zé)任5.1.出租方維護(hù)責(zé)任5.2.承租方維護(hù)責(zé)任5.3.維護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)6.物業(yè)使用規(guī)定6.1.物業(yè)使用范圍6.2.物業(yè)使用限制6.3.違規(guī)使用處理7.物業(yè)轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1.轉(zhuǎn)租條件7.2.轉(zhuǎn)租審批7.3.轉(zhuǎn)借規(guī)定8.物業(yè)交還8.1.交還條件8.2.交還時(shí)間8.3.交還標(biāo)準(zhǔn)9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.3.違約金計(jì)算10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭議解決程序11.其他約定11.1.不可抗力條款11.2.合同附件11.3.合同變更12.合同生效13.合同解除14.合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：________出租方法定代表人：________出租方注冊地址：________出租方聯(lián)系電話：________出租方電子郵箱：________1.2.承租方信息承租方名稱：________承租方法定代表人：________承租方注冊地址：________承租方聯(lián)系電話：________承租方電子郵箱：________2.租賃物業(yè)的基本情況2.1.物業(yè)名稱：________2.2.物業(yè)地址：________2.3.物業(yè)面積：________（平方米）2.4.物業(yè)結(jié)構(gòu)：________2.5.物業(yè)裝修情況：________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年__月__日3.2.租賃終止日期：____年__月__日3.3.租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月租金為人民幣_(tái)_______元整。4.2.租金支付方式：承租方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至出租方指定的賬戶。4.3.租金支付時(shí)間：租金支付時(shí)間以銀行轉(zhuǎn)賬記錄為準(zhǔn)。4.4.逾期付款處理：如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。5.物業(yè)維護(hù)責(zé)任5.1.出租方維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)物業(yè)的水、電、暖、衛(wèi)生設(shè)施的日常維護(hù)。出租方負(fù)責(zé)物業(yè)的安全設(shè)施、消防設(shè)施、電梯等公共設(shè)施的定期檢查和維修。5.2.承租方維護(hù)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常清潔和維護(hù)。承租方不得對物業(yè)進(jìn)行擅自改動(dòng)或破壞。5.3.維護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)物業(yè)日常維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。物業(yè)大修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。6.物業(yè)使用規(guī)定6.1.物業(yè)使用范圍：承租方僅限于在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行辦公活動(dòng)。6.2.物業(yè)使用限制承租方不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。承租方不得將物業(yè)用于存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。承租方不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行影響他人正常使用的行為。6.3.違規(guī)使用處理：如承租方違反使用規(guī)定，出租方有權(quán)立即終止合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.物業(yè)轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1.轉(zhuǎn)租條件：承租方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先取得出租方的書面同意。7.2.轉(zhuǎn)租審批：出租方應(yīng)在收到承租方轉(zhuǎn)租申請之日起__日內(nèi)給予答復(fù)。7.3.轉(zhuǎn)借規(guī)定：承租方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)借給他人使用。8.物業(yè)交還8.1.交還條件租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)按照合同約定將物業(yè)交還給出租方。物業(yè)交還時(shí)，應(yīng)保持物業(yè)原狀，不得有損壞或擅自改動(dòng)。8.2.交還時(shí)間承租方應(yīng)在合同終止之日起__日內(nèi)完成物業(yè)交還。8.3.交還標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)交還時(shí)，應(yīng)確保室內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好，無損壞或污漬。物業(yè)外立面、公共區(qū)域應(yīng)保持整潔，無損壞。9.違約責(zé)任9.1.違約情形承租方未按約定支付租金。承租方違反物業(yè)使用規(guī)定，造成損失或影響他人使用。承租方擅自改動(dòng)物業(yè)結(jié)構(gòu)或設(shè)施。9.2.違約責(zé)任承擔(dān)承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金。承租方造成損失或影響他人使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。承租方擅自改動(dòng)物業(yè)結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。9.3.違約金計(jì)算違約金的計(jì)算方式按合同約定的比例或金額執(zhí)行。10.爭議解決10.1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)除非另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為我國有管轄權(quán)的人民法院。10.3.爭議解決程序爭議解決程序按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。11.其他約定11.1.不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方。不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2.合同附件本合同附件包括但不限于物業(yè)清單、租金支付憑證等。11.3.合同變更合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同解除合同的解除應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。第三方在合同中提供的服務(wù)或履行職責(zé)，應(yīng)與本合同的目的和條款相符。15.2.第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)，并明確責(zé)任限額。責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用等因素由雙方協(xié)商確定。15.3.第三方責(zé)權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定提供服務(wù)，并收取相應(yīng)費(fèi)用。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，以完成其服務(wù)職責(zé)。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1.第三方介入的必要性當(dāng)合同履行過程中需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)并通知對方。第三方介入的必要性應(yīng)基于合同履行需要、技術(shù)要求或法律法規(guī)的規(guī)定。16.2.第三方介入的程序甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)協(xié)商一致后選擇合適的第三方。第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.3.第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并納入合同成本。第三方費(fèi)用支付方式應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1.第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系僅限于服務(wù)合同，甲方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。第三方提供的服務(wù)成果，甲方有權(quán)使用，但不得侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。17.2.第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系僅限于服務(wù)合同，乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。第三方提供的服務(wù)成果，乙方有權(quán)使用，但不得侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。17.3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在提供服務(wù)的全過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的共同利益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方在履行服務(wù)職責(zé)時(shí)，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。18.第三方介入的終止18.1.第三方介入終止的條件合同履行完畢或達(dá)到終止條件。第三方提供的服務(wù)不符合合同約定或法律法規(guī)的要求。雙方協(xié)商一致終止第三方介入。18.2.第三方介入終止的程序