商場物業(yè)合同經(jīng)營管理合同：2025年度經(jīng)營管理服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商場物業(yè)合同經(jīng)營管理合同：2024年度經(jīng)營管理服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1經(jīng)營方2.2物業(yè)方3.服務(wù)內(nèi)容3.1經(jīng)營管理范圍3.2服務(wù)期限3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.權(quán)利與義務(wù)4.1經(jīng)營方權(quán)利4.2物業(yè)方權(quán)利4.3經(jīng)營方義務(wù)4.4物業(yè)方義務(wù)5.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與支付方式5.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納時(shí)間6.3保證金退還條件7.合同變更與解除7.1變更條件7.2變更程序7.3解除條件7.4解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)時(shí)間11.合同生效與終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.其他約定12.1其他權(quán)利與義務(wù)12.2其他條款13.合同附件13.1附件一：商場物業(yè)經(jīng)營管理方案13.2附件二：商場物業(yè)管理規(guī)定13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“商場”指本合同中雙方約定的經(jīng)營場所。1.1.2“經(jīng)營管理服務(wù)”指本合同中物業(yè)方為經(jīng)營方提供的包括但不限于物業(yè)管理、安全保障、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等綜合服務(wù)。1.1.3“服務(wù)期限”指本合同生效之日起至2024年12月31日止。1.1.4“服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)”指符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。2.合同雙方2.1經(jīng)營方2.1.1全稱：______有限公司2.1.2簡稱：______2.1.3法定代表人：______2.1.4聯(lián)系地址：______2.1.5聯(lián)系電話：______2.2物業(yè)方2.2.1全稱：______物業(yè)管理有限公司2.2.2簡稱：______2.2.3法定代表人：______2.2.4聯(lián)系地址：______2.2.5聯(lián)系電話：______3.服務(wù)內(nèi)容3.1經(jīng)營管理范圍3.1.1物業(yè)方負(fù)責(zé)商場內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化、秩序維護(hù)等工作。3.1.2物業(yè)方負(fù)責(zé)商場內(nèi)公共設(shè)施的維修、保養(yǎng)和更新。3.1.3物業(yè)方負(fù)責(zé)商場內(nèi)的安全保障工作，包括但不限于消防安全、防盜安全等。3.1.4物業(yè)方負(fù)責(zé)商場內(nèi)的客戶服務(wù)，包括咨詢、投訴處理等。3.2服務(wù)期限3.2.1本合同服務(wù)期限為自2024年1月1日至2024年12月31日。3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3.1物業(yè)方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)質(zhì)量。4.權(quán)利與義務(wù)4.1經(jīng)營方權(quán)利4.1.1經(jīng)營方有權(quán)要求物業(yè)方按照合同約定提供經(jīng)營管理服務(wù)。4.1.2經(jīng)營方有權(quán)對物業(yè)方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。4.2物業(yè)方權(quán)利4.2.1物業(yè)方有權(quán)要求經(jīng)營方遵守商場管理規(guī)定，確保商場正常運(yùn)營。4.2.2物業(yè)方有權(quán)對經(jīng)營方違反規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。4.3經(jīng)營方義務(wù)4.3.1經(jīng)營方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用。4.3.2經(jīng)營方應(yīng)配合物業(yè)方進(jìn)行商場管理。4.4物業(yè)方義務(wù)4.4.1物業(yè)方應(yīng)按照合同約定提供經(jīng)營管理服務(wù)。4.4.2物業(yè)方應(yīng)定期對商場進(jìn)行巡視，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與支付方式5.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.1.1物業(yè)管理費(fèi)用為每月______元，共計(jì)______元。5.2支付方式5.2.1經(jīng)營方應(yīng)在每月______日前支付物業(yè)管理費(fèi)用。5.3付款時(shí)間5.3.1物業(yè)管理費(fèi)用支付時(shí)間為每月______日至______日。6.保證金6.1保證金金額6.1.1經(jīng)營方需向物業(yè)方支付保證金______元。6.2保證金繳納時(shí)間6.2.1經(jīng)營方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)繳納保證金。6.3保證金退還條件6.3.1合同履行完畢，經(jīng)營方無違約行為，物業(yè)方應(yīng)在______日內(nèi)退還保證金。7.合同變更與解除7.1變更條件7.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更程序7.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)于______日內(nèi)簽訂書面變更協(xié)議。7.3解除條件7.3.1合同解除需符合國家法律法規(guī)和合同約定的條件。7.4解除程序7.4.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1經(jīng)營方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)用的。8.1.2物業(yè)方未按約定提供服務(wù)，影響商場正常運(yùn)營的。8.1.3經(jīng)營方違反商場管理規(guī)定，造成物業(yè)方損失的。