2025年度工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2專用術(shù)語解釋3.雙方當(dāng)事人信息3.1甲方信息3.2乙方信息4.工業(yè)廠房基本情況4.1工業(yè)廠房的位置4.2工業(yè)廠房的面積4.3工業(yè)廠房的用途5.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓5.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓6.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格6.1轉(zhuǎn)讓價格6.2付款方式6.3付款時間7.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)7.1手續(xù)辦理7.2手續(xù)費用7.3手續(xù)完成時間8.工業(yè)廠房現(xiàn)狀及瑕疵說明8.1工業(yè)廠房現(xiàn)狀描述8.2工業(yè)廠房瑕疵說明9.交付與驗收9.1交付條件9.2驗收標準9.3驗收程序10.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)10.1甲方權(quán)利義務(wù)10.2乙方權(quán)利義務(wù)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同的生效、變更、解除與終止13.1合同生效條件13.2合同變更13.3合同解除13.4合同終止14.其他14.1通知與送達14.2合同份數(shù)14.3附則第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方當(dāng)事人的實際情況，訂立本合同。1.2合同訂立的目的為明確工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，保障雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.定義與解釋2.1術(shù)語定義本合同中使用的術(shù)語，如未在本合同中定義，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定解釋。2.2專用術(shù)語解釋（1）工業(yè)廠房：指甲方擁有的，位于[具體地址]的，具備生產(chǎn)、加工、倉儲等功能的建筑物。（2）產(chǎn)權(quán)：指甲方對工業(yè)廠房所擁有的所有權(quán)。（3）使用權(quán)：指乙方對工業(yè)廠房所擁有的使用、收益權(quán)。3.雙方當(dāng)事人信息3.1甲方信息甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]3.2乙方信息乙方（受讓方）：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]4.工業(yè)廠房基本情況4.1工業(yè)廠房的位置[具體地址]，地處[所在區(qū)域]。4.2工業(yè)廠房的面積工業(yè)廠房占地面積為[具體面積]平方米，建筑面積為[具體面積]平方米。4.3工業(yè)廠房的用途工業(yè)廠房用途為生產(chǎn)、加工、倉儲等。5.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓甲方同意將工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。5.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓甲方同意將工業(yè)廠房的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。6.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格6.1轉(zhuǎn)讓價格本合同中，工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[具體金額]元。6.2付款方式乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。6.3付款時間付款時間為[具體日期]。7.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)7.1手續(xù)辦理雙方當(dāng)事人應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。7.2手續(xù)費用手續(xù)費用由雙方當(dāng)事人按照各自承擔(dān)的原則分攤。7.3手續(xù)完成時間雙方當(dāng)事人應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體天數(shù)]內(nèi)完成所有轉(zhuǎn)讓手續(xù)。8.工業(yè)廠房現(xiàn)狀及瑕疵說明8.1工業(yè)廠房現(xiàn)狀描述甲方承諾，轉(zhuǎn)讓的工業(yè)廠房目前處于正常使用狀態(tài)，無重大結(jié)構(gòu)性損壞，符合生產(chǎn)、加工、倉儲等用途。8.2工業(yè)廠房瑕疵說明（1）[具體瑕疵描述1]；（2）[具體瑕疵描述2]；（3）[具體瑕疵描述3]；9.交付與驗收9.1交付條件甲方應(yīng)在本合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)，將工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)完整、無保留地交付給乙方。9.2驗收標準乙方在收到工業(yè)廠房后，應(yīng)按照本合同附件中的《工業(yè)廠房驗收標準》進行驗收。9.3驗收程序驗收程序如下：（1）乙方在收到工業(yè)廠房后[具體天數(shù)]內(nèi)完成初步驗收；（2）初步驗收合格后，乙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)向甲方發(fā)出書面驗收合格通知；（3）驗收合格后，雙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的正式轉(zhuǎn)移手續(xù)。10.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)10.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓的工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛；（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（3）甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓后，不再對工業(yè)廠房享有任何權(quán)利。10.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方在取得工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)后，有權(quán)使用工業(yè)廠房進行生產(chǎn)、加工、倉儲等活動；（2）乙方應(yīng)按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款；（3）乙方應(yīng)妥善使用工業(yè)廠房，確保其安全、合規(guī)。