2025年房地產(chǎn)項(xiàng)目委托產(chǎn)權(quán)登記及過(guò)戶服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目委托產(chǎn)權(quán)登記及過(guò)戶服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商2.4項(xiàng)目類(lèi)型3.委托服務(wù)內(nèi)容3.1產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)3.1.1權(quán)屬確認(rèn)3.1.2權(quán)屬變更登記3.1.3權(quán)屬注銷(xiāo)登記3.2過(guò)戶服務(wù)3.2.1過(guò)戶申請(qǐng)3.2.2過(guò)戶審批3.2.3過(guò)戶登記4.服務(wù)期限4.1委托服務(wù)開(kāi)始時(shí)間4.2委托服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督6.3違約責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除與終止的程序10.合同生效10.1生效條件10.2生效時(shí)間11.合同附件11.1附件一：產(chǎn)權(quán)登記及過(guò)戶服務(wù)清單11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更通知13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除通知14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份數(shù)14.4法律適用與爭(zhēng)議解決第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式：包括電話、傳真、電子郵箱等第二條項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱：明確標(biāo)注房地產(chǎn)項(xiàng)目的名稱2.2項(xiàng)目地址：詳細(xì)到具體門(mén)牌號(hào)的地址信息2.3項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商：項(xiàng)目開(kāi)發(fā)單位的名稱2.4項(xiàng)目類(lèi)型：如住宅、商業(yè)、辦公等第三條委托服務(wù)內(nèi)容3.1產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)3.1.1權(quán)屬確認(rèn)：包括對(duì)房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等權(quán)屬的確認(rèn)3.1.2權(quán)屬變更登記：涉及產(chǎn)權(quán)人、用途、面積等變更的登記3.1.3權(quán)屬注銷(xiāo)登記：因房屋拆除、滅失等原因需辦理的注銷(xiāo)登記3.2過(guò)戶服務(wù)3.2.1過(guò)戶申請(qǐng)：提供過(guò)戶所需文件，提交過(guò)戶申請(qǐng)3.2.2過(guò)戶審批：辦理過(guò)戶手續(xù)的審批流程3.2.3過(guò)戶登記：完成過(guò)戶登記，取得新的產(chǎn)權(quán)證書(shū)第四條服務(wù)期限4.1委托服務(wù)開(kāi)始時(shí)間：合同生效之日起算4.2委托服務(wù)結(jié)束時(shí)間：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和實(shí)際工作情況確定第五條服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額：包括但不限于產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等5.2費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等5.3費(fèi)用支付時(shí)間：按照合同約定分批次支付第六條服務(wù)質(zhì)量保證6.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定執(zhí)行6.2質(zhì)量監(jiān)督：委托方對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)溝通6.3違約責(zé)任：因服務(wù)方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第七條保密條款7.1保密內(nèi)容：包括但不限于項(xiàng)目信息、商業(yè)秘密、技術(shù)資料等7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年7.3違約責(zé)任：未經(jīng)授權(quán)泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，可以選擇具有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁8.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁或訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極提供證據(jù)，遵循法定程序進(jìn)行第九條合同解除與終止9.1合同解除條件：包括一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等9.2合同終止條件：合同履行完畢、合同期限屆滿、雙方達(dá)成終止協(xié)議等9.3解除與終止的程序：提前通知對(duì)方，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)第十條合同生效10.1生效條件：合同雙方簽字蓋章，且符合法律規(guī)定的生效條件10.2生效時(shí)間：合同雙方簽字蓋章之日起生效第十一條合同附件11.1附件一：產(chǎn)權(quán)登記及過(guò)戶服務(wù)清單11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表11.3附件三：其他相關(guān)文件，如委托書(shū)、授權(quán)委托書(shū)等第十二條合同變更12.1變更條件：因國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因需要變更合同內(nèi)容12.2變更程序：變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并作為合同附件12.3變更通知：變更內(nèi)容通知對(duì)方，對(duì)方在收到通知后未提出異議的，視為接受變更第十三條合同解除13.1解除條件：合同簽訂后，出現(xiàn)法定解除條件或雙方協(xié)商一致解除13.2解除程序：提出解除方應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照法定程序辦理解除手續(xù)13.3解除通知：解除通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，并注明解除原因第十四條其他約定14.1通知方式：以書(shū)面形式送達(dá)，包括郵寄、傳真、電子郵箱等14.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任14.3合同份數(shù)：合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.4法律適用與爭(zhēng)議解決：本合同適用中華人民共和國(guó)法律，爭(zhēng)議解決方式按照第八條約定執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍限于本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于產(chǎn)權(quán)登記、過(guò)戶手續(xù)辦理、法律咨詢、評(píng)估服務(wù)等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е潞贤?wù)未達(dá)預(yù)期目標(biāo)或造成損失的，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。