2025年度國(guó)際物流倉(cāng)儲(chǔ)租賃協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度國(guó)際物流倉(cāng)儲(chǔ)租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2通用定義1.3專用定義2.合同雙方2.1租賃方2.2出租方2.3合同簽署人3.物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施3.1設(shè)施描述3.2設(shè)施位置3.3設(shè)施面積3.4設(shè)施條件4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長(zhǎng)5.租金與支付5.1租金金額5.2支付方式5.3付款期限5.4逾期付款6.使用條款6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任6.4安全要求7.設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2租賃方責(zé)任7.3維修與保養(yǎng)8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2保險(xiǎn)范圍9.3保險(xiǎn)金額10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力影響10.3不可抗力處理11.合同解除11.1合同解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他14.1通知14.2合同修改14.3合同份數(shù)14.4法律適用與管轄第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1“物流倉(cāng)儲(chǔ)”指位于[具體地址]的倉(cāng)庫(kù)、庫(kù)房及相關(guān)配套設(shè)施。1.1.4“合同”指本《2025年度國(guó)際物流倉(cāng)儲(chǔ)租賃協(xié)議》。1.2通用定義1.2.1“日”指24小時(shí)。1.2.2“月”指公歷月。1.2.3“年”指公歷年。1.3專用定義1.3.1“租金”指甲方按照本合同約定向乙方支付的倉(cāng)儲(chǔ)使用費(fèi)用。2.合同雙方2.1租賃方2.1.1甲方全稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2出租方2.2.1乙方全稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.3合同簽署人2.3.1甲方代表：[甲方代表姓名]2.3.2乙方代表：[乙方代表姓名]3.物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施3.1設(shè)施描述3.1.1乙方將位于[具體地址]的倉(cāng)庫(kù)、庫(kù)房及相關(guān)配套設(shè)施出租給甲方使用。3.1.2設(shè)施包括但不限于：倉(cāng)庫(kù)面積[具體面積]，庫(kù)房面積[具體面積]，裝卸區(qū)域[具體面積]。3.2設(shè)施位置3.2.1設(shè)施位于[具體地址]，交通便利，周邊配套設(shè)施完善。3.3設(shè)施面積3.3.1倉(cāng)庫(kù)面積：[具體面積]平方米3.3.2庫(kù)房面積：[具體面積]平方米3.3.3裝卸區(qū)域面積：[具體面積]平方米3.4設(shè)施條件3.4.1設(shè)施內(nèi)配備有必要的照明、通風(fēng)、消防等設(shè)施。3.4.2設(shè)施符合國(guó)際物流倉(cāng)儲(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方業(yè)務(wù)需求。4.租賃期限4.1租賃起始日期：2025年1月1日4.2租賃終止日期：2025年12月31日4.3租賃期限延長(zhǎng)4.3.1如雙方同意，租賃期限可延長(zhǎng)一年，延長(zhǎng)條件由雙方另行協(xié)商。5.租金與支付5.1租金金額5.1.1租金總額：[具體金額]元人民幣。5.2支付方式5.2.1甲方應(yīng)于每月[具體日期]前向乙方支付租金。5.3付款期限5.3.1甲方應(yīng)在約定的付款期限內(nèi)支付租金，逾期支付需支付[具體金額]的滯納金。5.4逾期付款5.4.1如甲方逾期支付租金超過(guò)[具體天數(shù)]，乙方有權(quán)解除合同。6.使用條款6.1使用范圍6.1.1甲方僅可在乙方提供的物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)進(jìn)行合法的倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)。6.1.2甲方不得將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用于非法用途。6.2使用限制6.2.1甲方不得在倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)進(jìn)行任何有損設(shè)施安全或影響他人正常使用的行為。6.3維護(hù)責(zé)任6.3.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，保持設(shè)施清潔、整潔。6.3.2甲方不得擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的布局和結(jié)構(gòu)。6.4安全要求6.4.1甲方應(yīng)遵守乙方制定的安全管理規(guī)定，確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)的安全。7.設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)。7.1.2乙方確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施符合使用要求，并保持設(shè)施的良好狀態(tài)。7.2租賃方責(zé)任7.2.1甲方應(yīng)按照乙方要求對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行日常清潔和維護(hù)。7.2.2甲方不得在倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)進(jìn)行可能損害設(shè)施的行為。7.3維修與保養(yǎng)7.3.1乙方在接到甲方通知后，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)對(duì)設(shè)施進(jìn)行維修或保養(yǎng)。7.3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行維修和保養(yǎng)工作。8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1甲方未按合同約定支付租金。8.1.2甲方違反使用范圍和使用限制。8.1.3甲方未按照合同約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)。8.1.4乙方未按合同約定提供設(shè)施或服務(wù)。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付租金的[具體比例]%。8.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[具體金額]元人民幣。8.3違約賠償8.3.1任何一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1乙方應(yīng)為其所有和管理的設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于設(shè)施價(jià)值的[具體比例]%。9.1.2甲方應(yīng)為其在倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)進(jìn)行的倉(cāng)儲(chǔ)活動(dòng)投保相關(guān)責(zé)任保險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)范圍9.2.1保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等風(fēng)險(xiǎn)。9.2.2保險(xiǎn)范圍應(yīng)滿足國(guó)際物流倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)的需求。9.3保險(xiǎn)金額9.3.1保險(xiǎn)金額應(yīng)根據(jù)設(shè)施的實(shí)際價(jià)值確定，并定期調(diào)整。10.不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力影響10.