2025年度廠房交易居間與產(chǎn)業(yè)投資顧問(wèn)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度廠房交易居間與產(chǎn)業(yè)投資顧問(wèn)合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1廠房基本信息2.2交易價(jià)格及支付方式3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1信息提供3.2談判協(xié)調(diào)3.3法律咨詢3.4審查合同4.投資顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容4.1市場(chǎng)分析4.2項(xiàng)目評(píng)估4.3投資建議5.服務(wù)期限5.1居間服務(wù)期限5.2投資顧問(wèn)服務(wù)期限6.服務(wù)費(fèi)用及支付6.1居間服務(wù)費(fèi)用6.2投資顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用6.3費(fèi)用支付方式7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1居間服務(wù)違約責(zé)任8.2投資顧問(wèn)服務(wù)違約責(zé)任8.3其他違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：廠房信息12.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議12.3附件三：投資顧問(wèn)服務(wù)協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2合同變更13.3合同解除13.4合同終止14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________2.合同標(biāo)的2.1廠房基本信息廠房名稱：____________________廠房地址：____________________廠房面積：____________________廠房用途：____________________廠房權(quán)屬：____________________2.2交易價(jià)格及支付方式交易價(jià)格：____________________支付方式：____________________支付時(shí)間：____________________3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1信息提供乙方應(yīng)向甲方提供廠房的相關(guān)信息，包括但不限于廠房的權(quán)屬、面積、用途、地理位置等。3.2談判協(xié)調(diào)乙方應(yīng)協(xié)助甲方與廠房出售方進(jìn)行談判，協(xié)調(diào)雙方達(dá)成交易意向。3.3法律咨詢乙方應(yīng)提供與廠房交易相關(guān)的法律咨詢，包括但不限于合同起草、審查、修改等。3.4審查合同乙方應(yīng)審查廠房交易合同，確保合同內(nèi)容合法、合規(guī)，并符合甲方的利益。4.投資顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容4.1市場(chǎng)分析乙方應(yīng)分析廠房所在地的市場(chǎng)情況，包括但不限于供需關(guān)系、價(jià)格走勢(shì)等。4.2項(xiàng)目評(píng)估乙方應(yīng)評(píng)估廠房項(xiàng)目的投資價(jià)值，包括但不限于經(jīng)濟(jì)效益、風(fēng)險(xiǎn)分析等。4.3投資建議乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)分析和項(xiàng)目評(píng)估結(jié)果，向甲方提出投資建議。5.服務(wù)期限5.1居間服務(wù)期限居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起至廠房交易完成之日止。5.2投資顧問(wèn)服務(wù)期限投資顧問(wèn)服務(wù)期限自合同簽訂之日起至甲方接受乙方投資建議之日止。6.服務(wù)費(fèi)用及支付6.1居間服務(wù)費(fèi)用居間服務(wù)費(fèi)用為交易價(jià)格的_____%，甲方應(yīng)在廠房交易完成后向乙方支付。6.2投資顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用投資顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用為投資建議價(jià)值的_____%，甲方應(yīng)在接受投資建議后向乙方支付。6.3費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。7.保密條款7.1保密內(nèi)容本合同雙方在履行合同過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均應(yīng)予以保密。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。7.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.違約責(zé)任8.1居間服務(wù)違約責(zé)任若乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)，導(dǎo)致甲方交易，乙方應(yīng)退還甲方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用，并支付相當(dāng)于該費(fèi)用_____%的違約金。8.2投資顧問(wèn)服務(wù)違約責(zé)任若乙方提供的投資建議存在重大失誤，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失，并支付相當(dāng)于該損失_____%的違約金。8.3其他違約責(zé)任任何一方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)，仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國(guó)仲裁法》。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。10.2合同解除程序一方解除合同，應(yīng)提前____日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并辦理合同終止手續(xù)。12.合同附件12.1附件一：廠房信息12.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議12.3附件三：投資顧問(wèn)服務(wù)協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式（1）郵寄：以掛號(hào)信方式，送達(dá)至對(duì)方指定的地址；（2）電子郵件：以電子信函方式，發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱。13.2合同變更任何合同變更均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.3合同解除如一方提出合同解除，應(yīng)提前____日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。14.合同簽署日期及地點(diǎn)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽署日期：____________________簽署地點(diǎn)：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與廠房交易或投資顧問(wèn)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件（1）為提高交易效率，確保交易安全；（2）需要進(jìn)行專業(yè)評(píng)估、審計(jì)或法律咨詢；（3）根據(jù)法律法規(guī)要求，必須引入第三方。