2.2責(zé)任限額計(jì)算：責(zé)任限額根據(jù)第三方服務(wù)費(fèi)用的一定比例確定，具體比例由雙方協(xié)商一致。第三條第三方介入程序3.1第三方介入申請(qǐng)：甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的原因、目的和預(yù)期效果。3.2第三方選擇：雙方共同選擇合適的第三方，并簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。3.3第三方服務(wù)協(xié)議：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等內(nèi)容。第四條第三方責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任：第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е路?wù)未達(dá)預(yù)期目標(biāo)或造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2甲方責(zé)任：甲方在第三方介入過(guò)程中，應(yīng)積極配合第三方工作，提供必要的資料和協(xié)助。4.3乙方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方工作，確保第三方服務(wù)符合合同約定。第五條第三方權(quán)利5.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助。5.2第三方費(fèi)用：第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用在第三方服務(wù)協(xié)議中約定。第六條第三方保密義務(wù)6.1第三方保密：第三方在服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。6.2保密期限：保密期限自服務(wù)協(xié)議簽訂之日起至服務(wù)終止后三年。第七條第三方變更與解除7.1第三方變更：在服務(wù)期間，如需變更第三方服務(wù)內(nèi)容或費(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2第三方解除：如第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并按照服務(wù)協(xié)議約定辦理解除手續(xù)。第八條第三方爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：第三方與服務(wù)提供方（甲方或乙方）之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，可提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決或仲裁委員會(huì)仲裁。第九條本合同與第三方服務(wù)協(xié)議的關(guān)系9.1本合同與第三方服務(wù)協(xié)議共同構(gòu)成完整的合同體系。9.2如有沖突，以本合同和第三方服務(wù)協(xié)議的約定為準(zhǔn)。第十條合同執(zhí)行中的第三方介入10.1在合同執(zhí)行過(guò)程中，如需第三方介入，甲方或乙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按照本合同和第三方服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行。10.2甲方或乙方應(yīng)確保第三方介入不違反國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。第十一條本合同與第三方服務(wù)協(xié)議的補(bǔ)充11.1本合同與第三方服務(wù)協(xié)議的補(bǔ)充條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并作為合同附件。11.2補(bǔ)充條款與本合同及第三方服務(wù)協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：產(chǎn)權(quán)登記及過(guò)戶服務(wù)清單詳細(xì)要求：列出所有產(chǎn)權(quán)登記及過(guò)戶服務(wù)的內(nèi)容，包括但不限于權(quán)屬確認(rèn)、變更登記、注銷(xiāo)登記、過(guò)戶申請(qǐng)、審批、登記等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確雙方在產(chǎn)權(quán)登記及過(guò)戶服務(wù)中的具體義務(wù)和責(zé)任。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出所有服務(wù)費(fèi)用的項(xiàng)目，包括但不限于產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等，并注明收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確雙方在費(fèi)用支付方面的具體細(xì)節(jié)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確第三方在合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.附件四：通知送達(dá)確認(rèn)函詳細(xì)要求：記錄雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)送和接收通知的情況，包括通知內(nèi)容、發(fā)送時(shí)間、接收時(shí)間等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明通知的送達(dá)和接收。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、變更時(shí)間、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明合同的變更和雙方對(duì)變更的認(rèn)可。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、解除時(shí)間、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明合同的解除和雙方對(duì)解除的認(rèn)可。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用乙方未按時(shí)完成產(chǎn)權(quán)登記及過(guò)戶服務(wù)第三方未按時(shí)提供合格的服務(wù)任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密任何一方違反保密條款2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。違約責(zé)任認(rèn)定以合同約定和法律法規(guī)為準(zhǔn)。3.示例說(shuō)明：乙方未按時(shí)完成產(chǎn)權(quán)登記及過(guò)戶服務(wù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)取得產(chǎn)權(quán)證書(shū)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲方因此遭受的損失。