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.3不可抗力處理10.3.1發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。10.3.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同暫停履行；事件結(jié)束后，合同繼續(xù)履行。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.3.2雙方應(yīng)協(xié)商處理合同解除后的善后事宜。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方代表簽字蓋章后，合同生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止程序13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于設(shè)備歸還、費(fèi)用結(jié)算等。14.其他14.1通知14.1.1任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并自通知發(fā)出之日起生效。14.2合同修改14.2.1合同的任何修改需經(jīng)雙方書面同意，并自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4法律適用與管轄14.4.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.4.2本合同的解釋、履行、變更、終止和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在履行本合同過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或中介等服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司。15.2第三方介入范圍a)物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的設(shè)計(jì)與建設(shè)；b)物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的運(yùn)營(yíng)管理；c)物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全保障；d)物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的市場(chǎng)推廣；e)甲方業(yè)務(wù)的咨詢服務(wù)。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并書面授權(quán)第三方履行相關(guān)職責(zé)。15.3.2第三方接受授權(quán)后，應(yīng)向甲乙雙方提供其資質(zhì)證明和授權(quán)文件。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)按照本合同和授權(quán)文件的規(guī)定，履行其職責(zé)，并對(duì)因其過(guò)失導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在授權(quán)文件中明確約定。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：a)第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方業(yè)務(wù)的咨詢服務(wù)提供者，甲方應(yīng)支付咨詢費(fèi)用，并遵守第三方提出的建議。b)第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的運(yùn)營(yíng)管理或安全保障提供者，乙方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用，并確保第三方按照合同約定提供服務(wù)。c)第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，其與甲乙雙方的關(guān)系是基于各自的授權(quán)文件，不構(gòu)成甲乙雙方的聯(lián)合體或合伙人關(guān)系。15.6第三方責(zé)任限額a)第三方服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)；b)第三方服務(wù)的預(yù)期價(jià)值；c)第三方自身承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)能力。15.6.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在授權(quán)文件中明確約定，并在合同中予以體現(xiàn)。15.7第三方違約15.7.1如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止服務(wù)協(xié)議等。15.7.2第三方違約的賠償金額應(yīng)參照本合同第8.3條的規(guī)定。15.8第三方變更與替換15.8.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方，并重新簽訂授權(quán)文件。15.8.2第三方的變更或替換不影響本合同的其他條款。15.9第三方保密15.9.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)甲乙雙方提供的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容予以保密。15.9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.10第三方合同關(guān)系15.10.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，應(yīng)獨(dú)立于本合同，并受各自合同條款的約束。15.11第三方法律法規(guī)15.11.1第三方的行為應(yīng)符合中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，并接受相關(guān)監(jiān)管部門的監(jiān)督。15.12第三方爭(zhēng)議解決15.12.1第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施圖紙及照片要求：詳細(xì)展示物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的布局、面積、結(jié)構(gòu)等信息，并附有照片。說(shuō)明：用于確認(rèn)設(shè)施的具體情況，作為合同附件。2.設(shè)施使用手冊(cè)要求：詳細(xì)說(shuō)明設(shè)施的使用方法、安全注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：用于指導(dǎo)甲方正確使用設(shè)施，保障安全。3.設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃要求：列出設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的具體內(nèi)容、時(shí)間、責(zé)任人等。說(shuō)明：用于確保設(shè)施的良好狀態(tài)，延長(zhǎng)設(shè)施使用壽命。4.第三方授權(quán)文件要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用等。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方在合同中的行為，保障合同履行。5.保險(xiǎn)單要求：包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)期限等信息。說(shuō)明：用于證明設(shè)施和業(yè)務(wù)的保險(xiǎn)保障。6.支付憑證要求：包括租金支付憑證、維修保養(yǎng)費(fèi)用支付憑證等。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方的支付行為。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說(shuō)明：用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決的具體流程。8.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)說(shuō)明合同變更的內(nèi)容、原因、雙方協(xié)商意見等。說(shuō)明：用于記錄合同變更的實(shí)際情況。9.