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇權(quán)甲乙雙方均有權(quán)選擇合適的第三方介入服務(wù)，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.3.2第三方資質(zhì)要求（1）合法注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格；（2）具備相關(guān)專業(yè)資格或證書(shū)；15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方責(zé)任范圍（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息；（2）按照約定完成服務(wù)內(nèi)容；（3）保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確。如無(wú)約定，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為第三方服務(wù)費(fèi)用的_____%。15.5第三方費(fèi)用15.5.1第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分?jǐn)?，具體分?jǐn)偙壤呻p方協(xié)商確定。15.5.2第三方費(fèi)用支付第三方費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照約定的時(shí)間和方式支付。16.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明16.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方委托第三方提供專業(yè)服務(wù)。16.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合作關(guān)系，乙方協(xié)助第三方完成服務(wù)內(nèi)容。16.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方直接向第三方追究；（2）第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，由乙方直接向第三方追究；（3）第三方對(duì)其他各方承擔(dān)的責(zé)任，由相關(guān)各方根據(jù)合同約定和法律法規(guī)共同追究。17.第三方介入后的合同調(diào)整17.1合同條款調(diào)整如第三方介入導(dǎo)致合同條款需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改。17.2合同履行調(diào)整第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照調(diào)整后的合同條款繼續(xù)履行合同義務(wù)。17.3合同終止調(diào)整如因第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，決定合同是否終止，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：廠房信息詳細(xì)要求：廠房的基本信息，包括名稱、地址、面積、用途、權(quán)屬等；廠房的實(shí)物照片和圖紙；廠房的相關(guān)證件和證明文件，如土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等；廠房的歷史交易記錄和評(píng)估報(bào)告。2.附件二：居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：居間服務(wù)的具體內(nèi)容、范圍和期限；居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間；居間服務(wù)的違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式。3.附件三：投資顧問(wèn)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：投資顧問(wèn)服務(wù)的具體內(nèi)容、范圍和期限；投資顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間；投資顧問(wèn)服務(wù)的違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、范圍和期限；第三方服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間；第三方服務(wù)的違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式。5.附件五：交易合同詳細(xì)要求：交易雙方的基本信息；廠房的交易價(jià)格、支付方式和時(shí)間；交易的生效條件和終止條件；雙方的權(quán)利和義務(wù)；爭(zhēng)議解決方式。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密內(nèi)容的范圍；保密期限；違約責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；乙方未按約定完成居間服務(wù)或投資顧問(wèn)服務(wù)；第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)；雙方未按約定履行合同義務(wù)；任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的損失進(jìn)行認(rèn)定；損失賠償應(yīng)包括直接損失和間接損失。示例說(shuō)明：甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)_____%的違約金；乙方未按約定完成居間服務(wù)，導(dǎo)致甲方交易，乙方應(yīng)退還甲方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用，并支付相當(dāng)于該費(fèi)用_____%的違約金；第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失，并支付相當(dāng)于該損失_____%的違約金。全文完。2025年度廠房交易居間與產(chǎn)業(yè)投資顧問(wèn)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出賣方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（居間方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________丙方（投資顧問(wèn)）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擬將其擁有的廠房進(jìn)行交易，乙方作為居間方，丙方作為產(chǎn)業(yè)投資顧問(wèn)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。本合同旨在明確甲乙丙三方在廠房交易及產(chǎn)業(yè)投資過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙丙三方共同利益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.廠房：指甲方擁有的用于生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)、辦公等用途的建筑物。2.居間服務(wù)：指乙方為甲方提供廠房交易過(guò)程中的信息收集、溝通協(xié)調(diào)、交易撮合等服務(wù)。3.投資顧問(wèn)：指丙方為甲方提供產(chǎn)業(yè)投資相關(guān)的咨詢服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.