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）任何一方未按本合同約定履行其義務(wù)；（2）任何一方違反本合同約定，給對方造成損失；（3）任何一方故意隱瞞工業(yè)廠房的瑕疵。11.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失；（2）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為[具體金額]元；（3）守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)[具體仲裁機構(gòu)或法院名稱]13.合同的生效、變更、解除與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更任何對本合同的變更，必須以書面形式并由雙方簽字蓋章確認。13.3合同解除（1）任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在[具體天數(shù)]內(nèi)糾正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.4合同終止本合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)即告終止。14.其他14.1通知與送達（1）通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并按本合同約定的地址進行送達；（2）任何一方變更地址，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方。14.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助合同履行而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了確保合同的公平、公正履行，提高合同履行的效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入的類型（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進行溝通、協(xié)商，促成合同的簽訂和履行；（3）律師事務(wù)所：提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理合同相關(guān)法律事務(wù)；（4）會計師事務(wù)所：提供財務(wù)咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理合同相關(guān)財務(wù)事務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因違反本合同約定或因自身原因造成甲乙雙方損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時協(xié)商確定，并在合同中明確。16.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如因特殊情況需要調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1責(zé)任承擔(dān)原則第三方因違反本合同約定或因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任承擔(dān)方式第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：（1）賠償損失：第三方應(yīng)賠償因違約行為給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟損失；（2）違約金：如合同中有約定違約金條款，第三方應(yīng)支付違約金；（3）解除合同：如第三方違約嚴重，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分（1）甲方責(zé)任：甲方應(yīng)保證其提供的工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)真實、合法，并對第三方因甲方原因造成的損失承擔(dān)全部責(zé)任；（2）乙方責(zé)任：乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并對第三方因乙方原因造成的損失承擔(dān)全部責(zé)任；（3）第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定履行其職責(zé)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2權(quán)利劃分（1）甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行其職責(zé)，并對第三方履行情況進行監(jiān)督；（2）乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行其職責(zé)，并對第三方履行情況進行監(jiān)督；（3）第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行其義務(wù)，并對合同履行情況進行監(jiān)督。19.第三方介入的合同條款19.1第三方介入的合同第三方介入的合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力，并由甲乙雙方簽字蓋章。19.2第三方介入的合同內(nèi)容（1）第三方介入的目的和職責(zé)；（2）第三方責(zé)任限額；（3）第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)；（4）第三方介入的期限；（5）第三方介入的費用承擔(dān)。20.第三方介入的合同變更20.1變更條件在合同履行過程中，如因特殊情況需要變更第三方介入的合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。20.2變更程序（1）甲乙雙方提出變更請求；（2）第三方提出意見；（3）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致；（4）修改后的合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供甲方擁有的工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說明：證明甲方對工業(yè)廠房擁有合法的產(chǎn)權(quán)。2.工業(yè)廠房現(xiàn)狀照片要求：提供工業(yè)廠房的現(xiàn)狀照片，包括但不限于外觀、內(nèi)部設(shè)施等。說明：用于展示工業(yè)廠房的現(xiàn)狀，作為合同附件。3.工業(yè)廠房驗收標準要求：制定詳細的工業(yè)廠房驗收標準，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、環(huán)境條件等。說明：作為乙方驗收工業(yè)廠房的標準。4.工業(yè)廠房瑕疵清單要求：詳細列出工業(yè)廠房存在的瑕疵，包括但不限于損壞、缺陷等。說明：明確工業(yè)廠房的瑕疵情況，作為合同附件。5.付款憑證要求：提供乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：證明乙方已按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。6.第三方介入合同要求：提供第三方介入的合同，包括但不限于中介合同、評估合同、法律咨詢合同等。說明：明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任和權(quán)利。