二零二五版房地產(chǎn)估價與房地產(chǎn)項目管理服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房地產(chǎn)估價與房地產(chǎn)項目管理服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.服務(wù)內(nèi)容2.1估價服務(wù)2.2項目管理服務(wù)3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始日期3.2服務(wù)結(jié)束日期4.服務(wù)費用4.1費用總額4.2支付方式4.3付款期限5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1估價質(zhì)量要求5.2項目管理質(zhì)量要求6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務(wù)7.保密信息的使用7.1使用范圍7.2使用限制8.合同變更8.1變更程序8.2變更生效9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.法律適用11.1適用法律11.2適用法規(guī)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他14.1通知14.2合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指雙方簽訂的《二零二四版房地產(chǎn)估價與房地產(chǎn)項目管理服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“甲方”指委托房地產(chǎn)估價與房地產(chǎn)項目管理服務(wù)的單位或個人。1.1.3“乙方”指提供房地產(chǎn)估價與房地產(chǎn)項目管理服務(wù)的單位或個人。1.1.4“服務(wù)范圍”指乙方根據(jù)甲方要求，提供的房地產(chǎn)估價與房地產(chǎn)項目管理服務(wù)的具體內(nèi)容。1.1.5“服務(wù)期限”指本合同約定的乙方提供服務(wù)的起止日期。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，除非上下文另有要求，均應(yīng)按照本合同所采用的含義進行解釋。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1估價服務(wù)2.1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對指定的房地產(chǎn)項目進行估價，并提供估價報告。2.1.2估價報告應(yīng)包括但不限于房地產(chǎn)項目的市場價值、投資價值、評估依據(jù)等。2.2項目管理服務(wù)2.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項目的全過程管理，包括但不限于項目策劃、設(shè)計、施工、驗收等。2.2.2乙方應(yīng)制定詳細的項目管理計劃，并確保項目按計劃順利進行。第三條服務(wù)期限3.1服務(wù)開始日期3.1.1本合同服務(wù)期限自甲方書面通知乙方開始服務(wù)之日起計算。3.2服務(wù)結(jié)束日期3.2.1本合同服務(wù)期限至乙方完成甲方要求的所有服務(wù)內(nèi)容之日止。第四條服務(wù)費用4.1費用總額4.1.1本合同服務(wù)費用總額為人民幣萬元整。4.2支付方式4.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)支付%的費用，作為預(yù)付款。4.2.2乙方完成估價報告和項目管理服務(wù)后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的發(fā)票后個工作日內(nèi)支付剩余%的費用。4.3付款期限4.3.1本合同約定的付款期限為自乙方提交發(fā)票之日起個工作日內(nèi)。第五條服務(wù)質(zhì)量要求5.1估價質(zhì)量要求5.1.1乙方提供的估價報告應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整。5.1.2乙方應(yīng)遵循國家相關(guān)估價規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保估價結(jié)果的公正性。5.2項目管理質(zhì)量要求5.2.1乙方應(yīng)確保項目管理計劃合理、可行。5.2.2乙方應(yīng)按照項目管理計劃，確保項目進度和質(zhì)量。第六條保密條款6.1保密信息6.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬保密信息。6.2保密義務(wù)6.2.1雙方對本合同約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第七條保密信息的使用7.1使用范圍7.1.1保密信息僅限于本合同履行所需范圍內(nèi)使用。7.2使用限制7.2.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將保密信息用于本合同履行以外的目的。第八部分：合同變更8.1變更程序8.1.1任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ教岢?，并說明變更的原因和內(nèi)容。8.1.2雙方應(yīng)在收到變更要求后個工作日內(nèi)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)變更內(nèi)容。8.2變更生效8.2.1經(jīng)雙方確認(rèn)的變更內(nèi)容，自變更雙方簽字或蓋章之日起生效，成為本合同的一部分。第九部分：違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按時支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按未支付金額的%計算。9.1.2乙方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)向甲方退還已收取的費用，并支付相應(yīng)的違約金。9.2違約責(zé)任9.2.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十部分：爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院管轄。第十一部分：法律適用11.1適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2適用法規(guī)11.2.1本合同未盡事宜，應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第十二部分：合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可以解除本合同。