2025房屋租賃合同樣式

?合同編號(hào)：出租方：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：電子：承租方：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：電子：鑒于出租方為房屋的合法所有者，并有權(quán)出租該房屋；承租方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1出租房屋位于，房屋結(jié)構(gòu)及面積為。1.2房屋的附屬設(shè)施和設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為個(gè)月，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元整（大寫(xiě)：元整），每月的日為租金支付日。3.2承租方支付租金的方式為每月提前天通過(guò)（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）支付給出租方。第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本合一次性向出租方支付押金人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備交還給出租方，出租方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已經(jīng)得到修復(fù)和賠償后，將押金無(wú)息退還給承租方。第五條房屋使用及維修5.1承租方須合理使用房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備，按照出租方的要求合理維護(hù)和管理房屋。5.2房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備如出現(xiàn)損壞，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方并進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第六條合同的提前解除6.1出租方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方，并支付給承租方一個(gè)月租金作為違約金。6.2承租方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并支付給出租方一個(gè)月租金作為違約金。第七條其他約定7.1房屋租賃期間，如遇房屋權(quán)屬糾紛、拆遷等不可抗力因素，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八條法律適用及爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.出租方應(yīng)確保其對(duì)房屋擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，否則承租方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的租金和押金。解決辦法：出租方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證明或其他相關(guān)文件，以證明其對(duì)房屋的合法所有權(quán)或出租權(quán)。2.承租方應(yīng)按時(shí)支付租金，否則出租方有權(quán)解除合同并要求承租方支付違約金。解決辦法：承租方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付租金，如遇困難，應(yīng)提前與出租方溝通協(xié)商。3.房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)和修理責(zé)任應(yīng)明確，否則可能導(dǎo)致雙方爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)詳細(xì)列出附屬設(shè)施和設(shè)備，并在合同中明確維護(hù)和修理的責(zé)任方。4.合同的提前解除可能導(dǎo)致雙方損失，應(yīng)明確違約金的具體數(shù)額和支付方式。解決辦法：在合同中明確規(guī)定提前解除合同的違約金數(shù)額和支付方式。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方：指房屋的合法所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃開(kāi)始和結(jié)束的時(shí)間段。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的貨幣擔(dān)保。6.不可抗力因素：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。7.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。8.法律適用：指合同雙方在簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決時(shí)所適用的法律。9.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租其名下房屋予他人居住。2.短期或長(zhǎng)期租賃，適用于各種住宅類(lèi)型，如公寓、別墅、住宅樓等。3.適用于房屋租賃代理公司或中介機(jī)構(gòu)作為出租方或承租方參與的情況。4.適用于租賃合同中包含家具、家電等附屬設(shè)施和設(shè)備的情況。補(bǔ)充條款：A.寵物條款：明確承租方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需規(guī)定寵物的種類(lèi)、數(shù)量、管理責(zé)任等。B.維修責(zé)任條款：詳細(xì)規(guī)定房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)和修理責(zé)任，包括損壞賠償責(zé)任。C.保險(xiǎn)條款：要求承租方購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，以保障雙方的利益。D.轉(zhuǎn)租條款：明確承租方是否可以轉(zhuǎn)租房屋，若可以，需規(guī)定轉(zhuǎn)租的條件和通知期限。E.提前解除合同條款：詳細(xì)規(guī)定合同提前解除的條件、違約金數(shù)額和支付方式。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明或其他相關(guān)文件，證明出租方對(duì)房屋的合法所有權(quán)或出租權(quán)。2.房屋及附