房地產(chǎn)廣告策劃代理合同協(xié)議

房地產(chǎn)廣告策劃代理合同協(xié)議合同編號：__________甲方（委托方）：甲方名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：乙方（受托方）：乙方名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：一、總則1.合同背景甲方為推廣其房地產(chǎn)項目，特委托乙方進(jìn)行廣告策劃代理服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.合同目的本合同的目的在于明確雙方在房地產(chǎn)廣告策劃代理服務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)，保證乙方能夠為甲方提供高質(zhì)量的廣告策劃與推廣服務(wù)，以提高甲方房地產(chǎn)項目的知名度和市場競爭力。3.定義與解釋（1）“房地產(chǎn)項目”指甲方開發(fā)的位于[具體地點]的[項目名稱]。（2）“廣告策劃代理服務(wù)”指乙方為甲方提供的包括廣告策劃、設(shè)計、發(fā)布與推廣等一系列服務(wù)。（3）“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。二、委托事項1.委托內(nèi)容甲方委托乙方為其房地產(chǎn)項目進(jìn)行全面的廣告策劃代理服務(wù)，包括但不限于項目市場調(diào)研、廣告創(chuàng)意策劃、廣告設(shè)計制作、媒體投放策劃、營銷活動策劃等。2.委托范圍乙方的服務(wù)范圍涵蓋甲方房地產(chǎn)項目的全部宣傳推廣工作，包括但不限于項目品牌形象塑造、各類廣告宣傳物料的設(shè)計與制作、線上線下廣告的投放與推廣、公關(guān)活動的策劃與執(zhí)行等。3.委托期限本合同的委托期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。委托期限屆滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[延續(xù)期限]。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方的廣告策劃代理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。（2）甲方應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付服務(wù)費用。（3）甲方應(yīng)向乙方提供必要的項目資料和信息，以便乙方開展工作。（4）甲方應(yīng)配合乙方的工作，及時對乙方提交的方案和設(shè)計進(jìn)行審核和確認(rèn)。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定獲得服務(wù)費用。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求和項目的實際情況，制定切實可行的廣告策劃方案和設(shè)計方案。（3）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方確認(rèn)的方案和設(shè)計進(jìn)行廣告發(fā)布與推廣工作，保證廣告的質(zhì)量和效果。（4）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得向第三方泄露甲方的項目資料和信息。四、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用的構(gòu)成服務(wù)費用包括廣告策劃費、設(shè)計費、制作費、媒體投放費、活動策劃費等各項費用。2.收費標(biāo)準(zhǔn)及支付時間（1）廣告策劃費：按照項目總銷售額的[X]%收取，在合同簽訂后的[具體時間]內(nèi)支付[X]%，剩余部分在項目開盤后的[具體時間]內(nèi)支付。（2）設(shè)計費：根據(jù)具體設(shè)計項目的工作量和難度進(jìn)行計費，在乙方提交設(shè)計方案并經(jīng)甲方確認(rèn)后的[具體時間]內(nèi)支付。（3）制作費：根據(jù)實際制作成本加合理利潤進(jìn)行計費，在制作完成并經(jīng)甲方驗收后的[具體時間]內(nèi)支付。（4）媒體投放費：根據(jù)媒體投放的實際費用進(jìn)行計費，在媒體投放完成后的[具體時間]內(nèi)支付。（5）活動策劃費：根據(jù)活動的規(guī)模和復(fù)雜程度進(jìn)行計費，在活動結(jié)束后的[具體時間]內(nèi)支付。3.發(fā)票開具乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費用后，及時向甲方開具合法有效的發(fā)票。五、廣告策劃與設(shè)計1.廣告策劃方案的制定（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同后的[具體時間]內(nèi)，完成房地產(chǎn)項目的市場調(diào)研工作，并根據(jù)調(diào)研結(jié)果制定詳細(xì)的廣告策劃方案。（2）廣告策劃方案應(yīng)包括項目的市場定位、目標(biāo)客戶群體分析、廣告創(chuàng)意主題、廣告宣傳策略等內(nèi)容。（3）乙方應(yīng)將廣告策劃方案提交給甲方進(jìn)行審核，甲方應(yīng)在收到方案后的[具體時間]內(nèi)提出修改意見或予以確認(rèn)。2.廣告設(shè)計的要求（1）廣告設(shè)計應(yīng)符合甲方的項目定位和品牌形象，具有獨特的創(chuàng)意和吸引力。