7.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更的書面協(xié)議，包括但不限于變更內(nèi)容、變更原因等。說明：證明合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)。責(zé)任認定：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金。示例：甲方未能在合同約定的交付日期前完成產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的轉(zhuǎn)移，乙方因此遭受損失。2.違約行為：乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款利息，并支付違約金。示例：乙方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息。3.違約行為：第三方未按合同約定履行其職責(zé)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：評估機構(gòu)未按合同約定提供準確的評估報告，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。4.違約行為：一方故意隱瞞工業(yè)廠房的瑕疵。責(zé)任認定：隱瞞方應(yīng)賠償另一方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金。示例：甲方在簽訂合同時故意隱瞞工業(yè)廠房的重大缺陷，乙方因此遭受損失。5.違約行為：一方違反合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認定：違約方應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)，賠償另一方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金。示例：一方未按合同約定妥善使用工業(yè)廠房，導(dǎo)致廠房損壞。全文完。2025年度工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本1合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，填寫其名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有某工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，乙方有意購買該工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方將工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并就雙方的權(quán)利和義務(wù)、履行條件等相關(guān)事項達成共識。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）工業(yè)廠房：指用于生產(chǎn)、加工、儲存等工業(yè)用途的建筑物及附屬設(shè)施；2）產(chǎn)權(quán)：指甲方對該工業(yè)廠房擁有的所有權(quán)；3）使用權(quán)：指甲方對該工業(yè)廠房擁有的使用權(quán)；4）轉(zhuǎn)讓：指甲方將工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2關(guān)鍵詞解釋1）甲方：指擁有工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的主體；2）乙方：指購買工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的主體；3）合同期限：指本合同生效之日起至終止之日止的期限；4）合同價款：指乙方支付給甲方的工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）按照本合同約定，甲方有權(quán)利收取乙方支付的合同價款；2）甲方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)讓的工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)合法、有效，不存在任何法律瑕疵；3）甲方應(yīng)在本合同生效之日起，將工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)移交給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）按照本合同約定，乙方有權(quán)利取得工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)；2）乙方應(yīng)按照合同約定支付合同價款；3）乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)合理使用工業(yè)廠房，不得擅自改變工業(yè)廠房的結(jié)構(gòu)和用途。五、履行條件5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為2025年度。5.2合同履行地點工業(yè)廠房所在地。5.3合同履行方式1）乙方按照合同約定支付合同價款；2）甲方將工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)移交給乙方；3）雙方按照本合同約定，共同履行各自的權(quán)利和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1）工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用；2）與工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費；3）因轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的其他合理費用。7.2支付方式1）首付款：在本合同簽訂后五日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款的30%作為首付款；2）余款支付：乙方應(yīng)在工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)過戶登記后五日內(nèi)，支付剩余的70%合同價款；3）分期支付：如雙方另有約定，乙方可按分期支付方式支付合同價款。7.3支付時間1）首付款：合同簽訂后五日內(nèi)；2）余款支付：工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)過戶登記后五日內(nèi)；3）其他費用：按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定的時間支付。7.4支付章件1）甲方應(yīng)向乙方提供工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的相關(guān)證明文件；2）乙方支付費用時，應(yīng)出具付款憑證，并由甲方確認收到；3）雙方應(yīng)妥善保管所有與支付相關(guān)的文件，以備日后查驗。