2025年度大曰金地產(chǎn)樓盤(pán)銷售代理合同全案策劃執(zhí)行合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大曰金地產(chǎn)樓盤(pán)銷售代理合同全案策劃執(zhí)行合同合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模及類型2.4項(xiàng)目投資方及開(kāi)發(fā)商第三章銷售代理服務(wù)內(nèi)容3.1銷售代理目標(biāo)3.2銷售策略及方案3.3市場(chǎng)調(diào)研與競(jìng)爭(zhēng)分析3.4廣告宣傳及推廣3.5銷售渠道拓展3.6客戶關(guān)系維護(hù)第四章策劃執(zhí)行方案4.1策劃團(tuán)隊(duì)組成4.2策劃執(zhí)行流程4.3項(xiàng)目進(jìn)度安排4.4節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.5調(diào)整與優(yōu)化第五章費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式5.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.4付款條件及違約責(zé)任第六章合作期限6.1合同期限6.2期限延長(zhǎng)及終止條件6.3期限變更通知第七章法律責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.2不可抗力7.3爭(zhēng)議解決方式7.4適用法律第八章保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任第九章合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理第十章通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)證明第十一章合同附件11.1附件一：銷售代理服務(wù)協(xié)議11.2附件二：策劃執(zhí)行方案11.3附件三：費(fèi)用清單11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二章其他約定12.1不可分割條款12.2合同生效條件12.3合同變更與補(bǔ)充12.4合同解釋第十三章合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)第十四章合同附件清單14.1附件一：銷售代理服務(wù)協(xié)議14.2附件二：策劃執(zhí)行方案14.3附件三：費(fèi)用清單14.4附件四：其他相關(guān)文件合同編號(hào)2025DYYJDCXMASLDFXHT第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：大曰金房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)地址：省市區(qū)路號(hào)乙方：銷售代理地址：省市區(qū)路號(hào)1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx56781.3合同簽訂日期及地點(diǎn)合同簽訂日期：2025年1月1日合同簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱大曰金地產(chǎn)樓盤(pán)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模及類型項(xiàng)目占地：畝總建筑面積：平方米項(xiàng)目類型：住宅、商業(yè)、辦公2.4項(xiàng)目投資方及開(kāi)發(fā)商投資方：集團(tuán)開(kāi)發(fā)商：大曰金房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)第三章銷售代理服務(wù)內(nèi)容3.1銷售代理目標(biāo)實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目銷售總額億元。3.2銷售策略及方案包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、定價(jià)策略、銷售渠道建設(shè)、廣告宣傳、客戶關(guān)系管理等。3.3市場(chǎng)調(diào)研與競(jìng)爭(zhēng)分析乙方需定期對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，分析競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，并提出相應(yīng)的應(yīng)對(duì)策略。3.4廣告宣傳及推廣乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目廣告宣傳及推廣活動(dòng)，包括但不限于線上線下廣告投放、媒體合作等。3.5銷售渠道拓展乙方負(fù)責(zé)拓展銷售渠道，包括但不限于電商平臺(tái)、分銷商、合作機(jī)構(gòu)等。3.6客戶關(guān)系維護(hù)乙方負(fù)責(zé)客戶關(guān)系維護(hù)，包括但不限于客戶咨詢、售后服務(wù)等。第四章策劃執(zhí)行方案4.1策劃團(tuán)隊(duì)組成策劃團(tuán)隊(duì)由乙方指定，包括項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、市場(chǎng)分析師、文案策劃、活動(dòng)策劃等。4.2策劃執(zhí)行流程策劃執(zhí)行流程包括項(xiàng)目啟動(dòng)、市場(chǎng)調(diào)研、方案制定、執(zhí)行實(shí)施、效果評(píng)估等環(huán)節(jié)。4.3項(xiàng)目進(jìn)度安排項(xiàng)目進(jìn)度安排詳見(jiàn)附件一：《項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表》。4.4節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一：《項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表》。第五章費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用乙方服務(wù)費(fèi)用為銷售總額的3%，計(jì)萬(wàn)元。5.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照乙方提交的月度費(fèi)用清單支付相應(yīng)費(fèi)用。5.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)每月支付上個(gè)月服務(wù)費(fèi)用的50%，年終支付剩余50%。5.4付款條件及違約責(zé)任甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，否則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。第六章合作期限6.1合同期限本合同期限自2025年1月1日起至2026年12月31日止。6.2期限延長(zhǎng)及終止條件雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同期限，期限延長(zhǎng)需書(shū)面通知對(duì)方。合同終止條件詳見(jiàn)附件一：《合同終止條件》。第七章法律責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。