合同終止協(xié)議要求：詳細(xì)說(shuō)明合同終止的原因、程序、雙方協(xié)商意見等。說(shuō)明：用于記錄合同終止的實(shí)際情況。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能需要的文件。說(shuō)明：用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，保障合同履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為：a)未按合同約定支付租金；b)違反使用范圍和使用限制；c)未按合同約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)；d)未遵守安全要求。1.2乙方違約行為：a)未按合同約定提供設(shè)施或服務(wù)；b)未按合同約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)；c)未遵守安全要求。1.3第三方違約行為：a)未按授權(quán)文件履行職責(zé)；b)違反保密義務(wù)；c)違約導(dǎo)致?lián)p失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任：a)未支付租金：支付違約金，違約金為未支付租金的[具體比例]%；b)違反使用范圍和使用限制：賠償乙方因此遭受的直接損失；c)未進(jìn)行設(shè)施維護(hù)：賠償乙方因此遭受的直接損失；d)未遵守安全要求：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任：a)未提供設(shè)施或服務(wù)：賠償甲方因此遭受的直接損失；b)未進(jìn)行設(shè)施維護(hù)：賠償甲方因此遭受的直接損失；c)未遵守安全要求：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任：a)未按授權(quán)文件履行職責(zé)：賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失；b)違反保密義務(wù)：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；c)違約導(dǎo)致?lián)p失：賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失。3.違約示例說(shuō)明3.1甲方未按合同約定支付租金，逾期[具體天數(shù)]，應(yīng)支付違約金[具體金額]元人民幣。3.2乙方未按合同約定提供設(shè)施，導(dǎo)致甲方業(yè)務(wù)受影響，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失[具體金額]元人民幣。3.3第三方未按授權(quán)文件履行職責(zé)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失[具體金額]元人民幣。全文完。2025年度國(guó)際物流倉(cāng)儲(chǔ)租賃協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）就2025年度國(guó)際物流倉(cāng)儲(chǔ)租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，特訂立本合同。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在2025年度國(guó)際物流倉(cāng)儲(chǔ)租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.物流倉(cāng)儲(chǔ)：指為滿足商品儲(chǔ)存、配送、裝卸、包裝、信息處理等需求，提供專業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的行為。2.國(guó)際物流：指跨國(guó)境的物流活動(dòng)，包括貨物的運(yùn)輸、儲(chǔ)存、裝卸、包裝、配送等環(huán)節(jié)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指甲方將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃給乙方使用的時(shí)間。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施：指甲方提供的用于儲(chǔ)存貨物的場(chǎng)地、貨架、設(shè)備等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)按照本合同約定，將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施出租給乙方使用。2.甲方應(yīng)保證倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的合法合規(guī)，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方應(yīng)按時(shí)提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，并確保其質(zhì)量符合約定要求。4.甲方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全維護(hù)，確保乙方正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定，租賃和使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，不得損壞、擅自改動(dòng)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用規(guī)定，確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的租賃手續(xù)。2.乙方應(yīng)在租賃期間，按照約定使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，不得擅自改變其用途。3.乙方應(yīng)在合同到期前，將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施交還甲方，并恢復(fù)原狀。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。6.3終止程序：合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施交還甲方，并恢復(fù)原狀。2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方需按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金包括但不限于倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。2.保證金：乙方需在簽訂本合同后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金，保證金用于保證乙方履行合同義務(wù)，合同履行完畢后無(wú)違約行為發(fā)生，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，由乙方根據(jù)實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及相關(guān)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)于每月的固定日期前支付當(dāng)月租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同后五個(gè)工作日內(nèi)支付。3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用情況，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款：1.乙方未按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于暫停倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，直至乙方支付全部欠款。2.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但調(diào)整幅度應(yīng)合理，并提前一個(gè)月通知乙方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未能按時(shí)提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施或提供的設(shè)施不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的百分之一。