二零二五年度社區(qū)餐飲項目承包管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度社區(qū)餐飲項目承包管理合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立依據1.2合同目的2.承包方資質與條件2.1承包方資質要求2.2承包方條件3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模4.承包范圍與內容4.1承包范圍4.2承包內容5.合同期限與生效5.1合同期限5.2合同生效6.合同價格與支付方式6.1合同價格6.2支付方式7.供應品要求7.1供應品種類7.2供應品質要求8.服務質量與標準8.1服務質量8.2服務標準9.違約責任與處理9.1違約責任9.2違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同變更與補充12.1合同變更12.2合同補充13.合同附件與附件效力13.1合同附件13.2附件效力14.其他約定事項14.1其他約定14.2特別約定第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立依據本合同訂立依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國食品安全法》及相關法律法規(guī)，遵循公平、自愿、誠實信用的原則。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在二零二四年度社區(qū)餐飲項目中的權利義務，確保項目順利實施，滿足社區(qū)居民的餐飲需求，提高社區(qū)餐飲服務水平。2.承包方資質與條件2.1承包方資質要求承包方須具備有效的營業(yè)執(zhí)照、餐飲服務許可證、食品安全許可證等相關證照，且無不良經營記錄。2.2承包方條件（1）具有獨立的法人資格；（3）具有豐富的餐飲經營經驗和專業(yè)的管理團隊；（4）具備滿足項目所需的設備、設施和人員。3.項目概況3.1項目名稱二零二四年度社區(qū)餐飲項目3.2項目地點（具體地點）3.3項目規(guī)模（項目規(guī)模描述，如：總面積、座位數等）4.承包范圍與內容4.1承包范圍承包方負責本項目內的餐飲服務、食品供應、設備維護、環(huán)境衛(wèi)生等工作。4.2承包內容（1）提供符合國家食品安全標準的餐飲服務；（2）負責食品的原材料采購、加工、儲存、配送等工作；（3）確保餐飲設備、設施的正常運行；（4）負責餐飲區(qū)域的清潔衛(wèi)生；（5）負責餐飲服務的日常管理工作。5.合同期限與生效5.1合同期限本合同期限自年月日起至年月日止，共計（具體年數）年。5.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.合同價格與支付方式6.1合同價格本合同價格為人民幣（大寫：______元整，小寫：______元）。6.2支付方式（1）承包方每月向甲方提交發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后五個工作日內支付當月合同價格；（2）合同期滿后，承包方應向甲方提交結算報告，甲方在收到報告后十個工作日內支付剩余款項。8.供應品要求8.1供應品種類（1）新鮮、安全的肉類、蔬菜、水果等食材；（2）合格的食用油、調味品、餐具等；（3）符合國家標準的食品添加劑。8.2供應品質要求（1）新鮮、無變質，符合國家食品安全標準；（2）包裝完好，標簽清晰，信息準確；（3）符合約定的品牌和規(guī)格。9.服務質量與標準9.1服務質量承包方應提供優(yōu)質的服務，包括：（1）熱情、禮貌、專業(yè)的服務態(tài)度；（2）清潔、舒適、衛(wèi)生的就餐環(huán)境；（3）及時、高效的點餐、上餐、結賬服務。9.2服務標準（1）服務人員應具備相應的職業(yè)資格證書；（2）服務區(qū)域應保持整潔，無食物殘渣；（3）服務時間應滿足社區(qū)居民的用餐需求。10.違約責任與處理10.1違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。10.2違約處理（1）違約方應承擔由此造成的損失；（2）違約方應按照合同約定支付違約金；（3）嚴重違約的，守約方有權解除合同。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交（具體仲裁機構）仲裁。11.2爭議解決機構仲裁機構應按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁。12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方有權解除合同；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）經雙方協商一致解除合同。