2025年度影視拍攝場(chǎng)地租賃及安全防護(hù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度影視拍攝場(chǎng)地租賃及安全防護(hù)合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同用語(yǔ)解釋2.合同雙方2.1租賃方2.2承租方3.租賃場(chǎng)地描述3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地用途3.4場(chǎng)地設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約條款5.租金及支付5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.場(chǎng)地使用條款6.1場(chǎng)地使用規(guī)定6.2人員限制6.3裝置限制7.安全防護(hù)7.1安全責(zé)任7.2安全防護(hù)措施7.3應(yīng)急預(yù)案8.場(chǎng)地維護(hù)及維修8.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任8.2場(chǎng)地維修責(zé)任8.3維修費(fèi)用9.場(chǎng)地退租及損壞賠償9.1退租流程9.2場(chǎng)地?fù)p壞賠償9.3損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.合同解除11.1解除條件11.2解除流程12.法律適用和爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決13.合同生效14.其他約定第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“租賃方”指甲方，即擁有影視拍攝場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)的一方。1.1.2“承租方”指乙方，即承租影視拍攝場(chǎng)地用于影視拍攝的一方。1.1.3“影視拍攝場(chǎng)地”指甲方提供給乙方使用的場(chǎng)地，包括但不限于拍攝區(qū)、輔助設(shè)施等。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的乙方使用影視拍攝場(chǎng)地的起止日期。1.1.5“租金”指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的場(chǎng)地使用費(fèi)用。1.1.6“安全防護(hù)”指甲方為確保影視拍攝場(chǎng)地在使用過(guò)程中的安全而采取的措施。1.2合同用語(yǔ)解釋1.2.1“本合同”指雙方就影視拍攝場(chǎng)地租賃及安全防護(hù)達(dá)成的本協(xié)議。1.2.2“合同附件”指本合同中提及的，與本合同具有同等法律效力的所有文件。2.合同雙方2.1租賃方2.1.1名稱：甲方全稱2.1.2地址：甲方詳細(xì)地址2.1.3法定代表人：甲方法定代表人姓名2.1.4聯(lián)系電話：甲方聯(lián)系電話2.2承租方2.2.1名稱：乙方全稱2.2.2地址：乙方詳細(xì)地址2.2.3法定代表人：乙方法定代表人姓名2.2.4聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話3.租賃場(chǎng)地描述3.1場(chǎng)地位置：具體地點(diǎn)，如：市區(qū)路號(hào)3.2場(chǎng)地面積：具體數(shù)值，如：500平方米3.3場(chǎng)地用途：僅限影視拍攝使用，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)。3.4場(chǎng)地設(shè)施：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施，如：燈光設(shè)備、音響設(shè)備、化妝間、休息室等。4.租賃期限4.1租賃起始日期：具體日期，如：2025年1月1日4.2租賃終止日期：具體日期，如：2025年12月31日4.3租賃續(xù)約條款：如需續(xù)約，雙方應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月協(xié)商確定。5.租金及支付5.1租金金額：具體金額，如：人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）5.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付5.3支付時(shí)間：每個(gè)季度首月支付，如：1月、4月、7月、10月、1月6.場(chǎng)地使用條款6.1場(chǎng)地使用規(guī)定：乙方應(yīng)遵守甲方制定的使用規(guī)定，如：不得損壞場(chǎng)地設(shè)施、保持場(chǎng)地整潔等。6.2人員限制：拍攝期間場(chǎng)地人員數(shù)量不得超過(guò)合同約定人數(shù)。6.3裝置限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)搭建任何臨時(shí)設(shè)施。8.場(chǎng)地維護(hù)及維修8.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任8.1.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基本維護(hù)，包括但不限于綠化、衛(wèi)生、公共設(shè)施的維護(hù)。8.1.2乙方在使用過(guò)程中對(duì)場(chǎng)地造成的正常磨損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。8.2場(chǎng)地維修責(zé)任8.2.1乙方在使用過(guò)程中損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2.2乙方應(yīng)遵守操作規(guī)程，防止因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞。8.3維修費(fèi)用8.3.1乙方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后的7個(gè)工作日內(nèi)支付。8.3.2若乙方未按時(shí)支付維修費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停乙方在場(chǎng)地內(nèi)的拍攝活動(dòng)。9.場(chǎng)地退租及損壞賠償9.1退租流程9.1.1乙方需提前30天書面通知甲方，提出退租申請(qǐng)。9.1.2甲方收到退租通知后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)退租。9.1.3乙方應(yīng)在合同終止后7個(gè)工作日內(nèi)將場(chǎng)地清理干凈并恢復(fù)原狀。9.2場(chǎng)地?fù)p壞賠償9.2.1乙方因使用不當(dāng)造成的場(chǎng)地?fù)p壞，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。9.2.2甲方提供的場(chǎng)地設(shè)施清單為雙方確認(rèn)的賠償依據(jù)。9.3損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1損壞賠償按設(shè)施的原價(jià)或折舊后的價(jià)值計(jì)算。9.3.2若乙方無(wú)法提供購(gòu)買憑證，損壞賠償按市場(chǎng)同類設(shè)施的平均價(jià)格計(jì)算。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按時(shí)支付租金。10.1.2乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)定，造成場(chǎng)地或設(shè)施損壞。