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）甲方未按合同約定時間、地點履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同價款的10%；2）甲方未提供合法、有效的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)證明文件的，應(yīng)退還乙方已支付的首付款，并支付相應(yīng)的違約金。8.2乙方違約1）乙方未按合同約定支付費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的1%；2）乙方擅自改變工業(yè)廠房的結(jié)構(gòu)和用途，造成甲方損失的，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，向守約方支付違約金或賠償損失。賠償金額和方式應(yīng)公平合理，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項下的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)對保密內(nèi)容進行保密，不得向任何第三方泄露；2）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的因素，導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行。10.2不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、火災(zāi)、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；2）雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響；3）因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例本合同所指的不可抗力實例包括但不限于：地震、洪水、火災(zāi)、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；戰(zhàn)爭、政府行為等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同或其權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國家安全、國家秘密的事項；2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的事項。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對工業(yè)廠房的監(jiān)督權(quán)，以確保乙方按照合同約定合理使用工業(yè)廠房；2）甲方保留對工業(yè)廠房的最終控制權(quán)，包括但不限于在乙方違約時收回工業(yè)廠房。13.2特殊權(quán)力保留1）本合同簽訂后，甲方保留對工業(yè)廠房內(nèi)部設(shè)計、布局的調(diào)整權(quán)；2）甲方保留在合同期限內(nèi)，對工業(yè)廠房進行必要的維修和保養(yǎng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并作為合同附件。14.2修改和補充效力1）經(jīng)雙方簽署的修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；2）修改和補充的內(nèi)容不得與合同原有條款相抵觸。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）雙方應(yīng)相互配合，確保工業(yè)廠房的正常運營；2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)過戶手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進行溝通，及時解決合同履行過程中的問題；2）雙方應(yīng)按照約定的方式和時間，履行各自的協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款任何一方不得單方面增減本合同條款，未經(jīng)雙方書面同意的增減條款無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)相關(guān)證明文件；2.工業(yè)廠房現(xiàn)狀及權(quán)屬情況說明；3.工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓費用明細；4.修改和補充合同內(nèi)容；5.不可抗力事件證明；6.爭議解決相關(guān)文件；7.保密協(xié)議；8.其他雙方認為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方違約：未按合同約定時間、地點履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)；未提供合法、有效的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)證明文件；未保留對工業(yè)廠房的監(jiān)督權(quán)，導(dǎo)致乙方不合理使用工業(yè)廠房。b.乙方違約：未按合同約定支付費用；擅自改變工業(yè)廠房的結(jié)構(gòu)和用途；未協(xié)助甲方完成工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)過戶手續(xù)。2.違約認定：a.甲方違約的認定：甲方未履行合同約定的轉(zhuǎn)讓義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍未履行的，視為甲方違約；甲方提供的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)證明文件存在虛假、無效等情形，經(jīng)乙方核實后，視為甲方違約。b.乙方違約的認定：乙方未按合同約定支付費用，經(jīng)甲方催告后仍未支付的，視為乙方違約；乙方擅自改變工業(yè)廠房的結(jié)構(gòu)和用途，經(jīng)甲方提出后仍未改正的，視為乙方違約；乙方未協(xié)助甲方完成工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)過戶手續(xù)，經(jīng)甲方提出后仍未協(xié)助的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)：指對某項財產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利；2.使用權(quán)：指對某項財產(chǎn)享有使用、收益的權(quán)利；3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的因素；4.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的金錢；5.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)證明文件不齊全。解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)商，補齊相關(guān)證明文件，必要時可尋求法律援助。2.問題：工業(yè)廠房存在安全隱患。解決辦法：甲方應(yīng)負責(zé)對工業(yè)廠房進行維修和保養(yǎng)，確保其安全使用。3.問題：乙方未按合同約定支付費用。解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方支付，如乙方仍不支付，可依法向法院提起訴訟。