2024年規(guī)范化加工場(chǎng)所租賃合同例本

2024年規(guī)范化加工場(chǎng)所租賃合同例本本合同目錄一覽1.租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述1.2租賃物的使用目的2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.1承租人的維護(hù)責(zé)任4.2出租人的維護(hù)責(zé)任5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)與維持5.2保險(xiǎn)理賠程序6.合同的轉(zhuǎn)讓與終止6.1租賃合同的轉(zhuǎn)讓6.2租賃合同的終止7.違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.2承租人的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及適用法律9.其他條款9.1合同的修改與補(bǔ)充9.2合同的生效與解除10.出租人信息10.1名稱(chēng)10.2地址10.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式11.承租人信息11.1名稱(chēng)11.2地址11.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式12.附件12.1租賃物清單12.2其他相關(guān)文件13.簽字蓋章13.1出租人簽字蓋章13.2承租人簽字蓋章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述甲方同意將位于【具體地址】的【廠房/倉(cāng)庫(kù)/辦公場(chǎng)所】總面積【面積大小】平方米，共計(jì)【房間數(shù)量】間房間，以及附屬設(shè)施和設(shè)備【具體設(shè)施和設(shè)備】出租給乙方使用。1.2租賃物的使用目的乙方租用上述租賃物僅為【具體用途】，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物用于其他目的。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開(kāi)始日期為【具體日期】。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為【具體日期】。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金金額為【具體金額】元/月。3.2租金支付周期乙方應(yīng)在每月【具體日期】前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金給甲方，賬戶信息如下：戶名：【甲方名稱(chēng)】賬號(hào)：【賬戶號(hào)碼】開(kāi)戶行：【開(kāi)戶銀行】4.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.1承租人的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物及附屬設(shè)施的安全與正常使用。4.2出租人的維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的大修、改建等大型維護(hù)工作，以及租賃物及附屬設(shè)施的安全保障。5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)與維持乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)并維持租賃物及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，包括但不限于火險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等。5.2保險(xiǎn)理賠程序如發(fā)生保險(xiǎn)理賠事項(xiàng)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行處理。6.合同的轉(zhuǎn)讓與終止6.1租賃合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。6.2租賃合同的終止本合同在租賃期限屆滿后自動(dòng)終止。如乙方需提前終止租賃，應(yīng)提前【具體日期】書(shū)面通知甲方。8.違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任如甲方違反本合同的任何條款，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的【具體比例】%。8.2承租人的違約責(zé)任如乙方違反本合同的任何條款，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的【具體比例】%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【具體機(jī)構(gòu)】仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)【具體省份】的法律。10.其他條款10.1合同的修改與補(bǔ)充本合同的任何修改和補(bǔ)充均須經(jīng)雙方書(shū)面同意，方為有效。10.2合同的生效與解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。在租賃期限屆滿前，任何一方不得單方面解除本合同。11.出租人信息11.1名稱(chēng)甲方名稱(chēng)：【甲方名稱(chēng)】11.2地址甲方地址：【甲方地址】11.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系方式：【聯(lián)系電話】12.承租人信息12.1名稱(chēng)乙方名稱(chēng)：【乙方名稱(chēng)】12.2地址乙方地址：【乙方地址】12.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式乙方聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系方式：【聯(lián)系電話】13.簽字蓋章13.1出租人簽字蓋章甲方：【甲方蓋章】經(jīng)辦人：【經(jīng)辦人簽名】日期：【簽字日期】13.2承租人簽字蓋章乙方：【乙方蓋章】經(jīng)辦人：【經(jīng)辦人簽名】日期：【簽字日期】14.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息，作為合同的一部分。附件二：保險(xiǎn)單據(jù)提供保險(xiǎn)單據(jù)的復(fù)印件，證明乙方已購(gòu)買(mǎi)并維持租賃物及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)。附件三：付款憑證提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明文件。附件四：租賃物維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)列出租賃物的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，包括保養(yǎng)項(xiàng)目、周期、責(zé)任方等。附件五：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)議如選擇仲裁解決爭(zhēng)議，需提供仲裁機(jī)構(gòu)的協(xié)議或規(guī)定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定。2.甲方未按約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞或無(wú)法正常使用。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用租賃物，或違反租賃目的使用租賃物。5.乙方未按約定購(gòu)買(mǎi)并維持租賃物及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的【具體比例】%。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的【具體比例】%。示例說(shuō)明：若甲方未按約定提供租賃物，乙方可以要求甲方支付違約金，同時(shí)有權(quán)解除合同并要求甲方賠償因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃物：指本合同中甲方同意出租給乙方的廠房、倉(cāng)庫(kù)、辦公場(chǎng)所及附屬設(shè)施和設(shè)備