第三方未按時(shí)提供合格的服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方無(wú)法達(dá)到預(yù)期效果，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目委托產(chǎn)權(quán)登記及過(guò)戶服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目類(lèi)型3.服務(wù)內(nèi)容3.1產(chǎn)權(quán)登記3.1.1權(quán)屬調(diào)查3.1.2權(quán)屬確認(rèn)3.1.3權(quán)屬登記3.2過(guò)戶服務(wù)3.2.1過(guò)戶申請(qǐng)3.2.2權(quán)屬變更登記3.2.3領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時(shí)間4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3付款方式5.4付款時(shí)間6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1權(quán)屬調(diào)查的準(zhǔn)確性6.2權(quán)屬確認(rèn)的及時(shí)性6.3權(quán)屬登記的合規(guī)性6.4過(guò)戶服務(wù)的效率7.保密條款7.1雙方保密義務(wù)7.2保密信息的范圍7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的責(zé)任承擔(dān)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的責(zé)任承擔(dān)12.合同附件12.1權(quán)屬證明材料12.2付款憑證12.3其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同變更14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式：電話、傳真、電子郵箱1.4住所地：詳細(xì)地址第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：具體項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：具體地理位置2.3項(xiàng)目性質(zhì)：住宅、商業(yè)、辦公等2.4項(xiàng)目規(guī)模：占地面積、建筑面積等2.5項(xiàng)目類(lèi)型：新建、改造、租賃等第三條服務(wù)內(nèi)容3.1產(chǎn)權(quán)登記3.1.1權(quán)屬調(diào)查：對(duì)項(xiàng)目權(quán)屬進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)等3.1.2權(quán)屬確認(rèn)：對(duì)調(diào)查結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)，確保權(quán)屬清晰3.1.3權(quán)屬登記：按照相關(guān)法律法規(guī)辦理權(quán)屬登記手續(xù)3.2過(guò)戶服務(wù)3.2.1過(guò)戶申請(qǐng)：協(xié)助辦理過(guò)戶申請(qǐng)手續(xù)3.2.2權(quán)屬變更登記：辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)3.2.3領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證：協(xié)助領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證書(shū)第四條服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時(shí)間：具體日期4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：具體日期第五條服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額：具體金額5.2費(fèi)用構(gòu)成：包括但不限于權(quán)屬調(diào)查費(fèi)、登記費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)等5.3付款方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等5.4付款時(shí)間：具體日期第六條服務(wù)質(zhì)量要求6.1權(quán)屬調(diào)查的準(zhǔn)確性：確保權(quán)屬調(diào)查結(jié)果的準(zhǔn)確性6.2權(quán)屬確認(rèn)的及時(shí)性：在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成權(quán)屬確認(rèn)6.3權(quán)屬登記的合規(guī)性：確保權(quán)屬登記手續(xù)的合規(guī)性6.4過(guò)戶服務(wù)的效率：提高過(guò)戶服務(wù)效率，確保及時(shí)完成過(guò)戶手續(xù)第七條保密條款7.1雙方保密義務(wù)：雙方對(duì)合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息等保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露7.2保密信息的范圍：包括但不限于合同文本、項(xiàng)目資料、技術(shù)信息等7.3違約責(zé)任：如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1服務(wù)方未按約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)登記或過(guò)戶服務(wù)8.1.2服務(wù)方提供的信息不準(zhǔn)確，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)登記或過(guò)戶失敗8.1.3服務(wù)方未履行保密義務(wù)，泄露合同或項(xiàng)目信息8.1.4買(mǎi)方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用8.1.5買(mǎi)方未在約定時(shí)間內(nèi)提供必要的資料或辦理相關(guān)手續(xù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1服務(wù)方未按約定時(shí)間完成服務(wù)，應(yīng)支付違約金，并賠償買(mǎi)方因此遭受的損失8.2.2服務(wù)方提供的信息不準(zhǔn)確，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)登記或過(guò)戶失敗，應(yīng)重新提供服務(wù)，并賠償買(mǎi)方因此遭受的損失8.2.3服務(wù)方泄露合同或項(xiàng)目信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償買(mǎi)方因此遭受的損失8.2.4買(mǎi)方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)服務(wù)方因此遭受的損失8.2.5買(mǎi)方未在約定時(shí)間內(nèi)提供必要的資料或辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的延誤責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議后60日內(nèi)作出裁決第十條合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍未糾正10.2解除程序10.2.1雙方書(shū)面通知對(duì)方解除合同10.3解除后的責(zé)任承擔(dān)10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的責(zé)任第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同11.