12.2解除程序12.2.1雙方解除合同，應(yīng)以書面形式通知對方，并說明解除的原因。第十三部分：合同終止13.1終止條件13.1.1本合同約定的服務(wù)期限屆滿，合同自然終止。13.1.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。13.2終止程序13.2.1本合同終止，雙方應(yīng)進行必要的結(jié)算，并相互出具書面確認(rèn)。第十四部分：其他14.1通知14.1.1雙方應(yīng)通過書面形式相互發(fā)送通知，通知自送達對方之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同簽訂之外，因特定服務(wù)或目的而介入本合同的任何單位或個人，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲方或乙方完成合同約定的服務(wù)，或為合同的履行提供專業(yè)支持。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入應(yīng)以書面形式同意參與本合同，并與甲方或乙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.1.1“責(zé)任限額”指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不超過合同約定的限額。16.2責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方合作協(xié)議中明確約定，并作為本合同附件。16.3責(zé)任限額適用16.3.1第三方責(zé)任限額僅適用于第三方因其自身過錯或違反協(xié)議而產(chǎn)生的責(zé)任。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成合同約定的服務(wù)。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行其職責(zé)，確保提供的服務(wù)符合合同要求。17.3第三方責(zé)任17.3.1第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е路?wù)不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)直接向乙方提供服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。18.3第三方與合同其他各方的關(guān)系18.3.1第三方與合同其他各方（包括但不限于甲方、乙方、其他第三方）之間應(yīng)保持獨立的關(guān)系，除非合同另有約定。19.第三方介入的額外條款19.1甲方額外條款19.1.1甲方應(yīng)確保第三方在介入本合同前，已充分了解合同內(nèi)容，并同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.2乙方額外條款19.2.1乙方應(yīng)確保第三方在介入本合同前，已充分了解合同內(nèi)容，并同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2.2乙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。20.第三方介入的說明20.1第三方介入的說明20.1.1第三方介入的說明應(yīng)包含在合同中，或在合同附件中明確。20.2第三方介入的生效20.2.1第三方介入的說明自合同簽訂之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.估價報告詳細要求和說明：估價報告應(yīng)按照國家相關(guān)估價規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)編制，包括房地產(chǎn)項目的市場價值、投資價值、評估依據(jù)等內(nèi)容，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的估價師簽字蓋章。2.項目管理計劃詳細要求和說明：項目管理計劃應(yīng)詳細列出項目實施的時間表、工作流程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、風(fēng)險評估等，并由項目經(jīng)理簽字確認(rèn)。3.第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和責(zé)任限額，并由雙方簽字蓋章。4.付款憑證詳細要求和說明：付款憑證應(yīng)包括付款日期、付款金額、付款方式等信息，并由甲方簽字確認(rèn)。5.服務(wù)驗收報告詳細要求和說明：服務(wù)驗收報告應(yīng)詳細記錄服務(wù)完成的日期、內(nèi)容、質(zhì)量、驗收結(jié)果等，并由雙方簽字確認(rèn)。6.爭議解決文件詳細要求和說明：爭議解決文件應(yīng)包括爭議的起因、經(jīng)過、雙方意見、解決方案等，并由雙方簽字確認(rèn)。7.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細記錄變更的內(nèi)容、原因、生效日期等，并由雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按時支付服務(wù)費用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按未支付金額的%計算。示例：若甲方逾期支付服務(wù)費用萬元，則應(yīng)支付違約金萬元。1.2甲方未提供必要的信息和協(xié)助責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因信息不完整或協(xié)助不足而造成的損失。示例：若因甲方未提供必要信息導(dǎo)致乙方工作延誤，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此產(chǎn)生的額外費用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)退還已收取的費用，并支付相應(yīng)的違約金。示例：若乙方未按約定完成估價報告，則應(yīng)退還甲方已支付的費用，并支付違約金。2.2乙方提供的服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因服務(wù)不符合約定而造成的損失。示例：若乙方提供的估價報告存在重大錯誤，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按協(xié)議提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括賠償損失。