8.1.4物業(yè)方違反合同約定，造成經(jīng)營方損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1經(jīng)營方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)向物業(yè)方支付______%的違約金。8.2.2物業(yè)方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向經(jīng)營方支付______%的違約金。8.2.3經(jīng)營方違反商場管理規(guī)定，造成物業(yè)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.4物業(yè)方違反合同約定，造成經(jīng)營方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)向爭議解決機(jī)構(gòu)提交書面仲裁申請。9.3.2仲裁機(jī)構(gòu)受理后，應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1本合同的通知可采用書面形式，包括但不限于信函、電子郵件、傳真等。10.2送達(dá)地址10.2.1經(jīng)營方送達(dá)地址：______10.2.2物業(yè)方送達(dá)地址：______10.3送達(dá)時(shí)間10.3.1通知自發(fā)出之日起______個(gè)工作日視為送達(dá)。11.合同生效與終止11.1生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2生效日期11.2.1本合同自______年______月______日起生效。11.3終止條件11.3.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.4終止日期11.4.1本合同終止日期為______年______月______日。12.其他約定12.1其他權(quán)利與義務(wù)12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2其他條款12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.合同附件13.1附件一：商場物業(yè)經(jīng)營管理方案13.2附件二：商場物業(yè)管理規(guī)定13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自______年______月______日起簽署。14.2生效日期14.2.1本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入本合同關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方機(jī)構(gòu)包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等。15.1.3第三方個(gè)人包括但不限于律師、會計(jì)師等專業(yè)人士。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或雙方授權(quán)，獲取必要的信息和資料。15.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或雙方授權(quán)，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜，并形成書面協(xié)議。15.4.2第三方根據(jù)協(xié)議約定，開始履行其職責(zé)。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中提供的信息和資料真實(shí)、完整。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守合同約定和職業(yè)道德。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.3責(zé)任限額適用17.3.1第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失。17.3.2責(zé)任限額不適用于第三方因不可抗力、甲乙雙方責(zé)任等原因造成的損失。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分18.1.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)。18.1.2甲乙雙方的責(zé)任劃分，按合同約定執(zhí)行。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分18.2.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)。18.2.2甲乙雙方的責(zé)任劃分，按合同約定執(zhí)行。18.3第三方與合同其他各方的關(guān)系18.3.1第三方與其他合同各方的關(guān)系，由合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。18.3.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)規(guī)定。19.第三方介入的終止19.1終止條件19.1.1合同履行完畢或合同解除。19.1.2第三方完成合同約定的職責(zé)。19.2終止程序19.2.1第三方完成合同約定的職責(zé)后，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)第三方介入終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商場物業(yè)經(jīng)營管理方案說明：詳細(xì)列出商場的經(jīng)營管理目標(biāo)、策略、服務(wù)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。2.附件二：商場物業(yè)管理規(guī)定說明：規(guī)定商場內(nèi)的各項(xiàng)管理制度，包括但不限于人員管理、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備使用等。3.附件三：合同簽訂雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件說明：提供甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明雙方的合法主體資格。4.附件四：法定代表人身份證明文件說明：提供甲乙雙方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。5.附件五：授權(quán)委托書說明：若甲乙雙方授權(quán)他人代表簽訂合同，需提供授權(quán)委托書。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議說明：詳細(xì)列出第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。7.附件七：違約金計(jì)算方法說明：明確違約金計(jì)算的具體方法和標(biāo)準(zhǔn)。