交易：指甲方將廠房出售給買(mǎi)方的行為。2.居間費(fèi)：指乙方在成功促成交易后，由甲方支付給乙方的報(bào)酬。3.投資建議：指丙方根據(jù)甲方需求，為其提供的產(chǎn)業(yè)投資相關(guān)建議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的廠房交易信息。2.甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的產(chǎn)業(yè)投資咨詢服務(wù)。3.甲方應(yīng)按照約定支付乙方居間費(fèi)和丙方咨詢費(fèi)。4.甲方應(yīng)配合乙方和丙方完成交易和投資過(guò)程中的相關(guān)工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的廠房交易信息。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與買(mǎi)方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，促成交易。3.乙方應(yīng)按照約定收取居間費(fèi)。4.乙方應(yīng)協(xié)助丙方為甲方提供產(chǎn)業(yè)投資咨詢服務(wù)。4.3丙方的權(quán)利和義務(wù)1.丙方應(yīng)按照約定提供專業(yè)的產(chǎn)業(yè)投資咨詢服務(wù)。2.丙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行產(chǎn)業(yè)投資決策。3.丙方應(yīng)按照約定收取咨詢費(fèi)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方廠房交易完成或投資顧問(wèn)服務(wù)終止之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方廠房所在地。5.3合同履行方式1.乙方負(fù)責(zé)收集廠房交易信息，為甲方提供居間服務(wù)。2.丙方負(fù)責(zé)為甲方提供產(chǎn)業(yè)投資咨詢服務(wù)。3.甲乙丙三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，完成交易和投資過(guò)程中的相關(guān)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙丙三方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.甲方廠房交易完成，合同自動(dòng)終止。2.投資顧問(wèn)服務(wù)終止，合同自動(dòng)終止。3.甲乙丙三方協(xié)商一致，經(jīng)簽字（或蓋章）后終止合同。6.3終止程序1.甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.乙方和丙方將終止合同協(xié)議報(bào)送甲方確認(rèn)。6.4終止后果1.合同終止后，甲乙丙三方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.合同終止后，甲乙丙三方應(yīng)按照約定支付尚未支付的居間費(fèi)、咨詢費(fèi)等費(fèi)用。3.合同終止后，甲乙丙三方應(yīng)按照約定處理廠房交易和投資顧問(wèn)服務(wù)過(guò)程中的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.居間費(fèi)：乙方在成功促成甲方廠房交易后，按照交易金額的一定比例向甲方收取居間費(fèi)。2.咨詢費(fèi)：丙方為甲方提供產(chǎn)業(yè)投資咨詢服務(wù)，按照約定向甲方收取咨詢費(fèi)。3.其他費(fèi)用：如因交易或咨詢服務(wù)產(chǎn)生的稅費(fèi)、律師費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。7.2支付方式1.居間費(fèi)：甲方應(yīng)在廠房交易完成后，按照約定的時(shí)間和方式支付給乙方。2.咨詢費(fèi)：甲方應(yīng)在丙方提供咨詢服務(wù)后，按照約定的時(shí)間和方式支付給丙方。7.3支付時(shí)間1.居間費(fèi)：甲方應(yīng)在廠房交易完成后30日內(nèi)支付給乙方。2.咨詢費(fèi)：甲方應(yīng)在丙方提供咨詢服務(wù)后30日內(nèi)支付給丙方。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具正式的付款憑證，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等。2.乙方和丙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式提供發(fā)票、收據(jù)等付款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付居間費(fèi)或咨詢費(fèi)的，應(yīng)向乙方或丙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的20%。2.甲方未按約定履行交易或投資義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的廠房交易信息的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為居間費(fèi)的20%。2.乙方未按約定促成甲方廠房交易的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為居間費(fèi)的20%。8.3賠償金額和方式1.因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法訴訟解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方廠房的交易信息。2.丙方提供的產(chǎn)業(yè)投資咨詢服務(wù)內(nèi)容。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起至甲方廠房交易完成或投資顧問(wèn)服務(wù)終止之日止。2.保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙丙三方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件發(fā)生后，甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致廠房損壞，影響交易或投資。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致交易中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙丙三方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。2.調(diào)解或仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓。2.轉(zhuǎn)讓后，受讓人應(yīng)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.未經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，不得轉(zhuǎn)讓本合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)其廠房的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方保留其作為居間方的權(quán)利和利益。3.丙方保留其作為產(chǎn)業(yè)投資顧問(wèn)的權(quán)利和利益。13.2特殊權(quán)力保留1.未經(jīng)甲方同意，乙方和丙方不得泄露甲方廠房的任何商業(yè)秘密。2.未經(jīng)丙方同意，甲方不得泄露丙方提供的產(chǎn)業(yè)投資咨詢服務(wù)的任何內(nèi)容。