10.1.3乙方未履行安全防護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。10.2違約責(zé)任10.2.1乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。10.2.2乙方造成場(chǎng)地或設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2.3乙方未履行安全防護(hù)責(zé)任導(dǎo)致安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.合同解除11.1解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的。11.1.2由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。11.2解除流程11.2.1一方提出解除合同，應(yīng)以書面形式通知另一方。11.2.2另一方應(yīng)在收到通知后7個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)或提出異議。12.法律適用和爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1“第三方”指在影視拍攝場(chǎng)地租賃及安全防護(hù)合同中，除甲乙雙方以外的其他參與方，包括但不限于中介方、保險(xiǎn)方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)提供方等。1.2第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的相關(guān)任務(wù)，確保合同的有效執(zhí)行。2.第三方介入的引入方式2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確約定。2.2第三方介入需簽訂專門的協(xié)議，該協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.第三方介入的責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和協(xié)議內(nèi)容履行其職責(zé)。3.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和協(xié)議內(nèi)容收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方介入的具體條款4.1中介方4.1.1中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并確保協(xié)議內(nèi)容合法、有效。4.1.2中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.2保險(xiǎn)方4.2.1保險(xiǎn)方應(yīng)按照合同約定，為甲乙雙方提供相應(yīng)的保險(xiǎn)服務(wù)。4.2.2保險(xiǎn)方應(yīng)在事故發(fā)生后及時(shí)進(jìn)行理賠。4.3監(jiān)理方4.3.1監(jiān)理方應(yīng)監(jiān)督施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施落實(shí)情況。4.3.2監(jiān)理方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告監(jiān)理情況。4.4技術(shù)服務(wù)提供方4.4.1技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定，提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。4.4.2技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)確保其提供的技術(shù)服務(wù)符合甲乙雙方的要求。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同或協(xié)議中明確約定。5.3若第三方責(zé)任超過(guò)其責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定分擔(dān)超出部分的責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系應(yīng)明確界定，避免責(zé)任不清。6.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來(lái)。6.3第三方在介入過(guò)程中應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同或協(xié)議中明確約定。7.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同和其他相關(guān)協(xié)議的效力。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同或協(xié)議中明確約定。8.2第三方介入的費(fèi)用支付方式應(yīng)在合同或協(xié)議中明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃合同詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地的具體信息，包括位置、面積、設(shè)施等。明確租賃期限、租金支付方式及時(shí)間。2.安全防護(hù)方案列出安全防護(hù)的具體措施，包括人員安排、設(shè)備使用、應(yīng)急預(yù)案等。明確安全責(zé)任劃分及事故處理流程。3.場(chǎng)地設(shè)施清單列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施，包括燈光設(shè)備、音響設(shè)備、化妝間、休息室等。明確設(shè)施的使用規(guī)定及損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)。4.人員名單列出參與影視拍攝的所有人員名單，包括甲方、乙方及其它第三方人員。明確人員職責(zé)及安全責(zé)任。5.第三方介入?yún)f(xié)議列出第三方介入的具體信息，包括中介方、保險(xiǎn)方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)提供方等。明確第三方介入的目的、責(zé)權(quán)利及費(fèi)用支付方式。6.補(bǔ)充協(xié)議列出合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的所有補(bǔ)充協(xié)議。明確補(bǔ)充協(xié)議的簽訂時(shí)間、內(nèi)容及效力。7.損壞賠償清單列出場(chǎng)地設(shè)施損壞的具體情況，包括損壞原因、修復(fù)費(fèi)用等。明確賠償責(zé)任及賠償金額。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。示例：若乙方應(yīng)于每月1日支付租金，但未于1日前支付，則每日需支付相當(dāng)于租金千分之五的滯納金。2.乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)定，造成場(chǎng)地或設(shè)施損壞違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用或賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算。示例：若乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致燈光設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償設(shè)備原價(jià)。