8.附件八：爭議解決協(xié)議說明：約定爭議解決的途徑和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用的。1.2物業(yè)方未按合同約定提供服務(wù)，影響商場正常運(yùn)營的。1.3經(jīng)營方違反商場管理規(guī)定，造成物業(yè)方損失的。1.4物業(yè)方違反合同約定，造成經(jīng)營方損失的。1.5第三方在介入過程中違反合同約定，造成甲乙雙方損失的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即書面通知對方。2.2違約方應(yīng)在接到通知之日起______日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。2.3若違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無效，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：3.1經(jīng)營方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)用，應(yīng)向物業(yè)方支付______%的違約金。3.2物業(yè)方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向經(jīng)營方支付______%的違約金。3.3經(jīng)營方違反商場管理規(guī)定，造成物業(yè)方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4物業(yè)方違反合同約定，造成經(jīng)營方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.5第三方在介入過程中違反合同約定，造成甲乙雙方損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。商場物業(yè)合同經(jīng)營管理合同：2024年度經(jīng)營管理服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方住所地1.4雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及依據(jù)2.1合同簽訂背景2.2合同簽訂依據(jù)3.經(jīng)營管理范圍3.1物業(yè)管理范圍3.2商場經(jīng)營管理范圍4.經(jīng)營管理目標(biāo)4.1物業(yè)管理目標(biāo)4.2商場經(jīng)營管理目標(biāo)5.經(jīng)營管理費(fèi)用及支付方式5.1物業(yè)管理費(fèi)用5.2商場經(jīng)營管理費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式6.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容6.1日常物業(yè)管理服務(wù)6.2專項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù)6.3應(yīng)急事件處理7.商場經(jīng)營管理服務(wù)內(nèi)容7.1商場運(yùn)營管理7.2商場營銷推廣7.3商場安全管理8.合同期限及終止8.1合同期限8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.違約責(zé)任9.1違約行為界定9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇10.2爭議解決程序11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2通知與送達(dá)13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：商場乙方：物業(yè)管理公司1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方住所地甲方住所地：市區(qū)路號乙方住所地：市區(qū)路號1.4雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及依據(jù)2.1合同簽訂背景本合同雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方商場物業(yè)管理及經(jīng)營管理事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。2.2合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。3.經(jīng)營管理范圍3.1物業(yè)管理范圍乙方負(fù)責(zé)甲方商場內(nèi)的物業(yè)管理，包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全管理、秩序維護(hù)等。3.2商場經(jīng)營管理范圍乙方負(fù)責(zé)甲方商場的經(jīng)營管理，包括但不限于：市場調(diào)研、招商策劃、營銷推廣、客戶服務(wù)、安全管理等。4.經(jīng)營管理目標(biāo)4.1物業(yè)管理目標(biāo)4.2商場經(jīng)營管理目標(biāo)乙方應(yīng)通過有效的經(jīng)營管理，提高甲方商場的市場競爭力，實(shí)現(xiàn)商場經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的雙豐收。5.經(jīng)營管理費(fèi)用及支付方式5.1物業(yè)管理費(fèi)用乙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，合理制定物業(yè)管理費(fèi)用，并向甲方提交費(fèi)用預(yù)算。5.2商場經(jīng)營管理費(fèi)用乙方應(yīng)按照商場運(yùn)營實(shí)際情況，合理制定商場經(jīng)營管理費(fèi)用，并向甲方提交費(fèi)用預(yù)算。5.3費(fèi)用支付方式雙方約定，物業(yè)管理費(fèi)用及商場經(jīng)營管理費(fèi)用按月支付，甲方應(yīng)在每月5日前將費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。6.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容6.1日常物業(yè)管理服務(wù)（1）負(fù)責(zé)商場內(nèi)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生；（2）負(fù)責(zé)商場內(nèi)綠化帶的養(yǎng)護(hù)；（3）負(fù)責(zé)商場內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)；（4）負(fù)責(zé)商場內(nèi)安全防范工作；（5）負(fù)責(zé)商場內(nèi)秩序維護(hù)。