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（填寫第三方全稱）2.第三方地址：（填寫第三方詳細地址）3.第三方聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人姓名）4.第三方聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）5.第三方責(zé)任：a.第三方作為中介方，負責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓；b.第三方應(yīng)保證其提供的信息真實、準確、完整；c.第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露任何一方的商業(yè)秘密。6.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)收取甲方和乙方支付的傭金；b.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自義務(wù)。7.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照合同約定，及時、準確地提供相關(guān)信息；b.第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的問題；c.第三方應(yīng)妥善保管甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方提供工業(yè)廠房的詳細資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、使用情況等；b.乙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓過程中提供必要的協(xié)助，如辦理過戶手續(xù)等；c.乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，保證工業(yè)廠房的完好和正常使用。2.乙方的利益條款：a.乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)市場需求調(diào)整工業(yè)廠房的用途；b.乙方有權(quán)要求甲方在合同到期后，按照約定的方式回購工業(yè)廠房。3.甲方的違約及限制條款：a.如甲方未按合同約定提供工業(yè)廠房的詳細資料，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失；b.如甲方在合同履行期間，未保證工業(yè)廠房的完好和正常使用，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失；c.如甲方違反合同約定，未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可要求乙方在合同履行期間，按照約定的方式使用工業(yè)廠房；b.甲方可要求乙方在合同到期后，按照約定的方式回購工業(yè)廠房。2.甲方的利益條款：a.甲方可要求乙方在合同履行期間，支付約定的租金或使用費；b.甲方可要求乙方在合同到期后，按照約定的價格回購工業(yè)廠房。3.乙方的違約及限制條款：a.如乙方未按合同約定使用工業(yè)廠房，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失；b.如乙方在合同到期后，未按照約定的方式回購工業(yè)廠房，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；c.如乙方違反合同約定，擅自改變工業(yè)廠房的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同簽訂地點第二章工業(yè)廠房概述2.1廠房基本信息2.2廠房位置2.3廠房面積2.4廠房結(jié)構(gòu)2.5廠房用途第三章產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.3轉(zhuǎn)讓方式3.4轉(zhuǎn)讓價格3.5轉(zhuǎn)讓稅費第四章轉(zhuǎn)讓條件及限制4.1轉(zhuǎn)讓條件4.2轉(zhuǎn)讓限制4.3轉(zhuǎn)讓前提條件4.4轉(zhuǎn)讓后責(zé)任第五章轉(zhuǎn)讓程序及流程5.1轉(zhuǎn)讓申請5.2轉(zhuǎn)讓審批5.3轉(zhuǎn)讓合同簽訂5.4轉(zhuǎn)讓登記5.5轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.6轉(zhuǎn)讓費用支付第六章產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)交付6.1交付時間6.2交付方式6.3交付地點6.4交付內(nèi)容6.5交付驗收第七章轉(zhuǎn)讓費用及支付7.1轉(zhuǎn)讓費用構(gòu)成7.2費用支付方式7.3費用支付時間7.4費用支付責(zé)任7.5違約責(zé)任第八章違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任8.2違約情形8.3爭議解決方式8.4爭議解決機構(gòu)8.5爭議解決費用第九章合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序9.5合同解除或終止后的責(zé)任第十章合同附件10.1附件一：工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.2附件二：工業(yè)廠房基本情況介紹10.3附件三：工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同10.4附件四：相關(guān)證明文件第十一章合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案11.3合同備案機構(gòu)11.4合同備案時間第十二章其他約定12.1合同變更12.2合同補充12.3合同保密12.4合同解除或終止后的處理第十三章合同簽署13.1簽署方13.2簽署日期13.3簽署地點第十四章合同附件清單14.1附件一：工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.2附件二：工業(yè)廠房基本情況介紹14.3附件三：工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同14.4附件四：相關(guān)證明文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同”。1.2合同雙方甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱]乙方（受讓方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為[合同有效期]。1.5合同簽訂地點本合同在[簽訂地點]簽訂。第二章工業(yè)廠房概述2.1廠房基本信息[廠房名稱]、[廠房編號]，位于[廠房地址]，占地面積[廠房面積]，建筑層數(shù)[建筑層數(shù)]，建筑結(jié)構(gòu)[建筑結(jié)構(gòu)]。2.2廠房位置廠房位于[廠房位置]，具體坐標為[坐標信息]。2.3廠房面積廠房總面積為[廠房面積]，其中使用面積為[使用面積]。2.4廠房結(jié)構(gòu)廠房為[廠房結(jié)構(gòu)]，抗震等級為[抗震等級]。2.5廠房用途廠房用途為[廠房用途]，符合國家相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策。