12.2合同終止條件合同期滿或雙方協商一致解除合同后，合同終止。13.合同變更與補充13.1合同變更合同在履行過程中，如需變更，雙方應協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。13.2合同補充補充協議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1其他約定（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；（3）本合同未盡事宜，以國家法律法規(guī)為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協助或服務的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術服務方等。15.2第三方介入條件（1）介入第三方應具備相應的資質和能力；（2）介入第三方應與甲乙雙方簽訂書面協議，明確各自的權利義務；（3）介入第三方介入前，應取得甲乙雙方的書面同意。16.第三方責任與權利16.1第三方責任介入第三方的責任限于其職責范圍內，對于超出其職責范圍的責任，甲乙雙方應各自承擔。（1）中介方：負責提供中介服務，協助甲乙雙方達成交易，但不承擔交易本身的風險；（2）監(jiān)理方：負責對項目進行監(jiān)督和檢查，確保項目符合合同約定，但不承擔項目實施過程中的風險；（3）技術服務方：提供專業(yè)技術支持，但不承擔因技術問題導致的項目延誤或損失。16.2第三方權利（1）根據與甲乙雙方簽訂的協議，獲得相應的服務費用；（2）在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協助和配合；（3）在合同約定的范圍內，有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。17.第三方介入時的額外條款17.1甲方額外條款（1）甲方應確保第三方介入不會影響合同履行的順利進行；（2）甲方應與第三方簽訂保密協議，確保合同內容不被泄露；（3）甲方應承擔因第三方介入而產生的額外費用。17.2乙方額外條款（1）乙方應按照合同約定，向第三方提供必要的資料和協助；（2）乙方應確保第三方在介入過程中的行為符合合同要求；（3）乙方應承擔因第三方介入而產生的額外費用。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中的“責任限額”是指第三方因履行職責過程中產生的違約行為，對甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。18.2責任限額確定（1）責任限額應根據第三方介入的性質、服務范圍和合同約定確定；（2）責任限額應在第三方與甲乙雙方簽訂的協議中明確；（3）如無特殊約定，責任限額不超過合同總金額的（具體比例）。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關系由雙方簽訂的協議約定，甲方應確保第三方在履行職責過程中，遵守相關法律法規(guī)和合同約定。19.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關系由雙方簽訂的協議約定，乙方應確保第三方在介入過程中，遵守合同約定，并配合乙方的管理。19.3第三方與甲乙雙方第三方在介入合同履行過程中，應同時遵守甲乙雙方的要求，確保合同的順利履行。如第三方違反約定，甲乙雙方有權要求其承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂雙方營業(yè)執(zhí)照復印件2.餐飲服務許可證復印件3.食品安全許可證復印件4.項目地點平面圖及租賃合同復印件5.項目設備清單及購置合同復印件6.第三方介入協議及資質證明復印件7.供應品質量檢驗報告8.餐飲服務質量檢查記錄9.合同變更及補充協議10.爭議解決文件11.合同履行情況報告12.結算憑證及發(fā)票13.其他與合同履行相關的文件說明要求：所有附件均需加蓋公章或合同簽訂雙方簽字確認；附件內容應真實、完整、準確，與合同內容一致；附件作為合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時支付合同款項；未按照合同約定提供項目地點；未按照合同約定提供設備、設施；未按時完成項目；未履行合同約定的其他義務。（2）乙方違約：未按時提供餐飲服務；提供的餐飲服務不符合合同約定；未按時支付供應品費用；未按照合同約定提供設備、設施；違反合同約定的其他義務。（3）第三方違約：未按照協議約定提供中介、監(jiān)理或技術服務；提供的服務不符合協議約定；違反協議約定的其他義務。2.責任認定標準：（1）甲方違約：未按時支付合同款項：按逾期付款的日利率支付滯納金；未按照合同約定提供項目地點：賠償乙方因此造成的損失；未按照合同約定提供設備、設施：賠償乙方因此造成的損失；未按時完成項目：賠償乙方因此造成的損失；未履行合同約定的其他義務：賠償乙方因此造成的損失。