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.2合同終止條件11.2.1服務(wù)期限屆滿11.2.2合同解除11.3合同終止后的責(zé)任承擔(dān)第十二條合同附件12.1權(quán)屬證明材料12.2付款憑證12.3其他相關(guān)文件第十三條其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行13.1.2通知送達(dá)地址為合同中約定的地址13.2不可抗力13.2.1如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解并協(xié)商解決13.2.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等13.3合同變更13.3.1合同任何內(nèi)容的變更，均需雙方書(shū)面同意并簽署書(shū)面協(xié)議第十四條合同簽署14.1簽署日期：具體日期14.2簽署地點(diǎn)：具體地點(diǎn)14.3簽署人員：雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其各自的代理人、員工或關(guān)聯(lián)公司。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入包括但不限于提供咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、中介服務(wù)、法律服務(wù)等。15.3第三方介入程序15.3.1雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入合同履行。15.3.2雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確第三方在合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議確定。16.2本合同不改變甲乙雙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行其在合同中的職責(zé)。17.1.2第三方對(duì)因其自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.1.3第三方在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е逻`約，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取必要的補(bǔ)救措施。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)獲得協(xié)議約定的報(bào)酬。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和協(xié)助。17.2.3第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方因違約行為導(dǎo)致的損失，其賠償責(zé)任不得超過(guò)協(xié)議約定的責(zé)任限額。18.1.2若第三方責(zé)任限額不足以賠償甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出限額的賠償責(zé)任。19.第三方介入與合同履行19.1第三方介入不影響本合同的履行。19.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不影響合同目的的實(shí)現(xiàn)。20.第三方變更與退出20.1第三方變更20.1.1若需更換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并與新的第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議。20.1.2新的第三方應(yīng)繼承原第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。20.2第三方退出20.2.1第三方在合同履行期間，如需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)商解決退出后的善后事宜。20.2.2第三方退出后，其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由其繼承人或替代方承擔(dān)。21.第三方介入與其他條款的協(xié)調(diào)21.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力。21.2若第三方介入導(dǎo)致合同條款沖突，雙方應(yīng)協(xié)商解決。22.爭(zhēng)議解決22.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可按本合同第九條“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.權(quán)屬證明材料要求：提供土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。說(shuō)明：用于證明項(xiàng)目權(quán)屬的合法性和有效性。2.付款憑證要求：提供付款的銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等憑證。說(shuō)明：用于證明已按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.項(xiàng)目資料要求：提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)資料。說(shuō)明：用于證明項(xiàng)目的基本情況和完成情況。4.合同雙方簽署的協(xié)議要求：提供合同雙方簽署的保密協(xié)議、服務(wù)協(xié)議等協(xié)議文件。說(shuō)明：用于證明雙方之間的合作關(guān)系和各自的權(quán)利、義務(wù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供合同雙方與第三方簽訂的協(xié)議文件。說(shuō)明：用于明確第三方在合同中的職責(zé)和責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決文件要求：提供爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決等。說(shuō)明：用于證明爭(zhēng)議解決的結(jié)果。7.不可抗力證明要求：提供證明不可抗力事件發(fā)生的相關(guān)文件。說(shuō)明：用于證明不可抗力事件的存在和影響。8.其他相關(guān)文件要求：提供合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說(shuō)明：用于證明合同履行的完整性和準(zhǔn)確性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.服務(wù)方未按約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)登記或過(guò)戶服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：服務(wù)方應(yīng)支付違約金，并賠償買(mǎi)方因此遭受的損失。示例：若服務(wù)方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)登記，應(yīng)支付違約金每日千分之五，并賠償買(mǎi)方因延遲過(guò)戶而遭受的損失。