示例：若第三方未按協(xié)議提供估價服務(wù)，則應(yīng)賠償甲方或乙方因此遭受的損失。3.2第三方提供的服務(wù)不符合協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括賠償損失。示例：若第三方提供的估價服務(wù)不符合協(xié)議要求，則應(yīng)賠償甲方或乙方因此遭受的損失。全文完。二零二四版房地產(chǎn)估價與房地產(chǎn)項目管理服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2專用名詞解釋1.3通用名詞解釋2.服務(wù)內(nèi)容2.1估價服務(wù)2.1.1估價范圍2.1.2估價方法2.1.3估價報告要求2.2項目管理服務(wù)2.2.1項目管理范圍2.2.2項目管理方法2.2.3項目管理報告要求3.服務(wù)期限3.1估價服務(wù)期限3.2項目管理服務(wù)期限4.服務(wù)費用4.1估價服務(wù)費用4.2項目管理服務(wù)費用4.3費用支付方式4.4費用調(diào)整5.服務(wù)交付5.1估價服務(wù)交付5.2項目管理服務(wù)交付6.質(zhì)量保證6.1估價服務(wù)質(zhì)量保證6.2項目管理服務(wù)質(zhì)量保證7.保密條款7.1信息保密7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1估價服務(wù)違約責(zé)任8.2項目管理服務(wù)違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.合同變更11.1合同變更程序11.2合同變更內(nèi)容11.3合同變更效力12.合同附件12.1估價服務(wù)協(xié)議附件12.2項目管理服務(wù)協(xié)議附件13.其他約定13.1不可抗力13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“估價服務(wù)”指根據(jù)本合同約定，乙方為甲方提供房地產(chǎn)估價服務(wù)，包括但不限于市場分析、估價報告編制等。1.1.2“項目管理服務(wù)”指根據(jù)本合同約定，乙方為甲方提供房地產(chǎn)項目管理服務(wù)，包括但不限于項目策劃、進度管理、成本管理等。1.1.3“估價范圍”指乙方根據(jù)甲方提供的相關(guān)資料，對指定的房地產(chǎn)項目進行的估價工作。1.1.4“估價方法”指乙方采用的符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的估價方法。1.1.5“估價報告”指乙方根據(jù)估價結(jié)果編制的，包含估價依據(jù)、估價過程、估價結(jié)果等內(nèi)容的專業(yè)報告。1.2專用名詞解釋1.2.1“房地產(chǎn)”指土地及其附著物。1.2.2“房地產(chǎn)項目”指房地產(chǎn)的開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營、管理等活動。1.2.3“甲方”指委托乙方提供房地產(chǎn)估價與項目管理服務(wù)的當(dāng)事人。1.2.4“乙方”指接受甲方委托，提供房地產(chǎn)估價與項目管理服務(wù)的當(dāng)事人。1.3通用名詞解釋1.3.1“本合同”指甲方與乙方簽訂的《二零二四版房地產(chǎn)估價與房地產(chǎn)項目管理服務(wù)協(xié)議》。1.3.2“服務(wù)期限”指本合同約定的乙方提供估價與項目管理服務(wù)的起止時間。1.3.3“服務(wù)費用”指甲方支付給乙方的費用，包括但不限于估價費、項目管理費等。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1估價服務(wù)2.1.1估價范圍：乙方根據(jù)甲方提供的房地產(chǎn)項目資料，對項目進行市場分析、價值評估，并提供估價報告。2.1.2估價方法：乙方采用成本法、市場法、收益法等符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的估價方法。2.1.3估價報告要求：估價報告應(yīng)包括估價依據(jù)、估價過程、估價結(jié)果等內(nèi)容，并符合相關(guān)規(guī)范要求。2.2項目管理服務(wù)2.2.1項目管理范圍：乙方負(fù)責(zé)項目策劃、進度管理、成本管理、質(zhì)量控制等工作。2.2.2項目管理方法：乙方采用科學(xué)、合理的方法，確保項目按計劃、按預(yù)算、按質(zhì)量完成。2.2.3項目管理報告要求：項目管理報告應(yīng)包括項目管理內(nèi)容、管理過程、管理成果等內(nèi)容，并符合相關(guān)規(guī)范要求。第三條服務(wù)期限3.1估價服務(wù)期限：自本合同生效之日起，乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)完成估價服務(wù)。3.2項目管理服務(wù)期限：自本合同生效之日起，乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)完成項目管理服務(wù)。第四條服務(wù)費用4.1估價服務(wù)費用：甲方應(yīng)按約定的標(biāo)準(zhǔn)支付估價服務(wù)費用。4.2項目管理服務(wù)費用：甲方應(yīng)按約定的標(biāo)準(zhǔn)支付項目管理服務(wù)費用。4.3費用支付方式：甲方應(yīng)按約定的方式和期限支付服務(wù)費用。4.4費用調(diào)整：如因市場變化等原因?qū)е路?wù)費用發(fā)生變動，雙方應(yīng)協(xié)商一致進行調(diào)整。第五條服務(wù)交付5.1估價服務(wù)交付：乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成估價報告的編制，并向甲方提交。5.2項目管理服務(wù)交付：乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成項目管理服務(wù)，并向甲方提交相關(guān)報告。第六條質(zhì)量保證6.1估價服務(wù)質(zhì)量保證：乙方保證估價服務(wù)的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。6.2項目管理服務(wù)質(zhì)量保證：乙方保證項目管理服務(wù)的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。第七條保密條款7.1信息保密：乙方應(yīng)嚴(yán)格保守甲方提供的房地產(chǎn)項目信息和本合同內(nèi)容。7.2保密期限：本合同履行完畢后，乙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。