2025年度房產(chǎn)買賣全程跟蹤服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房產(chǎn)買賣全程跟蹤服務(wù)合同合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂地點(diǎn)第二章服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)信息查詢2.2房產(chǎn)價(jià)格評(píng)估2.3房產(chǎn)交易流程指導(dǎo)2.4房產(chǎn)交易談判2.5房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理2.6房產(chǎn)貸款咨詢2.7房產(chǎn)售后服務(wù)第三章服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時(shí)間3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間3.3服務(wù)期限變更第四章服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4費(fèi)用調(diào)整第五章房產(chǎn)信息保密5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任第六章合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止程序6.4解除或終止后的責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償?shù)诎苏聽?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除與終止第十章通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)時(shí)間第十一章其他約定11.1法律適用11.2爭(zhēng)議管轄11.3合同附件第十二章合同附件12.1房產(chǎn)信息查詢結(jié)果12.2房產(chǎn)價(jià)格評(píng)估報(bào)告12.3房產(chǎn)交易流程說明12.4房產(chǎn)過戶手續(xù)清單12.5房產(chǎn)貸款咨詢記錄12.6房產(chǎn)售后服務(wù)承諾第十三章合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)分配13.3份數(shù)保管第十四章合同簽訂14.1合同簽訂時(shí)間14.2合同簽訂地點(diǎn)14.3合同簽訂人簽字蓋章合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度房產(chǎn)買賣全程跟蹤服務(wù)合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方基本信息甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為____________________。第二章服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)信息查詢乙方有權(quán)要求甲方提供目標(biāo)房產(chǎn)的相關(guān)信息，包括但不限于房產(chǎn)位置、面積、用途、產(chǎn)權(quán)狀況等。2.2房產(chǎn)價(jià)格評(píng)估2.3房產(chǎn)交易流程指導(dǎo)甲方應(yīng)指導(dǎo)乙方完成房產(chǎn)交易的全部流程，包括但不限于簽訂購(gòu)房合同、支付定金、辦理過戶手續(xù)等。2.4房產(chǎn)交易談判甲方應(yīng)協(xié)助乙方與賣方進(jìn)行房產(chǎn)交易談判，爭(zhēng)取對(duì)乙方有利的交易條件。2.5房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶過程順利進(jìn)行。2.6房產(chǎn)貸款咨詢甲方應(yīng)提供房產(chǎn)貸款咨詢服務(wù)，包括貸款政策、貸款額度、還款方式等。2.7房產(chǎn)售后服務(wù)甲方應(yīng)提供房產(chǎn)售后服務(wù)，包括房屋質(zhì)量問題處理、物業(yè)管理咨詢等。第三章服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時(shí)間本合同服務(wù)開始時(shí)間為____年____月____日。3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間本合同服務(wù)結(jié)束時(shí)間為____年____月____日。3.3服務(wù)期限變更任何一方需變更服務(wù)期限，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。第四章服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元。4.2費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用采用分期支付方式，具體支付時(shí)間及金額如下：（1）首期支付：人民幣_(tái)___元，于____年____月____日前支付；（2）第二期支付：人民幣_(tái)___元，于____年____月____日前支付；（3）第三期支付：人民幣_(tái)___元，于____年____月____日前支付。4.3費(fèi)用支付時(shí)間雙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間完成費(fèi)用支付。4.4費(fèi)用調(diào)整如因政策調(diào)整、市場(chǎng)波動(dòng)等原因?qū)е路?wù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第五章房產(chǎn)信息保密5.1保密內(nèi)容本合同涉及的房產(chǎn)信息、交易細(xì)節(jié)等均為保密內(nèi)容。5.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。5.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六章合同解除與終止6.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未改正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。6.2合同終止條件（1）合同服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3解除或終止程序任何一方要求解除或終止合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。6.4解除或終止后的責(zé)任合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七章違約責(zé)任7.1違約情形（1）任何一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟解決。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）中國(guó)仲裁委員會(huì)；（2）其他雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。第九章合同生效與變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。第十章通知與送達(dá)10.1通知方式雙方之間的通知可采用書面形式或電子郵件形式，發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。10.2送達(dá)地址甲方的送達(dá)地址為：____________________乙方的送達(dá)地址為：____________________10.3送達(dá)時(shí)間書面通知或電子郵件發(fā)送后，視為送達(dá)。