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均需甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的文件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的文件經(jīng)甲乙丙三方簽字（或蓋章）后生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙丙三方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的履行。2.甲乙丙三方應(yīng)相互配合，共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙丙三方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式進(jìn)行溝通和協(xié)商。2.需要時(shí)，甲乙丙三方可召開(kāi)會(huì)議，共同討論和解決問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙丙三方之間完整、獨(dú)立的協(xié)議。16.3增減條款1.本合同條款的增減，需甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.增減條款作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________簽字：____________________________日期：____年__月__日蓋章：____________________________乙方（居間方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________簽字：____________________________日期：____年__月__日蓋章：____________________________丙方（投資顧問(wèn)）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________簽字：____________________________日期：____年__月__日蓋章：____________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.本合同正本及所有附件。2.甲方廠房的相關(guān)證明文件，如產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。3.乙方居間服務(wù)的詳細(xì)說(shuō)明及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。4.丙方產(chǎn)業(yè)投資咨詢服務(wù)的詳細(xì)說(shuō)明及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。5.修改和補(bǔ)充合同的書(shū)面文件。6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。7.其他甲乙丙三方認(rèn)為需要作為附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付居間費(fèi)或咨詢費(fèi)。未按約定履行交易或投資義務(wù)。泄露廠房的任何商業(yè)秘密。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的廠房交易信息。未按約定促成甲方廠房交易。泄露甲方廠房的任何商業(yè)秘密。3.丙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供專業(yè)的產(chǎn)業(yè)投資咨詢服務(wù)。泄露丙方提供的產(chǎn)業(yè)投資咨詢服務(wù)的任何內(nèi)容。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同行為發(fā)生的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律。3.城市房地產(chǎn)管理法：調(diào)整城市房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)、利用、交易、管理等活動(dòng)的法律。4.居間服務(wù)：指居間方為委托方提供信息、聯(lián)系、協(xié)調(diào)等服務(wù)，促成委托方與第三方達(dá)成交易的行為。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。6.保密：指對(duì)特定信息采取保密措施，防止信息泄露。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)在收到乙方或丙方的書(shū)面催告后，按照約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用。2.問(wèn)題：乙方未按約定提供信息。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的廠房交易信息。3.問(wèn)題：丙方未按約定提供服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求丙方在合理期限內(nèi)提供專業(yè)的產(chǎn)業(yè)投資咨詢服務(wù)。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，必要時(shí)可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙丙三方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：本合同中的第三方是指除甲方、乙方以外的，為甲方廠房交易或產(chǎn)業(yè)投資提供輔助服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方或其他第三方的合法權(quán)益。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和配合。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證所提供服務(wù)的質(zhì)量，如因服務(wù)問(wèn)題導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方應(yīng)保守甲方、乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的廠房信息。乙方有權(quán)要求甲方配合完成交易過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)。乙方有權(quán)在交易完成后，按照約定收取居間費(fèi)。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證在交易過(guò)程中，不得無(wú)故拖延或拒絕乙方提出的合理要求。甲方應(yīng)保證在交易完成后，按照約定及時(shí)支付乙方居間費(fèi)。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密。甲方不得在交易過(guò)程中，與乙方競(jìng)爭(zhēng)，損害乙方的利益。甲方不得在交易完成后，未支付乙方居間費(fèi)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的廠房信息。甲方有權(quán)要求乙方在交易過(guò)程中，提供必要的協(xié)助和配合。甲方有權(quán)在交易完成后，按照約定支付乙方居間費(fèi)。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)保證在交易過(guò)程中，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。乙方應(yīng)保證在交易完成后，按照約定及時(shí)支付甲方居間費(fèi)。