二零二五年度百貨店門面租賃合同范本：綠色租賃模式創(chuàng)新2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度百貨店門面租賃合同范本：綠色租賃模式創(chuàng)新本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物信息2.1租賃物概況2.2租賃物面積2.3租賃物位置3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整方式5.2調(diào)整時間6.租賃用途6.1租賃物使用范圍6.2使用限制7.租賃物維護與保養(yǎng)7.1出租方責任7.2承租方責任8.租賃物裝修8.1裝修要求8.2裝修費用8.3裝修時間9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租金支付明細表13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定事項14.1隱私保護14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方地址：___________1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方地址：___________1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________2.租賃物信息2.1租賃物概況2.1.1租賃物名稱：___________2.1.2租賃物類型：___________2.1.3租賃物用途：___________2.2租賃物面積2.2.1租賃物總面積：___________平方米2.2.2租賃物具體面積分布：___________2.3租賃物位置2.3.1所在樓層：___________層2.3.2所在區(qū)域：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣___________元整4.2租金支付方式：___________4.3付款時間：___________5.租金調(diào)整5.1調(diào)整方式：根據(jù)市場行情或政府政策調(diào)整5.2調(diào)整時間：每年____月____日6.租賃用途6.1租賃物使用范圍：___________6.2使用限制：___________7.租賃物維護與保養(yǎng)7.1出租方責任7.1.1維護租賃物基本設(shè)施7.1.2保證租賃物安全7.2承租方責任7.2.1保持租賃物整潔7.2.2按規(guī)定使用租賃物8.租賃物裝修8.1裝修要求8.1.1.1裝修方案需提前向出租方提出申請，并獲得出租方書面同意。8.1.1.2裝修材料需符合國家相關(guān)標準和環(huán)保要求。8.1.1.3裝修工程需在出租方指定的時間內(nèi)完成，并確保不影響其他租賃戶的正常使用。8.2裝修費用8.2.1裝修費用由承租方承擔，但出租方需對裝修工程進行驗收，確保符合要求。8.2.2裝修過程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物，由承租方負責清理。8.3裝修時間8.3.1裝修時間需在租賃期間內(nèi)完成，具體時間由雙方協(xié)商確定。9.違約責任9.1違約情形9.1.1承租方未按約定支付租金；9.1.2承租方擅自改變租賃物用途；9.1.3承租方未按約定進行裝修或裝修不符合要求；9.1.4承租方損壞租賃物；9.2違約責任9.2.1出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金；9.2.2承租方需承擔因違約造成的損失，包括但不限于維修費用、賠償損失等；9.2.3違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為租賃物所在地的人民法院。11.合同解除11.1合同解除情形11.1.1租賃期限屆滿，合同自然終止；11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.3出現(xiàn)合同約定的解除情形；11.2合同解除程序11.2.1解除合同需提前____天書面通知對方；11.2.2解除合同后，雙方需辦理租賃物的移交手續(xù)。12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.1.1列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等詳細信息。12.2附件二：租金支付明細表12.2.1列明租金金額、支付時間、支付方式等詳細信息。13.合同生效13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2合同經(jīng)出租方審核無誤；13.2生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1隱私保護14.1.1雙方承諾對對方的商業(yè)秘密和隱私予以保密；14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律；14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；14.4合同簽署日期14.4.1本合同于____年____月____日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定目的而介入的第三方機構(gòu)、個人或其他實體。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、擔保方等。15.2第三方的責權(quán)利15.2.1第三方的責任15.2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責，對因自身原因造成的損失承擔相應(yīng)責任。15.2.1.2第三方在履行職責過程中，若違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。15.2.2第三方的權(quán)利15.2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。15.2.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和配合。15.2.3第三方的義務(wù)15.2.3.1第三方應(yīng)保持獨立性，不得偏袒任何一方。15.2.3.2第三方應(yīng)按照合同約定的時間和標準履行職責。