3.乙方未履行安全防護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償因安全事故造成的損失。示例：若乙方未按要求設(shè)置安全警示標(biāo)志，導(dǎo)致工作人員受傷，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方未履行協(xié)議約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因違約行為造成的損失。示例：若中介方未協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，中介方應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的損失。5.甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施違約責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的千分之五計(jì)算。示例：若甲方未按合同約定提供場(chǎng)地，每日需支付相當(dāng)于租金千分之五的違約金。全文完。2025年度影視拍攝場(chǎng)地租賃及安全防護(hù)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)著作權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)著作權(quán)法實(shí)施條例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1）影視拍攝：指在甲方提供的場(chǎng)地內(nèi)，乙方進(jìn)行影視拍攝活動(dòng)，包括但不限于拍攝電影、電視劇、廣告、宣傳片等。2）安全防護(hù)：指在影視拍攝過(guò)程中，甲方對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行安全檢查，確保乙方及其拍攝團(tuán)隊(duì)的人身、財(cái)產(chǎn)安全。3.2關(guān)鍵詞解釋1）甲方：指本合同中提供影視拍攝場(chǎng)地并負(fù)責(zé)安全防護(hù)的出租方。2）乙方：指本合同中承租影視拍攝場(chǎng)地并負(fù)責(zé)影視拍攝活動(dòng)的承租方。3）影視拍攝場(chǎng)地：指甲方提供的可用于影視拍攝活動(dòng)的場(chǎng)地，包括但不限于室內(nèi)、室外、特殊場(chǎng)景等。4）安全防護(hù)措施：指甲方為保障影視拍攝活動(dòng)順利進(jìn)行，采取的各項(xiàng)安全防護(hù)措施，包括但不限于場(chǎng)地安全檢查、應(yīng)急預(yù)案等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間遵守合同約定，不得擅自改變場(chǎng)地用途。2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理維護(hù)，保持場(chǎng)地整潔。3）甲方有權(quán)在乙方租賃期間，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的檢查，確保乙方遵守合同約定。4）甲方有權(quán)在合同終止后，收回場(chǎng)地，乙方應(yīng)予以配合。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)在租賃期間，按照合同約定使用影視拍攝場(chǎng)地。2）乙方應(yīng)按照合同約定支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。3）乙方應(yīng)遵守甲方提供的場(chǎng)地使用規(guī)則，不得擅自改變場(chǎng)地用途。4）乙方應(yīng)確保在影視拍攝過(guò)程中，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯他人合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)影視拍攝場(chǎng)地位于：__________5.3合同履行方式1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。2）甲方應(yīng)按照合同約定，提供影視拍攝場(chǎng)地及安全防護(hù)措施。3）雙方應(yīng)按照合同約定，共同維護(hù)場(chǎng)地安全和整潔。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）場(chǎng)地租賃費(fèi)用：根據(jù)甲方提供的場(chǎng)地面積、位置、設(shè)施等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定。2）安全防護(hù)費(fèi)用：包括但不限于安全檢查、應(yīng)急預(yù)案、安全設(shè)備租賃等費(fèi)用。3）其他費(fèi)用：包括但不限于場(chǎng)地維護(hù)費(fèi)、清潔費(fèi)、水電費(fèi)等。7.2支付方式1）乙方應(yīng)按照合同約定，采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。2）乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期場(chǎng)地租賃費(fèi)用。3）后續(xù)場(chǎng)地租賃費(fèi)用，乙方應(yīng)在每個(gè)拍攝周期開(kāi)始前五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間1）首期場(chǎng)地租賃費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付。2）后續(xù)場(chǎng)地租賃費(fèi)用應(yīng)在每個(gè)拍攝周期開(kāi)始前五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1）乙方支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。2）如乙方未按時(shí)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停乙方在場(chǎng)地內(nèi)的拍攝活動(dòng)。3）如乙方未按時(shí)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用超過(guò)三個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）如甲方未按照合同約定提供場(chǎng)地或安全防護(hù)措施，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于場(chǎng)地租賃費(fèi)用20%的違約金。2）如甲方因自身原因?qū)е乱曳脚臄z活動(dòng)無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。8.2乙方違約1）如乙方未按時(shí)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期支付金額5%的違約金。2）如乙方違反合同約定，擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于場(chǎng)地租賃費(fèi)用50%的違約金。3）如乙方因自身原因?qū)е屡臄z活動(dòng)無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。8.3賠償金額和方式1）違約金和賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算。