（2）乙方違約：未按時提供餐飲服務：賠償甲方因此造成的損失；提供的餐飲服務不符合合同約定：賠償甲方因此造成的損失；未按時支付供應品費用：按逾期付款的日利率支付滯納金；未按照合同約定提供設備、設施：賠償甲方因此造成的損失；違反合同約定的其他義務：賠償甲方因此造成的損失。（3）第三方違約：未按照協議約定提供中介、監(jiān)理或技術服務：賠償甲乙雙方因此造成的損失；提供的服務不符合協議約定：賠償甲乙雙方因此造成的損失；違反協議約定的其他義務：賠償甲乙雙方因此造成的損失。簡要示例說明：甲方未按時支付合同款項，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金按逾期付款的日利率計算；乙方提供的餐飲服務不符合合同約定，甲方有權要求乙方賠償因此造成的損失，損失包括但不限于餐飲費損失、信譽損失等；第三方未按照協議約定提供監(jiān)理服務，甲乙雙方有權要求第三方賠償因此造成的損失，損失包括但不限于項目延誤損失、質量損失等。全文完。二零二四年度社區(qū)餐飲項目承包管理合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同簽訂地點2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.承包方責任3.1經營管理3.2質量要求3.3安全管理3.4環(huán)保要求4.甲方權利與義務4.1投資與建設4.2服務與支持4.3監(jiān)督與管理4.4合同解除與終止5.承包方權利與義務5.1經營權5.2管理權5.3財務權5.4合同解除與終止6.價格與支付6.1項目總投資6.2投資回報6.3收入分成6.4支付方式與期限7.項目運營7.1運營模式7.2運營目標7.3運營管理7.4運營效果評估8.項目維護與更新8.1維護責任8.2更新責任8.3維護與更新標準9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償計算11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.合同附件13.1附件一：項目投資計劃書13.2附件二：項目運營方案13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同補充協議第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二四年[月]日。1.3合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為[年]年，至[月]月[日]日止。1.4合同簽訂地點本合同在[簽訂地點]簽訂。2.項目概況2.1項目名稱本項目名稱為：[項目名稱]2.2項目地點本項目地點位于：[項目具體地址]2.3項目規(guī)模本項目規(guī)模為：[項目規(guī)模描述]2.4項目類型本項目類型為：[項目類型，如餐飲、娛樂等]3.承包方責任3.1經營管理乙方應負責項目的日常經營管理，確保項目按照合同約定和行業(yè)標準運營。3.2質量要求乙方應確保提供的餐飲服務符合國家相關食品安全標準和衛(wèi)生要求。3.3安全管理乙方應建立健全安全管理責任制，確保項目安全無事故。3.4環(huán)保要求乙方應遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保項目運營過程中不產生污染。4.甲方權利與義務4.1投資與建設甲方負責項目的投資和建設工作，包括但不限于場地租賃、設施購置、裝修等。4.2服務與支持甲方應提供必要的運營支持，包括但不限于市場推廣、客戶服務等。4.3監(jiān)督與管理甲方有權對項目的運營情況進行監(jiān)督和管理，確保項目按約定執(zhí)行。4.4合同解除與終止甲方有權在乙方嚴重違約的情況下，解除本合同并終止項目運營。5.承包方權利與義務5.1經營權乙方享有項目的經營權，并有權按照合同約定進行經營決策。5.2管理權乙方有權對項目進行日常管理，包括但不限于員工招聘、培訓等。5.3財務權乙方有權管理項目財務，并按照合同約定進行利潤分配。5.4合同解除與終止乙方在合同約定的解除和終止條件下，有權解除本合同并終止項目運營。6.價格與支付6.1項目總投資本項目總投資為人民幣[金額]元。6.2投資回報乙方在項目運營后，按照合同約定獲得投資回報。6.3收入分成甲方和乙方按照合同約定的比例分成項目收入。6.4支付方式與期限支付方式為：[支付方式，如分期付款、月結等]；支付期限為：[支付期限，如每月、每季度等]。7.項目運營7.1運營模式本項目采用[運營模式，如自營、加盟等]。7.2運營目標本項目運營目標為：[運營目標，如實現一定營業(yè)額、獲得良好口碑等]。7.3運營管理乙方應建立健全運營管理體系，確保項目順利運營。