7.3違約責(zé)任：如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1估價服務(wù)違約責(zé)任8.1.1若乙方未按時完成估價報告，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于估價服務(wù)費用1%的違約金。8.1.2若乙方提供的估價報告存在重大錯誤，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失，并支付相當(dāng)于損失金額10%的違約金。8.2項目管理服務(wù)違約責(zé)任8.2.1若乙方未按時完成項目管理任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于項目管理服務(wù)費用1%的違約金。8.2.2若乙方在項目管理過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致項目成本超支或進度延誤，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失，并支付相當(dāng)于損失金額10%的違約金。8.3違約賠償8.3.1任何一方違約，應(yīng)立即停止違約行為，并采取補救措施。8.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的直接和間接損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1若雙方同意，可選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。9.2.2仲裁機構(gòu)應(yīng)選擇具有房地產(chǎn)估價與項目管理專業(yè)知識的仲裁員。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)自知道或應(yīng)當(dāng)知道爭議之日起30日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出爭議解決通知。9.3.2雙方應(yīng)在接到爭議解決通知之日起60日內(nèi)解決爭議。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同，并經(jīng)甲方簽字蓋章。10.1.2甲方支付首期服務(wù)費用。10.2合同終止條件10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.2出現(xiàn)本合同約定的解除合同情形。10.3合同解除10.3.1合同解除應(yīng)書面通知對方。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。第十一條合同變更11.1合同變更程序11.1.1雙方協(xié)商一致，以書面形式修改合同內(nèi)容。11.1.2任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。11.2合同變更內(nèi)容11.2.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。11.2.2合同變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同變更效力11.3.1合同變更內(nèi)容具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1估價服務(wù)協(xié)議附件12.1.1甲方提供的房地產(chǎn)項目資料清單。12.1.2估價報告模板。12.2項目管理服務(wù)協(xié)議附件12.2.1項目管理計劃。12.2.2項目管理報告模板。第十三條其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。13.2合同解除條件13.2.1任何一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。13.3合同解除程序13.3.1合同解除應(yīng)書面通知對方，并立即停止履行合同義務(wù)。第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1雙方代表在本合同上簽字蓋章，合同自簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲方或乙方邀請或委托，參與本合同相關(guān)事務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于評估機構(gòu)、咨詢公司、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高服務(wù)的專業(yè)性、客觀性和公正性，確保合同履行的有效性和合規(guī)性。15.3第三方介入范圍15.3.1第三方介入的范圍包括但不限于協(xié)助乙方完成估價服務(wù)、項目管理服務(wù)，以及提供專業(yè)意見和解決方案。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定和其專業(yè)職責(zé)，提供專業(yè)、獨立、客觀的服務(wù)。16.1.2第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，若因第三方原因?qū)е路?wù)不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定獲取相應(yīng)的服務(wù)費用。16.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、難度、預(yù)期風(fēng)險等因素由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.3責(zé)任限額條款17.3.1本合同中，第三方責(zé)任限額為人民幣【金額】元。17.3.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實際損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的部分。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)直接向甲方負(fù)責(zé)，并按照甲方的要求提供相關(guān)服務(wù)。18.1.2甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和評估。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.2乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和評估，并提出改進建議。