2）違約金和賠償金額的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2）甲方提供的場(chǎng)地信息、安全防護(hù)措施等。9.2保密期限1）保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1）不可抗力是指合同簽訂后，因自然原因或社會(huì)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例1）自然災(zāi)害導(dǎo)致的拍攝活動(dòng)中斷。2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致的拍攝活動(dòng)無(wú)法繼續(xù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1）如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。2）如調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的合同。2）雙方另有約定的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)影視拍攝場(chǎng)地的所有權(quán)。2）乙方在租賃期間，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、出租或抵押場(chǎng)地。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留在緊急情況下，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整的權(quán)利。2）甲方保留在合同到期后，收回場(chǎng)地的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保影視拍攝活動(dòng)的順利進(jìn)行。2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決拍攝過(guò)程中遇到的技術(shù)問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通拍攝進(jìn)度和問(wèn)題。2）雙方應(yīng)保持通訊暢通，及時(shí)溝通相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________簽字：__________日期：__________蓋章：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________簽字：__________日期：__________蓋章：__________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的場(chǎng)地使用規(guī)則及安全指南。2.影視拍攝場(chǎng)地平面圖及設(shè)施清單。3.安全防護(hù)措施及應(yīng)急預(yù)案。4.雙方協(xié)商一致的修改和補(bǔ)充協(xié)議。5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。6.不可抗力事件證明文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供場(chǎng)地或安全防護(hù)措施：認(rèn)定違約，需向乙方支付違約金。因自身原因?qū)е乱曳脚臄z活動(dòng)無(wú)法正常進(jìn)行：認(rèn)定違約，需承擔(dān)乙方損失。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用：認(rèn)定違約，需支付逾期支付金額5%的違約金。違反合同約定，擅自改變場(chǎng)地用途：認(rèn)定違約，需支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用50%的違約金。因自身原因?qū)е屡臄z活動(dòng)無(wú)法正常進(jìn)行：認(rèn)定違約，需承擔(dān)甲方損失。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.著作權(quán)法：保護(hù)文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品的作者的著作權(quán)及相關(guān)權(quán)益的法律。3.著作權(quán)法實(shí)施條例：對(duì)著作權(quán)法具體實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行規(guī)定的行政法規(guī)。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議的方法和程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在拍攝過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地設(shè)施存在安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)排除安全隱患。2.問(wèn)題：因不可抗力事件導(dǎo)致拍攝活動(dòng)無(wú)法正常進(jìn)行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題，如無(wú)法協(xié)商一致，可申請(qǐng)爭(zhēng)議解決。3.問(wèn)題：乙方在拍攝過(guò)程中，違反合同約定，擅自改變場(chǎng)地用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并支付違約金。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)合同條款產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：__________2.第三方地址：__________3.第三方聯(lián)系人：__________4.第三方聯(lián)系電話：__________5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供影視拍攝所需的特殊設(shè)備或道具。第三方負(fù)責(zé)在拍攝過(guò)程中對(duì)所提供設(shè)備或道具進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方在合同中明確其提供設(shè)備或道具的使用方式和期限。第三方有權(quán)在拍攝過(guò)程中對(duì)甲方使用其設(shè)備或道具的行為進(jìn)行監(jiān)督。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保提供的設(shè)備或道具符合拍攝要求，并保證其質(zhì)量。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間提供設(shè)備或道具。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同中明確拍攝場(chǎng)地的具體位置、面積和設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在拍攝期間提供必要的安全保障措施。乙方有權(quán)要求甲方在合同中明確拍攝場(chǎng)地的使用時(shí)間。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在拍攝期間不受第三方干擾。甲方應(yīng)保證乙方在拍攝過(guò)程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。