第十一章其他約定11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議管轄本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用合同簽訂地人民法院管轄。11.3合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)信息查詢結(jié)果、房產(chǎn)價(jià)格評(píng)估報(bào)告、房產(chǎn)交易流程說明、房產(chǎn)過戶手續(xù)清單、房產(chǎn)貸款咨詢記錄、房產(chǎn)售后服務(wù)承諾等。第十二章合同份數(shù)12.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。12.2份數(shù)分配甲乙雙方應(yīng)按照約定分配合同份數(shù)。12.3份數(shù)保管雙方應(yīng)妥善保管合同正本。第十三章合同簽訂13.1合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為____年____月____日。13.2合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為____________________。13.3合同簽訂人簽字蓋章甲方（賣方）：簽字/蓋章：____________________日期：____________________乙方（買方）：簽字/蓋章：____________________日期：____________________甲方（賣方）：簽字/蓋章：____________________日期：____________________乙方（買方）：簽字/蓋章：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方責(zé)任加強(qiáng)條款說明：本條款旨在明確甲方在房產(chǎn)買賣全程跟蹤服務(wù)中的主導(dǎo)地位，以及甲方應(yīng)承擔(dān)的額外責(zé)任。條款內(nèi)容：1.1.1甲方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。1.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)房產(chǎn)交易過程中的各方關(guān)系，確保交易順利進(jìn)行。1.1.3甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告交易進(jìn)度，確保乙方對(duì)交易情況有充分了解。1.2甲方權(quán)利保障條款說明：本條款旨在保障甲方在房產(chǎn)買賣過程中的合法權(quán)益。條款內(nèi)容：1.2.1甲方有權(quán)要求乙方在交易過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供身份證明、財(cái)務(wù)證明等。1.2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的購(gòu)房資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。1.2.3甲方有權(quán)對(duì)交易價(jià)格進(jìn)行合理調(diào)整，以適應(yīng)市場(chǎng)變化。1.3甲方違約責(zé)任條款說明：本條款旨在明確甲方違約時(shí)的責(zé)任。條款內(nèi)容：1.3.1甲方如因自身原因?qū)е陆灰?，?yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。1.3.2甲方如違反保密義務(wù)，泄露乙方個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方?jīng)Q策優(yōu)先條款說明：本條款旨在明確乙方在房產(chǎn)買賣過程中的決策主導(dǎo)權(quán)。條款內(nèi)容：2.1.1乙方對(duì)房產(chǎn)交易的決定具有最終決策權(quán)，甲方應(yīng)尊重乙方的決定。2.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)服務(wù)，但甲方有權(quán)拒絕乙方不合理的請(qǐng)求。2.2乙方費(fèi)用控制條款說明：本條款旨在明確乙方對(duì)服務(wù)費(fèi)用的控制權(quán)。條款內(nèi)容：2.2.1乙方有權(quán)要求甲方對(duì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行合理控制，甲方應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行調(diào)整。2.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供費(fèi)用明細(xì)，以供監(jiān)督。2.3乙方違約責(zé)任條款說明：本條款旨在明確乙方違約時(shí)的責(zé)任。條款內(nèi)容：2.3.1乙方如因自身原因?qū)е陆灰祝瑧?yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.3.2乙方如違反保密義務(wù)，泄露甲方個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介責(zé)任條款說明：本條款旨在明確第三方中介在房產(chǎn)買賣全程跟蹤服務(wù)中的責(zé)任。條款內(nèi)容：3.1.1第三方中介應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。3.1.2第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)房產(chǎn)交易過程中的各方關(guān)系，確保交易順利進(jìn)行。3.2第三方中介費(fèi)用條款說明：本條款旨在明確第三方中介費(fèi)用的支付方式。條款內(nèi)容：3.2.1第三方中介費(fèi)用由買賣雙方共同承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.2.2第三方中介費(fèi)用支付時(shí)間及方式應(yīng)在合同中明確約定。3.3第三方中介違約責(zé)任條款說明：本條款旨在明確第三方中介違約時(shí)的責(zé)任。條款內(nèi)容：3.3.1第三方中介如因自身原因?qū)е陆灰祝瑧?yīng)承擔(dān)買賣雙方因此遭受的全部損失。3.3.2第三方中介如違反保密義務(wù)，泄露買賣雙方個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)信息查詢結(jié)果2.房產(chǎn)價(jià)格評(píng)估報(bào)告3.房產(chǎn)交易流程說明4.房產(chǎn)過戶手續(xù)清單5.房產(chǎn)貸款咨詢記錄6.房產(chǎn)售后服務(wù)承諾7.合同簽訂地法院聯(lián)系方式8.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）9.任何其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息。認(rèn)定：經(jīng)乙方核實(shí)，甲方提供的信息存在虛假、不準(zhǔn)確或遺漏。2.違約行為：甲方未按約定協(xié)調(diào)房產(chǎn)交易過程中的各方關(guān)系。認(rèn)定：在交易過程中，因甲方未能有效協(xié)調(diào)，導(dǎo)致交易延遲或。3.違約行為：乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。認(rèn)定：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付約定的服務(wù)費(fèi)用。