7.4運營效果評估甲方和乙方定期對項目運營效果進行評估，并根據評估結果進行調整。8.項目維護與更新8.1維護責任乙方負責項目設施的日常維護保養(yǎng)，確保設施正常運行。8.2更新責任乙方應根據市場發(fā)展和客戶需求，定期對項目進行更新改造。8.3維護與更新標準維護與更新應符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范，保證項目持續(xù)優(yōu)化。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。9.2爭議解決機構若協商不成，任何一方均可向[爭議解決機構名稱]申請仲裁。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照[爭議解決機構名稱]的仲裁規(guī)則進行。10.違約責任10.1違約情形合同雙方違反本合同約定的任何條款，均構成違約。10.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償計算違約賠償金額根據違約情節(jié)和實際損失進行計算。11.合同解除與終止11.1合同解除條件一方嚴重違約；發(fā)生不可抗力事件；雙方協商一致解除合同。11.2合同終止條件合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。11.3合同解除與終止程序解除或終止合同應提前[天數]天通知對方，并書面確認。12.合同生效與備案12.1合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。12.2合同備案要求合同簽訂后，雙方應向相關部門進行備案。13.合同附件13.1附件一：項目投資計劃書13.2附件二：項目運營方案13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，并協商解決后續(xù)事宜。14.2合同解釋本合同如有歧義，以雙方協商一致的解釋為準。14.3合同補充協議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方、技術服務方等，具體根據項目需要而定。15.2第三方引入程序任何第三方介入本合同，需經甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協議。15.3第三方職責第三方應根據合作協議的約定，履行其職責，并對甲方和乙方負責。16.第三方介入時的甲乙雙方額外條款16.1通知義務甲乙雙方在引入第三方前，應書面通知對方，并提供第三方的基本信息，包括但不限于名稱、資質、職責等。16.2合作協議甲乙雙方應與第三方簽訂合作協議，明確各方的權利、義務和責任。16.3第三方責任第三方在執(zhí)行本合同過程中，如發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行職責過程中，對甲方和乙方的損失承擔的最高賠償責任。17.2責任限額約定第三方責任限額應在本合同中明確約定，并不得超過其合作協議中約定的金額。17.3超額賠償若第三方責任限額不足以覆蓋甲方和乙方的損失，甲方和乙方有權要求第三方按照合作協議的約定，承擔超額賠償。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分第三方在項目中的職責應與本合同約定的甲乙雙方職責相區(qū)分，避免職責重疊或遺漏。18.2責任歸屬第三方在執(zhí)行職責過程中，若出現責任問題，由第三方承擔，超出第三方責任限額部分，由甲乙雙方根據實際情況分擔。18.3溝通協調19.第三方變更19.1變更程序如有需要，甲乙雙方可協商一致，對第三方的引入、更換或職責進行調整，并書面通知對方。19.2變更協議第三方變更后，甲乙雙方應與新的第三方簽訂或變更合作協議，以明確新的職責和責任。20.第三方介入后的合同履行20.1合同執(zhí)行第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同，確保項目按計劃進行。20.2信息共享第三方在履行職責過程中，應與甲乙雙方共享相關信息，確保各方了解項目進展。20.3績效評估第三方在履行職責過程中，甲乙雙方應定期對其績效進行評估，確保第三方按照約定履行職責。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目投資計劃書詳細要求：包括項目投資總額、資金來源、投資結構、投資回報率等。說明：用于明確項目投資計劃和預期收益。2.附件二：項目運營方案詳細要求：包括運營模式、組織架構、人員配置、服務內容、質量標準等。說明：用于指導項目運營管理，確保服務質量。3.附件三：合作協議詳細要求：包括第三方的基本信息、職責、權利、義務、責任限額等。說明：用于明確第三方在項目中的角色和責任。4.附件四：安全管理方案詳細要求：包括安全管理制度、應急預案、安全培訓等。說明：用于確保項目運營過程中的安全。5.