2.服務(wù)方提供的信息不準(zhǔn)確，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)登記或過(guò)戶失敗責(zé)任認(rèn)定：服務(wù)方應(yīng)重新提供服務(wù)，并賠償買(mǎi)方因此遭受的損失。示例：若服務(wù)方提供的權(quán)屬證明材料不準(zhǔn)確，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)登記失敗，服務(wù)方應(yīng)重新提供準(zhǔn)確的信息，并賠償買(mǎi)方因此遭受的損失。3.服務(wù)方未履行保密義務(wù)，泄露合同或項(xiàng)目信息責(zé)任認(rèn)定：服務(wù)方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償買(mǎi)方因此遭受的損失。示例：若服務(wù)方泄露合同內(nèi)容或項(xiàng)目信息，服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償買(mǎi)方因信息泄露而遭受的損失。4.買(mǎi)方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)服務(wù)方因此遭受的損失。示例：若買(mǎi)方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金每日千分之五，并承擔(dān)服務(wù)方因此遭受的損失。5.買(mǎi)方未在約定時(shí)間內(nèi)提供必要的資料或辦理相關(guān)手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方承擔(dān)由此產(chǎn)生的延誤責(zé)任。示例：若買(mǎi)方未在約定時(shí)間內(nèi)提供項(xiàng)目資料或辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致服務(wù)方無(wú)法及時(shí)提供服務(wù)，買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的延誤責(zé)任。全文完。2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目委托產(chǎn)權(quán)登記及過(guò)戶服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容2.1產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)2.2過(guò)戶服務(wù)2.3其他相關(guān)服務(wù)3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3付款時(shí)間及期限4.服務(wù)期限4.1開(kāi)始時(shí)間4.2結(jié)束時(shí)間5.服務(wù)流程5.1產(chǎn)權(quán)登記流程5.2過(guò)戶流程5.3其他相關(guān)流程6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1產(chǎn)權(quán)登記質(zhì)量要求6.2過(guò)戶質(zhì)量要求6.3其他相關(guān)服務(wù)質(zhì)量要求7.服務(wù)成果交付7.1產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)7.2過(guò)戶手續(xù)辦理完畢證明7.3其他相關(guān)服務(wù)成果8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后果14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后果第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1委托方：甲方1.1.2受托方：乙方1.2雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]1.3.2乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.服務(wù)內(nèi)容2.1產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)2.1.1乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.1.2乙方需在甲方提供所需材料后，及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記。2.2過(guò)戶服務(wù)2.2.1乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)項(xiàng)目的過(guò)戶手續(xù)。2.2.2乙方需在甲方提供所需材料后，及時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)。2.3其他相關(guān)服務(wù)2.3.1乙方根據(jù)甲方需求，提供其他相關(guān)服務(wù)，包括但不限于法律咨詢、文件準(zhǔn)備等。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[金額]元。3.2費(fèi)用支付方式3.2.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付乙方全部服務(wù)費(fèi)用。3.3付款時(shí)間及期限3.3.1甲方應(yīng)在每期服務(wù)完成后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。4.服務(wù)期限4.1開(kāi)始時(shí)間4.1.1本合同服務(wù)期限自[日期]起算。4.2結(jié)束時(shí)間4.2.1本合同服務(wù)期限至[日期]止。5.服務(wù)流程5.1產(chǎn)權(quán)登記流程5.1.1乙方在收到甲方提供的材料后，[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)。5.1.2乙方負(fù)責(zé)跟蹤產(chǎn)權(quán)登記辦理進(jìn)度，并及時(shí)通知甲方。5.2過(guò)戶流程5.2.1乙方在收到甲方提供的材料后，[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)完成過(guò)戶申請(qǐng)。5.2.2乙方負(fù)責(zé)跟蹤過(guò)戶辦理進(jìn)度，并及時(shí)通知甲方。5.3其他相關(guān)流程5.3.1乙方根據(jù)甲方需求，按照約定時(shí)間完成其他相關(guān)服務(wù)流程。6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1產(chǎn)權(quán)登記質(zhì)量要求6.1.1乙方確保產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)齊全、準(zhǔn)確、有效。6.1.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)登記過(guò)程中，不得出現(xiàn)違規(guī)操作。6.2過(guò)戶質(zhì)量要求6.2.1乙方確保過(guò)戶手續(xù)齊全、準(zhǔn)確、有效。6.2.2乙方在辦理過(guò)戶過(guò)程中，不得出現(xiàn)違規(guī)操作。6.3其他相關(guān)服務(wù)質(zhì)量要求6.3.1乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合甲方要求，保證服務(wù)質(zhì)量。7.