第三章產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓甲方同意將其所擁有的[廠房名稱]的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓甲方同意將[廠房名稱]的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.3轉(zhuǎn)讓方式本合同采用[轉(zhuǎn)讓方式]進行產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。3.4轉(zhuǎn)讓價格本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價格]元。3.5轉(zhuǎn)讓稅費轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費由[承擔(dān)方]承擔(dān)。第四章轉(zhuǎn)讓條件及限制4.1轉(zhuǎn)讓條件（1）具有合法的營業(yè)執(zhí)照；（2）具備相應(yīng)的資金實力；（3）符合國家相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策要求。4.2轉(zhuǎn)讓限制（1）乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用；（2）乙方未按約定使用廠房；（3）乙方違反國家法律法規(guī)。4.3轉(zhuǎn)讓前提條件轉(zhuǎn)讓前，乙方應(yīng)確保已滿足本合同約定的轉(zhuǎn)讓條件。4.4轉(zhuǎn)讓后責(zé)任轉(zhuǎn)讓后，甲方不再對廠房的任何問題承擔(dān)責(zé)任。第五章轉(zhuǎn)讓程序及流程5.1轉(zhuǎn)讓申請乙方應(yīng)向甲方提出轉(zhuǎn)讓申請，并提供相關(guān)證明材料。5.2轉(zhuǎn)讓審批甲方對乙方提交的轉(zhuǎn)讓申請進行審批。5.3轉(zhuǎn)讓合同簽訂雙方在審批通過后簽訂本合同。5.4轉(zhuǎn)讓登記乙方應(yīng)在簽訂合同后[登記期限]內(nèi)辦理廠房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的變更登記。5.5轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)政策辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.6轉(zhuǎn)讓費用支付乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用。第六章轉(zhuǎn)讓費用及支付6.1轉(zhuǎn)讓費用構(gòu)成（1）廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費；（2）廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費；（3）相關(guān)稅費。6.2費用支付方式轉(zhuǎn)讓費用支付方式為[支付方式]。6.3費用支付時間轉(zhuǎn)讓費用支付時間為[支付時間]。6.4費用支付責(zé)任乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、金額和方式支付轉(zhuǎn)讓費用。6.5違約責(zé)任如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[違約金比例]。第七章違約責(zé)任及爭議解決7.1違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約情形（1）未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用；（2）未按約定使用廠房；（3）違反國家法律法規(guī)。7.3爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[爭議解決機構(gòu)]申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.4爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[爭議解決機構(gòu)名稱]。7.5爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。第八章違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任（1）任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。8.2違約情形（1）未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用；（2）未按合同約定交付或接收廠房；（3）違反合同約定的使用條件；（4）未按合同約定履行其他義務(wù)。8.3爭議解決方式（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.4爭議解決機構(gòu)（1）爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。（2）雙方同意將爭議提交給上述法院進行最終裁決。8.5爭議解決費用（1）因爭議而產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等，均由敗訴方承擔(dān)。（2）雙方另有約定的，從其約定。第九章合同解除及終止9.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方應(yīng)在收到通知后[通知期限]內(nèi)給予答復(fù)；（3）解除合同的通知生效后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同因解除而終止；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。9.4合同終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)；（2）終止合同的通知生效后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.5合同解除或終止后的責(zé)任（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)；（2）因解除或終止合同而產(chǎn)生的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第十章合同附件10.1附件一：工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.2附件二：工業(yè)廠房基本情況介紹10.3附件三：工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同10.4附件四：相關(guān)證明文件第十一章合同生效及備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定辦理備案手續(xù)。11.3合同備案機構(gòu)合同備案機構(gòu)為[備案機構(gòu)名稱]。11.4合同備案時間合同備案時間為[備案時間]。第十二章其他約定12.1合同變更本合同內(nèi)容如有變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。