6.2專項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù)（1）負(fù)責(zé)商場內(nèi)突發(fā)事件的處理；（2）負(fù)責(zé)商場內(nèi)裝修工程的監(jiān)督管理；（3）負(fù)責(zé)商場內(nèi)消防設(shè)施的檢查與維護(hù)。6.3應(yīng)急事件處理乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，確保在發(fā)生火災(zāi)、盜竊等突發(fā)事件時(shí)，能迅速、有效地進(jìn)行處置。8.合同期限及終止8.1合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。8.2合同終止條件（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）甲方或乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。8.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂終止協(xié)議。合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定處理相關(guān)事宜。9.違約責(zé)任9.1違約行為界定（1）未按合同約定提供物業(yè)管理或經(jīng)營管理服務(wù)；（2）違反合同約定，擅自改變物業(yè)管理或經(jīng)營管理方式；（3）未按合同約定支付費(fèi)用；（4）泄露甲方商業(yè)秘密；（5）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償因違約給對方造成的損失；（3）承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序爭議解決程序如下：（1）雙方在爭議發(fā)生后15日內(nèi)提出書面爭議通知；（2）雙方協(xié)商解決爭議；（3）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。不可抗力事件發(fā)生后，合同期限可以相應(yīng)順延。13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知與送達(dá)（1）專人送達(dá)；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。13.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的，因履行本合同的需要，被甲乙雙方邀請或授權(quán)參與合同相關(guān)活動或提供服務(wù)的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。14.2第三方介入的情形（1）合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）合同履行過程中，需要第三方進(jìn)行市場調(diào)研、評估或鑒定；（3）合同履行過程中，需要第三方提供資金、設(shè)備或其他資源；（4）法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的其他情形。14.3第三方責(zé)任限額（1）第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額；（2）第三方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任；（3）第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)的責(zé)任；（4）第三方應(yīng)遵守的保密條款。14.4第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方介入后，其與甲乙雙方的關(guān)系如下：（1）第三方應(yīng)遵守本合同的約定，按照甲乙雙方的要求履行相關(guān)義務(wù)；（2）第三方在履行本合同過程中，產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，由甲乙雙方共同承擔(dān)；（3）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任；（4）第三方在履行本合同過程中，違反法律法規(guī)或合同約定，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.第三方介入時(shí)的額外條款及說明15.1第三方介入前的協(xié)商甲乙雙方在邀請或授權(quán)第三方介入前，應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行充分協(xié)商，確保第三方能夠勝任相關(guān)任務(wù)。15.2第三方介入的協(xié)議（1）第三方介入的具體任務(wù)和范圍；（2）第三方介入的期限；（3）第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（4）第三方介入的保密條款。15.3第三方介入的監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方在履行本合同過程中的行為，確保其按照合同約定履行義務(wù)。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的關(guān)系第三方在履行本合同過程中，應(yīng)與甲方保持密切溝通，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展，并接受甲方的監(jiān)督。16.2第三方與乙方的責(zé)任第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守乙方的管理規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3第三方與其他第三方的關(guān)系若本合同項(xiàng)下涉及多個(gè)第三方，第三方之間應(yīng)相互尊重，協(xié)同工作，避免出現(xiàn)責(zé)任劃分不清的情況。16.4第三方與其他方的責(zé)任劃分第三方在履行本合同過程中，與其他方（如供應(yīng)商、客戶等）發(fā)生糾紛或產(chǎn)生責(zé)任，由第三方自行解決，不影響甲乙雙方的合同履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)雙方對本合同內(nèi)容的理解和同意，包括合同編號、簽訂日期、雙方簽字等。說明：本附件用于證明合同簽訂的真實(shí)性和有效性。2.附件二：物業(yè)管理費(fèi)用預(yù)算表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出物業(yè)管理費(fèi)用的構(gòu)成、預(yù)計(jì)支出及支付方式。說明：本附件用于甲方了解物業(yè)管理費(fèi)用的詳細(xì)情況。3.附件三：商場經(jīng)營管理費(fèi)用預(yù)算表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出商場經(jīng)營管理費(fèi)用的構(gòu)成、預(yù)計(jì)支出及支付方式。說明：本附件