甲方應(yīng)保證乙方在拍攝過(guò)程中有權(quán)使用場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按合同約定提供場(chǎng)地或安全保障，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方未按合同約定提供設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得在乙方拍攝期間擅自改變場(chǎng)地用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在合同中明確拍攝活動(dòng)的具體內(nèi)容和時(shí)間。甲方可要求乙方在拍攝期間遵守場(chǎng)地使用規(guī)則。甲方可要求乙方在拍攝期間保持場(chǎng)地整潔。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)保證在拍攝期間不損壞場(chǎng)地設(shè)施。乙方應(yīng)保證在拍攝期間不侵犯甲方或其他第三方的合法權(quán)益。甲方有權(quán)在乙方拍攝期間對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按合同約定進(jìn)行拍攝，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方在拍攝過(guò)程中損壞場(chǎng)地設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方不得在拍攝期間擅自改變場(chǎng)地用途。全文完。2025年度影視拍攝場(chǎng)地租賃及安全防護(hù)合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.4合同期限1.5合同變更及終止條件1.6違約責(zé)任第二章影視拍攝場(chǎng)地描述2.1場(chǎng)地名稱及位置2.2場(chǎng)地面積及使用范圍2.3場(chǎng)地設(shè)施及環(huán)境要求2.4場(chǎng)地租賃面積及租賃費(fèi)用2.5場(chǎng)地租賃方式及付款方式第三章場(chǎng)地使用條款3.1場(chǎng)地使用時(shí)間3.2場(chǎng)地使用人員3.3場(chǎng)地使用規(guī)則3.4場(chǎng)地安全防護(hù)責(zé)任3.5場(chǎng)地設(shè)施損壞及賠償3.6場(chǎng)地周邊環(huán)境維護(hù)3.7場(chǎng)地變更及調(diào)整第四章場(chǎng)地租賃費(fèi)用及支付方式4.1場(chǎng)地租賃費(fèi)用4.2付款時(shí)間及方式4.3逾期付款及違約責(zé)任4.4費(fèi)用調(diào)整及通知4.5預(yù)付款及尾款第五章安全防護(hù)措施5.1安全防護(hù)責(zé)任劃分5.2安全防護(hù)措施要求5.3安全防護(hù)人員及培訓(xùn)5.4應(yīng)急預(yù)案及演練5.5保險(xiǎn)要求及費(fèi)用5.6事故處理及賠償?shù)诹聢?chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)6.1場(chǎng)地日常維護(hù)6.2場(chǎng)地保養(yǎng)要求6.3場(chǎng)地設(shè)施保養(yǎng)責(zé)任6.4場(chǎng)地環(huán)境維護(hù)責(zé)任6.5維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用及支付第七章合同爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決期限7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.4仲裁機(jī)構(gòu)及程序第八章合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除及終止后的責(zé)任8.4合同解除及終止的通知第九章合同附件9.1場(chǎng)地平面圖9.2場(chǎng)地使用說(shuō)明9.3安全防護(hù)方案9.4保險(xiǎn)合同9.5其他相關(guān)文件第十章合同簽署及生效10.1合同簽署10.2合同生效條件10.3合同副本及送達(dá)10.4合同修改及補(bǔ)充第十一章其他條款11.1法律適用及爭(zhēng)議解決11.2合同不可抗力11.3合同變更及補(bǔ)充11.4合同解除及終止11.5合同保密第十二章合同解除及終止后的責(zé)任12.1解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算12.2解除及終止后的場(chǎng)地退還12.3解除及終止后的責(zé)任追究12.4解除及終止后的糾紛處理第十三章合同附件清單13.1附件一：場(chǎng)地平面圖13.2附件二：場(chǎng)地使用說(shuō)明13.3附件三：安全防護(hù)方案13.4附件四：保險(xiǎn)合同13.5附件五：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________地址：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________地址：____________________1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)簽訂時(shí)間：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________1.4合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同變更及終止條件1.5.1合同任何一方提出書面變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行變更。1.5.2發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行時(shí)，雙方可協(xié)商合同終止或變更。1.5.3乙方未按合同約定支付租金或未履行安全防護(hù)責(zé)任，甲方有權(quán)終止合同。1.6違約責(zé)任1.6.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.6.2違約金計(jì)算方式及金額，雙方協(xié)商確定。第二章影視拍攝場(chǎng)地描述2.1場(chǎng)地名稱及位置場(chǎng)地名稱：____________________場(chǎng)地位置：____________________2.2場(chǎng)地面積及使用范圍場(chǎng)地面積：____________________使用范圍：____________________2.3場(chǎng)地設(shè)施及環(huán)境要求場(chǎng)地設(shè)施：____________________環(huán)境要求：____________________2.4場(chǎng)地租賃面積及租賃費(fèi)用租賃面積：____________________租賃費(fèi)用：____________________2.5場(chǎng)地租賃方式及付款方式租賃方式：____________________付款方式：____________________第三章場(chǎng)地使用條款3.1場(chǎng)地使用時(shí)間使用時(shí)間：____________________3.2場(chǎng)地使用人員使用人員：____________________3.3場(chǎng)地使用規(guī)則3.3.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的使用規(guī)則。3.3.2乙方不得擅自改變場(chǎng)地設(shè)施。3.3.3乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。3.4場(chǎng)地安全防護(hù)責(zé)任3.4.1乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的安全防護(hù)工作。3.4.2乙方應(yīng)確保場(chǎng)地內(nèi)人員及財(cái)產(chǎn)安全。