二零二五版商務中心租賃合同示例3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版商務中心租賃合同示例本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.租金調整5.1調整頻率5.2調整依據(jù)5.3調整程序6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還程序7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制8.維修與保養(yǎng)8.1租賃物維修責任8.2租賃物保養(yǎng)責任9.保險9.1保險責任9.2保險金額9.3保險期限10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物使用說明14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：X公司1.1.2法定代表人：1.1.3聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.4注冊地址：省市區(qū)路號1.2出租方信息1.2.1名稱：YYY商務中心1.2.2法定代表人：1.2.3聯(lián)系電話：139xxxx56781.2.4注冊地址：省市區(qū)路號2.租賃物信息2.1租賃物名稱：商務辦公區(qū)2.2租賃物地址：省市區(qū)路號2.3租賃物面積：200平方米3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前一個月，雙方可書面協(xié)商續(xù)約事宜4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2支付方式：銀行轉賬4.3支付時間：每月5日前支付當月租金5.租金調整5.1調整頻率：每年1月1日5.2調整依據(jù)：根據(jù)市場行情及物價水平調整5.3調整程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議6.押金及退還6.1押金金額：人民幣20,000元整6.2押金退還條件：租賃期滿，租賃物無損壞，且無欠費6.3押金退還程序：租賃期滿后15個工作日內，出租方退還押金7.使用范圍及限制7.1使用范圍：商務辦公、會議、接待等7.2使用限制：禁止從事非法活動、禁止存放易燃易爆物品、禁止擅自改變租賃物結構8.維修與保養(yǎng)8.1租賃物維修責任8.1.1租賃物日常維修及保養(yǎng)由租賃方負責，費用由租賃方承擔。8.1.2因租賃方使用不當造成的損壞，維修費用由租賃方承擔。8.2租賃物保養(yǎng)責任8.2.1租賃方應保持租賃物的清潔和完好，不得擅自改動租賃物的結構。9.保險9.1保險責任9.1.1出租方應為其所有和管理的租賃物投保財產(chǎn)險，保險金額不低于租賃物的實際價值。9.1.2租賃方應自行投保其使用租賃物過程中可能產(chǎn)生的責任險。9.2保險金額9.2.1出租方投保的財產(chǎn)險保險金額應不低于租賃物的市場價值。9.2.2租賃方投保的責任險保險金額應不低于可能產(chǎn)生的賠償責任。9.3保險期限9.3.1保險期限應與租賃期限一致，且不得低于一年。10.違約責任10.1違約情形10.1.1租賃方未按時支付租金的；10.1.2出租方未按約定提供租賃物的；10.1.3租賃方違反使用范圍及限制的；10.2違約責任10.2.1違約方應承擔違約責任，支付違約金；10.2.2違約金金額為應付款項的%；10.2.3如違約行為導致合同解除，違約方還應承擔合同解除后的責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在X日內書面通知對方；11.2.2雙方協(xié)商解決爭議的，應在X日內達成書面協(xié)議。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1租賃方嚴重違約的；12.1.2出租方嚴重違約的；12.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；12.2合同解除程序12.2.1解除合同前，雙方應書面通知對方；12.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理租賃物的返還和剩余租金等事宜。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物使用說明14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方的法定地址或最新提供的通訊地址。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的中介機構、咨詢機構、監(jiān)理機構、評估機構等。15.1.2第三方介入的目的在于保障合同的履行，提高合同履行的效率，降低合同履行過程中的風險。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行本合同時，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.2.2第三方責任限額包括但不限于：因第三方原因導致的租賃物損壞、合同違約責任、第三方自身過錯造成的損失等。15.3第三方責權利15.3.1第三方的權利：15.3.1.1根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，享有相應的報酬；15.3.1.2在合同履行過程中，享有必要的知情權和監(jiān)督權；15.3.1.3對甲乙雙方違反合同的行為，有權提出建議或采取必要措施。15.3.2第三方的義務：15.3.2.1按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，履行相應的職責；15.3.2.2對甲乙雙方提供的信息和資料保密；15.3.2.3對因第三方原因導致的損失，承擔相應的責任。