2.甲方未能履行保密義務(wù)，導(dǎo)致乙方商業(yè)秘密泄露，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的千分之五。2.乙方擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用途或損壞倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額的具體計(jì)算方式，雙方應(yīng)按照實(shí)際損失情況協(xié)商確定。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止之日起五年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政府禁令、稅收政策調(diào)整等。3.社會(huì)異常事件：罷工、恐怖襲擊等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.雙方協(xié)商不成，可申請(qǐng)第三方調(diào)解。2.調(diào)解不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。3.仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密的內(nèi)容。2.本合同涉及雙方特殊約定，需對(duì)方同意方可轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的最終所有權(quán)。2.乙方在使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施期間，不得將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施轉(zhuǎn)租或出借給第三方。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行必要維修、保養(yǎng)或改造的權(quán)利。2.乙方同意甲方在必要時(shí)，對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行必要的檢查。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的任何修改或補(bǔ)充，均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中遇到的問(wèn)題，相互提供必要的協(xié)助和配合。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)書面、電話或其他有效方式，進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同的履行和溝通工作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本合同內(nèi)容的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同的任何增減條款，均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）乙方（承租方）：（蓋章）代表人（簽字）：日期：日期：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單及照片2.租金支付明細(xì)表3.不可抗力事件證明材料4.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件5.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議6.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為應(yīng)作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未能按時(shí)提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施或提供的設(shè)施不符合約定。乙方違約：未按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用途或損壞倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，一方應(yīng)立即通知另一方，并提供相關(guān)證據(jù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約：甲方未履行提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違約：乙方未履行支付租金及其他費(fèi)用的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力導(dǎo)致違約：因不可抗力導(dǎo)致違約，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.調(diào)解：指由第三方在爭(zhēng)議雙方之間進(jìn)行協(xié)調(diào)，促成雙方達(dá)成和解的行為。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的行為。5.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)人民法院依法解決爭(zhēng)議的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付時(shí)間與實(shí)際使用時(shí)間不符。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確租金支付時(shí)間與實(shí)際使用時(shí)間的關(guān)系，如有差異，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。2.問(wèn)題：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞或丟失。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告損壞或丟失情況，甲方應(yīng)在接到報(bào)告后進(jìn)行核實(shí)，并根據(jù)實(shí)際情況處理。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決不可抗力事件導(dǎo)致的合同無(wú)法履行問(wèn)題，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，尋求解決方案，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：定義：第三方合同主體是指在甲方和乙方之間，為提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)或相關(guān)配套服務(wù)而加入合同的第三方。責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方和乙方提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定，從甲方和乙方處獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和安全保障。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合要求的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得擅自提高租金。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)，要求甲方提供合同續(xù)簽服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同期間內(nèi)，對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，未提供符合要求的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反合同約定，擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方遵守倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用規(guī)定，不得擅自改變用途。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租或出借倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。甲方可要求乙方在合同到期前一個(gè)月內(nèi)，提供合同續(xù)簽意向。