15.3第三方介入的情形15.3.1.1合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方無法達成一致意見；15.3.1.2需要專業(yè)機構(gòu)進行評估、鑒定或監(jiān)理；15.3.1.3需要擔保方提供擔保。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不應(yīng)被視為甲乙雙方中的一方。15.4.2第三方的介入不應(yīng)影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。15.4.3第三方的介入費用由甲乙雙方按照合同約定分擔。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額的確定16.1.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并可依據(jù)實際情況進行調(diào)整。16.2第三方責任限額的適用16.2.1第三方在履行職責過程中，其責任限額適用于因第三方原因造成的損失。16.2.2第三方責任限額不適用于因甲乙雙方原因造成的損失。16.3第三方責任限額的變更16.3.1第三方責任限額的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并作為合同附件。16.3.2第三方責任限額的變更自雙方簽字蓋章之日起生效。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請17.1.1甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垺?7.1.2申請應(yīng)包括第三方介入的原因、目的、所需服務(wù)內(nèi)容等信息。17.2第三方介入的同意17.2.1對方應(yīng)在收到申請后____個工作日內(nèi)回復是否同意第三方介入。17.2.2若同意第三方介入，雙方應(yīng)共同確定第三方。17.3第三方介入的實施17.3.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定履行職責。17.3.2第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。17.4第三方介入的終止17.4.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)共同確認。17.4.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。18.其他18.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。18.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如需修改或補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并作為合同附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求和說明：列明租賃物的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、品牌、購買日期等信息。列明租賃物的使用年限、維護保養(yǎng)要求、損壞情況等。附件一需由出租方和承租方共同簽字確認。2.附件二：租金支付明細表詳細要求和說明：列明租金金額、支付日期、支付方式、支付賬戶等信息。列明租金調(diào)整情況、違約金計算方式等。附件二需由出租方和承租方共同簽字確認。3.附件三：裝修方案詳細要求和說明：描述裝修的目的、范圍、設(shè)計風格、材料選擇等信息。列明裝修施工時間、驗收標準等。附件三需由承租方提供，出租方審核并簽字確認。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：明確第三方介入的目的、職責、權(quán)利、義務(wù)等。列明第三方介入的費用、支付方式等。附件四需由甲乙雙方與第三方共同簽字確認。5.附件五：違約金計算公式詳細要求和說明：列明不同違約行為的違約金計算公式。公式需明確違約金的計算基數(shù)、計算方式等。附件五需由出租方和承租方共同簽字確認。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：明確爭議解決的途徑、程序、費用等。列明爭議解決機構(gòu)的名稱、地址、聯(lián)系方式等。附件六需由甲乙雙方共同簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金；承租方擅自改變租賃物用途；承租方未按約定進行裝修或裝修不符合要求；承租方損壞租賃物；第三方未按約定履行職責；第三方違反法律法規(guī)或合同約定；甲乙雙方未按約定提供信息或協(xié)助。2.違約責任認定標準：違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決；若協(xié)商不成，違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金；賠償損失；承擔相應(yīng)的法律責任。3.違約責任示例說明：若承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付自逾期之日起至實際支付日止的違約金，違約金按每日租金的____%計算；若承租方擅自改變租賃物用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付相當于____個月租金的違約金；若第三方未按約定履行職責，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔相應(yīng)的違約責任。全文完。二零二四年度百貨店門面租賃合同范本：綠色租賃模式創(chuàng)新1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4租賃物信息1.5租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3逾期支付罰則3.租賃物的使用與維護3.1使用范圍3.2使用限制3.3維護責任3.4故障處理4.租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租4.1轉(zhuǎn)讓條件4.2轉(zhuǎn)讓程序4.3轉(zhuǎn)租條件4.4轉(zhuǎn)租程序5.合同解除與終止5.1解除條件5.2解除程序5.3合同終止5.4終止條件6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約責任賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識產(chǎn)權(quán)使用8.