15.4第三方介入?yún)f(xié)議15.4.1甲乙雙方應與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體內容、責任范圍、權利義務等。15.4.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款及說明16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和條件，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確；16.1.2甲方應承擔第三方因履行職責而產(chǎn)生的合理費用；16.1.3甲方應配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。16.2乙方額外條款及說明16.2.1乙方應確保第三方介入不會影響其正常使用租賃物；16.2.2乙方應遵守第三方介入?yún)f(xié)議的約定，不得違反第三方的權利和義務；16.2.3乙方應向第三方提供必要的信息和資料，配合第三方的工作。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分說明17.1.1第三方僅對甲方負責，其工作成果和責任由甲方承擔；17.1.2第三方在履行職責過程中，如需與乙方進行溝通，應通過甲方進行。17.2第三方與乙方的劃分說明17.2.1第三方對乙方不直接負責，但乙方應配合第三方的相關工作；17.2.2第三方在履行職責過程中，如需乙方提供協(xié)助，乙方應予以配合；17.2.3第三方在履行職責過程中，如對乙方造成損失，甲方應承擔相應的責任。17.3第三方與合同履行的關系17.3.1第三方介入不改變甲乙雙方的權利義務，第三方僅作為協(xié)助方參與合同履行；17.3.2第三方介入不影響本合同的效力，本合同條款仍適用于甲乙雙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。說明：本清單為租賃物交付和驗收的依據(jù)，應與實際交付的租賃物相符。2.附件二：租賃物使用說明詳細要求：提供租賃物的操作指南、維護保養(yǎng)方法、注意事項等內容。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、職責、權利義務、責任限額等內容。說明：本協(xié)議為第三方介入的依據(jù)，應與甲乙雙方簽訂。4.附件四：租金調整協(xié)議詳細要求：記錄租金調整的原因、調整頻率、調整依據(jù)、調整程序等內容。說明：本協(xié)議為租金調整的依據(jù)，應在租金調整時簽訂。5.附件五：違約責任協(xié)議詳細要求：明確違約行為的類型、違約責任認定標準、違約金計算方法等內容。說明：本協(xié)議為違約責任認定的依據(jù)，應在合同簽訂時一并簽訂。6.附件六：保險合同詳細要求：記錄保險種類、保險金額、保險期限、保險費等內容。說明：本合同為保險的依據(jù)，應在保險合同簽訂時一并簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1租賃方未按時支付租金；1.2出租方未按約定提供租賃物；1.3租賃方違反使用范圍及限制；1.4第三方未按協(xié)議履行職責；1.5任何一方未履行合同約定的其他義務。2.違約責任認定標準：2.1違約行為的認定以事實為依據(jù)，雙方應提供證據(jù)證明；2.2違約責任認定標準以合同約定為準，如合同未約定，則以法律規(guī)定為準。3.違約責任示例說明：3.1租賃方未按時支付租金，應按照合同約定的違約金比例支付違約金；3.2出租方未按約定提供租賃物，應承擔違約責任，并賠償租賃方因此遭受的損失；3.3租賃方違反使用范圍及限制，應承擔相應的違約責任，如造成租賃物損壞，應賠償損失；3.4第三方未按協(xié)議履行職責，應承擔違約責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失；3.5任何一方未履行合同約定的其他義務，應按照合同約定或法律規(guī)定承擔相應的責任。全文完。二零二五版商務中心租賃合同示例1合同目錄一、合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息二、租賃標的物2.1房屋基本情況2.2配套設施及設備三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限變更四、租金及支付方式4.1租金標準4.2支付方式4.3逾期付款五、押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程六、物業(yè)費及公共設施使用費6.1物業(yè)費標準6.2公共設施使用費6.3費用繳納方式七、房屋維修及保養(yǎng)7.1房屋維修責任7.2日常保養(yǎng)責任7.3維修及保養(yǎng)費用八、合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序九、違約責任9.1承租方違約責任9.2出租方違約責任10、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11、其他約定11.1不可抗力條款11.2法律適用11.3合同附件12、合同生效13、合同變更及解除14、合同解除后的處理事宜合同編號_________一、合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________二、租賃標的物2.1房屋基本情況房屋地址：____________________房屋面積：____________________平方米房屋結構：____________________房屋用途：____________________2.2配套設施及設備電梯：____________________空調：____________________消防設施：____________________網(wǎng)絡：____________________其他設施：____________________三、租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結束日期：____年____月____日3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應提前____個月書面通知對方，并達成書面協(xié)議。