7.3爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，提交仲裁委員會(huì)仲裁。7.4適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第八章保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均應(yīng)予以保密。8.2保密期限本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，保密期限為合同終止之日起五年。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九章合同解除9.1解除條件任何一方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方有嚴(yán)重違約行為，有權(quán)解除本合同。9.2解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。9.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事務(wù)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料交接等。第十章通知與送達(dá)10.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。10.2送達(dá)地址雙方的通知送達(dá)地址應(yīng)為本合同中約定的地址。10.3送達(dá)證明送達(dá)通知后，應(yīng)保留送達(dá)證明，以備日后查證。第十一章合同附件11.1附件一：銷售代理服務(wù)協(xié)議11.2附件二：策劃執(zhí)行方案11.3附件三：費(fèi)用清單11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二章其他約定12.1不可分割條款本合同各項(xiàng)條款為不可分割的整體，任何一方不得單獨(dú)提出部分條款的效力。12.2合同變更與補(bǔ)充本合同的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并作為合同附件。12.3合同解釋本合同的解釋以雙方共同理解為準(zhǔn)，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。第十三章合同簽署13.1簽署主體本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署。13.2簽署日期本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署之日起生效。13.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)。第十四章合同附件清單14.1附件一：銷售代理服務(wù)協(xié)議14.2附件二：策劃執(zhí)行方案14.3附件三：費(fèi)用清單14.4附件四：其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)的市場(chǎng)調(diào)研權(quán)甲方有權(quán)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行獨(dú)立調(diào)研，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。甲方調(diào)研結(jié)果作為制定銷售策略的依據(jù)。1.2甲方主導(dǎo)的定價(jià)權(quán)甲方擁有對(duì)項(xiàng)目?jī)r(jià)格的最終決定權(quán)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的價(jià)格策略進(jìn)行銷售。1.3甲方主導(dǎo)的廣告宣傳審批權(quán)甲方對(duì)乙方提供的廣告宣傳方案擁有審批權(quán)，乙方需在實(shí)施前提交甲方審核。1.4甲方主導(dǎo)的銷售渠道選擇權(quán)甲方有權(quán)決定銷售渠道的選擇，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行渠道拓展。1.5甲方主導(dǎo)的客戶關(guān)系維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)甲方制定客戶關(guān)系維護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)和流程，乙方需嚴(yán)格執(zhí)行。1.6甲方主導(dǎo)的合同終止權(quán)在合同履行期間，如甲方認(rèn)為乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)終止合同。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)的市場(chǎng)調(diào)研權(quán)乙方有權(quán)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行獨(dú)立調(diào)研，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。乙方調(diào)研結(jié)果作為制定銷售策略的依據(jù)。2.2乙方主導(dǎo)的銷售策略制定權(quán)乙方負(fù)責(zé)制定銷售策略，包括定價(jià)、推廣、渠道等，甲方應(yīng)予以支持。2.3乙方主導(dǎo)的廣告宣傳實(shí)施權(quán)乙方有權(quán)自主實(shí)施廣告宣傳方案，甲方應(yīng)提供必要的資源支持。2.4乙方主導(dǎo)的銷售渠道拓展權(quán)乙方負(fù)責(zé)拓展銷售渠道，甲方應(yīng)提供必要的政策和資源支持。2.5乙方主導(dǎo)的客戶關(guān)系維護(hù)權(quán)乙方有權(quán)自主維護(hù)客戶關(guān)系，甲方應(yīng)提供必要的支持和指導(dǎo)。2.6乙方主導(dǎo)的合同終止權(quán)在合同履行期間，如乙方認(rèn)為甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)終止合同。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介的引入在合同履行過(guò)程中，如需引入第三方中介，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定中介的資質(zhì)和職責(zé)。3.2第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益。3.3第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.4第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)遵守保密協(xié)議，對(duì)合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密和客戶信息予以保密。3.5第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介違反保密義務(wù)或未能履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.6第三方中介的更換如第三方中介無(wú)法履行職責(zé)或雙方協(xié)商一致，雙方可共同決定更換第三方中介。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.銷售代理服務(wù)協(xié)議2.策劃執(zhí)行方案3.費(fèi)用清單4.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表5.