2025無產(chǎn)權(quán)車庫買賣合同

?合同編號(hào)：合同各方：賣方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：買方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條車庫描述1.1車庫位于，面積為平方米。1.2車庫現(xiàn)狀：。第二條購買價(jià)格2.1買方同意以人民幣（大寫）：元整（小寫）：元購買上述車庫。2.2買方應(yīng)在簽署本合同之日起個(gè)工作日內(nèi)，將上述購買價(jià)格支付至賣方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽署之日起個(gè)工作日內(nèi)，將車庫交付給買方。3.2買方應(yīng)自車庫交付之日起，承擔(dān)車庫的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.3雙方應(yīng)共同配合辦理車庫過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的%。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。賣方（蓋章）：年月日買方（蓋章）：年月日注意事項(xiàng)：1.車庫的合法性：確保車庫的建設(shè)和使用符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，具備合法的使用權(quán)。解決辦法：賣方應(yīng)提供車庫的合法使用權(quán)證明，如房產(chǎn)證、建筑許可證等文件。2.車庫的現(xiàn)狀描述：詳細(xì)描述車庫的現(xiàn)狀，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況。解決辦法：雙方可以共同實(shí)地查看車庫，并在合同中詳細(xì)描述車庫的現(xiàn)狀。3.購買價(jià)格的支付：買方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付購買價(jià)格，確保資金的安全。解決辦法：買方將購買價(jià)格支付至賣方指定的賬戶，賣方提供收款確認(rèn)。4.車庫的交付和過戶：確保車庫在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付給買方，并完成過戶手續(xù)。解決辦法：雙方共同配合辦理車庫交付和過戶手續(xù)，明確交付和過戶的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。5.違約責(zé)任：明確雙方在違約時(shí)的責(zé)任，保障雙方的權(quán)益。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如發(fā)生違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.賣方：指具有車庫所有權(quán)并愿意出售的一方。2.買方：指愿意購買車庫并支付購買價(jià)格的一方。3.無產(chǎn)權(quán)車庫：指沒有辦理產(chǎn)權(quán)登記的車庫，但具備合法的使用權(quán)。4.購買價(jià)格：指買方支付給賣方的車庫交易價(jià)格。5.交付：指賣方將車庫的實(shí)際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。6.過戶：指將車庫的使用權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的手續(xù)。7.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額，通常為本合同購買價(jià)格的一定比例。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商或法律途徑解決的方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出售無產(chǎn)權(quán)車庫時(shí)，與買家簽訂的買賣合同。2.車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移，需要明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。3.買賣雙方為車庫交易達(dá)成一致，需規(guī)定交付、過戶等事宜的合同。補(bǔ)充條款：1.車庫使用權(quán)的合法性：雙方應(yīng)確保車庫的使用權(quán)符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，如有違法情況，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.車庫的維護(hù)和保養(yǎng)：買方在擁有車庫使用權(quán)后，應(yīng)負(fù)責(zé)車庫的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保車庫的安全和合理使用。3.車庫的保險(xiǎn)：買方可根據(jù)實(shí)際情況，選擇為車庫購買保險(xiǎn)，以保障車庫及其中物品的安全。4.車庫的用途：買方應(yīng)按照合同約定使用車庫，不得擅自改變車庫的使用性質(zhì)，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.合同的終止：合同期滿或雙方達(dá)成協(xié)議終止合買方應(yīng)將車庫交還給賣方，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。附件列表：1.車庫的合法使用權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、建筑許可證等。2.車庫現(xiàn)狀的圖片或