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得在交易過(guò)程中，與甲方競(jìng)爭(zhēng)，損害甲方的利益。乙方不得在交易完成后，未支付甲方居間費(fèi)。全文完。2025年度廠房交易居間與產(chǎn)業(yè)投資顧問(wèn)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（買(mǎi)受方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有位于_________的廠房，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下交易。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方之間的廠房交易居間與產(chǎn)業(yè)投資顧問(wèn)關(guān)系，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.廠房：指位于_________的，用于生產(chǎn)、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等用途的建筑物。2.居間服務(wù)：指乙方作為甲方與第三方之間的中介，促成廠房交易的行為。3.產(chǎn)業(yè)投資顧問(wèn)：指乙方為甲方提供有關(guān)廠房投資、運(yùn)營(yíng)等方面的專業(yè)建議和指導(dǎo)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.交易：指甲方將廠房轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。2.居間費(fèi)：指乙方因提供居間服務(wù)而收取的費(fèi)用。3.投資顧問(wèn)費(fèi)：指乙方因提供產(chǎn)業(yè)投資顧問(wèn)服務(wù)而收取的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供居間服務(wù)。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供產(chǎn)業(yè)投資顧問(wèn)服務(wù)。3.甲方應(yīng)按照合同約定支付居間費(fèi)和投資顧問(wèn)費(fèi)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定為甲方提供居間服務(wù)，促成廠房交易。2.乙方應(yīng)按照合同約定為甲方提供產(chǎn)業(yè)投資顧問(wèn)服務(wù)，提出合理的投資建議。3.乙方有權(quán)按照合同約定收取居間費(fèi)和投資顧問(wèn)費(fèi)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至廠房交易完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：合同履行地點(diǎn)為_(kāi)________。5.3合同履行方式：1.居間服務(wù)：乙方應(yīng)在合同履行期間，積極為甲方尋找合適的買(mǎi)受方，促成廠房交易。2.產(chǎn)業(yè)投資顧問(wèn)：乙方應(yīng)在合同履行期間，為甲方提供有關(guān)廠房投資、運(yùn)營(yíng)等方面的專業(yè)建議和指導(dǎo)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.廠房交易完成，合同自動(dòng)終止。2.雙方協(xié)商一致，終止合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.雙方按照終止合同協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費(fèi)用。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保廠房交易的順利進(jìn)行。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.居間費(fèi)：乙方根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商結(jié)果，按照廠房交易金額的_________%向甲方收取居間費(fèi)。2.產(chǎn)業(yè)投資顧問(wèn)費(fèi)：乙方根據(jù)提供服務(wù)的具體內(nèi)容和時(shí)間，向甲方收取產(chǎn)業(yè)投資顧問(wèn)費(fèi)，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.居間費(fèi)：甲方應(yīng)在廠房交易合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付居間費(fèi)的_________%。2.產(chǎn)業(yè)投資顧問(wèn)費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方提供產(chǎn)業(yè)投資顧問(wèn)服務(wù)后_________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付產(chǎn)業(yè)投資顧問(wèn)費(fèi)。7.3支付時(shí)間1.居間費(fèi)：甲方應(yīng)在廠房交易合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)支付。2.產(chǎn)業(yè)投資顧問(wèn)費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方完成服務(wù)后_________個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付章件1.居間費(fèi)：甲方支付居間費(fèi)時(shí)，應(yīng)提供付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。2.產(chǎn)業(yè)投資顧問(wèn)費(fèi)：甲方支付產(chǎn)業(yè)投資顧問(wèn)費(fèi)時(shí)，應(yīng)提供付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付居間費(fèi)或產(chǎn)業(yè)投資顧問(wèn)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未能按合同約定完成廠房交易的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.乙方未能按合同約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方未能按合同約定提供產(chǎn)業(yè)投資顧問(wèn)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式：按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。2.賠償方式：違約方應(yīng)一次性支付賠償金，或根據(jù)雙方協(xié)商的其他方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。2.任何與本合同相關(guān)的不公開(kāi)信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、火災(zāi)等。2.政府行為：如政策變動(dòng)、法律修改等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件對(duì)合同履行的影響。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律修改等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.如一方需轉(zhuǎn)讓其在合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給與合同履行無(wú)關(guān)的第三方。