合同終止條件6.保密協(xié)議7.第三方中介資質(zhì)證明8.第三方中介職責(zé)說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未達(dá)到銷售目標(biāo)認(rèn)定：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)實(shí)現(xiàn)銷售總額目標(biāo)。3.違約行為：甲方違反保密義務(wù)認(rèn)定：甲方泄露乙方在合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密。4.違約行為：乙方泄露甲方商業(yè)秘密認(rèn)定：乙方泄露甲方在合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密。5.違約行為：第三方中介未能履行職責(zé)認(rèn)定：第三方中介在合同履行過(guò)程中未能履行協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、監(jiān)督合同履行等職責(zé)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密協(xié)議：雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容和期限。4.第三方中介：指在合同履行過(guò)程中，為雙方提供協(xié)調(diào)、監(jiān)督等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未能達(dá)到銷售目標(biāo)解決辦法：分析原因，調(diào)整銷售策略，提供額外資源支持。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用解決辦法：明確付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)，加強(qiáng)溝通，必要時(shí)通過(guò)法律途徑解決。3.問(wèn)題：第三方中介未能履行職責(zé)解決辦法：更換第三方中介，或與現(xiàn)有中介協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為主導(dǎo)的場(chǎng)景：適用于甲方對(duì)項(xiàng)目有較強(qiáng)的控制權(quán)，希望乙方按照甲方的要求執(zhí)行。2.乙方為主導(dǎo)的場(chǎng)景：適用于乙方在銷售、策劃等方面具有較強(qiáng)能力，甲方希望乙方發(fā)揮主導(dǎo)作用。3.有第三方中介的場(chǎng)景：適用于雙方需要第三方機(jī)構(gòu)協(xié)助協(xié)調(diào)、監(jiān)督合同履行。全文完。2025年度大曰金地產(chǎn)樓盤(pán)銷售代理合同全案策劃執(zhí)行合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同有效期2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模及規(guī)劃2.4項(xiàng)目目標(biāo)3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1銷售代理服務(wù)范圍3.2策劃執(zhí)行服務(wù)內(nèi)容3.3市場(chǎng)推廣方案4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用總額4.2代理費(fèi)用支付方式4.3代理費(fèi)用支付時(shí)間5.合作期限及終止條件5.1合作期限5.2合作期限延長(zhǎng)5.3合作終止條件6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算及支付7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.法律適用及爭(zhēng)議解決8.1適用法律8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.其他約定事項(xiàng)9.1合同附件9.2合同生效條件9.3合同修改及補(bǔ)充10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.通知及送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時(shí)間12.合同解除后的權(quán)利義務(wù)12.1合同解除前的權(quán)利義務(wù)12.2合同解除后的權(quán)利義務(wù)13.合同解除后的費(fèi)用結(jié)算13.1費(fèi)用結(jié)算方式13.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間13.3費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議解決14.合同解除后的資料移交14.1資料移交范圍14.2資料移交時(shí)間14.3資料移交爭(zhēng)議解決第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（委托方）：大曰金地產(chǎn)1.1.2乙方（代理方）：銷售代理公司1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4乙方聯(lián)系人：1.1.5聯(lián)系電話：甲乙方139001390001.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.2.1簽訂時(shí)間：2025年3月15日1.2.2簽訂地點(diǎn)：大曰金地產(chǎn)總部會(huì)議室1.3合同有效期1.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.1.1項(xiàng)目名稱：大曰金地產(chǎn)樓盤(pán)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目地址：市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模及規(guī)劃2.3.1總建筑面積：100000平方米2.3.2規(guī)劃住宅樓：10棟2.3.3商業(yè)配套：1棟2.4項(xiàng)目目標(biāo)2.4.1銷售目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)銷售額10億元2.4.2銷售周期：12個(gè)月3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1銷售代理服務(wù)范圍3.1.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體銷售策略的制定與實(shí)施3.1.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目營(yíng)銷活動(dòng)的策劃與執(zhí)行3.1.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售團(tuán)隊(duì)的組建與管理3.1.4負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售渠道的拓展與維護(hù)3.2策劃執(zhí)行服務(wù)內(nèi)容3.2.1制定項(xiàng)目銷售策略及營(yíng)銷方案3.2.2組織項(xiàng)目發(fā)布會(huì)、開(kāi)盤(pán)活動(dòng)等3.2.