四、租金及支付方式4.1租金標準租金為人民幣____元/月。4.2支付方式租金應于每月____日前支付，支付方式為______。4.3逾期付款如承租方逾期支付租金，應向出租方支付_____%的滯納金。五、押金及退還5.1押金金額押金為人民幣____元。5.2押金退還條件承租方在租賃期滿且房屋無損壞、無欠費的情況下，可申請退還押金。5.3押金退還流程承租方應在租賃期滿后____日內向出租方提出退還押金申請，出租方應在收到申請后____日內退還押金。六、物業(yè)費及公共設施使用費6.1物業(yè)費標準物業(yè)費為人民幣____元/月。6.2公共設施使用費公共設施使用費為人民幣____元/月。6.3費用繳納方式物業(yè)費及公共設施使用費應與租金同期支付。七、房屋維修及保養(yǎng)7.1房屋維修責任出租方負責房屋主體結構、共用設施設備的維修保養(yǎng)。7.2日常保養(yǎng)責任承租方負責房屋內部設施的日常保養(yǎng)。7.3維修及保養(yǎng)費用維修及保養(yǎng)費用由責任方承擔。八、合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1承租方單方面解除合同的條件：（1）出租方未按約定提供租賃物的；（2）出租方違反合同約定，嚴重影響承租方正常使用租賃物的；（3）發(fā)生不可抗力致使合同無法履行的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。8.1.2出租方單方面解除合同的條件：（1）承租方未按約定支付租金的；（2）承租方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的；（3）承租方利用租賃物進行違法活動的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。8.2合同終止條件合同因履行期限屆滿或雙方約定條件成就而終止。8.3合同解除及終止程序任何一方解除或終止合同時，應提前____日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂解除或終止合同協(xié)議。九、違約責任9.1承租方違約責任9.1.1逾期支付租金的，每逾期一日，應支付_____%的滯納金。9.1.2擅自改變租賃物用途的，應賠償出租方因此遭受的損失。9.1.3損壞租賃物的，應賠償出租方維修費用及實際損失。9.2出租方違約責任9.2.1未按約定提供租賃物的，應退還押金并支付_____%的違約金。9.2.2違反合同約定，嚴重影響承租方正常使用租賃物的，應賠償承租方因此遭受的損失。十、爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構仲裁委員會。十一、其他約定11.1不可抗力條款因不可抗力致使合同無法履行的，雙方互不承擔責任。11.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.3合同附件本合同附件包括：房屋租賃清單、房屋租賃押金收據(jù)等。十二、合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十三、合同變更及解除13.1合同變更合同內容如需變更，雙方應達成書面協(xié)議。13.2合同解除合同解除按第八章規(guī)定執(zhí)行。十四、合同解除后的處理事宜14.1租賃物返還合同解除后，承租方應立即返還租賃物。14.2費用結算合同解除后，雙方應進行費用結算。出租方（簽字）：____________________日期：____________________承租方（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1租賃物管理權1.1.1出租方（甲方）保留對租賃物的管理權，包括但不限于維修、翻新和調整租賃物的使用功能。1.1.2甲方有權根據(jù)市場情況和自身需求對租賃物進行必要調整，但需提前____天通知乙方，并取得乙方書面同意。1.2租金調整權1.2.1在租賃期間，如市場租金上漲，甲方有權按照市場租金水平調整租金，但調整幅度不超過_____%。1.2.2甲方調整租金前，應提前____天書面通知乙方，并取得乙方書面同意。1.3租賃期限延長權1.3.1甲方有權在租賃期滿前____天向乙方提出延長租賃期限的意向。1.3.2乙方應在接到甲方延長租賃期限意向后____天內給予書面答復，如未答復，視為同意延長租賃期限。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1租賃物使用限制2.1.1承租方（乙方）在使用租賃物時，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得用于違法活動。2.1.2乙方不得擅自改變租賃物的用途，如需改變，應提前____天書面通知甲方，并取得甲方書面同意。2.2租賃物維護責任2.2.1乙方負責租賃物內部設施的日常維護，確保設施的正常使用。2.2.2乙方應定期對租賃物進行清潔、保養(yǎng)，保持租賃物整潔、美觀。2.3租賃物使用期限2.3.1租賃期限屆滿后，乙方有權優(yōu)先續(xù)租，續(xù)租期限不超過____年。2.3.2乙方續(xù)租前，應提前____天書面通知甲方，并按照甲方要求支付租金。三、第三方中介時的附加條款及說明3.1中介服務費用3.1.1中介服務費用由甲方支付，費用為租賃總金額的_____%。3.1.2中介服務費用支付后，中介方不得再向任何一方收取額外費用。3.2中介方責任3.2.1中介方應保證所提供信息的真實、準確、完整。