附件五：環(huán)保評估報告詳細要求：包括項目對環(huán)境的影響、環(huán)保措施、環(huán)境影響評估結果等。說明：用于證明項目符合環(huán)保要求。6.附件六：財務審計報告詳細要求：包括項目財務狀況、財務報表、審計意見等。說明：用于確保項目財務透明。7.附件七：合同變更協議詳細要求：包括變更內容、變更原因、變更日期等。說明：用于記錄合同變更情況。8.附件八：爭議解決協議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：用于解決合同履行過程中的爭議。9.附件九：第三方責任限額協議詳細要求：包括責任限額金額、責任限額適用范圍等。說明：用于明確第三方責任限額。10.附件十：其他相關文件詳細要求：包括與項目相關的其他文件，如資質證明、驗收報告等。說明：用于補充項目相關資料。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供符合質量要求的餐飲服務。責任認定標準：根據《中華人民共和國食品安全法》及相關標準，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方提供的食品不符合食品安全標準，導致甲方遭受客戶投訴和罰款，乙方應承擔全部責任。2.違約行為：甲方未按合同約定提供項目運營所需的必要支持。責任認定標準：甲方應根據合同約定提供必要的支持，如市場推廣、客戶服務等，若未履行，應承擔違約責任。示例說明：若甲方未按合同約定進行市場推廣，導致乙方業(yè)務受損，甲方應承擔相應的責任。3.違約行為：第三方未按合作協議履行職責。責任認定標準：第三方應根據合作協議履行職責，若違約，應承擔相應的違約責任。示例說明：若第三方未按約定提供咨詢服務，導致項目進度延誤，第三方應承擔違約責任。4.違約行為：合同一方未按合同約定支付款項。責任認定標準：合同雙方應按合同約定支付款項，若一方未支付，應承擔違約責任。示例說明：若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金。5.違約行為：合同一方未按合同約定解除或終止合同。責任認定標準：合同一方在合同約定條件下有權解除或終止合同，若未按約定履行，應承擔違約責任。示例說明：若甲方未按合同約定解除合同，乙方有權要求甲方支付違約金。全文完。二零二四年度社區(qū)餐飲項目承包管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2承租方信息2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內容3.承包范圍及權利3.1承包方權利3.2承租方權利4.承包義務及責任4.1承包方義務4.2承租方義務5.合同期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期5.3合同續(xù)簽條款6.運營管理6.1運營目標6.2運營標準6.3運營監(jiān)督7.質量管理7.1食品安全7.2服務質量7.3質量檢查8.費用及支付8.1承包費用8.2租金支付8.3費用調整9.違約責任9.1承包方違約責任9.2承租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定13.1不可抗力條款13.2通知與送達13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：餐飲管理有限公司1.1.2承包方地址：省市區(qū)路號1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方聯系電話：1381.2承租方信息1.2.1承租方名稱：社區(qū)居民委員會1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯系電話：13956782.項目概述2.1項目名稱：二零二四年度社區(qū)餐飲項目2.2項目地點：省市區(qū)社區(qū)內2.3項目規(guī)模：約500平方米2.4項目內容：包括餐飲服務、食品銷售、餐飲設施租賃等3.承包范圍及權利3.1承包方權利3.1.1在合同約定的范圍內，自主經營餐飲項目3.1.2擁有餐飲項目的經營收益3.1.3接受社區(qū)委員會的監(jiān)督和管理3.2承租方權利3.2.1對餐飲項目進行規(guī)劃、設計和改造3.2.2要求承包方按照約定提供餐飲服務3.2.3對餐飲項目進行日常管理和監(jiān)督4.承包義務及責任4.1承包方義務4.1.1按照約定提供優(yōu)質的餐飲服務4.1.2保證食品安全和衛(wèi)生4.1.3按時支付相關費用4.2承租方義務4.2.1對餐飲項目進行日常管理和監(jiān)督4.2.2保障承包方正常經營4.2.3維護社區(qū)環(huán)境秩序5.合同期限5.1合同起始日期：2024年1月1日5.2合同終止日期：2027年12月31日5.3合同續(xù)簽條款：如雙方同意，可在合同到期前三個月內進行續(xù)簽6.