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目廣告宣傳及推廣3.2.4負(fù)責(zé)項(xiàng)目客戶關(guān)系管理3.3市場(chǎng)推廣方案3.3.1制定市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告3.3.2設(shè)計(jì)并制作各類宣傳資料3.3.3開(kāi)展線上線下廣告宣傳3.3.4組織舉辦各類促銷活動(dòng)4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用總額4.1.1代理費(fèi)用總額為人民幣1000萬(wàn)元4.2代理費(fèi)用支付方式4.2.1甲方按季度支付代理費(fèi)用4.2.2每季度支付代理費(fèi)用的25%4.3代理費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1每季度第一個(gè)月的10日前支付上一季度的代理費(fèi)用5.合作期限及終止條件5.1合作期限5.1.1合作期限為自合同生效之日起至2025年12月31日止。5.2合作期限延長(zhǎng)5.2.1雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)合作期限5.3合作終止條件5.3.1合同約定的合作期限屆滿5.3.2雙方協(xié)商一致解除合同5.3.3發(fā)生合同約定的解除條件6.違約責(zé)任6.1違約行為6.1.1甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用6.1.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金6.2.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任6.3違約金計(jì)算及支付6.3.1違約金按未支付金額的1%計(jì)算6.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后10日內(nèi)支付8.保密條款8.1保密信息范圍8.1.1本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料等8.1.2甲方提供的項(xiàng)目資料、銷售數(shù)據(jù)、市場(chǎng)分析等8.1.3乙方在代理過(guò)程中獲取的任何甲方或其他第三方的保密信息8.2保密義務(wù)8.2.1乙方對(duì)所獲得的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露或使用8.2.2乙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性，防止信息泄露8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.3.1乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露或被不正當(dāng)使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.3.2甲方有權(quán)要求乙方立即停止泄露行為，并賠償因此造成的損失9.法律適用及爭(zhēng)議解決9.1適用法律9.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律9.1.2合同解釋和執(zhí)行應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則9.2爭(zhēng)議解決方式9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.1如雙方同意，可選擇仲裁作為爭(zhēng)議解決方式9.3.2仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于：10.1.1.1銷售代理服務(wù)計(jì)劃10.1.1.2市場(chǎng)推廣方案10.1.1.3甲方提供的項(xiàng)目資料清單10.1.1.4雙方確認(rèn)的其他文件10.2合同生效條件10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2.2合同生效前，雙方應(yīng)完成必要的審批程序10.3合同修改及補(bǔ)充10.3.1本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章10.3.2未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同11.合同解除條件11.1合同解除情形11.1.1合同約定的合作期限屆滿11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同11.1.3發(fā)生合同約定的解除條件，如一方嚴(yán)重違約11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方11.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起10日內(nèi)，協(xié)商確定解除合同的具體事宜11.3合同解除后的處理11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用12.通知及送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵件、傳真或快遞等方式送達(dá)12.2送達(dá)地址12.2.1甲方送達(dá)地址：市區(qū)路號(hào)大曰金地產(chǎn)總部12.2.2乙方送達(dá)地址：市區(qū)路號(hào)銷售代理公司12.3送達(dá)時(shí)間12.3.1通知自發(fā)出之日起視為送達(dá)13.合同解除后的權(quán)利義務(wù)13.1合同解除前的權(quán)利義務(wù)13.1.1合同解除前，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利義務(wù)13.2合同解除后的權(quán)利義務(wù)13.2.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用14.合同解除后的費(fèi)用結(jié)算14.1費(fèi)用結(jié)算方式14.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用14.1.2未發(fā)生的費(fèi)用不予支付14.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間14.2.1合同解除后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)完成費(fèi)用結(jié)算14.3費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議解決14.3.1如雙方對(duì)費(fèi)用結(jié)算有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決14.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、服務(wù)商等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過(guò)程中，如需引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意。15.2.2第三方介入的具體情形包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、廣告宣傳、法律咨詢、技術(shù)支持等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)或協(xié)助，其責(zé)任應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。