12.2合同補充本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同保密雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.4合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)，并妥善處理與合同相關(guān)的所有事宜。第十三章合同簽署13.1簽署方甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱]乙方（受讓方）：[乙方全稱]13.2簽署日期[簽署日期]13.3簽署地點[簽署地點]第十四章合同附件清單14.1附件一：工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.2附件二：工業(yè)廠房基本情況介紹14.3附件三：工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同14.4附件四：相關(guān)證明文件甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：____________乙方（受讓方）簽字：____________甲方（轉(zhuǎn)讓方）蓋章：____________乙方（受讓方）蓋章：____________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款（1）決定廠房的轉(zhuǎn)讓價格和條件；（2）對乙方的資質(zhì)進行審查；（3）有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料；（4）在乙方未履行合同義務(wù)時，有權(quán)解除合同。1.2甲方責(zé)任條款（1）確保廠房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛；（2）提供廠房的詳細資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、使用情況等；（3）在合同約定的期限內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓；（4）協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的變更登記手續(xù)。1.3甲方保密條款甲方對本合同內(nèi)容及廠房信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款（1）對廠房的轉(zhuǎn)讓價格和條件提出異議；（2）對甲方的資質(zhì)進行審查；（3）有權(quán)要求甲方提供廠房的詳細資料；（4）在甲方未履行合同義務(wù)時，有權(quán)解除合同。2.2乙方責(zé)任條款（1）確保具備支付轉(zhuǎn)讓費用的能力；（2）在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費用；（3）在簽訂合同前，對廠房進行實地考察；（4）在合同約定的期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的變更登記手續(xù)。2.3乙方保密條款乙方對本合同內(nèi)容及廠房信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)條款本合同中，[中介機構(gòu)名稱]作為第三方中介機構(gòu)，負責(zé)協(xié)調(diào)雙方在合同簽訂、履行過程中的事宜。3.2中介費用條款中介機構(gòu)的服務(wù)費用為人民幣[中介費用]元，由[承擔(dān)方]支付。3.3中介責(zé)任條款（1）協(xié)助雙方簽訂合同；（2）監(jiān)督合同履行情況；（3）在合同履行過程中，協(xié)調(diào)雙方解決爭議；（4）確保雙方履行合同義務(wù)。3.4中介保密條款中介機構(gòu)對本合同內(nèi)容及廠房信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介解除條款（1）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）中介機構(gòu)無法繼續(xù)履行職責(zé)。3.6中介爭議解決條款中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如與一方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[爭議解決機構(gòu)]申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2.附件二：工業(yè)廠房基本情況介紹3.附件三：工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同4.附件四：相關(guān)證明文件5.附件五：甲方產(chǎn)權(quán)證明文件6.附件六：乙方資質(zhì)證明文件7.附件七：中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議8.附件八：爭議解決協(xié)議9.附件九：合同履行過程中的往來函件及通訊記錄二、違約行為及認定：違約行為：1.甲方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用。2.甲方未按合同約定交付或接收廠房。3.甲方違反合同約定的使用條件。4.乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用。5.乙方未按合同約定使用廠房。6.任何一方違反國家法律法規(guī)。違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，由爭議解決機構(gòu)或法院作出最終裁決。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)：指對某項財產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.使用權(quán)：指對某項財產(chǎn)進行使用、收益的權(quán)利。3.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)。4.爭議解決機構(gòu)：指具有仲裁或調(diào)解職能的機構(gòu)。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲乙雙方對廠房的產(chǎn)權(quán)存在爭議。解決辦法：通過第三方鑒定機構(gòu)進行鑒定，以鑒定結(jié)果為準。2.問題：廠房的實際使用情況與合同描述不符。解決辦法：由雙方共同進行實地考察，確認實際情況，并協(xié)商解決。3.問題：中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)失誤。解決辦法：中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并采取措施糾正失誤。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。2.工業(yè)廠房的買賣。3.工業(yè)廠房的租賃。4.工業(yè)廠房的抵押。5.工業(yè)廠房的合資、合作等。全文完。