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用途，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方在合同期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租或出借倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度國(guó)際物流倉(cāng)儲(chǔ)租賃協(xié)議2合同目錄第一章合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂雙方1.5合同租賃標(biāo)的1.6合同租賃期限第二章物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施2.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施描述2.2設(shè)施位置2.3設(shè)施面積2.4設(shè)施設(shè)施清單2.5設(shè)施維護(hù)責(zé)任第三章租賃費(fèi)用3.1租金計(jì)算方式3.2租金支付時(shí)間3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制3.5其他費(fèi)用說(shuō)明第四章運(yùn)輸與配送4.1運(yùn)輸責(zé)任劃分4.2配送責(zé)任劃分4.3運(yùn)輸費(fèi)用結(jié)算4.4配送費(fèi)用結(jié)算4.5運(yùn)輸與配送服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第五章倉(cāng)儲(chǔ)管理5.1倉(cāng)儲(chǔ)作業(yè)流程5.2倉(cāng)儲(chǔ)作業(yè)規(guī)范5.3倉(cāng)儲(chǔ)安全管理5.4倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備管理5.5倉(cāng)儲(chǔ)作業(yè)記錄第六章合同履行與變更6.1合同履行期限6.2合同變更條件6.3合同變更程序6.4合同解除條件6.5合同解除程序第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償方式7.4違約責(zé)任追償?shù)诎苏聽?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)第九章法律適用與管轄9.1合同法律適用9.2爭(zhēng)議管轄法院9.3其他法律適用第十章其他約定10.1保密條款10.2不可抗力條款10.3其他約定事項(xiàng)第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序第十二章合同附件12.1物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單12.2運(yùn)輸與配送方案12.3倉(cāng)儲(chǔ)管理方案12.4其他附件第十三章合同簽署與備案13.1合同簽署方式13.2合同備案要求13.3合同備案機(jī)構(gòu)第十四章合同附件14.1物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單14.2運(yùn)輸與配送方案14.3倉(cāng)儲(chǔ)管理方案14.4其他附件合同編號(hào)_________第一章合同基本信息1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度國(guó)際物流倉(cāng)儲(chǔ)租賃協(xié)議”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為_________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同簽訂雙方甲方：_______（租賃方）乙方：_______（出租方）1.5合同租賃標(biāo)的本合同租賃標(biāo)的為甲方租賃乙方位于_______的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。1.6合同租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施2.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施描述乙方提供的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施包括_______平方米的倉(cāng)儲(chǔ)空間，設(shè)施符合國(guó)際物流倉(cāng)儲(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)，具備_______等配套設(shè)施。2.2設(shè)施位置倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施位于_______，具體地址為_______。2.3設(shè)施面積倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施總面積為_______平方米。2.4設(shè)施設(shè)施清單（此處附設(shè)施清單）2.5設(shè)施維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好使用狀態(tài)。第三章租賃費(fèi)用3.1租金計(jì)算方式租金按月計(jì)算，每月租金為_______元。3.2租金支付時(shí)間甲方應(yīng)于每月_______日前向乙方支付租金。3.3租金支付方式租金支付方式為_______。3.4租金調(diào)整機(jī)制租金自合同生效之日起三年內(nèi)保持不變。若物價(jià)指數(shù)變動(dòng)超過(guò)_______%，租金可相應(yīng)調(diào)整。3.5其他費(fèi)用說(shuō)明除租金外，甲方應(yīng)承擔(dān)_______等費(fèi)用。第四章運(yùn)輸與配送4.1運(yùn)輸責(zé)任劃分甲方負(fù)責(zé)將貨物運(yùn)至倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)的貨物運(yùn)輸和配送。4.2配送責(zé)任劃分乙方負(fù)責(zé)將甲方貨物配送至指定地點(diǎn)。4.3運(yùn)輸費(fèi)用結(jié)算運(yùn)輸費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額結(jié)算。4.4配送費(fèi)用結(jié)算配送費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額結(jié)算。4.5運(yùn)輸與配送服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)輸與配送服務(wù)應(yīng)滿足_______等質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第五章倉(cāng)儲(chǔ)管理5.1倉(cāng)儲(chǔ)作業(yè)流程倉(cāng)儲(chǔ)作業(yè)流程包括_______等環(huán)節(jié)。5.2倉(cāng)儲(chǔ)作業(yè)規(guī)范倉(cāng)儲(chǔ)作業(yè)應(yīng)遵守_______等規(guī)范。5.3倉(cāng)儲(chǔ)安全管理乙方應(yīng)確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故發(fā)生。5.4倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備管理乙方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備的日常維護(hù)和管理。5.5倉(cāng)儲(chǔ)作業(yè)記錄乙方應(yīng)記錄倉(cāng)儲(chǔ)作業(yè)情況，包括_______等。第六章合同履行與變更6.1合同履行期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。6.2合同變更條件（此處列出合同變更的條件）6.3合同變更程序（此處列出合同變更的程序）6.4合同解除條件（此處列出合同解除的條件）6.5合同解除程序（此處列出合同解除的程序）第七章違約責(zé)任7.1違約情形（此處列出違約的情形）7.2違約責(zé)任承擔(dān)（此處列出違約責(zé)任的承擔(dān)方式）7.3違約賠償方式（此處列出違約賠償?shù)姆绞剑?.4違約責(zé)任追償（此處列出違約責(zé)任追償?shù)某绦颍┑诎苏聽?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極配合，以達(dá)成一致意見。