16.1.2第三方的責(zé)任不應(yīng)當(dāng)由甲方或乙方承擔(dān)，除非第三方的行為直接違反了其與甲方或乙方的約定。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定及市場(chǎng)慣例確定。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在合同附件中詳細(xì)列明。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請(qǐng)17.1.1乙方如需引入第三方，應(yīng)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明第三方介入的理由、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果及費(fèi)用預(yù)算。17.1.2甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后15日內(nèi)予以答復(fù)。17.2第三方介入?yún)f(xié)議17.2.1乙方與第三方簽訂的任何協(xié)議，均應(yīng)包含本合同的相關(guān)條款，并確保甲方權(quán)益不受損害。17.2.2乙方應(yīng)在簽訂第三方協(xié)議前，將協(xié)議內(nèi)容報(bào)甲方備案。17.3第三方介入監(jiān)督17.3.1甲方有權(quán)對(duì)第三方介入的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。17.3.2乙方應(yīng)配合甲方對(duì)第三方介入的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方責(zé)任劃分18.1.1第三方與甲方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)依據(jù)第三方與甲方簽訂的協(xié)議確定。18.1.2甲方在本合同項(xiàng)下對(duì)第三方的指示或要求，乙方應(yīng)予以配合。18.2第三方與乙方責(zé)任劃分18.2.1第三方與乙方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)依據(jù)第三方與乙方簽訂的協(xié)議確定。18.2.2乙方在本合同項(xiàng)下對(duì)第三方的指示或要求，甲方應(yīng)予以配合。18.3第三方與其他第三方責(zé)任劃分18.3.1不同第三方之間責(zé)任劃分，應(yīng)依據(jù)各第三方之間的協(xié)議確定。18.3.2任何第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁等方式解決。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更申請(qǐng)19.1.1如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需變更，乙方應(yīng)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明變更原因及具體內(nèi)容。19.1.2甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后15日內(nèi)予以答復(fù)。19.2合同變更程序19.2.1合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2.2合同變更后的條款，應(yīng)與本合同原有條款具有同等法律效力。20.第三方介入的合同終止20.1合同終止條件20.1.1第三方介入合同可根據(jù)其協(xié)議約定或本合同約定終止。20.1.2第三方介入合同終止，不影響本合同的有效性。20.2合同終止程序20.2.1第三方介入合同終止，乙方應(yīng)向甲方報(bào)告終止原因及后續(xù)處理措施。20.2.2甲方應(yīng)在收到乙方報(bào)告后15日內(nèi)予以答復(fù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.銷售代理服務(wù)計(jì)劃詳細(xì)要求：包括銷售目標(biāo)、銷售策略、市場(chǎng)推廣計(jì)劃、銷售團(tuán)隊(duì)組建計(jì)劃等。說(shuō)明：此附件為乙方制定的銷售代理服務(wù)總體計(jì)劃，需在合同簽訂后30日內(nèi)提交甲方審核。2.市場(chǎng)推廣方案詳細(xì)要求：包括廣告宣傳計(jì)劃、線上線下活動(dòng)計(jì)劃、媒體合作計(jì)劃等。說(shuō)明：此附件為乙方制定的針對(duì)大曰金地產(chǎn)樓盤(pán)的市場(chǎng)推廣方案，需在合同簽訂后60日內(nèi)提交甲方審核。3.甲方提供的項(xiàng)目資料清單詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙、工程進(jìn)度、銷售數(shù)據(jù)等。說(shuō)明：此附件為甲方提供的項(xiàng)目相關(guān)資料清單，乙方需在合同簽訂后10日內(nèi)確認(rèn)資料完整性。4.雙方確認(rèn)的其他文件詳細(xì)要求：包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議、合同變更協(xié)議、費(fèi)用結(jié)算報(bào)告等。說(shuō)明：此附件為雙方在合同履行過(guò)程中確認(rèn)的其他文件，需在文件形成后及時(shí)提交對(duì)方審核。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付代理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的1%計(jì)算，并在違約行為發(fā)生后10日內(nèi)支付。示例：若甲方應(yīng)在2025年4月10日前支付100萬(wàn)元代理費(fèi)用，但實(shí)際支付時(shí)間為4月20日，則甲方應(yīng)支付違約金100萬(wàn)元×1%×10天=1萬(wàn)元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：若合同約定乙方應(yīng)在12個(gè)月內(nèi)實(shí)現(xiàn)銷售額10億元，但實(shí)際銷售額為8億元，則乙方應(yīng)支付違約金2億元×1%×4個(gè)月=80萬(wàn)元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量或泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例：若第三方在提供市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)時(shí)泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方違反合同約定的其他條款責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例：若乙方未按約定時(shí)間提交銷售代理服務(wù)計(jì)劃，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。2025年度大曰金地產(chǎn)樓盤(pán)銷售代理合同全案策劃執(zhí)行合同2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的不斷發(fā)展，大曰金地產(chǎn)公司致力于為廣大消費(fèi)者提供高品質(zhì)的住宅產(chǎn)品。