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)9.綠色租賃模式創(chuàng)新9.1綠色租賃模式概述9.2綠色租賃模式實施9.3綠色租賃模式評估9.4綠色租賃模式改進10.保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務(wù)10.3違約責任11.通知與送達11.1通知方式11.2送達方式11.3送達地址12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：綠色租賃模式實施方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除條件14.合同解除與終止后的處理14.1租賃物返還14.2租金結(jié)算14.3其他處理事項第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.3合同雙方信息1.3.1出租方：名稱：_______1.3.2地址：_______1.3.3法定代表人：_______1.3.4聯(lián)系方式：_______1.3.5承租方：名稱：_______1.3.6地址：_______1.3.7法定代表人：_______1.3.8聯(lián)系方式：_______1.4租賃物信息1.4.1租賃物名稱：_______1.4.2租賃物地址：_______1.4.3租賃物面積：_______平方米1.4.4租賃物用途：_______1.5租賃期限1.5.1租賃起始日期：_______年_______月_______日1.5.2租賃終止日期：_______年_______月_______日第二條租金及支付方式2.1租金金額：人民幣_______元整（大寫：_______）2.2租金支付方式：每月_______日前支付2.3逾期支付罰則：逾期支付租金，每逾期一日按_______%收取滯納金第三條租賃物的使用與維護3.1使用范圍：承租方僅限于租賃物本身的合法用途3.2使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、外觀或用途3.3維護責任：租賃期間，租賃物的日常維護和保養(yǎng)由承租方負責3.4故障處理：租賃物出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)立即通知出租方，出租方應(yīng)在_______小時內(nèi)予以維修第四條租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租4.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)讓租賃物4.2轉(zhuǎn)讓程序：承租方需將轉(zhuǎn)讓意向通知出租方，經(jīng)出租方同意后，雙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議4.3轉(zhuǎn)租條件：承租方需符合出租方規(guī)定的轉(zhuǎn)租條件，并向出租方提出轉(zhuǎn)租申請4.4轉(zhuǎn)租程序：經(jīng)出租方同意后，承租方與轉(zhuǎn)租方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，并將協(xié)議副本送交出租方備案第五條合同解除與終止5.1解除條件：下列任一情形發(fā)生，雙方均可解除合同：5.1.1出租方或承租方違約，經(jīng)催告后仍未糾正5.1.2出租方或承租方發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行5.2解除程序：一方提出解除合同，需書面通知對方，并自通知送達之日起_______日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)5.3合同終止：合同期限屆滿，合同自動終止5.4終止條件：合同解除或終止后，承租方應(yīng)立即將租賃物返還出租方第六條違約責任6.1違約情形：下列任一情形發(fā)生，違約方應(yīng)承擔違約責任：6.1.1逾期支付租金6.1.2未按約定使用租賃物6.1.3未按約定維護租賃物6.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等6.3違約責任賠償：違約方賠償金額根據(jù)實際損失和合同約定確定第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭議解決機構(gòu)：雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁7.3爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》和仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行第八條知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1租賃物中包含的知識產(chǎn)權(quán)歸出租方所有8.1.2承租方在使用租賃物過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，除非合同另有約定，否則歸承租方所有8.2知識產(chǎn)權(quán)使用8.2.1承租方僅限于租賃物的正常使用范圍內(nèi)使用相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)8.2.2承租方不得擅自復制、修改、轉(zhuǎn)讓或授權(quán)他人使用知識產(chǎn)權(quán)8.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)8.3.1承租方若發(fā)現(xiàn)第三方侵犯其知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)立即通知出租方8.3.2出租方在接到通知后，應(yīng)采取必要措施維護承租方的知識產(chǎn)權(quán)第九條綠色租賃模式創(chuàng)新9.1綠色租賃模式概述9.1.1本合同采用綠色租賃模式，旨在促進租賃雙方環(huán)保意識的提升9.1.2綠色租賃模式包括但不限于節(jié)能減排、資源循環(huán)利用等方面9.2綠色租賃模式實施9.2.1承租方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)保法規(guī)，采取節(jié)能減排措施9.2.2出租方提供必要的綠色租賃設(shè)施和技術(shù)支持9.3綠色租賃模式評估9.3.1雙方定期對綠色租賃模式的實施效果進行評估9.3.2評估結(jié)果作為合同續(xù)簽或調(diào)整租金的依據(jù)9.4綠色租賃模式改進9.4.1根據(jù)評估結(jié)果，雙方可協(xié)商對綠色租賃模式進行改進第十條保密條款10.1保密信息定義10.1.1保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對本合同中涉及到的保密信息負有保密義務(wù)10.