4.違約行為：第三方中介未按約定提供服務(wù)。認(rèn)定：第三方中介未能履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容或標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中，對(duì)對(duì)方提供的信息負(fù)有保密責(zé)任。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.仲裁：指由雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決。4.法律適用：指合同糾紛的解決應(yīng)適用哪個(gè)國(guó)家的法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交易過程中出現(xiàn)意外情況，導(dǎo)致交易延遲。解決辦法：雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取措施減少延遲，必要時(shí)可調(diào)整合同期限。2.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不符合約定。解決辦法：雙方可要求第三方中介改進(jìn)服務(wù)，或更換第三方中介。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可尋求仲裁或司法途徑。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房產(chǎn)買賣雙方委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行全程跟蹤服務(wù)。2.房產(chǎn)買賣雙方在交易過程中需要第三方中介提供專業(yè)服務(wù)。3.房產(chǎn)買賣雙方對(duì)交易流程不熟悉，需要專業(yè)指導(dǎo)。4.房產(chǎn)買賣雙方對(duì)市場(chǎng)行情不了解，需要專業(yè)評(píng)估。全文完。2025年度房產(chǎn)買賣全程跟蹤服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)的定義1.2買賣雙方的定義1.3全程跟蹤服務(wù)的定義2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明2.3房產(chǎn)交易價(jià)格3.服務(wù)內(nèi)容3.1房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研3.2房產(chǎn)評(píng)估3.3房產(chǎn)交易流程指導(dǎo)3.4房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理3.5房產(chǎn)貸款咨詢與協(xié)助4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時(shí)間4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量問題處理7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.其他約定13.1法律適用13.2通知方式13.3合同份數(shù)14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)基本情況表14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：合同簽訂日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)的定義本合同所指房產(chǎn)系指位于中華人民共和國(guó)境內(nèi)，具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，可用于居住、辦公或其他合法用途的建筑物。1.2買賣雙方的定義甲方（賣方）：指出售房產(chǎn)的自然人、法人或其他組織。乙方（買方）：指購(gòu)買房產(chǎn)的自然人、法人或其他組織。1.3全程跟蹤服務(wù)的定義全程跟蹤服務(wù)是指乙方在房產(chǎn)買賣過程中，甲方提供包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、評(píng)估、交易流程指導(dǎo)、過戶手續(xù)辦理、貸款咨詢與協(xié)助等全方位的服務(wù)。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況包括房產(chǎn)地址、面積、戶型、樓層、建筑年代、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、配套設(shè)施等詳細(xì)信息。2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明甲方應(yīng)提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。2.3房產(chǎn)交易價(jià)格房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣萬元整，具體金額以買賣雙方簽訂的《房產(chǎn)買賣合同》為準(zhǔn)。3.服務(wù)內(nèi)容3.1房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研甲方應(yīng)協(xié)助乙方了解房產(chǎn)所在區(qū)域的市場(chǎng)行情，包括房?jī)r(jià)走勢(shì)、供需狀況等。3.2房產(chǎn)評(píng)估3.3房產(chǎn)交易流程指導(dǎo)甲方應(yīng)指導(dǎo)乙方了解并遵守國(guó)家及地方的房產(chǎn)交易相關(guān)法律法規(guī)，協(xié)助乙方完成交易流程。3.4房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提交申請(qǐng)、繳納稅費(fèi)、領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證等。3.5房產(chǎn)貸款咨詢與協(xié)助甲方應(yīng)提供房產(chǎn)貸款咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方選擇合適的貸款方案，并協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時(shí)間本合同服務(wù)開始時(shí)間為200X年X月X日。4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間本合同服務(wù)結(jié)束時(shí)間為200X年X月X日。5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬元整。5.2付款方式乙方應(yīng)在合同簽訂后X日內(nèi)支付甲方服務(wù)費(fèi)用的50%作為預(yù)付款，剩余50%服務(wù)費(fèi)用在服務(wù)結(jié)束后X日內(nèi)支付。5.3付款時(shí)間具體付款時(shí)間以《房產(chǎn)買賣合同》約定的付款時(shí)間為準(zhǔn)。6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方在房產(chǎn)買賣過程中的合法權(quán)益。6.2質(zhì)量問題處理如乙方對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量不滿意，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題之日起X日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在X日內(nèi)予以答復(fù)并采取相應(yīng)措施解決。