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請19.2第三方介入批準(zhǔn)19.2.1對方應(yīng)在收到第三方介入申請之日起【天數(shù)】日內(nèi)予以答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。19.3第三方介入實施19.3.1第三方介入實施過程中，甲方、乙方和第三方應(yīng)保持密切溝通，確保服務(wù)質(zhì)量和進度。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1第三方服務(wù)已完成或達到預(yù)期效果。20.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入終止程序20.2.1第三方介入終止應(yīng)書面通知所有相關(guān)方。20.2.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲方和乙方提交服務(wù)報告，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方提供的房地產(chǎn)項目資料清單要求：清單應(yīng)詳細列出項目的基本信息、權(quán)屬證明、工程圖紙、財務(wù)報表等資料。說明：此清單用于乙方進行估價和項目管理服務(wù)。2.估價報告模板要求：報告模板應(yīng)包含封面、目錄、估價依據(jù)、估價過程、估價結(jié)果、附件等部分。說明：此模板用于乙方編制估價報告。3.項目管理計劃要求：計劃應(yīng)包括項目目標(biāo)、進度安排、成本預(yù)算、質(zhì)量控制、風(fēng)險管理等內(nèi)容。說明：此計劃用于乙方進行項目管理。4.項目管理報告模板要求：報告模板應(yīng)包含封面、目錄、項目概述、進度報告、成本報告、質(zhì)量控制報告、風(fēng)險管理報告等部分。說明：此模板用于乙方編制項目管理報告。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、范圍、責(zé)任、權(quán)利、費用、保密條款等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的行為。6.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細列出變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：此協(xié)議用于雙方協(xié)商一致后對合同進行變更。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：此協(xié)議用于雙方在發(fā)生爭議時選擇解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時完成估價報告或項目管理報告。乙方提供的估價報告或項目管理報告存在重大錯誤。乙方在項目管理過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致項目成本超支或進度延誤。第三方未按時完成或未按要求完成其服務(wù)。任何一方未按時支付服務(wù)費用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由受害方提出違約責(zé)任認(rèn)定申請。雙方應(yīng)在收到違約責(zé)任認(rèn)定申請之日起【天數(shù)】日內(nèi)進行核實和認(rèn)定。若雙方對違約責(zé)任認(rèn)定存在爭議，可按本合同約定的爭議解決方式處理。3.違約責(zé)任示例說明：乙方未按時完成估價報告，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于估價服務(wù)費用1%的違約金。若乙方提供的估價報告存在重大錯誤，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失，并支付相當(dāng)于損失金額10%的違約金。第三方未按時完成項目管理服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于項目管理服務(wù)費用1%的違約金。任何一方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于服務(wù)費用1%的滯納金。全文完。二零二四版房地產(chǎn)估價與房地產(chǎn)項目管理服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務(wù)范圍3.1估價服務(wù)3.2項目管理服務(wù)4.服務(wù)內(nèi)容4.1估價服務(wù)內(nèi)容4.2項目管理服務(wù)內(nèi)容5.服務(wù)期限5.1估價服務(wù)期限5.2項目管理服務(wù)期限6.服務(wù)費用6.1估價服務(wù)費用6.2項目管理服務(wù)費用7.付款方式7.1付款時間7.2付款方式8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)9.知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2使用權(quán)限10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《二零二四版房地產(chǎn)估價與房地產(chǎn)項目管理服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“甲方”指委托房地產(chǎn)估價與房地產(chǎn)項目管理服務(wù)的當(dāng)事人。1.1.3“乙方”指提供房地產(chǎn)估價與房地產(chǎn)項目管理服務(wù)的當(dāng)事人。1.1.4“估價服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方的要求，對房地產(chǎn)進行價值評估的服務(wù)。1.1.5“項目管理服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方的要求，對房地產(chǎn)項目進行規(guī)劃、組織、協(xié)調(diào)、控制和監(jiān)督的服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，除非上下文另有說明，應(yīng)具有本合同中給出的含義。2.雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________3.服務(wù)范圍3.1估價服務(wù)3.1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對指定的房地產(chǎn)進行估價。3.1.2估價報告應(yīng)包括但不限于：房地產(chǎn)的描述、市場分析、價值評估、風(fēng)險評估等。3.2項目管理服務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對房地產(chǎn)項目進行全過程管理。