3.2.2中介方在合同簽訂過程中，應協(xié)助雙方協(xié)商解決爭議。3.3中介方權利3.3.1中介方有權根據(jù)合同約定收取中介服務費用。3.3.2中介方有權在合同履行過程中，對租賃物的使用情況進行監(jiān)督。3.4合同解除與中介方3.4.1合同解除時，中介方有權根據(jù)合同約定收取違約金。3.4.2中介方有權在合同解除后，繼續(xù)為雙方提供咨詢和服務。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋租賃押金收據(jù)3.租賃物設施設備清單4.不可抗力事件證明5.合同變更協(xié)議6.合同解除協(xié)議7.中介服務協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方逾期支付租金認定：乙方未在約定時間內支付租金，且超過____天未支付。2.違約行為：甲方未按約定提供租賃物認定：甲方未在約定時間內提供符合約定的租賃物。3.違約行為：乙方擅自改變租賃物用途認定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物的使用用途。4.違約行為：乙方損壞租賃物認定：乙方在租賃期間造成租賃物的損壞，經(jīng)評估后確認。5.違約行為：甲方擅自調整租金認定：甲方未在約定時間內通知乙方，擅自調整租金。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指當事人一方違反合同約定，應向對方支付的一定數(shù)額的金錢。3.滯納金：指因逾期履行合同而產(chǎn)生的額外費用。4.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁。2.問題：租賃物損壞賠償解決辦法：雙方應協(xié)商確定賠償金額，協(xié)商不成可提交仲裁。3.問題：租賃物使用限制解決辦法：乙方應遵守合同約定，如需改變用途，應提前通知甲方并取得書面同意。4.問題：合同解除爭議解決辦法：雙方應按照合同約定處理合同解除事宜，協(xié)商不成可提交仲裁。五、所有應用場景：1.商務中心租賃2.辦公室租賃3.商業(yè)空間租賃4.工業(yè)廠房租賃5.住宅租賃（如適用）全文完。二零二五版商務中心租賃合同示例2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）1.2乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫其名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有位于（請?zhí)顚懢唧w地址）的商務中心，乙方有意租賃該商務中心進行經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下租賃協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在商務中心租賃過程中的權利義務，確保租賃關系的穩(wěn)定和雙方權益的保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.商務中心：指甲方提供的集辦公、會議、休閑、餐飲、商務洽談等功能于一體的綜合性服務場所。2.租賃期限：指乙方租賃商務中心的時間范圍，自合同生效之日起至合同終止之日止。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.2關鍵詞解釋1.合同：指本合同及其附件，包括但不限于租賃協(xié)議、補充協(xié)議等。2.租賃物：指甲方提供給乙方的商務中心及其附屬設施。3.租賃費：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權按照本合同約定收取乙方租賃費。2.甲方有義務向乙方提供符合租賃物描述的商務中心及其附屬設施。3.甲方有義務保證租賃物的安全、衛(wèi)生，并負責維修租賃物。4.甲方有義務按照國家法律法規(guī)和本合同約定，提供必要的商務服務。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照本合同約定使用租賃物。2.乙方有義務按照本合同約定支付租賃費。3.乙方有義務愛護租賃物，不得擅自改動、損壞租賃物。4.乙方有義務遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，合法經(jīng)營。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（請?zhí)顚懽赓U期限）。5.2合同履行地點租賃物位于（請?zhí)顚懢唧w地址）。5.3合同履行方式乙方按照本合同約定支付租賃費，甲方按照本合同約定提供租賃物及其服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.乙方提前解除合同；3.甲方提前解除合同；4.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；2.乙方將租賃物及附屬設施完好歸還甲方；3.甲方退還乙方已支付的租賃費。6.4終止后果1.合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務；2.合同終止后，乙方應將租賃物及附屬設施完好歸還甲方；3.合同終止后，甲方應退還乙方已支付的租賃費。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，按月支付租金。2.保證金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付相當于一個月租金的保證金。3.水電費：乙方使用租賃物產(chǎn)生的水電費用，由乙方自行承擔。4.管理費：乙方應按照本合同約定的標準支付商務中心的管理費用。5.其他費用：本合同未約定的其他費用，按照雙方協(xié)商一致的原則由乙方承擔。