如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定提供準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息；（2）甲方未按約定提供全程跟蹤服務(wù)；（3）甲方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)；（4）乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；（5）任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的%；（2）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的%；（3）因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失和間接損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。11.合同變更11.1合同變更條件本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時(shí)間本合同生效時(shí)間為200X年X月X日。13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2通知方式（1）書面通知：通過掛號(hào)信、特快專遞等方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址；（2）電子通知：通過電子郵件、短信等方式發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱或手機(jī)號(hào)碼。13.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)基本情況表14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：合同簽訂日期及地點(diǎn)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因特定服務(wù)需求而引入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、貸款機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于：2.1.1房產(chǎn)評(píng)估；2.1.2房產(chǎn)交易過程中的法律咨詢與文件審核；2.1.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理；2.1.4房產(chǎn)貸款申請(qǐng)與審批；2.1.5其他經(jīng)甲乙雙方約定的服務(wù)。3.第三方選擇與授權(quán)3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。3.2甲方授權(quán)乙方選擇第三方，乙方應(yīng)在選擇第三方前征得甲方的同意。4.第三方責(zé)任4.1第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定提供服務(wù)。4.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定，并在本合同中明確。5.2若第三方服務(wù)協(xié)議中未約定責(zé)任限額，則本合同約定的責(zé)任限額適用于第三方。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：6.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。6.1.2第三方對(duì)甲方造成的損失，甲方有權(quán)向第三方追償。6.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：6.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，由乙方在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。6.2.2第三方對(duì)乙方造成的損失，乙方有權(quán)向第三方追償。6.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：6.3.1若第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方共同原因造成損失，則甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等進(jìn)行合同變更，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照第三方服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。8.2若第三方服務(wù)協(xié)議中未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則甲乙雙方按本合同約定的服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如遇合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)解除合同。11.第三方介入后的通知11.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的通知方式，將相關(guān)事項(xiàng)通知第三方。12.第三方介入后的合同附件12.1附件一：第三方服務(wù)協(xié)議12.2附件二：第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：第三方介入后的合同變更協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)基本情況表要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)的基本信息，包括地址、面積、戶型、樓層、建筑年代、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、配套設(shè)施等。說明：本附件作為合同附件，用于證明雙方對(duì)房產(chǎn)的基本情況有共同認(rèn)知。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：列明各項(xiàng)服務(wù)的具體費(fèi)用，包括市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、交易流程指導(dǎo)費(fèi)、過戶手續(xù)辦理費(fèi)、貸款咨詢與協(xié)助費(fèi)等。說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方對(duì)服務(wù)費(fèi)用的具體理解。3.附件三：合同簽訂日期及地點(diǎn)要求：記錄合同簽訂的日期和地點(diǎn)，作為合同生效的依據(jù)。說明：本附件作為合同附件，用于證明合同的生效時(shí)間和地點(diǎn)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：列明第三方服務(wù)的具體費(fèi)用，包括各項(xiàng)服務(wù)的單價(jià)和總價(jià)。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的費(fèi)用情況。6.附件六：第三方介入后的合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件作為合同附件，用于證明雙方對(duì)合同變更的認(rèn)可。7.附件七：通知函要求：記錄甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)出的各類通知，包括變更通知、違約通知等。