為更好地拓展市場(chǎng)，提高銷售業(yè)績(jī)，甲方?jīng)Q定在2025年度推出全新樓盤(pán)——大曰金樓盤(pán)。為保障此次樓盤(pán)銷售的順利進(jìn)行，甲方特委托乙方作為大曰金樓盤(pán)的銷售代理及全案策劃執(zhí)行方。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度大曰金樓盤(pán)銷售代理及全案策劃執(zhí)行過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方共同利益的最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.大曰金樓盤(pán)：指甲方在2025年度推出的全新住宅項(xiàng)目。2.銷售代理：指乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)大曰金樓盤(pán)的銷售代理工作。3.全案策劃執(zhí)行：指乙方在大曰金樓盤(pán)銷售過(guò)程中，提供市場(chǎng)調(diào)研、產(chǎn)品定位、營(yíng)銷策劃、推廣執(zhí)行等一系列服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.銷售目標(biāo)：指甲方期望在2025年度實(shí)現(xiàn)的大曰金樓盤(pán)銷售業(yè)績(jī)。2.營(yíng)銷費(fèi)用：指乙方在大曰金樓盤(pán)銷售過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)營(yíng)銷推廣費(fèi)用。3.項(xiàng)目進(jìn)度：指大曰金樓盤(pán)項(xiàng)目從開(kāi)盤(pán)到售罄的整個(gè)過(guò)程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成大曰金樓盤(pán)的銷售代理及全案策劃執(zhí)行工作。2.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付銷售代理費(fèi)用及全案策劃執(zhí)行費(fèi)用。3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、產(chǎn)品定位、營(yíng)銷策劃等工作。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，完成大曰金樓盤(pán)的銷售代理及全案策劃執(zhí)行工作。2.乙方應(yīng)確保銷售代理及全案策劃執(zhí)行工作的質(zhì)量和效果。3.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、產(chǎn)品定位、營(yíng)銷策劃等工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至大曰金樓盤(pán)售罄之日止。5.2合同履行地點(diǎn)大曰金樓盤(pán)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式1.乙方負(fù)責(zé)大曰金樓盤(pán)的銷售代理工作，包括但不限于：市場(chǎng)調(diào)研、產(chǎn)品定位、營(yíng)銷策劃、推廣執(zhí)行等。2.甲方負(fù)責(zé)大曰金樓盤(pán)的日常運(yùn)營(yíng)和管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方約定的生效之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，大曰金樓盤(pán)售罄。2.甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.甲乙雙方協(xié)商一致，終止本合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果1.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定，退還或支付剩余款項(xiàng)。2.本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.銷售代理費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商確定的銷售額比例計(jì)算。2.全案策劃執(zhí)行費(fèi)用：包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)、產(chǎn)品設(shè)計(jì)費(fèi)、營(yíng)銷策劃費(fèi)、推廣執(zhí)行費(fèi)等。3.乙方差旅費(fèi)：乙方因履行合同而產(chǎn)生的差旅費(fèi)用。4.乙方人員工資及福利：乙方派遣至甲方項(xiàng)目的工作人員的工資及福利。7.2支付方式1.銷售代理費(fèi)用：按季度支付，甲方在每個(gè)季度結(jié)束后15個(gè)工作日內(nèi)支付上一季度的銷售代理費(fèi)用。2.全案策劃執(zhí)行費(fèi)用：按項(xiàng)目進(jìn)度支付，甲方在每個(gè)項(xiàng)目階段結(jié)束后15個(gè)工作日內(nèi)支付對(duì)應(yīng)階段的費(fèi)用。3.乙方差旅費(fèi)：甲方在乙方提交報(bào)銷憑證后15個(gè)工作日內(nèi)支付乙方差旅費(fèi)。4.乙方人員工資及福利：按月支付，甲方在每月10個(gè)工作日內(nèi)支付乙方人員工資及福利。7.3支付時(shí)間1.銷售代理費(fèi)用：每個(gè)季度的第一個(gè)月10日前支付。2.全案策劃執(zhí)行費(fèi)用：每個(gè)項(xiàng)目階段結(jié)束后20個(gè)工作日內(nèi)支付。3.乙方差旅費(fèi)：在乙方提交報(bào)銷憑證后的10個(gè)工作日內(nèi)支付。4.乙方人員工資及福利：每月10個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付章件1.銷售代理費(fèi)用：甲方在支付銷售代理費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具付款憑證，并將憑證復(fù)印件寄送乙方。2.全案策劃執(zhí)行費(fèi)用：甲方在支付全案策劃執(zhí)行費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具付款憑證，并將憑證復(fù)印件寄送乙方。3.乙方差旅費(fèi)：甲方在支付乙方差旅費(fèi)時(shí)，應(yīng)出具付款憑證，并將憑證復(fù)印件寄送乙方。4.乙方人員工資及福利：甲方在支付乙方人員工資及福利時(shí)，應(yīng)出具付款憑證，并將憑證復(fù)印件寄送乙方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的千分之五。2.甲方未能按照約定完成項(xiàng)目，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未能按照合同約定完成銷售代理及全案策劃執(zhí)行工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的千分之五。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定，在收到違約通知后的15個(gè)工作日內(nèi)支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.甲乙雙方在合作過(guò)程中獲得的對(duì)方保密信息。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性。