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第九章法律適用與管轄9.1合同法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議管轄法院本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。第十章其他約定10.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及業(yè)務(wù)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后____天內(nèi)，將有關(guān)情況通知對(duì)方。10.3其他約定事項(xiàng)（此處列出其他約定事項(xiàng)）第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（此處列出合同終止的條件）11.3合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算和結(jié)算。第十二章合同附件12.1物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單（此處附設(shè)施清單）12.2運(yùn)輸與配送方案（此處附方案）12.3倉(cāng)儲(chǔ)管理方案（此處附方案）12.4其他附件（此處附其他附件）第十三章合同簽署與備案13.1合同簽署方式本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.2合同備案要求本合同需報(bào)送_______備案。13.3合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)為_______。第十四章合同附件（此處附附件）甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方（聯(lián)系方式）：____________乙方（聯(lián)系方式）：____________簽訂日期：____________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1物流服務(wù)要求說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)乙方提供的物流服務(wù)提出具體要求，包括但不限于運(yùn)輸時(shí)間、配送路線、貨物包裝標(biāo)準(zhǔn)等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量。1.2倉(cāng)儲(chǔ)貨物監(jiān)管權(quán)說(shuō)明：甲方對(duì)存儲(chǔ)在倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)的貨物擁有監(jiān)管權(quán)，包括但不限于貨物的入庫(kù)、出庫(kù)、盤點(diǎn)等。乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行貨物監(jiān)管，并確保貨物安全。1.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用權(quán)限說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需求調(diào)整倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用權(quán)限，包括但不限于使用面積、使用時(shí)間等。乙方應(yīng)保證甲方在使用期間，倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行和功能。1.4租金支付優(yōu)先權(quán)說(shuō)明：在乙方未能按時(shí)支付租金的情況下，甲方有權(quán)暫停對(duì)乙方的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，否則甲方有權(quán)解除合同。1.5爭(zhēng)議解決優(yōu)先權(quán)說(shuō)明：在合同履行過(guò)程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲方有權(quán)選擇爭(zhēng)議解決方式，并要求乙方配合。若乙方不同意，甲方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1物流服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和自身成本制定物流服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。甲方在簽訂合同時(shí)應(yīng)明確接受乙方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施管理權(quán)說(shuō)明：乙方對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施擁有管理權(quán)，包括但不限于設(shè)施的維護(hù)、修繕、升級(jí)等。甲方應(yīng)保證乙方在合同履行期間，對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的自由管理。2.3租金調(diào)整權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和自身成本調(diào)整租金，并在合同中明確租金調(diào)整的時(shí)間和幅度。甲方在合同簽訂時(shí)應(yīng)同意乙方的租金調(diào)整方案。2.4爭(zhēng)議解決優(yōu)先權(quán)說(shuō)明：在合同履行過(guò)程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，乙方有權(quán)選擇爭(zhēng)議解決方式，并要求甲方配合。若甲方不同意，乙方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用說(shuō)明：本合同項(xiàng)下如有第三方中介提供服務(wù)，其服務(wù)費(fèi)用由中介機(jī)構(gòu)與甲方或乙方協(xié)商確定。中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)包含在合同中，并由甲方或乙方支付。3.2中介服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判；（2）監(jiān)督合同履行情況；（3）協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。3.3中介責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保證其行為的合法性、公正性和獨(dú)立性。若因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或出現(xiàn)糾紛，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4中介保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。3.5中介費(fèi)用支付方式說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用支付方式為_______，支付時(shí)間為_______。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單2.運(yùn)輸與配送方案3.倉(cāng)儲(chǔ)管理方案4.爭(zhēng)議解決程序5.不可抗力事件證明6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.任何其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金乙方未按時(shí)交付倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施或提供不符合約定的服務(wù)任何一方未遵守合同約定的保密義務(wù)任何一方未履行合同約定的責(zé)任2.違約認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付租金，經(jīng)乙方催告后仍不支付的，視為違約。乙方未按時(shí)交付倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施或提供不符合約定的服務(wù)，經(jīng)甲方提出后仍未改正的，視為違約。任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的，視為違約。任何一方未履行合同約定的責(zé)任，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。