說明：本附件作為合同附件，用于證明雙方對(duì)通知內(nèi)容的認(rèn)可。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定提供準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息。1.2甲方未按約定提供全程跟蹤服務(wù)。1.3甲方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。1.4乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。1.5第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約：甲方未提供準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方未按約定時(shí)間完成過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2乙方違約：乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.3第三方違約：第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約示例說明：3.1甲方未按約定時(shí)間完成過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)入住，乙方因此遭受的損失（如租房費(fèi)用）應(yīng)由甲方賠償。3.2乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致甲方無法正常履行服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.3第三方未按約定提供評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方交易決策受到影響，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度房產(chǎn)買賣全程跟蹤服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間就2025年度房產(chǎn)買賣全程跟蹤服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在房產(chǎn)買賣過程中的合法權(quán)益得到保障。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于（1）市場(chǎng)調(diào)研及分析；（2）房源推薦及篩選；（3）交易談判及簽約；（4）過戶手續(xù)辦理；（5）貸款、稅費(fèi)等相關(guān)事宜的咨詢與協(xié)助。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房產(chǎn)買賣：指甲方將自有房產(chǎn)出售給乙方的行為；（2）全程跟蹤服務(wù)：指乙方在房產(chǎn)買賣過程中，對(duì)甲方提供全方位、全過程的跟蹤服務(wù)；（3）市場(chǎng)調(diào)研及分析：指乙方對(duì)房產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，分析市場(chǎng)行情，為甲方提供購(gòu)房建議；（4）房源推薦及篩選：指乙方根據(jù)甲方需求，推薦合適的房源，并對(duì)房源進(jìn)行篩選；（5）交易談判及簽約：指乙方協(xié)助甲方與買方進(jìn)行交易談判，并簽訂房產(chǎn)買賣合同；（6）過戶手續(xù)辦理：指乙方協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（7）貸款、稅費(fèi)等相關(guān)事宜的咨詢與協(xié)助：指乙方就貸款、稅費(fèi)等相關(guān)事宜為甲方提供咨詢與協(xié)助。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供全程跟蹤服務(wù)；（2）有權(quán)了解乙方提供的服務(wù)進(jìn)展情況；（3）有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)提出意見和建議；（4）按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；（5）提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息和房產(chǎn)信息；（6）配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照本合同約定，為甲方提供全程跟蹤服務(wù)；（2）及時(shí)向甲方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況；（3）對(duì)甲方提供的服務(wù)提出意見和建議；（4）保守甲方商業(yè)秘密；（5）按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（6）在甲方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的前提下，盡最大努力完成服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式乙方按照本合同約定，通過線上、線下等多種方式為甲方提供全程跟蹤服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）本合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果（1）本合同終止后，乙方應(yīng)將甲方已支付的款項(xiàng)退還甲方；（2）本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方委托的服務(wù)內(nèi)容，乙方將按照市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)收取基本服務(wù)費(fèi)；（2）傭金：若甲方通過乙方提供的全程跟蹤服務(wù)成功完成房產(chǎn)買賣，乙方將按照約定的比例收取傭金；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、貸款手續(xù)費(fèi)等，甲方需按照相關(guān)法律法規(guī)和實(shí)際發(fā)生情況承擔(dān)。7.2支付方式（1）基本服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂后，一次性支付基本服務(wù)費(fèi)；（2）傭金：甲方應(yīng)在房產(chǎn)買賣合同簽訂后，按照約定的比例支付傭金；（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在相關(guān)費(fèi)用發(fā)生時(shí)，按照實(shí)際發(fā)生情況支付。7.3支付時(shí)間（1）基本服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）傭金：甲方應(yīng)在房產(chǎn)買賣合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在相關(guān)費(fèi)用發(fā)生后的5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶；（2）乙方收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收款憑證；（3）如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的千分之五；（2）甲方提供的房產(chǎn)信息虛假、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方服務(wù)的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，賠償金額由雙方協(xié)商確定；如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力帶來的損失。