3.5場(chǎng)地設(shè)施損壞及賠償3.5.1乙方使用過(guò)程中造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.5.2損壞賠償金額由雙方協(xié)商確定。3.6場(chǎng)地周邊環(huán)境維護(hù)3.6.1乙方應(yīng)保持場(chǎng)地周邊環(huán)境的整潔。3.6.2乙方不得在場(chǎng)地周邊進(jìn)行破壞環(huán)境的行為。3.7場(chǎng)地變更及調(diào)整3.7.1乙方需提前____天向甲方提出場(chǎng)地變更或調(diào)整申請(qǐng)。3.7.2甲方同意后，乙方方可進(jìn)行場(chǎng)地變更或調(diào)整。第四章場(chǎng)地租賃費(fèi)用及支付方式4.1場(chǎng)地租賃費(fèi)用場(chǎng)地租賃費(fèi)用：____________________4.2付款時(shí)間及方式付款時(shí)間：____________________付款方式：____________________4.3逾期付款及違約責(zé)任4.3.1乙方逾期付款，應(yīng)按每日____%支付滯納金。4.3.2乙方連續(xù)____次逾期付款，甲方有權(quán)終止合同。4.4費(fèi)用調(diào)整及通知4.4.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃費(fèi)用。4.4.2甲方應(yīng)在調(diào)整前____天通知乙方。4.5預(yù)付款及尾款4.5.1乙方應(yīng)在簽訂合同后____天內(nèi)支付____%的預(yù)付款。4.5.2尾款在拍攝結(jié)束后____天內(nèi)支付。第五章安全防護(hù)措施5.1安全防護(hù)責(zé)任劃分5.1.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施的安全性能。5.1.2乙方負(fù)責(zé)拍攝現(xiàn)場(chǎng)的安全管理。5.2安全防護(hù)措施要求5.2.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全防護(hù)方案。5.2.2乙方應(yīng)確保拍攝現(xiàn)場(chǎng)符合安全標(biāo)準(zhǔn)。5.3安全防護(hù)人員及培訓(xùn)5.3.1乙方應(yīng)配備足夠的安全防護(hù)人員。5.3.2安全防護(hù)人員應(yīng)接受專業(yè)培訓(xùn)。5.4應(yīng)急預(yù)案及演練5.4.1乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案。5.4.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行應(yīng)急演練。5.5保險(xiǎn)要求及費(fèi)用5.5.1乙方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。5.5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。5.6事故處理及賠償5.6.1事故發(fā)生后，乙方應(yīng)立即向甲方報(bào)告。5.6.2事故處理及賠償事宜，雙方協(xié)商解決。第六章場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)6.1場(chǎng)地日常維護(hù)6.1.1乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地日常維護(hù)。6.1.2乙方應(yīng)保持場(chǎng)地整潔。6.2場(chǎng)地保養(yǎng)要求6.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)。6.2.2保養(yǎng)期間，乙方應(yīng)確保場(chǎng)地內(nèi)無(wú)人員活動(dòng)。6.3場(chǎng)地設(shè)施保養(yǎng)責(zé)任6.3.1乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施的保養(yǎng)工作。6.3.2保養(yǎng)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。6.4場(chǎng)地環(huán)境維護(hù)責(zé)任6.4.1乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地周邊環(huán)境的維護(hù)。6.4.2乙方不得在場(chǎng)地周邊進(jìn)行破壞環(huán)境的行為。6.5維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用及支付6.5.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。6.5.2乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。第八章合同爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決期限8.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____天內(nèi)提出書面爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。8.4仲裁機(jī)構(gòu)及程序8.4.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。8.4.2仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第九章合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。9.2.2雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。9.3解除及終止后的責(zé)任9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。9.4合同解除及終止的通知9.4.1解除或終止合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。第十章合同附件10.1附件一：場(chǎng)地平面圖10.2附件二：場(chǎng)地使用說(shuō)明10.3附件三：安全防護(hù)方案10.4附件四：保險(xiǎn)合同10.5附件五：其他相關(guān)文件第十一章其他條款11.1法律適用及爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律，爭(zhēng)議解決方式按照第八章約定執(zhí)行。11.2合同不可抗力11.2.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可部分或全部免除責(zé)任。11.3合同變更及補(bǔ)充11.3.1合同的變更及補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。11.4合同解除及終止11.4.1合同解除及終止的條件及程序按照第九章約定執(zhí)行。11.5合同保密11.5.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第十二章合同解除及終止后的責(zé)任12.1解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算12.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。12.2解除及終止后的場(chǎng)地退還12.2.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地退還甲方。