2.甲乙雙方不得以任何形式泄露、復(fù)制、傳播保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例如新冠疫情、自然災(zāi)害等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本合同涉及的國(guó)家機(jī)密、政府行為等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)大曰金樓盤(pán)項(xiàng)目的最終決策權(quán)。2.乙方保留對(duì)其提供的服務(wù)和產(chǎn)品的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方提供的服務(wù)和產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，對(duì)甲方提供的信息和資料進(jìn)行保密的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)就大曰金樓盤(pán)銷售代理及全案策劃執(zhí)行過(guò)程中的事項(xiàng)進(jìn)行相互協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展和問(wèn)題解決。2.甲方應(yīng)提供必要的資料和信息，乙方應(yīng)及時(shí)反饋工作進(jìn)展。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于大曰金樓盤(pán)銷售代理及全案策劃執(zhí)行的全部協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。16.3增減條款本合同中的任何條款，未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：簽字日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：簽字日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方授權(quán)委托書(shū)4.乙方授權(quán)委托書(shū)5.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告6.產(chǎn)品設(shè)計(jì)方案7.營(yíng)銷策劃方案8.推廣執(zhí)行方案9.差旅費(fèi)報(bào)銷單據(jù)10.人員工資及福利支付憑證11.保密協(xié)議12.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付費(fèi)用。未能按照約定完成項(xiàng)目，導(dǎo)致乙方損失。違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密。2.乙方違約：未能按照合同約定完成銷售代理及全案策劃執(zhí)行工作。泄露甲方商業(yè)秘密。未按約定提供保密信息。違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并由對(duì)方確認(rèn)。如對(duì)方在接到通知后15個(gè)工作日內(nèi)未提出異議，則視為違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，自愿將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，依法向人民法院提起訴訟。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方，要求甲方在接到通知后15個(gè)工作日內(nèi)支付費(fèi)用。如甲方仍未支付，乙方可采取法律手段追討。2.問(wèn)題：乙方未能按約定完成銷售代理及全案策劃執(zhí)行工作。解決辦法：乙方應(yīng)積極與甲方溝通，分析原因，制定改進(jìn)措施，并及時(shí)向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展。3.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，完善保密措施，對(duì)泄露保密信息的行為進(jìn)行追責(zé)。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定或相關(guān)法律規(guī)定處理。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)遵循協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序，依法解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任1.1第三方應(yīng)確保其提供的市場(chǎng)調(diào)研、策劃方案等資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和有效性。1.2第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.第三方權(quán)利2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用甲方和乙方提供的信息和資料。3.第三方義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交相關(guān)報(bào)告和方案。3.2第三方應(yīng)配合甲乙雙方的工作，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利1.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)提供必要的支持。1.2乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，提出調(diào)整銷售策略的建議。1.3乙方有權(quán)在合同終止后，保留其在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.乙方利益條款2.1乙方有權(quán)在合同約定的銷售業(yè)績(jī)基礎(chǔ)上，獲得相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)。2.2乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目宣傳中突出其作為銷售代理的角色。3.甲方的違約及限制條款3.1甲方的違約責(zé)任：甲方如未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的千分之五。3.2甲方限制條款：甲方不得在乙方未同意的情況下，擅自改變項(xiàng)目銷售策略。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利1.1甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況，對(duì)乙方提供的銷售策略進(jìn)行調(diào)整。1.2甲方可對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。2.甲方的利益條款2.1甲方可根據(jù)乙方的銷售業(yè)績(jī)，對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。2.2甲方可要求乙方在合同終止后，將項(xiàng)目客戶信息歸甲方所有。3.乙方的違約及限制條款3.1乙方的違約責(zé)任：乙方如未按約定完成銷售代理及全案策劃執(zhí)行工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的千分之五。