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓；（2）本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓渡給第三方；（2）乙方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方涉嫌違法行為，有權(quán)向有關(guān)部門報(bào)告；（2）乙方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方泄露商業(yè)秘密，有權(quán)要求甲方承擔(dān)法律責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成本合同約定的各項(xiàng)事宜。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)溝通，確保信息暢通；（2）雙方應(yīng)按照本合同約定，相互提供必要的協(xié)助和配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就2025年度房產(chǎn)買賣全程跟蹤服務(wù)事宜的完整協(xié)議，對(duì)本合同任何部分的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出。16.3增減條款本合同中任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)買賣全程跟蹤服務(wù)協(xié)議2.房產(chǎn)買賣合同3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告4.房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算表5.乙方服務(wù)流程及標(biāo)準(zhǔn)6.甲方提供的房產(chǎn)信息資料7.乙方提供的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告8.乙方開具的服務(wù)費(fèi)用發(fā)票9.不可抗力事件證明文件10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付的，視為違約。提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方服務(wù)的，視為違約。未經(jīng)乙方同意，擅自變更或終止合同，視為違約。2.乙方違約：未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的，視為違約。泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失的，視為違約。未在約定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益的法律。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅的法律。3.城市房地產(chǎn)管理法：規(guī)范城市房地產(chǎn)管理，保障房地產(chǎn)交易秩序的法律。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。5.違約金：合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。6.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催告甲方支付，如甲方仍未支付，可暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定提供服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用，并賠償因此遭受的損失。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。4.問題：泄露商業(yè)秘密。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償損失和停止侵權(quán)行為。5.問題：爭(zhēng)議解決。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱及信息：第三方主體名稱：（填寫第三方名稱）地址：（填寫第三方地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的協(xié)助和服務(wù)，確保甲方房產(chǎn)買賣全程順利進(jìn)行。第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和資料，以便其完成服務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方商業(yè)秘密。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。乙方有權(quán)要求甲方配合其完成房產(chǎn)買賣全程跟蹤服務(wù)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獲取合理的傭金。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付傭金。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因甲方違約導(dǎo)致的額外費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方提供的房產(chǎn)信息虛假，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方擅自終止合同，應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定提供全程跟蹤服務(wù)。甲方可要求乙方提供市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告和房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成服務(wù)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方提供合理的傭金比例。甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付傭金。甲方可要求乙方承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致的額外費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方擅自終止合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。全文完。2025年度房產(chǎn)買賣全程跟蹤服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）信息1.2乙方（買受方）信息1.3甲方授權(quán)代表信息1.4乙方授權(quán)代表信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)建成時(shí)間2.6房產(chǎn)配套設(shè)施2.7房產(chǎn)交易稅費(fèi)3.合同標(biāo)的及價(jià)格3.1房產(chǎn)成交價(jià)格3.2付款方式及期限3.3首付款比例3.4房款支付方式3.5房款支付節(jié)點(diǎn)4.房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費(fèi)4.