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給與本合同履行有關(guān)的關(guān)聯(lián)方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確規(guī)定的其他權(quán)利，雙方均享有相應(yīng)的權(quán)利。2.任何一方在履行合同過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)對(duì)方有違反合同約定行為的，有權(quán)要求對(duì)方立即糾正。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在廠房交易過(guò)程中對(duì)市場(chǎng)行情、交易條件等進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。2.甲方保留在廠房交易過(guò)程中對(duì)交易價(jià)格、交易方式等進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的書(shū)面文件經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同履行順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)積極履行合同約定的義務(wù)，不得無(wú)故拖延或拒絕。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面、電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式提供相關(guān)資料和文件。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于廠房交易居間與產(chǎn)業(yè)投資顧問(wèn)關(guān)系的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同中未列明的其他條款，雙方可另行協(xié)商確定。2.任何增減條款均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：乙方（買(mǎi)受方）：甲方（出賣方）簽字（蓋章）：乙方（買(mǎi)受方）簽字（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的廠房相關(guān)資料，包括但不限于廠房產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證明、建筑規(guī)劃許可證等。2.乙方提供的資質(zhì)證明，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、法定代表人身份證明等。3.雙方簽訂的廠房交易合同。4.雙方簽訂的居間服務(wù)協(xié)議。5.雙方簽訂的產(chǎn)業(yè)投資顧問(wèn)協(xié)議。6.雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付居間費(fèi)或產(chǎn)業(yè)投資顧問(wèn)費(fèi)。未能按合同約定完成廠房交易。提供的廠房信息與實(shí)際情況不符。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供居間服務(wù)。未按合同約定提供產(chǎn)業(yè)投資顧問(wèn)服務(wù)。泄露甲方商業(yè)秘密或其他保密信息。三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指乙方作為甲方與第三方之間的中介，促成廠房交易的行為。2.產(chǎn)業(yè)投資顧問(wèn)：指乙方為甲方提供有關(guān)廠房投資、運(yùn)營(yíng)等方面的專業(yè)建議和指導(dǎo)。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。4.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢(qián)。5.保密條款：指雙方在合同中約定的保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：廠房信息不實(shí)。解決辦法：在合同簽訂前，甲方應(yīng)提供真實(shí)、完整的廠房信息，乙方應(yīng)進(jìn)行核實(shí)。2.問(wèn)題：居間服務(wù)不到位。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)，甲方應(yīng)監(jiān)督乙方履行職責(zé)。3.問(wèn)題：產(chǎn)業(yè)投資顧問(wèn)服務(wù)不滿足需求。解決辦法：乙方應(yīng)提供專業(yè)、有效的產(chǎn)業(yè)投資顧問(wèn)服務(wù)，甲方應(yīng)提出具體需求。4.問(wèn)題：支付費(fèi)用存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，如有爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。5.問(wèn)題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，協(xié)商解決合同履行的影響。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在本合同中作為甲方或乙方之外的獨(dú)立主體，參與廠房交易居間與產(chǎn)業(yè)投資顧問(wèn)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：為甲方提供廠房交易相關(guān)的市場(chǎng)信息、政策咨詢等。為乙方提供產(chǎn)業(yè)投資顧問(wèn)服務(wù)，包括但不限于投資分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的信息和服務(wù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供廠房的詳細(xì)信息和真實(shí)產(chǎn)權(quán)證明。乙方有權(quán)要求甲方在廠房交易過(guò)程中提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得廠房交易成功后的居間服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)獲得產(chǎn)業(yè)投資顧問(wèn)服務(wù)的費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密。甲方不得無(wú)故拒絕乙方的合理要求。甲方在廠房交易過(guò)程中，不得進(jìn)行任何損害乙方利益的行為。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方提供其資質(zhì)證明和信譽(yù)證明。甲方可要求乙方在提供產(chǎn)業(yè)投資顧問(wèn)服務(wù)時(shí)，遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的產(chǎn)業(yè)投資顧問(wèn)服務(wù)的費(fèi)用。甲方可獲得廠房交易成功后的居間服務(wù)費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密。乙方不得無(wú)故拖延廠房交易進(jìn)程。乙方在提供居間服務(wù)時(shí)，不得進(jìn)行任何虛假宣傳或誤導(dǎo)甲方。全文完。2025年度廠房交易居間與產(chǎn)業(yè)投資顧問(wèn)合同3合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同簽訂地點(diǎn)二、交易標(biāo)的1.廠房基本情況2.交易價(jià)格及支付方式3.交易期限4.交易稅費(fèi)承擔(dān)三、居間服務(wù)1.居間服務(wù)內(nèi)容2.居間服務(wù)期限3.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.