4.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密負(fù)有保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)發(fā)出催告函，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金；若甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)或解除合同。2.問(wèn)題：乙方提供的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改；若整改后仍不符合約定，甲方有權(quán)要求賠償或解除合同。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.國(guó)際物流公司租賃倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行貨物存儲(chǔ)。2.制造商租賃倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行原材料或成品的存儲(chǔ)。3.跨境電商平臺(tái)租賃倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行商品存儲(chǔ)和配送。4.任何需要倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)的公司或個(gè)人。全文完。2025年度國(guó)際物流倉(cāng)儲(chǔ)租賃協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度內(nèi)就國(guó)際物流倉(cāng)儲(chǔ)租賃事宜所達(dá)成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以確保雙方在合作過(guò)程中的合法權(quán)益得到保障。2.2目的本合同的目的在于規(guī)范甲方與乙方在國(guó)際物流倉(cāng)儲(chǔ)租賃業(yè)務(wù)中的合作，實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏，共同推動(dòng)國(guó)際物流倉(cāng)儲(chǔ)行業(yè)的發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）國(guó)際物流：指跨國(guó)界的物流活動(dòng)，包括運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)、配送、包裝、信息處理等環(huán)節(jié)。（2）倉(cāng)儲(chǔ)：指為滿足商品儲(chǔ)存、保管、配送等需求，對(duì)商品進(jìn)行存放、管理、維護(hù)等活動(dòng)的場(chǎng)所。（3）租賃：指乙方在約定的時(shí)間內(nèi)，按照約定的條件，向甲方支付租金，使用甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）倉(cāng)儲(chǔ)面積：指乙方租賃的倉(cāng)儲(chǔ)空間面積。（2）租金：指乙方按照約定向甲方支付的倉(cāng)儲(chǔ)租賃費(fèi)用。（3）租賃期限：指乙方租賃倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的時(shí)間范圍。（4）違約金：指乙方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向甲方支付的違約賠償。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，不得擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)用途。（2）甲方應(yīng)保證倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全、衛(wèi)生，確保乙方正常使用。（3）甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取租金。（4）甲方應(yīng)按照合同約定，對(duì)乙方在倉(cāng)儲(chǔ)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，并有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，履行倉(cāng)儲(chǔ)租賃義務(wù)。（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證支付方式的安全、及時(shí)。（4）乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，不得損壞、擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施所在地為合同履行地點(diǎn)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，在約定的租賃期限內(nèi)，使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，并按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施歸還甲方；（2）雙方應(yīng)按照約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）倉(cāng)儲(chǔ)租金：根據(jù)倉(cāng)儲(chǔ)面積和使用期限，甲方應(yīng)向乙方收取合理的倉(cāng)儲(chǔ)租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)用。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方在使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施過(guò)程中，如需使用公共設(shè)施，應(yīng)支付相應(yīng)的使用費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：雙方在合同中約定的其他應(yīng)支付的費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付上述費(fèi)用，支付賬戶信息如下：賬戶名稱：（填寫甲方賬戶名稱）賬號(hào)：（填寫甲方銀行賬號(hào)）開戶行：（填寫甲方開戶行名稱）7.3支付時(shí)間（1）倉(cāng)儲(chǔ)租金：乙方應(yīng)于每月的（填寫具體日期）前支付當(dāng)月租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的（填寫具體日期）前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在使用公共設(shè)施后的（填寫具體日期）內(nèi)支付使用費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性，如有延誤，應(yīng)按每日萬(wàn)分之五的比例支付滯納金。（2）乙方支付的款項(xiàng)應(yīng)明確標(biāo)注付款用途，以便甲方核對(duì)。（3）甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按照合同約定提供合格的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）如甲方未按時(shí)收取租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。8.2乙方違約（1）如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（2）如乙方損壞或擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定，賠償方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（2）雙方在本合同中約定的其他保密信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后（填寫保密期限，如5年）。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密信息用于本合同約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得在倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施上進(jìn)行任何形式的改動(dòng)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)