3.2乙方的限制條款：乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，向第三方泄露項(xiàng)目信息。全文完。2025年度大曰金地產(chǎn)樓盤(pán)銷售代理合同全案策劃執(zhí)行合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.合作內(nèi)容3.1銷售代理服務(wù)3.2市場(chǎng)推廣服務(wù)3.3營(yíng)銷策劃服務(wù)3.4項(xiàng)目執(zhí)行服務(wù)4.合作期限4.1合同生效日期4.2合同終止日期5.合作費(fèi)用及支付方式5.1代理費(fèi)用5.2市場(chǎng)推廣費(fèi)用5.3營(yíng)銷策劃費(fèi)用5.4項(xiàng)目執(zhí)行費(fèi)用5.5支付方式及時(shí)間6.權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定12.1合同附件12.2合同解釋12.3合同附件效力13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：大曰金房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)乙方：房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目名稱：大曰金地產(chǎn)樓盤(pán)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積畝，總建筑面積萬(wàn)平方米2.4項(xiàng)目類型：住宅、商業(yè)、辦公綜合體3.合作內(nèi)容3.1銷售代理服務(wù)乙方負(fù)責(zé)大曰金地產(chǎn)樓盤(pán)的銷售代理工作，包括但不限于銷售渠道拓展、客戶關(guān)系維護(hù)、銷售策略制定等。3.2市場(chǎng)推廣服務(wù)乙方負(fù)責(zé)大曰金地產(chǎn)樓盤(pán)的市場(chǎng)推廣工作，包括但不限于廣告宣傳、活動(dòng)策劃、媒體合作等。3.3營(yíng)銷策劃服務(wù)乙方負(fù)責(zé)大曰金地產(chǎn)樓盤(pán)的營(yíng)銷策劃工作，包括但不限于產(chǎn)品定位、價(jià)格策略、銷售策略等。3.4項(xiàng)目執(zhí)行服務(wù)乙方負(fù)責(zé)大曰金地產(chǎn)樓盤(pán)的執(zhí)行服務(wù)工作，包括但不限于銷售團(tuán)隊(duì)組建、銷售培訓(xùn)、銷售管理等。4.合作期限4.1合同生效日期：2025年1月1日4.2合同終止日期：2025年12月31日5.合作費(fèi)用及支付方式5.1代理費(fèi)用：乙方根據(jù)實(shí)際銷售業(yè)績(jī)按比例收取代理費(fèi)用，具體比例為銷售額的3%。5.2市場(chǎng)推廣費(fèi)用：甲方支付乙方市場(chǎng)推廣費(fèi)用，總額為人民幣萬(wàn)元，分四次支付。5.3營(yíng)銷策劃費(fèi)用：甲方支付乙方營(yíng)銷策劃費(fèi)用，總額為人民幣萬(wàn)元，分兩次支付。5.4項(xiàng)目執(zhí)行費(fèi)用：甲方支付乙方項(xiàng)目執(zhí)行費(fèi)用，總額為人民幣萬(wàn)元，分四次支付。5.5支付方式及時(shí)間：甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方相應(yīng)費(fèi)用。6.權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行銷售代理、市場(chǎng)推廣、營(yíng)銷策劃和項(xiàng)目執(zhí)行等服務(wù)。甲方有義務(wù)按照合同約定支付乙方各項(xiàng)費(fèi)用。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付各項(xiàng)費(fèi)用。乙方有義務(wù)按照合同約定提供高質(zhì)量的銷售代理、市場(chǎng)推廣、營(yíng)銷策劃和項(xiàng)目執(zhí)行等服務(wù)。7.違約責(zé)任7.1違約情形任何一方違反合同約定，均視為違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等予以保密。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。8.3違約責(zé)任任何一方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)，仲裁地為市。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予書(shū)面通知后30日內(nèi)未予糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行超過(guò)90天；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致決定解除合同。10.2合同解除程序一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日以書(shū)面形式通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。11.合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序?qū)贤瑑?nèi)容的任何修改，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字蓋章后生效。12.其他約定12.1合同附件本合同附件包括但不限于：項(xiàng)目策劃方案、銷售方案、推廣方案、費(fèi)用支付明細(xì)等。12.2合同解釋本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。12.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為2025年1月1日。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)。13.3簽署人甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）14.合同附件14.1附件一：項(xiàng)目策劃方案14.2附件二：銷售方案14.3附件三：推廣方案14.4附件四：費(fèi)用支付明細(xì)14.5附件五：保密協(xié)議14.6附件六：爭(zhēng)議解決條款第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、廣告代理、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或資源；（2）合同履行過(guò)程中，需要第三方協(xié)助解決特定問(wèn)題；（3）法律法規(guī)或政策要求引入第三方。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)或資源承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方或乙方支付其提供服務(wù)的合理費(fèi)用，并有權(quán)獲得甲方或乙方提供的必要支持。16.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或資源符合合同要求，并對(duì)甲方或乙方因第三方原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方，乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)提出