2025年度工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（受讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就2025年度工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：甲方將工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，雙方共同履行合同約定的各項義務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）工業(yè)廠房：指用于生產(chǎn)、加工、倉儲等工業(yè)用途的建筑物；（2）產(chǎn)權(quán)：指對工業(yè)廠房擁有所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利；（3）使用權(quán)：指對工業(yè)廠房進行占有、使用、收益等權(quán)利；（4）轉(zhuǎn)讓：指甲方將工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）2025年度：指本合同約定的轉(zhuǎn)讓期限為2025年；（2）工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)：指甲方對工業(yè)廠房擁有的全部權(quán)利，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等；（3）轉(zhuǎn)讓價格：指甲方將工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的對價；（4）履約保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而向甲方支付的一定金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格；（2）甲方有義務(wù)向乙方提供工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)；（3）甲方有義務(wù)保證工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)真實、合法、有效；（4）甲方有義務(wù)按照合同約定的時間、地點、方式履行合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)；（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格；（3）乙方有義務(wù)按照合同約定的時間、地點、方式履行合同；（4）乙方有義務(wù)保證工業(yè)廠房的合理使用，不得擅自改變工業(yè)廠房的結(jié)構(gòu)、用途等。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點：工業(yè)廠房所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方應(yīng)于合同生效之日起將工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)移交給乙方；（2）乙方應(yīng)于合同生效之日起支付轉(zhuǎn)讓價格；（3）雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、方式履行合同。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)返還給甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費用；（2）工業(yè)廠房的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用；（3）與工業(yè)廠房相關(guān)的稅費；（4）雙方約定的其他費用。7.2支付方式：（1）首付款：乙方應(yīng)在合同生效之日起____個工作日內(nèi)支付首付款，金額為轉(zhuǎn)讓價格的_____%；（2）尾款：乙方應(yīng)在工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)移交給乙方之日起____個工作日內(nèi)支付尾款，金額為轉(zhuǎn)讓價格的_____%。7.3支付時間：（1）首付款支付時間：合同生效之日起____個工作日內(nèi)；（2）尾款支付時間：工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)移交給乙方之日起____個工作日內(nèi)。7.4支付條款：（1）乙方支付轉(zhuǎn)讓費用時，應(yīng)將款項匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓費用后，應(yīng)向乙方出具收款憑證；（3）雙方應(yīng)妥善保管支付憑證，以備日后查詢。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按合同約定提供工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的_____%；（2）若甲方提供的工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)存在瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付部分金額的_____%；（2）若乙方擅自改變工業(yè)廠房的結(jié)構(gòu)、用途等，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計算方式：按照實際損失的一定比例計算；（2）賠償金額的支付方式：乙方應(yīng)在違約事實發(fā)生后____個工作日內(nèi)支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、封鎖等；（3）社會異常事件，如罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致工業(yè)廠房損壞；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致工業(yè)廠房無法繼續(xù)使用；（3）罷工導(dǎo)致工業(yè)廠房生產(chǎn)停滯。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一位或多位調(diào)解員進行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁；（3）訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同約定的保密內(nèi)容；（2）合同約定的特殊權(quán)利和義務(wù)；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對工業(yè)廠房的所有權(quán)；（2）乙方在使用工業(yè)廠房期間，不得侵犯甲方的合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對工業(yè)廠房進行維修、改造的權(quán)利；（2）甲方保留對工業(yè)廠房進行出租、抵押等處置的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力：經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助；（2）雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過書面形式或其他有效方式進行溝通；（2）雙方應(yīng)按照約定的時間、地點、方式履行協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字/蓋章：________________日期：________________乙方（受讓方）：名稱