居間服務(wù)成果四、產(chǎn)業(yè)投資顧問(wèn)服務(wù)1.產(chǎn)業(yè)投資顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容2.產(chǎn)業(yè)投資顧問(wèn)服務(wù)期限3.產(chǎn)業(yè)投資顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.產(chǎn)業(yè)投資顧問(wèn)服務(wù)成果五、保密條款1.保密信息范圍2.保密期限3.違約責(zé)任六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)方式3.違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十一、其他約定1.合同附件2.合同補(bǔ)充條款3.合同變更與解除十二、合同簽署1.簽署主體2.簽署時(shí)間3.簽署地點(diǎn)十三、合同附件1.廠房交易相關(guān)文件2.居間服務(wù)協(xié)議3.產(chǎn)業(yè)投資顧問(wèn)服務(wù)協(xié)議十四、合同生效日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度廠房交易居間與產(chǎn)業(yè)投資顧問(wèn)合同2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同雙方基本信息：a.出賣方（甲方）：_______b.買(mǎi)受方（乙方）：_______4.合同簽訂地點(diǎn)：_______二、交易標(biāo)的1.廠房基本情況：a.廠房名稱：_______b.廠房地址：_______c.廠房面積：_______平方米d.廠房結(jié)構(gòu)：_______e.廠房使用年限：_______2.交易價(jià)格及支付方式：a.交易價(jià)格：_______元b.支付方式：_______3.交易期限：_______4.交易稅費(fèi)承擔(dān)：a.甲方承擔(dān)稅費(fèi)：_______b.乙方承擔(dān)稅費(fèi)：_______三、居間服務(wù)1.居間服務(wù)內(nèi)容：a.為乙方尋找合適的廠房交易對(duì)象b.協(xié)助乙方進(jìn)行交易談判c.提供交易過(guò)程中的法律咨詢2.居間服務(wù)期限：_______3.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式：a.居間服務(wù)費(fèi)用：_______元b.支付方式：_______4.居間服務(wù)成果：a.成功促成交易b.提供的服務(wù)達(dá)到預(yù)期效果四、產(chǎn)業(yè)投資顧問(wèn)服務(wù)1.產(chǎn)業(yè)投資顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容：a.對(duì)廠房所在地的產(chǎn)業(yè)政策進(jìn)行分析b.對(duì)廠房的投資價(jià)值進(jìn)行評(píng)估c.提供投資建議2.產(chǎn)業(yè)投資顧問(wèn)服務(wù)期限：_______3.產(chǎn)業(yè)投資顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用及支付方式：a.產(chǎn)業(yè)投資顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用：_______元b.支付方式：_______4.產(chǎn)業(yè)投資顧問(wèn)服務(wù)成果：a.投資建議得到采納b.投資效果達(dá)到預(yù)期五、保密條款1.保密信息范圍：a.交易雙方的商業(yè)秘密b.交易過(guò)程中的敏感信息2.保密期限：自合同簽訂之日起____年3.違約責(zé)任：a.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任b.違約方應(yīng)賠償因違約造成的損失六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：a.合同中涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有b.乙方在使用過(guò)程中不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：a.乙方在合同約定的范圍內(nèi)使用甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)b.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、出借或以其他方式處置甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：a.甲方應(yīng)采取必要措施保護(hù)其知識(shí)產(chǎn)權(quán)b.乙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)其知識(shí)產(chǎn)權(quán)七、違約責(zé)任1.違約情形：a.任何一方未按合同約定履行義務(wù)b.任何一方違反保密條款c.任何一方侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)2.違約責(zé)任承擔(dān)方式：a.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任b.違約方應(yīng)賠償因違約造成的損失3.違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)：a.按照實(shí)際損失計(jì)算b.如無(wú)實(shí)際損失，按合同約定的違約金計(jì)算八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)3.爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及人民法院的訴訟程序進(jìn)行。九、合同解除1.合同解除條件：a.任何一方嚴(yán)重違約b.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行c.雙方協(xié)商一致解除合同2.合同解除程序：a.提前通知對(duì)方b.協(xié)商確定解除事宜c.簽署解除合同文件3.合同解除后的處理：a.結(jié)算雙方權(quán)利義務(wù)b.解除合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬c.退還已收取的款項(xiàng)十、合同生效與終止1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：a.合同約定的服務(wù)期限屆滿b.合同解除c.合同約定的其他終止條件3.合同終止后的處理：a.雙方確認(rèn)合同終止事宜b.結(jié)算雙方權(quán)利義務(wù)c.歸還相關(guān)資料及物品十一、其他約定1.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。2.合同補(bǔ)充條款：雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.合同變更與解除：任何變更或解除合同的行為均需雙方書(shū)面同意。十二、合同簽署1.簽署主體：甲方代表：_______，乙方代表：_______2.簽署時(shí)間：____年__月__日3.簽署地點(diǎn)：_______十三、合同附件1.廠房交易相關(guān)文件2.居間服務(wù)協(xié)議3.產(chǎn)業(yè)投資顧問(wèn)服務(wù)協(xié)議十四、合同生效日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________甲方代表簽字：_________________乙方代表簽字：_________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方指定條款：a.甲方有權(quán)指定廠房交易