二零二五年度住宅小區(qū)私人車位出租及車位租賃管理及維護(hù)服務(wù)協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度住宅小區(qū)私人車位出租及車位租賃管理及維護(hù)服務(wù)協(xié)議甲方（車位出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（車位承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位出租及租賃管理及維護(hù)服務(wù)描述1.車位信息車位1：位于______，車位編號______。車位2（如有）：位于______，車位編號______。甲方同意將上述車位出租給乙方，乙方同意租賃上述車位。2.服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)提供車位的出租服務(wù)，包括但不限于車位的清潔、維護(hù)、安全保障等。乙方應(yīng)遵守甲方制定的租賃管理規(guī)定，包括但不限于車輛停放、繳費(fèi)等。甲方保證所提供車位在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因車位質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞或故障。二、車位數(shù)量與租金1.車位數(shù)量甲方同意出租給乙方的車位數(shù)量為______個。實(shí)際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在乙方提出租賃申請后的______天（具體時長）發(fā)出。2.租金及支付方式車位租金為______元/月/車位。租金支付方式為______，乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。本合同租金總額預(yù)計為______元（大寫：______），該總額根據(jù)預(yù)計租賃月數(shù)計算得出，最終總額以實(shí)際租賃月數(shù)和相應(yīng)租金結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃期限與交車時間1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.交車時間甲方應(yīng)在租賃期限開始前______個工作日內(nèi)將車位交付給乙方。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金______元。若甲方未按時交付車位，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金______元。2.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的車位進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保車位符合租賃條件。有權(quán)根據(jù)車位使用情況調(diào)整租賃管理措施，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：為乙方提供安全、舒適的停車環(huán)境。按照協(xié)議約定提供服務(wù)，包括但不限于車位租賃、管理、維護(hù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照協(xié)議約定使用租賃車位。如遇到車位問題，有權(quán)向甲方提出維修或更換請求。義務(wù)：遵守車位使用規(guī)定，合理使用車位。按時支付車位租金，不得拖欠。六、車位使用與維護(hù)1.車位使用乙方應(yīng)按照協(xié)議約定使用車位，不得擅自改變車位用途。乙方應(yīng)愛護(hù)車位設(shè)施，不得損壞或惡意破壞。2.車位維護(hù)甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、修復(fù)等。如乙方發(fā)現(xiàn)車位存在問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時處理。七、租金支付與結(jié)算1.租金支付乙方應(yīng)在每月______日前支付下一個月的車位租金。租金支付方式為______。2.結(jié)算方式租賃期滿后，甲方應(yīng)與乙方進(jìn)行結(jié)算，確認(rèn)車位租賃費(fèi)用的總額。如無爭議，雙方應(yīng)在租賃期滿后______個工作日內(nèi)完成結(jié)算。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方未按時進(jìn)行車位維護(hù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方損壞車位設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е萝囄粺o法正常使用，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于車位租金、管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