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理4.2房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)4.3房產(chǎn)過戶所需文件4.4房產(chǎn)過戶辦理時(shí)限5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付條件5.2房產(chǎn)交付時(shí)間5.3房產(chǎn)交付地點(diǎn)5.4房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.5驗(yàn)收不合格處理6.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)瑕疵及違約責(zé)任6.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)瑕疵處理6.2違約責(zé)任及賠償6.3違約金計(jì)算7.合同解除及終止條件7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后處理10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房產(chǎn)測(cè)繪圖10.3付款憑證10.4其他相關(guān)文件11.合同簽署及生效11.1合同簽署方式11.2合同生效日期11.3合同備案12.合同解除或終止后的處理12.1房產(chǎn)返還12.2退款12.3違約金支付13.合同保密13.1保密義務(wù)13.2保密內(nèi)容13.3保密期限14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同變更第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方聯(lián)系電話：___________1.2乙方（買受方）信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方聯(lián)系電話：___________1.3甲方授權(quán)代表信息1.3.1授權(quán)代表姓名：___________1.3.2授權(quán)代表身份證號(hào)碼：___________1.3.3授權(quán)代表聯(lián)系電話：___________1.4乙方授權(quán)代表信息1.4.1授權(quán)代表姓名：___________1.4.2授權(quán)代表身份證號(hào)碼：___________1.4.3授權(quán)代表聯(lián)系電話：___________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：___________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________2.3房產(chǎn)面積：___________平方米2.4房產(chǎn)用途：___________2.5房產(chǎn)建成時(shí)間：___________2.6房產(chǎn)配套設(shè)施：___________2.7房產(chǎn)交易稅費(fèi)：___________3.合同標(biāo)的及價(jià)格3.1房產(chǎn)成交價(jià)格：人民幣_(tái)__________元整3.2付款方式及期限：___________3.3首付款比例：___________3.4房款支付方式：___________3.5房款支付節(jié)點(diǎn)：___________4.房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費(fèi)4.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理：___________4.2房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)：___________4.3房產(chǎn)過戶所需文件：___________4.4房產(chǎn)過戶辦理時(shí)限：___________5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付條件：___________5.2房產(chǎn)交付時(shí)間：___________5.3房產(chǎn)交付地點(diǎn)：___________5.4房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：___________5.5驗(yàn)收不合格處理：___________6.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)瑕疵及違約責(zé)任6.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)瑕疵處理：___________6.2違約責(zé)任及賠償：___________6.3違約金計(jì)算：___________7.合同解除及終止條件7.1合同解除條件：___________7.2合同終止條件：___________7.3合同解除或終止程序：___________8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)解決。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.1房產(chǎn)買賣雙方按合同約定完成所有義務(wù)；9.2.2合同因法定事由被解除；9.2.3合同約定的終止事由出現(xiàn)；9.3合同解除或終止后處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，并按照法律規(guī)定和合同約定處理善后事宜。10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房產(chǎn)測(cè)繪圖10.3付款憑證10.4其他相關(guān)文件11.合同簽署及生效11.1合同簽署方式：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.2合同生效日期：____年____月____日11.3合同備案：本合同自生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門備案。12.合同解除或終止后的處理12.1房產(chǎn)返還：合同解除或終止后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)無瑕疵地返還給乙方。12.2退款：合同解除或終止后，乙方已支付的款項(xiàng)應(yīng)按合同約定退還。12.3違約金支付：任何一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金。13.合同保密13.1保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2保密內(nèi)容：合同所有內(nèi)容，包括但不限于價(jià)格、條款、附件等。13.3保密期限：自合同簽訂之日起____年。14.其他約定14.1合同未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋：本合同條款如有歧義，按有利于合同訂立方的原則進(jìn)行解釋。14.3合同變更：本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為本次房產(chǎn)買賣提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式：第三方介入應(yīng)當(dāng)基于甲乙雙方的一致同意，并經(jīng)書面確認(rèn)。第三方介入的具體方式、職責(zé)和權(quán)利由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議約定。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并就第三方介入的具體事宜達(dá)成一致意見。15.3.2甲