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付各項費用，具體賬戶信息如下：開戶銀行：（請?zhí)顚戦_戶銀行名稱）賬戶名稱：（請?zhí)顚戀~戶名稱）賬號：（請?zhí)顚戀~號）行號：（請?zhí)顚懶刑枺?.3支付時間1.租金：乙方應在每月的（請?zhí)顚懢唧w日期，如每月5日）前支付當月租金。2.保證金：乙方應在簽訂本合同當日支付保證金。3.水電費：乙方應在每月的（請?zhí)顚懢唧w日期，如每月10日）前支付上月水電費。4.管理費：乙方應在每月的（請?zhí)顚懢唧w日期，如每月15日）前支付當月管理費。7.4支付章件乙方支付各項費用時，應保存相關銀行轉賬憑證，并在每月的（請?zhí)顚懢唧w日期，如每月20日）前向甲方提供支付憑證的復印件。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因延遲使用租賃物所造成的損失。2.若甲方違反保密條款，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因保密信息泄露所造成的損失。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付租金或其他費用，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金和賠償甲方因乙方違約所造成的損失。2.若乙方擅自改動、損壞租賃物，乙方應承擔修復或賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營策略等信息均屬于保密內容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后（請?zhí)顚懕Ｃ芷谙?，?年）。9.3保密履行方式1.保密方應采取合理措施，防止保密信息泄露。2.保密方未經(jīng)對方同意，不得將保密信息用于本合同目的之外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、火災等；2.政府行為：政策調整、行政命令等；3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.當事人應及時通知對方不可抗力事件的發(fā)生，并提供相關證明；2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決合同履行問題；3.若不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.地震導致商務中心無法使用；2.政府出臺政策禁止租賃用途的商業(yè)活動；3.罷工導致商務中心運營中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，甲乙雙方可向（請?zhí)顚懻{解機構或仲裁機構名稱）申請調解或仲裁，也可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。2.若一方需要轉讓合同權利和義務，應提前30日通知對方，并取得對方的書面同意。12.2不得轉讓的情形1.本合同項下的保密義務；2.本合同項下的違約責任；3.本合同項下的不可抗力條款。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對商務中心整體運營和管理權的最終決定權。2.甲方保留對商務中心內部裝修、設施調整的權力。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下進入商務中心進行檢查、維修的權力。2.甲方保留在乙方違約時解除合同的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應相互配合，共同維護商務中心的正常運營。2.乙方應配合甲方進行商務中心的宣傳推廣活動。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應定期召開會議，溝通協(xié)商商務中心運營事宜。2.雙方應及時解決商務中心運營中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同及其附件構成完整的協(xié)議，任何一方不得以口頭形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款1.本合同條款如需增減，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（此處填寫甲方名稱）（此處填寫甲方蓋章）乙方（承租方）：（此處填寫乙方名稱）（此處填寫乙方蓋章）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（此處填寫簽訂日期）甲方蓋章：乙方蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.商務中心租賃協(xié)議2.商務中心配套設施清單3.支付憑證樣本4.不可抗力事件證明材料5.違約責任認定及處理協(xié)議6.保密協(xié)議7.協(xié)作與配合會議紀要8.合同修改和補充協(xié)議9.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供租賃物。b.違反保密條款。乙方違約：a.未按合同約定支付租金或其他費用。b.擅自改動、損壞租賃物。2.違約認定：甲方違約認定：根據(jù)乙方提供的證據(jù)，如維修記錄、保密信息泄露證明等。乙方違約認定：根據(jù)甲方提供的證據(jù)，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)場勘查報告等。三、法律名詞及解釋：1.商務中心：指集辦公、會議、休閑、餐飲、商務洽談等功能于一體的綜合性服務場所。2.租賃期限：指乙方租賃商務中心的時間范圍。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。4.不可抗力：指因自然災害、政府