運營管理6.1運營目標：為社區(qū)居民提供便捷、衛(wèi)生、安全的餐飲服務6.2運營標準：符合國家相關餐飲服務標準，參照行業(yè)標準執(zhí)行6.3運營監(jiān)督：社區(qū)委員會對餐飲項目進行定期和不定期的檢查與監(jiān)督8.費用及支付8.1承包費用8.1.1承包方需向承租方支付年度承包費用，總額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。8.1.2承包費用分為兩部分：首付款和分期付款。8.1.3首付款為總額的30%，即人民幣壹拾伍萬元整（￥150,000.00），在合同簽訂后五個工作日內支付。8.1.4分期付款為剩余的70%，即人民幣叁拾伍萬元整（￥350,000.00），自合同生效之日起分四個季度支付，每個季度支付人民幣捌萬伍仟元整（￥85,000.00）。8.2租金支付8.2.1承包方需向承租方支付場地租金，每月人民幣貳萬元整（￥20,000.00），于每月的5日前支付。8.2.2如有合同約定的租金調整機制，租金將按照約定的方式調整。8.3費用調整8.3.1如因市場行情、政策變動等原因導致成本增加，雙方可協商調整費用。9.違約責任9.1承包方違約責任9.1.1如承包方未按時支付費用，每逾期一日，應向承租方支付未付款項的1%作為違約金。9.1.2如承包方提供的服務不符合約定標準，承租方有權要求承包方整改，并可根據情況要求賠償損失。9.2承租方違約責任9.2.1如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向承包方支付未付款項的1%作為違約金。9.2.2如承租方未履行監(jiān)督職責，導致承包方無法正常經營，承租方應承擔相應的責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決合同爭議。10.1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。11.1.2如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可協商解除合同。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方。11.2.2雙方應在接到通知之日起十個工作日內協商解決合同解除后的相關事宜。12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署并蓋章后，合同自雙方簽字之日起生效。12.2合同修改程序12.2.1合同任何條款的修改，必須以書面形式經雙方共同簽署確認。13.其他約定13.1不可抗力條款13.1.1如遇地震、火災、戰(zhàn)爭等不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均不承擔責任。13.2通知與送達13.2.1任何通知或文件，應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：餐飲服務標準、費用明細表、場地租賃合同等。附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方以外的任何個人或機構，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、審計方、保險公司等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，如因特殊原因需要第三方介入，包括但不限于項目評估、合同履行監(jiān)督、風險管理等。15.3第三方介入程序15.3.1雙方協商一致后，可邀請第三方介入，并簽署相應的合作協議。16.第三方責任限額16.1第三方責任界定16.1.1第三方在合同履行過程中的責任，應限于其提供服務的范圍和內容。16.2第三方責任限額16.2.1第三方責任限額應在其合作協議中明確約定，一般不超過其收取服務費用的10倍。16.2.2如第三方責任超過約定限額，超出部分由合同雙方共同承擔。17.甲乙雙方與第三方的關系17.1溝通協調17.2第三方權利義務17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行服務職責。17.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。18.第三方介入時的額外條款18.1保密條款18.1.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。18.2獨立責任條款18.2.1第三方在介入過程中，其責任僅限于其服務范圍，不因甲乙雙方的違約行為而免除。18.3服務費用條款18.3.1第三方的服務費用應根據其提供的服務內容和難度協商確定，并在合作協議中明確。19.第三方介入的具體條款19.1項目評估1