（2）廣告設(shè)計應(yīng)包括項目的標(biāo)志設(shè)計、宣傳海報設(shè)計、宣傳單頁設(shè)計、戶外廣告設(shè)計等各類宣傳物料的設(shè)計。（3）廣告設(shè)計應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得含有虛假、夸大或誤導(dǎo)性的內(nèi)容。3.方案與設(shè)計的審核（1）甲方應(yīng)在收到乙方提交的廣告策劃方案和設(shè)計方案后的[具體時間]內(nèi)進(jìn)行審核。（2）甲方如對方案和設(shè)計有異議，應(yīng)及時提出修改意見，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見進(jìn)行修改和完善。（3）方案和設(shè)計經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照確認(rèn)的方案和設(shè)計進(jìn)行廣告發(fā)布與推廣工作，不得擅自更改。六、廣告發(fā)布與推廣1.廣告發(fā)布渠道的選擇（1）乙方應(yīng)根據(jù)甲方房地產(chǎn)項目的目標(biāo)客戶群體和市場定位，選擇合適的廣告發(fā)布渠道，包括但不限于報紙、雜志、電視、廣播、網(wǎng)絡(luò)、戶外廣告等。（2）乙方應(yīng)在選擇廣告發(fā)布渠道前，對各渠道的受眾群體、傳播效果、費用等進(jìn)行充分的調(diào)研和分析，向甲方提供詳細(xì)的渠道選擇建議。（3）甲方應(yīng)根據(jù)乙方的建議，結(jié)合項目的實際情況，確定最終的廣告發(fā)布渠道。2.廣告發(fā)布的時間安排（1）乙方應(yīng)根據(jù)甲方房地產(chǎn)項目的銷售節(jié)點和市場需求，制定合理的廣告發(fā)布時間安排。（2）廣告發(fā)布時間應(yīng)提前規(guī)劃，保證廣告能夠在項目開盤、促銷活動等重要時間節(jié)點前及時發(fā)布，達(dá)到最佳的宣傳效果。（3）乙方應(yīng)根據(jù)廣告發(fā)布的時間安排，提前與各廣告發(fā)布渠道進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，保證廣告能夠按時發(fā)布。3.推廣活動的策劃與執(zhí)行（1）乙方應(yīng)根據(jù)甲方房地產(chǎn)項目的特點和市場需求，策劃具有吸引力和影響力的推廣活動，包括但不限于開盤活動、促銷活動、主題活動等。（2）推廣活動的策劃應(yīng)包括活動主題、活動內(nèi)容、活動流程、活動預(yù)算等詳細(xì)內(nèi)容。（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)推廣活動的執(zhí)行工作，包括活動場地的布置、活動人員的安排、活動物資的準(zhǔn)備等，保證活動的順利進(jìn)行。（4）甲方應(yīng)配合乙方的推廣活動策劃與執(zhí)行工作，提供必要的支持和協(xié)助。七、知識產(chǎn)權(quán)與保密1.知識產(chǎn)權(quán)的歸屬（1）乙方為甲方設(shè)計和制作的廣告作品的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，但乙方享有署名權(quán)。（2）乙方在履行本合同過程中所產(chǎn)生的新的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓。2.保密義務(wù)的范圍（1）雙方應(yīng)對在本合同履行過程中所知曉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項目資料等信息予以保密，不得向第三方泄露。（2）保密義務(wù)的范圍包括但不限于項目的規(guī)劃設(shè)計、銷售策略、客戶資料、財務(wù)數(shù)據(jù)等。3.保密期限本合同的保密期限自本合同生效之日起至本合同終止后[X]年內(nèi)。八、違約責(zé)任1.甲方的違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同的約定向乙方支付服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。（2）如甲方未按照本合同的約定向乙方提供必要的項目資料和信息，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償乙方因此所遭受的損失。（3）如甲方擅自更改乙方提交的廣告策劃方案和設(shè)計方案，導(dǎo)致廣告效果不佳或產(chǎn)生其他不良后果，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償乙方因此所遭受的損失。2.乙方的違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同的約定為甲方提供廣告策劃代理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償甲方因此所遭受的損失。（2）如乙方未按照甲方確認(rèn)的廣告策劃方案和設(shè)計方案進(jìn)行廣告發(fā)布與推廣工作，導(dǎo)致廣告效果不佳或產(chǎn)生其他不良后果，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償甲方因此所遭受的損失。（3）如乙方違反本合同的保密義務(wù)，向第三方泄露甲方的商業(yè)秘密或項目資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償甲方因此所遭受的損失。