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息10.3違約責任10.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等第十一條通知與送達11.1通知方式11.1.1通知以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達11.2送達方式11.2.1通知送達地址為雙方在合同中約定的地址11.2.2郵寄送達的，以郵戳為準；傳真或電子郵件送達的，以發(fā)送時間為準11.3送達地址11.3.1出租方送達地址：_______11.3.2承租方送達地址：_______第十二條合同附件12.1附件一：租賃物清單12.1.1列明租賃物的具體名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等詳細信息12.2附件二：綠色租賃模式實施方案12.2.1詳細說明綠色租賃模式的具體措施和實施步驟12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1包括但不限于合同簽訂前的談判記錄、協(xié)議等第十三條合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署本合同，且合同內(nèi)容完整、合法、有效13.2合同變更程序13.2.1任何一方提出變更合同，需書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致13.3合同解除條件13.3.1任何一方違約，經(jīng)催告后仍未糾正，另一方有權(quán)解除合同第十四條合同解除與終止后的處理14.1租賃物返還14.1.1合同解除或終止后，承租方應(yīng)立即將租賃物返還出租方14.1.2返還的租賃物應(yīng)保持原狀，不得有任何損壞14.2租金結(jié)算14.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清剩余租金14.3其他處理事項14.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理與合同相關(guān)的其他事項，包括但不限于清理債權(quán)債務(wù)等第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)等，并與本合同各方無直接合同關(guān)系的獨立法人、自然人或其他組織。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提高合同履行的效率和安全性，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。第三條第三方選擇與授權(quán)3.2第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。3.3甲方或乙方授權(quán)第三方在合同范圍內(nèi)代表其處理相關(guān)事宜。第四條第三方職責與權(quán)利4.1.1獲取履行本合同所需的信息和數(shù)據(jù)；4.1.2對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查；4.1.3向甲方或乙方提出改進建議。4.2.1尊重本合同約定，維護合同各方的合法權(quán)益；4.2.2獨立、客觀、公正地履行服務(wù)職責；4.2.3及時向甲方或乙方報告合同履行情況。第五條第三方責任限額5.1第三方因履行服務(wù)合同而產(chǎn)生的責任，其責任限額由服務(wù)合同約定。5.2若第三方責任超過服務(wù)合同約定的責任限額，超出部分由甲方或乙方根據(jù)實際情況承擔。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，其與甲方、乙方及其他各方的責任劃分如下：6.1.1第三方與甲方之間的責任由服務(wù)合同約定；6.1.2第三方與乙方之間的責任由服務(wù)合同約定；6.1.3第三方與甲方、乙方以外的其他方之間的責任由相關(guān)法律法規(guī)或合同約定。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致，并書面通知對方。7.2本合同變更不影響第三方服務(wù)合同的效力。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由第三方與甲方、乙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可按照本合同第七條約定的爭議解決方式處理。第九條第三方介入后的通知與送達9.1第三方介入后的通知與送達，參照本合同第十一條的規(guī)定執(zhí)行。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如需終止本合同，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致。10.2第三方介入終止后，本合同繼續(xù)有效。第十一條第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，如需解除本合同，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致。11.2第三方介入解除后，本合同解除，但甲方、乙方間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受影響。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單1.1詳細列出租賃物的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、使用年限、維護保養(yǎng)要求等。1.2列明租賃物的權(quán)屬證明文件，如產(chǎn)權(quán)證、租賃證等。2.附件二：綠色租賃模式實施方案2.1列明綠色租賃模式的具體措施，如節(jié)能減排、資源循環(huán)利用