12.3解除及終止后的責(zé)任追究12.3.1合同解除或終止后，任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.4解除及終止后的糾紛處理12.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決可能出現(xiàn)的糾紛。第十三章合同附件清單13.1附件一：場(chǎng)地平面圖13.2附件二：場(chǎng)地使用說(shuō)明13.3附件三：安全防護(hù)方案13.4附件四：保險(xiǎn)合同13.5附件五：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期：____________________14.2簽署地點(diǎn)：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1場(chǎng)地使用前的準(zhǔn)備1.1.1甲方應(yīng)提前____天向乙方提供場(chǎng)地使用前的準(zhǔn)備工作指南，包括但不限于場(chǎng)地清理、設(shè)施檢查、安全提示等。1.1.2乙方應(yīng)在甲方提供指南后____天內(nèi)完成場(chǎng)地準(zhǔn)備工作，并向甲方反饋完成情況。1.2場(chǎng)地使用期間的監(jiān)督1.2.1甲方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方在場(chǎng)地使用期間的各項(xiàng)活動(dòng)，確保乙方遵守合同約定。1.2.2甲方有權(quán)要求乙方在特定時(shí)間段內(nèi)暫停拍攝，以確保場(chǎng)地內(nèi)其他活動(dòng)不受影響。1.3場(chǎng)地使用后的驗(yàn)收1.3.1乙方應(yīng)在拍攝結(jié)束后____天內(nèi)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行清理，確保場(chǎng)地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。1.3.2甲方應(yīng)進(jìn)行場(chǎng)地驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)損壞或不符合約定的狀況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。1.4場(chǎng)地維護(hù)費(fèi)用1.4.1場(chǎng)地租賃期間，甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基本維護(hù)費(fèi)用。1.4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的額外維護(hù)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1場(chǎng)地使用期間的自主權(quán)2.1.1乙方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)自主安排拍攝計(jì)劃，甲方應(yīng)予以配合。2.1.2乙方在拍攝過(guò)程中，有權(quán)調(diào)整拍攝計(jì)劃，但需提前____天通知甲方。2.2場(chǎng)地使用期間的設(shè)備使用2.2.1乙方有權(quán)使用甲方提供的場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施，但需保證設(shè)施在租賃期滿時(shí)恢復(fù)原狀。2.2.2乙方因拍攝需要而增加的特殊設(shè)備，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)費(fèi)用。2.3場(chǎng)地使用后的場(chǎng)地恢復(fù)2.3.1乙方應(yīng)在拍攝結(jié)束后____天內(nèi)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行清理，確保場(chǎng)地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。2.3.2若乙方未能按時(shí)完成場(chǎng)地恢復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方支付額外費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介費(fèi)用及支付3.1.1乙方支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用中，應(yīng)包含中介費(fèi)用。3.1.2中介費(fèi)用由乙方在簽訂合同時(shí)一次性支付給甲方。3.2中介責(zé)任3.2.1中介方應(yīng)對(duì)合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。3.2.2中介方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出建議，但無(wú)權(quán)擅自變更合同內(nèi)容。3.3中介爭(zhēng)議解決3.3.1若甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，中介方應(yīng)盡力協(xié)調(diào)解決。3.3.2若中介方無(wú)法協(xié)調(diào)解決爭(zhēng)議，甲乙雙方可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。3.4中介保密3.4.1中介方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介終止3.5.1若甲乙雙方提前終止合同，中介方有權(quán)要求甲方支付中介費(fèi)用的一半作為終止費(fèi)用。3.5.2若中介方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除中介服務(wù)，并要求中介方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地使用說(shuō)明3.安全防護(hù)方案4.保險(xiǎn)合同5.其他相關(guān)文件（如：拍攝計(jì)劃、設(shè)備清單、人員名單等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金或逾期付款。乙方未按合同約定時(shí)間進(jìn)行場(chǎng)地準(zhǔn)備工作或清理。乙方在場(chǎng)地使用過(guò)程中違反安全防護(hù)規(guī)定，造成設(shè)施損壞或人員傷亡。甲方未按合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施。任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指雙方將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指雙方將爭(zhēng)議提交給人民法院進(jìn)行審理的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可要求乙方支付滯納金，并有權(quán)終止合同。2.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.問(wèn)題：安全防護(hù)措施不到位。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.影視拍攝場(chǎng)地租賃。2.影視拍攝安全防護(hù)。3.影視拍攝相關(guān)設(shè)施及設(shè)備租賃。4.影視拍攝人員及團(tuán)隊(duì)租賃。5.影視拍攝其他相關(guān)服務(wù)。全文完。