3.免責(zé)條款（1）如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同的全部或部分義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并在不可抗力事件結(jié)束后[具體時間]內(nèi)提供相關(guān)證明。（2）如因行為、法律法規(guī)的變更等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同的全部或部分義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并在合理的時間內(nèi)提供相關(guān)證明。九、合同的變更與解除1.合同變更的條件（1）雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。（2）如因法律法規(guī)的變更、行為等不可抗力因素導(dǎo)致本合同的部分內(nèi)容無法履行，雙方可以協(xié)商變更相關(guān)內(nèi)容。2.合同解除的情形（1）雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）如乙方未按照本合同的約定為甲方提供廣告策劃代理服務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后[具體時間]內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同。（3）如甲方未按照本合同的約定向乙方支付服務(wù)費用，經(jīng)乙方書面通知后[具體時間]內(nèi)仍未支付的，乙方有權(quán)解除本合同。（4）如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均有權(quán)解除本合同。3.合同變更與解除的程序（1）雙方如需要變更或解除本合同，應(yīng)提前[具體時間]書面通知對方，并說明變更或解除的原因和理由。（2）雙方應(yīng)在接到對方的通知后[具體時間]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商一致，應(yīng)簽訂書面的變更或解除協(xié)議。（3）如雙方無法協(xié)商一致，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為、法律法規(guī)的變更等。2.不可抗力的通知（1）如一方因不可抗力無法履行本合同的全部或部分義務(wù)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[具體時間]內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）通知應(yīng)采用書面形式，包括但不限于信函、傳真、郵件等，并應(yīng)注明不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、具體情況和對本合同履行的影響。3.不可抗力的后果（1）如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同的全部或部分義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取一切必要的措施減少不可抗力事件對本合同履行的影響。（2）如不可抗力事件持續(xù)時間超過[具體時間]，雙方應(yīng)協(xié)商解決本合同的履行問題，如無法協(xié)商一致，任何一方均有權(quán)解除本合同。十一、爭議解決1.爭議的解決方式本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。2.仲裁或訴訟的選擇（1）如雙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)在本合同中明確約定仲裁機構(gòu)的名稱和仲裁規(guī)則。（2）如雙方選擇訴訟解決爭議，應(yīng)在本合同中明確約定管轄法院的名稱和地域管轄范圍。3.法律適用本合同的簽訂、履行、變更和解除均適用中華人民共和國法律。十二、通知與送達(dá)1.通知的方式本合同項下的通知應(yīng)以書面形式作出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知的送達(dá)地址以本合同中雙方約定的地址為準(zhǔn)。2.通知的送達(dá)時間（1）如通知以信函形式發(fā)出，應(yīng)以掛號信或特快專遞的方式寄出，寄出后第[具體時間]視為送達(dá)。（2）如通知以傳真形式發(fā)出，應(yīng)以傳真機發(fā)送的報告確認(rèn)信息顯示的時間視為送達(dá)。（3）如通知以郵件形式發(fā)出，應(yīng)以郵件發(fā)送成功的時間視為送達(dá)。3.通知的地址變更如一方變更通知的送達(dá)地址，應(yīng)提前[具體時間]書面通知對方，否則，對方按照原地址發(fā)出的通知視為有效送達(dá)。十三、其他條款1.合同的完整性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房地產(chǎn)廣告策劃代理服務(wù)的完整協(xié)議，取代之前雙方之間的任何口頭或書面協(xié)議。2.合同的可分割性如本合同的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響本合同其他條款的效力，雙方應(yīng)協(xié)商制定新的條款替代無效或不可執(zhí)行的條款。3.合同的生效條件本合同自雙方