服務(wù)成果交付7.1產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)7.1.1乙方在產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理完畢后，及時(shí)將產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)交付甲方。7.2過(guò)戶手續(xù)辦理完畢證明7.2.1乙方在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，及時(shí)將過(guò)戶手續(xù)辦理完畢證明交付甲方。7.3其他相關(guān)服務(wù)成果7.3.1乙方根據(jù)約定，將其他相關(guān)服務(wù)成果交付甲方。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、服務(wù)信息、項(xiàng)目資料等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2保密信息不包括公開(kāi)信息或雙方已經(jīng)同意公開(kāi)的信息。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同生效之日起至合同終止后的[年數(shù)]年內(nèi)。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，向第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付賠償金，賠償金金額不低于[金額]元。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按時(shí)完成服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的；9.1.2甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的；9.1.3雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2違約金的計(jì)算方式為：違約金額×[百分比]。9.3違約賠償9.3.1因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，由違約方承擔(dān)。9.3.2因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)支付賠償金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[地點(diǎn)]。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或根據(jù)仲裁機(jī)構(gòu)的裁決分擔(dān)。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；11.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前[天數(shù)]個(gè)工作日通知對(duì)方。11.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同解除后的義務(wù)。11.3.2合同解除后，未履行的部分不再履行。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章；12.1.2合同經(jīng)[監(jiān)督管理部門(mén)名稱]備案或?qū)徟?2.2合同生效時(shí)間12.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致變更合同；13.1.2法律法規(guī)、政策變動(dòng)導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。13.2合同變更程序13.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。13.2.2雙方在收到變更通知后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)。13.3合同變更后果13.3.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的約定履行合同。14.合同終止14.1合同終止條件14.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；14.1.2合同解除；14.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。14.2合同終止程序14.2.1提出終止合同的一方應(yīng)提前[天數(shù)]個(gè)工作日通知對(duì)方。14.2.2收到終止通知的一方應(yīng)在[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)。14.3合同終止后果14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)。14.3.2合同終止后，未履行的部分不再履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中，提供專業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)或其他協(xié)助服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是作為中介方協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。15.2.2第三方介入也可以是在特定情況下，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人提供專業(yè)意見(jiàn)或協(xié)助。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并應(yīng)考慮第三方的專業(yè)能力、信譽(yù)及服務(wù)價(jià)格等因素。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的約定，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。15.4.2第三方的責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不包括甲乙雙方之間的直接責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：16.1.1甲方責(zé)任：向第三方提供必要的資料和信息；對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.1.2乙方責(zé)任：協(xié)助甲方與第三方溝通協(xié)調(diào)；確保第三方按照合同約定提供服務(wù)；對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：17.1.1第三方的責(zé)任限額為人民幣[金額]元，該限額適用于第三方在履行合同過(guò)程中因疏忽或過(guò)失造成的損失。17.1.2第三方的責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過(guò)失造成的損失。18.第三方權(quán)利18.1.1收取約定的服務(wù)費(fèi)用；18.1.2要求甲方和乙方提供必要的資料和信息；18.1.3在甲方和乙方違反合同約定時(shí)，要求甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.第三方義務(wù)19.1.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；19.1.2保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私；19.1.3在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。20.第三方變更20.1如第三方在合