2025年度影視拍攝場(chǎng)地租賃及安全防護(hù)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方全稱）地址：（甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方全稱）地址：（乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)電影管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)，如“影視拍攝”、“安全防護(hù)”等，均按照相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋1）影視拍攝：指以拍攝電影、電視劇、網(wǎng)絡(luò)劇等為目的的拍攝活動(dòng)；2）安全防護(hù)：指為保障影視拍攝過(guò)程中人員及財(cái)產(chǎn)安全而采取的各種措施和手段。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合拍攝要求的場(chǎng)地；2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在拍攝過(guò)程中的安全防護(hù)措施；3）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)終止合同，但需提前通知乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有義務(wù)按照合同約定提供符合拍攝要求的場(chǎng)地；2）乙方有義務(wù)在拍攝過(guò)程中采取必要的安全防護(hù)措施，確保參與人員及財(cái)產(chǎn)安全；3）乙方有權(quán)在甲方違約的情況下要求解除合同，并追究甲方違約責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為：（具體拍攝場(chǎng)地）5.3合同履行方式乙方負(fù)責(zé)提供拍攝場(chǎng)地及安全防護(hù)設(shè)施，甲方負(fù)責(zé)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1）合同期滿自動(dòng)終止；2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止合同；3）甲方或乙方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1）合同終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)。6.4終止后果1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定退還剩余場(chǎng)地租賃費(fèi)用及已支付的其他費(fèi)用；2）合同終止后，如因乙方原因造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）場(chǎng)地租賃費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際租賃面積和租賃期限計(jì)算；2）安全防護(hù)費(fèi)用：包括但不限于安全設(shè)施購(gòu)置、安裝、維護(hù)及人員培訓(xùn)費(fèi)用；3）其他費(fèi)用：包括但不限于交通、住宿、餐飲、通訊等費(fèi)用。7.2支付方式1）場(chǎng)地租賃費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付首期場(chǎng)地租賃費(fèi)用；2）安全防護(hù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付首期安全防護(hù)費(fèi)用；3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提出費(fèi)用清單后5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間1）場(chǎng)地租賃費(fèi)用：每月支付一次，具體支付時(shí)間為每月的15日前；2）安全防護(hù)費(fèi)用：每月支付一次，具體支付時(shí)間為每月的15日前；3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，由雙方另行約定支付時(shí)間。7.4支付條款1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶；2）乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向甲方出具相應(yīng)的收款憑證；3）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止合同履行。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五；2）甲方未按合同約定提供拍攝場(chǎng)地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為場(chǎng)地租賃費(fèi)用的一倍；3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1）乙方未按時(shí)提供安全防護(hù)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為安全防護(hù)費(fèi)用的一倍；2）乙方未按合同約定提供符合拍攝要求的場(chǎng)地的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為場(chǎng)地租賃費(fèi)用的一倍；3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；2）賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，雙方可協(xié)商確定；3）賠償方式可包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)取＞?、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；3）員工離職后，仍應(yīng)遵守保密條款。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2）政府行為：政策調(diào)整、法律變更等；3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同；3）因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1）地震導(dǎo)致拍攝場(chǎng)地?fù)p毀；2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致拍攝項(xiàng)目暫停；3）罷工導(dǎo)致拍攝進(jìn)度延誤。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同；2）涉及他人權(quán)益的合同；3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本合同中未明確規(guī)定的權(quán)利，雙方均保留；2）甲方保留對(duì)拍攝場(chǎng)地的最終使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留在合同履行期間對(duì)拍攝場(chǎng)地進(jìn)行必要維護(hù)和管理的權(quán)利；2）乙方保留在合同履行期間對(duì)拍攝安全防護(hù)措施的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致；2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；2）合同的修改和補(bǔ)充不得違反法律法規(guī)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致；2）雙方應(yīng)相互提供必要的