3.2.2項目管理服務(wù)包括但不限于：項目規(guī)劃、設(shè)計管理、施工管理、成本控制、進度控制等。4.服務(wù)內(nèi)容4.1估價服務(wù)內(nèi)容4.1.1乙方應(yīng)進行現(xiàn)場勘查，收集相關(guān)資料。4.1.2乙方應(yīng)根據(jù)收集的資料，編制估價報告。4.1.3乙方應(yīng)向甲方提交估價報告，并接受甲方的咨詢。4.2項目管理服務(wù)內(nèi)容4.2.1乙方應(yīng)制定項目管理計劃，包括項目目標(biāo)、進度、成本、質(zhì)量等。4.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督項目實施，確保項目按照計劃進行。4.2.3乙方應(yīng)定期向甲方匯報項目進展情況。5.服務(wù)期限5.1估價服務(wù)期限5.1.1估價服務(wù)期限自合同簽訂之日起至估價報告提交之日止。5.2項目管理服務(wù)期限5.2.1項目管理服務(wù)期限自合同簽訂之日起至項目竣工驗收之日止。6.服務(wù)費用6.1估價服務(wù)費用6.1.1估價服務(wù)費用為人民幣____________________元。6.2項目管理服務(wù)費用6.2.1項目管理服務(wù)費用為人民幣____________________元。7.付款方式7.1付款時間7.1.1估價服務(wù)費用應(yīng)在估價報告提交后五日內(nèi)支付。7.1.2項目管理服務(wù)費用按項目管理進度分階段支付。7.2付款方式7.2.1甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付服務(wù)費用。7.2.2乙方應(yīng)在收到甲方付款后出具相應(yīng)的發(fā)票。8.保密條款8.1保密信息8.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等，均屬保密信息。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式使用。8.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍持續(xù)有效。9.知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1乙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的所有知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等，歸乙方所有。9.2使用權(quán)限9.2.1甲方獲得在約定的范圍內(nèi)使用乙方知識產(chǎn)權(quán)的權(quán)利，但不得侵犯乙方的知識產(chǎn)權(quán)。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1任何一方違反本合同的約定，均構(gòu)成違約行為。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為____________________仲裁委員會。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。12.2合同解除12.2.1.1甲方未按約定支付服務(wù)費用；12.2.1.2乙方未按約定履行服務(wù)義務(wù)；12.2.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同生效與終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止13.2.1本合同因下列原因終止：13.2.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；13.2.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.1.3合同因法定原因被宣布無效或被撤銷。14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定條款14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.2本合同自簽訂之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在甲方與乙方之間提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、項目管理咨詢公司等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在履行其職責(zé)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，并對其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容，要求甲方或乙方支付相應(yīng)的費用。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系應(yīng)獨立于甲方與乙方之間的合同關(guān)系。15.4.2第三方對甲方或乙方的責(zé)任僅限于其直接向甲方或乙方提供的服務(wù)或協(xié)助。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前通知對方，并說明介入的原因和目的。16.2甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同協(xié)商，確保第三方的工作與甲方、乙方之間的合同相符。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)和范圍，以及甲方、乙方之間的合同約定確定。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方與甲方或乙方簽訂的協(xié)議中明確約定。17.3若第三方責(zé)任超出約定的限額，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。18.第三方介入的費用承擔(dān)18.1第三方介入的費用應(yīng)由甲方或乙方承擔(dān)，具體承擔(dān)方式應(yīng)在第三方與甲方或乙方簽訂的協(xié)議中約定。18.2若第三方介入的費用超出甲方或乙方的預(yù)期，雙方可協(xié)商調(diào)整費用承擔(dān)比例。19.第三方介入的保密義務(wù)19.1第三方在介入過程中，對甲方、乙方及雙方之間的合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。19.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。21.第三方介入